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Handbuch für Notarfachangestellte:

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Zimmer, Maximilian 1965- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Neuwied ; Kriftel Luchterhand 2002
Ausgabe:	2., überarb. und aktualisierte Aufl.
Schlagworte:	Notariat Deutschland
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XXX, 560 S. 22 cm
ISBN:	3472051523

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adam_text	INHALT RZ. TEIL A DIE AUFGABEN DES NOTARS IN DER RECHTSORDNUNG I. DAS AMT DES NOTARS 1 1. DER NOTAR IM RAHMEN DER FREIWILLIGEN GERICHTSBARKEIT 2 A) BEGRIFF DER FREIWILLIGEN GERICHTSBARKEIT 3 B) FREIWILLIGE GERICHTSBARKEIT UND FORMELLES RECHT 4 2. DER NOTAR ALS TRAEGER EINES OEFFENTLICHEN AMTS 5 A) EINZELNE AUSPRAEGUNGEN DES AMTSCHARAKTERS 6 AA) AMTSSITZ, AMTSBEZIRK, AMTSBEREICH 6 BB) UNABHAENGIGKEIT 7 CC) UNPARTEILICHKEIT 8 B) NOTARIATSFORMEN 9 AA) DER NURNOTAR 10 BB) DER ANWALTSNOTAR 11 C) ABGRENZUNG GEGENUEBER DEM BERUF DES RECHTSANWALTS 12 D) MITWIRKUNGSVERBOTE DES ANWALTSNOTARS 13 3. DIE ORGANISATION DES NOTARIATS 14 4. BUECHER, REGISTER UND AKTEN DES NOTARS 15 A) URKUNDENROLLE UND NAMENSVERZEICHNIS 16 AA) DIE EINZELNEN EINTRAGUNGEN 18 BB) URKUNDENROLLE MIT KOSTENREGISTER 19 B) VERWAHRUNGS UND MASSENBUCH 21 C) ERBVERTRAGSREGISTER 23 D) WECHSEL UND SCHECKPROTESTSAMMELBAND 24 E) URKUNDENSAMMLUNG 25 AA) AUFZUNEHMENDE URSCHRIFTEN, AUSFERTIGUNGEN USW. 26 BB) AUSHAENDIGUNG DER NIEDERSCHRIFT 27 CC) UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG IN DER URKUNDENSAMMLUNG 28 DD) VERWAHRUNG IM EINZELNEN 29 F) NEBENAKTEN 30 G) GENERALAKTE 32 H) WEITERE BUECHER UND AKTEN DES NOTARS (NICHT ZWINGEND) 33 II. FRAGEN UND ANTWORTKATALOG ZUM AMT DES NOTARS 33B INHALT TEIL B BEURKUNDUNGSVERFAHRENSRECHT I. BEGRIFF DER URKUNDE 34 1. FORM DER WILLENSERKLAERUNGEN 35 2. FORMEN FORMBEDUERFTIGER RECHTSGESCHAEFTE 36 A) SCHRIFTFORM, ELEKTRONISCHE FORM, TEXTFORM 37 B) OEFFENTLICHE BEGLAUBIGUNG 38 C) NOTARIELLE BEURKUNDUNG 39 II. BEURKUNDUNGSVERFAHREN 40 1. OEFFENTLICHE URKUNDE UEBER ERKLAERUNGEN 41 A) BEWEISFUNKTION 42 B) WEITERE FUNKTIONEN DER NOTARIELLEN URKUNDE 43 AA) BELEHRUNGSFUNKTION 43 ' BB) RECHTLICHE BERATUNG 44 2. FORMVORSCHRIFTEN 45 A) FUNKTION DER VORSCHRIFTEN DES BEURKG 45 B) AUFBAU DES BEURKG 46 3. BEURKUNDUNGEN VON WILLENSERKLAERUNGEN - NIEDERSCHRIFT 47 A) ERKLAERUNGEN DER BETEILIGTEN 48 B) BEZEICHNUNG VON ORT UND TAG DER VERHANDLUNG UND DES NOTARS 49 C) BEZEICHNUNG DER BETEILIGTEN 50 AA) UMFANG DER BEZEICHNUNG 50 BB) VERMERK UEBER DIE KENNTNISVERSCHAFFUNG 51 D) WEITERE FESTSTELLUNGEN DES NOTARS 52 E) VORBEFASSUNGSVERMERK 53 F) HANDELN IM EIGENEN NAMEN ODER FUER DRITTE - VERTRETUNG 54 AA) ZULAESSIGKEIT DER VERTRETUNG 55 BB) FORMEN DER VERTRETUNG 56 AAA) GESETZLICHE VERTRETUNG 57 BBB) RECHTSGESCHAEFTLICHE VERTRETUNG 58 CCC) VOLLMACHTLOSE VERTRETUNG 59 G) UMFANG DER PFLICHT ZUR VERLESUNG DER URKUNDE 60 AA) GRUNDSATZ DES VOLLSTAENDIGEN VORLESENS DER NIEDERSCHRIFT 60 