Vertragsstrafe, Schadensersatz und Entschädigung bei Bauverzögerungen:
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[Düsseldorf]
Werner
2006
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SEITE
LITERATURVERZEICHNIS XI
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XV
KAPITEL 1 DIE BAUZEIT UND IHRE BEDEUTUNG UND LEISTUNGSVERZUG ... 1
1 DIE BESTIMMUNG DER AUSFUEHRUNGSZEIT (BAUZEIT) 1
1.1 VORBEMERKUNG 1
1.2 DIE REGELUNG DER BAUZEIT IM GESETZ (BGB) UND IN DER VOB/B 2
1.2.1 DIE REGELUNG IM BGB 2
1.2.2 DIE REGELUNG DER BAUZEIT IN DER VOB 7
1.2.2.1 VOB/A 7
1.2.2.2 VOB/B 15
1.3 PLANUNG UND BAUZEIT 16
1.3.1 DIE BAUZEITPLANUNG DES ARCHITEKTEN NACH DEM
LEISTUNGSBILD DES § 15 HOAI 16
1.3.2 DIE BAUZEITPLANUNG DES UNTERNEHMERS 17
1.4 VERTRAGSFRISTEN UND SONSTIGE FRISTEN 18
1.4.1 DIE BAUAUSFUEHRUNG BEI FEHLENDEN TERMINVEREIN-
BARUNGEN 18
1.4.1.1 AUSKUNFTSPFLICHT DES AUFTRAGGEBERS 19
1.4.1.2 PFLICHT DES AUFTRAGNEHMERS ZUM RECHTZEITIGEN
BAUBEGINN BINNEN 12 WERKTAGEN NACH AUF-
FORDERUNG 20
1.4.1.3 ANZEIGE DES BEGINNS 22
1.4.2 VERTRAGSFRISTEN 22
1.4.2.1 DIE FRIST FUER DEN AUSFUHRUNGSBEGINN 27
1.4.2.2 EINZELFRISTEN DER BAUAUSFUEHRUNG 28
1.4.2.3 DIE FERTIGSTELLUNGSFRIST BZW. AUSFUHRUNGSFRIST.. 30
1.5 KALENDERFRISTEN 31
2 DER LEISTUNGSVERZUG DES AUFTRAGNEHMERS 36
2.1 ERSTE VORAUSSETZUNG DES LEISTUNGSVERZUGES: FAELLIGKEIT DER
JEWEILIGEN BAULEISTUNG 36
V
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
2.1.1 DER RECHTZEITIGE BEGINN DER AUSFUEHRUNG 37
2.1.2 DIE VERZOEGERTE FORTFUEHRUNG DER BAUAUSFUEHRUNG 38
2.1.3 VERZOEGERTE VOLLENDUNG DER LEISTUNG 39
2.1.4 VERZUG MIT DER EINHALTUNG VON EINZELFRISTEN, DIE ALS
VERTRAGSFRIST VEREINBART SIND 41
2.2 EINREDEFREIE LEISTUNGSVERPFLICHTUNG DES AUFTRAGNEHMERS 42
2.3 MAHNUNG 46
2.4 KEIN VERZUG OHNE VERSCHULDEN 49
2.5 BEGINN UND ENDE DES VERZUGES 52
KAPITEL 2 RECHTE DES AUFTRAGGEBERS BEI LEISTUNGSSTOERUNGEN 54
1 MOEGLICHKEITEN DER VERTRAGSAUFLOESUNG 54
1.1 RUECKTRITT VOM VERTRAG NACH § 323 BGB 54
1.1.1 FAELLIGKEIT DER LEISTUNG 55
1.1.2 KEINE VERTRAGSGEMAESSE LEISTUNGSERBRINGUNG 56
1.1.3 FRUCHTLOSER ABLAUF EINER ANGEMESSENEN FRIST 57
1.1.4 RUECKABWICKLUNG DES BAUVERTRAGES 58
1.2 KUENDIGUNGSRECHT NACH BGB 59
1.2.1 FREIE KUENDIGUNG 59
1.2.2 AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG 59
1.3 KUENDIGUNGSRECHT NACH VOB/B 61
1.3.1 KUENDIGUNG NACH § 8 NR. 1 VOB/B 61
1.3.2 KUENDIGUNG NACH § 5 NR. 4 UND § 8 NR. 3 VOB/B 62
1.3.3 KUENDIGUNG NACH § 6 NR. 7 VOB/B 64
