Abgrenzung von Einkünfteerzielungsabsicht und Liebhaberei am Beispiel der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von Immobilien:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
[2005]
|
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1
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
XIII
I.TEIL:
EINFUEHRUNG
1
A.
THEMA
UND
ZIELE
DER
ARBEIT
1
B.
RECHTFERTIGUNG
DES
THEMAS
2
C.
EINFUEHRUNG
IN
DEN
STAND
VON
RECHTSPRECHUNG,
VERWALTUNG
UND
LITE
RATUR
3
I.
BEGRIFFE
3
II.
MEINUNGSSTAND
5
1.
RECHTSPRECHUNG
5
2.
VERWALTUNG
8
3.
LITERATUR
9
2.
TEIL:
DAS
SUBJEKTIVE
TATBESTANDSMERKMAL
DER
EINKUENFTEER
ZIELUNGSABSICHT
12
A.
ENTWICKLUNG
DER
LIEBHABEREIRECHTSPRECHUNG
13
I.
RECHTSPRECHUNG
DES
PREUSSISCHEN
OBERVERWALTUNGSGERICHTS
UND
DES
RFH
13
II.
ENTWICKLUNG
DER
RECHTSPRECHUNG
DES
BFH
UND
DER
FINANZGERICHTE
15
B.
RECHTSGRUNDLAGE
DES
TATBESTANDSMERKMALS
DER
EINKUENFTEERZIELUNGS
ABSICHT
19
I.
ZWECK
DES
EINKOMMENSTEUERGESETZES
ZUR
MITTELBESCHAFFUNG
19
IL
LEISTUNGSFAEHIGKEITSPRINZIP
22
IIL
EINKOMMENSBEGRIFF
DES
ESTG
23
IV.
GESETZESAUSLEGUNG
25
1.
LIEBHABEREI
25
2.
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
26
A)
GEWINNEINKUNFTSARTEN
26
B)
UEBERSCHUSSEINKUNFTSARTEN
29
AA)
BEGRIFF
YYERZIELT
"
IN
§
2
ABSATZ
1
SATZ
1
ESTG
29
BB)
§§
2
ABS.
2
NR.
2,
4
ABS.
3
SATZ
1,9
ABS.
1
SATZ
1
ESTG
30
II
CC)
HISTORISCHE
AUSLEGUNG
31
DD)
ANALOGIE
ZU
§
15
ABS.
2
SATZ
1
ESTG
34
EE)
VERFASSUNGSKONFORME
AUSLEGUNG
35
FF)
VEREINBARKEIT
MIT
DEM
BESTIMMTHEITSGRUNDSATZ
UND
DEM
GRUNDSATZ
DER
GESETZMAESSIGKEIT
38
V.
ERGEBNIS
42
C.
INHALT
UND
WESEN
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
BEI
DEN
EINKUENFTEN
AUS
VERMIETUNG
UND
VERPACHTUNG,
BEGRIFF
DER
LIEBHABEREI
43
I.
INHALT
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
43
1.
ALLGEMEINES
43
2.
STEUERRECHTLICHE
ODER
WIRTSCHAFTLICHE
BETRACHTUNGSWEISE
43
A)
AUFSPALTUNG
EINES
EINHEITLICHEN
LEBENSSACHVERHALTES
45
AA)
SPEZIFISCH
STEUERRECHTLICHE
PRUEFUNG
46
BB)
DUALISMUS
DER
EINKUNFTSARTEN
47
CC)
RECHTSSICHERHEIT
48
B)
FAKTISCHE
BELASTUNG
NICHT
STEUERBARER
VERAEUSSERUNGSGEWINNE
49
C)
SYSTEMATISCHE
BEDENKEN
50
D)
VEREITELUNG
GESETZGEBERISCHER
LENKUNGSZWECKE
51
3.
ERGEBNIS
53
II.
BEGRIFF
DER
LIEBHABEREI
53
III.
WESEN
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
56
1.
DIE
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
ALS
ZWEIGLIEDRIGER
TATBESTAND
56
2.
BEDENKEN
GEGEN
DIE
TOTALUEBERSCHUSSPROGNOSE
ALS
INDIZ
HINSICHTLICH
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
59
3.