BB) AUSNAHMEN VON DER PFLICHT ZUR VERLESUNG 61 AAA) KARTEN, ZEICHNUNGEN, ABBILDUNGEN 62 BBB) VERWEISUNG AUF NOTARIELLE URKUNDEN 63 VIII INHALT CC) EINGESCHRAENKTE VORLESUNGSPFLICHT NACH § 14 BEURKG 64 H) SCHLUSSVERMERK - UNTERSCHRIFTEN 65 4. VERMERKE BEI DER BETEILIGUNG VON PERSONENGRUPPEN, DEREN MITWIRKUNG AM BEURKUNDUNGSVERFAHREN EINGESCHRAENKT IST 66 A) BEHINDERTE 66 B) SCHREIBUNFAEHIGE 67 C) SPRACHFREMDE 68 5. SONSTIGE BEURKUNDUNGEN 69 A) BEGRIFF SONSTIGER BEURKUNDUNGEN 70 B) EIDE UND EIDESSTATTLICHE VERSICHERUNGEN 71 C) VERMERKE UND EINFACHE ZEUGNISSE NACH §§ 39 FF. BEURKG 72 D) SONSTIGE VERMERKE UND VERTRETUNGSBESCHEINIGUNGEN 73 AA) BEGLAUBIGUNG VON UNTERSCHRIFTEN 73 BB) ZEICHNUNG EINER NAMENSUNTERSCHRIFT 74 E) REGISTERBESCHEINIGUNGEN 75 F) WECHSEL UND SCHECKPROTEST 76 AA) BEGRIFF DES WECHSELS 77 BB) PROTEST 78 6. BEHANDLUNG DER URKUNDEN 79 A) URSCHRIFT - VERMERKE AUF DER URSCHRIFT 80 AA) VORGESCHRIEBENE VERMERKE 81 AAA) VERMERK UEBER DIE ERTEILUNG VON AUSFERTIGUNGEN 81A BBB) VERMERK UEBER DIE ANZEIGE GEGENUEBER DEM FINANZAMT UND DEM NACHLASSGERICHT 81B BB) NUETZLICHE VERMERKE 82 CC) NACHTRAGSVERMERK NACH § 44 A BEURKG 83 B) AUSFERTIGUNG 84 AA) ZUSTAENDIGKEIT FUER DIE ERTEILUNG - RECHT AUF ERTEILUNG 85 BB) AUSFERTIGUNGSVERMERK 86 C) VOLLSTRECKBARE AUSFERTIGUNG 87 AA) VORAUSSETZUNGEN FUER DIE ERTEILUNG 88 BB) DIE ERTEILUNG VOLLSTRECKBARER AUS FERTIGUNGEN FUER UND GEGEN RECHTSNACHFOLGER 89 D) BEGLAUBIGTE ABSCHRIFT 90 E) EINFACHE ABSCHRIFT 92 III. FRAGEN UND ANTWORTKATALOG ZUM BEURKUNDUNGSVERFAHRENSRECHT 92A IX INHALT TEIL C BEURKUNDUNGEN IM GRUNDSTUECKSRECHT I. ALLGEMEINES GRUNDSTUECKSRECHT 93 1. ALLGEMEINES 93 A) GRUNDSTUECK 93 B) RECHTE AN GRUNDSTUECKEN 94 C) GRUNDSTUECKSVERKEHR 95 2. GRUNDBUCHVERFAHREN 96 A) ZWECK DES GRUNDBUCHS 97 B) AUFBAU DES GRUNDBUCHS - GRUNDBUCHBLATT 98 AA) AUFSCHRIFT 99 BB) BESTANDSVERZEICHNIS (§ 6 GBV) 101 CC) ABTEILUNG I (EIGENTUEMERVERZEICHNIS) 102 DD) ABTEILUNG II 105 EE) ABTEILUNG III 105A C) GRUNDZUEGE DES EINTRAGUNGSVERFAHRENS 108 AA) ANTRAG 108 BB) BEWILLIGUNG 109 CC) AUFLASSUNG 110 DD) GRUNDBUCHBERICHTIGUNG 111 EE) NACHWEIS DER EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN 112 FF) DER RANG 112A D) BEHANDLUNG VON ANTRAEGEN BEIM GRUNDBUCHAMT 113 II. DER GRUNDSTUECKSKAUF 114 1. VERPFLICHTUNGSGESCHAEFT 114 2. ERFUELLUNGSGESCHAEFT UND AUFLASSUNG 115 3. INHALT DES GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAGS 116 A) UEBERBLICK 116 B) ERMITTLUNG DES NOTWENDIGEN INHALTS DES KAUFVERTRAGS 117 C) BETEILIGTE DES KAUFVERTRAGS - GUETERSTAND BEI EHELEUTEN 118 D) ERMITTLUNG DES GRUNDBUCHSTANDES 119 E) VERPFLICHTUNGSERKLAERUNGEN, KAUFPREIS 120 F) VERZUG, RUECKTRITTSRECHTE 121 G) UEBERGANG VON BESITZ, NUTZUNGEN UND LASTEN, GEFAHRUEBERGANG - ERSCHLIESSUNGSKOSTEN 122 H) SACH UND RECHTSMAENGEL 123 AA) RECHTSMAENGEL 124 BB) SACHMAENGEL 125 X INHALT I) KOSTEN UND STEUERN 126 J) HINWEIS AUF GENEHMIGUNGSPFLICHTEN - BELEHRUNGEN - VOLLZUGSAUFTRAG 127 4. VOLLZUG DES GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAGS 