Holdings: Praxishandbuch Notarprüfung

Praxishandbuch Notarprüfung: Anforderungen und Grenzen der notariellen Amtsprüfung

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Bibliographic Details
Main Author:	Blaeschke, Joachim (Author)
Format:	Book
Language:	German
Published:	Münster ZAP-Verl. für die Rechts- und Anwaltspraxis 2010
Edition:	2., überarb. Aufl.
Series:	ZNotP-Schriften für die Notarpraxis
Online Access:	Inhaltsverzeichnis
Physical Description:	LIV, 423 S.
ISBN:	9783896554581

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MARC


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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS SEITE VORWORT V INHALTSVERZEICHNIS IX LITERATURVERZEICHNIS XXXV ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XLVII RN. A. ALLGEMEINE FRAGEN DER DIENSTAUFSICHT 1 I. DIENSTAUFSICHT UND PRUEFUNG DER AMTSFUEHRUNG DER NOTARE.. . 1 II. UMFANG DER NOTARPRUEFUNG (AMTSPRUEFUNG DER NOTARE) 6 HI. SACHLICHE, PERSONELLE UND ORGANISATORISCHE UNABHAENGIGKEIT DES NOTARS 18 IV. DIE NOTARPRUEFER 25 V. RECHTE UND PFLICHTEN DER AUFSICHTSBEHOERDE, DES NOTARPRUEFERS UND DES NOTARS 34 VI. EDV-EINSATZ IN DER GESCHAEFTSSTELLE DES NOTARS 45 VII. PRUEFUNGSTURNUS 50 VI H ABSCHLUSSBESPRECHUNG 54 IX. PRUEFUNGSBERICHT 55 X. STELLUNGNAHME DES NOTARS ZUM PRUEFUNGSBERICHT 64 XI. ERHEBUNG VON GEBUEHREN FUER DIE NOTARPRUEFUNG 66 XQ. SONSTIGE ERKENNTNISQUELLEN DER NOTARAUFSICHT 67 XIN . EINSICHTSRECHT DES NOTARS IN DIE AKTEN DER JUSTIZVERWALTUNG 69 XTV. AUFSICHTS- UND DISZIPLINARMASSNAHMEN DER AUFSICHTSBEHOERDE 72 1. ALLGEMEINE AUFSICHTSBEFUGNISSE 73 2 . MISSBILLIGUNG 76 3 . DISZIPLINARVERFAHREN 78 A) VERWEIS 80 B) GELDBUSSE 81 C) ENTFERNUNG VOM AMTSSITZ/BEFRISTETE ENTFERNUNG AUS DEM AMT 84 D) DAUERNDE ENTFERNUNG AUS DEM AMT 87 4 . AMTSENTHEBUNG AUSSERHALB EINES DISZIPLINARVERFAHRENS.. 89 5. VORLAEUFIGE AMTSENTHEBUNG 90 XV. HAFTUNG DER AUFSICHTSBEHOERDE UND DES NOTARPRUEFERS 95 IX BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/991138376 DIGITALISIERT DURCH INHALTSVERZEICHNIS RN . XVI. BEFUGNISSE DER NOTARKAMMERN 100 XVII. DATENSCHUTZ 105 B. ANFORDERUNGSKATALOG 113 I. EINRICHTUNG UND ORGANISATION DER GESCHAEFTSSTELLE 113 1. SOZIETAET/BUEROGEMEINSCHAFT/KOOPERATIONEN 113 2. AMTSSCHILD/NAMENSSCHILD 124 A) AMTSSCHILD 125 B) NAMENSSCHILD 131 C) KOMBINATIONSSCHILD 134 D) SOZIETAETEN UND BUEROGEMEINSCHAFTEN 135 E) ENTFERNUNG DER SCHILDER NACH DEM AUSSCHEIDEN AUS DEM AMT ODER DEM BEZUG NEUER GESCHAEFTSRAEUME .. . 136 3 . AMTSRAEUME 139 4 . SICHERE VERWAHRUNG VON BUECHERN, VERZEICHNISSEN UND AKTEN 142 5. SIEGELGERAETSCHAFTEN 145 6. SIGNATURKARTE 155 A) VORHANDENSEIN DER TECHNISCHEN EINRICHTUNG 155 B) SIGNATURKARTE EINES AKKREDITIERTER ZERTIFIZIERUNGS DIENSTEANBIETERS 164 C) VOLLSTAENDIGES NOTARATTRIBUT 168 D) GUELTIGKEIT DES ZERTIFIKATS 169 E) EIGENHAENDIGER GEBRAUCH DER SIGNATUREINHEIT 173 F) EIGENE SIGNATURKARTE FUER NOTARVERTRETER ODER NOTARIATSVERWALTER 178 G) VERLUST DER SIGNATURKARTE 182 H) ZERTIFIKATSABFRAGE 184 7. PFLICHTPUBLIKATIONEN 190 8. MITARBEITER 194 A) ANZAHL 194 B) AUSGEBILDETE JURISTEN ALS MITARBEITER 196 C) EXTERNE DIENSTLEISTER 202 9. VORKEHRUNGEN I.S.D. § 28 BNOTO/BETEILIGTENVERZEICHNIS. 206 A) GEEIGNETE VORKEHRUNGEN 206 B) SCHRIFTLICHE VEREINBARUNG MIT KOLLEGEN 220 10. UEBERWACHUNG DER ONLINE-GRUNDBUCHEINSICHT 224 INHALTSVERZEICHNIS RN . 11. GESCHAEFTSSTUNDEN 227 12. TERMINE ,4NS BLAUE HINEIN 231 13. WERBUNG 234 A) ALLGEMEINE WERBUNG 234 B) WERBUNG AUF DRUCKSACHEN UND ANDEREN GESCHAEFTSPAPIEREN 242 AA) BERUFSWIDRIGE WERBUNG 243 BB) VERWENDUNG DES LANDESWAPPENS 246 C) DRUCKSACHEN UND GESCHAEFTSPAPIERE BEI UEBEROERTLICHEN SOZIETAETEN VON ANWALTSNOTAREN 251 D) INFORMATIONSMATERIAL 252 E) INTERNETAUFTRITT 254 AA) INTERNET-DOMAINNAME 254 BB) ANGABEN NACH DEM TELEMEDIENGESETZ 258 CC) INHALTLICHE GESTALTUNG 262 14. FORTBILDUNGSPFLICHT 264 15. WEITERE BERUFLICHE TAETIGKEITEN UND NEBENTAETIGKEITEN DES NOTARS 268 A) GENEHMIGUNGSPFLICHTIGE NEBENTAETIGKEIT 268 B) WEITERE BERUFLICHE TAETIGKEITEN UND NEBENTAETIGKEITEN DES NOTARS 277 16. GESELLSCHAFTSBETEILIGUNGEN DES NOTARS 281 17. GGF. FESTSTELLUNGEN ZU EINSCHRAENKUNGEN DER LEISTUNGS FAEHIGKEIT DES NOTARS 287 N . GENERALAKTEN 289 1. AEUSSERE FORM DER GENERALAKTE 289 2. INHALT DER GENERALAKTE 291 3 . VERPFLICHTUNGSERKLAERUNGEN UND VERTRAGLICHE VERPFLICHTUNGEN ZUR VERSCHWIEGENHEIT 297 A) FOERMLICHE VERPFLICHTUNG 298 B) VERTRAGLICHE VERPFLICHTUNG ZUR VERSCHWIEGENHEIT 308 4. AMTLICHE BESTELLUNG VON VERTRETERN 311 A) SCHRIFTLICHE NACHWEISE 311 AA) NOTWENDIGKEIT EINER VERTRETERBESTELLUNG 312 BB)ZWEI ARTEN VON VERTRETERN 319 XI INHALTSVERZEICHNIS RN . (1) VERTRETER FUER DEN FALL VORUEBERGEHENDER VERHINDERUNG (NICHTSTAENDIGER VERTRETER), § 39 ABS. 1 HALBS. 