Zwangsvollstreckung im Grundbuch:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
RWS-Verl. Kommunikationsforum GmbH
2002
|
| Ausgabe: | 2., neubearb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | RWS-Formularbuch
1 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 316 S. |
| ISBN: | 381458094X |
Internformat
MARC
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INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
TEIL
1:
ZWANGSHYPOTHEK
.
1
.
1
A.
BEDEUTUNG
.
1
.
1
B.
EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN
.
8
.
2
I.
ALLGEMEIN
.
8
.
2
II.
VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHE
VORAUSSETZUNGEN
.
10
.
3
1.
ANTRAG
.
10
.
3
2.
WEITERE
VOLLSTRECKUNGSVORAUSSETZUNGEN
.
16
.
6
A)
TITEL
.
16
.
6
B)
KLAUSEL
.
20
.
7
C)
ZUSTELLUNG
.
21
.
8
3.
BESONDERE
VOLLSTRECKUNGSVORAUSSETZUNGEN
.
23
.
8
A)
MINDESTBETRAG:
750,01
EUR
.
23
.
8
B)
BELASTUNG
MEHRERER
GRUNDSTUECKE
.
26
.
9
4.
EVENTUELLE
VOLLSTRECKUNGSVORAUSSETZUNGEN
.
31
.
12
A)
EINTRITT
EINES
KALENDERTAGES
.
31
.
12
B)
WARTEFRIST
.
34
.
14
C)
SICHERHEITSLEISTUNG
.
35
.
14
D)
ZUG
UM
ZUG
ZU
BEWIRKENDE
LEISTUNG
.
40
.
15
E)
KEINE
VOLLSTRECKUNGSHINDERNISSE
.
43
.
17
F)
RECHTSSCHUTZINTERESSE
.
49
.
19
G)
BELASTUNG
EINES
ERBBAURECHTS
.
56
.
21
III.
GRUNDBUCHRECHTLICHE
VORAUSSETZUNGEN
.
57
.
22
1.
ALLGEMEIN
.
57
.
22
2.
BEZEICHNUNG
VON
GRUNDSTUECK
UND
FOR
DERUNG
.
59
.
23
3.
VOREINTRAGUNG
DES
SCHULDNERS
.
62
.
24
4.
GEMEINSCHAFTSVERHAELTNIS
MEHRERER
GLAEU
BIGER
.
66
.
25
5.
HOECHSTZINSSATZ
BEIM
GLEITENDEN
ZINSSATZ
.
69
.26
C.
ENTSCHEIDUNGEN
DES
GRUNDBUCHAMTES
.
71
.
28
I.
FEHLEN
VON
GRUNDBUCHRECHTLICHEN
VORAUS
SETZUNGEN
.
71
.
28
II.
FEHLEN
VON
VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHEN
VORAUS
SETZUNGEN
.
72
.
28
III.
FEHLEN
VON
GRUNDBUCHRECHTLICHEN
UND
VOLL
STRECKUNGSRECHTLICHEN
VORAUSSETZUNGEN
.
77
.
29
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
D.
EINTRAGUNG
DER
ZWANGSHYPOTHEK
.
81
.
31
E.
RECHTSBEHELFE
.
90
.
34
F.
MAENGEL
BEI
DER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
94
.
36
G.
UEBERGANG
AUF
DEN
GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER
.
102
.
38
H.
ZWANGSVERSTEIGERUNG
IM
RANG
DER
ZWANGSHYPOTHEK
.
106
.
41
I.
V
ERWALTUNGSVOLLSTRECKUNG
.
109
.
42
TEIL
2:
ARRESTHYPOTHEK
.
115
.
45
A.
ALLGEMEINES
.
115
.
45
B.
ARRESTANTRAG
.
117
.
46
C.
ANORDNUNG
DES
ARRESTES
.
123
.
48
D.
VOLLZIEHUNG
DES
ARRESTES
.
125
.
48
I.
WESEN
UND
RECHTSNATUR
DER
ARRESTHYPOTHEK
.
125
.
48
II.
EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN
.
128
.
49
1.
ALLGEMEIN
.
128
.
49
2.
VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHE
VORAUSSETZUNGEN
.
129
.
49
A)
ANTRAG
.
129
.
49
B)
TITEL
.
131
.
50
C)
VOLLZIEHUNGSFRIST
.
132
.
50
D)
KLAUSEL
.
139
.
52
E)
ZUSTELLUNG
.
141
.
52
F)
SICHERHEITSLEISTUNG
.
144
.
53
G)
MINDESTBETRAG:
750,01
EUR
.
145
.
53
H)
BELASTUNG
MEHRERER
GRUNDSTUECKE
.
146
.
53
3.
GRUNDBUCHRECHTLICHE
VORAUSSETZUNGEN
.
147
.
53
A)
BEZEICHNUNG
VON
GRUNDSTUECK
UND
FOR
DERUNG
.
147
.
53
B)
VOREINTRAGUNG
DES
SCHULDNERS
.
148
.
53
C)
GEMEINSCHAFTSVERHAELTNIS
MEHRERER
GLAEUBIGER
.
149
.
53
III.
ENTSCHEIDUNGEN
DES
GRUNDBUCHAMTES
.
150
.
54
IV.
EINTRAGUNG
DER
ARRESTHYPOTHEK
.
150
.
54
V.
UEBERGANG
AUF
DEN
GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER
.
152
.
54
VI.
UMWANDLUNG
DER
ARRESTHYPOTHEK
IN
EINE
ZWANGSHYPOTHEK
.
153
.
55
VII.
VERWALTUNGSVOLLSTRECKUNG
.
160
.
57
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
TEIL
3:
EINSTWEILIGE
VERFUEGUNG
UND
GRUNDBUCH
.
163
.
59
A.
ALLGEMEINES
.
163
.
59
I.
ARTEN
.
163
.
59
II.
VERFUEGUNGSGRUND
.
164
.
60
III.
ANORDNUNG
.
165
.
60
IV.
VOLLZIEHUNG
.
171
.
61
B.
VORMERKUNG
.
172
.
62
I.
RECHTSNATUR
.
174
.
64
II.
ANORDNUNG
.
175
.
65
III.
EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN
.
182
.
67
1.
ALLGEMEIN
.
182
.
67
2.
VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHE
VORAUSSETZUNGEN
.
183
.
67
A)
TITEL
.
184
.
68
B)
VOLLZIEHUNGSFRIST
.
185
.
68
C)
KLAUSEL
.
189
.
69
D)
ZUSTELLUNG
.
190
.
69
E)
SICHERHEITSLEISTUNG
.
194
.
70
F)
KEINE
VOLLSTRECKUNGSHINDERNISSE
.
195
.
70
G)
MINDESTBETRAG
750,01
EUR?
.
199
.
71
H)
BELASTUNG
MEHRERER
GRUNDSTUECKE
.
200
.
72
3.
GRUNDBUCHRECHTLICHE
VORAUSSETZUNGEN
.
201
.
73
A)
ANTRAG
ODER
ERSUCHEN
.
201
.
73
AA)
ANTRAG
.
201
.
73
BB)
ERSUCHEN
.
203
.
74
B)
BEWILLIGUNG
.
204
.
75
C)
VOREINTRAGUNG
.
205
.
75
D)
GEMEINSCHAFTSVERHAELTNIS
MEHRERER
GLAEUBIGER
.
209
.
76
E)
GENEHMIGUNGEN
.
210
.
77
F)
BRIEFVORLAGE
.
211
.
77
IV.
ENTSCHEIDUNGEN
DES
GRUNDBUCHAMTES
.
212
.
77
1.
FEHLEN
VON
GRUNDBUCHRECHTLICHEN
VORAUS
SETZUNGEN
.
212
.
77
2.
FEHLEN
VON
VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHEN
VOR
AUSSETZUNGEN
.
214
.
78
V.
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
218
.
79
VI.
RECHTSBEHELFE
.
223
.
80
VII.
MAENGEL
BEI
DER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
224
.
80
IX
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
VIII.
WIRKUNGEN
.
230
.
82
1.
SICHERUNGSWIRKUNG
.
230
.
