Der vertragliche Schuldbeitritt im Gefüge gegenseitiger Dauerschuldverhältnisse:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Tübingen
Mohr Siebeck
2003
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XXI, 311 S. |
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KLAUS BARTELS
DER VERTRAGLICHE SCHULDBEITRITT
IM GEFUEGE GEGENSEITIGER DAUERSCHULDVERHAELTNISSE
MOHR SIEBECK
IMAGE 2
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT VII
EINLEITUNG 1
A. ALLGEMEINER TEIL
§ 1 DER RECHTSHISTORISCHE HINTERGRUND DES SCHULDBEITRITTS 8
I. DIE RECHTSPRECHUNG DES REICHSGERICHTS 9
1. DIE ROEMISCHEN QUELLEN 10
A) POMPONIUS 24 LIB AD SABIN D 45, 2,4 11
B) INST. 3, 16 PR. 12
C) ULPIANUS 47 LIB AD SABIN D 45, 2, 3 PR 13
2. DIE ANLEHNUNG AN DIE PRIVATIVE SCHULDUEBERNAHME 16
3. TATBESTANDSKNTENEN DER RECHTSPRECHUNG 17
II. DIE LITERATUR IN DER ERSTEN HAELFTE DES 20. JAHRHUNDERTS 19
§ 2 DER SYSTEMATISCHE STANDORT DES SCHULDBEITRITTS ZWISCHEN
VERTRAGSBEITRITT UND BUERGSCHAFT 21
I. DAS ENGERE SYSTEMATISCHE UMFELD DES SCHULDBEITRITTS 21
1. DIE TRENNUNG VON VERTRAGSPARTNERSCHAFT UND BLOSSER BEITRITTSSCHULD 21
A) DIE LEHRE VON DER VERTRAGSUEBERNAHME 21
B) DIE TRENNUNG VON VERTRAGSPARTNERSCHAFT UND MITSCHULDNERSCHAFT 24
2. DER VERTRAGSBEITRITT 25
3. DIE (SELBSTSCHULDNERISCHE) BUERGSCHAFT 26
A) AUFLOESUNGSTENDENZEN IN DER DOGMATISCHEN TRENNUNG VON AKZESSORIETAET
UND GESAMTSCHULD 26
B) DIE RECHTLICHEN EIGENSCHAFTEN DER SELBSTSCHULDNERISCHEN BUERGSCHAFT 26
C) DIE KLASSISCHE ABGRENZUNGSFRAGE 27
IMAGE 3
X INHALTSVERZEICHNIS
4. VERGLEICH VON AKZESSONETAET UND EINZELWIRKUNGSGRUNDSATZ 31 A)
ERFUELLUNG, ERLASS, GLAEUBIGERVERZUG 31
B) DIE UMSTAENDE DES § 425 BGB 32
C) DAS VERHALTEN DER DRITTSCHULD BEI AUSWEITUNG DER UR-/HAUPTSCHULD 32
5. DIE SICHERUNGSGESAMTSCHULD 32
A) DER GESCHAEFTSZWECK 32
B) DAS PROBLEM DER GLEICHSTUFIGKEIT 33
6. DIE LEHRE VON DER TYPENVERSCHMELZUNG 35
II. DAS WEITERE SYSTEMATISCHE UMFELD DES SCHULDBEITRITTS 36
1. DER KREDITAUFTRAG 36
2. DIE ERFUELLUNGSUEBERNAHME 36
3. DIE GARANTIE 38
4. DAS SCHULDVERSPRECHEN 38
A) DAS ABSTRAKTE SCHULDVERSPRECHEN 38
B) DAS KAUSALE SCHULDVERSPRECHEN 38
§ 3 ALLGEMEINE GRUNDLAGEN DES SCHULDBEITRITTS 39
I. GESETZLICHE ANORDNUNG UND RECHTSGESCHAEFTLICHE BEGRUENDUNG 39
II. ZEITLICHE ABFOLGE DER BEGRUENDUNG VON UR- UND BEITRITTSSCHULD 40 1.
DIE ANTIZIPIERTE BEGRUENDUNG 40
2. DIE SIMULTANE BEGRUENDUNG 40
3. DIE SUKZESSIVE BEGRUENDUNG 41
III. DIE VERTRAGSPARTEIEN DES SCHULDBEITRITTS 42
IV. DIE OBLIGATORISCHE NATUR DES SCHULDBEITRITTS 43
V. DER INHALT DER BEITRITTSSCHULD 44
VI. DAS BINNENVERHAELTNIS VON UR- UND BEITRITTSSCHULDNER 47
1. DIE BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT 47
2. DIE GESELLSCHAFT BUERGERLICHEN RECHTS 48
A) DER GESELLSCHAFTSZWECK 49
AA) DIE RECHTSLAGE BEI DER PARITAETISCHEN VERTRAGSPARTNERSCHAFT 49 BB)
DIE RECHTSLAGE BEIM SCHULDBEITRITT 49
B) DIE QUALITAET EINER AUSSENGESELLSCHAFT 50
AA) DIE RECHTSLAGE BEI DER PARITAETISCHEN VERTRAGSPANNERSCHAFT 50 (1)
ALLGEMEINES GESELLSCHAFTSRECHT 50
(2) DIE MODERNE LEHRE VON DER GESAMTHAND 51
(3) ERGEBNIS 53
BB) DIE RECHTSLAGE BEIM SCHULDBEITRITT 54
VII. UR- UND BEITRITTSSCHULDNER ALS GLAEUBIGERMEHRHEIT 55
1. DIE EINZELFORDERUNGSBEFUGNIS 56
IMAGE 4
INHALTSVERZEICHNIS XI
A) DIE RECHTSPRECHUNG ZUR EINZELFORDERUNGSBEFUGNIS 56 AA)
GEMEINSCHAFTLICHE GELTENDMACHUNG DURCH DIE GESAMTHAENDER 56 BB)
