Mortgage und Charge: Gestaltungsmöglichkeiten im englischen Kreditsicherungsrecht
Gespeichert in:
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| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Duncker & Humblot
2002
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| Schriftenreihe: | Untersuchungen über das Spar-, Giro- und Kreditwesen
Abteilung B, Rechtswissenschaft ; 146 |
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| adam_text | MORTGAGE UND CHARGE GESTALTUNGSMOGLICHKEITEN IM ENGLISCHEN
KREDITSICHERUNGSRECHT VON CARSTEN HOFMANN DUNCKER & HUMBLOT * BERLIN
INHALTSVERZEICHNIS EINLEITUNG. 21 A. MORTGAGE UND CHARGE 21 B.
GESTALTUNGSMOGLICHKEITEN 21 C. SICHERUNGSOBJEKTE 23 D. GANG DER
DARSTELLUNG 24 I. GESCHICHTE DES MORTGAGE AN GRUNDSTUCKEN 24 II. RECHT
DES MORTGAGE UND DER CHARGE 25 III. RECHTSVERGLEICH 26 1. TEIL
GESCHICHTLICHE ENTWICKLUNG DES MORTGAGE AN GRUNDSTUCKEN A.
IMMOBILIARSACHENRECHTLICHE GRUNDBEGRIFFE: TENURE UND ESTATE 28 B. REFORM
DES IMMOBILIARSACHENRECHTS DURCH DEN LAW OF PROPERTY ACT 1925 UND DEN
LAND REGISTRATION ACT 1925 31 C. DAS GRUNDBUCH (/»/ LAND REGISTRY) 32 D.
ENTWICKLUNG DES MORTGAGE VON EINEM BESITZPFAND ZU EINER FIDUZIARISCHEN
SICHERHEIT 34 E. AUSGESTALTUNG DER FIDUZIARISCHEN SICHERHEIT DURCH DIE
BILLIGKEITSGERICHTE 36 F. REFORM DES MORTGAGE DURCH DEN LAW OF PROPERTY
ACT 1925 38 I. MORTGAGE BY DEMISE 38 II. CHARGE BY WAY OF LEGAL MORTGAGE
39 2. TEIL MORTGAGE UND CHARGE A. MORTGAGE 41 I. LEGAL UND EQUITABLE
MORTGAGES 41 II. GRUNDSTUCKE 41 L.BESTELLUNG 41 2. FREIHANDIGE
VERWERTUNG UND RANGFOLGE VON EQUITABLE MORTGAGES 42 3. WIRTSCHAFTLICHE
BEDEUTUNG VON EQUITABLE MORTGAGES 44 III. BEWEGLICHE SACHEN 44 L.SCHIFFE
46 2. FLUGZEUGE 47 IV. RECHTE. 47 12 INHALTSVERZEICHNIS 1. FORDERUNGEN
48 A)BESTELLUNG 48 B) WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG VON EQUITABLE MORTGAGES
49 2. LEBENSVERSICHERUNGEN 49 3. AKTIEN 50 A)BESTELLUNG 50 B)
WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG VON EQUITABLE MORTGAGES 52 4. SONSTIGE RECHTE:
URHEBERRECHTE, PATENTE, BEGTTNSTIGUNGEN UNTER EINEM TRUST 52 5.
REGISTRIERUNGSERFORDERNIS VON MORTGAGES UND CHARGES AN
VERMOGENSGEGENSTANDEN EINER KAPITALGESELLSCHAFT (COMPANY) 53 B. CHARGE
54 I. RECHTSNATUR 54 II. FIXED CHARGE 56 III. FLOATING CHARGE 57
L.BESTELLUNG 58 2. WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG - SCHUTZ VOR AUSHOHLUNG DER
HAFTUNGSMASSE.. 61 C.LIEN 62 D. ABGRENZUNG ZWISCHEN SICHERUNGSVERTRAG
UND DARLEHENSVERTRAG 63 E. AUSGESTALTUNG DES DARLEHENSVERTRAGES UNTER
BERIICKSICHTIGUNG DER SICH AUS DEM RECHT DES MORTGAGE ERGEBENDEN
BESONDERHEITEN 64 I. DARLEHENSARTEN: UBERZIEHUNGSKREDITE UND BEFRISTETE
KREDITE 64 II. AUSSCHLUB DER TILGUNG VOR FAILIGKEIT: MITTELBARE
BESCHRSNKUNG DES AUSLOSUNGSRECHTS 66 III. DARLEHEN IN FREMDWAHRUNGEN:
SCHUTZ VOR WECHSELKURSSCHWANKUNGEN 67 IV.ZINSEN 68 L.HOHE 69 2. VARIABLE
ZINSSATZE 70 V. AUBERORDENTLICHE KIINDIGUNGSGRUNDE (EVENTS OF DEFAULT)
72 1. BESTEHENDE ODER DROHENDE ZAHLUNGSUNFAHIGKEIT DES SCHULDNERS 72 2.