AUSNAHMEN
VON
DER
ZWEISTUFIGEN
PRUEFUNG
61
4.
ERGEBNIS
64
D.
VORRANGIGE
PRUEFUNG
DER
EINKUNFTSART
64
I.
ABGRENZUNG
ZU
DEN
EINKUENFTEN
AUS
GEWERBEBETRIEB
UND
DEN
EIN
KUENFTEN
AUS
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFT
66
II.
SONDERFALL
DER
UEBERLASSUNG
VON
FERIENWOHNUNGEN
71
III.
VERMIETUNG
DES
HAEUSLICHEN
ARBEITSZIMMERS
DES
ARBEITNEHMERS
AN
DEN
ARBEITGEBER
73
III
3.
TEIL:
DIE
TOTALUEBERSCHUSSPROGNOSE
75
A.
TOTALUEBERSCHUSS
76
B.
PROGNOSEZEITRAUM
80
I.
SUBJEKTBEZOGENE
ODER
OBJEKTBEZOGENE
BETRACHTUNGSWEISE
81
II.
EINBEZIEHUNG
UNENTGELTLICHER
RECHTSNACHFOLGER
IN
DIE
BESTIMMUNG
DES
PROGNOSEZEITRAUMES
83
1.
ARGUMENTE
FUER
DIE
EINBEZIEHUNG
UNENTGELTLICHER
RECHTSNACHFOLGER
IN
DIE
BESTIMMUNG
DES
PROGNOSEZEITRAUMES
85
2.
ARGUMENTE
GEGEN
DIE
EINBEZIEHUNG
UNENTGELTLICHER
RECHTSNACHFOLGER
IN
DIE
BESTIMMUNG
DES
PROGNOSEZEITRAUMES
87
3.
BEWERTUNG
DER
ARGUMENTE
FUER
UND
GEGEN
EINE
EINBEZIEHUNG
UNENT
GELTLICHER
RECHTSNACHFOLGER
88
III.
BEGRENZUNG
DES
PROGNOSEZEITRAUMES
DURCH
DIE
VERMUTLICHE
LEBENS
DAUER
DES
STEUERPFLICHTIGEN
92
IV.
ZWISCHENERGEBNIS
94
V.
ALLGEMEINE
HOECHSTDAUER
DES
PROGNOSEZEITRAUMS
94
1.
PROGNOSEZEITRAUM
VON
50
JAHREN
97
2.
PROGNOSEZEITRAUM
VON
100
JAHREN
97
3.
KUERZERE
ODER
VARIABLE
PROGNOSEZEITRAEUME
98
4.
PROGNOSEZEITRAUM
VON
30
JAHREN
98
5.
EIGENE
MEINUNG
99
C.
BEURTEILUNGSGEGENSTAND
101
I.
EINZELFALLPRUEFUNG
102
II.
GRUNDSAETZLICHE
GESAMTBETRACHTUNG
103
III.
TRENNUNGSTHEORIE
104
IV.
PROBLEMLOESUNG
105
D.
PROGNOSEVERFAHREN
109
I.
RECHTSPRECHUNG
UND
VERWALTUNG
110
II.
LITERATUR
112
HL
STELLUNGNAHME
115
1.
ALLGEMEINES
115
2.
BEDENKEN
GEGEN
DIE
BERUECKSICHTIGUNG
ZUKUENFTIG
EINTRETENDER
FAKTO
REN
UND
BEREITS
ABGELAUFENER
ZEITRAEUME
118
E.
BESTANDTEILE
DER
TOTALUEBERSCHUSSPROGNOSE
123
IV
I.
EINNAHMEN
123
1.