GELTENDMACHUNG DURCH DEN/DIE BEVOLLMAECHTIGTEN GESCHAEFTSFUEHRER 56
CC) ALLEINIGE GELTENDMACHUNG DURCH EINZELNE GESAMTHAENDER 56
B) DIE LITERATUR ZUR EINZELFORDERUNGSBEFUGNIS 57
2. EIGENE STELLUNGNAHME 58
3. DIE ANWENDUNG AUF DEN SCHULDBEITRITT 59
VIII. GESCHAEFTSZWECK UND BEHALTENSGRUND DES SCHULDBEITRITTS 60
1. DIE TRENNUNG VON INHALTLICHER UND AEUSSERER CAUSA 60
2. DIE RECHTSLAGE BEI DER BUERGSCHAFT 63
A) DAS LEISTUNGSDREIECK 63
AA) DAS VERHAELTNIS ZWISCHEN GLAEUBIGER UND HAUPTSCHULDNER 63 BB) DAS
VERHAELTNIS ZWISCHEN HAUPTSCHULDNER UND BUERGE 64
CC) DAS VERHAELTNIS ZWISCHEN GLAEUBIGER UND BUERGE 64
B) CAUSAMAENGEL 64
AA) DAS VERHAELTNIS ZWISCHEN GLAEUBIGER UND HAUPTSCHULDNER 64 BB) DAS
VERHAELTNIS ZWISCHEN HAUPTSCHULDNER UND BUERGE 64
CC) DAS VERHAELTNIS ZWISCHEN GLAEUBIGER UND BUERGE 65
3. UEBERTRAGBARKEITEN FUER DEN SCHULDBEITRITT IM WEITEREN SINNE 65 A) DIE
SICHERUNGSGESAMTSCHULD 65
B) DER SCHULDBEITRITT 66
AA) DIE BEITRITTSSCHULD ALS INHALTLICH KAUSALE VERPFLICHTUNG 66 BB) DER
SCHULDBEITRITT ALS PROMISSIO OB CAUSAM 67
(1) DIE ZWECKVEREINBARUNG 69
(2) DIE ANDERWEITIGE VERPFLICHTUNG DES GLAEUBIGERS 69
(3) ZUSAMMENFASSUNG 69
CC) KONSEQUENZEN IM RECHT DER LEISTUNGSSTOERUNGEN 70
IX. URSPRUENGLICHE UND ABGELEITETE FORM DES SCHULDBEITRITTS 71
1. DIE ALLGEMEINE FORMFRAGE IM RECHT DES SCHULDBEITRITTS 71 A) DIE
ORIGINAERE FORMBEDUERFTIGKEIT 71
B) DIE FORMBEDUERFTIGKEIT AUS ANALOGIESCHLUSS 72
C) DIE DERIVATIVE FORMBEDUERFTIGKEIT 73
2. DIE BESONDERE FORMFRAGE FUER DEN SCHULDBEITRITT AN DER SEITE DES
WOHNRAUMMIETERS 74
A) DER SCHUTZZWECK DES § 550 BGB - UEBEREILUNGSSCHUTZ 74 AA) DIE
SCHUTZZWECKDISKUSSION 74
BB) FRAGEN DER METHODENLEHRE 75
(1) DIE SCHUTZZWECKBESTIMMUNG IM DEHKTSRECHT 75
(2) DIE MUTMASSLICHE WARNFUNKTION DES § 550 BGB 76
B) DER SCHUTZZWECK DES § 550 BGB - ERWERBERSCHUTZ 77
C) FEHLERFOLGEN 77
IMAGE 5
XII INHALTSVERZEICHNIS
X. FORMULARMAESSIGES VORKOMMEN DES SCHULDBEITRITTS 78
1. § 309 NR. 11 LIT A AGB-GESETZ 78
2. DIE ALLGEMEINE MITHAFTUNGSKLAUSEL 79
3. DER BEITRITT ALS PROMISSIO OB CAUSAM 80
B. BESONDERER TEIL
1. ABSCHNITT: DER BEITRITTSSCHULDNER AN DER SEITE DES WOHNRAUMMIETERS 82
§ 4 DIE VERTRAGSEINGEHUNGSPRAXIS IM BEREICH DER WOHNRAUMMIETE - 82
I. DER STAND IM FORMULARWESEN 82
II. DIE BLOSSE MITUNTERZEICHNUNG 83
1. DIE PROBLEMSTELLUNG 83
2. DIE RECHTLICHE QUALIFIKATION DER BLOSSEN MITUNTERZEICHNUNG 83 A) DIE
BUERGSCHAFT 85
AA) DER GESCHAEFTSZWECK 85
BB) DIE SCHRIFTFORM 85
