Das neue WEG-Recht:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Beck
2007
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis Klappentext |
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|---|---|
| adam_text | Inhaltsübersicht
Seite
Vorwort.....................................................................................................................................
Inhaltsverzeichnis ......................................................................................................................
Abkürzungs- und Literaturverzeichnis........................................................................................ XXI
Literatur zur WEC-Reform.......................................................................................................... XXV
Einleitung ..................................................................................................................................
§1 Die Zustimmung dinglich Berechtigter zu Vereinbarungen ................................................. 5
§ 2 Länderöffnungsklausel für Aufteilungsplan und Abgeschlossenheitsbescheinigung.............. 12
§ 3 Die teilrechtsfähige Wohnungseigentümergemeinschaft..................................................... 16
§ 4 Aufhebung von Veräußerungsbeschränkungen ................................................................... 77
§ 5 Die Änderung des Kostenverteilungsschlüssels .................................................................... 83
§6 Die Entziehung des Wohnungseigentums ........................................................................... 103
§ 7 Bauliche Veränderungen...................................................................................................... 108
§ 8 Beschlussrecht..................................................................................................................... 120
§ 9 Wohnungseigentümerversammlung.................................................................................... 149
§ 10 Notverwalter ..................................................................................................................... 153
§ 11 Aufgaben und Befugnisse des Verwalters........................................................................... 157
§ 12 Verwalterbestellung ........................................................................................................... 187
§13 Verfahrensrecht ................................................................................................................. 190
§ 14 Aufhebung der §§ 51 bis 58 und 59 WEG ......................................................................... 270
§ 15 Änderungen des ZVG ........................................................................................................ 271
§16 Änderungen des RVG ........................................................................................................ 289
§ 17 Änderungen von ErbbauVO und LuftVG............................................................................ 290
§ 18 Übergangsvorschriften ...................................................................................................... 291
Anhang
1 ■ Synopse zum neuen und alten WEG ..................................................................................... 293
2. Änderungen im Verfahrensrecht............................................................................................ 327
Sachverzeichnis ......................................................................................................................... 329
Das zum 1. Juli 2007 in Kraft tretende Gesetz zur Änderung des Wohnungs¬
eigentumsgesetzes und anderer Gesetze reformiert das WEG grundlegend.
Richter, Rechtsanwälte, Notare, Verwalter, Beiräte und Wohnungseigen¬
tümer stehen vor einzigartigen Herausforderungen. Die wichtigsten Stich¬
worte sind die Teilrechtsfähigkeit des Verbandes Wohnungseigentümerge¬
meinschaft und die Stärkung der Handlungsfähigkeit einer Mehrheit der
Wohnungseigentümer durch neue Beschlusskompetenzen. Ein ganz beson¬
deres Gewicht haben ferner die vorrangige Berücksichtigung bestimmter
Forderungen in der Zwangsversteigerung, das geänderte Verfahrensrecht
in Wohnungseigentumssachen sowie die neue Beschluss-Sammlung.
Das vorliegende Buch bietet fundierte und ausführliche Hilfestellungen bei
den notwendigen Neuorientierungen. Es beschränkt sich nicht auf eine
systematische Wiedergabe der gesetzlichen Neuregelungen, sondern erläu¬
tert praxisorientiert die wesentlichen Inhalte der Reform, die Änderungen
gegenüber der bisherigen Rechtslage und deren konkrete Auswirkungen
auf die einschlägigen Arbeitsfelder. Tabellen, Übersichten, Praxistipps und
Formulierungsvorschläge veranschaulichen die komplexe Thematik und
bieten nützliche Arbeitshilfen. So kann sich der Leser sicher sein, keine po¬
tentiellen Fehlerquellen zu übersehen und ebenso zielführende wie nach¬
haltige Ergebnisse zu erzielen.
Prof. Dr. Stefan Hügel ist Notar in Weimar und war Mitglied in den Ex¬
pertenrunden zur WEG-Reform. RiAG Dr. Oliver Elzer ist derzeit am Kam¬
mergericht in Berlin tätig. Beide Autoren haben zahlreiche einschlägige
Veröffentlichungen und Vorträge vorzuweisen und referieren laufend zur
WEG-Reform. Sie garantieren Kompetenz und Praxisbezug.
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Inhaltsübersicht
Seite
Vorwort.
Inhaltsverzeichnis .
Abkürzungs- und Literaturverzeichnis. XXI
Literatur zur WEC-Reform. XXV
Einleitung .
§1 Die Zustimmung dinglich Berechtigter zu Vereinbarungen . 5
§ 2 Länderöffnungsklausel für Aufteilungsplan und Abgeschlossenheitsbescheinigung. 12
§ 3 Die teilrechtsfähige Wohnungseigentümergemeinschaft. 16
§ 4 Aufhebung von Veräußerungsbeschränkungen . 77
§ 5 Die Änderung des Kostenverteilungsschlüssels . 83
§6 Die Entziehung des Wohnungseigentums . 103
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Anhang
1 ■ Synopse zum neuen und alten WEG . 293
2. Änderungen im Verfahrensrecht. 327
Sachverzeichnis . 329
Das zum 1. Juli 2007 in Kraft tretende Gesetz zur Änderung des Wohnungs¬
eigentumsgesetzes und anderer Gesetze reformiert das WEG grundlegend.
Richter, Rechtsanwälte, Notare, Verwalter, Beiräte und Wohnungseigen¬
tümer stehen vor einzigartigen Herausforderungen. Die wichtigsten Stich¬
worte sind die Teilrechtsfähigkeit des Verbandes Wohnungseigentümerge¬
meinschaft und die Stärkung der Handlungsfähigkeit einer Mehrheit der
Wohnungseigentümer durch neue Beschlusskompetenzen. Ein ganz beson¬
deres Gewicht haben ferner die vorrangige Berücksichtigung bestimmter
Forderungen in der Zwangsversteigerung, das geänderte Verfahrensrecht
in Wohnungseigentumssachen sowie die neue Beschluss-Sammlung.
Das vorliegende Buch bietet fundierte und ausführliche Hilfestellungen bei
den notwendigen Neuorientierungen. Es beschränkt sich nicht auf eine
systematische Wiedergabe der gesetzlichen Neuregelungen, sondern erläu¬
tert praxisorientiert die wesentlichen Inhalte der Reform, die Änderungen
gegenüber der bisherigen Rechtslage und deren konkrete Auswirkungen
auf die einschlägigen Arbeitsfelder. Tabellen, Übersichten, Praxistipps und
Formulierungsvorschläge veranschaulichen die komplexe Thematik und
bieten nützliche Arbeitshilfen. So kann sich der Leser sicher sein, keine po¬
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haltige Ergebnisse zu erzielen.
Prof. Dr. Stefan Hügel ist Notar in Weimar und war Mitglied in den Ex¬
pertenrunden zur WEG-Reform. RiAG Dr. Oliver Elzer ist derzeit am Kam¬
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