Störungen im Bauablauf: Problemlösungen - Schritt für Schritt - an einem Praxisbeispiel dargestellt
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Neuwied
Werner
2007
|
| Ausgabe: | 2., überarb. und erw. Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis Klappentext |
| Beschreibung: | XXV, 188 S. |
| ISBN: | 9783804118263 3804118267 |
Internformat
MARC
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Ziel dieses Buches ¡st es, die auf Baustellen immer wieder auftretenden Probleme und Streit¬
punkte anhand eines durchgängigen Praxisbeispiels besser verständlich zu machen, die damit
zusammenhängenden wirtschaftlichen, technischen und rechtlichen Abhängigkeiten darzule¬
gen und eine praktikable Umsetzung für den Leser auf der Baustelle zu ermöglichen.
Am Beispiel eines erweiterten Rohbaus werden die typischen Problemfälle und Streitigkeiten
einfach verständlich und anschaulich gemacht sowie Lösungswege aufgezeigt. Die zweite
Auflage berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung, die seit Erscheinen der 1. Auflage zum
gestörten Bauablauf ergangen ist. Daneben wurden die Ausführungen um die aktuellen Dis¬
kussionen zu Grund und Umfang des Anspruchs aus § 642 BGB und um ein Kapitel hinsicht¬
lich der Problematik der Nachtragsbearbeitung ergänzt. Des Weiteren wurde ausführlich auf
die Frage eingegangen, inwiefern Kosten einer Beschleunigung zu vergüten sind.
In diesem Buch wird das Grundlagenwissen für alle am Bau Beteiligten in einfacher und an¬
schaulicher Form dargestellt. Schritt für Schritt werden nachvollziehbare Lösungsansätze auf¬
gezeigt. Die aktuell diskutierten Probleme, wie zum Beispiel die Frage von Anordnungen zur
Bauzeit durch den Auftraggeber, werden erörtert. Dabei werden zusätzlich Lösungsansätze für
die Praxis vorgeschlagen.
Aus dem Inhalt
Das Bauvorhaben (Beispiet):
■ Beschreibung des Bauvorhabens
■ Die Grundlagen des Bauvorhabens: Werkvertrag, Bauzeitenplan, Kalkulation
Rechtliche und baubetriebliche Grundlagen des gestörten Bauablaufs:
■ Verlängerung der Ausführungsfrist
■ Ersatz der Mehrkosten
Rechtliche und baubetriebliche Bewertung der einzelnen Störungen (Beispiel):
■ Vorunternehmer
■ Verspätete bzw. mangelhafte Ausführungspläne
■ Geänderte bzw. zusätzliche Leistungen
■ Sonstige Behinderungen
Inhaltsverzeichnis
Vorwort zur 2. Auflage.
V
Vorwort zur 1. Auflage.
VII
Abkürzungsverzeichnis.XVII
Abbildungsverzeichnis.XIX
Literaturverzeichnis.XXI
1 Das Bauvorhaben.1
1.1 Die Darstellung des Bauvorhabens.1
1.2 Die Kalkulation.6
1.2.1 Die Grundlagen der Kalkulation.7
1.2.1.1 Die Herstellkosten.8
1.2.1.1.1 Die Einzelkosten der Teilleistungen.8
1.2.1.1.2 Die Baustellengemeinkosten.8
1.2.1.2 Die Selbstkosten.9
1.2.1.2.1 Die Allgemeinen Geschäftskosten.9
1.2.1.2.2 Die Bauzinsen.10
1.2.1.3 Wagnis und Gewinn.10
1.2.2 Die Kalkulation in unserem Beispiel.11
1.2.2.1 Die Einzelkosten der Teilleistung.11
1.2.2.2 Die Baustellengemeinkosten.11
1.2.2.2.1 Die Bauleitungskosten.12
1.2.2.2.2 Die Baustelleneinrichtungskosten.13
1.2.2.2.3 Die Projektkosten.14
1.2.2.3 Die Allgemeinen Geschäftskosten.14
1.2.2.4 Wagnis und Gewinn.16
1.2.3 Die Umlagekosten bzw. das Umlageverfahren.16
1.2.4 Das Angebot.19