NICHT
STEUERBARE
UND
STEUERFREIE
EINNAHMEN
124
A)
MEINUNGSSTAND
124
AA)
EINBEZIEHUNG
STEUERFREIER
EINNAHMEN
IN
DIE
TOTALUEBERSCHUSSPROGNO
SE
124
BB)
EINBEZIEHUNG
STEUERFREIER
UND
NICHT
STEUERBARER
EINNAHMEN
IN
DIE
T
OTALUEBERSCHUSSPROGNOSE
126
CC)
GRUNDSAETZLICH
KEINE
EINBEZIEHUNG
STEUERFREIER
UND
NICHT
STEUERBARER
EINNAHMEN
IN
DIE
TOTALUEBERSCHUSSPROGNOSE
126
DD)
BEHANDLUNG
DER
INVESTITIONSZULAGE
128
B)
EIGENE
PROBLEMLOESUNG
129
AA)
GRUNDSATZ
129
BB)
EINBEZIEHUNG
VON
DIREKTEN
SUBVENTIONEN
UND
ZUSCHUESSEN
131
(1)
PRIVATE
INVESTITIONSZUSCHUESSE
132
(2)
OEFFENTLICHE
INVESTITIONSZUSCHUESSE
132
(3)
BEHANDLUNG
DER
INVESTITIONSZULAGE
133
CC)
BEHANDLUNG
NICHT
STEUERBARER
VERAEUSSERUNGSGEWINNE
136
C)
ERGEBNIS
138
2.
VERMINDERTE
EINNAHMEN
DURCH
STAATLICHE
REGLEMENTIERUNG
DES
WOH
NUNGSMARKTES
138
A)
BERUECKSICHTIGUNG
VON
WERBUNGSKOSTENUEBERSCHUESSEN
138
B)
HOEHE
DER
ANZUSETZENDEN
MIETEINNAHMEN
141
3.
VERAEUSSERUNGSGEWINNE
GEMAESS
§§
22
NR.
2,
23
ABS.
1
NR.
1
ESTG
142
A)
RECHTSPRECHUNG
VERWALTUNG
UND
TEILE
DER
LITERATUR
143
B)
HERRSCHENDE
MEINUNG
IN
DER
LITERATUR
145
C)
EIGENE
MEINUNG
147
AA)
ZUORDNUNG
ZU
VERSCHIEDENEN
EINKUNFTSARTEN
148
BB)
WERTUNG
DES
GESETZGEBERS
150
CC)
KEIN
VERSTOSS
GEGEN
DAS
OBJEKTIVE
NETTOPRINZIP
153
II.
AUFWENDUNGEN
154
1.
ABSETZUNG
FUER
ABNUTZUNG
UND
SONDERABSCHREIBUNGEN
154
A)
KEINE
GEBAEUDEABSCHREIBUNGEN
154
B)
BETRIEBSWIRTSCHAFTLICH
SINNVOLLE
AFA
155
C)
KEIN
ANSATZ
VON
SONDERABSCHREIBUNGEN
UND
ERHOEHTER
AFA
155
V
D)
EINBEZIEHUNG
VON
SONDERABSCHREIBUNGEN
UND
ERHOEHTER
AFA
156
E)
DIFFERENZIERUNG
ZWISCHEN
AUF
DAUER
ANGELEGTER
UND
KURZFRISTIGER
VERMIETUNG
157
F)
EIGENE
MEINUNG
162
AA)
NORMAL-AFA
163
BB)
DEGRESSIVE
AFA
164
CC)
SONDERABSCHREIBUNGEN
UND
ERHOEHTE
ABSETZUNGEN
166
DD)
KEINE
ABWEICHUNG
VON
ALLGEMEINEN
GRUNDSAETZEN
DER
EINKUENFTEER
MITTLUNG
167
EE)
KEINE
DIFFERENZIERUNG
ZWISCHEN
AUF
DAUER
ANGELEGTER
UND
KURZFRISTI
GER
VERMIETUNG
168
(1)
SONDERABSCHREIBUNGEN
NACH
DEM
FOERDG
169
(2)
DEGRESSIVE
AFA,
ERHOEHTE
ABSETZUNGEN
UND
SONDERABSCHREIBUNGEN
172
G)
ERGEBNIS
173
2.
FINANZIERUNGSKOSTEN
174
3.
INSTANDHALTUNGSAUFWENDUNGEN
177
4.
NICHTABZUGSFAEHIGE
AUFWENDUNGEN
178
5.
SONSTIGE
AUFWENDUNGEN/ERGEBNIS
180
4.
TEIL:
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
BEI
VERMOEGENSVERWALTEN
DEN
PERSONENMEHRHEITEN
182
A.
ALLGEMEINES
ZUR
GEMEINSCHAFTLICHEN
EINKUENFTEERZIELUNG
182
B.
