Das neue Berlin - Stadtentwicklung und Immobilienmarketing in der Berliner Mitte: imaginative Geographien im Immobilienmarkt, untersucht anhand der Kommunikationsinstrumente Sprache und Bild
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| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Mensch & Buch-Verl.
2007
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|---|---|
| adam_text | Inhalt
Einfühlung
1. Stadtumbau und
Kommunikationspolitik
............................................................................11
1.1 Berlin als BausteBe..........................................................................................................................11
1.2 Stadtumbau als kooperatives Projekt — auch im verständigungsorienrierten Diskurs?......................14
1.3 Das Immobilierimarketing als Medium erfolgsorientierter Kommunikation....................................17
2. Forschungsdesign: Das Immobilienmarketing als Untersuchungsgegenstand.............18
2.1 Der Tätigkeitscharakter des Untersuchungsgegenstandes: Die methodologische Wende zur Sprache.....18
2.2 Das Interpretieren als Hypothesenaufstellen...................................................................................20
2.3 Kapitelübersicht.............................................................................................................................23
A. Kommunikative Praktiken zwischen Immobilienökonomie und
Stadtentwicklungsstrategien
1. Die strategische Vermarktung von Immobilien — eine quasi-empirische Illustration.... 27
1.1 Über die Gegenstände von Kommunikations konzepten und Werbestrategien................................28
1.2 Kommunikationsfeld #1: Öffentlichkeitsarbeit/Public
Relations
....................................................30
1.3 Kommunikationsfeld #2: Baustellen bzw. Point
of Sale
-Marketing...............................................34
1.4 Kommunikationsfeld #3: Eventmarketing......................................................................................39
1.5 Schluss: Öffentliche Belange zwischen Legitimation und »Win-Win-Situation«...............................42
2. Die Verankerung der Mitte — die »Europäische Stadt« in Berlin.....................................44
2.1 Berliner Wettbewerbe und Planwerke ab 1990 im Überblick...........................................................44
2.2 Das Planwerk Innenstadt Berlin — Inhalte des Textwerks...............................................................46
2.3 Schluss...........................................................................................................................................48
B. Theoretische Grundlagen
1. Pragmatik: Sprechakt- und rezeptionstheoretische Grundlagen kommunikativen
Handelns...........................................................................................................................................51
1.1 Austins Theorie der Sprechakte: Was passiert, indem wir sprechen?...............................................52
1.2 Regeln und Regelformulierungen bei Searle: Sprechen als regelgeleitetes Verhalten.........................57
1.3 Die filttionale Rede als Illokution und ihre Wahrnehmungsinstruktionen im Modell des Lesens.....61
1.4 Das Gesagte als das Gemeinte verstehen: Kommunikation als Versuch, Kooperation und ihre
Impükaturen........................................................................................................................................68
1.5 Zurück bei Austin: Ursprüngliche Performativa und Dlokutionen...................................................74
1.6 Die Searlesche Klassifikation von Sprechakten und ihre Revision durch Habermas........................76
1.7 Schluss...........................................................................................................................................81
2. Kommunikatives Handeln im Spiegel einer Werbe- und Markensoziologie................84
2.1 Was Werbung generiert: Aufmerksamkeit, Beeinflussung und Glaubwürdigkeit..............................84
2.2 Die Herstellung der Marke: Markentechniken und Markenkommunikation....................................89
2.3 Markenbildung als Eigenwert der Werbung und Hyperzyklus.........................................................91
2.4 Schluss und ein Rekurs auf die Immobilienmarke...........................................................................94
3. Die Welt in Bildern:
Büdverstehen
als soziologisches Programm zwischen
Bildlichkeit und Sprachanalogie...................................................................................................96
3.1 Bildbegriff......................................................................................................................................96
3.2 Bild-Text-Beziehungen...................................................................................................................99
3.3 Drei Stufen der
Budinterpretation
................................................................................................102
3.4 Schluss und Ausblick auf die Empirie...........................................................................................105
C. Empirie #1: Die Feldanalyse
1. Das Bild-Text-Programm von Bau- und Marketingschildern........................................107
1.1 Die pragmatische Funktionsbestimmung der Baustelle.................................................................107
1.2 Das Konstituens der Markenbildung............................................................................................111
1.3 Das Bildganze, seine Stücke und die Situationsbildung vor Ort.....................................................114
2. Berlins Mitte in Bau- und Marketingschildern — Veranschaulichungen und
Aussagegehalte..............................................................................................................................117
2.1 Abbilder? Vorlagen!......................................................................................................................117
2.2
Objektikons
..................................................................................................................................120
2.3 Was Objekttitel und Subskripte über den Raum sagen..................................................................121