1.3 Der Bauzeitenplan.21
1.3.1 Exkurs: Der „schnelle" Auftragnehmer.25
1.4 Der Werkvertrag.26
1.4.1 Das Bau-Soll.27
2 Die rechtlichen Grundlagen des gestörten
Bauablaufes.29
2.1 Die Verlängerung der Ausführungsfrist.29
2.1.1 Die Voraussetzungen des Anspruchs auf
Bauzeitverlängerung.29
2.1.1.1 Die Behinderungsgründe gemäß § 6 Nr. 2 Abs. 1
a) bis c) VOB/B.29
2.1.1.2 Die Behinderungsanzeige gemäß § 6 Nr. 1
VOB/B.30
2.1.1.2.1 Die schriftliche Behinderungsanzeige.30
2.1.1.2.2 Die Offenkundigkeit einer Behinderungsanzeige.32
2.1.2 Die Berechnung der Bauzeitverlängerung.33
2.1.2.1 Die Dauer einer Behinderung.33
2.1.2.2 Der Zuschlag für die Wiederaufnahme der
Arbeiten.35
2.1.2.3 Eine etwaige Verschiebung der Arbeiten in eine
ungünstige Jahreszeit.35
2.1.3 Die Anzeige der Wiederaufnahme der Arbeiten.36
2.2 Der Ersatz der Mehrkosten.37
2.2.1 § 2 Nr. 5 VOB/B.37
2.2.1.1 Der Anspruchsgrund.37
2.2.1.2 Die Anspruchshöhe.37
2.2.2 § 2 Nr. 6 VOB/B.38
2.2.2.1 Der Anspruchsgrund.38
2.2.2.2 Die Anspruchshöhe.38
2.2.3 § 6 Nr. 6 VOB/B.39
2.2.3.1 Der Anspruchsgrund.39
2.2.3.2 Die Anspruchshöhe.39
2.2.4 § 642 BGB.41
2.2.4.1 Der Anspruchsgrund.41
2.2
АЛЛ
Muss die
Behinderungsanzeige zusätzlich zu dem
Angebot der Vornahme der Leistung erfolgen?.42
2.2.4.1.2 Können die Behinderungsanzeige und das Angebot
unterbleiben, wenn die Behinderung offenkundig ¡st?.43
2.2.4.2 Die Anspruchshöhe.43
2.2.4.2.1 Handelt es sich bei dem Entschädigungsanspruch
gemäß § 642 BGB um einen Schadensersatzanspruch
oder um einen vergütungsähnlichen Anspruch?.44
2.2.4.2.2 Findet § 642 BGB nur für den Zeitraum des
Annahmeverzugs Anwendung oder für den gesamten
Verzögerungszeitraum, der durch den
Annahmeverzug verursacht wurde?.45
2.2.4.2.3 Ist § 642 BGB auch für die Berechnung der
Beschleunigung heranzuziehen?.46
2.2.4.2.4 Ist bei der Berechnung der Entschädigung gemäß §
642 BGB auch Wagnis und Gewinn mit
einzubeziehen?.48
2.2.4.3 Ersparte Aufwendungen.49
2.2.5 Die Konkurrenz der Anspruchsgrundlagen.50
2.2.5.1 § 642 BGB und § 6 Nr. 6 VOB/B.50
2.2.5.2 § 642 BGB und §§ 2 Nr. 5 bzw. 6 VOB/B.50
2.2.5.3 § 6 Nr. 6 VOB/B und §§ 2 Nr. 5 bzw. 6 VOB/B.50
2.2.5.4 Hinweis.51
3 Die baubetrieblichen Grundlagen bei Störungen im
Bauablauf.53
3.1 Die Berechnung der Bauzeitverlängerung des AN.53
3.1.1 Die „bauablaufbezogene Darstellung" der
Behinderungsfolgen.53
3.1.1.1 Grundsatz.53
3.1.1.2 „Bauablaufbezogene" Darstellung bei allen
Anspruchsgrundlagen?.60
3.1.2 Die Integration sämtlicher Störungseinflüsse in den
Bau-Soll-Ablaufplan.60
3.1.2.1 Der Verzug des AN und der störungsmodifizierte
Bauablaufplan.63
3.1.3 Der Vergleich des störungsmodif¡zierten
Bauablaufplanes mit der Ist-Ausführung.66
3.1.3.1 Die Ist-Ausführung entspricht dem errechneten
Bauzeitverlängerungsanspruch.67
3.1.3.2 Die Ist-Ausführung dauert länger als der
ermittelte Bauzeitverlängerungsanspruch.68
3.1.3.3 Die Ist-Ausführung endet vor dem ermittelten
Bauzeitverlängerungsanspruch.69
3.2 Die Bestimmung der Mehrkosten des AN.72
3.2.1 Die Bestimmung von Mehrkosten auf Basis der
vereinbarten Vergütung.75
3.2.1.1 Das Preisniveau der Kalkulation.75
3.2.2 Die Bestimmung von Mehrkosten auf Basis des
tatsächlich eingetretenen Schadens.80
