Kalkulation von Baupreisen: Hochbau, Tiefbau, schlüsselfertiges Bauen ; mit kompletten Berechnungsbeispielen
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Bauwerk-Verl.
2002
|
| Ausgabe: | 7., erw. und aktualisierte Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 351 S. graph. Darst. |
| ISBN: | 3899320077 |
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INHALTSVERZEICHNIS
ABSCHNITT
A:
GRUNDLAGEN
DER
KALKULATION
1
STELLUNG
DER
KALKULATION
IM
BAUBETRIEBLICHEN
RECHNUNGSWESEN
.
17
2
BAUAUFTRAGSRECHNUNG
UND
KALKULATION
.
20
2.1
GLIEDERUNG
DER
BAUAUFTRAGSRECHNUNG
.
20
2.1.1
VORKALKULATION
.
20
2.1.2
NACHKALKULATION
.
21
2.2
WICHTIGE
BEGRIFFE
DER
BAUAUFTRAGSRECHNUNG
.
22
2.2.1
KOSTEN
-
AUFWENDUNGEN
-
AUSGABEN
.
22
2.2.2
ABSCHREIBUNG
.
22
2.2.3
LEISTUNGEN
-
ERTRAEGE
-
EINNAHMEN
.
23
2.3
KOSTENVERLAEUFE
IN
DER
KALKULATION
.
23
2.3.1
KOSTENEINFLUSSGROESSEN
.
23
2.3.2
FIXE
KOSTEN
.
24
2.3.3
VARIABLE
KOSTEN
.
26
2.3.4
FIXE
UND
VARIABLE
KOSTEN
.
27
2.4
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
.
28
2.4.1
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
MIT
LEISTUNGSVERZEICHNIS
(LV)
.
29
2.4.2
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
MIT
LEISTUNGSPROGRAMM
.
34
2.4.3
SCHLUESSELFERTIGES
BAUEN
.
34
2.5
ZURECHNUNGSGRUNDSAETZE
DER
KALKULATION
.
35
2.6
KOSTEN
UND
MENGENANSAETZE
IN
DER
KALKULATION
.
36
2.6.1
AUFWANDSWERTE
.
37
2.6.2
LEISTUNGSWERTE
.
38
3
VERFAHREN
DER
KALKULATION
.
39
3.1
DIVISIONSKALKULATION
.
39
3.2
ZUSCHLAGSKALKULATION
.
40
3.3
VERRECHNUNGSSATZKALKULATION
.
41
4
AUFBAU
DER
KALKULATION
.
42
4.1
ALLGEMEINES
.
42
4.2
KOSTENARTENGLIEDERUNG
.
43
4.2.1
ALLGEMEINES
.
43
4.2.2
ZWEI
KOSTENARTEN
.
43
4.2.3
DREI
KOSTENARTEN
.
43
4.2.4
VIER
KOSTENARTEN
.
44
4.2.5
FUENF
KOSTENARTEN
.
44
4.2.6
SECHS
KOSTENARTEN
.
44
4.2.7 MEHR
ALS
SECHS
KOSTENARTEN
.
45
4.2.8
KOSTENART
YYARBEITSKOSTEN
"
.
45
4.2.9
KOSTENARTENGLIEDERUNG
FUER
DEN
ERD
UND
STRASSENBAU
.
45
4.2.10
KOSTENARTENGLIEDERUNG
NACH
KLR-BAU
.
46
4.2.11
EINFLUSS
DER
LEISTUNGSVERZEICHNISSE
AUF
DIE
KOSTENARTENGLIEDERUNG
.
46
4.2.12 KOSTENARTENGLIEDERUNG
IM
SCHLUESSELFERTIGBAU
.
47
4.3
KALKULATIONSGLIEDERUNG
.
47
ABSCHNITT
B:
DURCHFUEHRUNG
DER
KALKULATION
1
EINZELKOSTEN
.
49
1.1
LOHNKOSTEN
.
49
1.1.1
MITTELLOHN
.
49
1.1.2
ARBEITERLOEHNE
.
49
1.1.3
SOZIALKOSTEN
.
