Öffentliches Baurecht: Bauplanungsrecht, Baugenehmigungsrecht, Verwaltungsprozeß
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
RWS-Verl.
2002
|
| Ausgabe: | 3., neu bearb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | RWS-Grundkurs
10 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XLIV, 274 S. |
| ISBN: | 3814509102 |
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INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
LITERATURVERZEICHNIS
.
XIII
I.
DER
REGELUNGSGEGENSTAND
DES
OEFFENTLICHEN
BAURECHTS
.
1
1
1.
DIE
ABGRENZUNG
OEFFENTLICHES/PRIVATES
BAURECHT
.
1
1
2.
ZUR
EINTEILUNG
DES
OEFFENTLICHEN
BAURECHTS
.
10
2
A)
GESETZGEBUNGSKOMPETENZEN
.
12
2
B)
DIE
BUNDESRECHTLICHEN
REGELUNGEN
.
14
3
C)
DIE
LANDESRECHTLICHEN
REGELUNGEN
.
18
4
D)
DIE
RECHTSLAGE
IN
DEN
NEUEN
BUNDESLAENDERN
.
21
5
3.
VERFASSUNGSRECHTLICHE
VORGABEN:
YYBAUFREIHEIT
"
.
23
5
II.
DAS
STAEDTEBAURECHT
.
27
9
1.
DIE
BAULEITPLANUNG
.
27
9
A)
ALLGEMEINES
.
27
9
B)
DER
FLAECHENNUTZUNGSPLAN
.
32
10
C)
DER
BEBAUUNGSPLAN
.
37
11
AA)
RECHTSNATUR
UND
BEDEUTUNG
.
38
11
BB)
ZULAESSIGE
ARTEN
VON
FESTSETZUNGEN
.
45
13
(1)
DIE
ART
DER
BAULICHEN
NUTZUNG
.
48
14
(2)
GLIEDERUNGSMOEGLICHKEITEN
.
57
16
(3)
DAS
MASS
DER
BAULICHEN
NUTZUNG
.
73
22
(4)
DIE
UEBERBAUBAREN
GRUNDSTUECKSFLAECHEN
.
93
26
D)
DER
VORHABENBEZOGENE
BEBAUUNGSPLAN
.
96
26
AA)
ALLGEMEINES
.
96
26
BB)
ANWENDUNGSVORAUSSETZUNGEN
UND
BE
STANDTEILE
DES
VORHABENBEZOGENEN
BEBAUUNGSPLANS
.
104
29
(1)
DER
VORHABEN
UND
ERSCHLIESSUNGSPLAN
.
107
30
(2)
DER
DURCHFUEHRUNGSVERTRAG
.
HO
31
(3)
DIE
PLANSATZUNG
.
115
32
CC)
AUFSTELLUNGSVERFAHREN
.
116
33
DD)
NICHTERFUELLUNG
DES
DURCHFUEHRUNGSVERTRAGES
.
122
35
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
2.
DAS
PLANAUFSTELLUNGSVERFAHREN
.
124
35
A)
PLANAUFSTELLUNGSVERFAHREN
UND
INTERESSENWAHR
NEHMUNG
.
124
35
AA)
INITIIERUNG
EINES
PLANAUFSTELLUNGS
VERFAHRENS
.
125
35
BB)
TAETIGKEIT
IM
LAUFENDEN
VERFAHREN
.
130
37
B)
DER
VERFAHRENSGANG
.
132
38
AA)
DER
PLANAUFSTELLUNGSBESCHLUSS
.
132
38
BB)
DIE
VORGEZOGENE
BUERGERBETEILIGUNG
.
137
39
CC)
DIE
BETEILIGUNG
DER
TRAEGER
OEFFENTLICHER
BELANGE
.
144
41
DD)
DAS
FOERMLICHE
PLANAUSLEGUNGSVERFAHREN
.
158
45
EE)
VERFAHRENSMAESSIGE
BESONDERHEITEN
DES
UVP-PFLICHTIGEN
BEBAUUNGSPLANS
.
180
51
FF)
FEHLERFOLGEN
.
190
53
GG)
EINSCHALTUNG
EINES
DRITTEN
.
