Verfügbarkeit: Öffentliches Baurecht

Öffentliches Baurecht:

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Pieper, Hans-Gerd (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Münster Alpmann und Schmidt 2004
Ausgabe:	2., völlig neubearb. Aufl.
Schlagworte:	Baurecht Bauordnungsrecht Bauplanungsrecht Deutschland Lehrbuch
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XII, 209 S. graph. Darst.
ISBN:	3894767561

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS 1. ABSCHNITT: INHALT UND FALLRELEVANZ DES OEFFENTLICHEN BAURECHTS . 1 1. DEFINITION . 1 2. ABGRENZUNG ZUM PRIVATEN BAURECHT . 1 3. BAUPLANUNGS UND BAUORDNUNGSRECHT; RECHTSQUELLEN . 1 4. FALLRELEVANZ . 3 2. ABSCHNITT: DIE BAULEITPLANUNG . 3 1. DEFINITION; ABGRENZUNG . 3 2. AUSWIRKUNGEN DES EAG-BAU (BAUGB 2004); UEBERGANGSREGELUNGEN . 4 3. DER FLAECHENNUTZUNGSPLAN (F-PLAN) . 5 3.1 INHALT; MOEGLICHE FESTSETZUNGEN . 5 3.2 FORMELLE UND MATERIELLE RECHTMAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN . 6 3.3 GENEHMIGUNGSPFLICHT UND WIRKSAMKEIT . 6 3.4 REVISIONSKLAUSEL . 7 3.5 RECHTSNATUR UND WIRKUNG . 7 3.6 RECHTSSCHUTZ . 7 4. DER BEBAUUNGSPLAN (B-PLAN) . 8 4.1 RECHTSGRUNDLAGE . 8 4.2 FORMELLE RECHTMAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN (UEBERBLICK) - FEHLERFOLGEN GEMAESS §§214, 215 BAUGB . 9 4.2.1 FORMELLE RECHTMAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN BEI DER AUFSTELLUNG EINES B-PLANS (UEBERBLICK) . 10 4.2.2 FEHLERFOLGEN; GRUNDSATZ DER PLANERHALTUNG GEMAESS §§ 214, 215 BAUGB . 11 4.3 ZUSTAENDIGKEIT . 15 4.4 AUFSTELLUNGSBESCHLUSS . 15 4.5 FESTLEGUNG DER VERFAHRENSART; UMWELTPRUEFUNG UND UMWELTBERICHT . 16 4.6 VORGEZOGENE BZW. FRUEHZEITIGE OEFFENTLICHKEITS UND BEHOERDENBETEILIGUNG . 19 4.7 FORMELLE OEFFENTLICHKEITS UND BEHOERDENBETEILIGUNG . 19 4.8 GEBOT DER VOLLSTAENDIGEN ERMITTLUNG UND ORDNUNGSGEMAESSEN BEWERTUNG DES (SONSTIGEN) ABWAEGUNGSMATERIALS . 22 4.9 SATZUNGSBESCHLUSS - BEGRUENDUNG - ZUSAMMENFASSENDE ERKLAERUNG . 23 4.10 GENEHMIGUNG - BEKANNTGABE . 24 4.11 MATERIELLE RECHTMAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN DES B-PLANS (UEBERBLICK) . 26 INHALTSVERZEICHNIS 4.12 PLANRECHTFERTIGUNG; § 1 ABS. 3 S. 1 BAUGB . 