Genehmigungsvorbehalte im Grundstücksverkehr nach dem BauGB:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Fachhochsch. für Verwaltung und Rechtspflege, FB 2
2003
|
| Schriftenreihe: | Beiträge aus dem FB 2 (Fachbereich Rechtspflege) der Fachhochschule für Verwaltung und Rechtspflege
58 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Zugl.: Berlin, Fachhochsch. für Verwaltung und Rechtspflege, Diplomarbeit, 2003 |
| Beschreibung: | VII, 118 S. |
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INHALT
L
ITERATURVERZEICHNIS
.
IV
A
BKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
VI
A.
EINLEITUNG
.
1
I.
A
LLGEMEIN
.
1
II.
G
RUNDBUCHRECHTLICHE
F
RAGEN
.
1
B.
DIE
EINZELNEN
GENEHMIGUNGSVORBEHALTE
DES
BAUGB.
3
I.
T
EILUNGSGENEHMIGUNG
NACH
§§
19,
20
B
AU
GB
.
3
1.
SINN
UND
ZWECK
.
3
2.
DIE
TEILUNGSGENEHMIGUNG
IM
EINZELNEN
.
4
A)
GENEHMIGUNGSPFLICHTIGE
TEILUNGEN
.
4
B)
KEINE
GENEHMIGUNGSPFLICHT
.
4
C)
GRUNDSTUECKSBEGRIFF
.
5
D)
TEILUNGSERKLAERUNG
.
5
E)
VERFAHRENSRECHT
.
7
F)
VERSAGUNGSGRUENDE
.
8
G)
WIRKUNG
DER
GENEHMIGUNG,
RUECKNAHME
.
10
3.
BEDEUTUNG
DER
GENEHMIGUNGSPFLICHT
NACH
§
19
BAUGB
FUER
DAS
GRUNDBUCHAMT
.
10
II
.
V
ERFUEGUNGSBESCHRAENKUNG
ZUR
S
ICHERUNG
VON
G
EBIETEN
MIT
F
REMDENVERKEHRSFUNKTION
(§
22
B
AU
GB)
.
15
1.
ALLGEMEINES
.
15
2.
VORAUSSETZUNGEN
FUER
EINE
GENEHMIGUNGSPFLICHT
.16
3.
VORAUSSETZUNGEN
DER
GENEHMIGUNG
IM
EINZELNEN
.18
4.
GENEHMIGUNGSPFLICHT
UND
VORGEHENDE
GRUNDBUCHANTRAEGE
.
20
5.
GENEHMIGUNGSVERFAHREN.
.21
6.
DIE
GENEHMIGUNGSPFLICHT
IM
VERHAELTNIS
ZUM
GRUNDBUCHAMT
.
21
III.
V
ERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN
IM
B
EREICH
EINER
E
RHALTUNGSSATZUNG
,
§
172
A
BS
.
1
S.
4
B
AU
GB
.
.24
1.
ALLGEMEINES
.
24
2.
GELTUNGSBEREICH
DER
GENEHMIGUNGSPFLICHT
.
25
3.
VORAUSSETZUNGEN
DER
GENEHMIGUNG
IM
EINZELNEN
.
26
4.
VERFAHREN
.31
5.
DIE
GENEHMIGUNGSPFLICHT
IM
VERHAELTNIS
ZUM
GRUNDBUCHAMT
.
31
IV.
V
ERKEHRSBESCHRAENKUNGEN
BEI
B
AULANDUMLEGUNG
,
§§
45-79,239
B
AU
GB
.33
1.
ALLGEMEINES
.
.33
A)
ZWECK
DER
UMLEGUNG.
33
B)
ANWENDUNGSBEREICH
.
33
AA)
GELTUNGSBEREICH
EINES
BEBAUUNGSPLANS
.
33
BB)
UNBEPLANTER
INNENBEREICH
IM
SINNE
DES
§
34
BAUGB
.
34
CC)
ANORDNUNG
UND
EINLEITUNG
NACH
§
45
HL
BAUGB
.
34
C)
WESEN
DER
UMLEGUNG
.
35
AA)
ARTEN
DER
UMLEGUNG
.*.
35
BB)
BETEILIGTE
.
36
CC)
WEITERE
GRUNDZUEGE
DER
UMLEGUNG.37
2.
DIE
EINLEITUNG
DES
UMLEGUNGSVERFAHRENS
.
38
3.
VERFUEGUNGS
UND
VERAENDERUNGSSPERRE
WAEHREND
DER
UMLEGUNG
.