ABGRENZUNG
DER
GEMEINSCHAFTLICHEN
ERZIELUNG
VON
EINKUENFTEN
AUS
VERMIETUNG
UND
VERPACHTUNG
ZU
ANDEREN
FORMEN
DER
EINKUENFTE
ERZIELUNG
185
I.
GESCHLOSSENELMMOBILIENFONDS
186
II.
MIETPOOLS
189
III.
BAUHERRENGEMEINSCHAFTEN
189
C.
BESONDERHEITEN
DER
PRUEFUNG
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
190
I.
ERFORDERNIS
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
AUF
DER
EBENE
DER
GESELL
SCHAFT/GEMEINSCHAFT
UND
AUF
DER
EBENE
DES
EINZELNEN
GESELLSCHAF
TERS/GEMEINSCHAFTERS
190
II.
ERFORDERNIS
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
NUR
AUF
DER
EBENE
DER
GESELLSCHAFT/GEMEINSCHAFT
193
VI
III.
ERFORDERNIS
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
NUR
AUF
DER
EBENE
DES
GESELLSCHAFTERS/GEMEINSCHAFTERS
194
IV.
EIGENE
LOESUNG
195
1.
MODIFIKATION
DER
PRUEFUNG
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
AUF
DER
EBE
NE
DER
GESELLSCHAFT/GEMEINSCHAFT
195
2.
PRUEFUNG
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
AUF
DER
EBENE
DES
GESELL
SCHAFTERS/GEMEINSCHAFTERS
197
D.
PROGNOSEZEITRAUM
200
I.
PROBLEMLAGE
UND
VERTRETENE
LOESUNGSMOEGLICHKEITEN
201
II.
EIGENE
PROBLEMLOESUNG
204
1.
AUFLOESUNG
DER
GESELLSCHAFT
UND
VERTEILUNG
DES
GESELLSCHAFTSVERMOE
GENS
AUF
DIE
GESELLSCHAFTER
205
2.
VERMOEGENSUEBERGANG
IM
WEGE
DER
GESAMTRECHTSNACHFOLGE
BZW.
SONDERRECHTSNACHFOLGE
VON
EINER
PERSONENGESELLSCHAFT
AUF
EINE
AN
DERE
PERSONENGESELLSCHAFT
OHNE
AENDERUNG
DER
EINKUNFTSART
207
3.
UEBERFUEHRUNG
DES
EINKUENFTEERZIELUNGSOBJEKTES
VON
EINER
NATUERLICHEN
PERSON
IN
DAS
GESAMTHANDSVERMOEGEN
EINER
VERMOEGENSVERWALTENDEN
PERSONENGESELLSCHAFT
MIT
EINKUENFTEN
AUS
VERMIETUNG
UND
VERPACH
TUNG
GEGEN
GEWAEHRUNG
VON
GESELLSCHAFTSANTEILEN
209
4.
AENDERUNG
DES
RECHTSTRAEGERS
UND
DER
EINKUNFTSART
209
5.
ERGEBNIS
212
III.
AENDERUNGEN
IM
GESELLSCHAFTERBESTAND
212
1.
AUSWIRKUNG
AUF
DEN
PROGNOSEZEITRAUM
DER
GESELLSCHAFT
213
2.
AUSWIRKUNG
AUF
DEN
PROGNOSEZEITRAUM
DER
GESELLSCHAFTER
213
E.
BEURTEILUNGSGEGENSTAND
214
5.
TEIL:
EXKURS
ZUR
NUTZUNGSWERTBESTEUERUNG
219
6.
TEIL:
DIE
FESTSTELLUNG
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
222
A.
NORMZWECK
DES
§
21
ABS.
1
SATZ
1
NR.
1
ESTG
223
I.
AUFFASSUNG
DER
RECHTSPRECHUNG
223
II.
LITERATUR
227
1.
ZUSTIMMENDE
ANSICHTEN
227
2.
ABLEHNENDE
ANSICHTEN
228
VII
III.
VERWALTUNG
229
IV.
EIGENE
BEWERTUNG
230
B.
ANSCHEINSBEWEIS
FUER
DIE
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
BEI
EINER
AUF
DAUER
ANGELEGTEN
VERMIETUNG/VERPACHTUNG
234
1.