1 BNOTO 319 (2) STAENDIGER VERTRETER (§ 39 ABS. 1 HALBS. 2 BNOTO) 321 CC) FEHLER BEI DER VERTRETERBESTELLUNG 322 DD) DIENSTAUFSICHT UEBER VERTRETER 325 EE) ANWENDBARKEIT DER DONOT 326 B) MISSBRAEUCHLICHE VERTRETERBESTELLUNGEN 327 AA) KEINE VERDOPPELUNG DER ARBEITSKRAFT 328 BB)SONDERFALL ANWALTSNOTAR 329 CC) ZEITLICHE GRENZEN 330 C) UNZULAESSIGE NEBENTAETIGKEITEN DES VERTRETERS 331 5. SCHRIFTWECHSEL MIT AUFSICHTSBEHOERDE UND NOTARKAMMER. 333 6. PRUEFUNGSBERICHTE UND GESCHAEFTSUEBERSICHTEN 335 7. BERUFSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG 336 A) NACHWEIS DER VERSICHERUNG UND DER REGELMAESSIGEN PRAEMIENZAHLUNG 336 AA) VERANTWORTLICHKEIT DES NOTARS 337 BB)INHALT DER GENERALAKTE 339 CC) SAEUMIGKEIT DES NOTARS 342 B) UMFANG DES VERSICHERUNGSSCHUTZES 343 AA) ZUR BERUFSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG 344 BB)ZUM SYSTEM DER VERSICHERUNGEN 348 CC) EINZELFALLVERSICHERUNG 349 DD) SONDERREGELUNGEN IM BEREICH DER BAYERISCHEN NOTARKASSE UND DER LAENDERNOTARKASSE LEIPZIG.. . 350 8. ANZEIGE DER SOZIETAET ODER BUEROGEMEINSCHAFT 351 9. FOTOKOPIERGERAETE 354 10.EDV 357 A) EDV-INSTALLATION UND -WARTUNG DURCH MITARBEITER EINES EDV-UNTERNEHMENS 357 B) BESCHEINIGUNG DES ERSTELLERS DER EINGESETZTEN NOTARSPEZIFISCHEN FACHANWENDUNG 360 C) EIGNUNG DES DRUCKERS 362 XN INHALTSVERZEICHNIS RN . D) BESTELLUNG EINES BEHOERDLICHEN DATENSCHUTZ BEAUFTRAGTEN 365 E) VERFAHRENSVERZEICHNIS NACH DEM LANDESDATEN SCHUTZGESETZ 367 F) VORABKONTROLLE BZW. FREIGABE VOR EINFUEHRUNG ODER AENDERUNG EINER AUTOMATISIERTEN DATENVERARBEITUNG.. 369 11. AUFBEWAHRUNGSFRISTEN 371 HJ. URKUNDENROLLE UND NAMENSVERZEICHNIS 373 1. AEUSSERE FORM DER URKUNDENROLLE 374 A) BUCH MIT FESTEM EINBAND 374 B) LOSEBLATTFORM 376 C) GESTALTUNG 379 2 . ZAHL DER URKUNDSGESCHAEFTE 381 3 . VERTRETERVERMERKE/VERWALTERVERMERKE IN DER URKUNDENROLLE 384 4 . INHALT DER EINTRAGUNGEN IN DER URKUNDENROLLE 388 A) VOLLSTAENDIGKEIT DER EINTRAGUNGEN 388 B) UNUNTERBROCHENE REIHENFOLGE 391 C) ANGABE DER BETEILIGTEN 395 AA) WER IST ANZUGEBEN? 396 BB)INHALT DER EINTRAGUNG 399 D) ANGABE DES GESCHAEFTSGEGENSTANDS 402 E) HINWEISE ZU SPAETEREN BERICHTIGUNGEN, AENDERUNGEN, ERGAENZUNGEN ODER AUFHEBUNGEN VON URKUNDEN 407 F) GEMEINSAME VERWAHRUNG VERSCHIEDENER URKUNDEN AN EINER STELLE 411 G) ZUSAETZE UND AENDERUNGEN IN DER URKUNDENROLLE 413 H) ZEITPUNKT DER EINTRAGUNG 417 5. NAMENSVERZEICHNIS 419 A) VOLLSTAENDIGKEIT DES NAMENSVERZEICHNISSES 419 B) ZEITPUNKT DER EINTRAGUNG 428 6. FUEHRUNG DER URKUNDENROLLE UND DES NAMENS VERZEICHNISSES MITTELS EDV 430 A) UNVERAENDERBARKEIT DER EINGABE/BERICHTIGUNGSVERMERK. 431 B) ZWINGENDE NUMMERNFOLGE 435 C) ZEITPUNKT DES AUSDRUCKS 437 XM INHALTSVERZEICHNIS RN . D) VERNICHTUNG FRUEHERER AUSDRUCKE 439 E) INHALTLICHE AUSGESTALTUNG 441 F) BLATTZAHLEN 444 G) NAMENSVERZEICHNIS 445 AA) ZEITPUNKT DER ABSPEICHERUNG UND DES AUSDRUCKS. 445 BB) VERNICHTUNG FRUEHERER AUSDRUCKE 448 7. AUFBEWAHRUNG VON URKUNDENROLLE UND NAMENSVERZEICHNIS 450 IV. ERBVERTRAGSVERZEICHNIS 452 1. FORM UND INHALT DES ERBVERTRAGSVERZEICHNISSES 453 A) ERBVERTRAGSVERZEICHNIS IN GEBUNDENER ODER LOSEBLATTFORM 454 B) INHALT DER EINTRAGUNGEN 455 C) ALTERNATIVE: SAMMLUNG DER ABSCHRIFTEN DER BENACHRICHTIGUNGSSCHREIBEN 456 2. EINTRAGUNG DER ABGABE ODER DER RUECKGABE EINES VERWAHRTEN ERBVERTRAGS 459 A) ABGABE AN DAS AG 460 B) RUECKGABE AN DIE BETEILIGTEN 462 3 . ZEITPUNKT DER EINTRAGUNG 463 4 . FUEHRUNG DES ERBVERTRAGSVERZEICHNISSES MITTELS EDV .. . 464 5 . JAEHRLICHE KONTROLLE DES ERBVERTRAGSVERZEICHNISSES UND KONTROLLVERMERK 466 6. AUFBEWAHRUNG 471 V. URKUNDENSAMMLUNG 473 1. VOLLSTAENDIGKEIT 474 A) INHALT DER URKUNDENSAMMLUNG 475 B) EIGENURKUNDEN UND BESCHEINIGUNGEN DES NOTARS .. . 488 C) ZEITPUNKT DER AUFNAHME DER URKUNDE IN DIE URKUNDENSAMMLUNG 494 D) ABLIEFERUNG VON URKUNDEN AN DAS STAATSARCHIV 495 2 . VERWAHRUNG EINER URKUNDE BEI EINER HAUPTURKUNDE ... . 497 3 . URKUNDENROLLENNUMMERN 503 4 . ZULAESSIGES HERSTELLUNGSVERFAHREN 504 A) PAPIER 504 B) SCHREIBMITTEL 506 5 . URKUNDENDECKBLAETTER UND VORDRUCKE 513 XIV INHALTSVERZEICHNIS RN . A) URKUNDENDECKBLAETTER FUER NIEDERSCHRIFTEN 513 B) VORDRUCKE FUER NIEDERSCHRIFTEN UND UNTERSCHRIFTS BEGLAUBIGUNGEN MIT ENTWURF 518 AA) KEINE INDIVIDUELLEN GESTALTUNGSMERKMALE 520 BB)NENNUNG DES URHEBERS 523 6. NAME DES NOTARS, TAG UND ORT DER VERHANDLUNG 525 A) BEZEICHNUNG DES NOTARS 526 B) TAG UND ORT DER VERHANDLUNG 530 C) UNTERBRECHUNG DER BEURKUNDUNG 534 D) SONDERFALL: NIEDERSCHRIFT UEBER WAHRNEHMUNGEN DES NOTARS 535 7. BEZEICHNUNG DER BETEILIGTEN 536 A) GRANDSATZ 537 B) UNZUREICHENDE BEZEICHNUNG DER BETEILIGTEN 544 8. FESTSTELLUNG DER BETEILIGTEN 545 A) IDENTITAETSFESTSTELLUNG 545 AA) IDENTITAETSFESTSTELLUNG 546 BB) IDENTITAETSFESTSTELLUNG NACH DEM GWG 548 CC) UNGEWISSHEIT HINSICHTLICH DER IDENTITAET 549 B) FESTSTELLUNGEN ZU EINER SCHWEREN ERKRANKUNG UND ZUR GESCHAEFTSFAEHIGKEIT 550 C) BETEILIGUNG BEHINDERTER PERSONEN 554 9. ZUSAETZE UND AENDERUNGEN WAEHREND DER BEURKUNDUNG .. . 