41
A)
ALLGEMEINER
INHALT
DER
VERFUEGUNGS
UND
VERAENDERUNGSSPERRE
.
41
B)
DIE
GENEHMIGUNGSPFLICHT
IM
EINZELNEN
.
43
AD)
TEILUNG
EINES
GRUNDSTUECKS
.
43
BB)
VERFUEGUNGEN
UEBER
EIN
GRUNDSTUECK
ODER
UEBER
RECHTE
AN
EINEM
GRUNDSTUECK
.
43
CC)
VEREINBARUNGEN,
BAULAST
.44
DD)
-WEITERE
GENEHMIGUNGSTATBESTAENDE
.
44
C)
KEINE
GENEHMIGUNGSPFLICHT
.
.YY
.45
D)
VERSAGUNG
DER
GENEHMIGUNG.
47
E)
NEBENBESTIMMUNGEN
.
48
F)
VERHAELTNIS
ZU
ANDEREN
GENEHMIGUNGEN
.
49
G)
GENEHMIGUNGSVERFAHREN
.
50
4.
VERFUEGUNGEN
WAEHREND
DER
UMLEGUNG
.
52
5.
ABSCHLUSS
DER
UMLEGUNG
.
54
A)
VERTEILUNGSVERFAHREN
.
54
AA)
UMLEGUNGSMASSE
.
54
BB)
VORWEGAUSSCHEIDUNG.
55
CC)
VERTEILUNGSMASSE.
55
DD)
ZUTEILUNG.
.
56
EE)
SURROGATION
.
57
6.
GRUNDBUCHBERICHTIGUNG
.
58
7.
FREIWILLIGE
UMLEGUNG
.
60
V.
V
ERKEHRSBESCHRAENKUNGEN
IM
E
NTEIGNUNGSVERFAHREN
.
61
1.
VORAUSSETZUNGEN
DER
ENTEIGNUNG
.
61
A)
ZWECK.
.
61
B)
GEGENSTAND
DER
ENTEIGNUNG
.
64
C)
GEMEINWOHLGEBOT,
ERFORDERLICHKEITSGRUNDSATZ
.
66
D)
GEBOT
DES
GERINGSTMOEGLICHEN
EINGRIFFS
.67
E)
BESONDERE
ZULAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN
.
68
2.
ENTEIGNUNGSVERFAHREN
.
69
A)
VORBEREITENDES
VERFAHREN
.
69
AA)
ANTRAG
.:.
69
BB)
VORBEREITUNG
DER
MUENDLICHEN
VERHANDLUNG
.
70
B)
EINLEITUNG
DES
ENTEIGNUNGSVERFAHRENS
.
71
C)
BEKANNTMACHUNG
.
72
D)
MITTEILUNG
AN
DAS
GRUNDBUCHAMT
UND
VOLLSTRECKUNGSGERICHT,
ENTEIGNUNGSVERMERK
.
72
3.
GENEHMIGUNGSPFLICHT
.
73
A)
BEGINN
UND
DAUER
DER
GENEHMIGUNGSPFLICHT
.
73
B)
GENEHMIGUNGSPFLICHTIGE
VORGAENGE
UND
VORHABEN.
74
C)
ERTEILUNG
DER
GENEHMIGUNG,
VERSAGUNGSGRUENDE
.
75
D)
WEITERER
ABLAUF
DES
ENTEIGNUNGSVERFAHRENS
.
76
VI.
V
ERKEHRSBESCHRAENKUNGEN
IM
S
ANIERUNGSGEBIET
,
§§
136
FF
.
B
AU
GB
.
78
1.
ALLGEMEINES
.
78
A)
ANWENDUNGSBEREICH
.
78
B)
BEGRIFF
DER
STAEDTEBAULICHEN
SANIERUNGSMASSNAHME
.
79
C)
DIE
ZIELE
DER
STAEDTEBAULICHEN
SANIERUNGSMASSNAHME
.
81
D)
VORBEREITUNG
UND
DURCHFUEHRUNG
.
82
AA)
VORBEREITENDE
UNTERSUCHUNGEN.
82
BB)
SANIERUNGSSATZUNG.
'.
.'
.
.
83
CC)
VEREINFACHTES
SANIERUNGSVERFAHREN
.
84
DD)
BEKANNTMACHUNG,
SANIERUNGSVERMERK
.
85
2.
DIE
SANIERUNGSRECHTLICHE
GENEHMIGUNG
IM
EINZELNEN
.
86
A)
ALLGEMEINES
.
