Miete: [das gesamte BGB-Mietrecht] ; Kommentar
Gespeichert in:
| Format: | Buch |
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| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Beck
2008
|
| Ausgabe: | 3., völlig neubearb. Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XV, 1403 S. |
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|---|---|
| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS LITERATUR- UND ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XI BUERGERLICHES
GESETZBUCH (BGB) TITEL 5. MIETVERTRAG. PACHTVERTRAG UNTERTITEL 1.
ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN FUER MIETVERHAELTNISSE § 535 INHALT UND
HAUPTPFLICHTEN DES MIETVERTRAGS 1 §536 MIETMINDERUNG BEI SACH-UND
RECHTSMAENGELN 182 § 536 A SCHADENS- UND AUFWENDUNGSERSATZANSPRUCH DES
MIETERS WE- GEN EINES MANGELS 241 § 536 B KENNTNIS DES MIETERS VOM
MANGEL BEI VERTRAGSSCHLUSS ODER ANNAHME 258 § 536 C WAEHREND DER MIETZEIT
AUFTRETENDE MAENGEL; MAENGELANZEIGE DURCH DEN MIETER 266 § 536 D
VERTRAGLICHER AUSSCHLUSS VON RECHTEN DES MIETERS WEGEN EINES MANGELS 273
§ 537 ENTRICHTUNG DER MIETE BEI PERSOENLICHER VERHINDERUNG DES MIETERS
274 § 538 ABNUTZUNG DER MIETSACHE DURCH VERTRAGSGEMAESSEN GE- BRAUCH 284 §
539 ERSATZ SONSTIGER AUFWENDUNGEN UND WEGNAHMERECHT DES MIETERS 300 §540
GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN DRITTE 310 § 541 UNTERLASSUNGSKLAGE BEI
VERTRAGSWIDRIGEM GEBRAUCH 331 § 542 ENDE DES MIETVERHAELTNISSES 340 § 543
AUSSERORDENTLICHE FRISTLOSE KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND 397 §544
VERTRAG UEBER MEHR ALS 30 JAHRE 452 §545 STILLSCHWEIGENDE VERLAENGERUNG
DES MIETVERHAELTNISSES 457 §546 RUECKGABEPFLICHT DES MIETERS 467 § 546 A
ENTSCHAEDIGUNG DES VERMIETERS BEI VERSPAETETER RUECKGABE 490 § 547
ERSTATTUNG VON IM VORAUS ENTRICHTETER MIETE 506 §548 VERJAEHRUNG DER
ERSATZANSPRUECHE UND DES WEGNAHMERECHTS .. 512 UNTERTITEL 2.
MIETVERHAELTNISSE UEBER WOHNRAUM KAPITEL 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN § 549
AUF WOHNRAUMMIETVERHAELTNISSE ANWENDBARE VORSCHRIFTEN .... 532 § 550 FORM
DES MIETVERTRAGS 543 VII INHALT INHALTSVERZEICHNIS §551 BEGRENZUNG UND
ANLAGE VON MIETSICHERHEITEN 571 §552 ABWENDUNG DES WEGNAHMERECHTS DES
MIETERS 601 § 553 GESTATTUNG DER GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN DRITTE 605 §
554 DULDUNG VON ERHALTUNGS- UND MODERNISIERUNGSMASSNAH- MEN 616 § 554A
BARRIEREFREIHEIT 644 §555 UNWIRKSAMKEIT EINER VERTRAGSSTRAFE 651 KAPITEL
2. DIE MIETE UNTERKAPITEL 1. VEREINBARUNGEN UEBER DIE MIETE §556
VEREINBARUNGEN UEBER BETRIEBSKOSTEN 656 § 556A ABRECHNUNGSMASSSTAB FUER
BETRIEBSKOSTEN 738 § 556 B FAELLIGKEIT DER MIETE, AUFRECHNUNGS- UND
ZURUECKBEHALTUNGS- RECHT 754 UNTERKAPITEL 2. REGELUNGEN UEBER DIE MIETHOEHE