B) DIE PARITAETISCHE BETEILIGUNG ALS VERTRAGSPARTNER 86
AA) DER GESCHAEFTSZWECK 86
BB) VERMUTUNG DER VOLLSTAENDIGKEIT UND RICHTIGKEIT DER URKUNDE 87 CC) DAS
SCHRIFTFORMERFORDERNIS DES § 550 BGB 87
C) DAS AKZESSORISCHE MIETVERHAELTNIS 88
AA) DIE BESONDERHEITEN DER RECHTSFIGUR 88
BB) BEWERTUNG DES AKZESSORISCHEN MIETVERHAELTNISSES 89
D) DER SCHULDBEITRITT 89
AA) DER GESCHAEFTSZWECK 89
BB) DAS FORMERFORDERNIS DES § 550 BGB - UNTERSCHRIFT OHNE TEXTZUWEISUNG
90
(1) DIE RECHTSLAGE BEIM GEMEINSCHAFTLICHEN TESTAMENT 90 (2) DIE
RECHTSLAGE IM WERTPAPIERRECHT 91
(2A) DAS WECHSELAKZEPT 91
(2B) DIE WECHSELBUERGSCHAFT 91
(3) DIE RECHTSLAGE IM ALLGEMEINEN VERTRAGSRECHT 92 CC) ERGEBNIS 93
3. DIE WIRKUNG DES § 1357 BGB 93
A) DIE TATBESTANDSGRENZEN DES § 1357 BGB 94
B) DIE ORIENTIERUNG AM UNTERHALTSRECHT 94
III. FRAGEN DER AGB-RECHTLICHEN INHALTSKONTROLLE 95
IMAGE 6
INHALTSVERZEICHNIS XIII
§ 5 FRAGEN DER VERTRAGSDURCHFUEHRUNG 96
I. DIE MIETZINSVERPFLICHTUNG DES MIETERS 96
1. DIE TEILNAHME AN DER PRIMAEREN VERPFLICHTUNG 96
A) DIE NETTO-KALTMIETE 96
B) DIE BETRIEBSKOSTEN 96
AA) VORBEMERKUNG 96
BB) DIE RECHTSLAGE IM MIETRECHT 97
2. DIE TEILNAHME AN SEKUNDAEREN VERPFLICHTUNGEN -VERZUGSHAFTUNG . .. 97
A) DIE FAELLIGKEIT DER LEISTUNG 98
B) DER DIES INTERPELLANS 99
C) DAS VERTRETENMUESSEN 99
AA) VERTRETENMUESSEN GEMAESS § 278 BGB 100
BB) VERTRETENMUESSEN AUFGRUND ABWEICHENDER REGELUNG IM SINNE DES § 425
ABS. 1 BGB 101
3. FORMULARVERTRAGLICHE REGELUNGEN 102
A) DIE LEISTUNGSZEIT 102
B) DAS VERSCHULDEN 102
AA) TATSACHENFIKTION 103
BB) DURCHBRECHUNG DES EINZELWIRKUNGSGRUNDSATZES 103 CC) DIE PERSOENLICHE
ANWENDBARKEIT AUF DEN BEITRITTSSCHULDNER 104
II. INSTANDHALTUNGSPFLICHTEN DES MIETERS: SCHOENHEITSREPARATUREN UND
KLEINREPARATUREN 104
1. INHALT, HERKUNFT UND RECHTSNATUR DER PFLICHTEN 105
A) DIE SCHOENHEITSREPARATUREN 105
B) DIE KLEINREPARATUREN 105
C) QUALITAET DER PFLICHTEN 106
2. BEGRUENDUNGSAKZESSORIETAET 107
3. ENTWICKLUNGSAKZESSORIETAET 108
4. LEISTUNGSSTOERUNGEN 108
A) LEISTUNGSVERZOEGERUNG 108
B) DER RECHTSBEHELF DES § 323 ABS. 1 BGB 109
AA) DIE RECHTSLAGE BEIM MIETER 109
BB) DIE RECHTSLAGE BEIM BEITRITTSSCHULDNER 111
5. FORMULARMAESSIGE VEREINBARUNGEN 111
III. GEBRAUCHSUEBERLASSUNGSVERPFLICHTUNG DES VERMIETERS 111
1. PRIMAERE RECHTSPOSITIONEN DES MITSCHULDNERS 112
A) KLASSISCHER ANSATZ 112
B) MODERNER ANSATZ 112
C) DER EINFLUSS DER GESAMTHAND 113
2. SEKUNDAERE RECHTSPOSITIONEN DES MITSCHULDNERS 113