558 A) KEINE MANIPULATIONEN 561 B) VERMERK DES NOTARS 563 C) EINSETZEN VON TEXTEN IN LUECKEN 567 D) STREICHUNGEN IN FORMULAREN 568 E) KEIN ERSATZ VON ORIGINALSEITEN DURCH REINSCHRIFTEN . 569 F) ERTEILUNG VON AUSFERTIGUNGEN ODER ABSCHRIFTEN BERICHTIGTER URKUNDEN 572 10. NACHTRAEGLICHE BERICHTIGUNG VON OFFENSICHTLICHEN UNRICHTIGKEITEN 573 A) KEINE MANIPULATIONEN 575 B) NACHTRAGSVERMERK 576 C) NACHTRAGSURKUNDE 581 D) ERTEILUNG VON AUSFERTIGUNGEN ODER ABSCHRIFTEN 582 XV INHALTSVERZEICHNIS RN . E) SONDERFALL: NIEDERSCHRIFT UEBER WAHRNEHMUNGEN DES NOTARS (§§ 36,3 7 BEURKG) 583 F) NACHTRAEGLICHE AENDERUNG IM TEXT UEBER EINER UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG 588 11.LUECKEN 590 12.ZAHLEN 593 13. ABSCHLUSSVERMERK: VORGELESEN/VORGELEGT/UEBERSETZT, GENEHMIGT UND EIGENHAENDIG UNTERSCHRIEBEN 595 A) ABSCHLUSSVERMERK 596 B) BEHANDLUNG VON ANLAGEN 604 C) KEINE VERLESUNG VOM BILDSCHIRM 607 D) KEIN ABSPIELEN VOM TONBAND/KEINE WIEDERGABE DURCH SPRACHERKENNUNGSSYSTEM 608 14. UNTERSCHRIFTEN DER BETEILIGTEN 609 A) ORT DER UNTERSCHRIFTEN IN DER URKUNDE 610 B) FORMELLE ANFORDERUNGEN AN DIE UNTERSCHRIFTEN DER BETEILIGTEN 611 C) INHALTLICHE ANFORDERUNGEN AN DIE UNTERSCHRIFTEN DER BETEILIGTEN 617 D) BEHINDERTE BETEILIGTE 621 E) VERGESSENE UNTERSCHRIFT 623 F) KEIN NACHTRAEGLICHER AUSTAUSCH EINZELNER SEITEN 625 G) BEURKUNDUNG ANDERER ERKLAERUNGEN ALS WILLENS ERKLAERUNGEN ETC 626 15. UNTERSCHRIFT DES NOTARS/NOTARVERTRETERS/NOTARIATSVERWALTERS 628 A) NOTAR 628 AA) UNTERSCHRIFT 629 BB) AMTSBEZEICHNUNG 631 CC) VERGESSENE UNTERSCHRIFT 632 DD)BEIFUEGUNG DES SIEGELS 637 B) NOTARVERTRETER , 639 C) NOTARIATSVERWALTER 643 16. VERMERK UEBER DIE ERTEILUNG EINER AUSFERTIGUNG 645 A) VERMERK 646 B) ERTEILUNG VOLLSTRECKBARER AUSFERTIGUNGEN ODER EINER BESTAETIGUNG DER VOLLSTRECKBARKEIT NACH EUVTVO .. . 649 XVI INHALTSVERZEICHNIS RN . C) PRUEFUNG AUF UNERLAUBTE ODER UNREDLICHE ZWECKE ... . 652 17. HEFTUNG UND SIEGELUNG 654 A) HEFTFADEN 655 B) SIEGELUNG 658 C) ZEITPUNKT DER HEFTUNG UND SIEGELUNG 662 18. VERWEISE AUF EINE SPAETERE BERICHTIGUNG, AENDERUNG, ERGAENZUNG ODER AUFHEBUNG 663 19. KOSTENBERECHNUNGEN 667 20. ERSETZUNG EINER URKUNDE 674 21 . GLEICHZEITIGE BEURKUNDUNG MEHRERER NIEDERSCHRIFTEN . . 677 22. GESONDERTE ERBVERTRAGSSAMMLUNG 683 23 . VERMERKBLATT BEI HERAUSGABE VON ERBVERTRAEGEN 687 24. DAUERNDE AUFBEWAHRUNG 689 VI. URKUNDENINHALT 692 1. BEURKUNDUNGEN AUSSERHALB DES AMTSBEZIRKS 693 A) BEURKUNDUNGEN AUSSERHALB DES AMTSBEZIRKS ABER INNERHALB DER BRD 694 B) BEURKUNDUNGEN IM AUSLAND 698 2. BEURKUNDUNGEN AUSSERHALB DES AMTSBEREICHS 703 A) AMTSBEREICH 704 B) BESONDERES BERECHTIGTES INTERESSE 710 C) ANZEIGE 714 3. BEURKUNDUNGEN AUSSERHALB DER GESCHAEFTSSTELLE 720 A) GRENZEN DER AUSWAERTSBEURKUNDUNG 721 B) BEACHTUNG DER VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT 728 C) TATSACHENBEURKUNDUNGEN 729 D) SPRECHTAGE 730 4 . MITWIRKUNGSVERBOTE 731 A) BEACHTUNG DER MITWIRKUNGSVERBOTE NACH § 3 ABS. 1 BEURKG 731 B) DIE WICHTIGSTEN MITWIRKUNGSVERBOTE 737 AA) § 3 ABS. 1 SATZ 1 NR. 1 BEURKG 737 BB) § 3 ABS. 1 SATZ 1 NR. 2 BEURKG 740 CC) § 3 ABS. 1 SATZ 1 NR. 2A BEURKG 742 DD)§ 3 ABS. 1 SATZ 1 NR. 3 BEURKG 744 EE) § 3 ABS. 1 SATZ 1 NR. 4 BEURKG 746 XVH INHALTSVERZEICHNIS RN . (1) VERBINDUNG ZUR GEMEINSAMEN BERUFSAUSUEBUNG 748 (2) GEMEINSAME GESCHAEFTSRAEUME 750 (3) ART DER BETEILIGUNG DES KOLLEGEN 753 (4) VOM MITWIRKUNGSVERBOT NICHT ERFASSTE PERSONEN 762 FF) § 3 ABS. 1 SATZ 1 NR. 5 BEURKG 763 GG)§ 3 ABS. 1 SATZ 1 NR. 6 BEURKG 766 HH) § 3 ABS. 1 SATZ 1 NR. 7 BEURKG 769 II) § 3 ABS. 1 SATZ 1 NR. 8 BEURKG 789 JJ ) § 3 ABS. 1 SATZ 1 NR. 9 BEURKG 799 C) VERMERK ZUR VORBEFASSUNG I.S.D. § 3 ABS. 1 SATZ 1 NR. 7 BEURKG (§ 3 ABS. 1 SATZ 2 BEURKG) 802 AA) GRANDSATZ 803 BB) PROBLEMATISCHE FAELLE 806 CC) EINSCHRAENKUNGEN FUER HAUPTAMTLICHE NOTARE? ... . 809 D) HINWEIS DES NOTARS NACH § 3 ABS. 2 UND 3 BEURKG. . 