VORBEMERKUNG ZU §§ 557-561 770 § 557 MIETERHOEHUNGEN NACH VEREINBARUNG
ODER GESETZ 779 §557A STAFFELMIETE 788 § 557B INDEXMIETE 796 §558
MIETERHOEHUNG BIS ZUR ORTSUEBLICHEN VERGLEICHSMIETE 804 § 558 A FORM UND
BEGRUENDUNG DER MIETERHOEHUNG 834 § 558B ZUSTIMMUNG ZUR MIETERHOEHUNG 859
§558C MIETSPIEGEL 879 § 558D QUALIFIZIERTER MIETSPIEGEL 886 §558E
MIETDATENBANK 895 § 559 MIETERHOEHUNG BEI MODERNISIERUNG 899 § 559 A
ANRECHNUNG VON DRITTMITTELN 916 § 559 B GELTENDMACHUNG DER ERHOEHUNG,
WIRKUNG DER ERHOEHUNGS- ERKLAERUNG 922 §560 VERAENDERUNGEN VON
BETRIEBSKOSTEN 933 §561 SONDERKUENDIGUNGSRECHT DES MIETERS NACH
MIETERHOEHUNG .... 945 KAPITEL 3. PFANDRECHT DES VERMIETERS §562 UMFANG
DES VERMIETERPFANDRECHTS 953 § 562A ERLOESCHEN DES VERMIETERPFANDRECHTS
964 § 562B SELBSTHILFERECHT, HERAUSGABEANSPRUCH 971 § 562 C ABWENDUNG
DES PFANDRECHTS DURCH SICHERHEITSLEISTUNG 980 § 562D PFAENDUNG DURCH
DRITTE 982 KAPITEL 4. WECHSEL DER VERTRAGSPARTEIEN §563 EINTRITTSRECHT
BEI TOD DES MIETERS 984 § 563 A FORTSETZUNG MIT UEBERLEBENDEN MIETERN
1001 § 563B HAFTUNG BEI EINTRITT ODER FORTSETZUNG 1004 VIII
INHALTSVERZEICHNIS INHALT § 564 FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES MIT
DEM ERBEN, AUSSEROR- DENTLICHE KUENDIGUNG 1010 §565 GEWERBLICHE
WEITERVERMIETUNG 1019 §566 KAUF BRICHT NICHT MIETE 1038 §566A
MIETSICHERHEIT 1063 § 566 B VORAUSVERFUGUNG UEBER DIE MIETE 1070 § 566 C
VEREINBARUNG ZWISCHEN MIETER UND VERMIETER UEBER DIE MIETE 1074 § 566D
AUFRECHNUNG DURCH DEN MIETER 1077 §566 E MITTEILUNG DES
EIGENTUMSUEBERGANGS DURCH DEN VERMIETER ... 1079 § 567 BELASTUNG DES
WOHNRAUMS DURCH DEN VERMIETER 1081 § 567 A VERAEUSSERUNG ODER BELASTUNG
VOR DER UEBERLASSUNG DES WOHN- RAUMS 1085 § 567 B WEITERVERAEUSSERUNG ODER
BELASTUNG DURCH ERWERBER 1087 KAPITEL 5. BEENDIGUNG DES
MIETVERHAELTNISSES UNTERKAPITEL 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN § 568 FORM UND
INHALT DER KUENDIGUNG 1089 § 569 AUSSERORDENTLICHE FRISTLOSE KUENDIGUNG AUS
WICHTIGEM GRUND 1096 §570 AUSSCHLUSS DES ZURUECKBEHALTUNGSRECHTS 1136 §
571 WEITERER SCHADENSERSATZ BEI VERSPAETETER RUECKGABE VON WOHNRAUM 1137 §
572 VEREINBARTES RUECKTRITTSRECHT; MIETVERHAELTNIS UNTER AUFLOESEN- DER
BEDINGUNG 1141 UNTERKAPITEL 2. MIETVERHAELTNISSE AUF UNBESTIMMTE ZEIT
§573 ORDENTLICHE KUENDIGUNG DES VERMIETERS 1146 §573A ERLEICHTERTE
KUENDIGUNG DES VERMIETERS 1211 § 573 B TEILKUENDIGUNG DES VERMIETERS 1223
§ 573 C FRISTEN DER ORDENTLICHEN KUENDIGUNG 1230 § 573 D AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG MIT GESETZLICHER FRIST 1240 § 574 WIDERSPRUCH DES MIETERS
GEGEN DIE KUENDIGUNG 1243 § 574 A FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES NACH
WIDERSPRUCH 1264 § 574 B FORM UND FRIST DES WIDERSPRUCHS 1272 § 574 C