FESTSTELLUNGSLAST
FUER
DIE
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
235
II.
MOEGLICHKEIT
EINES
ANSCHEINSBEWEISES
BEIM
SUBJEKTIVEN
TATBE
STANDSMERKMAL
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
237
1.
MEINUNGSSTAND
239
A)
GRUNDSAETZLICHE
BEJAHUNG
DER
MOEGLICHKEIT
EINES
ANSCHEINSBEWEISES
239
B)
ABLEHNUNG
DER
MOEGLICHKEIT
EINES
ANSCHEINSBEWEISES
BEI
SUBJEKTIVEN
T
ATBESTANDSMERKMALEN
241
2.
PROBLEMLOESUNG
242
III.
INHALT
EINES
ANSCHEINSBEWEISES
BEI
EINER
AUF
DAUER
ANGELEGTEN
VERMIETUNG/VERPACHTUNG
245
1.
KEIN
ALLGEMEINER
ANSCHEINSBEWEIS
DES
VORLIEGENS
DER
EINKUENFTEER
ZIELUNGSABSICHT
BEI
DEN
EINKUENFTEN
AUS
VERMIETUNG
UND
VERPACHTUNG
245
2.
ANSCHEINSBEWEIS
DES
VORLIEGENS
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
NUR
BEI
EINER
AUF
DAUER
ANGELEGTEN
VERMIETUNG/VERPACHTUNG
247
3.
KEIN
ANSCHEINSBEWEIS
DES
VORLIEGENS
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSAB
SICHT
BEI
EINER
VERMIETUNG/VERPACHTUNG
AN
NAHE
ANGEHOERIGE
250
A)
ALLGEMEINE
UEBERLEGUNGEN
250
B)
RECHTSPRECHUNG
DER
BFH
ZUR
VERBILLIGTEN
VERMIETUNG
252
AA)
DIE
NEUEN
RECHTSSPRECHUNGSGRUNDSAETZE
253
(1)
VERMIETUNG
ZU
EINEM
MIETZINS
VON
MINDESTENS
75
V.H.
DER
ORTSUEBLI
CHEN
MARKTMIETE
253
(2)
VERMIETUNG
ZU
EINEM
MIETZINS
ZWISCHEN
50
V.H.
UND
WENIGER
ALS
75
V.H.
DER
ORTSUEBLICHEN
MARKTMIETE
253
(3)
VERMIETUNG
ZU
EINEM
MIETZINS
UNTER
50
V.H.
DER
ORTSUEBLICHEN
MARKT
MIETE
254
(4)
FOLGE
DER
NEUEN
BFH-RECHTSPRECHUNG
254
BB)
BEGRUENDUNG
DES
BFH
254
C)
KRITIK
DER
LITERATUR
AN
DER
NEUEN
BFH-RECHTSPRECHUNG
ZUR
VERBILLIGTEN
VERMIETUNG
258
D)
BEWERTUNG
DER
BFH-RECHTSPRECHUNG
ZUR
VERBILLIGTEN
VERMIETUNG
261
VIII
AA)
ALLGEMEINES
261
BB)
EINFLUSS
VON
§
21
ABS.
2
ESTG
AUF
DIE
PRUEFUNG
DER
EINKUENFTEERZIE
LUNGSABSICHT
262
(1)
SONDERREGELUNG
FUER
DIE
PRUEFUNG
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
BEI
ANGEHOERIGEN?
262
(2)
ERFORDERNIS
EINER
TELEOLOGISCHEN
REDUKTION
DES
AUFTEILUNGSVERBOTES?
263
CC)
VERSTOSS
GEGEN
ALLGEMEINE
GRUNDSAETZE
DER
PRUEFUNG
DER
EINKUENFTEER
ZIELUNGSABSICHT
266
E)
ERGEBNIS
267
4.
ANSCHEINSBEWEIS
DES
VORLIEGENS
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
BEI
EINER
DAUERHAFTEN
VERPACHTUNG
VON
UNBEBAUTEM
GRUNDBESITZ
267
5.
MATERIELLRECHTLICHE
RECHTFERTIGUNG
EINES
ANSCHEINSBEWEISES
BEI
EINER
AUF
DAUER
ANGELEGTEN
VERMIETUNG/VERPACHTUNG
269
IV.
