Recht für Mieter:
Gespeichert in:
1. Verfasser: | |
---|---|
Format: | Buch |
Sprache: | German |
Veröffentlicht: |
München
Bassermann
2003
|
Schlagworte: | |
Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
Beschreibung: | Lizenz des Falken-Verl., München |
Beschreibung: | 302 S. graph. Darst. : 23 cm |
ISBN: | 3809412856 |
Internformat
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INHALT
VORWORT
12
WAS
SIE
BEI
DER
WOHNUNGSSUCHE
BEACHTEN
SOLLTEN
13
GEZIELTE
WOHNUNGSSUCHE
13
UNSERIOESE
ANGEBOTE
14
MAKLERPROVISIONEN
16
MIETERSELBSTAUSKUNFT
20
BESICHTIGUNG
22
VORVERHANDLUNGEN
23
ABSTANDSZAHLUNGEN
25
PRAXISHILFEN
27
BEISPIELE
AUS
DER
RECHTSPRECHUNG
27
CHECKLISTE:
WOHNUNGSMERKMALE
28
MUSTER:
ZULAESSIGER
MAKLERVERTRAG
30
CHECKLISTE:
UNZULAESSIGE
KLAUSELN
IM
MAKLERVERTRAG
31
MUSTERBRIEF:
PROVISIONSRUECKFORDERUNG
32
AUGEN
AUF
BEIM
MIETVERTRAG!
33
FORM
DES
MIETVERTRAGES
34
MIETPARTEIEN
36
MIETOBJEKT
37
NUTZUNGSART
38
MIETDAUER
39
UNBEFRISTETES
MIETVERHAELTNIS
40
BEFRISTETES
MIETVERHAELTNIS
40
NACH
DEM
31.
AUGUST
2001
GESCHLOSSENE
BEFRISTETE
MIETVERHAELTNISSE
40
VOR
DEM
1.
SEPTEMBER
2001
GESCHLOSSENE
BEFRISTETE
MIETVERHAELTNISSE
42
MIETZINS
45
AUFRECHNUNG
46
SCHOENHEITSREPARATUREN
47
WAS
SIND
SCHOENHEITSREPARATUREN?
47
WER
MUSS
DIE
SCHOENHEITSREPARATUREN
DURCHFUEHREN?
48
BEISPIELE
AUS
DER
RECHTSPRECHUNG
49
BETRETUNGSRECHT
50
KAUTION
50
WANN
MUSS
EINE
KAUTION
GEZAHLT
WERDEN?
51
WIE
HOCH
DARF
DIE
KAUTION
SEIN?
52
WAS
PASSIERT
MIT
DER
KAUTION?
52
HAUSORDNUNG
55
KUENDIGUNG
56
RUECKGABE
DER
WOHNUNG
56
UEBERGABEPROTOKOLL
56
FORMULARMIETVERTRAEGE
57
EIN
MUSTERVERTRAG
-
KURZ
ERLAEUTERT
57
UNZULAESSIGE
KLAUSELN
IM
MIETVERTRAG
62
PRAXISHILFEN
63
MUSTERBRIEF:
RUECKFORDERUNG
VON
ZU
VIEL
GEZAHLTER
KAUTION
63
MUSTERBRIEF:
FORTSETZUNGSVERLANGEN
BEI
BEFRISTETEN
MIETVERHAELTNISSEN
MIT
KUENDIGUNGSSCHUTZ
64
MUSTERBRIEF:
NACHWEIS
DER
MIETKAUTIONSANLAGE
65
MUSTER:
FORMULARMIETVERTRAG
66
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
UND
UEBERGABEVERHANDLUNG
76
IHRE
RECHTE
-
IHRE
PFLICHTEN
77
BEZUG
DER
WOHNUNG
77
NUTZUNG
DER
WOHNUNG
78
BAULICHE
AENDERUNGEN
79
NUTZUNG
DER
GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN
79
BESUCHER