WEITERE FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES BEI UNVORHERGE- SEHENEN
UMSTAENDEN 1276 UNTERKAPITEL 3. MIETVERHAELTNISSE AUF BESTIMMTE ZEIT § 575
ZEITMIETVERTRAG 1283 §575A AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG MIT GESETZLICHER
FRIST 1307 UNTERKAPITEL 4. WERKWOHNUNGEN VORBEMERKUNG ZU §§ 576-576B
1312 § 576 FRISTEN DER ORDENTLICHEN KUENDIGUNG BEI WERKMIETWOHNUN- GEN
1316 IX INHALT INHALTSVERZEICHNIS § 576 A BESONDERHEITEN DES
WIDERSPRUCHSRECHTS BEI WERKMIETWOH- NUNGEN 1321 § 576 B ENTSPRECHENDE
GELTUNG DES MIETRECHTS BEI WERKDIENST- WOHNUNGEN 1324 KAPITEL 6.
BESONDERHEITEN BEI DER BILDUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM AN VERMIETETEN
WOHNUNGEN §577 VORKAUFSRECHT DES MIETERS 1331 §577A
KUENDIGUNGSBESCHRAENKUNG BEI WOHNUNGSUMWANDLUNG 1352 UNTERTITEL 3.
MIETVERHAELTNISSE UEBER ANDERE SACHEN § 578 MIETVERHAELTNISSE UEBER
GRUNDSTUECKE UND RAEUME 1359 § 578 A MIETVERHAELTNISSE UEBER EINGETRAGENE
SCHIFFE 1362 §579 FAELLIGKEIT DER MIETE 1366 §580 AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG BEI TOD DES MIETERS 1369 § 580A KUENDIGUNGSFRISTEN 1377
REGISTER 1383
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INHALTSVERZEICHNIS LITERATUR- UND ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XI BUERGERLICHES
GESETZBUCH (BGB) TITEL 5. MIETVERTRAG. PACHTVERTRAG UNTERTITEL 1.
ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN FUER MIETVERHAELTNISSE § 535 INHALT UND
HAUPTPFLICHTEN DES MIETVERTRAGS 1 §536 MIETMINDERUNG BEI SACH-UND
RECHTSMAENGELN 182 § 536 A SCHADENS- UND AUFWENDUNGSERSATZANSPRUCH DES
MIETERS WE- GEN EINES MANGELS 241 § 536 B KENNTNIS DES MIETERS VOM
MANGEL BEI VERTRAGSSCHLUSS ODER ANNAHME 258 § 536 C WAEHREND DER MIETZEIT
AUFTRETENDE MAENGEL; MAENGELANZEIGE DURCH DEN MIETER 266 § 536 D
VERTRAGLICHER AUSSCHLUSS VON RECHTEN DES MIETERS WEGEN EINES MANGELS 273
§ 537 ENTRICHTUNG DER MIETE BEI PERSOENLICHER VERHINDERUNG DES MIETERS
274 § 538 ABNUTZUNG DER MIETSACHE DURCH VERTRAGSGEMAESSEN GE- BRAUCH 284 §
539 ERSATZ SONSTIGER AUFWENDUNGEN UND WEGNAHMERECHT DES MIETERS 300 §540
GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN DRITTE 310 § 541 UNTERLASSUNGSKLAGE BEI
VERTRAGSWIDRIGEM GEBRAUCH 331 § 542 ENDE DES MIETVERHAELTNISSES 340 § 543
AUSSERORDENTLICHE FRISTLOSE KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND 397 §544
VERTRAG UEBER MEHR ALS 30 JAHRE 452 §545 STILLSCHWEIGENDE VERLAENGERUNG
DES MIETVERHAELTNISSES 457 §546 RUECKGABEPFLICHT DES MIETERS 467 § 546 A
ENTSCHAEDIGUNG DES VERMIETERS BEI VERSPAETETER RUECKGABE 490 § 547
ERSTATTUNG VON IM VORAUS ENTRICHTETER MIETE 506 §548 VERJAEHRUNG DER
ERSATZANSPRUECHE UND DES WEGNAHMERECHTS . 512 UNTERTITEL 2.