VORLIEGEN
EINER
AUF
DAUER
ANGELEGTEN
VERMIETUNG/VERPACHTUNG
270
C.
LOESUNG
BEI
NICHT
AUF
DAUER
ANGELEGTER
VERMIETUNG/VERPACHTUNG
BZW.
ERSCHUETTERUNG
DES
ANSCHEINSBEWEISES
273
I.
MEINUNGSSTAND
274
II.
EIGENE
LOESUNG
276
D.
EINZELFAELLE
280
I
E
KURZFRISTIGE
VERAEUSSERUNG
DES
ZUR
EINKUENFTEERZIELUNG
GENUTZTEN
OB
JEKTS
280
1.
ALLGEMEINES
ZUR
FESTSTELLUNG
DER
ABSICHT
AUF
DAUER
ZU
VERMIETEN
BZW.
ZU
VERPACHTEN
280
2.
KURZFRISTIGE
VERAEUSSERUNG
DES
EINKUENFTEERZIELUNGSOBJEKTES
ALS
INDIZ
281
A)
MEINUNGSSTAND
281
B)
EIGENE
MEINUNG
283
II.
KURZZEITIGE
NUTZUNG
DER
IMMOBILIE
ZUR
EINKUENFTEERZIELUNG
VOR
BEAB
SICHTIGTER
SELBSTNUTZUNG
ODER
UNENTGELTLICHER
NUTZUNGSUEBERLASSUNG
286
1.
AKTUELLER
MEINUNGSTAND
286
2.
STELLUNGNAHME
288
A)
KURZZEITIGE
NUTZUNG
DER
IMMOBILIE
ZUR
EINKUENFTEERZIELUNG
VOR
BEAB
SICHTIGTER
SELBSTNUTZUNG
288
B)
KURZZEITIGE
NUTZUNG
DER
IMMOBILIE
ZUR
EINKUENFTEERZIELUNG
VOR
BEAB
SICHTIGTER
UNENTGELTLICHER
NUTZUNGSUEBERLASSUNG
291
IX
3.
FOLGEN
FUER
DEN
VOM
VERFASSER
VERTRETENEN
ANSCHEINSBEWEIS
291
4.
EXKURS
ZUR
AELTEREN
VERWALTUNGSANSICHT
UND
DEN
STELLUNGNAHMEN
IN
DER
LITERATUR
292
A)
ALTE
VERWALTUNGSAUFFASSUNG
UND
LITERATUR
292
B)
STELLUNGNAHME
ZUR
AELTEREN
VERWALTUNGSAUFFASSUNG
UND
LITERATUR
296
III.
MIETKAUFMODELLE,
BAUHERREN
UND
ERWERBERMODELLE
MIT
RUECKKAUFAN
GEBOT
ODER
VERKAUFSGARANTIE
298
1.
FUNKTIONSWEISE
DER
MODELLE
299
A)
FUNKTIONSWEISE
DER
BAUHERREN
UND
ERWERBERMODELLE
MIT
RUECK
KAUFANGEBOT
ODER
VERKAUFSGARANTIE
299
B)
FUNKTIONSWEISE
DER
MIETKAUFMODELLE
300
2.
BEWERTUNG
DER
MODELLE
301
A)
MIETKAUFMODELLE
301
AA)
RECHTSPRECHUNG,
VERWALTUNG
UND
LITERATUR
301
BB)
EIGENE
BEWERTUNG
302
B)
BAUHERREN
UND
ERWERBERMODELLE
MIT
RUECKKAUFANGEBOT
ODER
VER
KAUFSGARANTIE
306
AA)
RECHTSPRECHUNG
306
(1)
ALLGEMEINES
306
(2)
VORAUSSETZUNGEN
DER
NEGATIVEN
INDIZWIRKUNG
307
(A)
BEDEUTSAMKEIT
FUER
DIE
ANLAGEENTSCHEIDUNG
307
(B)
KENNTNIS
DES
STEUERPFLICHTIGEN
VOM
BESTEHEN
DER
GARANTIE
BZW.
DES
RUECKKAUFANGEBOTES
308
(3)
UMSTAND
DER
NICHTINANSPRUCHNAHME
DER
GARANTIE
BZW.
