Handbuch Immobilien-Projektentwicklung:
Gespeichert in:
| Format: | Buch |
|---|---|
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
R. Müller
2008
|
| Ausgabe: | 3. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Immobilienfachwissen
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Literaturverz. S. 866 - 868 |
| Beschreibung: | 878 S. Ill., graph. Darst., Kt. |
| ISBN: | 9783899841671 |
Internformat
MARC
| LEADER | 00000nam a22000008c 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | BV023313772 | ||
| 003 | DE-604 | ||
| 005 | 20150731 | ||
| 007 | t | ||
| 008 | 080527s2008 gw abd| |||| 00||| ger d | ||
| 020 | |a 9783899841671 |9 978-3-89984-167-1 | ||
| 035 | |a (OCoLC)298551982 | ||
| 035 | |a (DE-599)BVBBV023313772 | ||
| 040 | |a DE-604 |b ger |e rakddb | ||
| 041 | 0 | |a ger | |
| 044 | |a gw |c DE | ||
| 049 | |a DE-473 |a DE-355 |a DE-1043 |a DE-1050 |a DE-703 |a DE-523 |a DE-634 |a DE-M347 |a DE-91 |a DE-83 |a DE-11 |a DE-859 |a DE-863 |a DE-B768 |a DE-Aug4 |a DE-573 |a DE-2070s | ||
| 082 | 0 | |a 338.4733333 |2 22/ger | |
| 084 | |a QQ 000 |0 (DE-625)141967: |2 rvk | ||
| 084 | |a QT 360 |0 (DE-625)142113: |2 rvk | ||
| 084 | |a QT 380 |0 (DE-625)142116: |2 rvk | ||
| 084 | |a QT 384 |0 (DE-625)142118: |2 rvk | ||
| 084 | |a QT 390 |0 (DE-625)142119: |2 rvk | ||
| 084 | |a ARC 185f |2 stub | ||
| 245 | 1 | 0 | |a Handbuch Immobilien-Projektentwicklung |c Karl-Werner Schulte (Hrsg) ... |
| 246 | 1 | 3 | |a Immobilien-Projektentwicklung |
| 250 | |a 3. Aufl. | ||
| 264 | 1 | |a Köln |b R. Müller |c 2008 | |
| 300 | |a 878 S. |b Ill., graph. Darst., Kt. | ||
| 336 | |b txt |2 rdacontent | ||
| 337 | |b n |2 rdamedia | ||
| 338 | |b nc |2 rdacarrier | ||
| 490 | 0 | |a Immobilienfachwissen | |
| 500 | |a Literaturverz. S. 866 - 868 | ||
| 650 | 0 | 7 | |a Immobilienwirtschaft |0 (DE-588)4113997-5 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 650 | 0 | 7 | |a Projektmanagement |0 (DE-588)4047441-0 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 650 | 0 | 7 | |a Projektplanung |0 (DE-588)4115649-3 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 655 | 7 | |0 (DE-588)4143413-4 |a Aufsatzsammlung |2 gnd-content | |
| 689 | 0 | 0 | |a Immobilienwirtschaft |0 (DE-588)4113997-5 |D s |
| 689 | 0 | 1 | |a Projektplanung |0 (DE-588)4115649-3 |D s |
| 689 | 0 | |5 DE-604 | |
| 689 | 1 | 0 | |a Immobilienwirtschaft |0 (DE-588)4113997-5 |D s |
| 689 | 1 | 1 | |a Projektmanagement |0 (DE-588)4047441-0 |D s |
| 689 | 1 | |5 DE-604 | |
| 700 | 1 | |a Schulte, Karl-Werner |d 1946- |e Sonstige |0 (DE-588)108414949 |4 oth | |
| 856 | 4 | 2 | |m Digitalisierung UB Bamberg |q application/pdf |u http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=016497994&sequence=000002&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |3 Inhaltsverzeichnis |
| 999 | |a oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-016497994 | ||
Datensatz im Suchindex
| DE-BY-863_location | 1000 |
|---|---|
| DE-BY-FWS_call_number | 1000/QT 390 S386(3) |
| DE-BY-FWS_katkey | 320908 |
| DE-BY-FWS_media_number | 083101014156 |
| _version_ | 1806176334738620416 |
| adam_text | 17
Inhaltsverzeichnis
Grundkonzeption der Projektentwicklung
Grundlagen der Projektentwicklung aus
immobilienwirtschaftlicher Sicht..............................................23
Prof. Dr. Karl-Werner Schulte, Dr. Stephan Bone-Winkel
1 Einordnung und Begriff ...............................................25
2 Modelle zur Erklärung von Projektentwicklungsprozessen ...............30
3 Phasen der Projektentwicklung ........................................37
4 Markt und Formen der Projektentwicklung .............................56
5 Organisation .........................................................62
6 Zyklen in der Projektentwicklung ......................................69
7 Literaturverzeichnis...................................................83
Projektentwicklung in postmodernen Gesellschaften..........................91
Prof. Dr. Klaus M. Schmäh
1 Geschmack im Wandel?................................................92
2 Wandel der Gesellschaft, des Städtebaus und
der Projektentwicklung................................................95
3 Wege in die postmoderne Projektentwicklung...........................98
4 Postmoderne Projektentwicklung - ein Ausblick........................108
5 Literaturverzeichnis...................................................108
В
Handlungsfelder der Projektentwicklung
1 Die Entwicklung einer Nutzungskonzeption als Grundstein
der Projektentwicklung......................................................111
Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel, Alexander Orthmann, Helmut Schleich
1 Einleitung............................................................112
2 Die Grundlagen der Immobilien-Projektentwicklung....................113
3 Entwicklung einer Projektidee.........................................114
