Gewerbeimmobilien-Investments in Polen: eine Analyse der Marktentwicklung, Eignung und Akzeptanz aus der Perspektive deutscher institutioneller Investoren
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Köln
Müller
2005
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| adam_text | INHALTSUEBERSICHT SEITE V INHALTSUEBERSICHT ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XI
ABBILDUNGSVERZEICHNIS XII TABELLENVERZEICHNIS XIV 1 EINLEITUNG 1 1.1
PROBLEMSTELLUNG UND ZIELSETZUNG 1 1.2 WISSENSCHAFTSTHEORETISCHE
EINORDNUNG 4 1.3 GANG DER UNTERSUCHUNG 8 2 THEORETISCHER BEZUGSRAHMEN
VON TRANSFORMATION UND MARKTENTWICKLUNG 11 2.1 ZUR THEORIE DER
TRANSFORMATION 11 2.2 EINIGE MARKTENTWICKLUNGSTHEORIEN 24 2.3
PROPERTY-RIGHTS-THEORIE 31 3 KONZEPT ZUR ANALYSE DER
IMMOBILIENMARKTENTWICKLUNG 34 3.1 DEFLATORISCHE GRUNDLAGEN 34 3.2
MARKTENTWICKLUNG UND TRANSFORMATION AUS IMMOBILIENOEKONOMISCHER SICHT 39
3.3 VIER HYPOTHESEN ZUR MARKTENTWICKLUNG 59 4 DYNAMISCHES MODELL ZUR
SIMULATION DER IMMOBLLLENMARKTENTWLCKLUNG 67 4.1 ARTEN VON
ANALYSEMETHODEN, SYSTEMEN UND MODELLEN 67 4.2 ANALYSE DYNAMISCHER
SYSTEME MIT HILFE VON SIMULATIONEN 70 4.3 DYNAMISCHE MARKTMODELLE IN DER
IMMOBIFIENOEKONOMISCHEN LITERATUR 76 4.4 SIMUTATIONSMODELL ZUM VERGLEICH
DES MARKTVERHALTENS 86 5 EIGENSCHAFTEN UND ENTWICKLUNG DES POLNISCHEN
GEWERBEIMMOBILIENMARKTES 115 5.1 ALLGEMEINES WIRTSCHAFTLICHES UMFELD 115
5.2 EIGENTUMSRECHTLICHER RAHMEN 118 5.3 BESTEUERUNG VON IMMOBILIEN 131
5.4 WEITERE RECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN 138 5.5 ENTWICKLUNG DES
BUEROIMMOBILIENMARKTES 144 5.6 ENTWICKLUNG DES HANDELSIMMOBILIENMARKTES
145 5.7 MARKTENTWICKLUNG AUF NATIONALER EBENE 149 6 FELDSTUDIE ZUR
ENTWICKLUNG URBANER GEWERBEIMMOBILIENMAERKTE 151 6.1 BEGRUENDUNG UND
AUFBAU DER VERGLEICHENDEN FELDSTUDIE 151 6.2 DER MARKT *WARSCHAU 159
6.3 DER MARKT *LODZ 176 6.4 DER MARKT *POSEN 190 6.5 DER MARKT
*DANZIG/DREISTADF 207 SEITE VI INHALTSUEBERSICHT 6.6 BEURTEILUNG UND
PROGNOSE DER MARKTENTWICKLUNG 216 7 DIE MAERKTE AUS DER SICHT DEUTSCHER
INSTITUTIONELLER INVESTOREN 226 7.1 ZUR BEGRUENDUNG DER AUSWAHL VON
INVESTORENTYPEN 226 7.2 STEUERRECHTLICHER RAHMEN FUER INVESTITIONEN IN
POLNISCHE OBJEKTE 228 7.3 EIGNUNG DER MAERKTE FUER BESTIMMTE
INVESTORENTYPEN 234 7.4 AKZEPTANZ DER MAERKTE BEI DEN INVESTOREN 242 7.5
ZUSAMMENFASSUNG: EIGNUNG VS. AKZEPTANZ 269 8 SCHIUSSBETRACHTUNG UND
AUSBLICK 273 VERZEICHNIS DES ANHANGS 277 LITERATURVERZEICHNIS 352
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