2 VERTRAGSSTRAFE BEI NICHT RECHTZEITIGER FERTIGSTELLUNG 65
2.1 FUNKTION UND BEDEUTUNG DER VERTRAGSSTRAFE 65
2.1.1 PRAEVENTION UND REPRESSION 66
2.1.2 ERSATZFUNKTION DER VERTRAGSSTRAFE 67
2.2 INDIVIDUELLE VEREINBARUNG DER VERTRAGSSTRAFE 68
2.3 VEREINBARUNG DER VERTRAGSSTRAFE DURCH ALLGEMEINE GESCHAEFTS-
BEDINGUNGEN 72
2.3.1 VORFORMULIERUNG ZUR VIELFACHVERWENDUNG 73
2.3.2 INDIVIDUELLES AUSHANDELN 75
2.3.3 EINBEZIEHUNG IN DEN VERTRAG (UEBERRASCHENDE KLAUSELN) 76
2.4 INHALTSKONTROLLE 77
VI
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
2.4.1 VERSTOSS GEGEN DAS TRANSPARENZGEBOT 77
2.4.2 FEHLENDE ANKNUEPFUNG AN EINEN VERZUG 79
2.4.3 ANGEMESSENE STRAFHOEHE 81
2.4.3.1 TAGESSATZ 81
2.4.3.2 OBERGRENZE (DERZEIT 5%) 85
2.4.3.3 VERTRAGSSTRAFEN FUER ZWISCHENFRISTEN -
KUMULIERUNGSVERBOT 87
2.4.4 VERTRAGSSTRAFE OHNE SCHADEN 91
2.4.5 ANRECHENBARKEIT DER VERTRAGSSTRAFE 92
2.4.6 VORBEHALT DER VERTRAGSSTRAFE 92
2.5 VORAUSSETZUNGEN DER VERWIRKUNG DER VERTRAGSSTRAFE 93
2.5.1 FAELLIGKEIT/FRISTUEBERSCHREITUNG 93
2.5.2 VERZUG 97
2.5.3 BERECHNUNG DER VERTRAGSSTRAFE 98
2.5.4 HINFAELLIGWERDEN DER VERTRAGSSTRAFE 102
2.5.5 VORBEHALT DER VERTRAGSSTRAFE 105
2.5.5.1 RECHTSVERLUST 105
2.5.5.2 INHALT DER VORBEHALTSERKLAERUNG 106
2.5.5.3 FORM DES VORBEHALTS 106
2.5.5.4 ERKLAERENDER UND ERKLAERUNGSEMPFAENGER 107
2.5.5.5 ZEITPUNKT DES VORBEHALTS 108
2.5.6 ANRECHNUNG AUF DEN SCHADENSERSATZANSPRUCH 110
SCHADENSERSATZ- UND MEHRKOSTENANSPRUECHE 110
3.1 ANSPRUECHE AUF VERZUGS- UND NICHTERFUELLUNGSSCHADEN IM
BGB-WERKVERTRAGSRECHT 110
3.1.1 VERZUGSSCHADEN 110
3.1.2 NICHTERFUELLUNGSSCHADEN 112
3.2 VERZUGS- UND NICHTERFUELLUNGS-SCHADENSERSATZANSPRUECHE GEMAESS
VOB-VERTRAG 114
3.2.1 VERZOEGERUNGSSCHADEN 114
3.2.2 KOSTEN DER ANDERWEITIGEN FERTIGSTELLUNG NACH ERFOLGTER
KUENDIGUNG 116
3.2.2.1 EINHEITSPREISVERTRAG 117
3.2.2.2 PAUSCHALPREISVERTRAG 117
3.2.3 SCHADENSERSATZ NACH KUENDIGUNG 118
VII
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
KAPITEL 3 RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS BEI LEISTUNGSSTOERUNGEN 119
1 MOEGLICHKEITEN DER VERTRAGSAUFLOESUNG 119
1.1 RUECKTRITT VOM VERTRAG NACH § 323 BGB 119
1.1.1 FAELLIGKEIT DES ANSPRUCHS 120
1.1.2 FRUCHTLOSER ABLAUF EINER ANGEMESSENEN GESETZTEN FRIST. 120
1.2 KUENDIGUNGSRECHT NACH BGB 121
1.2.1 KUENDIGUNG NACH § 643 BGB 121
1.2.1.1 NICHT ERBRACHTE MITWIRKUNGSHANDLUNGEN DES
AUFTRAGGEBERS 121
1.2.1.2 ANNAHMEVERZUG DES AUFTRAGGEBERS 126
1.2.1.3 NACHFRISTSETZUNG MIT KUENDIGUNGSANDROHUNG.. 127