80
AUFNAHME
ANDERER
PERSONEN
80
EHEGATTEN
81
FAMILIENANGEHOERIGE
82
HAUSHALTSGEHILFEN
UND
PFLEGEPERSONEN
82
NICHT
EHELICHE
PARTNER
2
DRITTE
84
UNTERVERMIETUNG
84
FAHRZEUGABSTELLUNG
85
ANTENNENBENUTZUNG
86
SATELLITENSCHUESSELN
87
KINDERSPIEL
87
TIERHALTUNG
88
PFLANZEN
89
BALKONBENUTZUNG
89
BAGATELLREPARATUREN
89
FEIERN
90
STOERUNGEN
DURCH
ANDERE
MIETER
90
SCHOENHEITSREPARATUREN
WAEHREND
DER
MIETZEIT
90
BEISPIELE
AUS
DER
RECHTSPRECHUNG
92
REINIGUNGS
UND
RAEUMUNGSPFLICHTEN
92
TREPPENREINIGUNG
92
WINTERDIENST
93
DULDUNGSPFLICHTEN
93
BESICHTIGUNG
DER
MIETSACHE
94
BAULICHE
MASSNAHMEN
DES
VERMIETERS
95
PRAXISHILFEN
96
MUSTERBRIEF:
AUFNAHME
DES
NICHT
EHELICHEN
PARTNERS
96
CHECKLISTE:
BAULICHE
AENDERUNGEN
97
MUSTERBRIEF:
ABMAHNUNG
DURCH
DEN
MIETER
97
MUSTER:
UNTERMIETVERTRAG
98
RECHTE
UND
PFLICHTEN
DES
VERMIETERS
106
HAUPTPFLICHTEN
106
MIETFORDERUNGEN
107
MIETERHOEHUNG
108
NEBENKOSTEN
108
VERTRAGLICHE
ZUSATZLEISTUNGEN
109
INSTANDHALTUNG
UND
INSTANDSETZUNG
DER
WOHNUNG
109
SCHOENHEITSREPARATUREN
109
BAGATELLREPARATUREN
110
MAENGELBESEITIGUNG
110
MODERNISIERUNG
110
INFORMATIONSRECHTE
112
BETRETUNGSRECHT
112
UNTERLASSUNGSANSPRUCH
113
VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHTEN
113
TREPPENHAUS
113
WINTERDIENST
114
PRUEFUNGSPFLICHT
114
KAUTION
114
VERMIETERPFANDRECHT
115
WAS
PASSIERT
BEI
EINER
PFAENDUNG?
116
WIE
KANN
MAN
EINE
PFAENDUNG
ABWENDEN?
117
KANN
MAN
GEPFAENDETE
SACHEN
ENTFERNEN?
117
PRAXISHILFEN
118
CHECKLISTE:
BAGATELLREPARATUREN
118
CHECKLISTE:
SCHOENHEITSREPARATUREN
119
BEISPIELE
AUS
DER
RECHTSPRECHUNG
120
NEBENKOSTEN
121
VERTRAGLICHE
VEREINBARUNG
122
ARTEN
DER
NEBENKOSTEN
122
DIE
WICHTIGSTEN
NEBENKOSTEN
123
PAUSCHALE
127
VORAUSZAHLUNGEN
127
ABRECHNUNG
129
VERTEILUNGSSCHLUESSEL
129
NACHZAHLUNG
130
NICHT
ABWAELZBARE
NEBENKOSTEN
132
PRAXISHILFEN
132
BEISPIELE
AUS
DER
RECHTSPRECHUNG
132
MIETERHOEHUNG
134
ARTEN
DER
MIETERHOEHUNG
134
VERTRAGLICHE
VEREINBARUNG
135
FREI
FINANZIERTER
ODER
PREISGEBUNDENER
WOHNRAUM?
138
MIETERHOEHUNG
BEI
FREI
FINANZIERTEM
WOHNRAUM
138
MIETERHOEHUNG
BIS
ZUR
ORTSUEBLICHEN
VERGLEICHSMIETE
138
FORM
139
BEGRUENDUNG
139
DIE
JAHRESFRIST
141
DIE
DREIJAHRESFRIST
141
WIE
KOENNEN
SIE
REAGIEREN?