4 Die Schaffung der Rahmenbedingungen...............................127
5 Zusammenfassung...................................................131
6 Literaturverzeichnis...................................................131
18 Inhaltsverzeichnis
Standort- und Marktanalysen in der Immobilienwirtschaft - Ziele,
Gegenstand, methodische Grundlagen und Informationsbeschaffung........133
GünterMuncke, Maike Dziomba, Monika Walther
1 Einleitung, Zielsetzung................................................135
2 Gegenstandund Ablauf der Untersuchung.............................140
3 Elemente der Standortanalyse.........................................144
4 Elemente der Marktanalyse...........................................149
5 Informationsbeschaffung, Bewertungshilfen und Analyseinstrumente___153
6 Marktsektor Einzelhandel.............................................168
7 Marktsektor Büro.....................................................188
8 Marktsektor Logistik, Gewerbe und Industrie...........................200
9 Literaturverzeichnis...................................................206
Due Diligence
bei der Akquisition von gewerblichen Immobilienprojekten ... 209
Jens Bock
1 Einleitung............................................................211
2 Gegenstand der
Due Diligence........................................
211
3 Auftraggeber der
Due Diligence
.......................................212
4 Zeitpunkt der
Due Diligence
..........................................213
5 Zweck der
Due Diligence
.............................................213
6
Arten der
Due Diligence
..............................................215
7 Ausgewählte Bereiche der
Due Diligence
...............................217
8 Ablauf der
Due Diligence in
der Praxis.................................222
9 Checkliste...........................................................225
10 Literaturverzeichnis...................................................230
Rentabilitätsanalyse für Immobilienprojekte.................................235
Prof. Dr. Karl-Werner Schulte
1 Einleitung............................................................236
2 Anforderungen an eine Investitionsrechnung...........................237
3 Methoden der Investitionsrechnung...................................244
4 „Einfache Developer-Rechnung.......................................255
5 Anwendung des VOFI-Konzeptes auf die Beispielrechnung..............261
6 Zusammenfassung...................................................264
7 Literaturverzeichnis...................................................265
Projektmanagement in der Bauplanung und Bauausführung.................267
Wolfdietrich Kalusche
1 Vorbemerkung.......................................................269
2 Grundlagen des Projektmanagements im Bauwesen....................269
3 Projektmanagement der
Bauherrenţ-schaft)
............................287
4 Projektmanagement der Planer........................................301
5 Projektmanagement der ausführenden Firmen.........................315
6 Schlussbemerkung...................................................323
7 Literaturverzeichnis...................................................323
Inhaltsverzeichnis 19
Rechtliche Grundlagen der Projektentwicklung
Öffentliches
Planungs-
und Baurecht.........................................327
Hermann Stapenhorst, Dirk Rodewoldt
1 Einleitung............................................................329
2 Bauplanungsrecht....................................................330
3 Bauordnungsrecht...................................................349
4 Baugenehmigungsverfahren, bauordnungsrechtliche Verfügungen......351
5 Baurecht und Grundstückserwerb.....................................359
6 Der städtebauliche Vertrag............................................364
7 Bodenordnung, besonderes Städtebau recht............................374
8 Literaturverzeichnis...................................................380
Vertragsgestaltung bei der Projektentwicklung..............................383
Dr. Johannes
Conradi,
Martin Wiemann
1 Einleitung............................................................385
2 Vertragsrechtliche Grundlagen........................................389
3 Projektverträge.......................................................403
4 Planerverträge.......................................................413
5 Bauverträge..........................................................423
6 Finanzierungs- und Beteiligungsverträge...............................433
7 Sonstige Vertragsbeziehungen........................................437
8 Konfliktregelung (Schiedsordnung)....................................439
9 Vertrags-Checklisten..................................................439
10 Rechtsprechungsverzeichnis..........................................444
Rechtliche Probleme bei Kauf- und Gewerbemietverträgen
für Entwicklungsobjekte.....................................................447