3.2.3 Die Bestimmung von Mehrkosten bei einer
Beschleunigung.80
3.2.3.1 Das Wesen der Beschleunigung.80
3.2.3.2 Ersatz der Beschleunigungsmaßnahmen gemäß
§ 642 BGB oder § 6 Nr. 6 VOB/B.81
3.2.3.3 Vergütung der Beschleunigungsmaßnahmen
gemäß § 2 Nr. 5 oder § 2 Nr. 6 VOB/B.82
3.2.3.4 Beschleunigung und bauvertragliche
Kooperation.82
3.2.3.5 Das Äquivalenzkostenverfahren nach Gutsche.85
3.2.4 Die Allgemeinen Geschäftskosten.87
3.2.4.1 Die fehlenden AGK der Unternehmung während
der vertraglichen Bauzeit.90
3.2.4.2 Die AGK der Unternehmung nach der
vertraglichen Bauzeit.92
3.2.4.2.1 Die baustellenbezogenen AGK nach der vertraglichen
Bauzeit.92
3.2.4.2.2 Die fehlenden AGK der Unternehmung infolge der
Bauablaufstörung.93
3.2.5 Nachtragsbearbeitungskosten.95
3.2.5.1 Die internen Kosten der Nachtragsbearbeitung.96
3.2.5.1.1 Die Planungsverantwortung liegt bei AG.96
3.2.5.1.2 Die Leistungsbeschreibung, einschl. Mengenermittlung.96
3.2.5.1.3 Die Nachtragsbegründung.97
3.2.5.1.4 Die Nachtragskalkulation.98
3.2.5.2 Die Planungsverantwortung liegt nicht beim AG.98
3.2.5.3 Die externen Kosten der Nachtragsbearbeitung.99
3.2.5.3.1 Kosten eines prozessbegleitenden Gutachtens.99
3.2.5.3.2 Kosten eines vorprozessualen Gutachtens.99
4 Störungen im Bauablauf.101
4.1 Der verspätete Vorunternehmer.101
4.1.1 Die rechtliche Bewertung.102
4.1.1.1 Der Bauzeitverlängerungsanspruch.102
4.1.1.2 Der Mehrkosten- bzw. Mehrvergütungsanspruch.103
4.1.1.2.1 Die verspätete Übergabe und Verfüllung der Baugrube.103
4.1.1.2.1.1 §6 Nr. 6 VOB/B.103
4.1.1.2.1.2 §2 Nr. 5 VOB/B.105
4.1.1.2.1.3 § 642 BGB.105
4.1.1.2.2 Trennung der Bodenplatte bzw. Kellerdecke in zwei
Abschnitte.106
4.1.1.2.2.1 § 6 Nr. 6 VOB/B.106
4.1.1.2.2.2 § 2 Nr. 5 VOB/B.106
4.1.1.2.2.3 § 642 BGB.108
4.1.2 Die baubetriebliche Bewertung - Die Ermittlung der
konkreten Störungsdauer.109
4.1.2.1 Die verspätete Übergabe und Verfüllung der
Baugrube.109
4.1.2.2 Die Trennung der Bodenplatte bzw. Kellerdecke
in zwei Abschnitte.112
4.2 Die verspätete oder mangelhafte
Ausführungsplanung.114
4.2.1 Die rechtliche Bewertung.115
4.2.1.1 Der Bauzeitverlängerungsanspruch.115
4.2.1.1.1 Der Plan Nr.
A
100.115
4.2.1.1.2 Der Plan Nr.
A
110.116
4.2.1.1.3 Der Plan Nr.
A
120.117
4.2.1.1.4 Der Plan Nr.
A
125.118
4.2.1.1.5 Der Plan Nr.
A
130.119
4.2.1.2 Der Mehrkosten- bzw. Mehrvergütungsanspruch.120
4.2.1.2.1 Der Plan Nr.
A
100.121
4.2.1.2.1.1 § 6 Nr. 6 VOB/B.121
4.2.1.2.1.2 § 2 Nr. 5 VOB/B.122
4.2.1.2.1.3 § 642 BGB.122
4.2.1.2.2 Der Plan Nr.
A
110.123
4.2.1.2.2.1 § 6 Nr. 6 VOB/B.123
4.2.1.2.2.2 § 2 Nr. 5 VOB/B.123
4.2.1.2.2.3 § 642 BGB.123
4.2.1.2.3 Der Plan Nr.
A
120.:.123
4.2.1.2.4 Der Plan Nr.
A
125.123
4.2.1.2.5 Der Plan Nr.
A
130 - Ersatz der bauzeitbedingten
Mehrkosten.124
4.2.1.2.5.1 §6 Nr. 6 VOB/B.124
4.2.1.2.5.2 §2 Nr. 5 VOB/B.124
4.2.1.2.5.3 § 642 BGB.124
4.2.1.2.6 Der Plan Nr.
A
130 - Ersatz der Mehrkosten wegen
der Korrektur der Ausführungspläne durch den AN.125
4.2.1.2.6.1 §6 Nr. 6 VOB/B.125
4.2.1.2.6.2 § 2 Nr. 5 VOB/B.127
4.2.1.2.6.3 § 642 BGB.129
4.2.2 Die baubetriebliche Bewertung - Die Ermittlung der
konkreten Störungsdauer.129
4.2.2.1 Der Plan Nr.
A
100.129
4.2.2.2 Die Pläne Nr.
A
110, Nr.