50
1.1.4
LOHNNEBENKOSTEN
.
51
1.1.5
MITTELLOHN
UNTER
EINSCHLUSS
DER
AUFSICHTSGEHAELTER
.
51
1.1.6
BEISPIELE
ZUR
MITTELLOHNBERECHNUNG
.
52
1.2
SONSTIGE
KOSTEN
.
58
1.2.1
BAUSTOFFKOSTEN
.
58
1.2.2
KOSTEN
DER
RUEST-,
SCHAL
UND
VERBAUSTOFFE
(RSV)
.
59
1.2.3
KOSTEN
DES
MAUERWERKS
.
64
1.2.4
BETRIEBSSTOFFKOSTEN
.
66
1.3
GERAETEKOSTEN
.
67
1.3.1
VORBEMERKUNGEN
.
67
1.3.2
ZUORDNUNG
DER
GERAETEKOSTEN
IM
LEISTUNGSVERZEICHNIS
.
68
1.3.2.1
GERAETEKOSTEN
ALS
BESTANDTEIL
EINER
TEILLEISTUNG
.
68
1.3.2.2
GERAETEKOSTEN
ALS
EIGENE
TEILLEISTUNG
.
68
1.3.2.3
GERAETEKOSTEN
ALS
GEMEINKOSTEN
DER
BAUSTELLE
.
69
1.3.3
BAUGERAETELISTE
2001
(BGL)
ALS
GRUNDLAGE
FUER
DIE
ERMITTLUNG
DER
KOSTEN
DER
GERAETEVORHALTUNG
.
69
1.3.3.1
ALLGEMEINES
.
69
1.3.3.2
GLIEDERUNG
UND
NUMMERIERUNG
DER
BGL
2001
.
70
1.3.3.3
TECHNISCHE
DATEN
.
71
1.3.4
ZEITBEGRIFFE
ZUR
GERAETEKOSTENERMITTLUNG
.
74
1.3.5
KOSTENBEGRIFFE
ZUR
GERAETEKOSTENERMITTLUNG
.
75
1.3.6
GERAETEKOSTENERMITTLUNG
IN
ABHAENGIGKEIT
VON
DEN
ZEITARTEN
.
79
1.3.6.1
GERAETEKOSTENERMITTLUNG
FUER
DIE
VORHALTEZEIT
.
80
1.3.6.2
GERAETEKOSTENERMITTLUNG
UEBER
DIE
EINSATZ
ODER
BETRIEBSZEIT
.
81
1.3.6.3
GERAETEKOSTENERMITTLUNG
FUER
STILLLIEGEZEITEN
.
82
1.3.7
UNTERNEHMENSINTERNE
VERRECHNUNGSSAETZE
FUER
DIE
GERAETEVORHALTUNG
.
83
1.3.8
EDV-DATEI
ZUR
BGL
.
86
1.4
KOSTEN
DER
FREMDLEISTUNGEN
.
86
1.4.1
FREMDARBEITSKOSTEN
.
87
1.4.2
NACHUNTERNEHMERLEISTUNGEN
.
87
2
GEMEINKOSTEN
DER
BAUSTELLE
.
88
2.1
VORBEMERKUNGEN
.
88
2.2
ZEITUNABHAENGIGE
KOSTEN
.
91
2.2.1
KOSTEN
DER
BAUSTELLENEINRICHTUNG
.
91
2.2.2
KOSTEN
DER
BAUSTELLENAUSSTATTUNG
.
99
2.2.3
BESEITIGUNG
DER
BAUABFAELLE
(BAURESTSTOFFE)
.
100
2.2.4
TECHNISCHE
BEARBEITUNG
UND
KONTROLLE
.
101
2.2.5
BAUWAGNISSE
.
102
2.2.6
SONDERKOSTEN
.
103
2.3
ZEITABHAENGIGE
KOSTEN
.
104
2.3.1
VORHALTEKOSTEN
.
104
2.3.2
BETRIEBSKOSTEN
.
107
2.3.3
KOSTEN
DER
OERTLICHEN
BAULEITUNG
.