128 A) VOLLZUGSAUFTRAG 128 B) ABWICKLUNG IM WEGE DER DIREKTZAHLUNG ODER UEBER NOTARANDERKONTO 129 C) VORBEREITUNG DES VOLLZUGS (ABWICKLUNG) 130 AA) VERAEUSSERUNGSANZEIGE 131 BB) MITTEILUNGSPFLICHT NACH DEM BAUGB 132 D) ERFORDERLICHE RECHTSGESCHAEFTLICHE GENEHMIGUNGEN 133 E) GESETZLICHE GENEHMIGUNGEN 134 AA) GENEHMIGUNG NACH DEM GRUNDSTUECKSVERKEHRSGESETZ (GRSTVG) 135 BB) GENEHMIGUNG NACH DER GRUNDSTUECKS VERKEHRSORDNUNG 136 CC) SANIERUNGSRECHTLICHE GENEHMIGUNG 137 DD) DIE GENEHMIGUNG DER KOMMUNAL AUFSICHT BEI DER VERAEUSSERUNG VON GEMEINDEGRUNDSTUECKEN 137A F) VORKAUFSRECHTSVERZICHTSERKLAERUNGEN (NEGATIVATTESTE) 138 AA) VORKAUFSRECHT DER GEMEINDE 139 BB) VORKAUFSRECHTE NACH DENKMALSCHUTZGESETZEN 140 CC) WEITERE GESETZLICHE VORKAUFSRECHTE 141 G) GRUNDBUCHANTRAEGE 142 AA) AUFLASSUNGSVORMERKUNG 143 BB) ERKLAERUNG DER AUFLASSUNG/DER UMSCHREIBUNGSANTRAG 144 CC) AUSSETZUNG DER AUFLASSUNG 145 DD) VORLAGESPERRE 146 EE) LOESCHUNG NICHT UEBERNOMMENER BELASTUNGEN 147 5. FORMEN DER KAUFPREISZAHLUNG 148 A) GESTALTUNG DER KAUFPREISZAHLUNG BEI DIREKTZAHLUNG 149 AA) FUNKTIONSWEISE 150 BB) VORAUSSETZUNGEN DER FAELLIGKEITSMITTEILUNG 151 CC) FAELLIGKEITSMITTEILUNG 152 DD) WEITERER VOLLZUG 153 B) KAUFPREISABWICKLUNG UEBER NOTARANDERKONTO 154 AA) VORLIEGEN EINES SICHERUNGSINTERESSES 155 BB) DIE VERWAHRUNGSANWEISUNG 156 XI INHALT C) DURCHFUEHRUNG DER VERWAHRUNG (§ 54 B ABS. 1 BEURKG) 157 AA) EROEFFNUNG EINES NOTARANDERKONTOS 157 BB) BEACHTUNG DER ANWEISUNGEN 158 D) BEACHTUNG KORRESPONDIERENDER TREUHAND AUFTRAEGE (§ 54 B ABS. 5 BEURKG) 159 AA) TREUHANDAUFLAGE DER FINANZIERENDEN BANK 160 BB) PRUEFUNG DER TREUHANDAUFLAGEN 161 CC) TREUHANDAUFLAGE ABZULOESENDER GLAEUBIGER 162 E) VERFUEGUNG UEBER DAS NOTARANDERKONTO 163 F) WEITERER VOLLZUG 164 6. KAUFVERTRAG UEBER EINE TEILFLAECHE 165 A) BEZEICHNUNG DES KAUFGEGENSTANDES 166 B) KAUFPREISGESTALTUNG 167 C) KAUFPREISFINANZIERUNG BEIM TEILFLAECHENKAUF 168 D) VOLLZUG BEIM TEILFLAECHENKAUF 169 AA) GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE 170 BB) IDENTITAETSFESTSTELLUNG - GRUNDBUCHANTRAEGE 171 7. AUFHEBUNG UND AENDERUNGEN DES KAUFVERTRAGS 172 A) BEREITS VOLLZOGENER KAUFVERTRAG 173 B) NOCH NICHT VOLLZOGENER KAUFVERTRAG 174 AA) ERKLAERTE AUFLASSUNG 175 BB) NICHT ERKLAERTE AUFLASSUNG 176 C) AENDERUNGEN DES KAUFVERTRAGS 177 111. WEITERE GESCHAEFTE IM GRUNDSTUECKSRECHT 178 1. WOHNUNGSEIGENTUM 178 A) BEGRUENDUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMS 179 B) AUFTEILUNG NACH § 3 WEG 180 C) INHALT DES VERTRAGS 181 AA) GRUNDBUCHSTAND 182 BB) BILDUNG DER MITEIGENTUMSANTEILE UND DES SONDEREIGENTUMS 183 CC) GEMEINSCHAFTLICHES EIGENTUM 184 DD) SONDERNUTZUNGSRECHTE 185 EE) WEITERER INHALT DER TEILUNGSERKLAERUNG 186 D) VOLLZUG DER TEILUNG 187 E) TEILUNGSERKLAERUNG NACH § 8 WEG 188 F) KAUFVERTRAG UEBER EINE EIGENTUMSWOHNUNG 189 AA) WOHNUNGSGRUNDBUECHER SIND BEREITS ANGELEGT 190 BB) NOCH NICHT GEBILDETES WOHNUNGSEIGENTUM 191 XII INHALT CC) VOLLZUG DES KAUFVERTRAGS UEBER EINE EIGENTUMSWOHNUNG 