811 5. BEGUENSTIGUNGSVERBOTE 814 A) GRANDSAETZE 815 B) BESTELLUNG ZUM TESTAMENTSVOLLSTRECKER, SCHIEDSRICHTER ETC 817 C) VOLLMACHT/EIGENURKUNDE 818 D) VERTRETER/DOLMETSCHER 825 6. AUSSCHLIESSUNGSGRUENDE 826 7. VERTRETUNGSZEITEN FUER DEN NOTAR 831 8. VERTRETER FUER DIE URKUNDSBETEILIGTEN 834 A) NACHWEIS DER VOLLMACHT 834 AA) PRUEFUNGSPFLICHT DES NOTARS 835 BB) VERMERK IN DER URKUNDE 841 CC) VERBINDUNG MIT DER URKUNDE 846 B) SYSTEMATISCHE VERWENDUNG VON ISOLIERTEN VOLLMACHTEN 847 AA) MATERIELL-RECHTLICHE ZULAESSIGKEIT 848 BB) VERFAHRENSRECHTLICHE GRENZEN NACH § 14 ABS. 3 BNOTO UND DEN HIERZU ERGANGENEN KAMMERRICHTLINIEN 849 C) SYSTEMATISCHES AUFTRETEN VON MITARBEITERN UND KOLLEGEN DES NOTARS ALS VERTRETER 852 AA) MATERIELL-RECHTLICHE ZULAESSIGKEIT 853 XVM INHALTSVERZEICHNIS RN . BB)BEURKUNDUNGSRECHTLICHE EINSCHRAENKUNGEN NACH § 14 ABS. 3 BNOTO UND DEN HIERZU ERGANGENEN KAMMERRICHTLINIEN 854 CC) VERSICHERUNGSSCHUTZ FUER MITARBEITER 860 DD) ANGESTELLTER RECHTSANWALT, BUEROGEMEINSCHAFTER ODER SOZIUS ALS VERTRETER 861 D) VERBRAUCHERVERTRAEGE: HINWIRKUNGSPFLICHT NACH § 17 ABS. 2A SATZ 2 NR. 1 BEURKG 863 AA) VERBRAUCHERVERTRAEGE 865 BB) HINWIRKUNGSPFLICHT DES NOTARS 866 CC) MITARBEITER DES NOTARS ALS VERTRAUENSPERSON? 868 DD) KEINE AUSNAHME FUER DIE BEURKUNDUNG VON FINANZIERUNGSGRANDSCHULDEN 870 EE) KEINE KOMPENSATION DURCH EINGEHENDE BELEHRUNG 874 FF) ERKLAERUNG DER UNTERWERFUNG UNTER DIE SOFORTIGE ZWANGSVOLLSTRECKUNG KEIN VERSTOSS GEGEN § 79 ZPO 875 9. VOLLMACHTLOSE VERTRETER FUER DIE URKUNDSBETEILIGTEN 876 A) HINWEIS AUF SCHWEBENDE UNWIRKSAMKEIT DES RECHTS GESCHAEFTS 876 AA) HINWEISPFLICHT 877 BB)HAFTUNGSRISIKEN DES VOLLMACHTLOSEN VERTRETERS.. . 880 B) SYSTEMATISCHES AUFTRETEN VOLLMACHTLOSER VERTRETER . . 883 AA) MATERIELL-RECHTLICHE ZULAESSIGKEIT 884 BTYBEURKUNDUNGSRECHTLICHE EINSCHRAENKUNGEN 885 C) VERBRAUCHERVERTRAEGE: HINWIRKUNGSPFLICHT NACH § 17 ABS. 2ASATZ2NR . 1 BEURKG 887 10. BEURKUNDUNG VON VOLLMACHTEN 888 A) VOLLMACHT FUER ANGESTELLTE UND KOLLEGEN DES NOTARS. . 888 AA) GRUNDSATZ: BEVOLLMAECHTIGUNG VERMEIDEN 889 BB) VERHALTEN IM AUSNAHMEFALL 890 CC) RISIKEN DER VOLLMACHT 891 B) VOLLMACHT FUER DEN NOTAR 896 11. EINBEZIEHUNG VON ANLAGEN ZUR NIEDERSCHRIFT 898 A) ERKLAERUNGEN IN EINEM ANDEREN SCHRIFTSTUECK 900 XDC INHALTSVERZEICHNIS RN . AA) ERKLAERUNG IST IN EINEM ANDEREN SCHRIFTSTUECK (KEINE BEREITS EXISTIERENDE NOTARIELLE NIEDERSCHRIFT) ENTHALTEN 901 BB) ERKLAERUNG IST IN EINER ANDEREN, BEREITS EXISTIERENDEN NOTARIELLEN NIEDERSCHRIFT ENTHALTEN 908 B) INHALT VON KARTEN, ZEICHNUNGEN UND ABBILDUNGEN.. . 917 AA) KARTEN, ZEICHNUNGEN UND ABBILDUNGEN 918 BB) KARTEN, ZEICHNUNGEN UND ABBILDUNGEN ALS ANLAGE ZU EINER ANDEREN NOTARIELLEN URKUNDE 923 CC) BEHOERDLICHE KARTEN ODER ZEICHNUNGEN 924 C) BESTANDSVERZEICHNISSE 925 D) ABGRENZUNG: ERLAEUTERNDE BEZUGNAHME 931 E) SONDERREGELUNG FUER DIE BEURKUNDUNG ANDERER ERKLAERUNGEN ALS WILLENSERKLAERUNGEN 935 12. UNERLAUBTE ODER UNREDLICHE ZWECKE 936 A) HINREICHEND KONKRETE ANHALTSPUNKTE 936 B) INSB.: KEINE MITWIRKUNG DES NOTARS AN SOG. YYKICK-BACK -GESCHAEFTEN 940 C) INSB.: KEINE MITWIRKUNG DES NOTARS AM BETRUEGERISCHEN AUFKAUF KONKURSREIFER FIRMEN 948 D) VERHALTEN DES NOTARS BEI NACHTRAEGLICHER KENNTNIS .. . 951 13. GRANDBUCHEINSICHT 955 A) GRANDSATZ: UNTERRICHTUNG UEBER DEN GRANDBUCHINHALT 956 B) UNTERRICHTUNG DURCH HILFSKRAEFTE 960 C) BELEHRUNG BEI UNTERBLIEBENER ZEITNAHER GRUNDBUCHEINSICHT 961 D) EINSICHTNAHME IN GRUNDAKTEN UND BAULASTENVERZEICHNIS 967 14. ABTRETUNG/BELASTUNG EINES BRIEFPFANDRECHTS 971 15. GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE 972 16. VORKAUFSRECHTE 980 17. UNBEDENKLICHKEITSBESCHEINIGUNG 984 A) UNBEDENKLICHKEITSBESCHEINIGUNG ALS EINTRAGUNGS VORAUSSETZUNG 985 B) KEINE PFLICHT ZUR STEUERBERATUNG 989 C) BESCHAFFUNG DER UNBEDENKLICHKEITSBESCHEINIGUNG . . 990 18. ANWENDUNG AUSLAENDISCHEN RECHTS 992 X X INHALTSVERZEICHNIS RN . 19. BETEILIGUNG VON SPRACHUNKUNDIGEN/BESTIMMUNG DER URKUNDENSPRACHE 994 A) HINZUZIEHUNG EINES DOLMETSCHERS 995 B) SCHRIFTLICHE UEBERSETZUNG 1004 C) URKUNDEN IN FREMDER SPRACHE 1008 D) BEGLAUBIGUNG VON ABSCHRIFTEN FREMDSPRACHIGER TEXTE . 1009 20. BESTELLUNG VON GRANDPFANDRECHTEN 1010 A) SYSTEMATISCHE BETEILIGUNG VON VERTRETERN 1010 B) BELEIHUNGSSUMME 1012 21 . GRANDERWERBSTEUERPFLICHTIGE VORGAENGE 1015 A) ZWEI-WOCHEN-FRIST 1016 B) ANZEIGEPFLICHTIGE GESCHAEFTE 1017 C) FORM DER ANZEIGE 1021 D) VERMERK AUF DER URKUNDE 1023 E) MEHRFACHE STEUERPFLICHT 1025 22. STEUERLICHE MITTEILUNGSPFLICHT BEI KAPITALGESELLSCHAFTEN. 1026 A) DEUTSCHE KAPITALGESELLSCHAFTEN 1027 B) DEUTSCHE NIEDERLASSUNGEN AUSLAENDISCHER KAPITAL GESELLSCHAFTEN 1033 23 . VERFUEGUNGEN VON TODES WEGEN 1034 A) GESCHAEFTSFAEHIGKEIT/TESTIERFAHIGKEIT 1034 B) BEGUENSTIGUNGSVERBOTE 1036 C) LETZTWILLIGE VERFUEGUNGEN VON SPRACHUNKUNDIGEN.. . 1041 D) VERFAHREN BEI AMTLICHER VERWAHRUNG 1043 AA) VERMERKBLATT 1043 BB) UNVERZUEGLICHE AMTLICHE VERWAHRUNG 1046 CC) ZURUECKBEHALTUNG VON BEGLAUBIGTEN ABSCHRIFTEN.. 