26 4.13 (EINFACH GESETZLICHE) GRENZEN DES PLANUNGSERMESSENS . 27 4.14 ORDNUNGSGEMAESSE ABWAEGUNG ALLER PRIVATEN UND OEFFENTLICHEN BELANGE; § 1 ABS. 7 BAUGB . 29 4.15 ERGAENZENDES VERFAHREN . 31 5. GERICHTLICHE KONTROLLE VON B-PLAENEN . 32 5.1 ANTRAG AUF ABSTRAKTE NORMENKONTROLLE GEMAESS § 47 ABS. 1 NR. 1 VWGO . 32 5.1.1 ZULAESSIGKEIT DES ANTRAGS (UEBERBLICK) . 32 5.1.2 DIE ZULAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN IM EINZELNEN . 33 5.1.3 BEGRUENDETHEIT DES ANTRAGS . 36 5.1.4 INZIDENTKONTROLLE . 37 FALL 1: UNI NEBEN ZEMENTWERK? . 38 6. DER INHALT DES BEBAUUNGSPLANS MOEGLICHE FESTSETZUNGEN . 48 6.1 DIE ART DER BAULICHEN NUTZUNG . 50 6.2 DAS MASS DER BAULICHEN NUTZUNG . : . 52 6.3 BAUWEISE UND UEBERBAUBARE GRUNDSTUECKSFLAECHEN . 52 7. DIE SICHERUNG DER BAULEITPLANUNG . 54 7.1 VERAENDERUNGSSPERRE (VSP) . 54 7.2 ZURUECKSTELLUNG . 56 7.3 VORLAEUFIGE UNTERSAGUNG . 58 7.4 BEACHTUNG DER SICHERUNGSKLAUSEL BEI GRUNDSTUECKSTEILUNG . 58 7.5 GEMEINDLICHES VORKAUFSRECHT . 59 8. PLANVERWIRKLICHUNG; KONSENSUALE BAULEITPLANUNG; VORHABENBEZOGENER B-PLAN . 60 9. STAATSHAFTUNG WEGEN RECHTSWIDRIGEN B-PLANS BZW. WEGEN PLAN SCHADENS (§§ 39-44 BAUGB) . 61 3. ABSCHNITT: DIE BAUGENEHMIGUNG - FORMELLES UND MATERIELLES BAUORDNUNGSRECHT . 61 1. GRUNDSATZ DER GENEHMIGUNGSPFLICHT; YYVORHABEN " I.S.D. BAUO . 62 2. AUSNAHMEN . 64 3. VEREINFACHTES GENEHMIGUNGSVERFAHREN . 66 4. FORMELLE RECHTMAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN . 67 4.1 ZUSTAENDIGKEIT . 67 4.2 FORM . 67 4.3 VERFAHREN . 67 4.4 DAS EINVERNEHMEN DER GEMEINDE GEMAESS § 36 BAUGB . 68 5. MATERIELLE GENEHMIGUNGSVORAUSSETZUNGEN . 72 5.1 KEIN ENTGEGENSTEHEN OE-R VORSCHRIFTEN . 72 5.1.1 BAUPLANUNGSRECHTLICHE VORSCHRIFTEN . 72 II INHALTSVERZEICHNIS 5.1.2 BAUORDNUNGSRECHTLICHE VORSCHRIFTEN . 72 5.1.3 ABWEICHUNG - AUSNAHME - BEFREIUNG VON BAUORDNUNGS RECHTLICHEN VORSCHRIFTEN . 74 5.1.4 SONSTIGE OER VORSCHRIFTEN . 75 5.2 SACHENTSCHEIDUNGSBEFUGNIS DER BAUAUFSICHTSBEHOERDE; YYSCHLUSSPUNKTTHEORIE " . 76 5.3 GENEHMIGUNGSSPERRE - BAUVERBOT - GENEHMIGUNGSPFLICHT . 77 6. NEBENBESTIMMUNGEN; BAULAST . 78 6.1 NEBENBESTIMMUNGEN . 78 6.2 BAULAST . 78 7. REGELUNGSINHALT UND WIRKUNGEN . 79 8. ERLEDIGUNG, INSBESONDERE DURCH AUFHEBUNG ODER ZEITABLAUF . 