A
120 und Nr.
A
125.129
4.2.2.3 Der Plan Nr.
A
130.130
4.2.2.4 Die Integration der ermittelten Störungsdauern
der Planlieferverzüge in den Bau-Soll-Ablaufplan.130
4.3 Geänderte und zusätzliche Leistungen.133
4.3.1 Der Plan Nr.
A
100 - Einbau zusätzlicher
Bewehrung.133
4.3.1.1 Die rechtliche Bewertung.133
4.3.1.1.1 Der Bauzeitverlängerungsanspruch.133
4.3.1.1.2 Der Mehrkosten- bzw. Mehrvergütungsanspruch.134
4.3.1.1.2.1 § 6 Nr. 6 VOB/B.134
4.3.1.1.2.2 § 2 Nr. 5 VOB/B.137
4.3.1.1.2.3 § 642 BGB.138
4.3.1.2 Die baubetriebliche Bewertung - Die Ermittlung
der konkreten Störungsdauer.139
4.3.2 Lieferung und Einbau von Leerrohren.140
4.3.2.1 Die rechtliche Bewertung.141
4.3.2.1.1 Der Bauzeitverlängerungsanspruch.141
4.3.2.1.2 Der Mehrkosten- bzw. Mehrvergütungsanspruch.141
4.3.2.1.2.1 § 6 Nr. 6 VOB/B.141
4.3.2.1.2.2 § 2 Nr. 6 VOB/B.141
4.3.2.1.2.3 §642 BGB.143
4.3.2.2 Die baubetriebliche Bewertung - Die Ermittlung
der konkreten Störungsdauer.143
4.3.3 Die zusätzlichen Mauerwerkstrennwände.145
4.3.3.1 Die rechtliche Bewertung.145
4.3.3.1.1 Der Bauzeitverlängerungsanspruch.145
4.3.3.1.2 Der Mehrkosten- bzw. Mehrvergütungsanspruch.146
4.3.3.1.2.1 § 6 Nr. 6 VOB/B.146
4.3.3.1.2.2 § 2 Nr. 6 VOB/B.146
4.3.3.1.2.3 § 642 BGB.146
4.3.3.2 Die baubetriebliche Bewertung - Die Ermittlung
der konkreten Störungsdauer.146
4.3.4 Die Beschleunigungsanordnung des AG.151
4.3.4.1 Die rechtliche Bewertung.151
4.3.4.1.1 Der Bauzeitverlängerungsanspruch.151
4.3.4.1.2 Der Mehrkosten- bzw. Mehrvergütungsanspruch.151
4.3.4.1.2.1 §6 Nr. 6 VOB/B.151
4.3.4.1.2.2 § 2 Nr. 5 VOB/B.151
4.3.4.1.2.3 § 642 BGB.151
4.4 Ermittlung des rechnerischen
Bauzeitverlängerungsanspruches infolge der
beschriebenen Störungssachverhalte.152
4.5 Der Vergleich von Bau-Soll, störungsmodifiziertem
Bau-Soll und Bau-Ist.155
5 Die baubetriebliche Bewertung und Berechnung der
resultierenden Mehrkosten infolge des ermittelten
Bauzeitverlängerungsanspruches.159
5.1 Die terminlichen Grundlagen der
Mehrkostenbestimmung.159
5.2 Der Entschädigungsanspruch gemäß § 642 BGB.163
5.2.1 Die Verschiebung des Baubeginns.163
5.2.2 Die Bestimmung der Mehrkosten infolge der
eingetretenen Bauzeitverlängerung.165
5.2.2.1 Die Einzelkosten der Teilleistungen.165
5.2.2.1.1 Fremdleistungen.165
5.2.2.1.1.1 Die Berücksichtigung eines möglichen
Vergabegewinns oder-Verlustes.168
5.2.2.1.2 Gerätekosten.169
5.2.2.2 Die Baustellengemeinkosten.170
5.2.2.2.1 Die Baustellengemeinkosten.170
5.2.2.2.2 Die Kosten der Baustelleneinrichtung.170
5.2.2.2.3 Die Bestimmung der Mehrkosten.171
5.2.3 Die Bestimmung der Mehrkosten infolge der
Baubeschleunigung.172
5.2.4 Minderleistungen.177
5.2.5 Zusätzliche Baustellengemeinkosten infolge des
gestörten Bauablaufes.179
5.2.6 Die Zusammenfassung der Mehrkosten.180
5.3 Der Vergütungsanspruch gemäß § 2 Nr. 5 VOB/B.181
5.4 Der Schadensersatzanspruch gemäß
§ 6 Nr. 6 VOB/B.184
Stichwortverzeichnis.187 |
| adam_txt |
Ziel dieses Buches ¡st es, die auf Baustellen immer wieder auftretenden Probleme und Streit¬
punkte anhand eines durchgängigen Praxisbeispiels besser verständlich zu machen, die damit
zusammenhängenden wirtschaftlichen, technischen und rechtlichen Abhängigkeiten darzule¬
gen und eine praktikable Umsetzung für den Leser auf der Baustelle zu ermöglichen.