108
2.3.4
LOHN
UND
GEHALTSKOSTEN
AUS
GERAETEVORHALTUNG
.
109
2.3.5 ALLGEMEINE
BAUKOSTEN
.
109
10
3
ALLGEMEINE
GESCHAEFTSKOSTEN
.
111
3.1
VORBEMERKUNGEN
.
111
3.2
EINHEITLICHER
VERRECHNUNGSSATZ
FUER
ALLGEMEINE
GESCHAEFTSKOSTEN
.
112
3.3
DIFFERENZIERTE
VERRECHNUNGSSAETZE
FUER
ALLGEMEINE
GESCHAEFTSKOSTEN
.
113
3.3.1
NACH
KOSTENARTEN
DIFFERENZIERTE
GESCHAEFTSKOSTENSAETZE
.
113
3.3.2
NACH
BAUSPARTEN
DIFFERENZIERTE
GESCHAEFTSKOSTENSAETZE
.
113
3.3.3
NACH
AUFTRAGSGROESSE
DIFFERENZIERTE
GESCHAEFTSKOSTENSAETZE
.
113
3.4
GEWILLKUERTE
ALLGEMEINE
GESCHAEFTSKOSTEN
.
114
4
WAGNIS
UND
GEWINN
.
115
4.1
WAGNIS
.
115
4.2
GEWINN
.
115
4.3
UMRECHNUNG
AUF
HERSTELLKOSTEN
.
116
5
ABLAUF
DER
KALKULATION
.
117
5.1
VORARBEITEN
FUER
DIE
KALKULATION
.
117
5.2
KALKULATION
UEBER
DIE
ANGEBOTSSUMME
.
118
5.2.1
ABLAUF
DER
KALKULATION
.
118
5.2.2
FORMBLAETTER
FUER
DIE
KALKULATION
UEBER
DIE
ANGEBOTSSUMME
.
119
5.2.3
EINZELSCHRITTE
BEI
DER
KALKULATION
UEBER
DIE
ANGEBOTSSUMME
.
119
5.2.3.1
ERMITTLUNG
DER
HERSTELLKOSTEN
.
119
5.2.3.2
ERMITTLUNG
DER
ANGEBOTSSUMME
.
123
5.2.3.3
ERMITTLUNG
DER
EINZELKOSTENZUSCHLAEGE
.
125
5.2.3.4
ERMITTLUNG
DER
EINHEITSPREISE
.
127
5.3
KALKULATION
MIT
VORBERECHNETEN
ZUSCHLAEGEN
.
129
5.4
BEISPIELE
ZUR
KALKULATION
.
130
5.4.1
BEISPIEL
ZUR
KALKULATION
UEBER
DIE
ANGEBOTSSUMME
.
130
5.4.1.1
BAUBESCHREIBUNG
.
130
5.4.1.2
LEISTUNGSVERZEICHNIS
.
131
5.4.1.3
KALKULATIONSANSAETZE
.
132
5.4.1.4
ERMITTLUNG
DER
ANGEBOTSSUMME
UND
DER
EINHEITSPREISE
.
135
5.4.1.5
EINHEITSPREIS
BEI
EINHEITLICHER
VERTEILUNG
DES
UMLAGEBETRAGES
.
141
5.4.2
BEISPIEL
ZUR
KALKULATION
MIT
VORBERECHNETEN
ZUSCHLAEGEN
.
143
5.5
AUSWIRKUNGEN
DES
AUFBAUS
DES
LEISTUNGSVERZEICHNISSES
AUF
DIE
KALKULATION
.
144
5.5.1
ALLGEMEINES
.
144
5.5.2
FALL
A
-
EINRICHTEN,
RAEUMEN
UND
VORHALTEN
DER
BAUSTELLENEINRICHTUNG
SIND
ALS
LV-POSITION
AUSGESCHRIEBEN
.
145
5.5.3
FALL
B
-
VORHALTEN
DER
BAUSTELLENEINRICHTUNG
IST
NEBENLEISTUNG
.