192 G) BESONDERHEITEN BEI BAUTRAEGERVERTRAEGEN 193 2. DER ERBBAURECHTSVERTRAG 194 A) ZWECK UND ABGRENZUNG ZUM WOHNUNGSEIGENTUM 195 B) INHALT DES ERBBAURECHTSVERTRAGS 196 AA) GESETZLICH VORGESCHRIEBENER MINDESTINHALT 197 BB) VERTRAGSMAESSIGER DINGLICHER INHALT 198 AAA) REGELUNGEN UEBER DIE ERRICHTUNG DES GEBAEUDES 199 BBB) DAUER DES ERBBAURECHTS 200 CCC) REGELUNGEN UEBER DEN HEIMFALL 201 DDD) VORKAUFSRECHTE 202 EEE) ZUSTIMMUNG ZUR BELASTUNG 203 CC) ERBBAUZINS 204 C) VOLLZUG UND GRUNDBUCHERKLAERUNGEN 205 AA) GENEHMIGUNGSERFORDEMISSE 205 BB) GRUNDBUCHANTRAEGE 206 3. UEBERLASSUNGSVERTRAG 207 A) BEGRIFF 207 B) HERKUNFT UND HEUTIGE BEDEUTUNG 208 C) GRUENDE FUER DEN UEBERLASSUNGSVERTRAG 209 D) ABGRENZUNG ZUR VERFUEGUNG VON TODES WEGEN 210 AA) UEBERSICHT: VERFUEGUNG VON TODES WEGEN UND UEBERTRAGUNG 211 BB) STEUERRECHTLICHE BEDEUTUNG (SCHENKUNGS UND ERBSCHAFTSSTEUER) 211A E) ERFORDERLICHE ANGABEN ZUR VORBEREITUNG 212 F) INHALT DES UEBERLASSUNGSVERTRAGS 212A AA) UEBERTRAGUNG 213 BB) VORBEHALTENE RECHTE 214 CC) WOHNUNGSRECHT 215 DD) VORAUSSETZUNGENDESWOHNUNGSRECHTS 216 EE) WIRKUNG DES DINGLICHEN WOHNUNGSRECHTS 217 FF) ABGRENZUNG ZUM NIESSBRAUCH 218 G) PFLEGEVERPFLICHTUNGEN 219 H) RENTE 220 I) WEITERE VEREINBARUNGEN 221 J) ZUSAMMENFASSUNG DER RECHTE ALS ALTENTEIL 222 K) LOESCHUNGSERLEICHTERUNG 223 1) WEITERE RECHTE UND PFLICHTEN 224 AA) RUECKUEBERTRAGUNGSVERPFLICHTUNG; RUECKTRITTSRECHT 224 XIII INHALT BB) PFLICHTTEILSVERZICHT WEICHENDER ERBEN 225 M) VOLLZUG DES UEBERLASSUNGSVERTRAGS 226 AA) GENEHMIGUNGEN, ANZEIGEPFLICHTEN GEGENUEBER DEM GRUNDBUCHAMT 226 BB) GENEHMIGUNGEN, ANZEIGEPFLICHTEN GEGENUEBER SONSTIGEN BEHOERDEN 226A 4. GRUNDPFANDRECHTE 227 A) ZWECK DER GRUNDPFANDRECHTE 228 B) ARTEN DER GRUNDPFANDRECHTE 229 AA) BRIEFRECHT UND BUCHRECHT 230 BB) UNTERSCHIEDE ZWISCHEN HYPOTHEK UND GRUNDSCHULD 233 C) ENTSTEHUNG DES GRUNDPFANDRECHTS 234 D) GRUNDSCHULD 235 AA) VORBEREITUNG DER GRUNDSCHULD 235 BB) AN DER GRUNDSCHULDBESTELLUNG BETEILIGTE 236 CC) BELASTUNGSGEGENSTAND 237 DD) GRUNDSCHULDBETRAG, ZINS UND NEBENLEISTUNG 238 E) RANG DER GRUNDSCHULD 239 F) FINANZIERUNGSGRUNDSCHULD 240 G) NICHT ZUR EINTRAGUNG ERFORDERLICHER INHALT DER GRUNDSCHULD; ZWECKERKLAERUNG 241 H) UNTERWERFUNG UNTER DIE SOFORTIGE ZWANGSVOLLSTRECKUNG 242 AA) ALLGEMEINES 242 BB) VOLLSTRECKUNG IN DEN BELASTETEN GRUNDBESITZ UND IN DAS GESAMTE VERMOEGEN 243 CC) FORM DER UNTERWERFUNGSERKLAERUNG 244 I) VOLLZUG DER GRUNDSCHULDBESTELLUNG 245 J) NOTARBESTAETIGUNG (RANGBESCHEINIGUNG) 246 K) VERAENDERUNGEN BEI DER GRUNDSCHULD 247 1) VERAENDERUNGEN DES BELASTETEN GRUNDBESITZES 248 M) ABTRETUNG DER GRUNDSCHULD 249 AA) EINIGUNG UND EINTRAGUNG 250 BB) UEBERGABE DES BRIEFES 251 CC) UMSCHREIBUNG DER VOLLSTRECKUNGSKLAUSEL BEI GLAEUBIGERWECHSEL 252 DD) AENDERUNGEN IN DER PERSON DES EIGENTUEMERS 253 N) ERLOESCHEN DER GRUNDSCHULD 254 IV. FRAGEN UND ANTWORTKATALOG ZU BEURKUNDUNGEN IM GRUNDSTUECKSRECHT 254A XIV INHALT TEIL D BEURKUNDUNGEN IM FAMILIENRECHT I. EINFUEHRUNG IN DAS MATERIELLE FAMILIENRECHT 255 