DES
RUECK
KAUFANGEBOTS
309
(4)
AUSDEHNUNG
DER
NEGATIVEN
INDIZWIRKUNG
AUF
WEITERE
MODELLE
310
BB)
VERWALTUNG
311
CC)
LITERATUR
312
DD)
EIGENE
MEINUNG
313
3.
ERGEBNIS
318
IV.
VERLUSTZUWEISUNGSGESELLSCHAFTEN
318
1.
BEHANDLUNG
DER
VERLUSTZUWEISUNGSGESELLSCHAFT
DURCH
DIE
RECHTSPRE
CHUNG
UND
VERWALTUNG
318
2.
WESENSMERKMALE
EINER
VERLUSTZUWEISUNGSGESELLSCHAFT
320
X
A)
RECHTSPRECHUNG
UND
VERWALTUNG 320
B)
KRITIK
DER
LITERATUR
AN
DER
CHARAKTERISIERUNG
DER
VERLUSTZUWEISUNGS
GESELLSCHAFT
DURCH
DIE
RECHTSPRECHUNG
322
3.
KRITIK
DER
LITERATUR
AN
DER
RECHTSPRECHUNG
ZUR
BEHANDLUNG
DER
VER
LUSTZUWEISUNGSGESELLSCHAFTEN
322
4.
STELLUNGNAHME
326
A)
§
15A
ESTG
326
B)
§
2B
ESTG
328
C)
FAKTISCHE
AUFTEILUNG
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
331
D)
FEHLEND
EINHEITLICHE
DEFINITION
DER
VERLUSTZUWEISUNGSGESELLSCHAFT
332
5.
EIGENE
LOESUNG
333
V.
VERMIETUNG
VON
FERIENWOHNUNGEN
335
1.
AELTERE
RECHTSPRECHUNG
UND
VERWALTUNGSANSICHT
335
2.
NEUE
RECHTSPRECHUNGSGRUNDSAETZE
338
A)
DIFFERENZIERUNG
ZWISCHEN
AUSSCHLIESSLICHER
VERMIETUNG
AN
WECHSELN
DE
FERIENGAESTE
UND
VERMIETUNG
MIT
SELBSTNUTZUNG
338
B)
DURCHFUEHRUNG
DER
TOTALUEBERSCHUSSPROGNOSE
BEI
VERMIETUNG
MIT
ER
FOLGTER
ODER
VORBEHALTENER
SELBSTNUTZUNG
340
C)
VERWALTUNG
341
D)
LITERATUR
342
3.
EIGENE
MEINUNG
344
A)
DIFFERENZIERUNG
ZWISCHEN
AUSSCHLIESSLICHER
VERMIETUNG
AN
WECHSELN
DE
FERIENGAESTE
UND
VERMIETUNG
MIT
SELBSTNUTZUNG
344
B)
KRITIK
AN
DER
UNGEPRUEFTEN
UNTERSTELLUNG
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSAB
SICHT
BEI
AUSSCHLIESSLICHER
VERMIETUNG
AN
WECHSELNDE
FERIENGAESTE
345
C)
NACHWEIS
DER
BEABSICHTIGTEN
AUSSCHLIESSLICHEN
VERMIETUNG
AN
WECH
SELNDE
FERIENGAESTE
347
D)
KRITERIEN
FUER
DIE
TOTALUEBERSCHUSSPROGNOSE
BEI
VERMIETUNG
MIT
ERFOLG
TER
ODER
VORBEHALTENER
SELBSTNUTZUNG
348
4.
ERGEBNIS
349
E.
ERSCHUETTERUNG
DES
ANSCHEINSBEWEISES
DES
BESTEHENS
DER
EINKUENF
TEERZIELUNGSABSICHT
BEI
EINER
AUF
DAUER
ANGELEGTEN
VERMIETUNG/VER
PACHTUNG
AN
FREMDE
350
I.
RECHTSPRECHUNG
DER
FINANZGERICHTE
352
XI
1.
STRUKTURELLE
WERBUNGSKOSTENUEBERSCHUESSE
352
2.
ERHEBLICH
VERBILLIGTE
VERMIETUNG
353
3.