80 9. VORBESCHEID, BEBAUUNGSGENEHMIGUNG . 81 10. SONSTIGE ARTEN DER BAURECHTLICHEN GENEHMIGUNG . 83 11. STAATSHAFTUNG BEI FEHLERN IM BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN . 83 4. ABSCHNITT: DIE BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN; §§ 30-35 BAUGB . 83 1. FALLRELEVANZ . 83 2. § 29 ABS. 1 BAUGB - ANWENDBARKEIT DER §§ 30 FF. BAUGB . 83 3. YYDIE BAUPLANUNGSRECHTLICHEN VORSCHRIFTEN HAENGEN AB VON DER LAGE DES GRUNDSTUECKS " . 84 4. VORHABEN IM BEBAUUNGSPLANGEBIET . 85 4.1 QUALIFIZIERTER BEBAUUNGSPLAN (§ 30 ABS. 1 BAUGB; YY30ER BEREICH " ) . 86 4.1.1 DIE VORAUSSETZUNGEN VON § 30 ABS. 1 BAUGB . 86 4.1.2 YYKEIN WIDERSPRUCH ZU FESTSETZUNGEN DES B-PLANS " . 87 4.1.3 REGELBEBAUUNG; AUSNAHME UND BEFREIUNG, § 31 BAUGB . 88 4.1.4 WICHTIGE BEGRIFFE DER BAUNVO . 92 4.1.5 ABWEICHUNG; § 37 BAUGB . 95 4.2 EINFACHER BEBAUUNGSPLAN (§ 30 ABS. 3 BAUGB) . 95 4.3 VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN (§ 30 ABS. 2 BAUGB; YY30ER BEREICH " ) . 95 4.4 IN AUFSTELLUNG BEFINDLICHER BEBAUUNGSPLAN (§ 33 BAUGB) . 96 4.5 ZULAESSIGKEIT VON BAUVORHABEN IM PLANGEBIET (§ 30 ABS. 1 BAUGB); RUECKSICHTNAHMEGEBOT AUS § 15 ABS. 1 S. 2 BAUNVO . 97 FALL 2: MALT ZUERST, WER ZUERST KOMMT? . 97 5. VORHABEN IM UNBEPLANTEN INNENBEREICH (§ 34 BAUGB); YYEINFUEGEN " . 102 FALL 3: SPIELHALLE IN BUERORAEUMEN . 102 FALL 4: ABWANDLUNG ZU FALL 3 . 107 III INHALTSVERZEICHNIS 6. VORHABEN IM UNBEPLANTEN AUSSENBEREICH (§ 35 BAUGB); AKTIVER BESTANDSSCHUTZ . 114 FALL 5: DIE WALDSCHAENKE . 114 5. ABSCHNITT: BAUORDNUNGSVERFUEGUNGEN . 122 1. EINLEITUNG UND GRUNDBEGRIFFE . 122 1.1 UEBERBLICK UND SYSTEMATIK DER BAUORDNUNGSRECHTLICHEN EINGRIFFSBEFUGNISSE . 122 1.2 (GEMEINSAME) FORMELLE RECHTMAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN . 123 1.3 MATERIELLE RECHTMAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN (VON STILLLEGUNGS-, ABBRUCH UND NUTZUNGSUNTERSAGUNGSVERFUEGUNG) . 124 1.3.1 UEBERBLICK UND AUFBAUSCHEMA . 124 1.3.2 FORMELLE ILLEGALITAET . 125 1.3.3 MATERIELLE ILLEGALITAET . 126 1.3.4 PASSIVER BESTANDSSCHUTZ . 127 FALL 6: WAS LANGE WAEHRT, WAEHRT ENDLICH GUT . 128 1.3.5 ADRESSAT . 131 1.3.6 RECHTSNACHFOLGE . 132 FALL 7: UEBERRASCHUNG! (= 1. ABWANDLUNG ZU FALL 6) . 