1.2.2 AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG 128
1.3 KUENDIGUNG DES VOB/B-VERTRAGES 129
1.3.1 KUENDIGUNG WEGEN FEHLENDER MITWIRKUNGSHANDLUNG,
§ 9 NR. LA VOB/B 130
1.3.2 KUENDIGUNG WEGEN SCHULDNERVERZUGS, § 9 NR. LB VOB/B 131
1.3.2.1 ZAHLUNGSVERZUG DES AUFTRAGGEBERS,
§ 9 NR. LB ALT. 1 VOB/B 131
1.3.2.2 SONSTIGER SCHULDNERVERZUG DES AUFTRAGGEBERS,
§ 9 NR. LB ALT. 2 VOB/B 134
1.3.3 FORMALE KUENDIGUNGSVORAUSSETZUNGEN, § 9 NR. 2 VOB/B 134
1.3.4 KEIN ENTFALL DES KUENDIGUNGSRECHTS BEI LAENGER ALS
3-MONATIGER UNTERBRECHUNG 135
1.3.5 RECHTSFOLGEN DER KUENDIGUNG, § 9 NR. 3 VOB/B 136
1.3.6 EINSCHRAENKUNG DES KUENDIGUNGSRECHTS DURCH AGB .... 139
1.3.7 KUENDIGUNG NACH § 6 NR. 7 VOB/B 139
2 ANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS AUF BAUZEITVERLAENGERUNG INFOLGE
VON BEHINDERUNGEN 140
2.1 REGELUNGSDEFIZIT IM BGB-WERKVERTRAGSRECHT - ANALOGE
ANWENDUNG DES § 6 VOB/B UEBER § 242 BGB 141
2.2 BEGRIFF DER BEHINDERUNG 142
2.3 BEHINDERUNGSANZEIGE ODER OFFENKUNDIGKEIT 143
2.4 AUSSCHLUSS DER BERUFUNG AUF OFFENKUNDIGKEIT IN ALLGEMEINEN
GESCHAEFTSBEDINGUNGEN UNWIRKSAM 149
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
2.5 RECHTSFOLGEN DER UNTERLASSENEN BEHINDERUNGSANZEIGE BZW. DER
FEHLENDEN OFFENKUNDIGKEIT 149
2.6 ANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS AUF BAUZEITVERLAENGERUNG
INFOLGE VON BEHINDERUNGEN GEMAESS § 6 NR. 2 VOB/B 153
2.6.1 BEHINDERUNG DURCH STREIK ODER AUSSPERRUNG 153
2.6.2 BEHINDERUNG DURCH HOEHERE GEWALT ODER ANDERE
UNABWENDBARE UMSTAENDE 153
2.6.3 BEHINDERUNG DURCH WITTERUNGSVERHAELTNISSE 156
2.6.4 BEHINDERUNG DURCH UMSTAENDE AUS DEM RISIKOBEREICH
DES AUFTRAGGEBERS 157
2.6.5 BERECHNUNG DER FRISTVERLAENGERUNG 160
3 ANSPRUECHE AUF SCHADENSERSATZ/ENTSCHAEDIGUNG BEI BEHINDERUNGEN 167
3.1 SCHADENSERSATZ BEI SCHULDNERVERZUG NACH BGB 167
3.2 ENTSCHAEDIGUNG BEI ANNAHMEVERZUG NACH § 642 BGB 167
3.3 SCHADENSERSATZ BEI BEHINDERUNGEN NACH § 6 NR. 6 VOB/B 169
3.3.1 BEHINDERUNGSTATBESTAENDE 169
3.3.2 URSAECHLICHKEIT 170
3.3.3 MITWIRKUNGSHANDLUNG ALS SCHULDNERVERPFLICHTUNG ODER
ALS BLOSSE OBLIEGENHEIT 170
3.3.4 VERTRETENMUESSEN 171
3.3.4.1 VERSCHULDEN DES AUFTRAGGEBERS 171
3.3.4.2 HAFTUNG FUER ERFUELLUNGSGEHILFEN 172
3.3.5 SCHADEN 175
3.3.6 SCHADENSNACHWEIS 182
3.4 ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH BEIM VOB-VERTRAG NACH §642 BGB. 184
3.5 VERGUETUNGSANSPRUECHE BEI BEHINDERUNGEN 185
STICHWORTVERZEICHNIS 191
IX
|
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