145
5.5.4
FALL
C
-
EINRICHTEN,
RAEUMEN
UND
VORHALTEN
DER
BAUSTELLENEINRICHTUNG
SIND
NEBENLEISTUNG
.
145
5.5.5
FALL
D
-
EINRICHTEN,
RAEUMEN,
VORHALTEN
UND
RESTLICHE
BAUSTELLEN
GEMEINKOSTEN
SIND
ALS
LV-POSITION
AUSGESCHRIEBEN
.
145
5.5.6
EINHEITSPREISE
DER
VERSCHIEDENEN
VARIANTEN
.
149
11
ABSCHNITT
C:
AUSGEWAEHLTE
KALKULATIONSBEISPIELE
1
BEISPIEL
YYHOCHBAUARBEITEN
"
.
150
1.1
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
.
150
1.2
KOSTENERMITTLUNG
.
154
1.2.1
BAUSTOFFPREISE
.
154
1.2.2
GERAETE-,
FRACHT
UND
LADEKOSTEN
.
154
1.2.3
ERMITTLUNG
DER
EINZELKOSTEN
DER
TEILLEISTUNGEN
.
155
1.2.4
ERMITTLUNG
DER
GEMEINKOSTEN
DER
BAUSTELLE
.
160
1.2.5
ERMITTLUNG
DER
ANGEBOTSSUMME
UND
DER
EINHEITSPREISE
.
161
2
BEISPIEL
YYERDBAUARBEITEN
"
.
166
2.1
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
.
166
2.2
KOSTENERMITTLUNG
FUER
DAS
LOESEN,
LADEN
UND
FOERDERN
.
169
2.2.1
BODENKENNWERTE
UND
ANGABE
ZUR
TRANSPORTSTRECKE
.
169
2.2.2
ANGABEN
ZU
DEN
GERAETEN
.
169
2.2.3
ERMITTLUNG
DER
GERAETELEISTUNGEN
.
170
2.2.3.1
BESTIMMUNG
DER
FAHRGESCHWINDIGKEIT
.
170
2.2.3.2
BERECHNUNG
DER
FAHRZEITEN
.
170
2.2.3.3
BERECHNUNG
DER
UMLAUFZEIT
.
171
2.2.3.4
LEISTUNGSERMITTLUNG
FUER
DIE
GERAETEKOMBINATION
.
171
2.2.3.5
ERMITTLUNG
DER
VORHALTE-,
BETRIEBSSTOFF
UND
LOHNKOSTEN
AUF
DER
BASIS
EINER
GERAETE-EINSATZSTUNDE
.
171
2.2.3.6
KOSTENERMITTLUNG
.
173
2.3
KOSTENERMITTLUNG
FUER
DAS
EINBAUEN
UND
VERDICHTEN
.
175
2.4
ERMITTLUNG
DER
EINHEITSPREISE
.
176
3
BEISPIEL
YYSTRASSENDECKENBAUARBEITEN
"
.
178
3.1
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
.
178
3.2
KOSTENERMITTLUNG
.
180
3.2.1
BAUSTOFFPREISE
.
180
3.2.2
TRANSPORTKOSTEN
FUER
DAS
BITUMINOESE
MISCHGUT
.
180
3.2.3
ERMITTLUNG
DER
EINBAUKOSTEN
(LOHN-,
BETRIEBSSTOFF
UND
GERAETEKOSTEN)
.
180
3.3
ERMITTLUNG
DER
EINHEITSPREISE
.
184
4
BEISPIEL
YYSTRASSENBAUARBEITEN
"
-
KALKULATION
MIT
SECHS
KOSTENARTEN
.
186
4.1
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
.
186
4.2
KOSTENERMITTLUNG
.
186
4.3
DURCHFUEHRUNG
DER
KALKULATION
.
188
4.3.1
BERECHNUNG
DER
GERAETEVORHALTEKOSTEN
EINES
ARBEITSTAGES
DER
KOLONNE
.
188
4.3.2
BERECHNUNG
DER
EINZELKOSTEN
.
189
4.3.3
BERECHNUNG
DER
EINZELKOSTEN
INSGESAMT
.