Am Beispiel eines erweiterten Rohbaus werden die typischen Problemfälle und Streitigkeiten
einfach verständlich und anschaulich gemacht sowie Lösungswege aufgezeigt. Die zweite
Auflage berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung, die seit Erscheinen der 1. Auflage zum
gestörten Bauablauf ergangen ist. Daneben wurden die Ausführungen um die aktuellen Dis¬
kussionen zu Grund und Umfang des Anspruchs aus § 642 BGB und um ein Kapitel hinsicht¬
lich der Problematik der Nachtragsbearbeitung ergänzt. Des Weiteren wurde ausführlich auf
die Frage eingegangen, inwiefern Kosten einer Beschleunigung zu vergüten sind.
In diesem Buch wird das Grundlagenwissen für alle am Bau Beteiligten in einfacher und an¬
schaulicher Form dargestellt. Schritt für Schritt werden nachvollziehbare Lösungsansätze auf¬
gezeigt. Die aktuell diskutierten Probleme, wie zum Beispiel die Frage von Anordnungen zur
Bauzeit durch den Auftraggeber, werden erörtert. Dabei werden zusätzlich Lösungsansätze für
die Praxis vorgeschlagen.
Aus dem Inhalt
Das Bauvorhaben (Beispiet):
■ Beschreibung des Bauvorhabens
■ Die Grundlagen des Bauvorhabens: Werkvertrag, Bauzeitenplan, Kalkulation
Rechtliche und baubetriebliche Grundlagen des gestörten Bauablaufs:
■ Verlängerung der Ausführungsfrist
■ Ersatz der Mehrkosten
Rechtliche und baubetriebliche Bewertung der einzelnen Störungen (Beispiel):
■ Vorunternehmer
■ Verspätete bzw. mangelhafte Ausführungspläne
■ Geänderte bzw. zusätzliche Leistungen
■ Sonstige Behinderungen
Inhaltsverzeichnis
Vorwort zur 2. Auflage.
V
Vorwort zur 1. Auflage.
VII
Abkürzungsverzeichnis.XVII
Abbildungsverzeichnis.XIX
Literaturverzeichnis.XXI
1 Das Bauvorhaben.1
1.1 Die Darstellung des Bauvorhabens.1
1.2 Die Kalkulation.6
1.2.1 Die Grundlagen der Kalkulation.7
1.2.1.1 Die Herstellkosten.8
1.2.1.1.1 Die Einzelkosten der Teilleistungen.8
1.2.1.1.2 Die Baustellengemeinkosten.8
1.2.1.2 Die Selbstkosten.9
1.2.1.2.1 Die Allgemeinen Geschäftskosten.9
1.2.1.2.2 Die Bauzinsen.10
1.2.1.3 Wagnis und Gewinn.10
1.2.2 Die Kalkulation in unserem Beispiel.11
1.2.2.1 Die Einzelkosten der Teilleistung.11
1.2.2.2 Die Baustellengemeinkosten.11
1.2.2.2.1 Die Bauleitungskosten.12
1.2.2.2.2 Die Baustelleneinrichtungskosten.13
1.2.2.2.3 Die Projektkosten.14
1.2.2.3 Die Allgemeinen Geschäftskosten.14
1.2.2.4 Wagnis und Gewinn.16
1.2.3 Die Umlagekosten bzw. das Umlageverfahren.16
1.2.4 Das Angebot.19
1.3 Der Bauzeitenplan.21
1.3.1 Exkurs: Der „schnelle" Auftragnehmer.25
1.4 Der Werkvertrag.26
1.4.1 Das Bau-Soll.27
2 Die rechtlichen Grundlagen des gestörten
Bauablaufes.29
2.1 Die Verlängerung der Ausführungsfrist.29
2.1.1 Die Voraussetzungen des Anspruchs auf
Bauzeitverlängerung.29
2.1.1.1 Die Behinderungsgründe gemäß § 6 Nr. 2 Abs. 1
a) bis c) VOB/B.29
2.1.1.2 Die Behinderungsanzeige gemäß § 6 Nr. 1
VOB/B.30
2.1.1.2.1 Die schriftliche Behinderungsanzeige.30
2.1.1.2.2 Die Offenkundigkeit einer Behinderungsanzeige.32
