Kontrahierungszwang in der Wasserwirtschaft: die Vertragsabschlußpflicht der Wasserlieferanten gegenüber Mietern und sonstigen an einem Grundstück nicht dinglich Berechtigten
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Münster [u.a.]
Lit
2002
|
| Schriftenreihe: | Juristische Schriftenreihe
Bd. 183 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XX, 352 S. 22 cm |
| ISBN: | 3825860647 |
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| adam_text | STEPHAN BRINKMEIER KONTRAHIERUNGSZWANG IN DER WASSERWIRTSCHAFT DIE
VERTRAGSABSCHLUBPFLICHT DER WASSERLIEFERANTEN GEGENUBER MIETERN UND
SONSTIGEN AN EINEM GRUNDSTUCK NICHT DINGLICH BERECHTIGTEN LIT
INHALTSVERZEICHNIS 1. KAPITEL PROBLEMSTELLUNG UND EINFUHRUNG IN DIE
TATSACHLICHEN UND RECHTLICHEN RAHMENBEDINGUNGEN DER WASSERVERSORGUNG VON
MIETERHAUSHALTEN 1 A) PROBLEMAUFRIB 1 B) DIE BESTEHENDEN
VERTRAGSTMKTUREN UND IHRE HISTORISCHEN, TECHNISCHEN UND WIRTSCHAFTLICHEN
GRIINDE 6 I. DIE RECHTLICHEN IMPLIKATIONEN DES R DREIECKSVERHALTNISSES
ZWISCHEN VERSORGUNGSTRAGER, VERMIETER UND MIETERN 6 II. DIE GRUNDE FUR
DIE BESTEHENDEN VERTRAGSSTRUKTUREN 8 1. DIE OFFENTLICH-RECHTLICHE
VERGANGENHEIT DER WASSERVERSORGUNG 8 2. DIE EHEMALS GERINGEN KOSTEN DER
WASSERVERSORGUNG 10 3. DIE FEHLENDEN TECHNISCHEN VORAUSSETZUNGEN FUR
EINE DIREKTABRECHNUNG 10 C) DIE IN DER PRAXIS UBLICHEN UMLEGUNGSMACSTABE
11 I. GESETZLICHE VORGABEN 11 II. UMLAGE NACH DER PERSONENZAHL ODER NACH
DER WOHNFLACHE 12 2. KAPITEL DIE VORZUGE DES ABSCHLUSSES VON M
DIREKTVERTRAGEN MIT DEN MIETERN, IHRE TECH- NISCHEN VORAUSSETZUNGEN UND
IHRE BETRIEBSWIRTSCHAFTLICHEN KONSEQUENZEN 16 A) DIE VORZUGE DES
ABSCHLUSSES VON DIREKTVERTRAGEN 16 INHALTSVERZEICHNIS I. ANREIZ ZUM
WASSERSPAREN DURCH VERBRAUCHSGERECHTE ABRECHNUNG; VERMEIDUNG VON
STREITIGKEITEN UNTER DEN MIETERN; POTENTIALE EINER MOGLICHEN
WASSEREREINSPARUNG 16 II. DIE FINANZIELLE ENTLASTUNG FUR DIE VERBRAUCHER
21 III. DIE BEENDIGUNG DER AUS DEN GEGENWARTIGEN ,,DREIECKSBEZIEHUNGEN
RESULTIERENDEN ABHANGIGKEIT DER MIETER VOM VERMIETER UND DER WEGFALL DES
PROBLEMS DER LIEFER- SPERREN 23 IV. DIE VORTEILE EINER DIREKTBELIEFERUNG
FUR DIE VERMIETER 25 1. ENTLASSUNG DER VERMIETER AUS DER ROLLE EINER
,,KOSTENLOSEN INKASSOSTELLE FUR DIE WVU 25 2. BEFREIUNG VOM RISIKO DES
PIINKTLICHEN ZAHLUNGSEINGANGES, DER MIETERINSOLVENZ UND DER
MIETRECHTLICHEN GEWAHRLEISTUNGSPFLICHT BEI SCHLECHTERFULLUNG 28 V.
RESUMEE 32 B) DIE TECHNISCHEN VORAUSSETZUNGEN EINER DIREKTBELIEFERUNG 32
I. DIE INSTALLATION VON WOHMMGSWASSERZAHLEM DURCH DAS WVU GEM. § 18 ABS.
1 AVBWASSERV 32 1. DAS BESTIMMUNGSRECHT DER WVU HINSICHTLICH ART, ZAHL
UND GROBE SOWIE DES ANBRINGUNGSORTES DER ZAHLER 33 2. DIE INSTALLATION
VON WOHNUNGSWASSERZAHLEM IN NEUBAUTEN 34 3. DIE INSTALLATION DER ZAHLER
IM GEBAUDEBESTAND 35 II. DIE NOTWENDIGKEIT DES VERBLEIBS DES
HAUPTZAHLERS AM GEBAUDE WEGEN DER REGEL- MABIG AUFTRETENDEN
MEBDIFFERENZEN ZWISCHEN DER SUMME DER ANZEIGEN DER EIN- ZELZAHLER UND
DER ANZEIGE DES HAUPTZAHLERS 38 III. DIE MOGLICHKEIT DER ABSPERRUNG DER
WASSERZUFUHR ZU DEN EINZELNEN WOHNUNGEN DURCH DIE INSTALLATION VON
ABSPERRVENTILEN 40 INHALTSVERZEICHNIS C) DIE WIRTSCHAFTLICHEN
AUSWIRKUNGEN EINER DIREKTBELIEFERUNG AUF DIE UNTERNEHMEN 41 3. KAPITEL
DIE RECHTSFORMEN OFFENTLICHER WASSERVERSORGUNGSUNTERNEHMEN, DIE
AUSGESTALTUNG DER BENUTZUNGSVERHALTNISSE UND DIE RECHTSGRUNDLAGEN DER
LIEFERUNG 48 A) DIE RECHTSFORMEN DER OFFENTLICHEN
WASSERVERSORGUNGSUNTERNEHMEN 48 I. DIE EIGENVERSORGUNG 49 1.
OFFENTLICH-RECHTLICHEORGANISATIONSFORRNEN 49 2. PRIVATRECHTLICHE
ORGANISATIONSFORMEN 52 II. DIE FREMDVERSORGUNG 53 B) DIE AUSGESTALTUNG
DER BENUTZUNGSVERHALTNISSE 53 C) DIE RECHTSGRUNDLAGEN DER LIEFERUNG 56
I. PRIVATRECHTLICHE AUSGESTALTUNG DER BENUTZUNGSVERHALTNISSE 56 1. DIE
ALLGEMEINEN BEDINGUNGEN DER AVBWASSERV ALS REGELMABIGER BESTANDTEIL DER
VERSORGUNGSVERTRAGE 56 2. DIE ,,ERGANZENDEN VERSORGUNGSBEDINGUNGEN DER
WVU 58 3. DIE NACH ALLGEMEINEN TARIFEN BEMESSENE GEGENLEISTUNG DER
KUNDEN 60 4. DIE RECHTSNATUR DER WASSERVERSORGUNGSVERTRAGE 60 II.
OFFENTLICH-RECHTLICHE UND ,,GEMISCHT OFFENTLICH-/PRIVATRECHTLICHE
AUSGE- STALTUNG DER BENUTZUNGSVERHALTNISSE 63 IN INHALTSVERZEICHNIS 4.
KAPITEL ANALYSE DER BISHER ZU DER FRAGE SEPARATER VERTRAGSVERHELTNISSE
ERGANGENEN JUDIKATUR 66 A) DIE ENTSCHEIDUNG DES HANSEATISCHEN
OBERLANDESGERICHTES VOM 26. JANUAR 1962 68 I. DER SACHVERHALT 69 II. DIE
WURDIGUNG DER RECHTSAUFFASSUNG DES GERICHTS 70 1. DIE KUNDIGUNGSKLAUSEL
70 A) DER UMFANG DER VON DEN WVU ZU ERBRINGENDEN WASSERVERSORGUNG 71 AA)
ERBRINGUNG DER WASSERVERSORGUNG DURCH ALS ,,OFFENTLICHE EINRICH- TUNGEN
BETRIEBENE WVU MIT OFFENTLICH-RECHTLICH AUSGESTALTETEM
BENUTZUNGSVERHALTNIS 71 BB) PRIVATRECHTLICH-AUTONOME TRAGERSCHAFT DER
UNTERNEHMEN (FREMDVERSORGUNG) 74 B) ZWISCHENERGEBNIS 76 C) ERWEITERUNG
DES UMFANGS DER ERSCHLIEBUNGSLAST DURCH DIE MONOPOL- STELLUNG DER WVU ?