190
4.3.4
BERECHNUNG
DER
ANGEBOTSSUMME
.
191
4.3.5
DURCHFUEHRUNG
DER
UMLAGE
.
192
4.3.6
BERECHNUNG
DES
EINHEITSPREISES
DER
POS.
17
.
193
5
BEISPIEL
YYORTBETON-RAMMPFAEHLE
"
.
194
5.1
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
.
194
5.2
MASSENERMITTLUNG
.
194
5.3
KOSTENERMITTLUNG
.
195
5.4
DURCHFUEHRUNG
DER
KALKULATION
.
196
12
ABSCHNITT
D:
SONDERPROBLEME
DER
KALKULATION
1
VERAENDERUNGEN
DER
EINHEITSPREISE
BEI
UNTERSCHIEDLICHER
UMLAGE
.
197
2
KALKULATION
VON
SONDERPOSITIONEN
.
204
2.1
ARTEN
DER
POSITIONEN
.
204
2.2
SONDERPOSITIONEN
IN
VORSCHRIFTEN
UND
VERDINGUNGSUNTERLAGEN
.
204
2.3
SONDERPOSITIONEN
IN
DER
ANGEBOTSWERTUNG
.
206
2.4
KALKULATORISCHE
BEHANDLUNG
VON
SONDERPOSITIONEN
.
207
2.4.1
EINHEITSPREISERMITTLUNG
BEI
EVENTUALPOSITIONEN
.
207
2.4.2
EINHEITSPREISERMITTLUNG
BEI
ALTERNATIV
BZW.
WAHLPOSITIONEN
.
209
2.4.3
EINHEITSPREISERMITTLUNG
BEI
ZULAGEPOSITIONEN
.
212
2.5
DIE
ABRECHNUNG
VON
SONDERPOSITIONEN
.
213
2.6
POSITIONEN
MIT
VORGESCHRIEBENEN
HOECHSTZUSCHLAEGEN
.
214
3
BEHANDLUNG
VON
FREMDLEISTUNGEN
IN
DER
KALKULATION
.
216
4
AENDERUNGEN
DES
BAUVERTRAGS
UND
DER
KALKULATIONSGRUNDLAGEN
.
218
4.1
VORBEMERKUNGEN
.
218
4.2 GRUNDSAETZE
ZUM
VERGUETUNGSANSPRUCH
BEI
AENDERUNGEN
DES
BAUVERTRAGS
(NACHTRAEGE)
.
218
4.2.1
PRUEFPFLICHT
DES
AUFTRAGNEHMERS
.
219
4.2.2
AENDERUNGEN
DES
BAUENTWURFS
UND
NICHT
VEREINBARTE
LEISTUNGEN
.
220
4.2.3
MENGENAENDERUNGEN
.
220
4.2.4
UEBERNAHME
VON
LEISTUNGEN
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
.
222
4.2.5
AENDERUNGEN
BEIM
PAUSCHALVERTRAG
.
222
4.2.6 AUSFUEHRUNG
DER
BAULEISTUNG
.
222
4.2.7
BEHINDERUNGEN
.
223
4.2.7.1
BAUZEITVERLAENGERUNG
.
223
4.2.7.2
PLANLIEFERUNG
.
223
4.2.7.3
ANFORDERUNGEN
AN
DEN
NACHWEIS
.
224
4.2.7.4
URSACHEN
DER
MEHRKOSTEN
.
224
4.2.8
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
.
226
4.2.9
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGNEHMER
.
226
4.2.10
ALLGEMEINE
GESCHAEFTSKOSTEN
.
226
4.2.11
UMSATZSTEUER
.
227
4.2.12 ZUSAMMENFASSENDE
UEBERSICHT
DER
VERGUETUNGSMODALITAETEN
NACH
VOB/B
.
227
4.3 STOFFLIEFERUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
.
228
4.4
BEISPIELE
ZU
MENGENAENDERUNGEN
(§
2
NR.
3
VOB/B)
.
230
4.4.1
AENDERUNG
DES
EINHEITSPREISES
BEI
MEHRMENGEN
.
