Gedeckte Instrumente zur Refinanzierung von Hypothekendarlehen: eine Analyse von Mortgage Covered Bonds und Mortgage Backed Securities in europäischen Ländern
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| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Wiesbaden
Gabler
2007
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| Ausgabe: | 1. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Schriftenreihe des European Center for Financial Services
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|---|---|
| adam_text | Einleitung 1
Erster Teil: Immobilienfinanzierung und deren Refinanzierung in
Europa 5
A. Grundlagen der Immobilienfinanzierung und Analyse der europäischen Märkte 5
B. Kalkulation von Hypothekendarlehen und deren Margenunterschiede in Europa 45
С
Charakteristika
und Bedeutung von
Mortgage Covered
Bonds und
Mortgage
Backed Securities
als Refinanzierungsinstrumente 78
Zweiter Teil: Wirtschaftlichkeit von MCB und MBS vor dem
Hintergrund rechtlicher Rahmenbedingungen 119
A. Rechtliche Regelungen zur Refinanzierung mit MCB und MBS 119
B. Refinanzierungskosten bei der Nutzung von MCB in Europa 159
С
Wirtschaftlichkeitsüberlegungen hinsichtlich der Refinanzierung durch MBS in
den europäischen Ländern 177
Dritter Teil: Beurteilung von MCB und MBS als Refinanzierungs¬
instrumente in Europa 209
A. Analyse der Eignung der Instrumente anhand von Kriterien 209
B. Implikationen der Untersuchungsergebnisse für den Einsatz der Instrumente 260
С
Perspektiven der Harmonisierung von MCB und MBS in Europa 277
Schlussbetrachtung 283
Anhang 291
Literaturverzeichnis 307
Gedeckte Instrumente
zur Refinanzierung von
Hypothekendarlehen
Das Hypothekendarlehensgeschäft weist europaweit eine
sehr hohe Bedeutung auf. Bei einer Refinanzierung der Darle¬
hen mit Einlagen und ungesicherten Schuldverschreibungen
wird der Vorteil, die finanzierten Immobilien und die dafür
vergebenen Kredite als Sicherheit und damit zur Verbilligung
der Einstandskosten zu verwenden, nicht genutzt. Diese Besi-
cherung stellt hingegen das wesentliche
Charakteristikům
von
Mortgage Covered
Bonds und
Mortgage Backed Securi¬
ties
dar, die mittlerweile in verschiedenen Ländern Europas
zur Refinanzierung eingesetzt werden. Vor diesem Hinter¬
grund werden in diesem Buch nach einer Untersuchung
der Hypothekendarlehensgeschäfte auf bedeutenden euro¬
päischen Märkten die Nutzung von
Mortgage Covered
Bonds und
Mortgage Backed Securities
sowie deren Kosten
analysiert. Zudem wird gezeigt, wie der Einsatz der Instru¬
mente und die rechtlichen Rahmenbedingungen verbessert
werden können.
Das Buch richtet sich an Fach- und Führungskräfte in Kredit¬
instituten, Unternehmensberater, Wissenschaftler sowie Do¬
zenten und Studenten der Bankbetriebslehre.
Dr. Tanja Bauersfeld war Mitarbeiterin am Lehrstuhl für
Banken und Betriebliche Finanzwirtschaft sowie am
European
Center
for
Financial Services (ecfs) an der Universität Duis¬
burg-Essen, Campus Duisburg, und arbeitet heute für eine
Unternehmensberatung im Bereich Financial Services sowie
als Wissenschaftliche Mitarbeiterin an der Forschungsstelle
für Bankmanagement der Wissenschaftlichen Hochschule
Lahr.
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Einleitung 1
Erster Teil: Immobilienfinanzierung und deren Refinanzierung in
Europa 5
A. Grundlagen der Immobilienfinanzierung und Analyse der europäischen Märkte 5
B. Kalkulation von Hypothekendarlehen und deren Margenunterschiede in Europa 45
С
Charakteristika
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Mortgage Covered
Bonds und
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Zweiter Teil: Wirtschaftlichkeit von MCB und MBS vor dem
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Gedeckte Instrumente
zur Refinanzierung von
Hypothekendarlehen
Das Hypothekendarlehensgeschäft weist europaweit eine
sehr hohe Bedeutung auf. Bei einer Refinanzierung der Darle¬
hen mit Einlagen und ungesicherten Schuldverschreibungen
wird der Vorteil, die finanzierten Immobilien und die dafür
vergebenen Kredite als Sicherheit und damit zur Verbilligung
der Einstandskosten zu verwenden, nicht genutzt. Diese Besi-
cherung stellt hingegen das wesentliche
Charakteristikům
von
Mortgage Covered
Bonds und
Mortgage Backed Securi¬
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dar, die mittlerweile in verschiedenen Ländern Europas
zur Refinanzierung eingesetzt werden. Vor diesem Hinter¬
grund werden in diesem Buch nach einer Untersuchung
der Hypothekendarlehensgeschäfte auf bedeutenden euro¬
päischen Märkten die Nutzung von
Mortgage Covered
Bonds und
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sowie deren Kosten
analysiert. Zudem wird gezeigt, wie der Einsatz der Instru¬
mente und die rechtlichen Rahmenbedingungen verbessert
werden können.
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instituten, Unternehmensberater, Wissenschaftler sowie Do¬
zenten und Studenten der Bankbetriebslehre.
Dr. Tanja Bauersfeld war Mitarbeiterin am Lehrstuhl für
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