Wolfgang Usinger
1 Der Kauf des zu entwickelnden Grundstücks...........................449
2 Der Verkauf des entwickelten bzw. in der Entwicklung
befindlichen Grundstücks.............................................467
3 Gewerbemietverträge................................................476
4 Literatur- und Rechtsprechungsverzeichnis.............................487
Akteure und Strategien in der Projektentwicklung
Projektentwickler in Deutschland - Der Markt - Die Player - Die Zukunft.....491
Andreas Schulten, Margit Lippold
1 Vorbemerkung und Methodik.........................................492
2 Betätigungsfelder der Projektentwickler...............................493
3 Unternehmensgrösse, Umsatzanteil und Konzerngebundenheit.........494
4 Finanzierung.........................................................498
5 Rendite und Kosten..................................................501
6 Zukünftige Probleme für die Projektentwicklung.......................503
7 Fazit.................................................................504
20 Inhaltsverzeichnis
Strategisches Management von Projektentwicklungsunternehmen...........507
Dr. Björn Isenhöfer
1 Einleitung............................................................508
2 Begriff und Zweck des strategischen Managements.....................509
3 Analyse der strategischen Ausgangsposition...........................512
4 Entwicklung strategischer Alternativen................................536
5 Implementierung von Strategien......................................562
6 Literaturverzeichnis...................................................567
Leistungsprofil und Honorarstrukturen in der Projektentwicklung............569
Dr. Stephan Bone-Winkel, Carsten Fischer
1 Einleitung............................................................571
2 Unsicherheiten in der projektweisen Zusammenarbeit zwischen
Projektentwickler und Investor........................................574
3 Leistungsbild und Honorarmodell für eine projektweise
Zusammenarbeit zwischen Projektentwickler und Investor..............579
4 Anwendung der Leistungs- und Honorarstruktur.......................616
5 Projektentwicklung im Rahmen der strategischen Asset-Allokation
von institutionellen Investoren - Fallbeispiele aus der Praxis.............630
6 Zusammenfassung...................................................643
7 Literaturverzeichnis...................................................645
Wissensmanagement in der Projektentwicklung .............................647
Dr. Stephan Bone-Winkel, Philip Hofmann, Helmut Schleich
1 Einleitung............................................................648
2 Determinanten von Wissensmanagement in
der Projektentwicklung...............................................650
3 Gestaltungskonzepte für Wissensmanagement.........................657
4 Beispielhafter Aufbau eines Wissensmanagementsystems
auf Wiki-Basis........................................................667
5 Abschließendes Fazit.................................................672
6 Literaturverzeichnis...................................................673
Projektentwickler und Investoren - welche Produkte für welche Kunden?.....677
Dr. Ramon Sotelo
1 Einleitung............................................................678
2 Notwendige Grundlagen der betrieblichen Finanzwirtschaft.............679
3 Ebenen der Finanzierung.............................................681
4 Determinanten der Zusammenhänge zwischen
Immobilienprodukten und Anlegern ..................................684
5 Zusammenhänge zwischen der Immobiliennutzung und
der Finanzierung.....................................................689
6 Literaturverzeichnis...................................................695
Inhaltsverzeichnis 21
Die Rolle der Architektur in der Projektentwicklung..........................697
Elke Becker
1 Die Rolle von Qualität und Innovation in der Projektentwicklung.........698
2 Wie komme ich zu einem Planungskonzept?...........................705
3 Verfahren zur Auswahl des Architekten................................712
4 Das Verhältnis zwischen Bauherr und Architekt.........................715
5 Literaturverzeichnis...................................................719
Fallstudien für die Projektentwicklung bei
einzelnen Immobilientypen
Büroimmobilien..............................................................721
Eckhard
Lämmel
1 Einleitung............................................................722
2 Der Markt............................................................723
3 Die Ersteller von Bürogebäuden.......................................724
4 Die Investoren.......................................................724
5 Das Objekt...........................................................725
Shoppingcenter - Neumarkt Galerie in Köln:
Revitalisierung eines Einzelhandelsquartiers.................................749
Wolfgang R.