142
GESETZLICHE
REGELUNG
143
MIETERHOEHUNG
WEGEN
MODERNISIERUNG
143
MIETERHOEHUNG
WEGEN
GESTIEGENER
KAPITALKOSTEN
144
MIETERHOEHUNG
WEGEN
GESTIEGENER
BETRIEBSKOSTEN
144
MIETERHOEHUNG
BEI
PREISGEBUNDENEM
WOHNRAUM
144
ERHOEHUNG
DER
KOSTENMIETE
145
UNZULAESSIGE
MIETERHOEHUNG
146
PRAXISHILFEN
147
BEISPIELE
AUS
DER
RECHTSPRECHUNG
147
CHECKLISTE:
FEHLER
DES
VERMIETERS
BEI
DER
MIETERHOEHUNG
BIS
ZUR
ORTSUEBLICHEN
VERGLEICHSMIETE
148
AUSZUEGE
AUS
DEM
MIETSPIEGEL
VON
MUENCHEN
148
BEISPIELHAFTE
BERECHNUNG
DER
ORTSUEBLICHEN
VERGLEICHSMIETE
150
WOHNUNGSMAENGEL
UND
WIE
SIE
DAGEGEN
VORGEHEN
KOENNEN
151
RECHTE
DES
MIETERS
152
ARTEN
VON
MAENGELN
152
WANN
WURDE
DER
MANGEL
ENTDECKT?
153
MAENGELANZEIGE
154
MIETMINDERUNG
154
WELCHE
MAENGEL
BERECHTIGEN
ZUR
MINDERUNG?
155
WELCHE
MAENGEL
MUESSEN
SIE
HINNEHMEN?
156
WIE
VIEL
UND
WIE
LANGE
DUERFEN
SIE
MINDERN?
157
ZURUECKBEHALTUNGSRECHT
158
KLAGEN
ODER
DIE
MAENGEL
SELBST
BESEITIGEN
159
FOLGESCHAEDEN
159
PRAXISHILFEN
160
MUSTERBRIEF:
MAENGELANZEIGE
160
MUSTERBRIEF:
MAENGELANZEIGE
UND
VORBEHALTSERKLAERUNG
161
MUSTERBRIEF:
MAENGELANZEIGE
UND
MINDERUNG
DER
MIETE
162
MUSTERBRIEF:
AUSUEBUNG
DES
ZURUECKBEHALTUNGSRECHTS
163
MIETMINDERUNGSTABELLE
164
DIE
BEENDIGUNG
DES
MIETVERHAELTNISSES
171
BEENDIGUNG
EINES
UNBEFRISTETEN
MIETVERHAELTNISSES
171
KUENDIGUNGSFRIST
BEI
EINER
KUENDIGUNG
DES
MIETERS
172
KUENDIGUNGSFRIST
BEI
EINER
KUENDIGUNG
DES
VERMIETERS
172
BERECHNUNG
DER
FRIST
173
VERTRAGLICHE
VEREINBARUNG
174
WENN
SIE
DIE
FRIST
VERSAEUMT
HABEN
174
KUERZERE
FRISTEN
174
FORM
DER
KUENDIGUNG
175
WEM
MUSS
DIE
KUENDIGUNG
ZUGEHEN?
175
NACHMIETER
175
SONDERKUENDIGUNGSRECHTE
176
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
VERMIETER
178
BEENDIGUNG
EINES
BEFRISTETEN
MIETVERHAELTNISSES
181
NACH
DEM
31.
AUGUST
2001
GESCHLOSSENE
BEFRISTETE
MIETVERHAELTNISSE
181
VOR
DEM
1.
SEPTEMBER
2001
GESCHLOSSENE
BEFRISTETE
MIETVERHAELTNISSE
182
BEFRISTETES
MIETVERHAELTNIS
MIT
KUENDIGUNGSSCHUTZ
182
BEFRISTETES
MIETVERHAELTNIS
OHNE
KUENDIGUNGSSCHUTZ
182
FRISTLOSE
KUENDIGUNG
183
VERKAUF
DER
WOHNUNG
183
TOD
DES
VERMIETERS
183
PRAXISHILFEN
184
MUSTERBRIEF:
WIRKSAME
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
VERMIETER
184
MUSTERBRIEF:
UNWIRKSAME
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
VERMIETER
185
MUSTERBRIEF:
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
MIETER
185
MUSTER:
AUFHEBUNGSVERTRAG
186
KUENDIGUNG
-
UND
WIE
SIE
SICH
DAGEGEN
WEHREN
KOENNEN
187
FORMELLE
FEHLER
187
FRISTEN
188
SOZIALKLAUSEL
-
KUENDIGUNGSSCHUTZ
FUER
DEN
MIETER
189
HAERTEGRUENDE
UNTER
DER
LUPE
190
FRIST
192
VORGETAEUSCHTE
EIGENBEDARFSKUENDIGUNG
193
NACHZAHLUNG
VON
MIETRUECKSTAENDEN
194
PRAXISHILFEN
195
MUSTERBRIEFE:
KUENDIGUNGSWIDERSPRUCH
195
NACH
BEENDIGUNG
DES
MIETVERHAELTNISSES:
WAS
SIE
BEACHTEN
MUESSEN
199
RAEUMUNG
DER
WOHNUNG
200
SCHOENHEITSREPARATUREN
BEIM
AUSZUG
200
RUECKGABE
DER
WOHNUNG
202
ABSTANDSZAHLUNGEN
204
KAUTIONSRUECKZAHLUNG
205
VERJAEHRUNG
VON
ANSPRUECHEN
206
WANN
VERJAEHREN
DIE
ANSPRUECHE
DES
VERMIETERS?