A) MINDERUNG 113
IMAGE 7
XIV INHALTSVERZEICHNIS
AA) DIE RECHTSLAGE BEIM MIETER 113
BB) DIE RECHTSLAGE BEIM BEITRITTSSCHULDNER 114
CC) FORMULARMAESSIGE ABWEICHUNGEN 115
B) ERSATZ DES NICHTERFUELLUNGSSCHADENS 115
AA) ANSPRUECHE AUS §§ 536A FF. BGB 115
(1) DIE RECHTSLAGE BEIM MIETER 115
(2) DIE RECHTSLAGE BEIM BEITRITTSSCHULDNER 115
BB) DER VERTRAG MIT SCHUTZWIRKUNG ZUGUNSTEN DRITTER: ANSPRUECHE AUS DER
VERLETZUNG OBLIGATORISCHER PFLICHTEN 116 (1) VORBEMERKUNG 116
(2) DER BEITRITTSSCHULDNER ALS BEGUENSTIGTER DER SCHUTZWIRKUNG 116
C) RECHTE AUS §§ 280, 281 BGB 118
AA) UNMOEGLICHKEIT 118
BB) VERZOEGERUNG DER LEISTUNG 119
D) RECHTE AUS § 320 BGB 119
AA) ANFAENGLICHER EINREDETATBESTAND 119
BB) NACHTRAEGLICHER EINREDETATBESTAND 120
CC) DIE EINREDE DES § 821 BGB 120
E) AUFRECHNUNG, § 556B ABS. 2 BGB 121
AA) AUFRECHNUNG MIT GEMEINSCHAFTLICHEN FORDERUNGEN 121 BB) DIE EINREDE
DES BEITRITTSSCHULDNERS NACH § 770 ABS. 2 BGB 122 CC) FORMULARMAESSIGE
ABWEICHUNGEN 122
IV. VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHTEN DES VERMIETERS 123
§ 6 VERTRAGSAENDERUNGEN 124
I. ERHOEHUNG DES MIETZINSES 124
1. INDIVIDUALVERTRAGLICHE GRUNDFORMEN 124
A) DIE ERHOEHUNG NACH §§ 558 - 558E BGB 124
AA) VORBEMERKUNG 124
BB) DIE RECHTSLAGE BEI MIETERMEHRHEITEN 125
CC) DIE RECHTSLAGE FUER DEN BEITRITTSSCHULDNER 126
(1) BEIDE GESAMTSCHULDNER STIMMEN ZU 126
(2) NUR DER MIETER (URSCHULDNER) STIMMT ZU 126
(2A) AUFFORDERUNG NUR AN DEN MIETER 126
(2B) AUFFORDERUNG AN BEIDE GESAMTSCHULDNER 127
(3) NUR DER BEITRITTSSCHULDNER STIMMT ZU 128
(3A) AUFFORDERUNG NUR AN DEN MIETER 128
(3B) AUFFORDERUNG AN BEIDE GESAMTSCHULDNER 128
B) DIE ERHOEHUNG NACH DEN KLASSISCHEN REGELN DER VERTRAGSAENDERUNG 128
C) DIE VOLLMACHTSLOESUNG 129
2. DIE FORMULARVERTRAGLICHE EINBEZIEHUNG DES BEITRITTSSCHULDNERS 129
II. BETEILIGTENWECHSEL 130
1. PERSONENWECHSEL AUF MIETERSEITE 130
IMAGE 8
INHALTSVERZEICHNIS XV
A) DIE RECHTSLAGE BEI EINER MEHRHEIT VON MIETERN 130
B) DIE RECHTSLAGE BEI BETEILIGUNG EINES BEITRITTSSCHULDNERS 130
2. PERSONENWECHSEL AUF VERMIETERSEITE 131
A) DIE RECHTSLAGE BEI EINER MEHRHEIT VON MIETERN 131
B) DIE RECHTSLAGE BEI BETEILIGUNG EINES BEITRITTSSCHULDNERS 131
§ 7 SICHERHEITEN 133
I. DAS VERMIETERPFANDRECHT 133
1. DIE RECHTSLAGE BEIM MIETER 133
A) DAS PFANDRECHTSBELASTETE VERMOEGEN 134
B) DER GESETZLICHE DECKUNGSBEREICH DES PFANDRECHTS 134
2. DIE RECHTSLAGE BEIM MITSCHULDNER 135
A) DAS PFANDRECHTSBELASTETE VERMOEGEN 135