Bays
1 Neuzeitliche Handelsimmobilien im Wandel............................750
2 Fallstudie Neumarkt Galerie Köln......................................754
3 Literaturverzeichnis...................................................770
Hotel-Projektentwicklung....................................................771
Matthias Niemeyer
1 Der Hotelmarkt.......................................................772
2 Kriterien der Hotel-Projektentwicklung.................................776
3 Betreiber............................................................779
4 Ermittlung der Wirtschaftlichkeit einer Hotel-Projektentwicklung
in einer deutschen Mittelstadt.........................................781
5 Erwerb einer Bestandsimmobilie und Umwandlung in
ein Vier- bis Fünf-Sterne-Hotel.........................................791
6
Fehler in der Projektentwicklung......................................797
7 Literaturverzeichnis...................................................798
Unternehmensimmobilien als neue Asset-Klasse.............................799
Ingo-Hans Holz, Fenja Winkelmann
1 Einleitung............................................................800
2 Perspektive des verkaufenden Unternehmens..........................801
3 Perspektive des Investors.............................................805
4 Zusammenfassung...................................................810
22 Inhaltsverzeichnis
5 Erfolgreiche Großprojektentwicklung im Wohnungsbau
am Beispiel „Blumenwinkel .................................................813
Claus-Dieter Schmidt
1 Das Projekt..........................................................814
2 Die Ausgangssituation................................................815
3 Die Aufgabenstellung.................................................816
4 Der Grundstücksankauf...............................................816
5 Die Planungsphase...................................................817
6 Die Produktbestimmung..............................................819
7 Das Angebot.........................................................819
8 Die Vermarktung.....................................................821
9 Die Realisierung......................................................822
10 Die Wirtschaftlichkeit.................................................823
11 Das Ergebnis.........................................................824
12 Eine Nachbetrachtung................................................824
6
Denkmalschutzprojekte .....................................................827
Nicola Halder-Haß
1 Einleitung............................................................828
2 Wirtschaftliche Parameter.............................................829
3 Rechtliche Einordnung von Denkmalschutz und Denkmalpflege.........834
4 Projektidee..........................................................837
5 Projektorganisation, -planung und Behörden-Engineering...............838
6 Ausblick: Das Denkmal als Markenprodukt.............................841
7 Weiterführende Literatur..............................................842
7 Quartiersentwicklung am Beispiel des Arnulfparks in München...............843
Elmar Schütz, Philipp Feldmann
1 Einleitung............................................................844
2 Das Quartier in der Immobilien-Projektentwicklung.....................846
3 Fallstudie Arnulfpark..................................................849
4 Übertragbare Erkenntnisse............................................861
5 Fazit.................................................................866
6
Literaturverzeichnis...................................................866
Stichwortverzeichnis....................................................................869
|
| adam_txt |
17
Inhaltsverzeichnis
Grundkonzeption der Projektentwicklung
Grundlagen der Projektentwicklung aus
immobilienwirtschaftlicher Sicht.23
Prof. Dr. Karl-Werner Schulte, Dr. Stephan Bone-Winkel
1 Einordnung und Begriff .25
2 Modelle zur Erklärung von Projektentwicklungsprozessen .30
3 Phasen der Projektentwicklung .37
4 Markt und Formen der Projektentwicklung .56
5 Organisation .62
6 Zyklen in der Projektentwicklung .69
7 Literaturverzeichnis.83
Projektentwicklung in postmodernen Gesellschaften.91
Prof. Dr. Klaus M. Schmäh
1 Geschmack im Wandel?.92
2 Wandel der Gesellschaft, des Städtebaus und
der Projektentwicklung.95
3 Wege in die postmoderne Projektentwicklung.98
4 Postmoderne Projektentwicklung - ein Ausblick.108
5 Literaturverzeichnis.108
В
Handlungsfelder der Projektentwicklung
1 Die Entwicklung einer Nutzungskonzeption als Grundstein
der Projektentwicklung.111
Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel, Alexander Orthmann, Helmut Schleich
1 Einleitung.112
2 Die Grundlagen der Immobilien-Projektentwicklung.113
3 Entwicklung einer Projektidee.114
4 Die Schaffung der Rahmenbedingungen.127
5 Zusammenfassung.131
6 Literaturverzeichnis.131
18 Inhaltsverzeichnis
Standort- und Marktanalysen in der Immobilienwirtschaft - Ziele,
Gegenstand, methodische Grundlagen und Informationsbeschaffung.133
GünterMuncke, Maike Dziomba, Monika Walther
1 Einleitung, Zielsetzung.135
2 Gegenstandund Ablauf der Untersuchung.140
3 Elemente der Standortanalyse.144
4 Elemente der Marktanalyse.149
5 Informationsbeschaffung, Bewertungshilfen und Analyseinstrumente_153
6 Marktsektor Einzelhandel.168
7 Marktsektor Büro.188
8 Marktsektor Logistik, Gewerbe und Industrie.200
9 Literaturverzeichnis.206
Due Diligence
bei der Akquisition von gewerblichen Immobilienprojekten . 209
Jens Bock
1 Einleitung.211
2 Gegenstand der
Due Diligence.
