Soziale und ökologische Stadterneuerung in Berlin Charlottenburg: Gutachten da Planungskonzept für das Haus Danckelmannstraße 20
Gespeichert in:
| Weitere Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
1989
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| Beschreibung: | 112 S. Ill., graph. Darst., Kt. |
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Autor:
Jahr: 1989
Seite 3
Inhalt
Auftrag
Einleitung
Grundstücks- und Gebäudedaten (Bestand)
Teil À: Anforderungen an die Planung
1. Ergebnisse der Mieterberatung
2. Klimatisch-ökologische Situation
3. Bausubstanzbeschreibung
3.1. Allgemeines
3.2. Zentrale Anlagen und Hausinstallation in allen Gebäu-
deteilen
3.3. Zustand der einzelnen Gebäudeteile und der Wohnungen
3.4. Außenanlagen
Teil B: Planungskonzept
1. Verbesserung der Wohnungen
1.1. Umsetzung der Mietervoten
1.2. Erläuterung der Grundrißtypen
2. Dachausbau
2.1. Planungsrechtliche Aspekte des Dachgeschoßausbaus im
Block 128
2.2. Bauordnungsrechtliche Aspekte des Dachausbaus
2.3. Planungskonzept für den Dachausbau in den hinteren
Gebäudeteilen
3. Konzept für ökologische, klimatische und lufthygieni-
sche Maßnahmen auf dem Grundstück
3.1. Wärmedämmung und passive Nutzung der Sonnenenergie
3.2. Umweltschonende Beheizung
3.3. Verbesserung des Klein-Klimas und der Belichtung der
Wohnungen
3.4. Wassersparende Maßnahmen
3.5. Umweltfreundliche Baustoffe, Techniken und Chemika-
lien
3.6. Müllvermeidung und Müll-Recycling
3.7. Weitergehende ökologische Maßnahmen
4. Gestaltung der Außenanlagen
4.1. Erster Hof
4.2. Zweiter Hof
4.3. Durchführungskonzept
Seite 4
Teil C: Kosten, Finanzierung, Mieten
1. Kosten der Baumaßnahmen
1.1. Kosten der Wohnungstypen
1.2. ökologische Mehrkosten der Baumaßnahmen
1.3. Probleme der öffentlichen Förderung von ökologisch-
klimatischen Maßnahmen
2. Miete nach Modernisierung
2.1. Miete nach Planungsvorschlag
2.2. Mietreduzierung durch Spar-Modernisierung?
3. öffentliche Förderung und Eigenanteil des Eigentümers
3.1. Förderung der Instandsetzung
3.2. Förderung der Modernisierung und des Dachausbaus
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