82
A)
RELATIVE
UNWIRKSAMKEIT
.
231
.
82
B)
VORMERKUNGSWIDRIGE
VERFUEGUNGEN
.
237
.
85
C)
ANSPRUCHSBEEINTRAECHTIGENDE
VER
FUEGUNGEN
.
245
.
86
2.
RANGWIRKUNG
.
249
.
88
A)
RANG
DES
VORGEMERKTEN
RECHTES
.
249
.
88
B)
RANG
DER
VORMERKUNG
.
250
.
89
C)
RANGAENDERUNG
.
253
.
90
D)
RANGVORBEHALT
.
254
.
90
IX.
AUFHEBUNG
DER
EINSTWEILIGEN
VERFUEGUNG
.
255
.
91
1.
RECHTSFOLGE
.
255
.
91
2.
AUFHEBENDE
ENTSCHEIDUNG
.
256
.
91
A)
URTEIL
ODER
BESCHLUSS
.
256
.
91
B)
VOLLSTRECKBARKEIT
.
257
.
92
3.
LOESCHUNG
DER
VORMERKUNG
.
258
.
92
A)
ANTRAG
.
259
.
92
B)
UNRICHTIGKEITSNACHWEIS
.
260
.
92
C)
VOREINTRAGUNG
.
261
.
93
D)
BRIEFVORLAGE
.
262
.
93
X.
WIEDERHERSTELLUNG
DER
AUFGEHOBENEN
EINST
WEILIGEN
VERFUEGUNG
.
262
.
93
1.
ALLGEMEINES
.
263
.
93
2.
VORMERKUNG
BEREITS
GELOESCHT
.
264
.
93
3.
VORMERKUNG
NOCH
NICHT
GELOESCHT
.
265
.
94
XI.
UMSCHREIBUNG
DER
VORMERKUNG
.
266
.
96
C.
WIDERSPRUCH
.
271
.
98
I.
ABGRENZUNG
VON
VORMERKUNG
UND
WIDER
SPRUCH
.
272
.
99
II.
RECHTSNATUR
.
2
73
.
99
III.
ANORDNUNG
.
274
.
100
IV.
EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN
.
277
.
100
V.
ENTSCHEIDUNGEN
DES
GRUNDBUCHAMTES
.
280
.
101
VI.
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
281
.
101
VII.
RECHTSBEHELFE
.
283
.
101
VIII.
MAENGEL
BEI
DER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
284
.
101
X
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
IX.
WIRKUNG
.
285
.
102
X.
AUFHEBUNG
DER
EINSTWEILIGEN
VERFUEGUNG
.
287
.
102
XI.
WIEDERHERSTELLUNG
DER
AUFGEHOBENEN
EINST
WEILIGEN
VERFUEGUNG
.
288
.
102
D.
VERFUEGUNGSVERBOT
.
289
.
102
I.
ENTSTEHEN
.
290
.
102
II.
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
292
.
103
III.
RECHTSBEHELFE
.
295
.
104
IV.
RECHTSNATUR
.
296
.
104
V.
WIRKUNGEN
.
298
.
105
1.
SCHWEBENDE
WIRKSAMKEIT
.
299
.
105
2.
VOLLE
WIRKSAMKEIT
.
301
.
106
3.
GELTENDMACHUNG
DER
RELATIVEN
UNWIRK
SAMKEIT
.
308
.
108
VI.
FOLGERUNGEN
FUER
DAS
GRUNDBUCHVERFAHREN
.
314
.
109
1.
DAS
VERFUEGUNGSVERBOT
IST
DEM
GRUNDBUCH
RECHTSPFLEGER
BEKANNT,
ABER
NOCH
NICHT
IM
GRUNDBUCH
EINGETRAGEN
.
314
109
2.
DAS
VERFUEGUNGSVERBOT
IST
IM
GRUNDBUCH
EINGETRAGEN
.
317
110
3.
SONDERFALL:
LOESCHUNG
DER
VOM
W
BE
TROFFENEN
RECHTE
.
319
.
111
4.
SONDERFALL:
BESTELLUNG
EINES
ERBBAURECHTS
TROTZ
W
.
321
.
113
VII.