211
3 Auftraggeber der
Due Diligence
.212
4 Zeitpunkt der
Due Diligence
.213
5 Zweck der
Due Diligence
.213
6
Arten der
Due Diligence
.215
7 Ausgewählte Bereiche der
Due Diligence
.217
8 Ablauf der
Due Diligence in
der Praxis.222
9 Checkliste.225
10 Literaturverzeichnis.230
Rentabilitätsanalyse für Immobilienprojekte.235
Prof. Dr. Karl-Werner Schulte
1 Einleitung.236
2 Anforderungen an eine Investitionsrechnung.237
3 Methoden der Investitionsrechnung.244
4 „Einfache" Developer-Rechnung.255
5 Anwendung des VOFI-Konzeptes auf die Beispielrechnung.261
6 Zusammenfassung.264
7 Literaturverzeichnis.265
Projektmanagement in der Bauplanung und Bauausführung.267
Wolfdietrich Kalusche
1 Vorbemerkung.269
2 Grundlagen des Projektmanagements im Bauwesen.269
3 Projektmanagement der
Bauherrenţ-schaft)
.287
4 Projektmanagement der Planer.301
5 Projektmanagement der ausführenden Firmen.315
6 Schlussbemerkung.323
7 Literaturverzeichnis.323
Inhaltsverzeichnis 19
Rechtliche Grundlagen der Projektentwicklung
Öffentliches
Planungs-
und Baurecht.327
Hermann Stapenhorst, Dirk Rodewoldt
1 Einleitung.329
2 Bauplanungsrecht.330
3 Bauordnungsrecht.349
4 Baugenehmigungsverfahren, bauordnungsrechtliche Verfügungen.351
5 Baurecht und Grundstückserwerb.359
6 Der städtebauliche Vertrag.364
7 Bodenordnung, besonderes Städtebau recht.374
8 Literaturverzeichnis.380
Vertragsgestaltung bei der Projektentwicklung.383
Dr. Johannes
Conradi,
Martin Wiemann
1 Einleitung.385
2 Vertragsrechtliche Grundlagen.389
3 Projektverträge.403
4 Planerverträge.413
5 Bauverträge.423
6 Finanzierungs- und Beteiligungsverträge.433
7 Sonstige Vertragsbeziehungen.437
8 Konfliktregelung (Schiedsordnung).439
9 Vertrags-Checklisten.439
10 Rechtsprechungsverzeichnis.444
Rechtliche Probleme bei Kauf- und Gewerbemietverträgen
für Entwicklungsobjekte.447
Wolfgang Usinger
1 Der Kauf des zu entwickelnden Grundstücks.449
2 Der Verkauf des entwickelten bzw. in der Entwicklung
befindlichen Grundstücks.467
3 Gewerbemietverträge.476
4 Literatur- und Rechtsprechungsverzeichnis.487
Akteure und Strategien in der Projektentwicklung
Projektentwickler in Deutschland - Der Markt - Die Player - Die Zukunft.491
Andreas Schulten, Margit Lippold
1 Vorbemerkung und Methodik.492
2 Betätigungsfelder der Projektentwickler.493
3 Unternehmensgrösse, Umsatzanteil und Konzerngebundenheit.494
4 Finanzierung.498
5 Rendite und Kosten.501
6 Zukünftige Probleme für die Projektentwicklung.503
7 Fazit.504
20 Inhaltsverzeichnis
Strategisches Management von Projektentwicklungsunternehmen.507
Dr. Björn Isenhöfer
1 Einleitung.508
2 Begriff und Zweck des strategischen Managements.509
3 Analyse der strategischen Ausgangsposition.512
4 Entwicklung strategischer Alternativen.536
5 Implementierung von Strategien.562
6 Literaturverzeichnis.567
Leistungsprofil und Honorarstrukturen in der Projektentwicklung.569
Dr. Stephan Bone-Winkel, Carsten Fischer
1 Einleitung.571
2 Unsicherheiten in der projektweisen Zusammenarbeit zwischen
Projektentwickler und Investor.574
3 Leistungsbild und Honorarmodell für eine projektweise
Zusammenarbeit zwischen Projektentwickler und Investor.579
4 Anwendung der Leistungs- und Honorarstruktur.616
5 Projektentwicklung im Rahmen der strategischen Asset-Allokation
von institutionellen Investoren - Fallbeispiele aus der Praxis.630
6 Zusammenfassung.643
7 Literaturverzeichnis.645
Wissensmanagement in der Projektentwicklung .647
Dr. Stephan Bone-Winkel, Philip Hofmann, Helmut Schleich
1 Einleitung.648
2 Determinanten von Wissensmanagement in
der Projektentwicklung.650
3 Gestaltungskonzepte für Wissensmanagement.657
4 Beispielhafter Aufbau eines Wissensmanagementsystems
auf Wiki-Basis.667
5 Abschließendes Fazit.672
6 Literaturverzeichnis.673
Projektentwickler und Investoren - welche Produkte für welche Kunden?.677
Dr. Ramon Sotelo
1 Einleitung.678