UNGEWOEHNLICHE
FINANZIERUNG
355
II.
LITERATUR
356
III.
EIGENE
LOESUNG
357
1.
ALLGEMEINES
357
2.
VERBILLIGTE
VERMIETUNG
AN
ANGEHOERIGE
360
3.
OFFENSICHTLICHE
NICHTERZIELBARKEIT
EINES
TOTALUEBERSCHUSSES
360
4.
UNGEWOEHNLICHE
FINANZIERUNG
361
IV.
ERGEBNIS
362
7.
TEIL:
WEGFALL
UND
EINTRITT
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
363
A.
ALLGEMEINE
GRUNDSAETZE
363
B.
WOHNUNGSLEERSTAND
365
I.
MEINUNGSSTAND
365
II.
EIGENE
AUFFASSUNG
368
1.
ALLGEMEINER
GRUNDSATZ
368
2.
ALTERNATIVES
BEMUEHEN
UM
VERMIETUNG
ODER
VERKAUF
369
III.
ERGEBNIS
371
C.
VERFAHRENSRECHTLICHE
MOEGLICHKEITEN
372
I.
STEUERFESTSETZUNG
UNTER
DEM
VORBEHALT
DER
NACHPRUEFUNG
373
II.
VORLAEUFIGE
STEUERFESTSETZUNG
374
III.
AUFHEBUNG
ODER
AENDERUNG
WEGEN
NEUER
TATSACHEN
ODER
BEWEISMIT
TEL
375
IV.
BEDENKEN
GEGEN
DIE
MOEGLICHKEIT
DER
BERUECKSICHTIGUNG
KUENFTIG
EINTRE
TENDER
UMSTAENDE
UND
BEREITS
ABGELAUFENER
VERANLAGUNGSZEITRAEUME
ZUR
BEURTEILUNG
DER
EINKUENFTEERZIELUNGSABSICHT
378
1.
KRITIK
DER
LITERATUR
378
2.
STELLUNGNAHME
379
V.
AENDERUNGSMOEGLICHKEIT
GEMAESS
§
174
ABS.
4
AO
383
VI.
YYVERBINDLICHE
AUSKUNFT
"
DES
FINANZAMTES
384
1.
VERBINDLICHE
ZUSAGE
385
2.
VERBINDLICHE
AUSKUNFT
MIT
BINDUNGSWIRKUNG
NACH
TREU
UND
GLAUBEN
386
VII.
TATSAECHLICHE
VERSTAENDIGUNG
386
XII
VIII.
ERGEBNIS
387
LITERATURVERZEICHNIS
389
THESEN
414
ERKLAERUNG
426 |
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| spelling | Credo, Hartmut 1971- Verfasser (DE-588)129832472 aut Abgrenzung von Einkünfteerzielungsabsicht und Liebhaberei am Beispiel der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von Immobilien vorgelegt von Hartmut Credo [2005] XX, 427 S. txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Jena, Univ., Diss., 2005 Abgrenzung (DE-588)4138430-1 gnd rswk-swf Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (DE-588)4191788-1 gnd rswk-swf Einkünfteerzielungsabsicht (DE-588)4235814-0 gnd rswk-swf Einkünfte aus Liebhaberei (DE-588)4124818-1 gnd rswk-swf Deutschland (DE-588)4011882-4 gnd rswk-swf (DE-588)4113937-9 Hochschulschrift gnd-content Deutschland (DE-588)4011882-4 g Einkünfteerzielungsabsicht (DE-588)4235814-0 s Einkünfte aus Liebhaberei (DE-588)4124818-1 s Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (DE-588)4191788-1 s Abgrenzung (DE-588)4138430-1 s DE-604 Erscheint auch als Online-Ausgabe urn:nbn:de:gbv:27-dbt-002705-1 https://nbn-resolving.org/urn:nbn:de:gbv:27-dbt-002705-1 Resolving-System ca. 2,9 MB http://www.db-thueringen.de/servlets/DerivateServlet/Derivate-4248/Credo.pdf Verlag kostenfrei Volltext http://www.db-thueringen.de/dissOnline/FSU_Jena_Credo_Hartmut Verlag http://d-nb.info/974060550/34 Langzeitarchivierung Nationalbibliothek DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=013150477&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis |
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