77 D) DER UMFANG DER VERSORGUNGSPFLICHT BEI DEN ANGESCHLOSSENEN GRUND-
STUCKEN - VERPFLICHTUNG DER WVU, JEDENFALLS BEI DEN VON IHNEN VERSORG-
TEN GRUNDSTUCKEN DIE BEFOLGUNG DER OFFENTLICH-RECHTLICHEN (BAUORDNUNGS-)
VORSCHRIFTEN SICHERZUSTELLEN ? 77 E)ERGEBNIS 79 2. DIE
VERTRAGSPARTNERKLAUSEL 79 A) ,J)ASEINSVORSORGE UND
VERTRAGSABSCHLUBPFLICHT 80 B) BEGRENZUNG DES KREISES DER
VERSORGUNGSBERECHTIGTEN DURCH GESICHTS- PUNKTE DER POLIZEI- UND
ORDNUNGSRECHTLICHEN VERANTWORTLICHKEIT ? 81 IV INHALTSVERZEICHNIS AA)
DIE ORDNUNGSRECHTLICHE VERANTWORTLICHKEIT DER MIETER FUR DIE
SICHERSTELLUNG DER WASSERVERSORGUNG IHRER WOHNUNGEN 81 (1) ANWENDBARKEIT
UND TATBESTANDSVORAUSSETZUNGEN DER POLIZEI- UND
ORDNUNGSRECHTLICHENGENERALKLAUSELN 82 (2) ZUSTANDSVERANTWORTLICHKEIT DER
MIETER 83 (3) HANDLUNGSVERANTWORTLICHKEIT DER MIETER 85
(4)ZWISCHENERGEBNIS/STORERAUSWAHL 88 BB) POLIZEILICHE INANSPRUCHNAHME
DES VERMIETERS ANSTELLE DER MIETER BEI UNTERBRECHUNGEN DER WASSERZUFUHR
ZU EINER VERMIETETEN WOHNUNG 88 CE) POLIZEILICHE INANSPRUCHNAHME DER WVU
ALS SOG. ,,NICHTSTORER IM RAHMEN DES POLIZEILICHEN NOTSTANDES 90 DD)
ZWISCHENERGEBNIS 90 C)ERGEBNIS 91 3. DIE TECHNISCHE DURCHFUHRBARKEIT DER
EINZELABRECHNUNG UND DIE WIRTSCHAFT- LICHKEITDERBETRIEBSFUHRUNG 92 A)
DIE TECHNISCHE DURCHFUHRBARKEIT DER EINZELABRECHNUNG 92 B) DIE
WIRTSCHAFTLICHKEIT DER BETRIEBSFUHRUNG 93 III. GESAMTERGEBNIS 94 B) DIE
ENTSCHEIDUNG DES OLG SAARBRIICKEN VOM 5. NOVEMBER 1993 95 I. DER
SACHVERHALT 95 II. DIE RECHTSAUFFASSUNG DES GERICHTS 96 1. DIE
ALLGEMEINEN VERSORGUNGSBEDINGUNGEN DER AVBWASSERV UND DIE ,,ERGANZENDEN
VERSORGUNGSBEDINGUNGEN DER UNTERNEHMEN 96 2. DIE AUSLEGUNG DES § 22
ABS. 1 AVBWASSERV 97 V INHALTSVERZEICHNIS A) FAKTISCHES
VERTRAGSVERHALTNIS UND VERTRAGSABSCHLUBPFLICHT 97 B) NORMZWECK UND
REGELUNGSINHALT DES § 22 ABS. 1 AVBWASSERV 98 III. ERGEBNIS 101 C) DIE
ENTSCHEIDUNG DES LG AACHEN VOM 27. JANUAR 1988 102 D) DIE ZUR
LIEFERSPERRE NACH § 33 ABS. 2 AVBWASSERV ERGANGENEN ENTSCHEIDUNGEN 103
E) ENDERGEBNIS 106 5. KAPITEL TEIL 1 DIE VEREINBARKEIT EINER
DIREKTBELIEFERUNG MIT DER ,,VERORDNUNG IIBER DIE ALLGEMEINEN BEDINGUNGEN
FUR DIE VERSORGUNG MIT WASSER (AVBWASSERV) VOM 2O.JUNIL98O 107 A) DIE
RECHTSAUFFASSUNG DER WASSERVERSORGER UND DER FACHLITERATUR 107 I. DIE
RECHTSAUFFASSUNG DER VERSORGER 107 II. DER STANDPUNKT DER KOMMENTAR- UND
FACHLITERATUR 108 B) KEINE BEGRIINDUNG EINER ANSCHLUB- UND
VERSORGUNGSPFLICHT DER WVU UND KEINE VORGABEN IIBER DEN KREIS DER
VERSORGUNGSBERECHTIGTEN IN VORSCHRIFTEN DER AVBWASSERV 109 C) DIE
REICHWEITE DER ERMACHTIGUNGSGRUNDLAGE IN § 27 AGBG 112 I. WORTLAUT,
ZWECK UND REGELUNGSZUSAMMENHANG 112 II. DIE EINHALTUNG DES RAHMENS DER
ERMACHTIGUNGSGRUNDLAGE DURCH DEN VER- ORDNUNGSGEBER 117 VI
INHALTSVERZEICHNIS D) DIE WIDERLEGBARKEIT DER ARGUMENTATION DER
KOMMENTARE 118 I. DIE ANLEHNUNG DER AVBWASSERV AN DIE
PARALLELVERORDNUNGEN 118 II. DAS KUNDIGUNGSRECHT BEIM ,,UMZUG DES
KUNDEN NACH § 32 ABS. 2 AVBWASSERV.... 119 III. DER VERTRAGSABSCHLUB
DURCH ,,SOZIALTYPISCHES VERHALTEN NACH § 2 ABS. 2 SATZ 1 AVBWASSERV 120
IV. DER WORTLAUT DER §§ 8 ABS. 1 SATZ 1 UND ABS. 5,10 ABS. 8 UND 18 ABS.
2 SATZ 5 AVBWASSERV UND IHRE UBEREINSTIMMUNG MIT DEN
PARALLELVERORDNUNGEN 121 V. FAZIT 122 E) DIE SPRACHLICHE DIFFERENZIERUNG
ZWISCHEN ,,GRUNDSTIICKSEIGENTUMER , ,,ANSCHLUBNEHMER UND ,,KUNDEN IN
DER VERORDNUNG 123 F) DIE VON DER LITERATUR ANGEFUHRTEN AUSGESTALTUNGEN
UND FORMULIERUNGEN EINZELNER VORSCHRIFTEN DER AVBWASSERV, INSBESONDERE
DIE ABWEICHUNGEN VON DEN PARALLEL- VERORDNUNGEN 126 I. DER
QUASIVERTRAGLICHE SCHADENSERSATZANSPRUCH DES DRITTEN NACH § 6 ABS. 4 UND
5 AVBWASSERV UND DAS FEHLEN EINER ENTSPRECHENDEN HAFTUNGSREGELUNG IN DEN
PARALLELBESTIMMUNGEN DER AVBELTV UND DER AVBGASV 127 II. DIE FEHLENDE
ANORDNUNG EINER MINDESTVERTRAGSLAUFZEIT IN § 32 ABS. 1 AVBWASSERV IM
UNTERSCHIED ZU §§ 32 ABS. 1 AVBELTV/AVBGASV 128 III. DAS FEHLEN
BESONDERER KIINDIGUNGSRECHTE BEI ANDERUNG DER ALLGEMEINEN TA- RIFE UND
DER ERGANZENDEN BEDINGUNGEN SOWIE BEI EINEM WECHSEL DES WVU IN § 32
AVBWASSERV IM UNTERSCHIED ZU §§ 32 ABS. 2 UND ABS. 6 SATZ 3 AVBELT/GASV
129 1. DIE ,,BESONDERE BEDEUTUNG DER WASSERVERSORGUNG 130 2. DIE
BERIICKSICHTIGUNG DES UMSTANDES, ,,DAFI DAS WASSERVERSORGUNGSVER-
HALTNIS IN ALLER REGEL MIT DEM GRUNDSTUCKSEIGENTUMER GESCHLOSSEN WIRD
131 VII INHALTSVEIZEICHNIS 3. FAZIT 134 IV. KEINE VERPFLICHTUNG ZUR
ANGABE DES VORJAHRESVERBRAUCHS IN DER JAHRESABRECH- NUNG NACH § 26
AVBWASSERV IM UNTERSCHIED ZU §§ 26 ABS. 2 AVBGASV/ AVBELTV 135 V. DIE
NACH § 18 ABS. 1 AVBWASSERV VORGESCHRIEBENE MESSUNG DES VERBRAUCHS UND
DAS BESTIMMUNGSRECHT DER WVU NACH § 18 ABS. 2 AVBWASSERV 137 G)
ZUSAMMENFASSENDES ERGEBNIS ZU TEIL 1 139 TEIL2 DIE UNVEREINBARKEIT DER
DIREKTBELIEFERUNG MIT DEN GEMEINDLICHEN WASSERSATZUNGEN SOWIE DEN
BEITRAGS- UND GEBIIHRENSATZUNGEN 140 A) DIE GEMEINDLICHEN
WASSERSATZUNGEN 140 B) DIE GEMEINDLICHEN BEITRAGS- UND
GEBIIHRENSATZUNGEN 144 6. KAPITEL DER SACHENRECHTLICHE VOLLZUG DER
DIREKTBELIEFERUNG, DER GEFAHRIIBERGANG AN DEM GELIEFERTEN WASSER UND DIE
HAFTUNG FUR WASSERVERLUSTE INNERHALB DER KUNDEN- ANLAGE BEIM ABSCHLUC
VON DIREKTVERTRAGEN MIT DEN MIETERN 146 A) DIE MOGLICHKEIT DER
,,DIREKTUBEREIGNUNG DES WASSERS AN DIE EINZELNEN MIETER BEI MIT IHNEN
BESTEHENDEN SEPARATEN VERSORGUNGSVERTRAGEN UND DIE HAFTUNG FUR
WASSERVERLUSTE INNERHALB DER KUNDENANLAGE 146 I. DIE AUFFASSUNG VON
RECHTSPRECHUNG UND LITERATUR 146 II. DER VERSORGUNGSVERTRAG ALS CAUSA
DER UBEREIGNUNG DES LEITUNGSGUTES AUF DENKUNDEN 150 VIII
INHALTSVERZEICHNIS III. DIE ,,DIREKTIIBEREIGNUNG DES WASSERS AN DIE
MIETER ZU ALLEINEIGENTUM NACH § 929 SATZ 1 BGB BEIM BESTEHEN SEPARATER
VERSORGUNGSVERTRAGE 152 1. DIE EINIGUNG NACH § 929 SATZ 1 BGB IIBER DEN
EIGENTUMSUBERGANG AN EINER BESTIMMTEN SACHE (SPEZIALITATSPRINZIP) 153 2.
DIE UBERGABE DES WASSERS AN DIE MIETER NACH § 929 SATZ 1 BGB 155 A)
BESITZERWERB DER MIETER DURCH UBERGABE DES WASSERS AN DEN VERMIETER ALS
DEREN STELLVERTRETER I.S.D. §§ 164 FF. BGB ? 158 B) BESITZDIENERSCHAFT
DES VERMIETERS GEM. § 855 BGB ? 159 C) UBERGABE AN DIE MIETER DURCH
AUSHANDIGUNG DES WASSERS AN DEN VERMIETER ALS BESITZMITTLER SEINER
MIETER I.S.D. § 868 BGB ? 160 D) ERGEBNIS 161 IV. DIE MOGLICHKEIT DER
UBERTRAGUNG VON MITEIGENTUM AN DEM WASSER AUF MIETER UND VERMIETER
ENTSPRECHEND DER SITUATION BEI WOHNUNGSEIGENTUMSANLAGEN 162 V.
ZWISCHENERGEBNIS 163 VI. DIE BEDEUTUNG VON § 5 ABS. 1 SATZ 1 AVBWASSERV
(I.V.M. §§ 10 ABS. 1 SATZ 1, 12 ABS. L SATZ 1 AVBWASSERV) 164 1.
GESETZLICHE BESTIMMUNG DES LEISTUNGSORTES I.S.D. § 269 BGB 164 2.