2 Notwendige Grundlagen der betrieblichen Finanzwirtschaft.679
3 Ebenen der Finanzierung.681
4 Determinanten der Zusammenhänge zwischen
Immobilienprodukten und Anlegern .684
5 Zusammenhänge zwischen der Immobiliennutzung und
der Finanzierung.689
6 Literaturverzeichnis.695
Inhaltsverzeichnis 21
Die Rolle der Architektur in der Projektentwicklung.697
Elke Becker
1 Die Rolle von Qualität und Innovation in der Projektentwicklung.698
2 Wie komme ich zu einem Planungskonzept?.705
3 Verfahren zur Auswahl des Architekten.712
4 Das Verhältnis zwischen Bauherr und Architekt.715
5 Literaturverzeichnis.719
Fallstudien für die Projektentwicklung bei
einzelnen Immobilientypen
Büroimmobilien.721
Eckhard
Lämmel
1 Einleitung.722
2 Der Markt.723
3 Die Ersteller von Bürogebäuden.724
4 Die Investoren.724
5 Das Objekt.725
Shoppingcenter - Neumarkt Galerie in Köln:
Revitalisierung eines Einzelhandelsquartiers.749
Wolfgang R.
Bays
1 Neuzeitliche Handelsimmobilien im Wandel.750
2 Fallstudie Neumarkt Galerie Köln.754
3 Literaturverzeichnis.770
Hotel-Projektentwicklung.771
Matthias Niemeyer
1 Der Hotelmarkt.772
2 Kriterien der Hotel-Projektentwicklung.776
3 Betreiber.779
4 Ermittlung der Wirtschaftlichkeit einer Hotel-Projektentwicklung
in einer deutschen Mittelstadt.781
5 Erwerb einer Bestandsimmobilie und Umwandlung in
ein Vier- bis Fünf-Sterne-Hotel.791
6
Fehler in der Projektentwicklung.797
7 Literaturverzeichnis.798
Unternehmensimmobilien als neue Asset-Klasse.799
Ingo-Hans Holz, Fenja Winkelmann
1 Einleitung.800
2 Perspektive des verkaufenden Unternehmens.801
3 Perspektive des Investors.805
4 Zusammenfassung.810
22 Inhaltsverzeichnis
5 Erfolgreiche Großprojektentwicklung im Wohnungsbau
am Beispiel „Blumenwinkel".813
Claus-Dieter Schmidt
1 Das Projekt.814
2 Die Ausgangssituation.815
3 Die Aufgabenstellung.816
4 Der Grundstücksankauf.816
5 Die Planungsphase.817
6 Die Produktbestimmung.819
7 Das Angebot.819
8 Die Vermarktung.821
9 Die Realisierung.822
10 Die Wirtschaftlichkeit.823
11 Das Ergebnis.824
12 Eine Nachbetrachtung.824
6
Denkmalschutzprojekte .827
Nicola Halder-Haß
1 Einleitung.828
2 Wirtschaftliche Parameter.829
3 Rechtliche Einordnung von Denkmalschutz und Denkmalpflege.834
4 Projektidee.837
5 Projektorganisation, -planung und Behörden-Engineering.838
6 Ausblick: Das Denkmal als Markenprodukt.841
7 Weiterführende Literatur.842
7 Quartiersentwicklung am Beispiel des Arnulfparks in München.843
Elmar Schütz, Philipp Feldmann
1 Einleitung.844
2 Das Quartier in der Immobilien-Projektentwicklung.846
3 Fallstudie Arnulfpark.849
4 Übertragbare Erkenntnisse.861
5 Fazit.866
6
Literaturverzeichnis.866
Stichwortverzeichnis.869 |
| any_adam_object | 1 |
| any_adam_object_boolean | 1 |
| author_GND | (DE-588)108414949 |
| building | Verbundindex |
| bvnumber | BV023313772 |
| classification_rvk | QQ 000 QT 360 QT 380 QT 384 QT 390 |
| classification_tum | ARC 185f |
| ctrlnum | (OCoLC)298551982 (DE-599)BVBBV023313772 |
| dewey-full | 338.4733333 |
| dewey-hundreds | 300 - Social sciences |
| dewey-ones | 338 - Production |
| dewey-raw | 338.4733333 |
| dewey-search | 338.4733333 |
| dewey-sort | 3338.4733333 |
| dewey-tens | 330 - Economics |
| discipline | Architektur Wirtschaftswissenschaften |
| discipline_str_mv | Architektur Wirtschaftswissenschaften |
| edition | 3. Aufl. |
| format | Book |