1. EHE 256 A) EHELICHES GUETENECHT 257 B) GESETZLICHER GUETERSTAND DER ZUGEWINNGEMEINSCHAFT 258 AA) EIGENTUMSVERHAELTNISSE 259 BB) VERPFLICHTUNGS UND VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN 260 CC) HAUSHALTSGEGENSTAENDE 261 DD) ZUGEWINNAUSGLEICH 262 AAA) SCHULDRECHTLICHER ZUGEWINNAUSGLEICH 263 BBB) ERBRECHTLICHER ZUGEWINNAUSGLEICH 264 C) GUETERTRENNUNG 265 AA) WESEN DER GUETERTRENNUNG 265A BB) EINTRITT DER GUETERTRENNUNG 266 D) GUETERGEMEINSCHAFT 267 AA) GESAMTGUT 268 BB) SONDERGUT 269 CC) VORBEHALTSGUT 270 E) FORTGESETZTE GUETERGEMEINSCHAFT 271 F) UNTERHALTSPFLICHTEN 272 AA) UNTERHALTSANSPRUECHE WAEHREND DER EHE 273 BB) UNTERHALTSANSPRUECHE DER GESCHIEDENEN EHEGATTEN 274 G) VERSORGUNGSAUSGLEICH 275 AA) OEFFENTLICH-RECHTLICHER VERSORGUNGSAUSGLEICH 276 BB) SCHULDRECHTLICHER VERSORGUNGSAUSGLEICH 277 CC) VEREINBARUNGEN UEBER DEN VERSORGUNGSAUSGLEICH 278 2. EINGETRAGENE LEBENSPARTNERSCHAFT 278A A) BEGRUENDUNG DER LEBENSPARTNERSCHAFT 278B B) PARTNERSCHAFTLICHE LEBENSGEMEINSCHAFT UND UMFANG DER SORGFALTSPFLICHT 278C C) LEBENSPARTNERSCHAFTSNAME 278D D) LEBENSPARTNERSCHAFTSUNTERHALT 278E E) VERMOEGENSSTAND 278F AA) AUSGLEICHSGEMEINSCHAFT 278G BB) VERMOEGENSTRENNUNG 278H CC) VERMOEGENSGEMEINSCHAFT 278I F) WEITERE WIRKUNGEN DER BEGRUENDUNG DER LEBENSPARTNERSCHAFT 278J G) GETRENNT LEBEN DER LEBENSPARTNER 278K AA) UNTERHALT BEI GETRENNTLEBEN 278K BB) HAUSRATSVERTEILUNG BEI GETRENNTLEBEN 2781 XV INHALT CC) WOHNUNGSZUWEISUNG BEI GETRENNTLEBEN 278M H) AUFHEBUNG DER LEBENSPARTNERSCHAFT 278N AA) VORAUSSETZUNGEN DER AUFHEBUNG 278N BB) NACHPARTNERSCHAFTLICHER UNTERHALT 278O CC) VERSORGUNGSAUSGLEICH 278P DD) ENTSCHEIDUNG UEBER DIE GEMEINSAME WOHNUNG UND UEBER DEN HAUSRAT 278Q I) INTERNATIONALES PRIVATRECHT 278R 3. VERWANDTSCHAFT 279 A) ABSTAMMUNG 280 B) LEIBLICHE KINDER 281 AA) ABSTAMMUNGSRECHT 282 BB) SORGE-UND UMGANGSRECHT 283 AAA) ELTERLICHE SORGE 284 BBB) KLEINES SORGERECHT GLEICHGESCHLECHTLICHER LEBENSPARTNER 284A CCC) SORGEERKLAERUNG 285 DDD) EINSCHRAENKUNG DER ELTERLICHEN VERMOEGENSSORGE 285A EEE) UMGANGSRECHT 286 CC) NAMENSRECHT 287 C) SCHWAEGERSCHAFT 288 4. VORMUNDSCHAFT, RECHTLICHE BETREUUNG UND PFLEGSCHAFT 289 A) VORMUNDSCHAFT 290 B) RECHTLICHE BETREUUNG 291 C) VORSORGEVOLLMACHT 292 D) PATIENTENVERFUEGUNG 292A E) PFLEGSCHAFT 293 II. EHEVERTRAEGE 294 1. MOTIVE FUER DEN ABSCHLUSS VON EHEVERTRAEGEN 295 2. MODIFIKATION DES GESETZLICHEN GUETERSTANDES 296 3. VEREINBARUNG DER GUETERTRENNUNG 297 4. VEREINBARUNG DER GUETERGEMEINSCHAFT 298 5. VEREINBARUNG UEBER DEN UNTERHALT 299 XVI INHALT 6. VEREINBARUNG UEBER DEN VERSORGUNGSAUSGLEICH 300 7. SCHEIDUNGSFOLGENVEREINBARUNG 301 8. EHEVERTRAEGE BEI BETEILIGUNG VON AUSLAENDEM 303 9. ABWICKLUNG DER EHEVERTRAEGE 304 A) BENACHRICHTIGUNG IN NACHLASSSACHEN 305 B) GUETERRECHTSREGISTER 306 III. LEBENSPARTNERSCHAFTSVERTRAG 306A IV. ANNAHME ALS KIND 307 1. MINDERJAEHRIGENADOPTION 308 A) WIRKUNGEN 309 B) ERKLAERUNGEN 310 2. VOLLJAEHRIGENADOPTION 314 A) WIRKUNGEN 315 B) ERKLAERUNGEN 316 3. DEM VORMUNDSCHAFTSGERICHT