ABGRENZUNG DER VERANTWORTUNGSBEREICHE 166 B) DER GEFAHRIIBERGANG AN DEM
GELIEFERTEN WASSER NACH §§ 446 ABS. 1 SATZ 1, 447 ABS.L BGB BEIM
BESTEHEN SEPARATER VERSORGUNGSVERTRAGE 168 I. DER GEFAHRIIBERGANG NACH
§§ 446 ABS. 1 SATZ 1,447 ABS. 1 IN MEHR- FAMILIENHAUSERN 168 II. DER
GEFAHRIIBERGANG NACH § 446 ABS. 1 SATZ 1 BGB IN VERMIETETEN EIN-
FAMILIENHAUSEM 174 IX INHALTSVERZEICHNIS III. DIE UBEREIGNUNG DES
WASSERS UND DER GEFAHRIIBERGANG BEI OFFENTLICH- RECHTLICHER
AUSGESTALTUNG DES BENUTZUNGSVERHALTNISSES 174 C) DIE VERTRAGLICHE
AUFTEILUNG DER HAFTUNG GEGENUBER DEM WVU FUR WASSERVERLUSTE INNER- HALB
DER KUNDENANLAGE ZWISCHEN VERMIETER UND MIETERN IN MEHRFAMILIENHAUSERN
175 I. DIE VERTRAGLICHE HAFTUNGSUBEMAHME DES VERMIETERS GEGENUBER DEM
WVU FUR WASSERVERLUSTE ZWISCHEN HAUPT- UND ZWISCHENZAHLERN 176 II. DIE
HAFTUNG DER MIETER GEGENTIBER DEM WVU FUR WASSERVERLUSTE HINTER IHREN
EINZELNEN WOHNUNGSWASSERZAHLEM 177 D) ZUSAMMENFASSUNG 179 7. KAPITEL DER
FORTFALL VON § 4 ABS. 5 SATZ 1 NR. 2 MHG 181 A) ENTSTEHUNGSGESCHICHTE,
ANWENDUNGSBEREICH UND KONTEXT DER VORMALIGEN REGELUNG 181 B) DIE
RECHTSLAGE VOR DEM VIERTEN MIETRECHTSANDERUNGSGESETZ VOM 1. SEPTEMBER
1993 183 I. DER FREIFINANZIERTE WOHNRAUM 183 II. DER PREISGEBUNDENE
WOHNRAUM 186 C) DIE WIRKUNGEN DER ERKLARUNG DES VERMIETERS NACH DEM
EHEMALIGEN § 4 ABS. 5 SATZ 1 NR. 2 MHG 188 I. DIE AUSWIRKUNG DER
ERKLARUNG DES VERMIETERS AUF DIE MIETVERTRAGLICHEN LEISTUNGSPFLICHTEN
189 1. ISOLIERTE UBERTRAGUNG DER ABRECHNUNGSPFLICHT ? 189 2. § 4 ABS. 5
SATZ 1 NR. 2 MHG ALS REINE ZAHLUNGSBESTIMMUNG ? 190 INHALTSVERZEICHNIS
A) DIE VERPFLICHTUNG DES VERMIETERS ZUR ERBRINGUNG VON VERSORGUNGS-
LEISTUNGEN 194 AA) GESETZLICHE VORGABEN 194 BB) DIE AUFFASSUNG VON
RECHTSPRECHUNG UND SCHRIFTTUM 196 CE) RESUMEE 200 B) DIE
HAFTUNGSBEFREIUNG DES VERMIETERS ALS INTENTION DES GESETZGEBERS 201 C)
DER VERLUST DER MIETRECHTLICHEN GEWAHRLEISTUNGSANSPRIICHE 208 3.
ZWISCHENERGEBNIS 212 4. DIE BEFUGNIS DES VERMIETERS, DIE
DIREKTBELIEFERUNG ZU ERZWINGEN UND SEINE PFLICHT, DEN MIETEM EINE
ANGEMESSENEN FRIST ZUM ABSCHLUB VON DIREKTVERTRAGEN EINZURAUMEN 213 II.
EXPLIZITE ANORDNUNG EINER DEM WILLEN DES VERMIETERS UNTERSTELLTEN
VERTRAGS- ABSCHLUBPFLICHT DER WASSERLIEFERANTEN AUCH GEGENIIBER MIETERN
DURCH DIE VOR- MALIGE BESTIMMUNG DES § 4 ABS. 5 SATZ 1 NR. 2 MHG ? 215
1. DIE GESETZESSYSTEMATIK 216 2. DIE ENTSTEHUNGSGESCHICHTE
(GESETZGEBUNGSVERFAHREN) 217 3. DER REGELUNGSZWECK DER VORMALIGEN
BESTIMMUNG 219 4. DAS ENTGEGENSTEHEN OFFENTLICH-RECHTLICHER SATZUNGEN;
VERFASSUNGSKONFORME AUSLEGUNG UNTER KOMPETENZRECHTLICHEN GESICHTSPUNKTEN
219 D) DER REGELUNGSINHALT DES VORMALIGEN § 4 ABS. 5 SATZ 1 NR. 2 MHG -
ZUSAMMENFASSUNG. 223 E) DIE AUFHEBUNG VON § 4 ABS. 5 SATZ 1 NR. 2 MHG
UND DIE RECHTSLAGE SEIT DEM L.SEPTEMBER2001 227 I. DIE BEGRIINDUNG DES
GESETZGEBERS ZUR AUFHEBUNG DER VORSCHRIFT IM RAHMEN DER
MIETRECHTSREFORM 2001 227 II. DIE SEIT DEM 1. SEPTEMBER2001 BESTEHENDE
RECHTSLAGE 229 XI INHALTSVERZEICHNIS 1. UBERGANGSREGELUNGEN GEM. ART.
229 § 3 EGBGB 229 2. DIE ,,NEUE ALTE RECHTSLAGE 230 A) DIE AUSLAGERUNG
DER WASSERVER- UND -ENTSORGUNG AUS DEM MIETVERHALTNIS 230 AA)
EINVERNEHMLICHE VERTRAGSANDERUNG 230 BB) GERICHTLICHER ANSPRUCH AUF
ANDERUNG DES MIETVERTRAGES ? 232 B) HERLEITUNG EINER ANDERUNGSPFLICHT
UND DAMIT EINES ANDERUNGSRECHTS DES VERMIETERS AUS DEM ,GRUNDSATZ DER
WIRTSCHAFTLICHKEIT ? 235 C) DIE EINFUHRUNG EINER DIREKTBELIEFERUNG
DURCH AUSIIBUNG DER OPTION AUS § 556A ABS. 2 SATZ 1 BGB N.F. BZW. DEN
EINBAU VON ZWISCHENZAHLERN MIT DER FOLGE DES § 21 ABS. 2 SATZ 3 NMV 237
AA) DER REGELUNGSINHALT VON § 556A ABS. 2 BGB N.F 237 BB) DIE
,,MITTELBAR ERZWUNGENE EINFIIHRUNG EINER DIREKTBELIEFERUNG DURCH
AUSUBUNG DES BESTIMMUNGSRECHTS AUS § 556A ABS. 2 BGB N.F. BZW. DEN
EINBAU VON ZWISCHENZAHLERN MIT DER FOLGE DES § 21 ABS. 2 SATZ 3 NMV 239
III. STELLUNGNAHMEN DER LITERATUR UND DER FACHORGANISATIONEN ZUR
AUFHEBUNG DER VORSCHRIFT 241 IV. EIGENE STELLUNGNAHME 242 8. KAPITEL DIE
MOGLICHEN RECHTSGRUNDLAGEN EINER ANSCHLUB- UND VERSORGUNGSPFLICHT DER
WASSERVERSORGER GEGENUBER DEN MIETERHAUSHALTEN 245 A) DIE VORGABEN DER
VERSORGUNGSRECHTLICHEN FACHLITERATUR 245 B) KONTRAHIERUNGSZWANG AUF DER
BASIS ALLGEMEINEN ZIVILRECHTS 249 XII INHALTSVERZEICHNIS I. ERZWINGUNG
DER BELIEFERUNG DER MIETERHAUSHALTE DURCH KIINDIGUNG DES VER-
SORGUNGSVERTRAGES BZW. PROVOKATION EINER LIEFERSPERRE WEGEN ZAHLUNGSVER-
WEIGERUNG? 249 II. VERSORGUNGSPFLICHT AUFGRUND DER SCHUTZWIRKUNG DES MIT
DEM VERMIETER ZUR VER- SORGUNG DES GESAMTEN GEBAUDES ABGESCHLOSSENEN
VERSORGUNGSVERTRAGES ZUGUN- STEN DER MIETER ODER AUFGRUND DER ANNAHME
EINES ,,ECHTEN (BERECHTIGENDEN) VER- TRAGES ZUGUNSTEN DER MIETER I.S.D.
§§ 328 FF. BGB ? 250 III. VERSORGUNGSPFLICHT DER WASSERLIEFERANTEN IN
(EINZEL-) ANALOGIE ZU § 10 ABS. 1 ENWG ? 253 IV. HERLEITUNG EINER
ABSCHLUBPFLICHT DER WVU AUS DEN ZWISCHEN DEN GEBIETS- KORPERSCHAFTEN UND
DEN UNTEMEHMEN GESCHLOSSENEN KONZESSIONSVERTRAGEN ? 256 V.
VERSORGUNGSPFLICHT AUF DER GRUNDLAGE DES KARTELLRECHTLICHEN DISKRIMINIE-
RUNGSVERBOTES NACH § 20 ABS. 1 GWB (FRUHER § 26 ABS. 2 GWB) ? 260 VI.
VERSORGUNGSPFLICHT AUFGRUND DER AUFSICHTSBEFUGNISSE DER KARTELLBEHORDE
IN § 103 ABS. 6 GWB A.F. I.V.M. § 131 ABS. 8 GWB ? 261 VII. DER
ALLGEMEINE ZIVILRECHTLICHE KONTRAHIERUNGSZWANG AUF DER GRUNDLAGE VON §
826 BGB 264 1. BEGRIINDUNG UND VORAUSSETZUNGEN DES ALLGEMEINEN
ZIVILRECHTLICHEN KONTRA- HIERUNGSZWANGES 265 A) DIE BEHANDLUNG DES
KONTRAHIERUNGSZWANGES IN DER RECHTSPRECHUNG 265 B) DIE BEHANDLUNG DES
KONTRAHIERUNGSZWANGES IN DER LITERATUR 268 2. HERLEITUNG EINES
GEMEINSAMEN RECHTSSATZES ZU DEN VORAUSSETZUNGEN DES NICHT AUSDRUCKLICH
NORMIERTEN ZIVILRECHTLICHEN KONTRAHIERUNGSZWANGES AUS DEN AUF- FASSUNGEN
IN RECHTSPRECHUNG UND LITERATUR 270 3. ANWENDUNG DES GEMEINSAMEN
RECHTSSATZES ZU DEN VORAUSSETZUNGEN DES ALLGE- MEINEN ZIVILRECHTLICHEN
KONTRAHIERUNGSZWANGES AUF DIE WASSERWIRTSCHAFT 272 XIII
INHALTSVERZEICHNIS A) DIE MONOPOLSTELLUNG DER OFFENTLICHEN
WASSERVERSORGUNGSUNTERNEHMEN UND DIE ART DER VON IHNEN ERBRACHTEN
LEISTUNG 272 B) DER VERMIETER ALS ,,ZUMUTBARE VERSORGUNGSALTERNATIVE ?