| fullrecord | <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><collection xmlns="http://www.loc.gov/MARC21/slim"><record><leader>02156nam a22005298c 4500</leader><controlfield tag="001">BV023313772</controlfield><controlfield tag="003">DE-604</controlfield><controlfield tag="005">20150731 </controlfield><controlfield tag="007">t</controlfield><controlfield tag="008">080527s2008 gw abd| |||| 00||| ger d</controlfield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">9783899841671</subfield><subfield code="9">978-3-89984-167-1</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(OCoLC)298551982</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(DE-599)BVBBV023313772</subfield></datafield><datafield tag="040" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-604</subfield><subfield code="b">ger</subfield><subfield code="e">rakddb</subfield></datafield><datafield tag="041" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">ger</subfield></datafield><datafield tag="044" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">gw</subfield><subfield code="c">DE</subfield></datafield><datafield tag="049" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-473</subfield><subfield code="a">DE-355</subfield><subfield code="a">DE-1043</subfield><subfield code="a">DE-1050</subfield><subfield code="a">DE-703</subfield><subfield code="a">DE-523</subfield><subfield code="a">DE-634</subfield><subfield code="a">DE-M347</subfield><subfield code="a">DE-91</subfield><subfield code="a">DE-83</subfield><subfield code="a">DE-11</subfield><subfield code="a">DE-859</subfield><subfield code="a">DE-863</subfield><subfield code="a">DE-B768</subfield><subfield code="a">DE-Aug4</subfield><subfield code="a">DE-573</subfield><subfield code="a">DE-2070s</subfield></datafield><datafield tag="082" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">338.4733333</subfield><subfield code="2">22/ger</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">QQ 000</subfield><subfield code="0">(DE-625)141967:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">QT 360</subfield><subfield code="0">(DE-625)142113:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">QT 380</subfield><subfield code="0">(DE-625)142116:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">QT 384</subfield><subfield code="0">(DE-625)142118:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">QT 390</subfield><subfield code="0">(DE-625)142119:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">ARC 185f</subfield><subfield code="2">stub</subfield></datafield><datafield tag="245" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Handbuch Immobilien-Projektentwicklung</subfield><subfield code="c">Karl-Werner Schulte (Hrsg) ...</subfield></datafield><datafield tag="246" ind1="1" ind2="3"><subfield code="a">Immobilien-Projektentwicklung</subfield></datafield><datafield tag="250" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">3. Aufl.</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">Köln</subfield><subfield code="b">R. Müller</subfield><subfield code="c">2008</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">878 S.</subfield><subfield code="b">Ill., graph. Darst., Kt.</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">n</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">nc</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="490" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">Immobilienfachwissen</subfield></datafield><datafield tag="500" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Literaturverz. S. 866 - 868</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Immobilienwirtschaft</subfield><subfield code="0">(DE-588)4113997-5</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Projektmanagement</subfield><subfield code="0">(DE-588)4047441-0</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Projektplanung</subfield><subfield code="0">(DE-588)4115649-3</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="655" ind1=" " ind2="7"><subfield code="0">(DE-588)4143413-4</subfield><subfield code="a">Aufsatzsammlung</subfield><subfield code="2">gnd-content</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="0"><subfield code="a">Immobilienwirtschaft</subfield><subfield code="0">(DE-588)4113997-5</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="1"><subfield