2.4 Schluss: Ein semantisches Feld?...................................................................................................127
D. Empirie #2: Die Fallstudie
1. Willkommen im DBFA-CrrY QUARTIER............................................................................131
1.1 Ökonomische Aspekte der Standortwahl und Immobiliengattung................................................133
1.2 Die Markenfindung: Von Berlin nach Frankfurt und zurück.........................................................139
1.3 Die Philosophie der Marke...........................................................................................................143
1.4 Schluss: Die Markenphilosophie als Instrument der Markenführung und des Rezeptionsvorgangs... 148
2. Die IrnmobiHenmarke in Alt-Berlin.....................................................................................150
2.1 Das DOM
AQUARÉE:
Themenproduktion und Markeneinführung................................................151
2.2 Die Markenbildung als Büroimmobilie.........................................................................................157
2.3 Schluss: Das Sachprogramm des Dom
AQUARÉE
.........................................................................160
3. Legitimationsweisen in Alt-BerEn........................................................................................162
3.1 Das Heilig-Geist-Viertel in der jüngeren Baugeschichte................................................................162
3.2 Die »gute Tat«: Lückenschluss und Wiederherstellung durch das DOM
AQUARÉE
........................166
3.3 Traditionsbildung durch
Narrative:
Das SPREE PALAIS AM DOM..................................................172
3.4
Schluss:
Geschichten und Geschichte...........................................................................................176
4. Epilog: Nach der Baustelle.....................................................................................................177
Resümee........................................................................................................................................181
Literatur- und Quellenverzeichnis......................................................................................191
|
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Inhalt
Einfühlung
1. Stadtumbau und
Kommunikationspolitik
.11
1.1 Berlin als BausteBe.11
1.2 Stadtumbau als kooperatives Projekt — auch im verständigungsorienrierten Diskurs?.14
1.3 Das Immobilierimarketing als Medium erfolgsorientierter Kommunikation.17
2. Forschungsdesign: Das Immobilienmarketing als Untersuchungsgegenstand.18
2.1 Der Tätigkeitscharakter des Untersuchungsgegenstandes: Die methodologische Wende zur Sprache.18
2.2 Das Interpretieren als Hypothesenaufstellen.20
2.3 Kapitelübersicht.23
A. Kommunikative Praktiken zwischen Immobilienökonomie und
Stadtentwicklungsstrategien
1. Die strategische Vermarktung von Immobilien — eine quasi-empirische Illustration. 27
1.1 Über die Gegenstände von Kommunikations konzepten und Werbestrategien.28
1.2 Kommunikationsfeld #1: Öffentlichkeitsarbeit/Public
Relations
.30
1.3 Kommunikationsfeld #2: Baustellen bzw. Point
of Sale
-Marketing.34
1.4 Kommunikationsfeld #3: Eventmarketing.39
1.5 Schluss: Öffentliche Belange zwischen Legitimation und »Win-Win-Situation«.42
2. Die Verankerung der Mitte — die »Europäische Stadt« in Berlin.44
2.1 Berliner Wettbewerbe und Planwerke ab 1990 im Überblick.44
2.2 Das Planwerk Innenstadt Berlin — Inhalte des Textwerks.46
2.3 Schluss.48
B. Theoretische Grundlagen
1. Pragmatik: Sprechakt- und rezeptionstheoretische Grundlagen kommunikativen
Handelns.51
1.1 Austins Theorie der Sprechakte: Was passiert, indem wir sprechen?.52
1.2 Regeln und Regelformulierungen bei Searle: Sprechen als regelgeleitetes Verhalten.57
1.3 Die filttionale Rede als Illokution und ihre Wahrnehmungsinstruktionen im Modell des Lesens.61
1.4 Das Gesagte als das Gemeinte verstehen: Kommunikation als Versuch, Kooperation und ihre
Impükaturen.68
1.5 Zurück bei Austin: Ursprüngliche Performativa und Dlokutionen.74
1.6 Die Searlesche Klassifikation von Sprechakten und ihre Revision durch Habermas.76
1.7 Schluss.81
2. Kommunikatives Handeln im Spiegel einer Werbe- und Markensoziologie.84
2.1 Was Werbung generiert: Aufmerksamkeit, Beeinflussung und Glaubwürdigkeit.84
2.2 Die Herstellung der Marke: Markentechniken und Markenkommunikation.89
2.3 Markenbildung als Eigenwert der Werbung und Hyperzyklus.91
2.4 Schluss und ein Rekurs auf die Immobilienmarke.94
3. Die Welt in Bildern:
Büdverstehen
als soziologisches Programm zwischen
Bildlichkeit und Sprachanalogie.96
3.1 Bildbegriff.96
3.2 Bild-Text-Beziehungen.99
3.3 Drei Stufen der
Budinterpretation
.102
3.4 Schluss und Ausblick auf die Empirie.105
C. Empirie #1: Die Feldanalyse
1. Das Bild-Text-Programm von Bau- und Marketingschildern.107
1.1 Die pragmatische Funktionsbestimmung der Baustelle.107
1.2 Das Konstituens der Markenbildung.111
1.3 Das Bildganze, seine Stücke und die Situationsbildung vor Ort.114
2. Berlins Mitte in Bau- und Marketingschildern — Veranschaulichungen und
Aussagegehalte.117
2.1 Abbilder? Vorlagen!.117
2.2
Objektikons
.120
2.3 Was Objekttitel und Subskripte über den Raum sagen.121
2.4 Schluss: Ein semantisches Feld?.127
D. Empirie #2: Die Fallstudie
1. Willkommen im DBFA-CrrY QUARTIER.131
1.1 Ökonomische Aspekte der Standortwahl und Immobiliengattung.133
1.2 Die Markenfindung: Von Berlin nach Frankfurt und zurück.139
1.3 Die Philosophie der Marke.143
1.4 Schluss: Die Markenphilosophie als Instrument der Markenführung und des Rezeptionsvorgangs. 148
2. Die IrnmobiHenmarke in Alt-Berlin.150
2.1 Das DOM
AQUARÉE:
Themenproduktion und Markeneinführung.151
2.2 Die Markenbildung als Büroimmobilie.157
2.3 Schluss: Das Sachprogramm des Dom
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.160
3. Legitimationsweisen in Alt-BerEn.162
3.1 Das Heilig-Geist-Viertel in der jüngeren Baugeschichte.162
3.2 Die »gute Tat«: Lückenschluss und Wiederherstellung durch das DOM
AQUARÉE
.166
3.3 Traditionsbildung durch
Narrative:
Das SPREE PALAIS AM DOM.172
3.4
Schluss:
Geschichten und Geschichte.176
4. Epilog: Nach der Baustelle.177
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