Merkblatt über die Gebäudeabschreibung nach §§ 7 [Paragraph sieben] und 7 [sieben] b EStG:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
Deutsches Volksheimstättenwerk
1978
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| Ausgabe: | 33., überarb. Aufl., (942. - 991. Tsd.) |
| Schriftenreihe: | Merkblatt / Deutsches Volksheimstättenwerk
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| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Nebent.: Die Gebäudeabschreibung nach §§ 7 [Paragraph sieben] und 7 [sieben] b EStG. |
| Beschreibung: | 71 S. |
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INHALT
SEITE
A.
EINLEITUNG
.
7
B.
EINKUENFTE
AUS
VERMIETUNG
UND
VERPACHTUNG
.
9
I.
ALLGEMEINES
.
9
II.
EINNAHMEN
.
10
1.
EINNAHMEN
DES
WOHNUNGSVERMIETERS
.
10
2.
EINNAHMEN
AUS
DER
SELBSTGENUTZTEN
WOHNUNG
IM
ZWEI
ODER
MEHRFAMILIENHAUS
.
10
3.
EINNAHMEN
AUS
SELBSTGENUTZTEN
EINFAMILIENHAEUSERN
UND
SELBSTGENUTZTEN
EIGENTUMSWOHNUNGEN
.
11
III.
WERBUNGSKOSTEN
.
13
1.
ALLGEMEINES
.
13
2.
DIE
BERUECKSICHTIGUNG
DER
WERBUNGSKOSTEN
BEI
ZWEI
UND
MEHRFAMILIENHAEUSERN
SOWIE
BEI
VERMIETETEN
EINFAMILIEN
HAEUSERN
UND
VERMIETETEN
EIGENTUMSWOHNUNGEN
.
15
3.
DIE
BERUECKSICHTIGUNG
DER
WERBUNGSKOSTEN
BEI
SELBSTGE
NUTZTEN
EINFAMILIENHAEUSERN
UND
SELBSTGENUTZTEN
EIGEN
TUMSWOHNUNGEN
.
15
4.
ABSETZUNGEN
FUER
ABNUTZUNG
UND
ERHOEHTE
ABSETZUNGEN
ALS
WERBUNGSKOSTEN
.
16
IV.
ERMITTLUNG
DER
EINKUENFTE
UND
IHRE
BEHANDLUNG
BEI
DER
EIN
KOMMENBESTEUERUNG
.
I
7
1.
ALLGEMEINES
.
17
2.
VERLUSTABZUG
.
18
C.
DIE
ALLGEMEINEN
ABSETZUNGEN
FUER
ABNUTZUNG
BEI
GEBAEUDEN
(§
7
ABS.
4
UND
5
ESTG)
.
19
I.
DIE
LINEAREN
ABSETZUNGEN
(§
7
ABS.
4
ESTG)
.
19
1.
HOEHE
DER
ABSETZUNGEN
.
19
2.
DIE
NUTZUNGSDAUER
EINES
GEBAEUDES
.
20
3.
DIE
ABSCHREIBUNGSGRUNDLAGE
.
21
SEITE
II.
DIE
DEGRESSIVEN
ABSETZUNGEN
(§
7
ABS.
5
ESTG)
.
22
1.
HOEHE
DER
ABSETZUNGEN
.
23
2.
WER
KANN
DIE
DEGRESSIVEN
ABSETZUNGEN
GELTEND
MACHEN?
23
3.
DAS
WAHLRECHT
DES
BAUHERRN
.
24
4.
DIE
INANSPRUCHNAHME
DER
DEGRESSIVEN
ABSETZUNGEN
BEI
EINEM
UNENTGELTLICHEN
ERWERB
.
25
D.
DIE
ERHOEHTEN
ABSETZUNGEN
NACH
§
7
B
ESTG
.
25
I.
ABSCHREIBUNGSSATZ
UND
LAUFZEIT
DES
§
7
B
ESTG
.
25
II.
OBJEKTMAESSIGE
BESCHRAENKUNG
.
27
1.
ALLGEMEINE
REGELUNG
.
27
2.
UEBERTRAGUNG
AUF
EIN
FOLGEOBJEKT
.
28
3.
SONDERREGELUNG
FUER
BAUHERREN
VON
KAUFEIGENHEIMEN,
TRAEGERKLEINSIEDLUNGEN
UND
KAUFEIGENTUMSWOHNUNGEN
.
31
III.