132 1.3.7 ART. 3 ABS. 1 GG . 134 1.3.8 VERHAELTNISMAESSIGKEIT . 135 1.3.9 DULDUNG - VERWIRKUNG DES BEHOERDLICHEN EINGRIFFSRECHTS . 135 FALL 8: WAS LANGE WAEHRT, WIRD ENDLICH GUT? (= 2. ABWANDLUNG ZU FALL 6) . 135 2. STILLLEGUNG/BAUEINSTELLUNG . 138 2.1 ERMAECHTIGUNGSGRUNDLAGE . 138 2.2 MATERIELLE RECHTMAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN . 138 3. ABBRUCHS BZW. BAUBESEITIGUNGSANORDNUNG . 139 3.1 ERMAECHTIGUNGSGRUNDLAGE . 139 3.2 MATERIELLE RECHTMAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN . 139 4. NUTZUNGSUNTERSAGUNG . 140 4.1 ERMAECHTIGUNGSGRUNDLAGE . 140 4.2 MATERIELLE RECHTMAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN . 140 5. SONSTIGE VERFUEGUNGEN . 142 5.1 BEI ERRICHTUNG EINER BAULICHEN ANLAGE . 142 5.2 NACH RECHTMAESSIGER ERRICHTUNG BZW. BEI BEREITS (RECHTMAESSIG) BESTEHENDEN BAULICHEN ANLAGEN . 142 5.3 BAUGEBOT . 143 5.4 INSTANDSETZUNGS UND AUFRAEUMGEBOT . 143 6. DURCHSETZUNG BAUORDNUNGSRECHTLICHER VERFUEGUNGEN . 144 6.1 ZWANGSMITTEL UND ANORDNUNG DER SOFORTIGEN VOLLZIEHUNG . 144 IV INHALTSVERZEICHNIS 6.2 VOLLSTRECKUNGSHINDEMISSE . 145 7. STAATSHALTUNG WEGEN RECHTSWIDRIGER BAUORDNUNGSVERFUEGUNGEN . 146 6. ABSCHNITT: NACHBARSCHUETZENDE WIRKUNG BAURECHTLICHER VORSCHRIFTEN. 147 1. KLAUSURRELEVANZ . 147 2. DER BEGRIFF DES NACHBARN (I.S.D. BAURECHTLICHEN NACHBARKLAGE) . 148 3. ERMITTLUNG DER NACHBARSCHUETZENDEN WIRKUNG; SCHUTZNORMTHEORIE . 149 4. NACHBARSCHUETZENDE WIRKUNG BAUPLANUNGSRECHTLICHER VORSCHRIFTEN . 150 4.1 BEBAUUNGSPLANGEBIET (§§ 30, 31 BAUGB; BAUNVO) . 151 4.2 KUENFTIGES BEBAUUNGSGEBIET (§ 33 BAUGB) . 153 4.3 INNENBEREICH (§ 34 BAUGB) . 153 4.4 AUSSENBEREICH (§ 35 BAUGB) . 154 4.5 RUECKSICHTNAHMEGEBOT . 154 4.6 ART. 14GG . 156 5. BAUORDNUNGSRECHTLICHE VORSCHRIFTEN . 157 6. NACHBARSCHUTZ GEGEN IMMISSIONEN . 158 7. REICHWEITE DER NACHBARABWEHRRECHTE; (PROZESSUALE) VERWIRKUNG; VERZICHT . 159 FALL 9: REINRASSIGE WOHNGEBIETE . 159 8. ABWEHRRECHTE VON NACHBARGEMEINDEN . 165 9. PRIVATE NACHBARRECHTE . 165 7. ABSCHNITT: RECHTSSCHUTZ IM OEFFENTLICHEN BAURECHT YYMASSGEBLICHER ZEITPUNKT " . 167 1. UEBERBLICK UEBER DIE FALLKONSTELLATIONEN . 167 2. RECHTSSCHUTZ DES BAUHERRN . . . 167 2.1 RECHTSSCHUTZ GEGEN DIE VERSAGUNG DER BAUGENEHMIGUNG/ DES BAUVORBESCHEIDS . 