204
57
HH)
DER
SATZUNGSBESCHLUSS
.
207
58
II)
GENEHMIGUNG
BESTIMMTER
BEBAUUNGSPLAENE
.
211
59
JJ)
DAS
IN-KRAFT-TRETEN
DES
BEBAUUNGSPLANS
.
224
62
KK)
AUSSERKRAFTTRETEN
VON
BEBAUUNGSPLAENEN
.
241
65
3.
RECHTLICHE
BINDUNG
DER
BAULEITPLANUNG
.
244
66
A)
PLANUNGSBEFUGNIS
UND
PLANUNGSPFLICHT
(§
1
ABS.
3
BAUGB)
.
245
66
B)
ANPASSUNG
AN
DIE
ZIELE
DER
RAUMORDNUNG
(§
1
ABS.
4
BAUGB)
.
257
70
C)
DAS
ZWISCHENGEMEINDLICHE
ABSTIMMUNGSGEBOT
.
271
73
D)
DAS
ENTWICKLUNGSGEBOT
DES
§
8
ABS.
2
SATZ
1
BAUGB
.
281
76
E)
DIE
PLANUNGSLEITLINIEN
DES
§
1
ABS.
5
BAUGB
.
289
78
F)
UMWELTSCHUETZENDE
BELANGE
IN
DER
ABWAEGUNG,
§
LA
BAUGB
.
294
80
AA)
DIE
BODENSCHUTZKLAUSEL
DES
§
LA
ABS.
1
BAUGB
.
299
82
BB)
DARSTELLUNGEN
VON
LANDSCHAFTSPLAENEN
UND
SONSTIGEN
PLAENEN
.
306
84
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
CC)
DIE
NATURSCHUTZRECHTLICHE
EINGRIFFSREGE
LUNG,
§
LA
ABS.
2
NR.
2
BAUGB
I.
V.
M.
§§
18,21
BNATSCHG
.
309
85
DD)
DIE
UMWELTVERTRAEGLICHKEITSPRUEFUNG
IN
DER
BAULEITPLANUNG
(§
LA
ABS.
2
NR.
3
BAUGB)
.
351
95
EE)
BAULEITPLANUNG
UND
FFH
UND
VOGEL
SCHUTZGEBIETE
(§
LA
ABS.
2
NR.
4
BAUGB)
.
382
104
(1)
FFH-GEBIETE
.
385
105
(2)
VOGELSCHUTZGEBIETE
.
392
107
(3)
VERTRAEGLICHKEITSPRUEFUNG
IN
FFH
UND
FESTGESETZTEN
VOGELSCHUTZGEBIETEN
.
396
109
G)
SONSTIGE
NATURSCHUTZRECHTLICHE
SCHRANKEN
DER
BAULEITPLANUNG
.
427
117
AA)
UEBERPLANUNG
VON
SCHUTZGEBIETEN
.
428
117
BB)
GESETZLICHER
BIOTOPSCHUTZ
.436
119
H)
DAS
ABWAEGUNGSGEBOT
DES
§
1
ABS.
6
BAUGB
.440
120
4.
GERICHTLICHE
KONTROLLE
DER
BAULEITPLANUNG
.
455
125
A)
RECHTSSCHUTZ
GEGEN
FLAECHENNUTZUNGSPLAENE
.
456
125
B)
RECHTSSCHUTZ
GEGEN
BEBAUUNGSPLAENE
.
460
126
AA)
DAS
NORMENKONTROLLVERFAHREN
NACH
§
47
VWGO
.
460
126
BB)
DIE
EINSTWEILIGE
ANORDNUNG
GEMAESS
§47
ABS.
6
VWGO
.
499
137
C)
DIE
INZIDENTE
PLANKONTROLLE
.
517
141
5.
ENTSCHAEDIGUNGSFRAGEN
(§§
39-44
BAUGB)
.
522
142
A)
ERSATZ
DES
VERTRAUENSSCHADENS
NACH
§
39
BAUGB
.
523
143
B)
ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUECHE
NACH
§§
40,41
BAUGB
.
531
145
C)
ENTSCHAEDIGUNG
BEI
AENDERUNG
ODER
AUFHEBUNG
EINER
ZULAESSIGEN
NUTZUNG
(§
42
BAUGB)
.
