Merkblatt über das Gesetz zur Sicherung der Zweckbestimmung von Sozialwohnungen: (Wohnungsbindungsgesetz, WoBindG) in der ab 1. Januar 1974 geltenden Fassung unter Berücksichtigung der Neubaumietenverordnung 1970
Gespeichert in:
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Sprache: | German |
Veröffentlicht: |
Köln
Dt. Volksheimstättenwerk
1974
|
Ausgabe: | 3., überarb. Aufl. |
Schlagworte: | |
Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
Beschreibung: | Nebent.: Zweckbindung von Sozialwohnungen. |
Beschreibung: | 65 S. 21 cm |
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INHALT
SEITE
A.
EINFUEHRUNG
.
7
B.
WELCHE
WOHNUNGEN
UNTERLIEGEN
DEM
WOBINDG?
.
10
I.
OEFFENTLICH
GEFOERDERTE
WOHNUNGEN
.
10
II.
EINBEZIEHUNG
VON
AUSBAUTEN
UND
ERWEITERUNGEN
.
11
1.
AUSBAU
VON
ZUBEHOERRAEUMEN
.
11
2.
ERWEITERUNG
VON
OEFFENTLICH
GEFOERDERTEN
WOHNUNGEN
.
13
III.
BEGINN
DER
EIGENSCHAFT
YYOEFFENTLICH
GEFOERDERT
"
.
13
IV.
ENDE
DER
EIGENSCHAFT
YYOEFFENTLICH
GEFOERDERT
"
.
14
1.
PLANMAESSIGE
BEENDIGUNG
.
14
2.
VORZEITIGE
BEENDIGUNG
DURCH
UNFREIWILLIGE
RUECKZAHLUNG
.
15
3.
VORZEITIGE
BEENDIGUNG
DURCH
FREIWILLIGE
RUECKZAHLUNG
.
16
4.
VORZEITIGE
BEENDIGUNG
BEI
ZWANGSVERSTEIGERUNG
.
19
5.
RUECKZAHLUNG
VOR
DEM
1.
9.
1965
.
20
6.
BESTAETIGUNG
UEBER
DIE
EIGENSCHAFT
YYOEFFENTLICH
GEFOERDERT
"
.
21
C.
NUTZUNG
DER
WOHNUNGEN
.
21
I.
UEBERLASSUNG
AN
WOHNBERECHTIGTE
.
21
1.
GRUNDZUEGE
DER
GESETZESREGELUNG
.
21
2.
UEBERLASSUNG
GEGEN
UEBERGABE
DER
WOHNBERECHTIGUNGSBESCHEI
NIGUNG
.
22
A)
DIE
UEBERGABE
DER
BESCHEINIGUNG
.
22
B)
DIE
EINHALTUNG
DER
WOHNUNGSGROESSE
.
23
C)
VORRANG
FUER
MINDERVERDIENENDE
.
24
D)
VORBEHALTE
FUER
ANGEHOERIGE
BESTIMMTER
PERSONENKREISE
.
.
25
3.
UEBERLASSUNG
BEI
BESETZUNGSRECHTEN
.
25
A)
BESETZUNGSRECHT
DER
ZUSTAENDIGEN
STELLE
.
26
B)
BESETZUNGSRECHT
EINER
WOHNUNGSFUERSORGESTELLE
.
27
II.
ERTEILUNG
DER
WOHNBERECHTIGUNGSBESCHEINIGUNG
.
27
1.
DIE
EINKOMMENSGRENZE
.
28
2.
DIE
BERECHNUNG
DES
JAHRESEINKOMMENS
.
29
A)
DER
YYGESAMTBETRAG
DER
EINKUENFTE
"
.
29
B)
ZU
UND
ABSCHLAEGE
ZUM
GESAMTBETRAG
DER
EINKUENFTE
.
31
C)
DAS
MASSGEBENDE
KALENDERJAHR
.
32
3.
DIE
ANGEMESSENE
WOHNFLAECHE
.
33
4.
VORRANG
FUER
MINDERVERDIENENDE
UND
VORBEHALTE
ZUGUNSTEN
BESTIMMTER
PERSONENKREISE
.
.
34
5.
AUSNAHME-WOHNBERECHTIGUNGSBESCHEINIGUNG
.
35
6.
GELTUNG
DER
WOHNBERECHTIGUNGSBESCHEINIGUNG
.
37
SEITE
III.
SELBSTBENUTZUNG
DURCH
DEN
EIGENTUEMER
.
37
1.
UMFANG
DER
GENEHMIGUNGSBEDUERFTIGKEIT
.
37
2.
DIE
ERTEILUNG
DER
BENUTZUNGSGENEHMIGUNG
.
38
3.
SELBSTBENUTZUNG
DER
ZWEITEN
WOHNUNG
EINES
FAMILIENHEIMES
39
IV.
FREISTELLUNG
FUER
NICHTWOHNBERECHTIGTE
.
40
V.
NUTZUNG
VON
BERGARBEITERWOHNUNGEN
.
41
VI.
LEERSTEHEN-LASSEN
-
ZWECKENTFREMDUNG
-
BAULIDIE
VERAENDERUNG
.
43
D.
MIETPREISBINDUNG
.
44
I.
DIE
BEDEUTUNG
DER
PREISBINDUNG
.
44
II.
DIE
GELTUNG
DER
KOSTEN
UND
VERGLEICHSMIETE
.
45
III.
DIE
KOSTENMIETE
.
46
1.
DIE
ERSTMALIGE
ERMITTLUNG
DER
DURDISDINITTSMIETE
.
46
2.
DIE
AENDERUNG
DER
DURDISDINITTSMIETE
.
46
3.
GENEHMIGUNG
VON
MIETERHOEHUNGEN
.
47
A)
GENEHMIGUNG
BEI
SCHLUSSABRECHNUNG
.
47
B)
GENEHMIGUNG
BEI
AUSBAUTEN
UND
ERWEITERUNGEN
.
49
C)
GENEHMIGUNG
BEI
ZUSAMMENFASSUNG
ZU
EINER
WIRTSCHAFTS
EINHEIT
.
50
4.
BERECHNUNG
DER
DURDISDINITTSMIETE
.
51
A)
ZINSEN
FUER
DIE
EIGENLEISTUNGEN
.
51
B)
WEGFALL
VON
VERZICHTEN
.
52
5.
BILDUNG
DER
EINZELMIETEN
.
53
IV.
DIE
VERGLEICHSMIETE
.
53
1.
DER
GRUNDBETRAG
DER
VERGLEICHSMIETE
.
54
2.
DER
AENDERUNGSBETRAG
DER
VERGLEICHSMIETE
.
55
V.
EINSEITIGE
MIETERHOEHUNG
.
56
VI.
EINMALIGE
LEISTUNGEN
.
58
E.
MASSNAHMEN
ZUR
SICHERUNG
DER
ZWECKBESTIMMUNG
VON
SOZIALWOHNUNGEN
.
61
1.
DIE
ERFASSUNG
DER
WOHNUNGEN
.
61
2.
DURCHSETZUNG
VON
VERWALTUNGSAKTEN
DURCH
VERWALTUNGSZWANG
62
3.
MASSNAHMEN
BEI
VERSTOESSEN
.
63
4.
VERFOLGUNG
VON
VERSTOESSEN
ALS
ORDNUNGSWIDRIGKEITEN
.
64
6 |
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