VORZULEGENDE UNTERLAGEN 317 V. FRAGEN UND ANTWORTKATALOG ZU BEURKUNDUNGEN IM FAMILIENRECHT 31 7A TEIL E BEURKUNDUNGEN IM ERBRECHT I. GRUNDSAETZE DES ERBRECHTS 318 1. GESAMTRECHTSNACHFOLGE UND RECHTLICHE STELLUNG DER ERBEN 319 2. GESETZLICHE ERBFOLGE 320 A) ERBRECHT DER VERWANDTEN 321 AA) ERBEN ERSTER ORDNUNG 322 BB) ERBEN ZWEITER ORDNUNG 323 CC) ERBEN DRITTER ORDNUNG 324 DD) ERBEN VIERTER ODER FERNERER ORDNUNG 325 B) ERBRECHT DES EHEGATTEN 326 XVII INHALT C) ERBRECHT DES GLEICHGESCHLECHTLICHEN LEBENSPARTNERS 326A D) ERBRECHT DES STAATES 327 3. VERFUEGUNGEN VON TODES WEGEN 328 A) TESTAMENT 329 AA) TESTIERFAEHIGKEIT 330 BB) EINZELTESTAMENT 331 CC) GEMEINSCHAFTLICHES TESTAMENT 332 B) ERBVERTRAG 333 AA) GESCHAEFTSFAEHIGKEIT 334 BB) BINDUNGSWIRKUNG BEIM ERBVERTRAG 335 CC) LOESUNG VOM ERBVERTRAG 336 DD) VERBINDUNG DES ERBVERTRAGES MIT ANDEREN VERTRAEGEN 337 C) WAHL ZWISCHEN ERBVERTRAG UND GEMEINSCHAFT LICHEM TESTAMENT 338 D) BETEILIGUNG VON AUSLAENDERN 339 4. FORMEN DER VERFUEGUNGEN VON TODES WEGEN UND IHRE ABWICKLUNG 340 A) TESTAMENTSFORMEN 340 AA) DAS EIGENHAENDIGE TESTAMENT 341 BB) DAS NOTARIELLE TESTAMENT 342 AAA) TESTAMENTSERRICHTUNG DURCH MUENDLICHE ERKLAERUNG 343 BBB) TESTAMENTSERRICHTUNG DURCH UEBERGABE EINER SCHRIFT 344 CCC) BESONDERHEITEN BEI DER TESTAMENTSERRICH TUNG DURCH BEHINDERTE UND SPRACHUNKUNDIGE 345 DDD) ABWICKLUNG NOTARIELLER TESTAMENTE 346 B) FORM DES ERBVERTRAGES 350 AA) NOTARIELLE BEURKUNDUNG 350 BB) ABWICKLUNG DES ERBVERTRAGES 351 5. PFLICHTTEIL 354 A) BERECHTIGTE UND INHALT DES PFLICHTTEILSANSPRUCHS 355 B) PFLICHTTEILSERGAENZUNGSANSPRUCH 356 C) PFLICHTTEILSENTZIEHUNG 357 11. MOEGLICHKEITEN DER GESTALTUNG ERBRECHTLICHER ANORDNUNGEN 358 1. ERBEINSETZUNG 359 2. ERSATZERBSCHAFT 360 XVIII INHALT 3. VOR UND NACHERBSCHAFT 361 4. VERMAECHTNIS 362 5. TEILUNGSANORDNUNG UND VORAUSVERMAECHTNIS 363 6. AUSEINANDERSETZUNGSVERBOT 363B 7. AUFLAGE 364 8. TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG 365 9. ANORDNUNGEN SONSTIGER ART 368B A) BESCHRAENKUNG DER ELTERLICHEN VERMOEGENSSORGE 368C B) BEFREIUNG VON DER INVENTARISIERUNGSPFLICHT 368D C) VORMUNDBENENNUNG DURCH DIE ELTERN 368E D) ANORDNUNGEN ZU GUETERGEMEINSCHAFT 368F E) LETZTWILLIGE SCHIEDSKLAUSEL 368G 10. TESTAMENT 369 A) EINZELTESTAMENT 370 B) GEMEINSCHAFTLICHES TESTAMENT 371 11. ERBVERTRAG 373 12. BEHINDERTENTESTAMENT 374 III. WEITERE BEURKUNDUNGEN IM ERBRECHT 375 1. ERB-, PFLICHTTEILS UND ZUWENDUNGSVERZICHT 375A 2. ERBAUSSCHLAGUNG 377 3. ERBSCHEIN 378 A) BEDEUTUNG DES ERBSCHEINS 378 B) ERBSCHEINSARTEN 379 C) ERBSCHEINSANTRAG 380 AA) ZUSTAENDIGKEIT FUER DIE ERTEILUNG DES ERBSCHEINS 381 BB) ANTRAGSBERECHTIGUNG 382 CC) FORM DES ERBSCHEINSANTRAGS 383 DD) ERBSCHEINSANTRAG BEI GESETZLICHER ERBFOLGE 384 EE) ERBSCHEINSANTRAG BEI GEWILLKUERTER ERBFOLGE 386 4. ERBTEILSKAUF 387 XIX INHALT 5. ERBAUSEINANDERSETZUNG 388 A) ERBAUSEINANDERSETZUNGSVERTRAG 389 B) AUSEINANDERSETZUNGSZEUGNIS 390 C) FORMELLE VERMITTLUNG DER AUSEINANDERSETZUNG 391 D) ANZEIGEPFLICHT GEGENUEBER