Baukostenplanung in frühen Projektphasen:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Zürich
vdf, Hochschulverl. an der ETH
2007
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis Klappentext |
| Beschreibung: | Literaturverz. S. 121 - 124 |
| Beschreibung: | XVII, 160 S. Ill., graph. Darst. 24 cm |
| ISBN: | 9783728130976 3728130974 |
Internformat
MARC
| LEADER | 00000nam a2200000 c 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | BV023106643 | ||
| 003 | DE-604 | ||
| 005 | 20080716 | ||
| 007 | t | ||
| 008 | 080130s2007 sz ad|| |||| 00||| ger d | ||
| 015 | |a 07,N05,0964 |2 dnb | ||
| 015 | |a 07,A14,1352 |2 dnb | ||
| 016 | 7 | |a 982477775 |2 DE-101 | |
| 020 | |a 9783728130976 |c Pp. : ca. EUR 54.90, ca. sfr 80.00 |9 978-3-7281-3097-6 | ||
| 020 | |a 3728130974 |c Pp. : ca. EUR 54.90, ca. sfr 80.00 |9 3-7281-3097-4 | ||
| 024 | 3 | |a 9783728130976 | |
| 035 | |a (OCoLC)428232887 | ||
| 035 | |a (DE-599)DNB982477775 | ||
| 040 | |a DE-604 |b ger |e rakddb | ||
| 041 | 0 | |a ger | |
| 044 | |a sz |c XA-CH | ||
| 049 | |a DE-92 |a DE-M347 |a DE-83 | ||
| 082 | 0 | |a 692.5 |2 22/ger | |
| 084 | |a QT 390 |0 (DE-625)142119: |2 rvk | ||
| 084 | |a ZI 3850 |0 (DE-625)156404: |2 rvk | ||
| 084 | |a 690 |2 sdnb | ||
| 100 | 1 | |a Stoy, Christian |d 1974- |e Verfasser |0 (DE-588)130032522 |4 aut | |
| 245 | 1 | 0 | |a Baukostenplanung in frühen Projektphasen |c Christian Stoy. Institut für Bauplanung und Baubetrieb ETH Zürich |
| 264 | 1 | |a Zürich |b vdf, Hochschulverl. an der ETH |c 2007 | |
| 300 | |a XVII, 160 S. |b Ill., graph. Darst. |c 24 cm | ||
| 336 | |b txt |2 rdacontent | ||
| 337 | |b n |2 rdamedia | ||
| 338 | |b nc |2 rdacarrier | ||
| 500 | |a Literaturverz. S. 121 - 124 | ||
| 650 | 0 | 7 | |a Haus |0 (DE-588)4023693-6 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 650 | 0 | 7 | |a Kostenplanung |0 (DE-588)4032590-8 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 650 | 0 | 7 | |a Baukosten |0 (DE-588)4004822-6 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 689 | 0 | 0 | |a Haus |0 (DE-588)4023693-6 |D s |
| 689 | 0 | 1 | |a Baukosten |0 (DE-588)4004822-6 |D s |
| 689 | 0 | 2 | |a Kostenplanung |0 (DE-588)4032590-8 |D s |
| 689 | 0 | |5 DE-604 | |
| 856 | 4 | 2 | |m Digitalisierung UB Regensburg |q application/pdf |u http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=016309304&sequence=000003&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |3 Inhaltsverzeichnis |
| 856 | 4 | 2 | |m Digitalisierung UB Regensburg |q application/pdf |u http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=016309304&sequence=000004&line_number=0002&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |3 Klappentext |
| 999 | |a oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-016309304 | ||
Datensatz im Suchindex
| _version_ | 1804137367436525568 |
|---|---|
| adam_text | Inhaltsverzeichnis
VII
INHALTSVERZEICHNIS
Zusammenfassung.....................................................................................1
Abstract
.......................................................................................................