GEFTHRDUNG DER SICHERHEIT 73 3. VERSTOFIE GEGEN VERHALTENSPFLICHTEN 74
4. AUTOMATIC DEFAULT 75 VI. ZUSATZLICHE LIEFER- UND
ABNAHMEVERPFLICHTUNGEN (COLLATERALADVANTGES)... 76 1. ,^VO CLOGS AND
FETTERS ON THE EQUITY OF REDEMPTION 77 2. PUBLIC POLICY: EINSCHRANKUNG
DER WIRTSCHAFTLICHEN HANDLUNGSFREIHEIT (RESTRAINT OF TRADE DOCTRINE) 79
F. ALLGEMEINE VEREINBARUNGEN IN SICHERUNGSVERTRAGEN 83 I. PERSON DES
SICHERUNGSNEHMERS UNTER BESONDERER BERIICKSICHTIGUNG DES
KONSORTIALKREDITS 83 II. PERSFINLICHE HAFTUNG DES SICHERUNGSGEBERS
(COVENANT FOR PAYMENT) 84 III. ZWECKBESTIMMUNG 85 INHALTSVERZEICHNIS 13
1. SSMTLICHE FORDERUNGEN AUS EINER GESCHAFTSBEZIEHUNG (ALL MONEYS AND
LIABILITIES) 86 2. KONTOKORRENTKREDITE: FORDERUNGEN IN SCHWANKENDER HEHE
(CONTINUING SECURITY) 86 A) ABBEDINGUNG DER RULE IN CLAYTON S CASE 87 B)
SCHUTZ GEGEN WIEDERAUFLEBEN DER RULE IN CLAYTON S CASE 87 IV.
AUSLOSUNGSRECHT 90 1. BESCHRANKUNGEN DES AUSLOSUNGSRECHTS (POSTPONEMENT
OF REDEMPTION, COLLATERAL ADVANTAGES) 91 2. RECHTAUF CONSOLIDATION 92 V.
GERICHTSKOSTENVEREINBARUNG 93 G. BESONDERE VEREINBARUNGEN IN
SICHERUNGSVERTRAGEN 94 I. GRUNDSTUCKE 94 L.PRAXISRELEVANTEPROJEKTE 94 A)
LEASEHOLDS - BESTAND DES BELASTETEN MIETRECHTS 94 B) VERMIETETE BZW.
UNTERVERMIETETE GRUNDSTUCKE 95 C) NEUBAUVORHABEN 95 D) BUILDING LEASES
96 E) NEBENEINANDERLIEGENDE GRUNDSTUCKE 96 F) ERSCHLIEBUNGSVORHABEN 97
2. WESENTLICHE BESTANDTEILE 97 3. WERTERHALT 97 A) BESCHRANKUNG DER
BEFUGNIS DES SICHERUNGSGEBERS ZUM ABSCHLUB VON MIETVERTRAGEN 98 B)
VERSICHERUNG 98 C) INSTANDHALTUNG UND BAULICHE VERANDERUNGEN 100 4.
KAUFOPTION 101 5. ERWEITERUNG DER VERWERTUNGSRECHTE (LEASES AT A
PREMIUM, VORKAUFSRECHTE) 102 II. BEWEGLICHE SACHEN 103 L.SCHIFFE 103 2.
FLUGZEUGE 104 III. RECHTE 105 L.AKTIEN 105 2. WERKLOHNFORDERUNGEN 106 3.