86
B)
GENEHMIGUNGSBEDUERFTIGKEIT
.87
AA)
VORHABEN
UND
SCHULDRECHTLICHE
GEBRAUCHS-
UND
NUTZUNGSVERHAELTNISSE
.
87
II
BB)
VEREINBARUNGEN
UND
VERFUEGUNGEN,
BAULASTEN
UND
TEILUNGEN
.88
C)
VORWEGGENOMMENE
ALLGEMEINGENEHMIGUNG
.
90
D)
AUSNAHMEN
VON
DER
GENEHMIGUNGSPFLICHT
.
92
3.
GENEHMIGUNGSVERFAHREN
.
93
A)
GENEHMIGUNG
DURCH
DIE
GEMEINDE
.
93
B)
VERSAGUNGSGRUENDE
.
94
AA)
PRUEFUNGSMASSSTAEBE.:.
.
.94
BB)
VERZICHT
AUF
ENTSCHAEDIGUNG.
.
96
CC)
ERWERBSPFLICHT
DER
GEMEINDE
BEI
VERSAGUNG
DER
GENEHMIGUNG
.
96
DD)
ERTEILUNG
DER
GENEHMIGUNG,
NEBENBESTIMMUNGEN
.
97
EE)
RECHTSMITTEL
.
98
4.
GRUNDBUCHSPERRE
.
98
VII.V
ERKEHRSBESCHRAENKUNGEN
IM
E
NTWICKLUNGSBEREICH
,
§§
165
FF
.
B
AU
GB
.
99
1.
ALLGEMEINES
.
99
A)
ANWENDUNGSBEREICH
.
99
B)
AUFGABEN
DER
STAEDTEBAULICHEN
ENTWICKLUNGSMASSNAHME
.
99
C)
VORAUSSETZUNGEN
DER
STAEDTEBAULICHEN
ENTWICKLUNGSMASSNAHME
.
101
D)
DURCHFUEHRUNG
UND
VORBEREITUNG
.
102
AA)
VORBEREITENDE
UNTERSUCHUNGEN.
102
BB)
BEGRENZUNG
DES
STAEDTEBAULICHEN
ENTWICKLUNGSBEREICH
.
103
2.
VERFAHREN
.
.
103
A)
ENTWICKLUNGSSATZUNG,
BEKANNTMACHUNG
.
103
B)
ENTWICKLUNGSVERMERK.
.
:
.
104
3.
VERFUEGUNGS
UND
VERAENDERUNGSSPERRE
.
104
4.
SONDERREGELUNGEN
.
105
A)
AUSSCHLUSS
VON
UMLEGUNG
UND
GRENZREGELUNG
.
105
B)
SONDERREGELUNG
FUER
DIE
ENTEIGNUNG
.
105
C)
GRUNDERWERBSPFLICHT
UND
GRUNDSTUECKSVERAEUSSERUNG
.
106
C.
WEITERE
VERKEHRSBESCHRAENKUNGEN
.
108
I.
G
RENZREGELUNGSVERFAHREN
,
§§
80
BIS
84
B
AU
GB
.
108
1.
ALLGEMEINES
.
.
.
108
2.
WESEN
DER
GRENZREGELUNG
.
108
A)
ZWECK.
.
108
AA)
HERBEIFUEHRUNG
EINER
ORDNUNGSGEMAESSEN
BEBAUUNG
.
108
BB)
BESEITIGUNG
BAURECHTSWIDRIGER
ZUSTAENDE
.
109
B)
ANWENDUNGSBEREICH
.
109
C)
INHALT
.
110
AA)
AUSTAUSCH
BENACHBARTER
GRUNDSTUECKE
.
110
BB)
EINSEITIGE
ZUTEILUNG
VON
GRUNDSTUECKEN
.
110
CC)
DIENSTBARKEITEN,
BAULASTEN
UND
GRUNDPFANDRECHTE
.
HL
D)
WEITERE
VORAUSSETZUNGEN
.
111
AA)
GEGENSTAND
.
111
BB)
UNERHEBLICHE
WERTMINDERUNG
.
112
E)
ZUSTAENDIGKEIT,
UEBERTRAGUNG
.
113
3.
VERFAHREN
.
113
A)
GRENZREGELUNGSBESCHLUSS
.
113
B)
BEKANNTMACHUNG,
RECHTSWIRKUNGEN
.
114
4.
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
115
II.
V
ERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN
ZUR
S
ICHERSTELLUNG
DER
BAULICHEN
N
UTZUNG
,
§
35
A
BS
.
6
S.
2
B
AU
GB
[
A
.
F.]
.
117
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