537
147
6.
SICHERUNG
DER
BAULEITPLANUNG
.554
151
A)
DIE
VERAENDERUNGSSPERRE
.
555
151
B)
DIE
ZURUECKSTELLUNG
VON
BAUGESUCHEN
NACH
§
15
BAUGB
.
571
157
C)
DIE
VORLAEUFIGE
UNTERSAGUNG
NACH
§
15
ABS.
1
SATZ
2
BAUGB
.
575
158
D)
DIE
TEILUNGSGENEHMIGUNG
.
588
161
IX
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
E)
GENEHMIGUNG
ZUR
BEGRUENDUNG
VON
WOHNUNGS
EIGENTUM
(§
22
BAUGB)
.
600
164
F)
DIE
GEMEINDLICHEN
VORKAUFSRECHTE
.
604
165
AA)
DAS
ALLGEMEINE
VORKAUFSRECHT
(§24
BAUGB)
.
605
165
BB)
DAS
BESONDERE
VORKAUFSRECHT
(§
25
BAUGB)
.
610
167
CC)
AUSUEBUNG
DES
VORKAUFSRECHTS
ZU
GUNSTEN
EINES
DRITTEN
(§
27A
BAUGB)
.
614
168
DD)
AUSSCHLUSS UND
ABWENDUNG
DES
VORKAUFS
RECHTS
.
617
169
EE)
VERFAHRENSFRAGEN
.
623
170
FF)
RECHTSSCHUTZ
.
631
173
7.
VERWIRKLICHUNG
DER
BAULEITPLANUNG
.
634
173
A)
BODENORDNENDE
MASSNAHMEN:
UMLEGUNG
UND
GRENZREGELUNG
.634
173
AA)
DIE
UMLEGUNG
.
635
173
BB)
DIE
GRENZREGELUNG
.
653
178
B)
DIE
ENTEIGNUNG
.
654
178
8.
DIE
PLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
.
665
181
A)
ALLGEMEINES
.
665
181
B)
DER
VORHABENBEGRIFF
I.
S.
D.
§
29
ABS.
1
BAUGB
.
669
183
AA)
DER
(PLANUNGSRECHTLICHE)
BEGRIFF
DER
BAULICHEN
ANLAGE
.
669
183
BB)
ERRICHTUNG,
AENDERUNG
ODER
NUTZUNGS
AENDERUNG
.
674
184
C)
VORHABEN
IM
GELTUNGSBEREICH
EINES
QUALIFI
ZIERTEN
BEBAUUNGSPLANS:
§
30
ABS.
1
BAUGB
.
684
187
AA)
DIE
GESICHERTE
ERSCHLIESSUNG
.
685
188
BB)
DIE
ART
DER
BAULICHEN
NUTZUNG
.
691
189
CC)
DAS
MASS
DER
BAULICHEN
NUTZUNG
.
697
190
DD)
DIE
UEBERBAUBAREN
GRUNDSTUECKSFLAECHEN
.700
192
EE)
DIE
YYKORREKTURFUNKTION
"
DES
§
15
BAUNVO
.
705
193
D)
AUSNAHMEN
NACH
§
31
ABS.
1
BAUGB
.
711
195
E)
BEFREIUNGEN
NACH
§
31
ABS.
2
BAUGB
.
716
196
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
F)
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
IM
INNENBEREICH
(§34
BAUGB)
.
739
201
AA)
ANWENDUNGSVORAUSSETZUNGEN
DES
§
34
ABS.
1
BAUGB
.
743
202
BB)
FESTLEGUNG
UND
ERWEITERUNG
DES
ANWEN
DUNGSBEREICHS
DES
§
34
BAUGB
DURCH
SATZUNGEN
GEMAESS
§
34
ABS.
4
UND
ABS.
5
BAUGB
.
749
204
CC)
DAS
ERFORDERNIS
DES
YYEINFUGENS
"
IN
DIE
NAEHERE
UMGEBUNG
.
760
206
DD)
§
34
ABS.
2
BAUGB
.
