Stadtumbau und Leerstandsentwicklung aus ökologischer Sicht:
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München
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2005
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| adam_text | Titel: Stadtumbau und Leerstandsentwicklung aus ökologischer Sicht
Autor: Deilmann, Clemens
Jahr: 2005
Inhaltsverzeichnis
Einleitung 7
1 Nachhaltigkeit 9
1.1 Ziele der Nachhaltigkeitsstrategie Deutschlands 10
1.2 Verdopplung der Rohstoffproduktivitat des Bauens 12
1.3 Rohstoffintensität - Thema für die Stadtplanung? 14
1.4 Rohstoffintensität des Wohnungsbaus 16
1.5 Schlagwort Ökoeffizienz 18
1.6 Nutzungsintensität - Eingangsgröße für ökoeffiziente Wohndienstleistung 20
2 Wohnungsnachfrage 23
2.1 Effekte des demografischen Wandels im Raum 24
2.2 Statt Prognosen mehr Szenarien? 26
2.3 Steigende Wohnflächennachfrage und Energieeffizienz 28
2.4 Entwicklung des Wohnungsleerstandes 30
2.5 Leerstandsbetroffene Gebäudetypen 32
2.6 Ursachen für Wohnungsleerstandsveränderung 34
2.7 Nutzungschancen älterer Geschosswohnungsbauten 36
2.8 Städte und Stadtteile im Wettbewerb um Bewohner 38
3 Stadt 41
3.1 Der Stadtstrukturtypenansatz 42
3.2 Stadtstrukturtypen der Wohnbebauung 44
3.3 Erschließung - hohe Rohstoffinanspruchnahme 46
3.4 Zukünftige Erhaltungsaufwendungen für die Infrastruktur 48
3.5 Chancen zur Halbierung der Flächeninanspruchnahme bis 2025 50
3.6 Wachstum schrumpfender Städte 52
4 Wohngebiet 55
4.1 Stadtökologie des Rückbaues - neue Forschungsfragen 56
4.2 Analyse der stadtökologischen Situation in Wohnquartieren 58
4.3 Wohnungsleerstand und Wohnumfeldqualität 60
4.4 Stadtökologische Auswirkungen von Umnutzung und Rückbau 62
4.5 Gebäudeabriss und ökologische Flächenleistungen in Wohngebieten 64
4.6 Leerstandswirkung auf Rohstoffintensität von Gebäuden und Infrastruktur 66
4.7 Rückbau aus bautechnologischer Perspektive 68
4.8 Städtebauliche Rückbaukonzepte 70
5 Gebäude 73
5.1 Gebäudesanierung - Begriffsklärung 74
5.2 Materialaufwand bei Sanierungsmaßnahmen 76
5.3 Verschlechtert Leerstand die Energieeffizienz? 78
5.4 Steigender Heizwärmeverbrauch bei steigender Leerstandsquote 80
5.5 Energetischer Gebäudezustand und Heizwärmeverbrauch 82
5.6 Umzugsmanagement - „Ordnen des Leerstandes 84
5.7 Neubau vor Altbausanierung? 86
5.8 Energetische Amortisation von Gebäuden 88
5.9 Leere Hüllen temperieren? 90
5.10 Leere Wohnungen - Mehrverbrauch an Heizwärme? 92
5.11 Steigende Heizkosten des Vermieters 94
5.12 Sparen Mieter Heizkosten bei Wohnungsleerstand? 96
5.13 Ordnen des Leerstandes spart Heizkosten 98
Literaturverzeichnis 100
Verzeichnis der Mitarbeiter
103
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