230
4.4.2
AENDERUNG
DES
EINHEITSPREISES
BEI
MINDERMENGEN
.
232
4.4.3 AUSGLEICH
BEI
MEHR
UND
MINDERMENGEN
.
235
4.5
BEHINDERUNG
DER
BAUAUSFUEHRUNG
.
235
4.5.1
URSACHEN
DER
BEHINDERUNG
.
235
4.5.2
ANGESPROCHENE
VERTRAGSBEDINGUNGEN
.
236
4.5.3
AUSWIRKUNGEN
AUF
DIE
KOSTEN
.
237
4.5.4
BERECHNUNGSBEISPIEL
FUER
STOFFKOSTEN
.
238
4.5.5
GERAETEMEHRKOSTEN
.
239
4.5.5.1
ALLGEMEINES
.
239
4.5.5.2
BERECHNUNGSVORSCHLAG
VON
DAEHNE
.
240
4.5.5.3
BERECHNUNGSBEISPIELE
DER
GERAETEMEHRKOSTEN
AUF
DER
GRUNDLAGE
DES
NEUWERTS
.
243
4.6
BEISPIEL
ZUR
BAUZEITVERLAENGERUNG
INFOLGE
BEHINDERUNG
.
244
4.6.1
ANNAHMEN
ZUM
BEISPIEL
.
244
13
4.6.2
ANGABEN
ZUR
ANGEBOTSKALKULATION
.
246
4.6.3
BAUSTELLENEINRICHTUNGSKOSTEN
(POSITIONEN
1
UND
2)
.
246
4.6.4
GEMEINKOSTEN
DER
BAUSTELLE
.
247
4.6.5
ERMITTLUNG
DES
SCHADENSERSATZES
AUS
BAUZEITVERLAENGERUNG
.
251
4.6.5.1
MEHRKOSTEN
AUS
ZUSAETZLICHEM
LOHNAUFWAND
.
251
4.6.5.2
MEHRKOSTEN
AUS
DER
VORHALTUNG
DES
LEHRGERUESTES
.
253
4.6.5.3
MEHRKOSTEN
AUS
DEN
ZEITABHAENGIGEN
GEMEINKOSTEN
DER
BAUSTELLE
.
253
4.6.5.4
ZUSAMMENSTELLUNG
DER
MEHRKOSTEN
.
257
4.7 PREISVORBEHALTE
(PREISGLEITKLAUSEL)
.
257
4.7.1
VORBEMERKUNGEN
.
257
4.7.2
LOHNGLEITKLAUSEL
(YYCENT-KLAUSEL
"
)
.
258
4.7.3
STOFFPREISGLEITKLAUSEL
.
261
5
AUSWAHL
VON
BAUVERFAHREN
.
262
5.1
GRUNDSAETZLICHES
ZUM
KALKULATORISCHEN
VERFAHRENSVERGLEICH
.
262
5.2
DURCHFUEHRUNG
DES
KALKULATORISCHEN
VERFAHRENSVERGLEICHS
.
262
5.2.1
VORBEMERKUNGEN
.
262
5.2.2
ERMITTLUNG
DER
KOSTENDIFFERENZ
.
263
5.2.3
ERMITTLUNG
DER
WIRTSCHAFTLICHKEITSGRENZE
.
263
5.3
KALKULATORISCHER
VERFAHRENSVERGLEICH
ZWEIER
SCHALSYSTEME
.
264
5.3.1
AUSGANGSSITUATION
.
264
5.3.2
ANGABEN
ZUR
KALKULATION
UND
ZU
DEN
VERFAHREN
.
265
5.3.3
DURCHFUEHRUNG
DES
KOSTENVERGLEICHS
.
265
5.3.3.1
KOSTEN
DES
SCHALSYSTEMS
A
.
265
5.3.3.2
KOSTEN
DES
SCHALSYSTEMS
B
.
265
5.3.3.3
KOSTENGLEICHUNGEN
.
266
6
KALKULATION
IM
MONTAGEBAU
.