MIETVERHAELTNISSE UEBER WOHNRAUM KAPITEL 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN § 549
AUF WOHNRAUMMIETVERHAELTNISSE ANWENDBARE VORSCHRIFTEN . 532 § 550 FORM
DES MIETVERTRAGS 543 VII INHALT INHALTSVERZEICHNIS §551 BEGRENZUNG UND
ANLAGE VON MIETSICHERHEITEN 571 §552 ABWENDUNG DES WEGNAHMERECHTS DES
MIETERS 601 § 553 GESTATTUNG DER GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN DRITTE 605 §
554 DULDUNG VON ERHALTUNGS- UND MODERNISIERUNGSMASSNAH- MEN 616 § 554A
BARRIEREFREIHEIT 644 §555 UNWIRKSAMKEIT EINER VERTRAGSSTRAFE 651 KAPITEL
2. DIE MIETE UNTERKAPITEL 1. VEREINBARUNGEN UEBER DIE MIETE §556
VEREINBARUNGEN UEBER BETRIEBSKOSTEN 656 § 556A ABRECHNUNGSMASSSTAB FUER
BETRIEBSKOSTEN 738 § 556 B FAELLIGKEIT DER MIETE, AUFRECHNUNGS- UND
ZURUECKBEHALTUNGS- RECHT 754 UNTERKAPITEL 2. REGELUNGEN UEBER DIE MIETHOEHE
VORBEMERKUNG ZU §§ 557-561 770 § 557 MIETERHOEHUNGEN NACH VEREINBARUNG
ODER GESETZ 779 §557A STAFFELMIETE 788 § 557B INDEXMIETE 796 §558
MIETERHOEHUNG BIS ZUR ORTSUEBLICHEN VERGLEICHSMIETE 804 § 558 A FORM UND
BEGRUENDUNG DER MIETERHOEHUNG 834 § 558B ZUSTIMMUNG ZUR MIETERHOEHUNG 859
§558C MIETSPIEGEL 879 § 558D QUALIFIZIERTER MIETSPIEGEL 886 §558E
MIETDATENBANK 895 § 559 MIETERHOEHUNG BEI MODERNISIERUNG 899 § 559 A
ANRECHNUNG VON DRITTMITTELN 916 § 559 B GELTENDMACHUNG DER ERHOEHUNG,
WIRKUNG DER ERHOEHUNGS- ERKLAERUNG 922 §560 VERAENDERUNGEN VON
BETRIEBSKOSTEN 933 §561 SONDERKUENDIGUNGSRECHT DES MIETERS NACH
MIETERHOEHUNG . 945 KAPITEL 3. PFANDRECHT DES VERMIETERS §562 UMFANG
DES VERMIETERPFANDRECHTS 953 § 562A ERLOESCHEN DES VERMIETERPFANDRECHTS
964 § 562B SELBSTHILFERECHT, HERAUSGABEANSPRUCH 971 § 562 C ABWENDUNG
DES PFANDRECHTS DURCH SICHERHEITSLEISTUNG 980 § 562D PFAENDUNG DURCH
DRITTE 982 KAPITEL 4. WECHSEL DER VERTRAGSPARTEIEN §563 EINTRITTSRECHT
BEI TOD DES MIETERS 984 § 563 A FORTSETZUNG MIT UEBERLEBENDEN MIETERN
1001 § 563B HAFTUNG BEI EINTRITT ODER FORTSETZUNG 1004 VIII
INHALTSVERZEICHNIS INHALT § 564 FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES MIT
DEM ERBEN, AUSSEROR- DENTLICHE KUENDIGUNG 1010 §565 GEWERBLICHE
WEITERVERMIETUNG 1019 §566 KAUF BRICHT NICHT MIETE 1038 §566A
MIETSICHERHEIT 1063 § 566 B VORAUSVERFUGUNG UEBER DIE MIETE 1070 § 566 C
VEREINBARUNG ZWISCHEN MIETER UND VERMIETER UEBER DIE MIETE 1074 § 566D