З
1 Einleitung.............................................................................................5
1.1 Ausgangslage........................................................................................5
1.2 Problemstellung.....................................................................................6
1.3 Fragestellung und Zielsetzung...............................................................8
1.4 Vorgehensweise....................................................................................8
1.5 Textaufbau...........................................................................................15
2 Theoretische Grundlagen.................................................................17
2.1 Kostendefinitionen...............................................................................17
2.2 Flächendefinitionen..............................................................................19
2.3 Forschungsstand.................................................................................21
2.4 Experteninterviews..............................................................................24
2.5 Gruppierung der Kosteneinflussfaktoren..............................................25
3 Verfügbare Datenbasis deutscher Wohngebäude...........................33
3.1 Charakterisierung der Datenbasis.......................................................33
3.2 Kennwerte der Herstellungskosten......................................................40
3.3 Repräsentativität der Stichprobe..........................................................42
¡Vill
_____
Inhaltsyerzeichnisj
4 Kostenmodelle der Elemente............................................................45
4.1 Baugrube.............................................................................................46
4.2 Gründung.............................................................................................52
4.3 Aussenwände......................................................................................58
4.4 Innenwände.........................................................................................70
4.5 Decken................................................................................................77
4.6 Dächer.................................................................................................83
4.7 Technische Anlagen............................................................................89
5 Kostenmodell des Gebäudes............................................................97
5.1 Modellentwicklung...............................................................................97
5.2 Ursache-Wirkungszusammenhänge..................................................104
5.3 Prüfung anhand aktueller Objektdokumentationen............................111
6 Herstellungs- und Baunutzungskosten.........................................113
6.1 Einflussfaktoren der Herstellungskosten............................................113
6.2 Einflussfaktoren der Baunutzungskosten...........................................115
Literatur...................................................................................................121
Glossar....................................................................................................125
Stichwortverzeichnis..............................................................................129
Anhang: BKI Einzeidokumentation.......................................................135
Baukosten und Baunutzungskosten
stehen in einem engen Zusammen¬
hang. Vor diesem Hintergrund ist die
frühzeitige Baukostenplanung nicht
nur für die
Planungs-
und Erstel¬
lungsphase, sondern auch für den
nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg
von Bauprojekten bzw.
-objekten
in
der Nutzungsphase entscheidend.
Grundlage der Baukostenplanung
in frühen Projektphasen sind Ermitt¬
lungen, die auf nur wenigen Informati¬
onen basieren. Bislang sind derartige
Prognosen mit erheblichen Ungenau-
igkeiten von bis zu 30% behaftet.
Diesen Defiziten der heutigen Bau¬
kostenplanung tritt die vorliegende
Studie entgegen, indem sie exem¬
plarisch die Daten von 75 deutschen
Wohngebäuden betrachtet. Sie quan¬
tifiziert die Wirkungsweise der rele¬
vanten Kosteneinflussfaktoren und
stellt einfache hedonische Modelle
bereit. Einerseits liefert die Studie
damit Architekten bzw. Planern die
Voraussetzungen zur Baukostener¬
mittlung,
-kontrolié
und -Steuerung.
Andererseits wird Bauherrn die Mög¬
lichkeitgegeben, den wirtschaftlichen
Erfolg von Bauprojekten bzw.
-ob¬
jekten
bereits in frühen Projektpha¬
sen zu planen.
|
| adam_txt |
Inhaltsverzeichnis
VII
INHALTSVERZEICHNIS
Zusammenfassung.1
Abstract
.
З
1 Einleitung.5
1.1 Ausgangslage.5
1.2 Problemstellung.6
1.3 Fragestellung und Zielsetzung.8
1.4 Vorgehensweise.8
1.5 Textaufbau.15
2 Theoretische Grundlagen.17
2.1 Kostendefinitionen.17
2.2 Flächendefinitionen.19
2.3 Forschungsstand.21
2.4 Experteninterviews.24
2.5 Gruppierung der Kosteneinflussfaktoren.25
3 Verfügbare Datenbasis deutscher Wohngebäude.33
3.1 Charakterisierung der Datenbasis.33
3.2 Kennwerte der Herstellungskosten.40
3.3 Repräsentativität der Stichprobe.42
¡Vill
_
Inhaltsyerzeichnisj
4 Kostenmodelle der Elemente.45
4.1 Baugrube.46
4.2 Gründung.52
4.3 Aussenwände.58
4.4 Innenwände.70
4.5 Decken.77
4.6 Dächer.83
4.7 Technische Anlagen.89
5 Kostenmodell des Gebäudes.97
5.1 Modellentwicklung.97
5.2 Ursache-Wirkungszusammenhänge.104
5.3 Prüfung anhand aktueller Objektdokumentationen.111
6 Herstellungs- und Baunutzungskosten.113
6.1 Einflussfaktoren der Herstellungskosten.113
6.2 Einflussfaktoren der Baunutzungskosten.115
Literatur.121
Glossar.125
Stichwortverzeichnis.129
Anhang: BKI Einzeidokumentation.135
Baukosten und Baunutzungskosten
stehen in einem engen Zusammen¬
hang. Vor diesem Hintergrund ist die
frühzeitige Baukostenplanung nicht
nur für die
Planungs-
und Erstel¬
lungsphase, sondern auch für den
nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg
von Bauprojekten bzw.