268
6.1
ALLGEMEINES
.
268
6.2
FERTIGTEILBAU
.
268
6.2.1
GLIEDERUNG
EINES
FERTIGTEILWERKES
NACH
KOSTENSTELLEN
.
268
6.2.2
KALKULATION
OHNE
TRENNUNG
DER
FERTIGUNGSGEMEINKOSTEN
NACH
KOSTENSTELLEN
.
270
6.2.3 KALKULATION
BEI
TRENNUNG
DER
FERTIGUNGSGEMEINKOSTEN
NACH
KOSTENSTELLEN
.
270
6.2.4
KALKULATIONSBEISPIELE
.
271
6.3
KALKULATION
IM
STAHLBAU
.
277
6.3.1
GLIEDERUNG
EINES
STAHLBAUUNTERNEHMENS
NACH
KOSTENSTELLEN
.
277
6.3.2 BEISPIEL
.
278
7
DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG
IN
DER
KALKULATION
.
281
7.1
WESEN
DER
DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG
.
281
7.2
ANWENDBARKEIT
DER
DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG
IN
DER
KALKULATION
.
281
7.3
BEISPIEL
ZUR
KALKULATION
MIT
DECKUNGSBEITRAEGEN
.
285
7.3.1
KOSTENSTRUKTUR
.
285
7.3.2
ERMITTLUNG
DER
PREISUNTERGRENZE
BEI
VERZICHT
AUF
DECKUNG
DER
FIXKOSTEN
.
285
7.3.3
ERMITTLUNG
DER
PREISUNTERGRENZE
BEI
AUFRECHTERHALTUNG
DER
LIQUIDITAET
.
286
8
KALKULATION
IM
SF-BAU
.
287
8.1
VORARBEITEN
ZUR
KALKULATION
.
287
8.2
KALKULATIONSMETHODEN
IM
SCHLUESSELFERTIGBAU
.
288
8.3
KALKULATIONSBEISPIELE
.
289
8.3.1
ANTEILE
DER
LEISTUNGSBEREICHE
.
289
14
8.3.2
GEMEINKOSTENANTEILE
IM
SF-BAU
.
290
8.3.3
KALKULATION
EINES
VERWALTUNGSGEBAEUDES
MIT
KENNWERTEN
.
291
8.3.4
KALKULATION
MIT
GROBKENNWERTEN
.
293
8.4
VORGEHENSWEISE
BEI
DER
SF-BAU-KALKULATION
.
294
8.4.1
GLIEDERUNG
EINES
PROJEKTES
.
294
8.4.2
ANGEBOTSKALKULATION
.
294
8.4.3
VERGABE
DER
GEWERKE
.
295
8.5
ABLAUFPLANUNG
.
296
8.6
TERMINPLANUNG
.
297
8.7
ZUSAMMENSTELLUNG
VON
LOHNANTEILEN
FUER
AUSBAUARBEITEN
.
299
9
RISIKOBEURTEILUNG
IN
DER
BAUPREISERMITTLUNG
.
300
9.1
ALLGEMEINES
.
300
9.2
RISIKOIDENTIFIKATION
.
301
9.2.1
LEISTUNGSBEDINGTES
RISIKO
.
301
9.2.1.1
AKQUISITIONSPHASE
.
301
9.2.1.2
KALKULATIONSPHASE
.
301
9.2.2
FINANZWIRTSCHAFTLICHE
RISIKEN
.
302
9.2.3
RISIKEN
AUS
MANAGEMENT
UND
ORGANISATION
.
303
9.2.4
EXTERNE
RISIKEN
.
304
9.3
BEURTEILUNG
DER
DURCH
DEN
RISIKOEINTRITT
ENTSTEHENDEN
MEHRKOSTEN
.
304
10
EDV-KALKULATION
UND
KALKULATIONSANALYSE
.
305
10.1
EINLEITUNG
.
305
10.2
EDV-GESTUETZTE
KALKULATION
.
305
10.3
ANALYSE
DER
KALKULATION
BEI
DER
ANGEBOTSERSTELLUNG
.
