Holdings: Benchmarks und Einflussfaktoren der Baunutzungkosten

Benchmarks und Einflussfaktoren der Baunutzungkosten:

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Bibliographic Details
Main Author:	Stoy, Christian 1974- (Author)
Format:	Thesis Book
Language:	German
Published:	Zürich vdf Hochsch.-Verl. 2005
Subjects:	Bauplanung Facility-Management Benchmarking Baunutzungskosten Hochschulschrift
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adam_text	CHRISTIAN STOY BENCHMARKS UND EINFLUSSFAKTOREN DER BAUNUTZUNGSKOSTEN INSTITUT FUER BAUPLANUNG / 1' C UND BAUBETRIEB WILLI ETH ZUERICH VDF HOCHSCHULVERLAG AG PROF. DR. H. R. SCHALCHER AN DER ETH ZUERICH INHALTSVERZEICHNIS VII INHALTSVERZEICHNIS ZUSAMMENFASSUNG 1 ABSTRACT 3 1 EINLEITUNG 5 1.1 AUSGANGSLAGE UND PROBLEMSTELLUNG 5 1.2 ZIELSETZUNG 8 1.3 EINORDNUNG DER ARBEIT 8 1.4 STAND DER FORSCHUNG 11 1.5 AUFBAU DER ARBEIT 15 2 GRUNDLAGEN DER UNTERSUCHUNG 17 2.1 BETRIEBLICH GENUTZTE IMMOBILIEN UND IHR MANAGEMENT 17 2.2 DEFINITION DER VARIABLEN 21 2.2.1 DEFINITION DER ABHAENGIGEN VARIABLEN 22 2.2.2 DEFINITION DER UNABHAENGIGEN VARIABLEN 31 2.3 ERHEBUNG DER VARIABLEN 44 2.3.1 ERHEBUNG DER ABHAENGIGEN VARIABLEN 45 2.3.2 ERHEBUNG DER UNABHAENGIGEN VARIABLEN 47 2.4 BESCHREIBUNG UND ANALYSE DER VARIABLEN 49 2.4.1 REPRAESENTATIVITAET DER STICHPROBE 49 2.4.2 DESKRIPTIVE STATISTIK 52 2.4.3 REGRESSION 54 VIII INHALTSVERZEICHNIS 3 THEORETISCHE URSACHE-WIRKUNGSZUSAMMENHAENGE 56 3.1 THEORIE: EIGENKAPITALKOSTEN 57 3.1.1 KALKULATORISCHER EIGENKAPITALZINSSATZ 58 3.1.2 BILANZIELLER BUCHWERT 59 3.2 THEORIE: ABSCHREIBUNG 63 3.2.1 PLANMAESSIGE ABSCHREIBUNG 63 3.2.2 SOFORTABSCHREIBUNG 70 3.2.3 SONDERABSCHREIBUNG (WERTMINDERUNGSAUFWAND) 71 3.3 THEORIE: VERWALTUNGSKOSTEN 72 3.3.1 ANLAGEIMMOBILIEN 73 3.3.2 BETRIEBLICH GENUTZTE IMMOBILIEN 74 3.3.3 OUTSOURCEN VON LEISTUNGEN 75 3.4 THEORIE: VER- UND ENTSORGUNGSKOSTEN 76 3.4.1 ABWASSER-, WASSER-, GASANLAGEN 77 3.4.2 WAERMEVERSORGUNGSANLAGEN 80 3.4.3 STARKSTROMANLAGEN 82 3.4.4 ZUSAMMENFASSUNG ZUR VER- UND ENTSORGUNG 84 3.5 THEORIE: REINIGUNGS- UND PFLEGEKOSTEN 85 3.6 THEORIE: INSTANDHALTUNGSKOSTEN DER BAUKONSTRUKTIONEN 89 3.7 THEORIE: INSTANDHALTUNGSKOSTEN DER TECHNISCHEN ANLAGEN 93 4 EMPIRISCHE PRUEFUNG DER URSACHE-WIRKUNGSZUSAMMENHAENGE 95 4.1 EIGENKAPITALKOSTEN 95 4.2 ABSCHREIBUNG 98 4.3 VERWALTUNGSKOSTEN 101 4.4 VER- UND ENTSORGUNGSKOSTEN 104 I INHALTSVERZEICHNIS IX 4.5 REINIGUNGS- UND PFLEGEKOSTEN 115 4.6 INSTANDHALTUNGSKOSTEN DER BAUKONSTRUKTIONEN 120 4.7 INSTANDHALTUNGSKOSTEN DER TECHNISCHEN ANLAGEN 124 4.8 AGGREGIERTE KOSTENARTEN 128 4.8.1 KALKULATORISCHE KOSTEN 128 4.8.2 AUSGABENWIRKSAME KOSTEN 131 4.8.3 NUTZUNGSKOSTEN 137 4.8.4 BAUNUTZUNGSKOSTEN 140 5 SCHLUSSBEMERKUNGEN 146 LITERATUR 155 GLOSSAR 162 STICHWORTVERZEICHNIS 165 ANHANG 168 ANHANG A: BEFRAGTE EXPERTEN ZUR DEFINITION DER VARIABLEN 168 ANHANG B: ERHEBUNGSBOGEN 169 ANHANG C: DATENBANKMODELL 201 ANHANG D: DATENBASIS DER UNTERSUCHUNG 202
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