Aufbauhypothek zur Altersvorsorge: die Nutzung des selbstgenutzten Wohneigentums zur privaten Altersvorsorge durch ein "Reverse Mortgage"
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Hamburg
Insitut für Finanzdienstleistung
2000
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| adam_text | Institut Für Finanzdienstleisturigen e.V.: „Aufbauhypothek zur privaten Attersvorsorge 4
VORWORT.................................................................................................................1
ZUSAMMENFASSUNG..............................................................................................2
A. FRAGESTELLUNG................................................................................................6
B. „REVERSE
I.
1. Begriffsdefinition..................................................................................................................................8
2. Anbieter der
3. Die Nachfrage nach Reverse-Mortgage-Programmen........................................................................11
II.
1. Einführender Hinweis.........................................................................................................................13
2. Beleihungsobjekt/Zielgruppe..............................................................................................................13
3. Vorvertragliche Beratungspflicht........................................................................................................13
4. Kalkulation des maximalen Kreditbetrages........................................................................................14
5. Kreditkosten........................................................................................................................................16
a) Kreditzins............................................................................................................................................16
b) Versicherungsprämie.....................................................................................................................17
c) Bearbeitungsgebühr............................................................................................................................17
6. Kreditbesicherung...............................................................................................................................18
7. Kreditauszahlungsvarianten................................................................................................................19
8. Kreditfälligkeit....................................................................................................................................26
in. Pro und Contra von Reverse
C. „AUFBAUHYPOTHEKEN IN DEUTSCHLAND...............................................27
I.
II.
1. Eingrenzung der vorzuschlagenden Produktkonstruktion...................................................................28
2. Charakteristikades Beleihungsobjektes..............................................................................................30
3. Beleihungsgrenze................................................................................................................................30
4. Kreditauszahlung/-laufzeit..................................................................................................................31
a) Auszahlungsmodus.............................................................................................................................31
b) Laufzeit..........................................................................................................................................32
5. Kreditkosten........................................................................................................................................34
a) Kundenperspektive.............................................................................................................................34
b) Anbieterperspektive.......................................................................................................................37
6. Kreditbesicherung...............................................................................................................................38
7. Kreditfälligkeit....................................................................................................................................39
III.
1. Anbieterkonstruktion..........................................................................................................................40
2. Auszuschließende bzw. bedingt taugliche Beleihungsobjekte............................................................40
3. Auszahlungsmodus.............................................................................................................................41
4. Kreditkosten........................................................................................................................................41
5. Kreditbesicherung...............................................................................................................................42
6. Werterhaltungsrisiko...........................................................................................................................43
7. Vertragsende.......................................................................................................................................43
8. Beratungspflichten..............................................................................................................................44
institut
IV.
1. Zielgruppe...........................................................................................................................................45
2. Marktpotenzial....................................................................................................................................45
3. Anbieterkonstruktion.....................................................................................................................................47
4. Vertriebsstrategie..........................................................................................................................................47
5. Softwareunterstützung...................................................................................................................................48
6. Patentierune..................................................................................................................................................49
|
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Institut Für Finanzdienstleisturigen e.V.: „Aufbauhypothek zur privaten Attersvorsorge" 4
VORWORT.1
ZUSAMMENFASSUNG.2
A. FRAGESTELLUNG.6
B. „REVERSE
I.
1. Begriffsdefinition.8
2. Anbieter der
3. Die Nachfrage nach Reverse-Mortgage-Programmen.11
II.
1. Einführender Hinweis.13
2. Beleihungsobjekt/Zielgruppe.13
3. Vorvertragliche Beratungspflicht.13
4. Kalkulation des maximalen Kreditbetrages.14
5. Kreditkosten.16
a) Kreditzins.16
b) Versicherungsprämie.17
c) Bearbeitungsgebühr.17
6. Kreditbesicherung.18
7. Kreditauszahlungsvarianten.19
8. Kreditfälligkeit.26
in. Pro und Contra von Reverse
C. „AUFBAUHYPOTHEKEN" IN DEUTSCHLAND.27
I.
II.
1. Eingrenzung der vorzuschlagenden Produktkonstruktion.28
2. Charakteristikades Beleihungsobjektes.30
3. Beleihungsgrenze.30
4. Kreditauszahlung/-laufzeit.31
a) Auszahlungsmodus.31
b) Laufzeit.32
5. Kreditkosten.34
a) Kundenperspektive.34
b) Anbieterperspektive.37
6. Kreditbesicherung.38
7. Kreditfälligkeit.39
III.
1. Anbieterkonstruktion.40
2. Auszuschließende bzw. bedingt taugliche Beleihungsobjekte.40
3. Auszahlungsmodus.41
4. Kreditkosten.41
5. Kreditbesicherung.42
6. Werterhaltungsrisiko.43
7. Vertragsende.43
8. Beratungspflichten.44
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IV.
1. Zielgruppe.45
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