B) DER GESETZLICHE DECKUNGSBEREICH DES PFANDRECHTS 138
AA) DIE SICHERUNG DER BEITRITTSSCHULD 138
(1) DIE ANWENDUNG DES § 418 ABS. 1 S. 1 BGB AUF GESETZLICHE PFANDRECHTE
138
(2) DIE ANWENDUNG DES § 418 ABS. 1 S. 1 BGB AUF DIE SCHULDMITUEBERNAHME
141
(3) ERGEBNIS 141
BB) DIE SICHERUNG DER UEBERSCHIESSENDEN BEITRITTSSCHULD 141 C) DER REGRESS
DES BEITRITTSSCHULDNERS 142
II. DIE MIETKAUTION 143
1. DIE RECHTSLAGE BEIM MIETER 143
A) DAS ZUR VERWAHRUNG UEBERGEBENE BARGELD 144
B) DAS AUF DEN MIETER LAUTENDE SPARKONTO 144
C) DIE SCHLICHTE UEBERLASSUNG EINES GELDBETRAGES 144
2. DIE RECHTSLAGE BEIM MITSCHULDNER 146
A) DER SCHULDBEITRITT ALS MIETSICHERHEIT IM SINNE DES § 551 BGB . .. 146
B) DIE VERSCHAFFUNG UND RUECKFORDERUNG DER KAUTIONSSUMME 148 AA) DIE
VERSCHAFFUNG DER KAUTIONSSUMME 148
(1) DIE STELLUNG DER SICHERHEIT 148
(2) DIE UNTERJAEHRIGE ERGAENZUNG DER SICHERHEIT 149
BB) DIE RUECKFORDERUNG DER KAUTIONSSUMME 149
(1) DER RUECKFORDERUNGSANSPRUCH ALS KUENFTIGER ANSPRUCH 149 (2) DIE
RECHTSLAGE BEI EINER MIETERMEHRHEIT 151
III. DIE MIETBUERGSCHAFT 151
1. DIE VERSCHAFFUNGSPFLICHT 151
2. DER DECKUNGSBEREICH DER MIETBUERGSCHAFT 152
3. DIE RUECKGABE DER BUERGSCHAFTSURKUNDE 152
4. DER BUERGENREGRESS 152
IMAGE 9
XVI INHALTSVERZEICHNIS
§ 8 VERTRAGSBEENDIGUNG EX TUNC 154
I. DIE ANFECHTUNG 154
1. WIRKUNG DER ANFECHTUNGSERKLAERUNG 154
A) ANFECHTUNG DER URSCHULD 154
B) ANFECHTUNG DER BEITRITTSSCHULD 157
2. ANFECHTUNGSGRUND 157
3. AUSUEBUNG DES ANFECHTUNGSRECHTS 161
4. KONSEQUENZEN AUS § 139 BGB 162
5. DIE EINREDE DES § 770 ABS. 1 BGB 163
6. ANFECHTUNG DURCH DEN VERMIETER 165
A) ANFECHTUNGSGRUND UND ANFECHTUNGSERKLAERUNG 165
B) DIE RECHTSFOLGEN DER ANFECHTUNG 167
II. DIE RUECKABWICKLUNG AUS UNGERECHTFERTIGTER BEREICHERUNG 167
1. DIE KONDIKTION DES BEITRITTSSCHULDNERS NACH EIGENER ZAHLUNG 167 A)
DER BEITRITTSSCHULDNER ALS LEISTUNGSMITTLER 168
B) DER BEITRITTSSCHULDNER ALS DRITTER IM SINNE DES § 267 BGB 171 C) DER
BEITRITTSSCHULDNER ALS LEISTENDER IN EIGENER SACHE 175 AA) DIE
ANFECHTUNG ERFASST UR- UND BEITRITTSSCHULD 176
BB) DIE ANFECHTUNG ERFASST NUR DIE BEITRITTSSCHULD 177
2. DIE SICHERUNGSGESAMTSCHULD 178
§ 9 VERTRAGSBEENDIGUNG EX NUNC 179
I. DIE KUENDIGUNG DES SCHULDVERHAELTNISSES 179
1. AKTIVE KUENDIGUNG 179
A) DAS NEBENEINANDER MEHRERER MITMIETER 179
AA) DER KUENDIGUNGSGRUND 179
BB) DIE KUENDIGUNGSERKLAERUNG 180
B) DAS NEBENEINANDER VON MIETER UND BEITRITTSSCHULDNER 181 AA) ISOLIERTE
KUENDIGUNG DURCH DEN URSCHULDNER 181