LEBENSVERSICHERUNGEN 107 H. WIRKSAMKEITSHINDERNISSE 109 I. FORMELLE UND
MATERIELLE WIRKSAMKEITSHINDERNISSE 109 II. UNZULSSSIGE BESCHRANKUNGEN
DES AUSL8SUNGSRECHTS 109 III. SITTENWIDRIGE VEREINBARUNGEN (UNFAIR AND
UNCONSCIONABLE) 110 IV. PUBLIC POLICY 115 14 INHALTSVERZEICHNIS 1.
EINSCHRANKUNG DER WIRTSCHAFTLICHEN HANDLUNGSFREIHEIT (RESTRAINT OF TRADE
DOCTRINE) 116 2. EINSCHRANKUNG DER PERSONLICHEN FREIHEIT 116 3.
GLAUBIGERGEFAHRDUNG (POTENTIAL PREJUDICE TO THE GENERAL BODY OF
CREDITORS) 117 V. WERTUNG: WEITGEHENDE GESTALTUNGSFREIHEIT 117 I.
SICHERHEITEN AN VERMSGENSGEGENSTANDEN DRIFTER 119 J. ABSICHERUNG EINER
FORDERUNG DURCH EINE MEHRZAHL VON SICHERHEITEN 120 I. AUSGLEICH DER
NACHTEILE VON FIXED CHARGES DURCH DIE ZUSATZLICHE BESTELLUNG EINER
FLOATING CHARGE 121 1. DIE BEFUGNISSE DES ADMINISTRATOR UND DES
ADMINISTRATIVE RECEIVER UND IHRE BEDEUTUNG FUR DIE RECHTSSTELLUNG DES
INHABERS EINES MORTGAGE BZW. EINER FIXED CHARGE 122 2. AUSGESTALTUNG DER
ZUSATZLICH BESTELLTEN FLOATING CHARGE 123 II. AUSGLEICH DER NACHTEILE
EINER FLOATING CHARGE DURCH DIE ZUSATZLICHE BESTELLUNG VON FIXED CHARGES
124 III. KOMBINATIONSMOGLICHKEITEN IN EINEM DEBENTURE 124 IV.
ABSICHERUNG VON DARLEHEN AN KONZERNUNTERNEHMEN 127 1. AUSGESTALTUNG DES
DARLEHENSVERHALTNISSES 128 2. ABSICHERUNG SAMTLICHER
KONZERNVERBINDLICHKEITEN DURCH EIN COMPOSITE GUARANTEE AND DEBENTURE 129
3. ABSICHERUNG EINES DARLEHENS ZUM ZWECKE DES ERWERBS EINER WEITEREN
(TOCHTER-)GESELLSCHAFT(STTTAV&3/Y) 130 4. BESONDERE
WIRKSAMKEITSHINDERNISSE 131 K. ABTRETUNG DER SICHERHEIT 132 I. MORTGAGE
132 II. FLOATING CHARGE 133 L. BELASTUNG DES MORTGAGE (SUB-MORTGAGE) 133
M. ERLOSCHEN VON MORTGAGE UND CHARGE 134 N. VERWERTUNG 135 I. MORTGAGE
135 1. LEGAL MORTGAGE AN GRUNDSTUCKEN 135 A) VERFALL (FORECLOSURE) 135
B) RECHT ZUR INBESITZNAHME (POSSESSION) 136 C) VERKAUF (SALE) 138 D)
BESTELLUNG EINES ZWANGSVERWALTERS (RECEIVER) 140 E) VERHAITNIS DER
VERWERTUNGSRECHTE ZUEINANDER 141 2. EQUITABLE MORTGAGE AN GRUNDSTUCKEN
141 3. BEWEGLICHE SACHEN 142 4. RECHTE 142 II. CHARGE 143 1. FIXED
CHARGE 143 INHALTSVERZEICHNIS 15 2. FLOATING CHARGE 144 O. RANGFOLGE 145
I. GESETZLICHE RANGFOLGE 145 1. MORTGAGES UND FIXED CHARGES 145 A)
GRUNDSTUCKE 145 B) BEWEGLICHE SACHEN 145 C)RECHTE 146 2. FLOATING
CHARGES 146 II. GEWILLKILRTE RANGFOLGE 147 P. EINZELZWANGSVOLLSTRECKUNG
UNGESICHERTER GLAUBIGER IN BELASTETES VERMSGEN 148 Q. MORTGAGE UND
CHARGE IM FALLE DER INSOLVENZ 149 R. REFORMBESTREBUNGEN 150 I. FORMAL
UND INFORMAL LAND MORTGAGES 151 II. PROTECTED MORTGAGES 152 3. TEIL
VERGLEICH DER ENGLISCHEN MIT DER DEUTSCHEN RECHTSLAGE A.
