Verfügbarkeit: Der standortgerechte Einzelhandel

Der standortgerechte Einzelhandel:

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Kuschnerus, Ulrich -2011 (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Bonn vhw-Verl. 2007
Ausgabe:	1. Aufl.
Schlagworte:	Standort Einzelhandel Stadtplanung Deutschland
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adam_text	Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis Seite I. Grundbegriffe zum Einzelhandel. 13 1. Begriff des Einzelhandels. 13 a) Abgrenzung Einzelhandel - Großhandel. 13 b) Versandhandel - Internethandel. 16 2. Merkmale des Einzelhandelsbetriebs. 19 a) Betriebsbegriff - Funktionseinheiten. 19 b) Verkaufsfläche. 26 c) Bedeutung des Warenangebots. 33 3. Arten der Einzelhandelsbetriebe. 38 a) Standard-Einzelhandelsbetrieb. 38 b) Laden zur Gebietsversorgung. 40 c) Großflächiger Einzelhandelsbetrieb. 46 d) Großflächiger Einzelhandelsbetrieb mit städtebaulich relevan¬ ten Fernwirkungen im Sinne von § 11 Abs. 3 BauNVO. 49 e) Sondertypen von Einzelhandelsbetrieben. 62 4. Agglomerationen von Einzelhandelsbetrieben. 68 a) Einkaufszentren - Factory Outlet Center. 68 b) Zentrale Versorgungsbereiche. 77 II. Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von Einzelhandels¬ betrieben . 97 1. Zulässigkeit in ausgewiesenen Baugebieten. 97 a) Reine Wohngebiete. 97 b) Allgemeine Wohngebiete und Kleinsiedlungsgebiete. 99 c) Besondere Wohngebiete. 103 d) Dorf- und Mischgebiete. 109 Inhaltsverzeichnis e) Kerngebiete. 114 f) Gewerbe- und Industriegebiete. 123 g) Sonstige Sondergebiete nach § 11 BauNVO. 126 h) Zulassung von Ausnahmen nach § 31 Abs. 1 BauGB. 131 i) Erteilung von Befreiungen nach § 31 Abs. 2 BauGB. 133 2. Zulässigkeit nach § 33 BauGB während der Planaufstellung. 138 3. Zulässigkeit im nicht beplanten Innenbereich nach § 34 BauGB . 142 a) Diffuser Innenbereich nach § 34 Abs. 1 BauGB. 142 b) Faktische Baugebiete nach § 34 Abs. 2 BauGB. 157 c) Sonderregelungen des § 34 Abs. 3 BauGB zum Schutz zentraler Versorgungsbereiche. 160 d) Sonderregelungen des § 34 Abs. 3 a BauGB. 178 4. Zulässigkeit im Außenbereich nach § 35 BauGB. 186 III. Die Steuerung von Einzelhandelsnutzungen durch übergemeind¬ liche Planungen. 195 1. Instrumente der Raumordnung. 195 a) Grundsätze der Raumordnung. 195 b) Ziele der Raumordnung. 196 2. Die Anpassungspflicht des § 1 Abs. 4 BauGB. 207 a) Inhalt der Anpassungspflicht. 207 b) Planungspflichten der Gemeinde nach § 1 Abs. 4 BauGB. 211 3. Möglichkeiten und Grenzen der Steuerung des Einzelhandels durch Ziele der Raumordnung. 214 IV. Die Steuerung von Einzelhandelsnutzungen durch gemeindliche Planungen. 227 1. Städtebaulich legitime Zielsetzungen zur Steuerung des Einzel¬ handels . 227 a) Reservierung von Baugebieten für bestimmte Nutzungen. 228 b) Schutz und Stärkung zentraler Versorgungsbereiche. 231 10 Inhaltsverzeichnis c) Bedeutung gemeindlicher Einzelhandelskonzepte. 239 d) Planungspflicht nach § 1 Abs. 3 BauGB. 245 2. Instrumente zur Steuerung durch Bebauungsplan. 249 a) Ausweisung von Baugebieten in qualifizierten und einfachen Bebauungsplänen. 249 b) Feindifferenzierungen nach § 1 Abs. 4 bis 9 BauNVO. 253 c) Absicherung vorhandener Nutzungen über § 1 Abs. 10 BauNVO. 268 d) Einfache Bebauungspläne nach § 9 Abs. 2 a BauGB im nicht beplanten Innenbereich. 274 e) Bebauungspläne der Innenentwicklung nach § 13 a BauGB. 289 f) Vorhabenbezogene Bebauungspläne nach § 12 BauGB. 298 3. Die praktische Abwicklung der Aufstellung von Bebauungsplänen. 310 a) Erforderliche Bestandsaufnahmen. 310 b) Anforderungen an die Bestimmtheit der Festsetzungen und einschlägige Rechtsgrundlagen. 313 c) Berücksichtigung der Belange der betroffenen Grundeigen¬ tümer (Art. 14 GG). 320 d) Berücksichtigung der Interessen von Nachbargemeinden (§ 2 Abs. 2 BauGB). 325 4. Sicherung der Planung. 335 a) Veränderungssperren nach § 14 BauGB. 335 b) Zurückstellungen nach § 15 BauGB. 350 V. Rechtsschutz. 353 1. Normenkontrollverfahren nach § 47 VwGO. 353 2. Verpflichtungsklagen auf Genehmigungserteilung. 359 3. Anfechtungsklagen gegen Genehmigungen. 362 Rechtsprechungsübersicht. 367 Stichwortverzeichnis. 383 11
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