Verfügbarkeit: Land verpachten - Land pachten

Land verpachten - Land pachten: Darstellung und Erläuterung einzelner Probleme aus dem Landpachtrecht

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Bibliographische Detailangaben
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Magdeburg Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt des Landes Sachsen-Anhalt, Referat für Presse- und Öffentlichkeitsarbeit [2003]
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	75 S. Ill. : 21 cm

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adam_text	INHALTSUEBERSICHT I. EINLEITUNG 10 II. PACHT UND LANDPACHT 12 1. WO SIND DIE MASSGEBENDEN RECHTLICHEN REGELUNGEN ZU FINDEN? 12 2. WIE ENTSTEHT EIN PACHTVERHAELTNIS (YYALLGEMEINES PACHTVERHAELTNIS")? 12 3. WAS WIRD IN EINEM PACHTVERTRAG GEREGELT? 12 4. WER KANN EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN? 13 5. WAS ERGIBT SICH FUER DIE VERTRAGSPARTEIEN AUS DEM PACHTVERTRAG? 13 6. WAS IST YYLANDPACHT"? 14 7. WIE DEFINIERT DAS BGB DIE YYLANDPACHT"? 14 WAS IST YYLANDWIRTSCHAFT"? 14 8. FALLEN AUCH FORSTWIRTSCHAFTLICHE GRUNDSTUECKE UNTER DIE LANDPACHT? 15 9. WAS HEISST BEI DER LANDPACHT YYVERPACHTEN"? 15 10. WELCHER FORM BEDARF EIN PACHTVERTRAG? 16 11. WELCHER FORM BEDARF EIN AUF BESTIMMBARE ZEIT GESCHLOSSENER LAND PACHTVERTRAG? 16 III. WIE LANGE GILT EIN LANDPACHTVERTRAG? 19 1. WANN UND WIE ENDET EIN FUER EINE BESTIMMTE ODER FUER EINE BESTIMMBARE ZEIT GESCHLOSSENER LANDPACHTVERTRAG? 19 2. WIE IST ES, WENN DIE PACHTZEIT MEHR ALS 30, Z. B. 40 JAHRE BETRAGEN SOLL? 19 3. WIE WIRD EIN FUER UNBESTIMMTE ZEIT GESCHLOSSENER LANDPACHTVERTRAG BEENDET? 20 4. WANN WIRD DIE KUENDIGUNG WIRKSAM? 20 SIND BESTIMMTE FRISTEN ZU BEACHTEN? 20 BEDARF SIE DER SCHRIFTFORM UND DER BEGRUENDUNG? 20 5. WELCHER ZEITRAUM IST DAS YYPACHTJAHR"? 21 6. WAS BEZWECKT DIE KUENDIGUNGSFRIST? 22 7. KANN EIN LANDPACHTVERTRAG YYFRISTLOS" GEKUENDIGT WERDEN ? 22 8. WER IST ZUR AUSSERORDENTLICHEN FRISTLOSEN KUENDIGUNG BERECHTIGT? 22 WELCHE VORAUSSETZUNGEN NENNT DAS GESETZ ? 22 9. WELCHE KONKRETEN GRUENDE NENNT DAS GESETZ FUER DIE ZULAESSIGKEIT EINER AUSSERORDENTLICHEN FRISTLOSEN KUENDIGUNG? 23 10. GELTEN WEITERE SPEZIELLE REGELUNGEN FUER DIE LANDPACHT? 24 11. WAS HEISST YYUNVERZUEGLICH"? 24 12. WELCHE WEITERE BESONDERHEIT IST IM FALLE DES ZAHLUNGSVERZUGES DES PAECHTERS ZU BEACHTEN? 24 13. KOENNEN IM EINZELNEN LANDPACHTVERTRAG WEITERE MOEGLICHKEITEN DER AUSSERORDENTLICHEN KUENDIGUNG VEREINBART WERDEN? 25 14. IST VOR KUENDIGUNG DES LANDPACHTVERTRAGES DIE EINHOLUNG ANWALTLICHEN RATES ZU EMPFEHLEN? 25 15. KANN DER LANDPACHTVERTRAG DURCH BEHOERDLICHE ODER GERICHTLICHE ENTSCHEIDUNG BEENDET WERDEN? 