1050 E) VERFAHREN BEI AUFBEWAHRUNG VON ERBVERTRAEGEN DURCH DEN NOTAR 1054 AA) VERMERK ZUR BENACHRICHTIGUNG DER STANDESAEMTER/ DER HAUPTKARTEI FUER TESTAMENTE 1054 BB) ABLIEFERANG BEIM NACHLASSGERICHT 1060 F) WIDERRUF EINES GEMEINSCHAFTLICHEN TESTAMENTS 1062 G) ERBEINSETZUNG EINES ALTENHEIMTRAEGERS/MITARBEITERS EINES ALTENHEIMS 1066 AA) REGELUNGEN NACH DEM HEIMG DES BUNDES 1068 XXI INHALTSVERZEICHNIS RN . BB)LANDESRECHTLICHE REGELUNGEN 1075 24. VERTRAEGE MIT ERBRECHTLICHEN AUSWIRKUNGEN 1077 25 . SCHENKUNGEN (EINSCHLIESSLICH GEMISCHTER SCHENKUNGEN). 1082 A) HINWEIS AUF SCHENKUNGSTEUERPFLICHT 1082 B) VERMERK ZUR INFORMATION AN DAS FINANZAMT 1084 AA) ANZEIGEPFLICHT 1085 BB)FORM DER ANZEIGE 1089 CC) MEHRFACHE STEUERPFLICHT 1090 C) SCHENKUNGEN AN ALTENHEIMTRAEGER/MITARBEITER 1091 26. ISOLIERTE AUFLASSUNGEN 1093 27. ABNAHME VON EIDEN 1095 28 . EIDESSTATTLICHE VERSICHERUNGEN 1099 A) BELEHRUNG 1099 B) ZULAESSIGKEIT DER EIDESSTATTLICHEN VERSICHERANG 1101 AA) AUFNAHME EINER EIDESSTATTLICHEN VERSICHERANG.. . 1102 BB) ABNAHME EINER EIDESSTATTLICHEN VERSICHERANG .. . 1109 CC) BEURKUNDUNGSVERFAHREN 1111 DD) ALTERNATIVE: UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG UNTER EINER EIDESSTATTLICHEN VERSICHERANG 1113 29. UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNGEN 1116 A) VERMERKBLATT ZUR UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG OHNE ENTWURF 1116 B) ABSCHRIFTEN VON UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNGEN MIT ENTWURF 1120 C) KOSTENBERECHNUNG 1122 D) BEGLAUBIGUNGSVERMERK 1123 E) IDENTITAETSFESTSTELLUNG 1129 F) RICHTIGKEIT DES BEGLAUBIGUNGSVERMERKS 1132 G) FREMDSPRACHIGE SCHRIFTSTUECKE 1139 H) ORIGINAL ALS TELEFAX 1146 I) BLANKOUNTERSCHRIFT/LUECKENHAFTER TEXT 1148 J ) NACHTRAEGLICHE AENDERUNG IM TEXT UEBER DER BEGLAUBIGTEN UNTERSCHRIFT 1151 30. BESCHEINIGUNGEN 1152 A) SATZUNGSBESCHEINIGUNG NACH § 54 ABS. 1 SATZ 2 GMBHG BZW. § 181 ABS. 1 SATZ 2 AKTG 1153 XXN INHALTSVERZEICHNIS RN . B) VERTRETUNGSBESCHEINIGUNG/REGISTERBESCHEINIGUNG... 1154 31 . VOLLSTRECKBARERKLAERUNG VON ANWALTSVERGLEICHEN UND SCHIEDSSPRUECHEN 1156 A) ANWALTSVERGLEICH 1156 B) SCHIEDSSPRUCH 1159 32. AUFSPALTUNG VON RECHTSGESCHAEFTEN 1162 A) VERURSACHUNG UNNOETIGER KOSTEN 1162 B) UMGEHUNG DER MAKLER-UND BAUTRAEGERVERORDNUNG . . 1167 C) VERLETZUNG VON BELEHRANGS- UND EROERTERUNGSPFLICHTEN 1169 AA) SYSTEMATISCHE AUFSPALTUNG IN ANGEBOT UND ANNAHME 1169 (1) MATERIELL-RECHTLICHE WIRKSAMKEIT 1170 (2) BEURKUNDUNGSRECHTLICHE EINSCHRAENKUNGEN.. . 1173 (3) DIE RICHTLINIEN DER NOTARKAMMERN 1175 BB)MISSBRAEUCHLICHE AUSLAGERANG GESCHAEFTSWESENTLICHER VEREINBARUNGEN 1181 (1) MATERIELL-RECHTLICHE ZULAESSIGKEIT 1182 (2) BEURKUNDUNGSRECHTLICHE EINSCHRAENKUNGEN.. . 1184 (3) DIE RICHTLINIEN DER NOTARKAMMERN 1185 D) PRUEFUNG DES ANGEBOTS BEI ISOLIERTER BEURKUNDUNG DER ANNAHME 1196 33 . UNGERECHTFERTIGTE VERBINDUNG VERSCHIEDENER URKUNDSGESCHAEFTE 1199 34. KETTENKAUFVERTRAEGE 1202 A) ABSICHERANG GEGEN ERHOEHTE RISIKEN 1202 B) MITWIRKUNG AN UNERLAUBTEN ODER UNREDLICHEN ZWECKEN 1209 35 . MAKLERKLAUSEL MIT ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG . 1213 36. MITWIRKUNG DES NOTARS AN FREIWILLIGEN GRUNDSTUECKS VERSTEIGERUNGEN 1220 A) VERTRAGSBINDUNG ERST DURCH NOTARIELLEN KAUFVERTRAG . 1220 B) MISSBRAEUCHLICHE AUSLAGERANG DER VERSTEIGERUNGS BEDINGUNGEN IN BEZUGSURKUNDE 1227 C) SYSTEMATISCHE BETEILIGUNG VON VERTRETERN 1230 D) RECHTZEITIGE INFORMATION DES VERBRAUCHERS BEI VERBRAUCHERVERTRAEGEN 1232 XXM INHALTSVERZEICHNIS RN . E) BERECHTIGTES SICHERUNGSINTERESSE FUER NOTARANDERKONTO. 1236 37. MATERIELL-RECHTLICHE FEHLER 1238 A) UNTERHALTSVEREINBARUNGEN 1239 B) UNTERHALTSVERZICHT 1241 C) VEREINBARUNG ZUM VERSORGUNGSAUSGLEICH (BIS 31.08.2009) 1246 D) SUKZESSIVE BEURKUNDUNG VON ANGEBOT UND ANNAHME 1248 E) ORGANERSETZENDE GENERALVOLLMACHT 1250 F) ERBVERTRAG UND ERBVERZICHTSVERTRAG 1252 G) KOPPELUNGSVERBOT INGENIEUR-/ARCHITEKTENLEISTUNG... 1255 H) SICHERANG DES LASTENFREIEN EIGENTUMSUEBERGANGS UND ZAHLUNGSPLAN NACH DER MAKLER- UND BAUTRAEGER VERORDNUNG 1260 I) KONKRETE BEZEICHNUNG DES ANSPRUCHS BEI ZWANGS VOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG 1269 J ) ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG MIT NACHWEIS VERZICHT IM BAUTRAEGERVERTRAG 1271 K) UNWIRKSAMER VERZICHT DES KAEUFERS AUF EINE EIGENE ANTRAGSTELLUNG BEIM GRANDBUCHAMT/VERDRAENGENDE VOLLMACHT FUER NOTAR 1276 1) ZUGANG BEIM KONSTITUTIVEN SCHULDANERKENNTNIS 1278 VU . NEBENAKTEN (BLATTSAMMLUNGEN UND SAMMELAKTEN) ZU URKUNDSGESCHAEFTEN 1280 1. FORM DER NEBENAKTEN 1281 2 . GESONDERTE BLATTSAMMLUNGEN FUER VERWAHRUNGSGESCHAEFTE 1285 3 . MITWIRKUNGSVERBOTE/AUSSCHLIESSUNGSGRUENDE 1288 4. UNERLAUBTE ODER UNREDLICHE ZWECKE 1289 5 . UNZULAESSIGE VERMITTLUNGSGESCHAEFTE, BUERGSCHAFTEN ODER GEWAEHRLEISTUNGEN DES NOTARS 1290 A) VERMITTLUNGSGESCHAEFTE 1291 B) GEWAEHRLEISTUNGEN 1295 6. FESTSTELLUNGEN NACH DEM GELDWAESCHEGESETZ/ VERDACHTSANZEIGE 1296 A) ANWENDUNGSBEREICH (§ 2 ABS. 1 NR. 7 