Sind die Pachten im Osten zu niedrig oder im Westen zu hoch?:
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Braunschweig
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2008
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| Schriftenreihe: | Arbeitsberichte aus der vTI-Agrarökonomie
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|---|---|
| adam_text | Inhaltsverzeichnis
Inhaltsverzeichnis Seite
1 Einleitung 1
2 Theoretische Bestimmungsgründe der Pachtpreishöhe 7
2.1 Bestimmungsgründe des Pachtpreises nach der klassischen Theorie 7
2.2 Hypothesen zur Erklärung der Pachtpreisunterschiede in Ost und West 9
2.2.1 Bedeutung der Skaleneffekte 10
2.2.2 Marktmacht 12
2.2.3 Verzögerter Strukturwandel im Westen 13
2.2.4 Weniger funktionsfähiger Bodenmarkt im Osten 15
3 Empirische Analyse 19
3.1 Die Schätzmodelle - Methodik 19
3.2 Die Daten 23
4 Schätzergebnisse 29
4.1 Getrennte Schätzmodelle für den Bodenmarkt in Ost und West 29
4.2 Gemeinsames Schätzmodell für Ost und West 33
5 Schlussfolgerungen 39
Literaturverzeichnis 43
Anhang 47
II
Abbildungsverzeichnis
Abbildungsverzeichnis
Abbildung 1: Höhe der Gesamtpachten und der Neupachten je Hektar Ackerfläche
in Ost und West in den Jahren 1999, 2003 und 2005 im Vergleich..........3
Abbildung 2: Hypothetischer Verlauf der Skaleneffekte bei vollkommenen und
unvollkommenen Märkten......................................................................11
Abbildung 3: Pachtpreise für landwirtschaftlich genutzte Fläche (LF) in Deutsch-
land, 1999...............................................................................................19
Abbildung 4: Zusammenhang zwischen Pachtflächenanteil und Pachthöhe (€/ha)
in Ost und West. Liegt den Beobachtungen ein nicht-linearer
Zusammenhang zugrunde?.....................................................................36
Abbildung AI: Zusammenhang zwischen Veredlungsflächenanteil und Pachthöhe
in Ost und West. Liegt den Beobachtungen ein nicht-linearer
Zusammenhang zugrunde?.....................................................................47
Abbildung A2: Zusammenhang zwischen BWS je Hektar und Pachthöhe in Ost
und West. Liegt den Beobachtungen ein nicht-linearer Zusammen-
hang zugrunde?......................................................................................48
Abbildung A3: Zusammenhang zwischen Nebenerwerbstätigkeit und Pachthöhe in
Ost und West..........................................................................................49
Abbildung A4: Zusammenhang zwischen durchschnittlicher Betriebsgröße und
Pachthöhe in Ost und West.....................................................................50
Abbildung A5: Zusammenhang zwischen dem Anteil der kleinen Betriebe und
Pachthöhe in Ost und West.....................................................................51
Tabellenverzeichnis III
Tabellenverzeichnis
Tabelle 1: Durchschnittliche Höhe der Pachtpreise nach Bundesländern
in Euro, 1991 bis 2005.............................................................................1
Tabelle 2: Vermutete Einflüsse auf den Pachtpreis.................................................17
Tabelle 3: Kennzahlen für Variablenausprägungen in Ost, West und insgesamt.....25
Tabelle 4: Verteilungen von Flächen und Betrieben nach verschiedenen Klassen
des Gini-Koeffizienten...........................................................................26
Tabelle 5: Modelle zur Erklärung der Pachtpreise im Osten bzw. im Westen.........29
Tabelle 6: Gemeinsame Modelle für Ost und West.................................................34
|
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Inhaltsverzeichnis
Inhaltsverzeichnis Seite
1 Einleitung 1
2 Theoretische Bestimmungsgründe der Pachtpreishöhe 7
2.1 Bestimmungsgründe des Pachtpreises nach der klassischen Theorie 7
2.2 Hypothesen zur Erklärung der Pachtpreisunterschiede in Ost und West 9
2.2.1 Bedeutung der Skaleneffekte 10
2.2.2 Marktmacht 12
2.2.3 Verzögerter Strukturwandel im Westen 13
2.2.4 Weniger funktionsfähiger Bodenmarkt im Osten 15
3 Empirische Analyse 19
3.1 Die Schätzmodelle - Methodik 19
3.2 Die Daten 23
4 Schätzergebnisse 29
4.1 Getrennte Schätzmodelle für den Bodenmarkt in Ost und West 29
4.2 Gemeinsames Schätzmodell für Ost und West 33
5 Schlussfolgerungen 39
Literaturverzeichnis 43
Anhang 47
II
Abbildungsverzeichnis
Abbildungsverzeichnis
Abbildung 1: Höhe der Gesamtpachten und der Neupachten je Hektar Ackerfläche
in Ost und West in den Jahren 1999, 2003 und 2005 im Vergleich.3
Abbildung 2: Hypothetischer Verlauf der Skaleneffekte bei vollkommenen und
unvollkommenen Märkten.11
Abbildung 3: Pachtpreise für landwirtschaftlich genutzte Fläche (LF) in Deutsch-
land, 1999.19
Abbildung 4: Zusammenhang zwischen Pachtflächenanteil und Pachthöhe (€/ha)
in Ost und West. Liegt den Beobachtungen ein nicht-linearer
Zusammenhang zugrunde?.36
Abbildung AI: Zusammenhang zwischen Veredlungsflächenanteil und Pachthöhe
in Ost und West. Liegt den Beobachtungen ein nicht-linearer
Zusammenhang zugrunde?.47
Abbildung A2: Zusammenhang zwischen BWS je Hektar und Pachthöhe in Ost
und West. Liegt den Beobachtungen ein nicht-linearer Zusammen-
hang zugrunde?.48
Abbildung A3: Zusammenhang zwischen Nebenerwerbstätigkeit und Pachthöhe in
Ost und West.49
Abbildung A4: Zusammenhang zwischen durchschnittlicher Betriebsgröße und
Pachthöhe in Ost und West.50
Abbildung A5: Zusammenhang zwischen dem Anteil der kleinen Betriebe und
Pachthöhe in Ost und West.51
Tabellenverzeichnis III
Tabellenverzeichnis
Tabelle 1: Durchschnittliche Höhe der Pachtpreise nach Bundesländern
in Euro, 1991 bis 2005.1
Tabelle 2: Vermutete Einflüsse auf den Pachtpreis.17
Tabelle 3: Kennzahlen für Variablenausprägungen in Ost, West und insgesamt.25
Tabelle 4: Verteilungen von Flächen und Betrieben nach verschiedenen Klassen
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