AUSBAUTEN
UND
ERWEITERUNGEN
.
32
E.
DIE
EINZELNEN
TATBESTANDSMERKMALE
DES
§
7
B
ESTG
.
33
I.
WAS
IST
EIN
EINFAMILIENHAUS,
EIN
ZWEIFAMILIENHAUS
ODER
EINE
EIGENTUMSWOHNUNG
IM
SINNE
DES
§
7
B
ESTG?
.
33
II.
WOCHENENDHAEUSER,
ZWEIT
UND
FERIENWOHNUNGEN
.
35
1.
WOCHENENDHAEUSER
.
35
2.
ZWEIT
UND
FERIENWOHNUNGEN
.
36
III.
DIE
NUTZUNGSAENDERUNG
EINZELNER
RAEUME
.
37
IV.
WER
IST
ZUR
INANSPRUCHNAHME
DER
ERHOEHTEN
ABSETZUNGEN
BERECHTIGT?
.
38
1.
DER
BAUHERR
.
38
2.
DER
ERWERBER
.
39
A)
ALLGEMEINE
REGELUNG
.
39
B)
MISSBRAUCHSKLAUSEL
.
39
3.
KAUFANWAERTER
UND
WIRTSCHAFTLICHER
BAUHERR
.
40
4.
DER
UNENTGELTLICH
ERWERBENDE
.
42
5.
BRUCHTEILSGEMEINSCHAFTEN
UND
PERSONENGESELLSCHAFTEN
.
.
42
6.
DIE
STELLUNG
SONSTIGER
DINGLICH
BERECHTIGTER
.
42
5
SEITE
V.
VON
WELCHEN
KOSTEN
WERDEN
DIE
ERHOEHTEN
ABSETZUNGEN
GEL
TEND
GEMACHT?
.
43
1.
DIE
HERSTELLUNGSKOSTEN
.
43
2.
DIE
ANSCHAFFUNGSKOSTEN
.
48
3.
NACHWEIS
DER
HERSTELLUNGS
UND
ANSCHAFFUNGSKOSTEN
.
.
49
F.
NACHTRAEGLICHE
BAUAUFWENDUNGEN
NACHTRAEGLICHE
HERSTELLUNGSKOSTEN
-
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN
-
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN
.
50
I.
DIE
BEGRIFFLICHE
ABGRENZUNG
VON
HERSTELLUNGSKOSTEN
UND
ERHALTUNGSAUFWAND
.
50
II.
DIE
BEDEUTUNG
DER
BEGRIFFLICHEN
ABGRENZUNG
.
52
1.
DIE
STEUERLICHE
BEHANDLUNG
NACHTRAEGLICHER
HERSTELLUNGS
KOSTEN
.
52
A)
ALLGEMEINE
REGELUNG
.
52
B)
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN
NACH
§
82
A
ESTDV
.
.
54
2.
DIE
STEUERLICHE
BEHANDLUNG
VON
ERHALTUNGSAUFWAND
.
.
56
3.
SONDERREGELUNGEN
.
57
A)
DIE
BEHANDLUNG
VON
HERSTELLUNGSKOSTEN
ALS
ERHAL
TUNGSAUFWAND
.
57
B)
DIE
BEHANDLUNG
VON
ERHALTUNGSAUFWAND
ALS
HERSTEL
LUNGSKOSTEN
.
57
G.
WIE
WERDEN
DIE
ABSETZUNGEN
NACH
§§
7
UND
7
B
ESTG
GELTEND
GEMACHT?
.
59
I.
DAS
VERFAHREN
FUER
DEN
EINKOMMENSTEUERPFLICHTIGEN
.
59
II.
DAS
VERFAHREN
FUER
DEN
LOHNSTEUERPFLICHTIGEN
.
60
H.
SONDERREGELUNG
FUER
BERLIN
.
60
I.
ALLGEMEINES
.
60
II.
SONDERVORSCHRIFTEN
FUER
DEN
FREIFINANZIERTEN
UND
STEUERBE
GUENSTIGTEN
WOHNUNGSBAU
.
61
J.
DIE
ERHOEHTEN
ABSETZUNGEN
FUER
SCHUTZRAEUME
.
63
GESETZESTEXTE
.
64
FUNDSTELLENVERZEICHNIS
DER
IM
TEXT
ANGEFUEHRTEN
URTEILE
.
68
TABELLARISCHE
UEBERSICHT
.
70
6 |
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