275 C) DIREKTBELIEFERUNG DER MIETER FUR DIE WVU WIRTSCHAFTLICH
UNZUMUTBAR ? 278 4. ERGEBNIS 279 5. DER INHALT UND DER UMFANG DES SICH
AUS DEM ALLGEMEINEN ZIVILRECHT ERGEBENDEN VERSORGUNGSANSPRUCHS DER
MIETER 283 A) ANSPRUCH AUF VERSORGUNG ZU ALLGEMEINEN BEDINGUNGEN UND
ALLGEMEINEN TARIFPREISEN 283 AA) VERSORGUNG ZU DEN ALLGEMEINEN
BEDINGUNGEN DER AVBWASSERV 283 BB) ANSPRUCH AUF VERSORGUNG ZU
ALLGEMEINEN TARIFPREISEN 285 B) ANSPRUCH DER MIETER AUF ANSCHLUFI UND
VERSORGUNG 287 6. RESUMEE 288 C) KONTRAHIERUNGSZWANG AUF DER GRUNDLAGE
OFFENTLICH-RECHTLICHER VORSCHRIFTEN 289 I. KONTRAHIERUNGSZWANG AUF DER
GRUNDLAGE DER DEN EINBAU VON WOHNUNGS- WASSERZAHLEM ANORDNENDEN
BAUORDNUNGSRECHTLICHEN VORSCHRIFTEN ? 289 II. VERSORGUNGSPFLICHT
AUFGRUND DER GEMEINDERECHTLICHEN ZULASSUNGSANSPRIICHE ZU DEN
,,OFFENTLICHEN EINRICHTUNGEN WASSERVERSORGUNG, Z.B. AUS § 8 ABS. 2 GONW
291 1. VERSORGUNGSPFLICHT AUFGRUND DER KOMMUNALRECHTLICHEN
ZULASSUNGSANSPRIICHE 291 2. GERICHTLICHE DURCHSETZUNG DES
ZULASSUNGSANSPRUCHS 295 III. KONTRAHIERUNGSZWANG AUS DEM
GLEICHBEHANDLUNGSGRUNDSATZ DES ART. 3 ABS. 1GG 296 XIV
INHALTSVEIZEICHNIS EXKURS I: DIE ENTSPRECHENDE ANWENDUNG DER GEFUNDENEN
ERGEBNISSE AUF WOHNUNGSEIGENTUMER 300 EXKURS II: DIE GELTUNG DES
FESTGESTELLTEN KONTRAHIERUNGSZWANGES DER WVU AUCH GEGENUBER DEN
UNTERNEHMEN DER WASSERENTSORGUNG 304 D) GESAMTERGEBNIS 305 9. KAPITEL
DIE UNVVIRKSAMKEIT DER GEMEINDLICHEN SATZUNGSBESTIMMUNGEN IIBER DIE
NUTZUNGS- BERECHTIGTEN, DIE UNBEACHTLICHKEIT DER VERTRAGSPARTNERKLAUSELN
IN DEN ,,ERGANZEN- DEN VERSORGUNGSBEDINGUNGEN DER PRIVATEN UNTERNEHMEN
UND DIE MSGLICHKEIT DER BEGRIINDUNG EIGENER NUTZUNGSVERHALTNISSE MIT DEN
MIETERN BEI OFFENTLICH-RECHT- LICHER AUSGESTALTUNG DER
BENUTZUNGSVERHALTNISSE 306 A) DIE UNWIRKSAMKEIT DER DEN KREIS DER
NUTZUNGSBERECHTIGTEN AUF DIE GRUNDSTUCKS- EIGENTUMER BESCHRANKENDEN
GEMEINDLICHEN SATZUNGSBESTIMMUNGEN 306 I. DER UNVEREINBARKEIT DER
BETREFFENDEN SATZUNGSVORSCHRIFTEN MIT DEN GEMEINDE- RECHTLICHEN
VORSCHRIFTEN UBER DIE BENUTZUNG OFFENTLICHER EINRICHTUNGEN 306 II. DIE
NICHTIGKEIT DER BETREFFENDEN SATZUNGSREGELUNGEN NACH ART. 31 GG WEGEN
IHRER UNVEREINBARKEIT MIT DEM AUS DEM ALLGEMEINEN ZIVILRECHT UND DEM AUS
ART. 3 ABS. 1 GG FOLGENDEN KONTRAHIERUNGSZWANG 307 III. DIE
UNVEREINBARKEIT DER GEMEINDLICHEN SATZUNGSBESTIMMUNGEN MIT DEN
WASSERGESETZEN DER LANDER UND DEM WASSERHAUSHALTSGESETZ 308 1. DIE
VORGABEN AUS DEN LANDESWASSERGESETZEN UBER EINEN RATIONELLEN UMGANG MIT
WASSER 308 2. DIE VORGABEN DES WASSERHAUSHALTSGESETZES 309 IV.
DIE,,EINHEITDERRECHTSORDNUNG 310 XV INHALTSVERZEICHNIS V. ERGEBNIS 311
B) DIE UNBEACHTLICHKEIT DER ,,VERTRAGSPARTNERKLAUSELN IN DEN
,,ERGANZENDEN VERSORGUNGS- BEDINGUNGEN DER PRIVATEN WVU 311 C) DIE
MOGLICHKEIT DER BEGRUNDUNG EIGENER NUTZUNGSVERHALTNISSE MIT DEN MIETERN
BEI OFFENTLICH-RECHTLICHER AUSGESTALTUNG DER BENUTZUNGSVERHALTNISSE 313
I. DIE DURCHSETZUNG DES ANSCHLUB- UND BENUTZUNGSZWANGES GEGENUBER DEN
MIETERN 313 II. DIE MOGLICHKEIT DER GEBUHRENRECHTLICHEN HERANZIEHUNG VON
MIETERN AUF DER GRUNDLAGE DER GEMEINDLICHEN BEITRAGS- UND
GEBUHRENSATZUNGEN 318 1. DIE GEBUHRENRECHTLICHE HERANZIEHUNG DER MIETERN
AUF DER GRUNDLAGE DER GEMEIND- LICHEN BEITRAGS- UND GEBUHRENSATZUNGEN
BEI DER BEGRUNDUNG EIGENER NUTZUNGSVER- HALTNISSE MIT IHNEN 318 2.
ZULASSIGKEIT DER WEITEREN GEBUHRENRECHTLICHEN INANSPRUCHNAHME DES GRUND-
STUCKSEIGENTIIMERS AUCH BEI ZULASSUNG DER MIETER ZUR BENUTZUNG ? 322 D)
RESUMEE 325 10. KAPITEL DIE MODALITATEN DER UMSTELLUNG AUF
DIREKTVERTRAGE 326 A) DIE BEENDIGUNG DES BISHERIGEN
VERSORGUNGSVERHALTNISSES MIT DEM VERMIETER UND DIE SELBSTANDIGE
ANMELDUNG DER MIETER ZUM WASSERBEZUG 326 I. DIE BEENDIGUNG DES
EINHEITLICHEN VERSORGUNGSVERHALTNISSES MIT DEM VERMIETER 326 II. DIE
ANMELDUNG DER MIETER ZUM WASSERBEZUG 327 B) ANSPRUCH DER MIETER AUF
EINFUHRUNG DER DIREKTBELIEFERUNG GEGEN DEN WILLEN DES VERMIETERS? 328
XVI INHALTSVERZEICHNIS I. RECHT DER MIETER AUF ANBRINGUNG EINES ZAHLERS
NACH § 539 ABS. 2 BGB ZUR SELBSTAN- DIGEN SCHAFFUNG DER TECHNISCHEN
VORAUSSETZUNGEN FUR EINEN DIREKTVERTRAGSABSCHLUB AUFGRUND DES
BESTEHENDEN KONTRAHIERUNGSZWANGES? 329 II. ANSPRUCH DER MIETER AUS DEM
MIETVERTRAG I.V.M. § 242 BGB AUF UBERGANG ZUR DIREKTBELIEFERUNG? 330 1.