GWG) 1298 B) ALLGEMEINE SORGFALTSPFLICHTEN DES NOTARS (§ 3 ABS. 1 NR. 1 BIS 4 GWG) 1300 XXIV INHALTSVERZEICHNIS RN . C) DER NOTAR KENNT DIE PERSON BEREITS 1304 D) NACHHOLUNG DER IDENTIFIZIERUNG 1305 E) DOKUMENTATIONSPFLICHT 1306 F) ORDNUNGSWIDRIGKEIT/STRAFBARKEIT 1309 G) VERDACHTSANZEIGE 1311 H) BEURKUNDUNGSRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 1313 7. GESCHAEFTSFAEHIGKEIT/TESTIERFAEHIGKEIT 1314 8. EINHALTUNG DER PFLICHTEN DES NOTARS NACH § 17 ABS. 2A SATZ 2 NR. 2 BEURKG BEI VERBRAUCHERVERTRAEGEN 1317 A) HINWIRKUNGSPFLICHT 1319 B) VERBRAUCHERVERTRAEGE 1320 C) VERBRAUCHERVERTRAEGE I.S.D. § 311B ABS. 1 SATZ 1 BGB (INSB. GRANDSTUECKSKAUFVERTRAEGE) 1322 9. AUFNAHME VON NACHLASSVERZEICHNISSEN 1331 10. FEMBEGLAUBIGUNG 1337 11. EINHOLUNG VON GENEHMIGUNGEN UND BESTAETIGUNGEN 1338 12. VOLLZUG DER URKUNDEN 1339 A) ANTRAEGE AN DAS GRANDBUCHAMT 1339 AA) RASCHE BEARBEITUNG 1340 BB) BEACHTUNG DER ANWEISUNGEN DER PARTEIEN 1343 CC) ABSEHEN VOM URKUNDENVOLLZUG BEI MEHRSEITIGEN RECHTSGESCHAEFTEN 1346 DD) ABSEHEN VOM URKUNDENVOLLZUG BEI EINSEITIGEN RECHTSGESCHAEFTEN 1352 EE) URKUNDENVOLLZUG ERST NACH ZAHLUNG , DER MAKLERGEBUEHREN? 1353 FF) URKUNDENVOLLZUG ERST NACH ZAHLUNG DER NOTARKOSTEN? 1354 B) ANMELDUNG ZUM HANDELSREGISTER 1356 C) FRISTEN UND TERMINE 1360 D) ZUEGIGE ERLEDIGUNG 1361 13. SICHERANG DES GRANDSTUECKSVERKAEUFERS VOR VORZEITIGEM EIGENTUMSVERLUST 1363 A) BEURKUNDUNGSVERFAHRENSRECHTLICHER WEG: AUFLASSUNG MIT VORLAGESPERRE 1365 B) MATERIELL-RECHTLICHER WEG: AUFGESCHOBENE AUFLASSUNG 1366 XXV INHALTSVERZEICHNIS RN . C) GRANDBUCHVERFAHRENSRECHTLICHERWEG: AUFGESCHOBENE EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG 1368 D) BADISCHES (ODER KARLSRUHER) MODELL: AUFLASSUNG OHNE GENEHMIGUNG DES VERKAEUFERS 1370 E) KONSEQUENZEN FUER DIE NOTARPRUEFUNG 1371 14. ABWICKLUNG BEI DIREKTZAHLUNG DES KAUFPREISES 1373 A) FINANZIERUNGSVOLLMACHT MIT EINGESCHRAENKTER SICHERUNGSZWECKERKLAERUNG 1373 B) UEBERMITTLUNG DER EINGESCHRAENKTEN SICHERUNGS ZWECKERKLAERUNG AN DIE FINANZIERENDEN KREDITINSTITUTE 1374 C) KOORDINATION MIT TREUHANDAUFTRAEGEN 1375 D) KEINE ANHALTSPUNKTE FUER ABWEICHENDE HANDHABUNG . 1379 15. ERTEILUNG VON AUSFERTIGUNGEN UND VON BESTAETIGUNGEN NACHEUVTVO 1381 A) ERTEILUNG VON AUSFERTIGUNGEN AN BERECHTIGTE PERSONEN. 1382 B) ERTEILUNG EINER VOLLSTRECKBAREN AUSFERTIGUNG 1386 C) ERTEILUNG EINER BESTAETIGUNG ALS EUROPAEISCHER VOLL STRECKUNGSTITEL NACH DER EUVTVO 1391 D) VERSENDUNG VON VOLLSTRECKBAREN AUSFERTIGUNGEN... . 1394 16. BEISTANDS- UND ANZEIGEPFLICHTEN 1395 A) NACHLASSSACHEN 1396 AA) VOM NOTAR VERWAHRTE ERBVERTRAEGE 1396 BB) VERTRAEGE MIT ERBRECHTLICHEN AUSWIRKUNGEN 1399 B) PERSONENSTANDSSACHEN 1400 C) SORGEERKLAERUNGEN 1405 AA) INHALT UND BEURKUNDUNG 1406 BTYBENACHRICHTIGUNG DES JUGENDAMTS 1408 CC) VORGEBURTLICHE SORGEERKLAERUNG 1410 D) GRUNDSTUECKSVERAEUSSERUNGEN 1411 E) REGISTERSACHEN 1414 AA) ANZEIGE DER ABTRETUNG DES GESCHAEFTSANTEILS/ EINREICHUNG EINER GESELLSCHAFTERLISTE 1414 (1) BEURKUNDUNGEN BIS ZUM 31.10.2008 1415 (2) BEURKUNDUNGEN AB DEM 01.11.2008 1419 BB) ANZEIGE UNRICHTIGER ODER UNTERLASSENER ANMELDUNGEN 1442 XXVI INHALTSVERZEICHNIS RN . CC) ANMELDUNG VON ZWEIGSTELLEN AUSLAENDISCHER KAPITALGESELLSCHAFTEN 1444 F) GRANDBUCHSACHEN 1446 17. REGISTRIERUNG VON VORSORGEVOLLMACHTEN 1448 18. UNPARTEILICHKEIT BEI DER ABWICKLUNG 1451 19. VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT 1457 A) BEACHTUNG DER VERPFLICHTUNG ZUR VERSCHWIEGENHEIT.. 1457 B) ERTEILUNG VON ABSCHRIFTEN NOTARIELLER URKUNDEN 1461 C) AKTENEINSICHT IN DIE NEBENAKTE DES NOTARS 1465 D) VERSENDUNG VON E-MAILS 1468 20. BESCHEINIGUNGEN/BESTAETIGUNGEN 1470 A) VERTRETUNGSBESCHEINIGUNG/REGISTERBESCHEINIGUNG... 1471 AA) FORM 1472 BB)REGISTEREINSICHT DURCH HILFSPERSONEN 1475 CC) VERTRETUNGSBESCHEINIGUNG AUFGRUND AUSLAENDISCHER REGISTER 1476 DD)FORMULIERUNGSMAENGEL 1477 EE) ATTRIBUTZERTIFIKAT FUER DIGITALE SIGNATUR 1478 B) BESCHEINIGUNGEN ZUM BESTAND JURISTISCHER PERSONEN ODER HANDELSGESELLSCHAFTEN 1479 C) RANGBESTAETIGUNG (NOTARBESTAETIGUNG) 1481 D) FAELLIGKEITSBESTAETIGUNGEN 1486 E) LEGITIMATIONSPRUEFUNG GEM. § 154 AO SOWIE FESTSTELLUNG DES YYWIRTSCHAFTLICH BERECHTIGTEN GEM. § 8 GWG (IDENTITAETSBESCHEINIGUNG) 1491 21 . ANWALTSNOTAR: TRENNUNG ZWISCHEN ANWALTLICHER UND NOTARIELLER TAETIGKEIT 1493 22. VERNICHTUNG VON NEBENAKTEN 1496 A) EINHALTUNG DER AUFBEWAHRUNGSFRIST 1496 B) BEACHTUNG DER VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT 1503 C) KEINE VERNICHTUNG DER ABSCHRIFTEN VON VERFUEGUNGEN VON TODES WEGEN 1504 VHJ. MASSENBUCH/MASSENKARTEI, NAMENSVERZEICHNIS UND VERWAHRUNGSBUCH 1507 1. MASSENBUCH (MASSENKARTEI) UND NAMENSVERZEICHNIS .. . 