-objekten
in
der Nutzungsphase entscheidend.
Grundlage der Baukostenplanung
in frühen Projektphasen sind Ermitt¬
lungen, die auf nur wenigen Informati¬
onen basieren. Bislang sind derartige
Prognosen mit erheblichen Ungenau-
igkeiten von bis zu 30% behaftet.
Diesen Defiziten der heutigen Bau¬
kostenplanung tritt die vorliegende
Studie entgegen, indem sie exem¬
plarisch die Daten von 75 deutschen
Wohngebäuden betrachtet. Sie quan¬
tifiziert die Wirkungsweise der rele¬
vanten Kosteneinflussfaktoren und
stellt einfache hedonische Modelle
bereit. Einerseits liefert die Studie
damit Architekten bzw. Planern die
Voraussetzungen zur Baukostener¬
mittlung,
-kontrolié
und -Steuerung.
Andererseits wird Bauherrn die Mög¬
lichkeitgegeben, den wirtschaftlichen
Erfolg von Bauprojekten bzw.
-ob¬
jekten
bereits in frühen Projektpha¬
sen zu planen. |
| any_adam_object | 1 |
| any_adam_object_boolean | 1 |
| author | Stoy, Christian 1974- |
| author_GND | (DE-588)130032522 |
| author_facet | Stoy, Christian 1974- |
| author_role | aut |
| author_sort | Stoy, Christian 1974- |
| author_variant | c s cs |
| building | Verbundindex |
| bvnumber | BV023106643 |
| classification_rvk | QT 390 ZI 3850 |
| ctrlnum | (OCoLC)428232887 (DE-599)DNB982477775 |
| dewey-full | 692.5 |
| dewey-hundreds | 600 - Technology (Applied sciences) |
| dewey-ones | 692 - Auxiliary construction practices |
| dewey-raw | 692.5 |
| dewey-search | 692.5 |
| dewey-sort | 3692.5 |
| dewey-tens | 690 - Construction of buildings |
| discipline | Bauingenieurwesen Wirtschaftswissenschaften |
| discipline_str_mv | Bauingenieurwesen Wirtschaftswissenschaften |
| format | Book |
| fullrecord | <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><collection xmlns="http://www.loc.gov/MARC21/slim"><record><leader>02153nam a2200493 c 4500</leader><controlfield tag="001">BV023106643</controlfield><controlfield tag="003">DE-604</controlfield><controlfield tag="005">20080716 </controlfield><controlfield tag="007">t</controlfield><controlfield tag="008">080130s2007 sz ad|| |||| 00||| ger d</controlfield><datafield tag="015" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">07,N05,0964</subfield><subfield code="2">dnb</subfield></datafield><datafield tag="015" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">07,A14,1352</subfield><subfield code="2">dnb</subfield></datafield><datafield tag="016" ind1="7" ind2=" "><subfield code="a">982477775</subfield><subfield code="2">DE-101</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">9783728130976</subfield><subfield code="c">Pp. : ca. EUR 54.90, ca. sfr 80.00</subfield><subfield code="9">978-3-7281-3097-6</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">3728130974</subfield><subfield code="c">Pp. : ca. EUR 54.90, ca. sfr 80.00</subfield><subfield code="9">3-7281-3097-4</subfield></datafield><datafield tag="024" ind1="3" ind2=" "><subfield code="a">9783728130976</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(OCoLC)428232887</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(DE-599)DNB982477775</subfield></datafield><datafield tag="040" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-604</subfield><subfield code="b">ger</subfield><subfield code="e">rakddb</subfield></datafield><datafield tag="041" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">ger</subfield></datafield><datafield tag="044" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">sz</subfield><subfield code="c">XA-CH</subfield></datafield><datafield tag="049" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-92</subfield><subfield code="a">DE-M347</subfield><subfield code="a">DE-83</subfield></datafield><datafield tag="082" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">692.5</subfield><subfield code="2">22/ger</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">QT 390</subfield><subfield code="0">(DE-625)142119:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">ZI 3850</subfield><subfield code="0">(DE-625)156404:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">690</subfield><subfield code="2">sdnb</subfield></datafield><datafield tag="100" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Stoy, Christian</subfield><subfield code="d">1974-</subfield><subfield code="e">Verfasser</subfield><subfield code="0">(DE-588)130032522</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="245" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Baukostenplanung in frühen Projektphasen</subfield><subfield code="c">Christian Stoy. Institut für Bauplanung und Baubetrieb ETH Zürich</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">Zürich</subfield><subfield code="b">vdf, Hochschulverl. an der ETH</subfield><subfield code="c">2007</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">XVII, 160 S.</subfield><subfield code="b">Ill., graph. Darst.