BB) ISOLIERTE KUENDIGUNG DURCH DEN BEITRITTSSCHULDNER 183 (1) GEMEINSAME
KUENDIGUNGSBEDINGUNGEN 183
(2) DIVERGIERENDE KUENDIGUNGSBEDINGUNGEN 184
2. PASSIVE KUENDIGUNG 185
A) DAS NEBENEINANDER MEHRERE MITMIETER 185
B) DAS NEBENEINANDER VON MIETER UND BEITRITTSSCHULDNER 185 AA) ISOLIERTE
KUENDIGUNG GEGENUEBER DEM URSCHULDNER 185 BB) ISOLIERTE KUENDIGUNG
GEGENUEBER DEM BEITRITTSSCHULDNER 186
II. BESITZ UND RUECKGABE DER MIETSACHE 187
1. DIE BESITZLAGE AUF MIETERSEITE 187
2. DIE RUECKGABE DER MIETSACHE 188
IMAGE 10
INHALTSVERZEICHNIS X V II
A) DIE RUECKGABEVERPFLICHTUNG DES BEITRITTSSCHULDNERS 188 B) DIE
RECHTSNATUR DER RUECKGABEVERPFLICHTUNG 189
AA) DIE RECHTSLAGE BEI EINER MEHRHEIT VON MIETERN 189
BB) DIE UEBERTRAGBARKEIT AUF DEN SCHULDBEITRITT 190
III. RAEUMUNGSPROZESS UND RAEUMUNGSVOLLSTRECKUNG 191
1. DAS ERKENNTNISVERFAHREN 191
A) DIE RAEUMUNGSKLAGE GEGEN MEHRERE MIETER 191
B) DIE RAEUMUNGSKLAGE GEGEN MIETER UND MITSCHULDNER 191 2. DIE
RAEUMUNGSVOLLSTRECKUNG 192
A) DIE VOLLSTRECKUNG GEGEN MEHRERE MIETER 192
B) DIE VOLLSTRECKUNG GEGEN MIETER UND MITSCHULDNER 192
IV. RECHTSKRAFT 193
1. DIE RECHTSLAGE BEI DER UEBLICHEN GESAMTSCHULD 193
2. DIE RECHTSLAGE BEIM NEBENEINANDER VON RUECKGABE- UND HERAUSGABESCHULD
194
2. ABSCHNITT: DER BEITRITTSSCHULDNER AN DER SEITE DES GEWERBLICHEN
DARLEHENSNEHMERS 195
§10 DIE VERTRAGSEINGEHUNGSPRAXIS IM BEREICH DES GEWERBLICHEN DARLEHENS
200
1. DIE BEGRUENDUNG DER BEITRITTSSCHULD 200
A) DER BEFUND IN DER RECHTSPRAXIS 200
B) QUALITAET DER MITHAFTUNG 202
2. DIE FORMFRAGE 202
§ 11 FRAGEN DER VERTRAGSDURCHFUEHRUNG 204
I. DIE ZINSPFLICHT DES DARLEHENSNEHMERS 204
1. PRIMAERE LEISTUNGSPFLICHTEN 204
A) DIE RECHTSLAGE BEIM DARLEHENSNEHMER 204
B) DIE RECHTSLAGE BEIM SCHULDBEITRITT 205
2. SEKUNDAERE LEISTUNGSPFLICHTEN 206
A) UNMOEGLICHKEIT 206
B) PFLICHTVERLETZUNG (SCHLECHTLEISTUNG) 206
C) PFLICHTVERLETZUNG (VERZUG) 206
AA) UEBERBLICK 206
(1) VERZUGSZINSEN 206
(2) VERTRAGSZINSEN 207
BB) DIE PFLICHTENSTELLUNG DES BEITRITTSSCHULDNERS 207
IMAGE 11
XVIII INHALTSVERZEICHNIS
(1) DIE FAELLIGKEIT DER LEISTUNG 207
(2) DIE NICHTLEISTUNG 208
(3) MAHNUNG UND DIES INTERPELLAT 208
(4) DAS VERTRETENMUESSEN 208
(4A) VERTRETENMUESSEN GEMAESS § 278 BGB 208
(4B) VERTRETENMUESSEN AUFGRUND ABWEICHENDER REGELUNG IM SINNE DES § 425
ABS. 1 BGB 209
II. DIE KAPITALRUECKZAHLUNGSVERPFLICHTUNG DES DARLEHENSNEHMERS 210
1. DIE PRIMAERE LEISTUNGSPFLICHT 210
A) DIE RECHTSLAGE BEIM DARLEHENSNEHMER 210