306
10.3.1
ABC-ANALYSE
.
306
10.3.2
KALKULATIONSANALYSE
MIT
EDV
.
306
10.4
HOMEPAGEWWW.KALKULATIONVONBAUPREISEN.DE
.
307
ABSCHNITT
E:
NACHKALKULATION
1
NACHKALKULATION
ALS
TEIL
DES
RECHNUNGSWESENS
.
308
2
BERICHTSWESEN
ALS
VORAUSSETZUNG
FUER
DIE
NACHKALKULATION
.
309
2.1
AUFGLIEDERUNG
DER
LEISTUNGEN
.
309
2.2
ERFASSUNG
DES
LOHN-UND
GERAETESTUNDENVERBRAUCHS
.
310
3
BEISPIELE
.
312
3.1
BEISPIEL
ZUR
NACHKALKULATION
VON
LOHNKOSTEN
.
312
3.2
BEISPIEL
EINER
NACHKALKULATION
ZUR
FERTIGUNGSBEGLEITENDEN
KONTROLLE
DER
LOHN
UND
GERAETEKOSTEN
BEI
STRASSENBAUARBEITEN
.
313
ANLAGEN:
1
TARIFVERTRAEGE
.
315
1.1
TARIFVERTRAEGE
FUER
GEWERBLICHE
ARBEITNEHMER
.
315
1.1.1
RAHMENTARIFVERTRAEGE
.
315
1.1.1.1
BUNDESRAHMENTARIFVERTRAG
FUER
DAS
BAUGEWERBE
.
315
1.1.1.2
RAHMENTARIFVERTRAG
FUER
LEISTUNGSLOHN
.
320
1.1.2
LOHNTARIFVERTRAEGE
.
320
15
1.1.3
BESONDERE
TARIFVERTRAEGE
.
321
1.2
TARIFVERTRAEGE
FUER
TECHNISCHE
UND
KAUFMAENNISCHE
ANGESTELLTE
.
323
1.2.1
RAHMENTARIFVERTRAG
.
323
1.2.2
GEHALTSTARIFVERTRAG
.
323
1.2.3
BESONDERE
TARIFVERTRAEGE
.
326
2
SOZIALKOSTEN
.
327
2.1
ERMITTLUNG
DER
SOZIALKOSTEN
FUER
GEWERBLICHE
ARBEITNEHMER
.
327
2.1.1
ERMITTLUNG
DER
TATSAECHLICHEN
ARBEITSTAGE/JAHR
.
327
2.1.2
BERECHNUNG
DES
ZUSCHLAGS
AUF
LOEHNE
FUER
GESETZLICHE
UND
TARIFLICHE
SOZIALKOSTEN
.
328
2.2
ERMITTLUNG
DER
SOZIALKOSTEN
FUER
ANGESTELLTE
.
330
2.2.1
BASIS
"MONATSGEHALT"
.
330
2.2.1.1
GEHALT
BIS
ZUR
KRANKENVERSICHERUNGS
(=
PFLEGEVERSICHERUNGS-)
PFLICHTGRENZE
.
331
2.2.1.2
GEHALT
ZWISCHEN
KRANKEN
UND
RENTENVERSICHERUNGS-PFLICHTGRENZE
.
331
2.2.1.3
GEHALT
UEBER
RENTENVERSICHERUNGS
(=
ARBEITSLOSENVERSICHERUNGS-)
PFLICHTGRENZE
.
332
2.2.2
BASIS
"TATSAECHLICHE
ARBEITSZEIT"
.
332
2.2.2.1
ERMITTLUNG
DER
TATSAECHLICHEN
ARBEITSTAGE/JAHR
.
333
2.2.2.2
BERECHNUNG
DES
ZUSCHLAGS
AUF
GEHAELTER
FUER
GESETZLICHE
UND
TARIFLICHE
SOZIALKOSTEN
(STAND
1.1.2002)
.
333
3
GEMEINKOSTEN
DER
BAUSTELLE
.
337
LITERATURVERZEICHNIS
.
344
STICHWORTVERZEICHNIS
.
347
16 |
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