</subfield><subfield code="c">24 cm</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">n</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">nc</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="500" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Literaturverz. S. 121 - 124</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Haus</subfield><subfield code="0">(DE-588)4023693-6</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Kostenplanung</subfield><subfield code="0">(DE-588)4032590-8</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Baukosten</subfield><subfield code="0">(DE-588)4004822-6</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="0"><subfield code="a">Haus</subfield><subfield code="0">(DE-588)4023693-6</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="1"><subfield code="a">Baukosten</subfield><subfield code="0">(DE-588)4004822-6</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="2"><subfield code="a">Kostenplanung</subfield><subfield code="0">(DE-588)4032590-8</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2=" "><subfield code="5">DE-604</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">Digitalisierung UB Regensburg</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=016309304&sequence=000003&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA</subfield><subfield code="3">Inhaltsverzeichnis</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">Digitalisierung UB Regensburg</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=016309304&sequence=000004&line_number=0002&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA</subfield><subfield code="3">Klappentext</subfield></datafield><datafield tag="999" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-016309304</subfield></datafield></record></collection> |
| id | DE-604.BV023106643 |
| illustrated | Illustrated |
| index_date | 2024-07-02T19:46:51Z |
| indexdate | 2024-07-09T21:11:10Z |
| institution | BVB |
| isbn | 9783728130976 3728130974 |
| language | German |
| oai_aleph_id | oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-016309304 |
| oclc_num | 428232887 |
| open_access_boolean | |
| owner | DE-92 DE-M347 DE-83 |
| owner_facet | DE-92 DE-M347 DE-83 |
| physical | XVII, 160 S. Ill., graph. Darst. 24 cm |
| publishDate | 2007 |
| publishDateSearch | 2007 |
| publishDateSort | 2007 |
| publisher | vdf, Hochschulverl. an der ETH |
| record_format | marc |
| spelling | Stoy, Christian 1974- Verfasser (DE-588)130032522 aut Baukostenplanung in frühen Projektphasen Christian Stoy. Institut für Bauplanung und Baubetrieb ETH Zürich Zürich vdf, Hochschulverl. an der ETH 2007 XVII, 160 S. Ill., graph. Darst. 24 cm txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Literaturverz. S. 121 - 124 Haus (DE-588)4023693-6 gnd rswk-swf Kostenplanung (DE-588)4032590-8 gnd rswk-swf Baukosten (DE-588)4004822-6 gnd rswk-swf Haus (DE-588)4023693-6 s Baukosten (DE-588)4004822-6 s Kostenplanung (DE-588)4032590-8 s DE-604 Digitalisierung UB Regensburg application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=016309304&sequence=000003&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis Digitalisierung UB Regensburg application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=016309304&sequence=000004&line_number=0002&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Klappentext |
| spellingShingle | Stoy, Christian 1974- Baukostenplanung in frühen Projektphasen Haus (DE-588)4023693-6 gnd Kostenplanung (DE-588)4032590-8 gnd Baukosten (DE-588)4004822-6 gnd |
| subject_GND | (DE-588)4023693-6 (DE-588)4032590-8 (DE-588)4004822-6 |
| title | Baukostenplanung in frühen Projektphasen |
| title_auth | Baukostenplanung in frühen Projektphasen |
| title_exact_search | Baukostenplanung in frühen Projektphasen |
| title_exact_search_txtP | Baukostenplanung in frühen Projektphasen |
| title_full | Baukostenplanung in frühen Projektphasen Christian Stoy. Institut für Bauplanung und Baubetrieb ETH Zürich |
| title_fullStr | Baukostenplanung in frühen Projektphasen Christian Stoy. Institut für Bauplanung und Baubetrieb ETH Zürich |
| title_full_unstemmed | Baukostenplanung in frühen Projektphasen Christian Stoy. Institut für Bauplanung und Baubetrieb ETH Zürich |
| title_short | Baukostenplanung in frühen Projektphasen |
| title_sort | baukostenplanung in fruhen projektphasen |
| topic | Haus (DE-588)4023693-6 gnd Kostenplanung (DE-588)4032590-8 gnd Baukosten (DE-588)4004822-6 gnd |
| topic_facet | Haus Kostenplanung Baukosten |
| url | http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=016309304&sequence=000003&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=016309304&sequence=000004&line_number=0002&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |
| work_keys_str_mv | AT stoychristian baukostenplanunginfruhenprojektphasen |