2.1.2 Die Berechnung der Bauzeitverlängerung.33
2.1.2.1 Die Dauer einer Behinderung.33
2.1.2.2 Der Zuschlag für die Wiederaufnahme der
Arbeiten.35
2.1.2.3 Eine etwaige Verschiebung der Arbeiten in eine
ungünstige Jahreszeit.35
2.1.3 Die Anzeige der Wiederaufnahme der Arbeiten.36
2.2 Der Ersatz der Mehrkosten.37
2.2.1 § 2 Nr. 5 VOB/B.37
2.2.1.1 Der Anspruchsgrund.37
2.2.1.2 Die Anspruchshöhe.37
2.2.2 § 2 Nr. 6 VOB/B.38
2.2.2.1 Der Anspruchsgrund.38
2.2.2.2 Die Anspruchshöhe.38
2.2.3 § 6 Nr. 6 VOB/B.39
2.2.3.1 Der Anspruchsgrund.39
2.2.3.2 Die Anspruchshöhe.39
2.2.4 § 642 BGB.41
2.2.4.1 Der Anspruchsgrund.41
2.2
АЛЛ
Muss die
Behinderungsanzeige zusätzlich zu dem
Angebot der Vornahme der Leistung erfolgen?.42
2.2.4.1.2 Können die Behinderungsanzeige und das Angebot
unterbleiben, wenn die Behinderung offenkundig ¡st?.43
2.2.4.2 Die Anspruchshöhe.43
2.2.4.2.1 Handelt es sich bei dem Entschädigungsanspruch
gemäß § 642 BGB um einen Schadensersatzanspruch
oder um einen vergütungsähnlichen Anspruch?.44
2.2.4.2.2 Findet § 642 BGB nur für den Zeitraum des
Annahmeverzugs Anwendung oder für den gesamten
Verzögerungszeitraum, der durch den
Annahmeverzug verursacht wurde?.45
2.2.4.2.3 Ist § 642 BGB auch für die Berechnung der
Beschleunigung heranzuziehen?.46
2.2.4.2.4 Ist bei der Berechnung der Entschädigung gemäß §
642 BGB auch Wagnis und Gewinn mit
einzubeziehen?.48
2.2.4.3 Ersparte Aufwendungen.49
2.2.5 Die Konkurrenz der Anspruchsgrundlagen.50
2.2.5.1 § 642 BGB und § 6 Nr. 6 VOB/B.50
2.2.5.2 § 642 BGB und §§ 2 Nr. 5 bzw. 6 VOB/B.50
2.2.5.3 § 6 Nr. 6 VOB/B und §§ 2 Nr. 5 bzw. 6 VOB/B.50
2.2.5.4 Hinweis.51
3 Die baubetrieblichen Grundlagen bei Störungen im
Bauablauf.53
3.1 Die Berechnung der Bauzeitverlängerung des AN.53
3.1.1 Die „bauablaufbezogene Darstellung" der
Behinderungsfolgen.53
3.1.1.1 Grundsatz.53
3.1.1.2 „Bauablaufbezogene" Darstellung bei allen
Anspruchsgrundlagen?.60
3.1.2 Die Integration sämtlicher Störungseinflüsse in den
Bau-Soll-Ablaufplan.60
3.1.2.1 Der Verzug des AN und der störungsmodifizierte
Bauablaufplan.63
3.1.3 Der Vergleich des störungsmodif¡zierten
Bauablaufplanes mit der Ist-Ausführung.66
3.1.3.1 Die Ist-Ausführung entspricht dem errechneten
Bauzeitverlängerungsanspruch.67
3.1.3.2 Die Ist-Ausführung dauert länger als der
ermittelte Bauzeitverlängerungsanspruch.68
3.1.3.3 Die Ist-Ausführung endet vor dem ermittelten
Bauzeitverlängerungsanspruch.69
3.2 Die Bestimmung der Mehrkosten des AN.72
3.2.1 Die Bestimmung von Mehrkosten auf Basis der
vereinbarten Vergütung.75
3.2.1.1 Das Preisniveau der Kalkulation.75
3.2.2 Die Bestimmung von Mehrkosten auf Basis des
tatsächlich eingetretenen Schadens.80
3.2.3 Die Bestimmung von Mehrkosten bei einer
Beschleunigung.80
3.2.3.1 Das Wesen der Beschleunigung.80
3.2.3.2 Ersatz der Beschleunigungsmaßnahmen gemäß
§ 642 BGB oder § 6 Nr. 6 VOB/B.81
3.2.3.3 Vergütung der Beschleunigungsmaßnahmen