25 16. FUEHRT DIE VERAEUSSERUNG DES VERPACHTETEN GRUNDSTUECKS DURCH DEN VERPAECHTER ZUR BEENDIGUNG ODER YYAUSSERORDENTLICHEN" KUENDBARKEIT DES PACHTVERTRAGES? 26 17. WIRD DER LANDPACHTVERTRAG DURCH DEN TOD EINER VERTRAGSPARTEI, DURCH DIE UEBERGABE DES PAECHTERBETRIEBES IM WEGE DER VORWEGGENOMMENEN ERBFOLGE ODER DURCH BERUFSUNFAEHIGKEIT DES PAECHTERSN (YYAUSSERORDENTLICH") BEENDET? 27 18. WIE IST DIE RECHTSLAGE, WENN EINE JURISTISCHE PERSON PARTEI EINES LAND PACHTVERTRAGES IST UND AUFGELOEST WIRD: WIRD DER LANDPACHTVERTRAG DADURCH BEENDET? 28 19. KANN DER PAECHTER BEI WIRKSAMER KUENDIGUNG DURCH DEN VERPAECHTER ODER BEI ABLAUF DER VEREINBARTEN PACHTZEIT DIE FORTSETZUNG DES PACHTVERHAELTNISSES VERLANGEN? 29 20. WER IST YYPAECHTER" IM SINNE DES § 595 BGB? 30 21. WANN IST DER GESETZLICHE FORTSETZUNGSANSPRUCH AUSGESCHLOSSEN? 30 22. WELCHER FORM BEDARF DAS FORTSETZUNGSVERLANGEN DES PAECHTERS? 31 IST ES ZU BEGRUENDEN? 31 23. IST DIE GELTENDMACHUNG DES FORTSETZUNGSVERLANGENS NACH § 595 BGB AN BESTIMMTE FRISTEN GEBUNDEN? 32 24. KANN SICH DER FORTSETZUNGSANSPRUCH AUCH AUS DEM LANDPACHTVERTRAG ERGEBEN? 32 25. KANN SICH EIN LANDPACHTVERTRAG AUCH YYAUTOMATISCH" VERLAENGERN? 32 26. KOENNEN DIE BISHERIGEN VERTRAGSPARTEIEN BEI FEHLEN EINES FORTSETZUNGS ANSPRUCHS ODER BEI FEHLSCHLAGEN EINER VERLAENGERUNG EINEN NEUEN LAND PACHTVERTRAG SCHLIESSEN? 33 27. WELCHE FOLGEN HAT DIE BEENDIGUNG EINES LANDPACHTVERTRAGES? 33 28. HAT DER PAECHTER AUCH SOG. PRODUKTIONSRECHTE AN DEN VERPAECHTER ZURUECKZUGEBEN? 34 29. DARF DER PAECHTER BEI PACHTENDE DAS GRUNDSTUECK ZURUECKBEHALTEN? 37 IV. WAS GILT FUER VERPAECHTER UND PAECHTER WAEHREND DER PACHTZEIT? 39 1. WELCHE YYVERTRAGSTYPISCHEN PFLICHTEN" HABEN VERPAECHTER UND PAECHTER WAEHREND DER PACHTZEIT? 39 6 2. WER TRAEGT DIE LASTEN? 40 3. WER TRAEGT DIE YYNOTWENDIGEN VERWENDUNGEN"? 40 4. HAT DER VERPAECHTER YYANDERE ALS NOTWENDIGE VERWENDUNG" DEM PAECHTER ZU ERSETZEN? 40 5. WAS GEHOERT ZU DEN YYGEWOEHNLICHEN AUSBESSERUNGEN"? 40 6. WAS IST YYORDNUNGSMAESSIGE BEWIRTSCHAFTUNG"? 41 7. INSBESONDERE: WELCHE RECHTE HABEN VERPAECHTER UND PAECHTER WAEHREND DER PACHTZEIT? 41 8. IST DER LANDPACHTVERTRAG WAEHREND DER PACHTZEIT ABAENDERBAR? 42 9. IST ZUR BEANTWORTUNG DER LANDWIRTSCHAFTLICH-FACHLICHEN FRAGEN DIE EINHOLUNG EINES SACHVERSTAENDIGENGUTACHTENS ZU EMPFEHLEN? 43 10. KANN DIE AENDERUNG DES LANDPACHTVERTRAGES JEDERZEIT VERLANGT WERDEN? 44 11. KANN DIE AENDERUNG (ANPASSUNG) DER VERTRAGSLEISTUNGEN AUCH FUER DIE VERGANGENHEIT VERLANGT WERDEN? 44 12. KANN AUF DAS RECHT, EINE AENDERUNG DES VERTRAGES NACH § 593 ABS. 1 -4 BGB ZU VERLANGEN, WIRKSAM VERZICHTET WERDEN? 44 13. WANN IST EINE AENDERUNG (ANPASSUNG) SONST AUSGESCHLOSSEN? 44 14. IST BEI EINEM AENDERUNGSVERLANGEN, DAS AUF DIE ERHOEHUNG DER LEISTUNGEN DES PAECHTERS GERICHTET IST, EINE GRENZE ZU BEACHTEN? 