1508 A) AEUSSERE FORM 1508 XXVN INHALTSVERZEICHNIS RN . AA) MASSENBUCH ALS BUCH MIT FESTEM EINBAND 1508 BB)MASSENBUCH IN KARTEIFORM 1510 B) GESTALTUNG DES MASSENBUCHS/DER MASSENKARTEI 1514 C) BEZEICHNUNG DER MASSE 1517 D) DATEN DES NOTARANDERKONTOS/DES FESTGELDNOTARANDER KONTOS/DES NOTARANDERDEPOTS 1520 E) ZULAESSIGES KREDITINSTITUT MIT ZUGEHOERIGKEIT ZU EINER SICHERUNGSEINRICHTUNG 1525 F) GESONDERTE NOTARANDERKONTEN 1531 G) UNZULAESSIGE BENUTZUNG EINES EIGENEN KONTOS 1534 H) BEZEICHNUNG VON HINTERLEGER UND EMPFAENGER 1536 I) ZEITPUNKT DER BUCHUNG 1539 AA) BUCHUNGSGRANDSAETZE 1540 BB)SONDERREGELUNG IN SACHSEN 1541 CC) EINZAHLUNGSFEHLER 1542 J ) FESTGELDANLAGE 1543 K) VERBUCHUNG VON SCHECKS UND SPARBUECHERN 1546 1) BEZEICHNUNG VON WERTPAPIEREN 1548 M) VERWEISE AUF VERWAHRUNGSBUCH 1552 N) AUFRECHNUNG DER EINNAHMEN UND AUSGABEN 1553 O) ZUSAETZEUNDAENDERUNGEN 1557 AA) ZUSAETZE UND AENDERUNGEN 1558 BB) VERMERK DES NOTARS 1560 CC) BEHANDLUNG VON BUCHUNGSFEHLERN (INSB. BEI EDV GESTUETZTER BUECHERFUEHRUNG) 1561 P) ROETUNG/KENNZEICHNUNG ALS ABGEWICKELT 1563 Q) JAHRESABSCHLUSS 1567 R) NAMENSVERZEICHNIS ZUM MASSENBUCH 1569 AA) VOLLSTAENDIGKEIT DES NAMENSVERZEICHNISSES 1569 (1) VERWENDETES PAPIER 1571 (2) EINZUTRAGENDE BETEILIGTE 1572 (3) JAHRGANGSWEISE ODER FORTLAUFENDE FUEHRUNG DES NAMENSVERZEICHNISSES 1573 (4) GEMEINSAMES NAMENSVERZEICHNIS FUER URKUNDENROLLE UND MASSENBUCH 1574 BB)ZEITPUNKT DER EINTRAGUNG 1576 XXVUI INHALTSVERZEICHNIS RN . 2 . VERWAHRUNGSBUCH 1578 A) AEUSSERE FORM 1578 AA) VERWAHRUNGSBUCH ALS BUCH MIT FESTEM EINBAND.. 1578 BB) VERWAHRUNGSBUCH IN LOSEBLATTFORM 1580 B) GESTALTUNG DES VERWAHRANGSBUCHS 1583 C) FORTLAUFENDE NUMMERNFOLGE 1585 D) BEZEICHNUNG VON HINTERLEGER UND EMPFAENGER 1587 E) ZEITPUNKT DER BUCHUNG 1590 F) VERHAELTNIS VON EINNAHMEN UND AUSGABEN 1593 G) VERBUCHUNG VON SCHECKS UND SPARBUECHERN 1595 H) BEZEICHNUNG VON WERTPAPIEREN 1596 I) VERWEISE AUF MASSENBUCH 1598 J ) SEITENWEISE AUFRECHNUNG 1599 K) JAHRESABSCHLUSS 1600 AA) JAHRESABSCHLUSS IM VERWAHRUNGSBUCH 1600 BB) GEGENUEBERSTELLUNG MIT DEM ZWISCHENSALDO AUS DEM MASSENBUCH 1603 (1) JAHRESABSCHLUSS IM MASSENBUCH 1604 (2) GEGENUEBERSTELLUNG IM VERWAHRUNGSBUCH 1605 1) ZUSAETZE UND AENDERUNGEN 1607 3 . FUEHRUNG VON MASSENKARTEI UND VERWAHRUNGSBUCH MITTELS EDV 1609 A) UNVERAENDERBARKEIT NACH EINGABE/BERICHTIGUNGS VERMERK 1610 B) ZWINGENDE NUMMERNFOLGE 1614 C) ZEITPUNKT VON EINGABE UND AUSDRUCK 1615 D) VERNICHTUNG FRUEHERER AUSDRUCKE 1618 E) INHALTLICHE AUSGESTALTUNG 1621 F) BLATTZAHLEN/SALDOVORTRAG 1624 G) NAMENSVERZEICHNIS ZUR MASSENKARTEI 1625 AA) VOLLSTAENDIGKEIT DES NAMENSVERZEICHNISSES 1625 BB)ZEITPUNKT DER EINGABE UND DES AUSDRUCKS 1627 CC) VERNICHTUNG FRUEHERER AUSDRUCKE 1630 4 . ABGLEICH ZWISCHEN MASSENBUCH UND VERWAHRANGSBUCH ZUM TAG DER NOTARPRUEFUNG 1633 XXIX INHALTSVERZEICHNIS RN . 5 . AUFBEWAHRUNG DER BUECHER UND DES NAMENS VERZEICHNISSES 1636 IX. ANDERKONTENLISTE 1639 1. AEUSSERE GESTALTUNG 1640 2 . INHALT 1643 3 . ZEITPUNKT DER EINTRAGUNGEN 1645 4 . ORTSNAHE KREDITINSTITUTE 1647 5 . KONTROLLE DER KONTONUMMERN 1650 6. ROETUNG/KENNZEICHNUNG ALS ABGEWICKELT 1653 7. FUEHRUNG DER ANDERKONTENLISTE MITTELS EDV 1655 A) INHALT 1655 B) ZEITPUNKT VON EINGABE UND AUSDRUCK 1656 C) VERNICHTUNG FRUEHERER AUSDRUCKE 1659 8. AUFBEWAHRUNG 1662 X. NEBENAKTEN (BLATTSAMMLUNGEN) ZU DEN VERWAHRUNGS GESCHAEFTEN 1664 1. BLATTSAMMLUNG IN UEBERSICHTLICHER FORM 1665 A) AEUSSERE FORM DER BLATTSAMMLUNG 1666 B) KENNZEICHNUNG 1669 C) EINDEUTIGE TRENNUNG VON DER BLATTSAMMLUNG ZUM URKUNDSGESCHAEFT 1670 D) INHALT 1671 2 . VERWAHRANGSANTRAEGE UND VERWAHRUNGSANWEISUNGEN SOWIE TREUHANDAUFTRAEGE 1673 A) VERWAHRANGSANTRAG UND -ANWEISUNG 1674 B) TREUHANDAUFTRAEGE 1675 C) SCHRIFTFORM 1678 D) FEHLEN EINER VERWAHRANGSANWEISUNG/NACHTRAEGLICHER TREUHANDAUFTRAG 1683 3. INHALT DER VERWAHRUNGSANWEISUNGEN UND TREUHANDAUFTRAEGE 1685 A) BESTIMMTHEIT 1685 AA) HOHEITLICHE TAETIGKEIT DES NOTARS 1686 BB) INHALT DER VERWAHRANGSANWEISUNGEN 1687 CC) INHALT DER TREUHANDAUFTRAEGE 1690 B) MITWIRKUNGSVERBOTE 1691 C) HAFTUNGSBESCHRAENKUNG 1694 XX X INHALTSVERZEICHNIS RN . 4 . BERECHTIGTES SICHERUNGSINTERESSE ODER NUR VORTAEUSCHUNG EINER SICHERHEIT? 1696 A) BERECHTIGTES SICHERUNGSINTERESSE 1698 AA) RESTRIKTIVE AUSLEGUNG 1699 BB)EXTENSIVE AUSLEGUNG 1706 CC) SONDERPROBLEM: DER DRINGLICHE WUNSCH DER BETEILIGTEN 1709 DD)KOSTENTRAGUNG 1718 EE) KONSEQUENZEN FUER DIE NOTARPRUEFUNG 1720 B) VORTAEUSCHUNG EINER SICHERHEIT 1722 C) ALTERNATIVE: DIREKTZAHLUNG 1732 5 . ZURUECKWEISUNG UNZULAESSIGER AUFLAGEN UND BENACH RICHTIGUNG DER BETEILIGTEN 1733 A) GRANDREGEL 1734 B) BEISPIELE PROBLEMATISCHER AUFLAGEN 1736 C) KOLLIDIERENDE TREUHANDAUFTRAEGE/VORBEHALTE BEI EINZAHLUNG DES GELDES 1737 D) SONDERPROBLEM: ABWICKLUNG BEI KETTENKAUFVERTRAEGEN 1741 6. ANNAHMEVERMERK 1743 7. BELEGE 1752 8. KONTOAUSZUEGE 1753 A) ANGABE VON EINGANGSDATUM UND MASSENNUMMER 1753 B) ABGLEICH DER KONTOAUSZUEGE MIT DEM MASSENBUCH.. . 