FINANZAMT 391A E) TEILUNGSKLAGE UND TEILUNGSVERSTEIGERUNG BEI GRUNDSTUECKEN 392 6. NACHLASSVERZEICHNIS GEMAESS § 2314 BGB 392A IV. FRAGEN UND ANTWORTKATALOG ZU BEURKUNDUNGEN IM ERBRECHT 392B TEIL F BEURKUNDUNGEN IM HANDELS-, GESELLSCHAFTS UND VEREINSRECHT I. KAUFMANNSBEGRIFF 393 II. DER EINZELKAUFMANN 396 1. ISTKAUFMANN 397 2. KANNKAUFMANN 399 3. ANZUMELDENDE VERAENDERUNGEN 400 III. GESELLSCHAFTEN 401 1. DIE GBR 402 2. OFFENE HANDELSGESELLSCHAFT (OHG) 403 A) ERSTANMELDUNG DER OHG 404 B) ANZUMELDENDE AENDERUNGEN BEI DER OHG 405 3. KOMMANDITGESELLSCHAFT 406 4. WEITERE PERSONENGESELLSCHAFTEN 407 5. GESELLSCHAFT MIT BESCHRAENKTER HAFTUNG (GMBH) 408 A) GRUENDUNG DER GMBH 409 B) INHALT DER SATZUNG 411 AA) FIRMA 412 XX INHALT BB) GEGENSTAND 413 CC) BETRAG DES STAMMKAPITALS 414 DD) STAMMEINLAGE 415 EE) WEITERE NICHT ZWINGENDE BESTANDTEILE DER SATZUNG 416 FF) SATZUNGSBESTIMMUNGEN UEBER ART UND UMFANG DER GESCHAEFTSFUEHRUNG 417 C) BESTELLUNG DER ERSTEN GESCHAEFTSFUEHRER 418 D) ERSTANMELDUNG DER GESELLSCHAFT 419 AA) INHALT DER ANMELDUNG 420 BB) DER ANMELDUNG BEIZUFUEGENDE UNTERLAGEN 421 E) BESONDERHEITEN BEI DER EINBRINGUNG VON SACHEINLAGEN 423 F) VERAENDERUNGEN BEI DER GESELLSCHAFT 424 AA) SATZUNGSAENDERUNGEN 424 BB) BESTELLUNG UND ABBERUFUNG VON GESCHAEFTSFUEHRERN 425 G) GESCHAEFTSANTEILSUEBERTRAGUNG 426 IV. BEURKUNDUNGEN IM VEREINSRECHT 427 1. BEGRIFF DES VEREINS 427 2. ERRICHTUNG DES RECHTSFAEHIGEN VEREINS 428 3. VORSTAND 429 4. ERSTANMELDUNG DES VEREINS 430 5. DIE ANMELDUNG VON VERAENDERUNGEN 431 V. FRAGEN UND ANTWORTKATALOG ZU BEURKUNDUNGEN IM HANDELS-, GESELLSCHAFTS UND VEREINSRECHT 431 A TEIL G KOSTENRECHT I. EINFUEHRUNG 432 1. GRUNDZUEGE DES NOTARIELLEN KOSTENRECHTS 432 2. UEBERBLICK UEBER DIE KOSTENORDNUNG 433 A) ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN 433 B) GESCHAEFTSWERT 434 C) GEBUEHRENSAETZE 436 XXI INHALT D) AUSLAGEN 437 AA) DOKUMENTENPAUSCHALE 438 BB) REISEKOSTEN 439 CC) SONSTIGE AUSLAGEN 440 E) UMSATZSTEUER 441 XXII II. EINZELNE GRUNDSTUECKS UND GRUNDPFANDRECHTS GESCHAEFTE 442 1. KAUFVERTRAG 442 A) GESCHAEFTSWERTBERECHNUNG 442 AA) VERGLEICH VON KAUFPREIS UND GRUNDSTUECKSWERT BB) VORBEHALTENE NUTZUNGEN UND 444 UEBERNOMMENE LEISTUNGEN 445 CC) UEBERNAHME VON GRUNDPFANDRECHTEN 446 DD) BEBAUUNG FUER RECHNUNG DES ERWERBERS 447 EE) KAUF VOM BAUTRAEGER 448 B) NEBENGEBUEHREN 449 AA) VOLLZUGSGEBUEHR, § 146 ABS. 1 KOSTO 449 BB) BETREUUNGSGEBUEHREN, § 147 ABS. 2 KOSTO 457 C) BELASTUNGSVOLLMACHT 459 D) VOLLMACHT UND GENEHMIGUNG 461 E) ANGEBOT UND ANNAHME 462 F) AENDERUNG UND AUFHEBUNG VON KAUFVERTRAEGEN G) UEBERSICHT UEBER ANFALLENDE NOTAR- UND 463 GERICHTSKOSTEN BEIM KAUFVERTRAG H) VOLLSTAENDIGE UND RICHTIGE KOSTENERFASSUNG 464 BEIM GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAG 466A 2. SCHENKUNGSVERTRAG 467 3. TAUSCHVERTRAG 468 4. UEBERGABEVERTRAG 469 A) ALLGEMEINES ZUM GESCHAEFTSWERT 469 B) LAND ODER FORSTWIRTSCHAFTLICHER BETRIEB 470 C) VOLLZUGSGEBUEHR, BETREUUNGSGEBUEHREN 471 D) UEBERGABE UND ERBVERTRAG 472 E) ABFINDUNG