ANSPRUCH DER MIETER GEGEN DEN VERMIETER AUS § 242 BGB AUF AUSLAGERUNG
DER WASSERVERSORGUNG AUS DEM MIETVERHALTNIS 330 2. ANSPRUCH DER MIETER
GEGEN DEN VERMIETER AUF DULDUNG DES ZAHLEREINBAUS DURCH DAS WVU AUS §
242 BGB I.V.M. DEM ,,GRUNDSATZ DER WIRTSCHAFTLICHKEIT 335 C) DER
ABSCHLUB EINES VERSORGUNGSVERTRAGES MIT DEM VERMIETER ZUR VERSORGUNG DER
GE- MEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN UND ZUR ABDECKUNG DER REGELMABIG
AUFTRETENDEN DIFFERENZ- VERBRAUCHE 336 I. DER ABSCHLUB EINES
VERSORGUNGSVERTRAGES MIT DEM VERMIETER ZUR VERSORGUNG DER
GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN UND DIE UMLAGE DER KOSTEN DER
GEMEINSCHAFTSVER- BRAUCHE AUF DIE MIETER 336 II. DIE VERTRAGLICHE
UBEMAHME DER KOSTEN VON MEBDIFFERENZEN DURCH DEN VERMIETER UND DIE
UMLAGEFAHIGKEIT DIESER KOSTEN AUF DIE MIETER 338 D) DIE ABRECHNUNG MIT
DEN MIETEM BEI ZENTRALER WARMEVERSORGUNG 340 E) DIE ABLESUNG DER
ZAHLERSTANDE DURCH DAS WVU ODER DIE KUNDEN NACH § 20 ABS. 1 AVBWASSERV,
§ 23 ABS. 1 MWS 341 F)SCHLUFL 341 LITERATURVERZEICHNIS 343 XVII
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STEPHAN BRINKMEIER KONTRAHIERUNGSZWANG IN DER WASSERWIRTSCHAFT DIE
VERTRAGSABSCHLUBPFLICHT DER WASSERLIEFERANTEN GEGENUBER MIETERN UND
SONSTIGEN AN EINEM GRUNDSTUCK NICHT DINGLICH BERECHTIGTEN LIT
INHALTSVERZEICHNIS 1. KAPITEL PROBLEMSTELLUNG UND EINFUHRUNG IN DIE
TATSACHLICHEN UND RECHTLICHEN RAHMENBEDINGUNGEN DER WASSERVERSORGUNG VON
MIETERHAUSHALTEN 1 A) PROBLEMAUFRIB 1 B) DIE BESTEHENDEN
VERTRAGSTMKTUREN UND IHRE HISTORISCHEN, TECHNISCHEN UND WIRTSCHAFTLICHEN
GRIINDE 6 I. DIE RECHTLICHEN IMPLIKATIONEN DES R DREIECKSVERHALTNISSES"
ZWISCHEN VERSORGUNGSTRAGER, VERMIETER UND MIETERN 6 II. DIE GRUNDE FUR
DIE BESTEHENDEN VERTRAGSSTRUKTUREN 8 1. DIE OFFENTLICH-RECHTLICHE
VERGANGENHEIT DER WASSERVERSORGUNG 8 2. DIE EHEMALS GERINGEN KOSTEN DER
WASSERVERSORGUNG 10 3. DIE FEHLENDEN TECHNISCHEN VORAUSSETZUNGEN FUR
EINE DIREKTABRECHNUNG 10 C) DIE IN DER PRAXIS UBLICHEN UMLEGUNGSMACSTABE
11 I. GESETZLICHE VORGABEN 11 II. UMLAGE NACH DER PERSONENZAHL ODER NACH
DER WOHNFLACHE 12 2. KAPITEL DIE VORZUGE DES ABSCHLUSSES VON M
DIREKTVERTRAGEN" MIT DEN MIETERN, IHRE TECH- NISCHEN VORAUSSETZUNGEN UND
IHRE BETRIEBSWIRTSCHAFTLICHEN KONSEQUENZEN 16 A) DIE VORZUGE DES
ABSCHLUSSES VON DIREKTVERTRAGEN 16 INHALTSVERZEICHNIS I. ANREIZ ZUM
WASSERSPAREN DURCH VERBRAUCHSGERECHTE ABRECHNUNG; VERMEIDUNG VON
STREITIGKEITEN UNTER DEN MIETERN; POTENTIALE EINER MOGLICHEN
WASSEREREINSPARUNG 16 II. DIE FINANZIELLE ENTLASTUNG FUR DIE VERBRAUCHER
21 III. DIE BEENDIGUNG DER AUS DEN GEGENWARTIGEN ,,DREIECKSBEZIEHUNGEN"
RESULTIERENDEN ABHANGIGKEIT DER MIETER VOM VERMIETER UND DER WEGFALL DES
PROBLEMS DER LIEFER- SPERREN 23 IV. DIE VORTEILE EINER DIREKTBELIEFERUNG
FUR DIE VERMIETER 25 1. ENTLASSUNG DER VERMIETER AUS DER ROLLE EINER
,,KOSTENLOSEN INKASSOSTELLE" FUR DIE WVU 25 2. BEFREIUNG VOM RISIKO DES
PIINKTLICHEN ZAHLUNGSEINGANGES, DER MIETERINSOLVENZ UND DER
MIETRECHTLICHEN GEWAHRLEISTUNGSPFLICHT BEI SCHLECHTERFULLUNG 28 V.
RESUMEE 32 B) DIE TECHNISCHEN VORAUSSETZUNGEN EINER DIREKTBELIEFERUNG 32
I. DIE INSTALLATION VON WOHMMGSWASSERZAHLEM DURCH DAS WVU GEM. § 18 ABS.
1 AVBWASSERV 32 1. DAS BESTIMMUNGSRECHT DER WVU HINSICHTLICH ART, ZAHL
UND GROBE SOWIE DES ANBRINGUNGSORTES DER ZAHLER 33 2. DIE INSTALLATION
VON WOHNUNGSWASSERZAHLEM IN NEUBAUTEN 34 3. DIE INSTALLATION DER ZAHLER
IM GEBAUDEBESTAND 35 II. DIE NOTWENDIGKEIT DES VERBLEIBS DES
HAUPTZAHLERS AM GEBAUDE WEGEN DER REGEL- MABIG AUFTRETENDEN
MEBDIFFERENZEN ZWISCHEN DER SUMME DER ANZEIGEN DER EIN- ZELZAHLER UND
DER ANZEIGE DES HAUPTZAHLERS 38 III. DIE MOGLICHKEIT DER ABSPERRUNG DER
WASSERZUFUHR ZU DEN EINZELNEN WOHNUNGEN DURCH DIE INSTALLATION VON
ABSPERRVENTILEN 40 INHALTSVERZEICHNIS C) DIE WIRTSCHAFTLICHEN
AUSWIRKUNGEN EINER DIREKTBELIEFERUNG AUF DIE UNTERNEHMEN 41 3. KAPITEL
DIE RECHTSFORMEN OFFENTLICHER WASSERVERSORGUNGSUNTERNEHMEN, DIE
AUSGESTALTUNG DER BENUTZUNGSVERHALTNISSE UND DIE RECHTSGRUNDLAGEN DER
LIEFERUNG 48 A) DIE RECHTSFORMEN DER OFFENTLICHEN
WASSERVERSORGUNGSUNTERNEHMEN 48 I. DIE EIGENVERSORGUNG 49 1.
OFFENTLICH-RECHTLICHEORGANISATIONSFORRNEN 49 2. PRIVATRECHTLICHE
ORGANISATIONSFORMEN 52 II. DIE FREMDVERSORGUNG 53 B) DIE AUSGESTALTUNG
DER BENUTZUNGSVERHALTNISSE 53 C) DIE RECHTSGRUNDLAGEN DER LIEFERUNG 56
I. PRIVATRECHTLICHE AUSGESTALTUNG DER BENUTZUNGSVERHALTNISSE 56 1. DIE
ALLGEMEINEN BEDINGUNGEN DER AVBWASSERV ALS REGELMABIGER BESTANDTEIL DER
VERSORGUNGSVERTRAGE 56 2. DIE ,,ERGANZENDEN VERSORGUNGSBEDINGUNGEN" DER
WVU 58 3. DIE NACH ALLGEMEINEN TARIFEN BEMESSENE GEGENLEISTUNG DER
KUNDEN 60 4. DIE RECHTSNATUR DER WASSERVERSORGUNGSVERTRAGE 60 II.
OFFENTLICH-RECHTLICHE UND ,,GEMISCHT" OFFENTLICH-/PRIVATRECHTLICHE
AUSGE- STALTUNG DER BENUTZUNGSVERHALTNISSE 63 IN INHALTSVERZEICHNIS 4.
KAPITEL ANALYSE DER BISHER ZU DER FRAGE SEPARATER VERTRAGSVERHELTNISSE
ERGANGENEN JUDIKATUR 66 A) DIE ENTSCHEIDUNG DES HANSEATISCHEN
OBERLANDESGERICHTES VOM 26. JANUAR 1962 68 I. DER SACHVERHALT 69 II. DIE
WURDIGUNG DER RECHTSAUFFASSUNG DES GERICHTS 70 1. DIE KUNDIGUNGSKLAUSEL
70 A) DER UMFANG DER VON DEN WVU ZU ERBRINGENDEN WASSERVERSORGUNG 71 AA)
ERBRINGUNG DER WASSERVERSORGUNG DURCH ALS ,,OFFENTLICHE EINRICH- TUNGEN"
BETRIEBENE WVU MIT OFFENTLICH-RECHTLICH AUSGESTALTETEM
BENUTZUNGSVERHALTNIS 71 BB) PRIVATRECHTLICH-AUTONOME TRAGERSCHAFT DER
UNTERNEHMEN (FREMDVERSORGUNG) 74 B) ZWISCHENERGEBNIS 76 C) ERWEITERUNG
DES UMFANGS DER ERSCHLIEBUNGSLAST DURCH DIE MONOPOL- STELLUNG DER WVU ?