B) DIE RECHTSLAGE BEIM BEITRITTSSCHULDNER 212
2. SEKUNDAERE LEISTUNGSPFLICHTEN 213
III. NEBEN- UND NEBENLEISTUNGSPFLICHTEN DES DARLEHENSNEHMERS 213
1. PRIMAERE LEISTUNGSPFLICHTEN 213
A) DIE RECHTSLAGE BEIM DARLEHENSNEHMER 213
B) DIE RECHTSLAGE BEIM BEITRITTSSCHULDNER 214
2. SEKUNDAERE LEISTUNGSPFLICHTEN 215
IV. KAPITALUEBERLASSUNG UND KAPITALBELASSUNG DURCH DEN DARLEHENSGEBER ..
216
1. PRIMAERE POSITIONEN DES MITSCHULDNERS 216
2. SEKUNDAERE POSITIONEN DES MITSCHULDNERS (LEISTUNGSSTOERUNGEN) 216 A)
VERZUGSSCHADEN 217
AA) DIE ERGAENZENDE VERTRAGSAUSLEGUNG 217
(1) DAS ERFORDERNIS EINER VERTRAGLICHEN REGELUNGSLUECKE 217 (2) DIE
INHALTLICHE ERGAENZUNG 218
BB) VERTRAG MIT SCHUTZWIRKUNG ZUGUNSTEN DRITTER 220
B) VERLETZUNG VON NEBEN- UND NEBENLEISTUNGSPFLICHTEN 221 AA) DIE
BERATUNGSPFLICHTEN 222
BB) DIE AUFKLAERUNGS-, WARN- UND HINWEISPFLICHTEN 223
§ 12 VERTRAGSAENDERUNGEN 224
I. ERHOEHUNG DES DARLEHENSKAPITALS 224
1. KEINE VERTRAGLICHE REGELUNG DER KREDITAUSWEITUNG 224
2. VERTRAGLICHE REGELUNG DER KREDITAUSWEITUNG 225
A) STAND IM BUERGSCHAFTSRECHT 225
B) UEBERTRAGBARKEIT AUF DEN SCHULDBEITRITT 225
AA) SIMULTANE BEGRUENDUNG VON DARLEHEN UND BEITRITTSSCHULD 225 BB)
SUKZESSIVE BEGRUENDUNG VON DARLEHEN UND BEITRITTSSCHULD 226 CC)
RECHTSFOLGEN DER UNWIRKSAMKEIT 228
(1) STAND IM BUERGSCHAFTSRECHT 229
(2) UEBERTRAGBARKEIT AUF DEN SCHULDBEITRITT 230
IMAGE 12
INHALTSVERZEICHNIS XIX
II. ERHOEHUNG DES ZINSSATZES 231
1. KEINE BEITRITTSVERTRAGLICHE VORSORGEREGELUNG ZUR ZINSANPASSUNG....
231 A) DIE RECHTSLAGE BEI DER BUERGSCHAFT 231
B) DIE RECHTSLAGE BEIM SCHULDBEITRITT 232
2. BEITRITTSVERTRAGLICHE VORSORGEREGELUNG ZUR ZINSANPASSUNG 233 A)
VERSTOSS GEGEN § 305C ABS. 1 BGB 233
B) VERSTOSS GEGEN § 307 ABS. 2 NR. 1 BGB 234
C) VERSTOSS GEGEN § 307 ABS. 2 NR. 2 BGB 235
D) RECHTSFOLGEN DER UNWIRKSAMKEIT 236
AA) STAND IM BUERGSCHAFTSRECHT 236
BB) UEBERTRAGBARKEIT AUF DEN SCHULDBEITRITT 237
III. AUSWECHSLUNG DER ALLGEMEINEN VERTRAGSBEDINGUNGEN 237
1. EINPASSUNG NEUER AGB IN DAS URSCHULDVERHAELTNIS 237
A) AENDERUNGSVORBEHALTE 238
B) AENDERUNGSVERTRAEGE 238
AA) DIE AUFSCHIEBEND BEDINGTE ZUSTIMMUNGSERKLAERUNG 240 BB) DIE
VEREINBARUNG EINES ZUSTIMMUNGSCODES 240
2. EINPASSUNG NEUER AGB IN DAS BEITRITTSSCHULDVERHAELTNIS 242 A) DER
BEITRITTSSCHULDNER ALS KUNDE 242
B) DER BEITRITTSSCHULDNER ALS ADRESSAT DER BEKANNTGABE UND DES
WIDERSPRUCHSHINWEISES 242
IV. PERSONENWECHSEL AUF DARLEHENSNEHMERSEITE 243