code="a">Projektplanung</subfield><subfield code="0">(DE-588)4115649-3</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2=" "><subfield code="5">DE-604</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Immobilienwirtschaft</subfield><subfield code="0">(DE-588)4113997-5</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="1" ind2="1"><subfield code="a">Projektmanagement</subfield><subfield code="0">(DE-588)4047441-0</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="1" ind2=" "><subfield code="5">DE-604</subfield></datafield><datafield tag="700" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Schulte, Karl-Werner</subfield><subfield code="d">1946-</subfield><subfield code="e">Sonstige</subfield><subfield code="0">(DE-588)108414949</subfield><subfield code="4">oth</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">Digitalisierung UB Bamberg</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=016497994&sequence=000002&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA</subfield><subfield code="3">Inhaltsverzeichnis</subfield></datafield><datafield tag="999" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-016497994</subfield></datafield></record></collection> |
| genre | (DE-588)4143413-4 Aufsatzsammlung gnd-content |
| genre_facet | Aufsatzsammlung |
| id | DE-604.BV023313772 |
| illustrated | Illustrated |
| index_date | 2024-07-02T20:51:18Z |
| indexdate | 2024-08-01T11:19:40Z |
| institution | BVB |
| isbn | 9783899841671 |
| language | German |
| oai_aleph_id | oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-016497994 |
| oclc_num | 298551982 |
| open_access_boolean | |
| owner | DE-473 DE-BY-UBG DE-355 DE-BY-UBR DE-1043 DE-1050 DE-703 DE-523 DE-634 DE-M347 DE-91 DE-BY-TUM DE-83 DE-11 DE-859 DE-863 DE-BY-FWS DE-B768 DE-Aug4 DE-573 DE-2070s |
| owner_facet | DE-473 DE-BY-UBG DE-355 DE-BY-UBR DE-1043 DE-1050 DE-703 DE-523 DE-634 DE-M347 DE-91 DE-BY-TUM DE-83 DE-11 DE-859 DE-863 DE-BY-FWS DE-B768 DE-Aug4 DE-573 DE-2070s |
| physical | 878 S. Ill., graph. Darst., Kt. |
| publishDate | 2008 |
| publishDateSearch | 2008 |
| publishDateSort | 2008 |
| publisher | R. Müller |
| record_format | marc |
| series2 | Immobilienfachwissen |
| spellingShingle | Handbuch Immobilien-Projektentwicklung Immobilienwirtschaft (DE-588)4113997-5 gnd Projektmanagement (DE-588)4047441-0 gnd Projektplanung (DE-588)4115649-3 gnd |
| subject_GND | (DE-588)4113997-5 (DE-588)4047441-0 (DE-588)4115649-3 (DE-588)4143413-4 |
| title | Handbuch Immobilien-Projektentwicklung |
| title_alt | Immobilien-Projektentwicklung |
| title_auth | Handbuch Immobilien-Projektentwicklung |
| title_exact_search | Handbuch Immobilien-Projektentwicklung |
| title_exact_search_txtP | Handbuch Immobilien-Projektentwicklung |
| title_full | Handbuch Immobilien-Projektentwicklung Karl-Werner Schulte (Hrsg) ... |
| title_fullStr | Handbuch Immobilien-Projektentwicklung Karl-Werner Schulte (Hrsg) ... |
| title_full_unstemmed | Handbuch Immobilien-Projektentwicklung Karl-Werner Schulte (Hrsg) ... |
| title_short | Handbuch Immobilien-Projektentwicklung |
| title_sort | handbuch immobilien projektentwicklung |
| topic | Immobilienwirtschaft (DE-588)4113997-5 gnd Projektmanagement (DE-588)4047441-0 gnd Projektplanung (DE-588)4115649-3 gnd |
| topic_facet | Immobilienwirtschaft Projektmanagement Projektplanung Aufsatzsammlung |
| url | http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=016497994&sequence=000002&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |
| work_keys_str_mv | AT schultekarlwerner handbuchimmobilienprojektentwicklung AT schultekarlwerner immobilienprojektentwicklung |
Inhaltsverzeichnis
THWS Würzburg Zentralbibliothek Lesesaal
| Signatur: |
1000 QT 390 S386(3) |
|---|---|
| Exemplar 1 | ausleihbar Verfügbar Bestellen |