168 2.2 RECHTSSCHUTZ GEGEN AUFHEBUNG DER BAUGENEHMIGUNG/ DES BAUVORBESCHEIDS . 169 2.3 RECHTSSCHUTZ GEGEN NEBENBESTIMMUNGEN . 170 2.4 RECHTSSCHUTZ GEGEN BAUORDNUNGSVERFUEGUNGEN . 170 2.5 RECHTSSCHUTZ GEGEN ZURUECKSTELLUNG . 171 2.6 RECHTSSCHUTZ GEGEN VOLLSTRECKUNGSMASSNAHMEN . 172 3. RECHTSSCHUTZ DES NACHBARN . 172 3.1 RECHTSSCHUTZ GEGEN DIE ERTEILUNG EINER BAUGENEHMIGUNG/ EINES BAUVORBESCHEIDS . 172 3.1.1 WIDERSPRUCH UND ANFECHTUNGSKLAGE . 172 3.1.2 VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ; FAKTISCHE VOLLZIEHUNG . 173 INHALTSVERZEICHNIS 3.2 ZULAESSIGKEIT UND BEGRUENDETHEIT DER ANTRAEGE GERN. § 80 A ABS. 1 NR. 2 (I.V.M. § 80 A ABS. 3 S. 1) VWGO . 177 FALL 10: DER EILIGE NACHBAR . 177 3.3 RECHTSSCHUTZ DES NACHBARN IM VEREINFACHTEN GENEHMIGUNGSVERFAHREN . 181 3.4 RECHTSSCHUTZ BEI FREIGESTELLTEN BZW. ANZEIGEPFLICHTIGEN BAUVORHABEN; ERMESSENSREDUZIERUNG . 182 3.5 RECHTSSCHUTZ AUF ERLASS VON BAUORDNUNGSVERFUEGUNGEN; ANNEXANTRAG . 183 3.6 RECHTSSCHUTZ AUF NEBENBESTIMMUNGEN ZUR BAUGENEHMIGUNG . 185 3.7 ZULAESSIGKEIT UND BEGRUENDETHEIT DES ANTRAGS GERN. § 80 A ABS. 3 S. 1 (I.V.M. § 80 A ABS. 2) VWGO . 185 FALL 11: DER EILIGE NACHBAR (DER TRAGOEDIE 2. TEIL) . 185 3.8 RECHTSSCHUTZ GEGEN SONSTIGE BAURECHTLICHE GENEHMIGUNGEN, ZULASSUNGEN ETC . 188 3.9 ANSPRUCH AUF ERLASS EINER BAUORDNUNGSVERFUEGUNG; VOLLZUGS-FBA; FOLGENBESEITIGUNGSLAST . 188 FALL 12: ALLES ODER NICHTS . 188 3.10 VERWIRKUNG DES NACHBARABWEHRRECHTS; VERZICHT . 194 3.11 ERSATZANSPRUECHE DES BAUHERRN BEI (ZUNAECHST) ERFOLGREICHEM RECHTSSCHUTZ DES NACHBARN . 195 4. RECHTSSCHUTZ DER (NACHBAR-) GEMEINDE . 196 4.1 RECHTSSCHUTZ GEGEN DIE ERTEILUNG EINER BAUGENEHMIGUNG/ EINES BAUVORBESCHEIDS . 196 4.2 RECHTSSCHUTZ GEGEN DIE ERSETZUNG DES EINVERNEHMENS GERN. § 36 ABS. 2 S. 3 BAUGB (I.V.M. LANDESRECHT) . 197 4.3 RECHTSSCHUTZ AUF ERLASS VON BAUORDNUNGSVERFUEGUNGEN . 197 4.4 RECHTSSCHUTZ GEGEN AUFHEBUNG EINER BAUORDNUNGSVERFUEGUNG . 198 4.5 RECHTSSCHUTZ GEGEN (SONSTIGE) MASSNAHMEN DER AUFSICHTS BEHOERDEN . 198 5. NORMSTRUKTUR VON § 80 A VWGO . 199 STICHWORTVERZEICHNIS .200 SYNOPSE WICHTIGER VORSCHRIFTEN DER LBAUOEN .208 VI
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