VERGLEICHSMABSTAB 153 B. KONSTRUKTION 153 I. MORTGAGE 153 1. GRUNDSTUCKE
153 2. BEWEGLICHE SACHEN 155 3. FORDERUNGEN 157 II. CHARGE 158 1. FIXED
CHARGE 158 2. FLOATING CHARGE 160 C. AKZESSORIETAT 163 D. FORMBEDORFHIS
165 I. MORTGAGE 165 1. GRUNDSTUCKE 166 2. BEWEGLICHE SACHEN 167 3.
FORDERUNGEN 167 II. CHARGE 168 E. PUBLIZITAT 168 I. GRUNDSTUCKE 168 II.
BEWEGLICHE SACHEN 169 III. FORDERUNGEN 170 F. PERSON DES
SICHERUNGSNEHMERS 170 G. ZWECKBESTIMMUNGSKLAUSEL 172 H. AUSGESTALTUNG
DES DARLEHENSVERHALTNISSES 173 I. DARLEHENSARTEN 174 IL.ZINSEN 175 16
INHALTSVERZEICHNIS III. RECHT ZUR AUFIERORDENTLICHEN KIINDIGUNG 176 1.
BESTEHENDE ODER DROHENDE ZAHLUNGSUNFAHIGKEIT 177 2. WERTERHALT DER
SICHERHEIT 178 A) GRUNDSTUCKE 179 B) BEWEGLICHE SACHEN 181 C)
FORDERUNGEN 181 3. VERHALTENSPFLICHTEN (COVENANTS) 182 IV. ZUSATZLICHE
LEISTUNGSPFLICHTEN 184 I. TLBERSICHERUNG 186 I. NACHTRAGLICHE
UBERSICHERUNG 186 II. SITTENWIDRIGE SCHADIGUNG DRIFTER 187 III.
KNEBELUNGSVERTRAGE 188 IV. ZUSAMMENFASSUNG 189 J. AUSLOSUNGSRECHT 190 I.
GRUNDSTUCKE 191 II. BEWEGLICHE SACHEN, FORDERUNGEN 192 III. ZEITLICHE
BESCHRANKUNG DES AUSLOSUNGSRECHTS 193 IV. ZUSAMMENFASSUNG 193 K.
VERWERTUNG 194 I. HAFTUNGSVERBAND 194 1. GRUNDSTUCKE 194 2. BEWEGLICHE
SACHEN UND FORDERUNGEN 195 II. VERWERTUNGSRECHTE 195 1. GRUNDSTUCKE 196
2. BEWEGLICHE SACHEN 197 3. FORDERUNGEN 198 III. FREIHANDIGE VERWERTUNG
198 1. GRUNDSTUCKE 199 2. BEWEGLICHE SACHEN, FORDERUNGEN 199 IV.
SELBSTERWERB 200 V. PFANDREIFE 200 1. GRUNDSTUCKE 201 2. BEWEGLICHE
SACHEN, FORDERUNGEN 201 L. RANGFOLGE 202 M. EINZELZWANGSVOLLSTRECKUNG
203 N. SICHERHEITEN IN DER INSOLVENZ 204 O. REFINANZIERUNG DURCH
MORTGAGE-BACKED SECURITIES 205 L.BEGNFFDERSECURITIZATION 205 II.
GRUNDPRINZIP EINER MBS-TRANSAKTION 206 III. ZULASSIGKEIT EINER
MBS-TRANSAKTION NACH DEUTSCHEM RECHT 209 1. RECHTSFRAGEN IM ZUSAMMENHANG
MIT DER FINANZIERUNGSGESELLSCHAFT 210 2. RECHTLICHE STELLUNG DES
FORDERUNGSVERKAUFERS 211 INHALTSVERZEICHNIS 17 THESEN 213
LITERATURVERZEICHNIS 222 SACHWORTVERZEICHNIS 2 HOFMANRJ
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