1756 9. BAR- UND SCHECKAUSZAHLUNGEN 1759 A) VERMERK UEBER DIE GRUENDE 1759 B) BELEGE 1762 C) UNTERSCHRIFT AUF QUITTUNG 1764 10. AUSFUEHRUNGSBESTAETIGUNG 1766 11 . ABRECHNUNG 1773 A) ADRESSATEN DER ABRECHNUNG 1774 B) ZEITPUNKT DER ABRECHNUNG 1776 C) INHALT DER ABRECHNUNG 1777 D) DOKUMENTATION 1781 12. VERNICHTUNG VON NEBENAKTEN 1782 A) AUFBEWAHRUNGSFRIST 1782 B) BEACHTUNG DER VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT 1784 XXXI INHALTSVERZEICHNIS RN . XI. DURCHFUEHRUNG DER VERWAHRUNG 1785 1. NOTARANDERKONTO/NOTARANDERDEPOT 1786 A) GESONDERTES NOTARANDERKONTO/NOTARANDERDEPOT ... . 1786 B) SICHERES KREDITINSTITUT 1790 C) BEDINGUNGEN FUER ANDERKONTEN . . : 1792 D) KEINE KONTOFUEHRUNG MITTELS DATENFERNUEBERTRAGUNG.. 1797 E) VERWENDUNG EINES PRIVAT- ODER GESCHAEFTSKONTOS ... . 1802 2 . FESTGELDANDERKONTO 1804 A) AUSDRUECKLICHE ANWEISUNG DER BETEILIGTEN 1804 B) ANREGUNG DES NOTARS ZUR FESTGELDANLAGE 1807 C) KEINE UMBUCHUNG BEI FESTGELDANLAGE 1810 3 . EINZAHLUNGEN 1812 A) UNVERZUEGLICHE GUTSCHRIFT 1812 B) ABGLEICH MIT URKUNDENSAMMLUNG 1815 C) EINZAHLUNGEN PER SCHECK 1816 D) BAREINZAHLUNGEN 1819 4 . AUSZAHLUNGEN 1822 A) ATYPISCHE VERZOEGERANGEN 1822 B) AUSZAHLUNG AN EMPFANGSBERECHTIGTEN 1824 C) AUSZAHLUNGEN DURCH UEBERWEISUNGEN, IN BAR ODER DURCH SCHECKS 1826 D) UNZULAESSIGE VOLLMACHTEN 1829 E) AUSZAHLUNGEN VOR AUSZAHLUNGSREIFE 1833 AA) GELDEINGANG VOR EINGANG DES TREUHANDAUFTRAGS . 1834 BB)KEIN ERMESSENSSPIELRAUM DES NOTARS 1835 CC) TYPISCHE AUSZAHLUNGSFEHLER 1836 DD) ZWEIFELHAFTE TREUHANDAUFTRAEGE 1838 EE) FOLGEN VON AUSZAHLUNGSFEHLERN 1840 F) AUSZAHLUNG UNVERZUEGLICH NACH AUSZAHLUNGSREIFE .. . 1842 AA) PRUEFUNGSFRIST 1843 BB) BEFRISTETE TREUHANDAUFTRAEGE 1846 CC) ABWEICHUNGEN VOM TREUHANDAUFTRAG 1847 DD) AUFLAGEN BEI DER EINZAHLUNG 1848 EE) PFAENDUNG GGUE. DEM NOTAR 1849 (1) PRINZIP DER DOPPELPFAENDUNG 1849 XXXN INHALTSVERZEICHNIS RN . (2) PFAENDUNG NUR DES KAUFPREISANSPRUCHS GGUE. DEM KAEUFER 1854 (3) PFAENDUNG NUR DES AUSZAHLUNGSANSPRACHS GGUE. DEM NOTAR 1856 (4) UNKLARER SACHVERHALT 1858 (5) NACHTRAEGLICHE AUFHEBUNG EINES PFAENDUNGS UND UEBERWEISUNGSBESCHLUSSES 1863 FF) ABTRETUNG 1864 GG) HINTERLEGUNG BEI GERICHT 1869 HH)UNBEKANNTE KONTOVERBINDUNG 1871 G) AUSZAHLUNGEN AN MAKLER U.A 1872 H) EINBEHALTE DER KONTOFUEHRENDEN BANK 1874 I) WIDERRUF VON UEBERWEISUNGSAUFTRAEGEN 1877 J ) ABSEHEN VON DER AUSZAHLUNG 1879 K) WIDERRUF EINER ANWEISUNG DURCH BETEILIGTE 1886 AA) GRANDSATZ (§ 54C ABS. 1 BEURKG) 1888 BB) GRANDSATZ FUER MEHRSEITIGE VERWAHRUNGSVERHALTNISSE (§ 54C ABS. 2 BEURKG) 1890 CC) SONDERREGELUNGEN FUER DEN EINSEITIGEN WIDERRUF IN MEHRSEITIGEN VERWAHRUNGSVERHAELTNISSEN (§ 54C ABS. 3 BEURKG) 1893 DD)BEFRISTETE TREUHANDAUFTRAEGE 1898 EE) BESCHWERDE NACH § 15 ABS. 2 BNOTO 1899 FF) RUECKZAHLUNG DES GELDES 1902 5. ZINSEN 1903 A) ABFUEHRUNG AN BERECHTIGTEN 1903 B) KEINE ABWICKLUNG UEBER GESCHAEFTSKONTO 1907 C) HINWEIS AUF FESTGELDANLAGE 1909 D) VEREINBARUNG VON ZINSFREIHEIT 1911 E) BESCHEINIGUNG UEBER ZINSABSCHLAGSTEUER/KAPITAL ERTRAGSTEUER 1914 F) MELDEPFLICHT BEI ZINSZAHLUNGEN AN ZAHLUNGS EMPFAENGER IM EUROPAEISCHEN AUSLAND 1920 6. VERRECHNUNG MIT KOSTENFORDERANGEN 1923 A) KOSTENFORDERANGEN AUS DEM AMTSGESCHAEFT 1923 B) KOSTENRECHNUNG 1928 XXXM INHALTSVERZEICHNIS RN . C) ANGABE DES VERWENDUNGSZWECKS AUF UEBERWEISUNGS TRAEGER 1930 D) AUSZAHLUNGSREIFE 1932 7. SOLLSTAND DES KONTOS 1934 8. WERTPAPIERE UND KOSTBARKEITEN 1936 9. MELDEPFLICHTEN NACH DEM AWG 1940 10. SICHERSTELLUNG DER ERBSCHAFTSTEUER BEI AUSZAHLUNG INS AUSLAND 1942 11 . EINREICHUNG VON LOESCHUNGSBEWILLIGUNGEN 1944 XU. WECHSEL- UND SCHECKPROTESTAKTEN 1948 1. SAMMELBAENDE 1949 2 . PROTESTURKUNDE 1952 A) INHALT DER ZURUECKZUBEHALTENDEN BEGLAUBIGTEN ABSCHRIFT. 1952 B) YYWANDPROTEST 1956 C) EINHALTUNG DER PROTESTFRIST 1959 AA) PROTESTFRIST BEI WECHSELN 1960 BB)PROTESTFRIST BEI SCHECKS 1962 3 . VERMERKBLAETTER 1963 4 . KOSTENBERECHNUNG 1966 5 . ABFUEHRUNG VON VEREINNAHMTEN GELDERN 1967 6. AUFBEWAHRUNG DER SAMMELBAENDE 1969 C. PRAKTISCHE HINWEISE ZUR NOTARPRUEFUNG UND ZUM PRUEFUNGSBERICHT 1971 I. VORBEREITENDE MASSNAHMEN DES NOTARPRUEFERS 1972 U. VORBEREITENDE SCHRIFTLICHE ANFRAGE AN DEN NOTAR 1973 HI. ECKPUNKTE DES PRUEFUNGSBERICHTS 1974 IV. ZUSAMMENFASSUNG DES PRUEFUNGSBERICHTS 1975 D . ANHANG: UEBERSICHTEN 1976 I. WICHTIGE PRUEFUNGSSCHRITTE ZUR ABWICKLUNG EINES IMMOBILIEN(KAUF)VERTRAGS 1976 N . WICHTIGE PRIIFUNGSSCHRITTE ZUR ABWICKLUNG EINES NOTARANDER KONTOS 1977 SEITE STICHWORTVERZEICHNIS 407 XXXIV
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