V. PERSONENWECHSEL AUF DARLEHENSGEBERSEITE 245
§ 13 SICHERHEITEN 246
I. DIE HYPOTHEK 246
1. DIE UEBLICHE SICHERUNGSKONSTRUKTION 247
A) DIE GRUNDFORM 247
B) DIE ERWEITERUNGSFORMEN 247
AA) DAS ABSTRAKTE SCHULDVERSPRECHEN 247
BB) DIE UNTERWERFUNG UNTER DIE SOFORTIGE VOLLSTRECKUNG 248 2. DAS
HINZUTRETEN DES BEITRITTSSCHULDNERS 250
A) DER HYPOTHEKARISCH GESICHERTE RUECKGEWAEHRANSPRUCH 251 AA) VORBEMERKUNG
251
BB) DIE BEITRITTSSCHULD IM DECKUNGSBEREICH DER HYPOTHEK 251 (1) DIE
BESTELLUNG DER HYPOTHEK: DIE DINGLICHE EINIGUNG 252 (2) DIE EINTRAGUNG
DES BEITRITTSSCHULDNERS IN ABT. III 253 (3) DER BEITRITTSSCHULDNER IN
DER BESTELLUNGSURKUNDE 253
(3A) RECHTSFOLGEN EINES VERSTOSSES GEGEN § 874 BGB 254 (3B) ERGEBNISSE
FUER DIE BEITRITTSSCHULD 255
B) DAS HYPOTHEKARISCH GESICHERTE SCHULDVERSPRECHEN 255
IMAGE 13
XX INHALTSVERZEICHNIS
II. DIE GRUNDSCHULD 256
1. DER CHARAKTER DER SICHERUNGSGRUNDSCHULD 257
A) DAS NICHTAKZESSORISCHE FORMAT 257
B) DIE SICHERUNGSABREDE 258
2. DECKUNGSBEREICH 259
3. ABLOESUNGSFRAGEN 260
A) DIE HYPOTHEK 260
B) DIE GRUNDSCHULD 261
AA) KONVERGENZFAELLE 261
BB) DIVERGENZFAELLE 262
(1) ZAHLUNG DES PERSOENLICHEN SCHULDNERS 262
(2) ZAHLUNG DES EIGENTUEMERS 263
4. DAS HINZUTRETEN DES BEITRITTSSCHULDNERS 264
A) DECKUNGSBEREICH 264
AA) DER GRUNDSATZ 264
BB) WEITERUNGSFORMEN 264
(1) FALLBEISPIELE AUS DER RECHTSPRECHUNG 265
(2) AUSWERTUNG 267
B) ABLOESUNGSFRAGEN IM KONVERGENZFALL 268
AA) DER MITSCHULDNER ALS EIGENTUEMER 268
(1) ZAHLUNG DES EIGENTUEMERS 268
(2) ZAHLUNG DES DARLEHENSNEHMERS 269
BB) DIE GESELLSCHAFT ALS EIGENTUEMER 270
C) ABLOESUNGSFRAGEN IM DIVERGENZFALL 271
§ 14 VERTRAGSBEENDIGUNG EX TUNC 274
I. DIE ANFECHTUNG 274
II. DIE RUECKABWICKLUNG AUS UNGERECHTFERTIGTER BEREICHERUNG 275
§ 15 VERTRAGSBEENDIGUNG EX NUNC 277
I. DIE DARLEHENSKUENDIGUNG 277
1. VORBEMERKUNG 277
2. DER BEFUND IM DARLEHENSRECHT 278
3. DIE AKTIVE KUENDIGUNG 279
4. DIE PASSIVE KUENDIGUNG 279
II. RECHTSFOLGEN DER KUENDIGUNG 280
IMAGE 14
INHALTSVERZEICHNIS X XI
C. SCHLUSS
§16 ALLGEMEINE RECHTSGRUNDSAETZE DES BEITRITTSSCHULDVERHAELTNISSES -
ZUSAMMENFASSUNG UND AUSBLICK - 282
I. ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE 282
1. VERTRAGSEINGEHUNG 283
2. VERTRAGSDURCHFUEHRUNG 283
3. VERTRAGSAENDERUNGEN 285
4. SICHERHEITEN 285
5. VERTRAGSBEENDIGUNG 286
A) DIE ANFECHTUNG 286
B) DIE KUENDIGUNG 287
II. FAZIT 288
III. AUSBLICK 289
LITERATURVERZEICHNIS 291
SACHREGISTER 307
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