gemäß § 2 Nr. 5 oder § 2 Nr. 6 VOB/B.82
3.2.3.4 Beschleunigung und bauvertragliche
Kooperation.82
3.2.3.5 Das Äquivalenzkostenverfahren nach Gutsche.85
3.2.4 Die Allgemeinen Geschäftskosten.87
3.2.4.1 Die fehlenden AGK der Unternehmung während
der vertraglichen Bauzeit.90
3.2.4.2 Die AGK der Unternehmung nach der
vertraglichen Bauzeit.92
3.2.4.2.1 Die baustellenbezogenen AGK nach der vertraglichen
Bauzeit.92
3.2.4.2.2 Die fehlenden AGK der Unternehmung infolge der
Bauablaufstörung.93
3.2.5 Nachtragsbearbeitungskosten.95
3.2.5.1 Die internen Kosten der Nachtragsbearbeitung.96
3.2.5.1.1 Die Planungsverantwortung liegt bei AG.96
3.2.5.1.2 Die Leistungsbeschreibung, einschl. Mengenermittlung.96
3.2.5.1.3 Die Nachtragsbegründung.97
3.2.5.1.4 Die Nachtragskalkulation.98
3.2.5.2 Die Planungsverantwortung liegt nicht beim AG.98
3.2.5.3 Die externen Kosten der Nachtragsbearbeitung.99
3.2.5.3.1 Kosten eines prozessbegleitenden Gutachtens.99
3.2.5.3.2 Kosten eines vorprozessualen Gutachtens.99
4 Störungen im Bauablauf.101
4.1 Der verspätete Vorunternehmer.101
4.1.1 Die rechtliche Bewertung.102
4.1.1.1 Der Bauzeitverlängerungsanspruch.102
4.1.1.2 Der Mehrkosten- bzw. Mehrvergütungsanspruch.103
4.1.1.2.1 Die verspätete Übergabe und Verfüllung der Baugrube.103
4.1.1.2.1.1 §6 Nr. 6 VOB/B.103
4.1.1.2.1.2 §2 Nr. 5 VOB/B.105
4.1.1.2.1.3 § 642 BGB.105
4.1.1.2.2 Trennung der Bodenplatte bzw. Kellerdecke in zwei
Abschnitte.106
4.1.1.2.2.1 § 6 Nr. 6 VOB/B.106
4.1.1.2.2.2 § 2 Nr. 5 VOB/B.106
4.1.1.2.2.3 § 642 BGB.108
4.1.2 Die baubetriebliche Bewertung - Die Ermittlung der
konkreten Störungsdauer.109
4.1.2.1 Die verspätete Übergabe und Verfüllung der
Baugrube.109
4.1.2.2 Die Trennung der Bodenplatte bzw. Kellerdecke
in zwei Abschnitte.112
4.2 Die verspätete oder mangelhafte
Ausführungsplanung.114
4.2.1 Die rechtliche Bewertung.115
4.2.1.1 Der Bauzeitverlängerungsanspruch.115
4.2.1.1.1 Der Plan Nr.
A
100.115
4.2.1.1.2 Der Plan Nr.
A
110.116
4.2.1.1.3 Der Plan Nr.
A
120.117
4.2.1.1.4 Der Plan Nr.
A
125.118
4.2.1.1.5 Der Plan Nr.
A
130.119
4.2.1.2 Der Mehrkosten- bzw. Mehrvergütungsanspruch.120
4.2.1.2.1 Der Plan Nr.
A
100.121
4.2.1.2.1.1 § 6 Nr. 6 VOB/B.121
4.2.1.2.1.2 § 2 Nr. 5 VOB/B.122
4.2.1.2.1.3 § 642 BGB.122
4.2.1.2.2 Der Plan Nr.
A
110.123
4.2.1.2.2.1 § 6 Nr. 6 VOB/B.123
4.2.1.2.2.2 § 2 Nr. 5 VOB/B.123
4.2.1.2.2.3 § 642 BGB.123
4.2.1.2.3 Der Plan Nr.
A
120.:.123
4.2.1.2.4 Der Plan Nr.
A
125.123
4.2.1.2.5 Der Plan Nr.
A
130 - Ersatz der bauzeitbedingten
Mehrkosten.124
4.2.1.2.5.1 §6 Nr. 6 VOB/B.124
4.2.1.2.5.2 §2 Nr. 5 VOB/B.124
4.2.1.2.5.3 § 642 BGB.124
4.2.1.2.6 Der Plan Nr.
A
130 - Ersatz der Mehrkosten wegen
der Korrektur der Ausführungspläne durch den AN.125
4.2.1.2.6.1 §6 Nr. 6 VOB/B.125
4.2.1.2.6.2 § 2 Nr. 5 VOB/B.127
4.2.1.2.6.3 § 642 BGB.129
4.2.2 Die baubetriebliche Bewertung - Die Ermittlung der
konkreten Störungsdauer.129
4.2.2.1 Der Plan Nr.
A
100.129
4.2.2.2 Die Pläne Nr.
A
110, Nr.