WEICHENDER ERBEN 473 5. AUSEINANDERSETZUNGSVERTRAG 474 6. ERBBAURECHT 475 A) BESTELLUNG EINES ERBBAURECHTS 475 B) VERAEUSSERUNG EINES ERBBAURECHTS 476 INHALT 7. WOHNUNGSEIGENTUM 477 A) BEGRUENDUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM 477 B) VERAEUSSERUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM 478 8. VORKAUFS UND ANKAUFSRECHT 479 9. GRUNDPFANDRECHTE 480 A) DIE GRUNDSCHULD 480 AA) GRUNDSCHULDEN MIT ZWANGSVOLL STRECKUNGSUNTERWERFUNG 481 BB) GRUNDSCHULD OHNE ZWANGSVOLL STRECKUNGSUNTERWERFUNG 482 CC) LOESCHUNGSZUSTIMMUNG 483 DD) RANGVORBEHALT 484 EE) ZUSTIMMUNG ZUR RANGAENDERUNG 485 FF) ABTRETUNG 486 B) DIE HYPOTHEK 487 C) VOLLSTRECKBARE AUSFERTIGUNGEN 488 III. ERBRECHTLICHE GESCHAEFTE 489 1. LETZTWILLIGE VERFUEGUNGEN 489 A) TESTAMENT 489 B) GEMEINSCHAFTLICHES TESTAMENT 490 C) ERBVERTRAG 491 2. ERBSCHEINSVERFAHREN 492 3. ERBTEILSUEBERTRAGUNG 493 4. ERB UND PFLICHTTEILSVERZICHTE 494 IV. FAMILIENRECHTLICHE GESCHAEFTE 495 1. REGELUNGEN ZUM GUETERRECHT 495 2. REGELUNGEN ZUM VERSORGUNGSAUSGLEICH 496 3. VEREINBARUNGEN ZUM UNTERHALT 497 4. VEREINBARUNGEN ANLAESSLICH DER EHESCHEIDUNG 498 5. ANNAHME ALS KIND 499 XXIII INHALT 6. PARTNERSCHAFTSVERTRAG 499A 7. LEBENSPARTNERSCHAFTSVERTRAG 499B 8. VORSORGEVOLLMACHT 499C XXIV V. GESELLSCHAFT MIT BESCHRAENKTER HAFTUNG 500 1. NEUGRUENDUNG EINER GMBH 500 A) GESELLSCHAFTSVERTRAG 500 B) BESTELLUNG DER ERSTEN GESCHAEFTSFUEHRER 501 C) ANMELDUNG DER GMBH ZUM HANDELSREGISTER 502 2. SATZUNGSAENDERUNGEN BEI DER GMBH 503 3. ABTRETUNG VON GESCHAEFTSANTEILEN 504 4. UMSTELLUNG DES STAMMKAPITALS AUF DEN EURO 505 VI. SONSTIGE HANDELSSACHEN 506 1. EINZELKAUFMANN 506 2. OFFENE HANDELSGESELLSCHAFT 507 3. KOMMANDITGESELLSCHAFT 508 4. AKTIENGESELLSCHAFT 509 5. GENOSSENSCHAFT 510 6. BGB-GESELLSCHAFT 511 7. UMWANDLUNG, VERSCHMELZUNG 512 A) VERSCHMELZUNG 512 B) SPALTUNG 513 AA) AUFSPALTUNG/ABSPALTUNG ZUR AUFNAHME 513 BB) AUFSPALTUNG/ABSPALTUNG ZUR NEUGRUENDUNG CC) ZUSTIMMUNGSBESCHLUESSE ZUR SPALTUNG, 514 VERZICHTSERKLAERUNGEN 515 DD) REGISTERANMELDUNGEN 516 EE) AUSGLIEDERUNG 517 C) VERMOEGENSUEBERTRAGUNG NACH §§ 176,177 UMWG 518 INHALT D) FORMWECHSEL 519 VII. HINTERLEGUNGS UND VERWAHRUNGSGESCHAEFTE DES NOTARS 520 VIII. ENTWUERFE UND BEGLAUBIGUNGEN 521 1. ENTWURFSGEBUEHR NACH § 145 ABS. 1 KOSTO 521 2. ENTWURFSGEBUEHR NACH § 145 ABS. 2 KOSTO 522 3. ENTWURFSGEBUEHR NACH § 145 ABS. 3 KOSTO 523 4. UEBERPRUEFUNG VON ENTWUERFEN 524 5. BEGLAUBIGUNG VON UNTERSCHRIFTEN NACH § 45 KOSTO 525 IX. MEHRERE ERKLAERUNGEN IN EINER URKUNDE 526 X. GEBUEHRENERMAESSIGUNGEN 529 XI. SONSTIGE GESCHAEFTE DES NOTARS 537 1. VERTRETUNGSBESCHEINIGUNGEN 537 2. WECHSELPROTESTE 538 3. MIET UND PACHTVERTRAEGE 539 XII. ERSTELLUNG DER KOSTENRECHNUNG 540 1. DIE AUFSTELLUNG DER KOSTENRECHNUNG 540 2. FAELLIGKEIT DER KOSTEN UND VERJAEHRUNG 541 3. EINWENDUNGEN GEGEN DIE KOSTENRECHNUNG 542 4. BEITREIBUNG DER KOSTEN DURCH DEN NOTAR 543 XIII. FRAGEN UND ANTWORTKATALOG ZUM KOSTENRECHT 543A XXV
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