772
210
G)
DIE
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
IM
AUSSEN
BEREICH
(§
35
BAUGB)
.
774
211
AA)
§
35
ABS.
1
BAUGB
.
776
211
BB)
§
35
ABS.
2
BAUGB
.
798
217
CC)
§
35
ABS.
4
BAUGB
.
802
218
DD)
§
35
ABS.
5
BAUGB
.
820
222
EE)
§
35
ABS.
6
BAUGB:
AUSSENBEREICHSSATZUNG
.
822
223
H)
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
WAEHREND
DER
PLAN
AUFSTELLUNG
(§33
BAUGB)
.
826
224
III.
DAS
BAUORDNUNGSRECHTLICHE
GENEHMIGUNGS
VERFAHREN
.
832
227
1.
ALLGEMEINES
.
832
227
2.
GENEHMIGUNGSBEDUERFTIGE
MASSNAHMEN
.
835
228
A)
DER
(BAUORDNUNGSRECHTLICHE)
BEGRIFF
DER
BAULICHEN
ANLAGE
.
837
228
B)
AENDERUNGSMASSNAHME
AN
BAULICHEN
ANLAGEN
.
843
230
C)
NUTZUNGSAENDERUNGEN
.
848
231
D)
SPEZIALGESETZLICHE
GENEHMIGUNGEN
MIT
KON
ZENTRATIONSWIRKUNG
.
856
234
E)
GENEHMIGUNGSKONKURRENZ
.
859
235
3.
GENEHMIGUNGSFREIE
VORHABEN
.
866
237
A)
VERFAHRENSFREI
BZW.
GENEHMIGUNGSFREIE
VORHABEN
.
866
237
B)
FREIGESTELLTE
BZW.
ANZEIGEPFLICHTIGE
VORHABEN
.
867
237
4.
YYVEREINFACHTE
"
GENEHMIGUNGSVERFAHREN
.
877
240
XI
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
5.
GENEHMIGUNGSANTRAG
.
880
241
A)
ANTRAGSINHALT
.
880
241
B)
ANTRAGSBERECHTIGTER
.
884
242
C)
MEHRFACHE
ANTRAGSTELLUNG
.
887
243
6.
VERFAHRENSGANG
.
891
244
7.
DIE
GENEHMIGUNGSERTEILUNG
.900
246
8.
DER
BAUVORBESCHEID
.912
250
A)
ANWENDUNGSBEREICH
.
912
250
B)
RECHTSNATUR
.
913
250
C)
VERFAHRENSFRAGEN
.920
252
9.
BAUGENEHMIGUNG
UND
NACHBARLICHE
EINWENDUNGEN
.
922
252
A)
ALLGEMEINES
.
922
252
B)
NACHBAREINWENDUNGEN
IM
GENEHMIGUNGS
VERFAHREN
.
923
253
C)
RECHTSMITTEL
NACH
GENEHMIGUNGSERTEILUNG/
NACHBARSCHUTZ
.
928
255
D)
RECHTSSCHUTZ
IM
FALL
FREIGESTELLTER
BZW.
ANZEIGEPFLICHTIGER
BAUVORHABEN
.
947
261
E)
RECHTSSCHUTZ
IM
VEREINFACHTEN
GENEHMIGUNGS
VERFAHREN
.
952
263
F)
VORLAEUFIGER
RECHTSSCHUTZ
DES
NACHBARN
.
955
264
AA)
BEI
VORLIEGEN
EINER
BAUGENEHMIGUNG
.
955
264
BB)
VORLAEUFIGER
RECHTSSCHUTZ
IN
FREISTELLUNGS
UND
ANZEIGEVERFAHREN
.
958
265
IV.
EINGRIFFSBEFUGNISSE
DER
BAURECHTSBEHOERDEN
.
962
267
1.
DIE
BAUPOLIZEILICHE
GENERALKLAUSEL
.
963
267
2.
DIE
NUTZUNGSUNTERSAGUNG
.
972
269
3.
DIE
BAUEINSTELLUNG
.
977
270
4.
DIE
ABBRUCHANORDNUNG
.
983
271
5.
ANSPRUCH
EINES
NACHBARN
AUF
EINSCHREITEN
.
993
274
XII |
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