77 D) DER UMFANG DER VERSORGUNGSPFLICHT BEI DEN ANGESCHLOSSENEN GRUND-
STUCKEN - VERPFLICHTUNG DER WVU, JEDENFALLS BEI DEN VON IHNEN VERSORG-
TEN GRUNDSTUCKEN DIE BEFOLGUNG DER OFFENTLICH-RECHTLICHEN (BAUORDNUNGS-)
VORSCHRIFTEN SICHERZUSTELLEN ? 77 E)ERGEBNIS 79 2. DIE
VERTRAGSPARTNERKLAUSEL 79 A) ,J)ASEINSVORSORGE" UND
VERTRAGSABSCHLUBPFLICHT 80 B) BEGRENZUNG DES KREISES DER
VERSORGUNGSBERECHTIGTEN DURCH GESICHTS- PUNKTE DER POLIZEI- UND
ORDNUNGSRECHTLICHEN VERANTWORTLICHKEIT ? 81 IV INHALTSVERZEICHNIS AA)
DIE ORDNUNGSRECHTLICHE VERANTWORTLICHKEIT DER MIETER FUR DIE
SICHERSTELLUNG DER WASSERVERSORGUNG IHRER WOHNUNGEN 81 (1) ANWENDBARKEIT
UND TATBESTANDSVORAUSSETZUNGEN DER POLIZEI- UND
ORDNUNGSRECHTLICHENGENERALKLAUSELN 82 (2) ZUSTANDSVERANTWORTLICHKEIT DER
MIETER 83 (3) HANDLUNGSVERANTWORTLICHKEIT DER MIETER 85
(4)ZWISCHENERGEBNIS/STORERAUSWAHL 88 BB) POLIZEILICHE INANSPRUCHNAHME
DES VERMIETERS ANSTELLE DER MIETER BEI UNTERBRECHUNGEN DER WASSERZUFUHR
ZU EINER VERMIETETEN WOHNUNG 88 CE) POLIZEILICHE INANSPRUCHNAHME DER WVU
ALS SOG. ,,NICHTSTORER" IM RAHMEN DES POLIZEILICHEN NOTSTANDES 90 DD)
ZWISCHENERGEBNIS 90 C)ERGEBNIS 91 3. DIE TECHNISCHE DURCHFUHRBARKEIT DER
EINZELABRECHNUNG UND DIE WIRTSCHAFT- LICHKEITDERBETRIEBSFUHRUNG 92 A)
DIE TECHNISCHE DURCHFUHRBARKEIT DER EINZELABRECHNUNG 92 B) DIE
WIRTSCHAFTLICHKEIT DER BETRIEBSFUHRUNG 93 III. GESAMTERGEBNIS 94 B) DIE
ENTSCHEIDUNG DES OLG SAARBRIICKEN VOM 5. NOVEMBER 1993 95 I. DER
SACHVERHALT 95 II. DIE RECHTSAUFFASSUNG DES GERICHTS 96 1. DIE
ALLGEMEINEN VERSORGUNGSBEDINGUNGEN" DER AVBWASSERV UND DIE ,,ERGANZENDEN
VERSORGUNGSBEDINGUNGEN" DER UNTERNEHMEN 96 2. DIE AUSLEGUNG DES § 22
ABS. 1 AVBWASSERV 97 V INHALTSVERZEICHNIS A) FAKTISCHES
VERTRAGSVERHALTNIS UND VERTRAGSABSCHLUBPFLICHT 97 B) NORMZWECK UND
REGELUNGSINHALT DES § 22 ABS. 1 AVBWASSERV 98 III. ERGEBNIS 101 C) DIE
ENTSCHEIDUNG DES LG AACHEN VOM 27. JANUAR 1988 102 D) DIE ZUR
LIEFERSPERRE NACH § 33 ABS. 2 AVBWASSERV ERGANGENEN ENTSCHEIDUNGEN 103
E) ENDERGEBNIS 106 5. KAPITEL TEIL 1 DIE VEREINBARKEIT EINER
DIREKTBELIEFERUNG MIT DER ,,VERORDNUNG IIBER DIE ALLGEMEINEN BEDINGUNGEN
FUR DIE VERSORGUNG MIT WASSER (AVBWASSERV)" VOM 2O.JUNIL98O 107 A) DIE
RECHTSAUFFASSUNG DER WASSERVERSORGER UND DER FACHLITERATUR 107 I. DIE
RECHTSAUFFASSUNG DER VERSORGER 107 II. DER STANDPUNKT DER KOMMENTAR- UND
FACHLITERATUR 108 B) KEINE BEGRIINDUNG EINER ANSCHLUB- UND
VERSORGUNGSPFLICHT DER WVU UND KEINE VORGABEN IIBER DEN KREIS DER
VERSORGUNGSBERECHTIGTEN IN VORSCHRIFTEN DER AVBWASSERV 109 C) DIE
REICHWEITE DER ERMACHTIGUNGSGRUNDLAGE IN § 27 AGBG 112 I. WORTLAUT,
ZWECK UND REGELUNGSZUSAMMENHANG 112 II. DIE EINHALTUNG DES RAHMENS DER
ERMACHTIGUNGSGRUNDLAGE DURCH DEN VER- ORDNUNGSGEBER 117 VI
INHALTSVERZEICHNIS D) DIE WIDERLEGBARKEIT DER ARGUMENTATION DER
KOMMENTARE 118 I. DIE ANLEHNUNG DER AVBWASSERV AN DIE
PARALLELVERORDNUNGEN 118 II. DAS KUNDIGUNGSRECHT BEIM ,,UMZUG" DES
KUNDEN NACH § 32 ABS. 2 AVBWASSERV. 119 III. DER VERTRAGSABSCHLUB
DURCH ,,SOZIALTYPISCHES VERHALTEN" NACH § 2 ABS. 2 SATZ 1 AVBWASSERV 120
IV. DER WORTLAUT DER §§ 8 ABS. 1 SATZ 1 UND ABS. 5,10 ABS. 8 UND 18 ABS.
2 SATZ 5 AVBWASSERV UND IHRE UBEREINSTIMMUNG MIT DEN
PARALLELVERORDNUNGEN 121 V. FAZIT 122 E) DIE SPRACHLICHE DIFFERENZIERUNG
ZWISCHEN ,,GRUNDSTIICKSEIGENTUMER", ,,ANSCHLUBNEHMER" UND ,,KUNDEN" IN
DER VERORDNUNG 123 F) DIE VON DER LITERATUR ANGEFUHRTEN AUSGESTALTUNGEN
UND FORMULIERUNGEN EINZELNER VORSCHRIFTEN DER AVBWASSERV, INSBESONDERE
DIE ABWEICHUNGEN VON DEN PARALLEL- VERORDNUNGEN 126 I. DER
QUASIVERTRAGLICHE SCHADENSERSATZANSPRUCH DES DRITTEN NACH § 6 ABS. 4 UND
5 AVBWASSERV UND DAS FEHLEN EINER ENTSPRECHENDEN HAFTUNGSREGELUNG IN DEN
PARALLELBESTIMMUNGEN DER AVBELTV UND DER AVBGASV 127 II. DIE FEHLENDE
ANORDNUNG EINER MINDESTVERTRAGSLAUFZEIT IN § 32 ABS. 1 AVBWASSERV IM
UNTERSCHIED ZU §§ 32 ABS. 1 AVBELTV/AVBGASV 128 III. DAS FEHLEN
BESONDERER KIINDIGUNGSRECHTE BEI ANDERUNG DER ALLGEMEINEN TA- RIFE UND
DER ERGANZENDEN BEDINGUNGEN SOWIE BEI EINEM WECHSEL DES WVU IN § 32
AVBWASSERV IM UNTERSCHIED ZU §§ 32 ABS. 2 UND ABS. 6 SATZ 3 AVBELT/GASV
129 1. DIE ,,BESONDERE BEDEUTUNG" DER WASSERVERSORGUNG 130 2. DIE
BERIICKSICHTIGUNG DES UMSTANDES, ,,DAFI DAS WASSERVERSORGUNGSVER-
HALTNIS IN ALLER REGEL MIT DEM GRUNDSTUCKSEIGENTUMER GESCHLOSSEN WIRD"
131 VII INHALTSVEIZEICHNIS 3. FAZIT 134 IV. KEINE VERPFLICHTUNG ZUR
ANGABE DES VORJAHRESVERBRAUCHS IN DER JAHRESABRECH- NUNG NACH § 26
AVBWASSERV IM UNTERSCHIED ZU §§ 26 ABS. 2 AVBGASV/ AVBELTV 135 V. DIE
NACH § 18 ABS. 1 AVBWASSERV VORGESCHRIEBENE MESSUNG DES VERBRAUCHS UND
DAS BESTIMMUNGSRECHT DER WVU NACH § 18 ABS. 2 AVBWASSERV 137 G)
ZUSAMMENFASSENDES ERGEBNIS ZU TEIL 1 139 TEIL2 DIE UNVEREINBARKEIT DER
DIREKTBELIEFERUNG MIT DEN GEMEINDLICHEN WASSERSATZUNGEN SOWIE DEN
BEITRAGS- UND GEBIIHRENSATZUNGEN 140 A) DIE GEMEINDLICHEN
WASSERSATZUNGEN 140 B) DIE GEMEINDLICHEN BEITRAGS- UND
GEBIIHRENSATZUNGEN 144 6. KAPITEL DER SACHENRECHTLICHE VOLLZUG DER
DIREKTBELIEFERUNG, DER GEFAHRIIBERGANG AN DEM GELIEFERTEN WASSER UND DIE
HAFTUNG FUR WASSERVERLUSTE INNERHALB DER KUNDEN- ANLAGE BEIM ABSCHLUC
VON DIREKTVERTRAGEN MIT DEN MIETERN 146 A) DIE MOGLICHKEIT DER
,,DIREKTUBEREIGNUNG" DES WASSERS AN DIE EINZELNEN MIETER BEI MIT IHNEN
BESTEHENDEN SEPARATEN VERSORGUNGSVERTRAGEN UND DIE HAFTUNG FUR
WASSERVERLUSTE INNERHALB DER KUNDENANLAGE 146 I. DIE AUFFASSUNG VON
RECHTSPRECHUNG UND LITERATUR 146 II. DER VERSORGUNGSVERTRAG ALS CAUSA
DER UBEREIGNUNG DES LEITUNGSGUTES AUF DENKUNDEN 150 VIII
INHALTSVERZEICHNIS III. DIE ,,DIREKTIIBEREIGNUNG" DES WASSERS AN DIE
MIETER ZU ALLEINEIGENTUM NACH § 929 SATZ 1 BGB BEIM BESTEHEN SEPARATER
VERSORGUNGSVERTRAGE 152 1. DIE EINIGUNG NACH § 929 SATZ 1 BGB IIBER DEN
EIGENTUMSUBERGANG AN EINER BESTIMMTEN SACHE (SPEZIALITATSPRINZIP) 153 2.
DIE UBERGABE DES WASSERS AN DIE MIETER NACH § 929 SATZ 1 BGB 155 A)
BESITZERWERB DER MIETER DURCH UBERGABE DES WASSERS AN DEN VERMIETER ALS
DEREN STELLVERTRETER I.S.D. §§ 164 FF. BGB ? 158 B) BESITZDIENERSCHAFT
DES VERMIETERS GEM. § 855 BGB ? 159 C) UBERGABE AN DIE MIETER DURCH
AUSHANDIGUNG DES WASSERS AN DEN VERMIETER ALS BESITZMITTLER SEINER
MIETER I.S.D. § 868 BGB ? 160 D) ERGEBNIS 161 IV. DIE MOGLICHKEIT DER
UBERTRAGUNG VON MITEIGENTUM AN DEM WASSER AUF MIETER UND VERMIETER
ENTSPRECHEND DER SITUATION BEI WOHNUNGSEIGENTUMSANLAGEN 162 V.
ZWISCHENERGEBNIS 163 VI. DIE BEDEUTUNG VON § 5 ABS. 1 SATZ 1 AVBWASSERV
(I.V.M. §§ 10 ABS. 1 SATZ 1, 12 ABS. L SATZ 1 AVBWASSERV) 164 1.
GESETZLICHE BESTIMMUNG DES LEISTUNGSORTES I.S.D. § 269 BGB 164 2.