AUFRECHNUNG DURCH DEN MIETER 1077 §566 E MITTEILUNG DES
EIGENTUMSUEBERGANGS DURCH DEN VERMIETER . 1079 § 567 BELASTUNG DES
WOHNRAUMS DURCH DEN VERMIETER 1081 § 567 A VERAEUSSERUNG ODER BELASTUNG
VOR DER UEBERLASSUNG DES WOHN- RAUMS 1085 § 567 B WEITERVERAEUSSERUNG ODER
BELASTUNG DURCH ERWERBER 1087 KAPITEL 5. BEENDIGUNG DES
MIETVERHAELTNISSES UNTERKAPITEL 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN § 568 FORM UND
INHALT DER KUENDIGUNG 1089 § 569 AUSSERORDENTLICHE FRISTLOSE KUENDIGUNG AUS
WICHTIGEM GRUND 1096 §570 AUSSCHLUSS DES ZURUECKBEHALTUNGSRECHTS 1136 §
571 WEITERER SCHADENSERSATZ BEI VERSPAETETER RUECKGABE VON WOHNRAUM 1137 §
572 VEREINBARTES RUECKTRITTSRECHT; MIETVERHAELTNIS UNTER AUFLOESEN- DER
BEDINGUNG 1141 UNTERKAPITEL 2. MIETVERHAELTNISSE AUF UNBESTIMMTE ZEIT
§573 ORDENTLICHE KUENDIGUNG DES VERMIETERS 1146 §573A ERLEICHTERTE
KUENDIGUNG DES VERMIETERS 1211 § 573 B TEILKUENDIGUNG DES VERMIETERS 1223
§ 573 C FRISTEN DER ORDENTLICHEN KUENDIGUNG 1230 § 573 D AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG MIT GESETZLICHER FRIST 1240 § 574 WIDERSPRUCH DES MIETERS
GEGEN DIE KUENDIGUNG 1243 § 574 A FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES NACH
WIDERSPRUCH 1264 § 574 B FORM UND FRIST DES WIDERSPRUCHS 1272 § 574 C
WEITERE FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES BEI UNVORHERGE- SEHENEN
UMSTAENDEN 1276 UNTERKAPITEL 3. MIETVERHAELTNISSE AUF BESTIMMTE ZEIT § 575
ZEITMIETVERTRAG 1283 §575A AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG MIT GESETZLICHER
FRIST 1307 UNTERKAPITEL 4. WERKWOHNUNGEN VORBEMERKUNG ZU §§ 576-576B
1312 § 576 FRISTEN DER ORDENTLICHEN KUENDIGUNG BEI WERKMIETWOHNUN- GEN
1316 IX INHALT INHALTSVERZEICHNIS § 576 A BESONDERHEITEN DES
WIDERSPRUCHSRECHTS BEI WERKMIETWOH- NUNGEN 1321 § 576 B ENTSPRECHENDE
GELTUNG DES MIETRECHTS BEI WERKDIENST- WOHNUNGEN 1324 KAPITEL 6.
BESONDERHEITEN BEI DER BILDUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM AN VERMIETETEN
WOHNUNGEN §577 VORKAUFSRECHT DES MIETERS 1331 §577A
KUENDIGUNGSBESCHRAENKUNG BEI WOHNUNGSUMWANDLUNG 1352 UNTERTITEL 3.
MIETVERHAELTNISSE UEBER ANDERE SACHEN § 578 MIETVERHAELTNISSE UEBER
GRUNDSTUECKE UND RAEUME 1359 § 578 A MIETVERHAELTNISSE UEBER EINGETRAGENE
SCHIFFE 1362 §579 FAELLIGKEIT DER MIETE 1366 §580 AUSSERORDENTLICHE
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