207
WANN
VERJAEHREN
DIE
ANSPRUECHE
DES
MIETERS?
208
WIE
KANN
MAN
EINER
DROHENDEN
VERJAEHRUNG
VORBEUGEN?
208
VERWIRKUNG
VON
ANSPRUECHEN
209
PRAXISHILFEN
210
MUSTERBRIEF:
KAUTIONSRUECKZAHLUNG
210
MUSTERBRIEF:
BESTAETIGUNG
DER
SCHLUESSELRUECKGABE
211
REGELUNGEN
IN
DEN
NEUEN
BUNDESLAENDERN
212
DAS
MIETENUEBERLEITUNGSGESETZ
(MUEG)
215
KUENDIGUNG
215
BESONDERE
MIETVERHAELTNISSE
216
SOZIALWOHNUNGEN
216
WIE
KOMMT
MAN
ZU
EINER
SOZIALWOHNUNG?
217
KOSTENMIETE
220
ENDE
DER
SOZIALBINDUNG
221
FEHLBELEGUNGSABGABE
221
WOHNGELD
222
WER
BEKOMMT
WOHNGELD?
223
WIE
VIEL
WOHNGELD
BEKOMMT
MAN?
227
ZAHLUNGEN
DURCH
DAS
SOZIALAMT
229
WERKWOHNUNGEN
230
WERKMIETWOHNUNGEN
231
FUNKTIONSGEBUNDENE
WOHNUNGEN
233
WERKDIENSTWOHNUNGEN
234
MOEBLIERTE
RAEUME
234
EINLIEGERWOHNUNGEN
236
WOHNGEMEINSCHAFTEN
237
VERTRAEGE
MIT
FAMILIENMITGLIEDERN
240
GARAGENMIETVERTRAG
243
PRAXISHILFEN
247
TABELLE:
EINKOMMENSGRENZEN
BEIM
WOHNGELD
247
TABELLE:
MIETSTUFEN
247
MUSTER:
MIETVERTRAG
FUER
GARAGEN
248
SO
MACHEN
SIE
IHRE
ANSPRUECHE
VOR
GERICHT
GELTEND
256
ANWALT:
JA
ODER
NEIN?
257
DAS
ZUSTAENDIGE
GERICHT
257
WAS
PASSIERT
VOR
GERICHT?
258
EINSTWEILIGE
VERFUEGUNG
260
SCHUTZ
GEGEN
ZWANGSRAEUMUNG
261
KOSTEN
265
PROZESSKOSTENHILFE
268
PRAXISHILFEN
270
TABELLE:
GERICHTSKOSTEN
270
TABELLE:
PROZESSKOSTENHILFE
271
TABELLE:
ANWALTSKOSTEN
272
MUSTER:
KLAGEERHEBUNG
WEGEN
VERWEIGERUNG
DER
ZUSTIMMUNG
ZUR
MIETERHOEHUNG
273
MUSTER:
KLAGEERWIDERUNG
275
MUSTER:
VERLAENGERUNG
DER
RAEUMUNGSFRIST
WEGEN
BESONDERER
HAERTE
276
DAS
EINMALEINS
DES
MIETRECHTS
-
KLEINES
LEXIKON
277
ADRESSEN
-
SO
FINDEN
SIE
SCHNELLE
UND
KOMPETENTE
HILFE
291
RECHTSANWAELTE
292
RECHTSSCHUTZVERSICHERUNGEN
293
MIETERVEREINE
294
ADRESSEN
DER
MIETERVEREINE
294
ABKUERZUNGEN
297
REGISTER
298 |
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