ABGRENZUNG DER VERANTWORTUNGSBEREICHE 166 B) DER GEFAHRIIBERGANG AN DEM
GELIEFERTEN WASSER NACH §§ 446 ABS. 1 SATZ 1, 447 ABS.L BGB BEIM
BESTEHEN SEPARATER VERSORGUNGSVERTRAGE 168 I. DER GEFAHRIIBERGANG NACH
§§ 446 ABS. 1 SATZ 1,447 ABS. 1 IN MEHR- FAMILIENHAUSERN 168 II. DER
GEFAHRIIBERGANG NACH § 446 ABS. 1 SATZ 1 BGB IN VERMIETETEN EIN-
FAMILIENHAUSEM 174 IX INHALTSVERZEICHNIS III. DIE UBEREIGNUNG DES
WASSERS UND DER GEFAHRIIBERGANG BEI OFFENTLICH- RECHTLICHER
AUSGESTALTUNG DES BENUTZUNGSVERHALTNISSES 174 C) DIE VERTRAGLICHE
AUFTEILUNG DER HAFTUNG GEGENUBER DEM WVU FUR WASSERVERLUSTE INNER- HALB
DER KUNDENANLAGE ZWISCHEN VERMIETER UND MIETERN IN MEHRFAMILIENHAUSERN
175 I. DIE VERTRAGLICHE HAFTUNGSUBEMAHME DES VERMIETERS GEGENUBER DEM
WVU FUR WASSERVERLUSTE ZWISCHEN HAUPT- UND ZWISCHENZAHLERN 176 II. DIE
HAFTUNG DER MIETER GEGENTIBER DEM WVU FUR WASSERVERLUSTE HINTER IHREN
EINZELNEN WOHNUNGSWASSERZAHLEM 177 D) ZUSAMMENFASSUNG 179 7. KAPITEL DER
FORTFALL VON § 4 ABS. 5 SATZ 1 NR. 2 MHG 181 A) ENTSTEHUNGSGESCHICHTE,
ANWENDUNGSBEREICH UND KONTEXT DER VORMALIGEN REGELUNG 181 B) DIE
RECHTSLAGE VOR DEM VIERTEN MIETRECHTSANDERUNGSGESETZ VOM 1. SEPTEMBER
1993 183 I. DER FREIFINANZIERTE WOHNRAUM 183 II. DER PREISGEBUNDENE
WOHNRAUM 186 C) DIE WIRKUNGEN DER ERKLARUNG DES VERMIETERS NACH DEM
EHEMALIGEN § 4 ABS. 5 SATZ 1 NR. 2 MHG 188 I. DIE AUSWIRKUNG DER
ERKLARUNG DES VERMIETERS AUF DIE MIETVERTRAGLICHEN LEISTUNGSPFLICHTEN
189 1. ISOLIERTE UBERTRAGUNG DER ABRECHNUNGSPFLICHT ? 189 2. § 4 ABS. 5
SATZ 1 NR. 2 MHG ALS REINE ZAHLUNGSBESTIMMUNG ? 190 INHALTSVERZEICHNIS
A) DIE VERPFLICHTUNG DES VERMIETERS ZUR ERBRINGUNG VON VERSORGUNGS-
LEISTUNGEN 194 AA) GESETZLICHE VORGABEN 194 BB) DIE AUFFASSUNG VON
RECHTSPRECHUNG UND SCHRIFTTUM 196 CE) RESUMEE 200 B) DIE
HAFTUNGSBEFREIUNG DES VERMIETERS ALS INTENTION DES GESETZGEBERS 201 C)
DER VERLUST DER MIETRECHTLICHEN GEWAHRLEISTUNGSANSPRIICHE 208 3.
ZWISCHENERGEBNIS 212 4. DIE BEFUGNIS DES VERMIETERS, DIE
DIREKTBELIEFERUNG ZU ERZWINGEN UND SEINE PFLICHT, DEN MIETEM EINE
ANGEMESSENEN FRIST ZUM ABSCHLUB VON DIREKTVERTRAGEN EINZURAUMEN 213 II.
EXPLIZITE ANORDNUNG EINER DEM WILLEN DES VERMIETERS UNTERSTELLTEN
VERTRAGS- ABSCHLUBPFLICHT DER WASSERLIEFERANTEN AUCH GEGENIIBER MIETERN
DURCH DIE VOR- MALIGE BESTIMMUNG DES § 4 ABS. 5 SATZ 1 NR. 2 MHG ? 215
1. DIE GESETZESSYSTEMATIK 216 2. DIE ENTSTEHUNGSGESCHICHTE
(GESETZGEBUNGSVERFAHREN) 217 3. DER REGELUNGSZWECK DER VORMALIGEN
BESTIMMUNG 219 4. DAS ENTGEGENSTEHEN OFFENTLICH-RECHTLICHER SATZUNGEN;
VERFASSUNGSKONFORME AUSLEGUNG UNTER KOMPETENZRECHTLICHEN GESICHTSPUNKTEN
219 D) DER REGELUNGSINHALT DES VORMALIGEN § 4 ABS. 5 SATZ 1 NR. 2 MHG -
ZUSAMMENFASSUNG. 223 E) DIE AUFHEBUNG VON § 4 ABS. 5 SATZ 1 NR. 2 MHG
UND DIE RECHTSLAGE SEIT DEM L.SEPTEMBER2001 227 I. DIE BEGRIINDUNG DES
GESETZGEBERS ZUR AUFHEBUNG DER VORSCHRIFT IM RAHMEN DER
MIETRECHTSREFORM 2001" 227 II. DIE SEIT DEM 1. SEPTEMBER2001 BESTEHENDE
RECHTSLAGE 229 XI INHALTSVERZEICHNIS 1. UBERGANGSREGELUNGEN GEM. ART.
229 § 3 EGBGB 229 2. DIE ,,NEUE ALTE" RECHTSLAGE 230 A) DIE AUSLAGERUNG
DER WASSERVER- UND -ENTSORGUNG AUS DEM MIETVERHALTNIS 230 AA)
EINVERNEHMLICHE VERTRAGSANDERUNG 230 BB) GERICHTLICHER ANSPRUCH AUF
ANDERUNG DES MIETVERTRAGES ? 232 B) HERLEITUNG EINER ANDERUNGSPFLICHT
UND DAMIT EINES ANDERUNGSRECHTS DES VERMIETERS AUS DEM ,GRUNDSATZ DER
WIRTSCHAFTLICHKEIT' ? 235 C) DIE EINFUHRUNG EINER DIREKTBELIEFERUNG
DURCH AUSIIBUNG DER OPTION AUS § 556A ABS. 2 SATZ 1 BGB N.F. BZW. DEN
EINBAU VON ZWISCHENZAHLERN MIT DER FOLGE DES § 21 ABS. 2 SATZ 3 NMV 237
AA) DER REGELUNGSINHALT VON § 556A ABS. 2 BGB N.F 237 BB) DIE
,,MITTELBAR ERZWUNGENE" EINFIIHRUNG EINER DIREKTBELIEFERUNG DURCH
AUSUBUNG DES BESTIMMUNGSRECHTS AUS § 556A ABS. 2 BGB N.F. BZW. DEN
EINBAU VON ZWISCHENZAHLERN MIT DER FOLGE DES § 21 ABS. 2 SATZ 3 NMV 239
III. STELLUNGNAHMEN DER LITERATUR UND DER FACHORGANISATIONEN ZUR
AUFHEBUNG DER VORSCHRIFT 241 IV. EIGENE STELLUNGNAHME 242 8. KAPITEL DIE
MOGLICHEN RECHTSGRUNDLAGEN EINER ANSCHLUB- UND VERSORGUNGSPFLICHT DER
WASSERVERSORGER GEGENUBER DEN MIETERHAUSHALTEN 245 A) DIE VORGABEN DER
VERSORGUNGSRECHTLICHEN FACHLITERATUR 245 B) KONTRAHIERUNGSZWANG AUF DER
BASIS ALLGEMEINEN ZIVILRECHTS 249 XII INHALTSVERZEICHNIS I. ERZWINGUNG
DER BELIEFERUNG DER MIETERHAUSHALTE DURCH KIINDIGUNG DES VER-
SORGUNGSVERTRAGES BZW. PROVOKATION EINER LIEFERSPERRE WEGEN ZAHLUNGSVER-
WEIGERUNG? 249 II. VERSORGUNGSPFLICHT AUFGRUND DER SCHUTZWIRKUNG DES MIT
DEM VERMIETER ZUR VER- SORGUNG DES GESAMTEN GEBAUDES ABGESCHLOSSENEN
VERSORGUNGSVERTRAGES ZUGUN- STEN DER MIETER ODER AUFGRUND DER ANNAHME
EINES ,,ECHTEN" (BERECHTIGENDEN) VER- TRAGES ZUGUNSTEN DER MIETER I.S.D.
§§ 328 FF. BGB ? 250 III. VERSORGUNGSPFLICHT DER WASSERLIEFERANTEN IN
(EINZEL-) ANALOGIE ZU § 10 ABS. 1 ENWG ? 253 IV. HERLEITUNG EINER
ABSCHLUBPFLICHT DER WVU AUS DEN ZWISCHEN DEN GEBIETS- KORPERSCHAFTEN UND
DEN UNTEMEHMEN GESCHLOSSENEN KONZESSIONSVERTRAGEN ? 256 V.
VERSORGUNGSPFLICHT AUF DER GRUNDLAGE DES KARTELLRECHTLICHEN DISKRIMINIE-
RUNGSVERBOTES NACH § 20 ABS. 1 GWB (FRUHER § 26 ABS. 2 GWB) ? 260 VI.
VERSORGUNGSPFLICHT AUFGRUND DER AUFSICHTSBEFUGNISSE DER KARTELLBEHORDE
IN § 103 ABS. 6 GWB A.F. I.V.M. § 131 ABS. 8 GWB ? 261 VII. DER
ALLGEMEINE ZIVILRECHTLICHE KONTRAHIERUNGSZWANG AUF DER GRUNDLAGE VON §
826 BGB 264 1. BEGRIINDUNG UND VORAUSSETZUNGEN DES ALLGEMEINEN
ZIVILRECHTLICHEN KONTRA- HIERUNGSZWANGES 265 A) DIE BEHANDLUNG DES
KONTRAHIERUNGSZWANGES IN DER RECHTSPRECHUNG 265 B) DIE BEHANDLUNG DES
KONTRAHIERUNGSZWANGES IN DER LITERATUR 268 2. HERLEITUNG EINES
GEMEINSAMEN RECHTSSATZES ZU DEN VORAUSSETZUNGEN DES NICHT AUSDRUCKLICH
NORMIERTEN ZIVILRECHTLICHEN KONTRAHIERUNGSZWANGES AUS DEN AUF- FASSUNGEN
IN RECHTSPRECHUNG UND LITERATUR 270 3. ANWENDUNG DES GEMEINSAMEN
RECHTSSATZES ZU DEN VORAUSSETZUNGEN DES ALLGE- MEINEN ZIVILRECHTLICHEN
KONTRAHIERUNGSZWANGES AUF DIE WASSERWIRTSCHAFT 272 XIII
INHALTSVERZEICHNIS A) DIE MONOPOLSTELLUNG DER OFFENTLICHEN
WASSERVERSORGUNGSUNTERNEHMEN UND DIE ART DER VON IHNEN ERBRACHTEN
LEISTUNG 272 B) DER VERMIETER ALS ,,ZUMUTBARE VERSORGUNGSALTERNATIVE" ?