44 15. DARF DER PAECHTER WAEHREND DER PACHTZEIT DIE YYLAND UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE BESTIMMUNG" DER PACHTSACHE ODER DEREN NUTZUNG AENDERN? 45 16. DARF DER PAECHTER WAEHREND DER PACHTZEIT DIE PACHTSACHE OHNE ERLAUBNIS DES VERPAECHTERS EINEM DRITTEN ZUR NUTZUNG UEBERLASSEN? 46 17. DARF DER PAECHTER ODER DER VERPAECHTER SEINE RECHTE UND PFLICHTEN AUS DEM LANDPACHTVERHAELTNIS INSGESAMT AUF EINEN DRITTEN UEBERTRAGEN? 47 18. IST INSBESONDERE IN DEN UNTER NRN. 15 BIS 17 EROERTERTEN FRAGEN DIE EINHOLUNG LANDWIRTSCHAFTLICH-FACHLICHEN UND RECHTLICHEN RATES ZU EMPFEHLEN? 49 V. WIE WIRD VERFAHREN, WENN PAECHTER UND VERPAECHTER MITEINANDER UEBER IHRE PFLICHTEN UND RECHTE AUS DEM LAND PACHTVERTRAG STREITEN? 51 1. WELCHE GERICHTE SIND BERUFEN (YYZUSTAENDIG")? 51 2. WELCHE STELLUNG HABEN DIE EHRENAMTLICHEN RICHTER IM GERICHT? 51 3. WIE IST IN SACHSEN-ANHALT DIE OERTLICHE ZUSTAENDIGKEIT DER LANDWIRTSCHAFTS GERICHTE GEREGELT? 51 4. WER BERUFT DIE EHRENAMTLICHEN RICHTER? 52 5. WIE WERDEN VERPAECHTER UND PAECHTER IM GERICHT YYSICHTBAR"? 52 WIE WIRD DIE EINLEITUNG EINES GERICHTLICHEN VERFAHRENS VERANLASST? 52 7 BESTEHT ANWALTSZWANG? 52 6. WIE KANN DER BEWEIS FUER DEN BEI BEGINN UND ENDE DES LANDPACHT VERHAELTNISSES BESTEHENDEN ZUSTAND DER PACHTSACHE GESICHERT WERDEN? 52 WAS SIEHT DAS GESETZ VOR? 52 7. WAS BEDEUTET YYUMFANG SOWIE DER ZUSTAND" DER PACHTSACHE? 53 8. WAS IST ZU TUN, WENN SICH EIN VERTRAGSTEIL WEIGERT, AN DER GEMEINSAMEN BESCHREIBUNG MITZUWIRKEN? 54 9. WAS PASSIERT, WENN SICH DIE VERTRAGSPARTEIEN HINSICHTLICH DES SACHVERSTAENDIGEN NICHT EINIGEN? 54 10. WER TRAEGT DIE KOSTEN DES SACHVERSTAENDIGEN? 55 VI. WIRD DER LANDWIRTSCHAFTLICHE PACHTMARKT DURCH EINE BEHOERDE KONTROLLIERT? 57 1. WELCHEN ZWECK HAT KONTROLLE DES LANDWIRTSCHAFTLICHEN PACHTMARKTES? 57 2. WIE WIRD DIE BEHOERDLICHE KONTROLLE NACH DEM LANDPACHTVERKEHRSGESETZ AUSGEUEBT? 57 3. SIND AUCH VERTRAGSAENDERUNGEN ANZUZEIGEN? 58 4. MUSS DIE ANZEIGE INNERHALB EINER BESTIMMTEN FRIST ERFOLGEN UND KANN DIE BEHOERDE SIE GGF. ERZWINGEN? 58 5. GIBT ES AUSNAHMEN VON DER ANZEIGEPFLICHT? 59 6. WAS FOLGT AUF DIE ANZEIGE EINES LANDPACHTVERTRAGES ODER EINES ANDERUNGSVERTRAGES? 59 7. WELCHE FOLGEN HAT DIE BEANSTANDUNG EINES LANDPACHTVERTRAGES? 62 WIE VERLAEUFT DAS BEHOERDLICHE VERFAHREN? 62 8. WAS KANN DURCH DEN BEANSTANDUNGSBESCHEID GEREGELT WERDEN? 62 9. KANN EIN BEANSTANDUNGSBESCHEID ANGEFOCHTEN WERDEN? 63 10. WELCHES GERICHT KANN ANGERUFEN WERDEN UND WORUEBER KANN ES ENTSCHEIDEN? 63 11. KOENNEN GERICHTLICHE ENTSCHEIDUNGEN ANGEFOCHTEN WERDEN? 64 VII. MUSTER EINES LANDPACHTVERTRAGES 66 MUSTER 67 8
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