A
120 und Nr.
A
125.129
4.2.2.3 Der Plan Nr.
A
130.130
4.2.2.4 Die Integration der ermittelten Störungsdauern
der Planlieferverzüge in den Bau-Soll-Ablaufplan.130
4.3 Geänderte und zusätzliche Leistungen.133
4.3.1 Der Plan Nr.
A
100 - Einbau zusätzlicher
Bewehrung.133
4.3.1.1 Die rechtliche Bewertung.133
4.3.1.1.1 Der Bauzeitverlängerungsanspruch.133
4.3.1.1.2 Der Mehrkosten- bzw. Mehrvergütungsanspruch.134
4.3.1.1.2.1 § 6 Nr. 6 VOB/B.134
4.3.1.1.2.2 § 2 Nr. 5 VOB/B.137
4.3.1.1.2.3 § 642 BGB.138
4.3.1.2 Die baubetriebliche Bewertung - Die Ermittlung
der konkreten Störungsdauer.139
4.3.2 Lieferung und Einbau von Leerrohren.140
4.3.2.1 Die rechtliche Bewertung.141
4.3.2.1.1 Der Bauzeitverlängerungsanspruch.141
4.3.2.1.2 Der Mehrkosten- bzw. Mehrvergütungsanspruch.141
4.3.2.1.2.1 § 6 Nr. 6 VOB/B.141
4.3.2.1.2.2 § 2 Nr. 6 VOB/B.141
4.3.2.1.2.3 §642 BGB.143
4.3.2.2 Die baubetriebliche Bewertung - Die Ermittlung
der konkreten Störungsdauer.143
4.3.3 Die zusätzlichen Mauerwerkstrennwände.145
4.3.3.1 Die rechtliche Bewertung.145
4.3.3.1.1 Der Bauzeitverlängerungsanspruch.145
4.3.3.1.2 Der Mehrkosten- bzw. Mehrvergütungsanspruch.146
4.3.3.1.2.1 § 6 Nr. 6 VOB/B.146
4.3.3.1.2.2 § 2 Nr. 6 VOB/B.146
4.3.3.1.2.3 § 642 BGB.146
4.3.3.2 Die baubetriebliche Bewertung - Die Ermittlung
der konkreten Störungsdauer.146
4.3.4 Die Beschleunigungsanordnung des AG.151
4.3.4.1 Die rechtliche Bewertung.151
4.3.4.1.1 Der Bauzeitverlängerungsanspruch.151
4.3.4.1.2 Der Mehrkosten- bzw. Mehrvergütungsanspruch.151
4.3.4.1.2.1 §6 Nr. 6 VOB/B.151
4.3.4.1.2.2 § 2 Nr. 5 VOB/B.151
4.3.4.1.2.3 § 642 BGB.151
4.4 Ermittlung des rechnerischen
Bauzeitverlängerungsanspruches infolge der
beschriebenen Störungssachverhalte.152
4.5 Der Vergleich von Bau-Soll, störungsmodifiziertem
Bau-Soll und Bau-Ist.155
5 Die baubetriebliche Bewertung und Berechnung der
resultierenden Mehrkosten infolge des ermittelten
Bauzeitverlängerungsanspruches.159
5.1 Die terminlichen Grundlagen der
Mehrkostenbestimmung.159
5.2 Der Entschädigungsanspruch gemäß § 642 BGB.163
5.2.1 Die Verschiebung des Baubeginns.163
5.2.2 Die Bestimmung der Mehrkosten infolge der
eingetretenen Bauzeitverlängerung.165
5.2.2.1 Die Einzelkosten der Teilleistungen.165
5.2.2.1.1 Fremdleistungen.165
5.2.2.1.1.1 Die Berücksichtigung eines möglichen
Vergabegewinns oder-Verlustes.168
5.2.2.1.2 Gerätekosten.169
5.2.2.2 Die Baustellengemeinkosten.170
5.2.2.2.1 Die Baustellengemeinkosten.170
5.2.2.2.2 Die Kosten der Baustelleneinrichtung.170
5.2.2.2.3 Die Bestimmung der Mehrkosten.171
5.2.3 Die Bestimmung der Mehrkosten infolge der
Baubeschleunigung.172
5.2.4 Minderleistungen.177
5.2.5 Zusätzliche Baustellengemeinkosten infolge des
gestörten Bauablaufes.179
5.2.6 Die Zusammenfassung der Mehrkosten.180
5.3 Der Vergütungsanspruch gemäß § 2 Nr. 5 VOB/B.181
5.4 Der Schadensersatzanspruch gemäß
§ 6 Nr. 6 VOB/B.184
Stichwortverzeichnis.187 |
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