275 C) DIREKTBELIEFERUNG DER MIETER FUR DIE WVU WIRTSCHAFTLICH
UNZUMUTBAR ? 278 4. ERGEBNIS 279 5. DER INHALT UND DER UMFANG DES SICH
AUS DEM ALLGEMEINEN ZIVILRECHT ERGEBENDEN VERSORGUNGSANSPRUCHS DER
MIETER 283 A) ANSPRUCH AUF VERSORGUNG ZU ALLGEMEINEN BEDINGUNGEN UND
ALLGEMEINEN TARIFPREISEN 283 AA) VERSORGUNG ZU DEN ALLGEMEINEN
BEDINGUNGEN DER AVBWASSERV 283 BB) ANSPRUCH AUF VERSORGUNG ZU
ALLGEMEINEN TARIFPREISEN 285 B) ANSPRUCH DER MIETER AUF ANSCHLUFI UND
VERSORGUNG 287 6. RESUMEE 288 C) KONTRAHIERUNGSZWANG AUF DER GRUNDLAGE
OFFENTLICH-RECHTLICHER VORSCHRIFTEN 289 I. KONTRAHIERUNGSZWANG AUF DER
GRUNDLAGE DER DEN EINBAU VON WOHNUNGS- WASSERZAHLEM ANORDNENDEN
BAUORDNUNGSRECHTLICHEN VORSCHRIFTEN ? 289 II. VERSORGUNGSPFLICHT
AUFGRUND DER GEMEINDERECHTLICHEN ZULASSUNGSANSPRIICHE ZU DEN
,,OFFENTLICHEN EINRICHTUNGEN" WASSERVERSORGUNG, Z.B. AUS § 8 ABS. 2 GONW
291 1. VERSORGUNGSPFLICHT AUFGRUND DER KOMMUNALRECHTLICHEN
ZULASSUNGSANSPRIICHE 291 2. GERICHTLICHE DURCHSETZUNG DES
ZULASSUNGSANSPRUCHS 295 III. KONTRAHIERUNGSZWANG AUS DEM
GLEICHBEHANDLUNGSGRUNDSATZ DES ART. 3 ABS. 1GG 296 XIV
INHALTSVEIZEICHNIS EXKURS I: DIE ENTSPRECHENDE ANWENDUNG DER GEFUNDENEN
ERGEBNISSE AUF WOHNUNGSEIGENTUMER 300 EXKURS II: DIE GELTUNG DES
FESTGESTELLTEN KONTRAHIERUNGSZWANGES DER WVU AUCH GEGENUBER DEN
UNTERNEHMEN DER WASSERENTSORGUNG 304 D) GESAMTERGEBNIS 305 9. KAPITEL
DIE UNVVIRKSAMKEIT DER GEMEINDLICHEN SATZUNGSBESTIMMUNGEN IIBER DIE
NUTZUNGS- BERECHTIGTEN, DIE UNBEACHTLICHKEIT DER VERTRAGSPARTNERKLAUSELN
IN DEN ,,ERGANZEN- DEN VERSORGUNGSBEDINGUNGEN" DER PRIVATEN UNTERNEHMEN
UND DIE MSGLICHKEIT DER BEGRIINDUNG EIGENER NUTZUNGSVERHALTNISSE MIT DEN
MIETERN BEI OFFENTLICH-RECHT- LICHER AUSGESTALTUNG DER
BENUTZUNGSVERHALTNISSE 306 A) DIE UNWIRKSAMKEIT DER DEN KREIS DER
NUTZUNGSBERECHTIGTEN AUF DIE GRUNDSTUCKS- EIGENTUMER BESCHRANKENDEN
GEMEINDLICHEN SATZUNGSBESTIMMUNGEN 306 I. DER UNVEREINBARKEIT DER
BETREFFENDEN SATZUNGSVORSCHRIFTEN MIT DEN GEMEINDE- RECHTLICHEN
VORSCHRIFTEN UBER DIE BENUTZUNG OFFENTLICHER EINRICHTUNGEN 306 II. DIE
NICHTIGKEIT DER BETREFFENDEN SATZUNGSREGELUNGEN NACH ART. 31 GG WEGEN
IHRER UNVEREINBARKEIT MIT DEM AUS DEM ALLGEMEINEN ZIVILRECHT UND DEM AUS
ART. 3 ABS. 1 GG FOLGENDEN KONTRAHIERUNGSZWANG 307 III. DIE
UNVEREINBARKEIT DER GEMEINDLICHEN SATZUNGSBESTIMMUNGEN MIT DEN
WASSERGESETZEN DER LANDER UND DEM WASSERHAUSHALTSGESETZ 308 1. DIE
VORGABEN AUS DEN LANDESWASSERGESETZEN UBER EINEN RATIONELLEN UMGANG MIT
WASSER 308 2. DIE VORGABEN DES WASSERHAUSHALTSGESETZES 309 IV.
DIE,,EINHEITDERRECHTSORDNUNG" 310 XV INHALTSVERZEICHNIS V. ERGEBNIS 311
B) DIE UNBEACHTLICHKEIT DER ,,VERTRAGSPARTNERKLAUSELN" IN DEN
,,ERGANZENDEN VERSORGUNGS- BEDINGUNGEN" DER PRIVATEN WVU 311 C) DIE
MOGLICHKEIT DER BEGRUNDUNG EIGENER NUTZUNGSVERHALTNISSE MIT DEN MIETERN
BEI OFFENTLICH-RECHTLICHER AUSGESTALTUNG DER BENUTZUNGSVERHALTNISSE 313
I. DIE DURCHSETZUNG DES ANSCHLUB- UND BENUTZUNGSZWANGES GEGENUBER DEN
MIETERN 313 II. DIE MOGLICHKEIT DER GEBUHRENRECHTLICHEN HERANZIEHUNG VON
MIETERN AUF DER GRUNDLAGE DER GEMEINDLICHEN BEITRAGS- UND
GEBUHRENSATZUNGEN 318 1. DIE GEBUHRENRECHTLICHE HERANZIEHUNG DER MIETERN
AUF DER GRUNDLAGE DER GEMEIND- LICHEN BEITRAGS- UND GEBUHRENSATZUNGEN
BEI DER BEGRUNDUNG EIGENER NUTZUNGSVER- HALTNISSE MIT IHNEN 318 2.
ZULASSIGKEIT DER WEITEREN GEBUHRENRECHTLICHEN INANSPRUCHNAHME DES GRUND-
STUCKSEIGENTIIMERS AUCH BEI ZULASSUNG DER MIETER ZUR BENUTZUNG ? 322 D)
RESUMEE 325 10. KAPITEL DIE MODALITATEN DER UMSTELLUNG AUF
DIREKTVERTRAGE 326 A) DIE BEENDIGUNG DES BISHERIGEN
VERSORGUNGSVERHALTNISSES MIT DEM VERMIETER UND DIE SELBSTANDIGE
ANMELDUNG DER MIETER ZUM WASSERBEZUG 326 I. DIE BEENDIGUNG DES
EINHEITLICHEN VERSORGUNGSVERHALTNISSES MIT DEM VERMIETER 326 II. DIE
ANMELDUNG DER MIETER ZUM WASSERBEZUG 327 B) ANSPRUCH DER MIETER AUF
EINFUHRUNG DER DIREKTBELIEFERUNG GEGEN DEN WILLEN DES VERMIETERS? 328
XVI INHALTSVERZEICHNIS I. RECHT DER MIETER AUF ANBRINGUNG EINES ZAHLERS
NACH § 539 ABS. 2 BGB ZUR SELBSTAN- DIGEN SCHAFFUNG DER TECHNISCHEN
VORAUSSETZUNGEN FUR EINEN DIREKTVERTRAGSABSCHLUB AUFGRUND DES
BESTEHENDEN KONTRAHIERUNGSZWANGES? 329 II. ANSPRUCH DER MIETER AUS DEM
MIETVERTRAG I.V.M. § 242 BGB AUF UBERGANG ZUR DIREKTBELIEFERUNG? 330 1.
ANSPRUCH DER MIETER GEGEN DEN VERMIETER AUS § 242 BGB AUF AUSLAGERUNG
DER WASSERVERSORGUNG AUS DEM MIETVERHALTNIS 330 2. ANSPRUCH DER MIETER
GEGEN DEN VERMIETER AUF DULDUNG DES ZAHLEREINBAUS DURCH DAS WVU AUS §
242 BGB I.V.M. DEM ,,GRUNDSATZ DER WIRTSCHAFTLICHKEIT" 335 C) DER
ABSCHLUB EINES VERSORGUNGSVERTRAGES MIT DEM VERMIETER ZUR VERSORGUNG DER
GE- MEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN UND ZUR ABDECKUNG DER REGELMABIG
AUFTRETENDEN DIFFERENZ- VERBRAUCHE 336 I. DER ABSCHLUB EINES
VERSORGUNGSVERTRAGES MIT DEM VERMIETER ZUR VERSORGUNG DER
GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN UND DIE UMLAGE DER KOSTEN DER
GEMEINSCHAFTSVER- BRAUCHE AUF DIE MIETER 336 II. DIE VERTRAGLICHE
UBEMAHME DER KOSTEN VON MEBDIFFERENZEN DURCH DEN VERMIETER UND DIE
UMLAGEFAHIGKEIT DIESER KOSTEN AUF DIE MIETER 338 D) DIE ABRECHNUNG MIT
DEN MIETEM BEI ZENTRALER WARMEVERSORGUNG 340 E) DIE ABLESUNG DER
ZAHLERSTANDE DURCH DAS WVU ODER DIE KUNDEN NACH § 20 ABS. 1 AVBWASSERV,
§ 23 ABS. 1 MWS 341 F)SCHLUFL 341 LITERATURVERZEICHNIS 343 XVII |
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| spelling | Brinkmeier, Stephan 1971- Verfasser (DE-588)124021328 aut Kontrahierungszwang in der Wasserwirtschaft die Vertragsabschlußpflicht der Wasserlieferanten gegenüber Mietern und sonstigen an einem Grundstück nicht dinglich Berechtigten Stephan Brinkmeier Münster [u.a.] Lit 2002 XX, 352 S. 22 cm txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Juristische Schriftenreihe Bd. 183 Zugl.: Bochum, Univ., Diss., 2001 Vermieter (DE-588)4187892-9 gnd rswk-swf Mieter (DE-588)4125943-9 gnd rswk-swf Kontrahierungszwang (DE-588)4165176-5 gnd rswk-swf Wasserversorgungsunternehmen (DE-588)4195293-5 gnd rswk-swf Deutschland (DE-588)4011882-4 gnd rswk-swf (DE-588)4113937-9 Hochschulschrift gnd-content Deutschland (DE-588)4011882-4 g Kontrahierungszwang (DE-588)4165176-5 s Wasserversorgungsunternehmen (DE-588)4195293-5 s Vermieter (DE-588)4187892-9 s Mieter (DE-588)4125943-9 s DE-604 Juristische Schriftenreihe Bd. 183 (DE-604)BV000639641 183 GBV Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=016396499&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis |
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