LOESCHUNG
.
322
.
114
E.
ERWERBSVERBOT
.
324
.
114
I.
NOTWENDIGKEIT
.
325
.
115
II.
INHALT
.
330
.
117
1.
VERBOT
FUER
DEN
ERWERBER?
.
330
.
117
A)
MOEGLICHKEITEN
.
330
.
117
AA)
VERBOT
ZUR
ANTRAGSTELLUNG
.
330
.
117
BB)
VERBOT
DES
ERWERBS
.
332
.
118
B)
BEDEUTUNG
.
334
.
118
AA)
MATERIELLRECHLICHER
EINGRIFF
IN
DIE
ERWERBSFAEHIGKEIT
.
334
.
118
BB)
AUSSERKRAFTSETZUNG
DER
BINDUNG
AN
DIE
DINGLICHE
EINIGUNG
.
335
.
118
XI
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
2.
SUSPENDIERUNG
DES
VERFUEGUNGSGESCHAEFTS
.
336
.
119
A)
MATERIELLES
EINTRAGUNGSHINDERNIS
.
336
.
119
B)
HAUPTSACHEVERFAHREN
.
337
.
119
AA)
VERFAHREN
NACH
§
20
GBO
.
338
.
120
BB)
VERFAHREN
NACH
§
19
GBO
.
340
.
120
C)
EINSTWEILIGE
VERFUEGUNG
.
342
.
121
III.
WIRKUNGEN
EINES
ERWERBSVERBOTS
MIT
VER
BOTSWIRKUNG
.
343
.
123
1.
MATERIELLE
RECHTSLAGE
BEI
VERBOTSWIDRIGER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
343
.
123
A)
GRUNDSATZ:
RELATIVE
UNWIRKSAMKEIT
.
343
.
123
B)
AUSNAHMSWEISE
WIRKSAMKEIT?
.
344
.
123
AA)
§
878
BGB
ANALOG?
.
344
.
123
BB)
§
892
BGB
ANALOG?
.
345
.
123
C)
GRUNDBUCHUNRICHTIGKEIT
.
346
.
124
2.
FOLGERUNGEN
FUER
DAS
GRUNDBUCHVERFAHREN
.
347
.
125
A)
EINTRAGUNGSFAEHIGKEIT
DES
ERWERBS
VERBOTS?
.
347
125
B)
ENTSCHEIDUNGSREIHENFOLGE
GEMAESS
§
17
GBO?
.
348
125
C)
ERWERBSVERBOT
ALS
EINTRAGUNGSHINDERNIS
GEMAESS
§
18
GBO?
.
349
125
IV.
WIRKUNGEN
EINES
ERWERBSVERBOTS
MIT
SUSPEN
DIERUNGSWIRKUNG
.
350
127
1.
MATERIELLE RECHTSLAGE BEI
SUSPENSIONS
WIDRIGER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
350
.
127
A)
GRUNDSATZ:
SCHWEBENDE
UNWIRKSAMKEIT
.
350
.
127
B)
GRUNDBUCHUNRICHTIGKEIT
.
351
.
127
C)
HAUPTSACHEVERFAHREN
.
352
.
128
2.
FOLGERUNGEN
FUER
DAS
GRUNDBUCHVERFAHREN
.
353
.
128
A)
EINTRAGUNGSFAEHIGKEIT
DES
ERWERBS
VERBOTS?
.
353
.
128
B)
EINTRAGUNGSHINDERNIS
GEMAESS
§
18
GBO
.
354
.
128
V.
WIRKUNG
DES
ERWERBSVERBOTS
AUF
DIE
FORMNICHTIGKEIT
DES
KAUFVERTRAGES
.
355
.
129
F.
GELDLEISTUNGEN
.
356
.
130
XII
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
TEIL
4:
GERICHTLICHE
PFAENDUNGEN
.
362
.
133
A.
ABTEILUNG
I
DES
GRUNDBUCHS
.
362
.
134
I.
BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT
.
362
.
134
II.
GESAMTHANDSGEMEINSCHAFTEN
.
372
.
139
1.
BGB-GESELLSCHAFT
.
372
.
139
A)
PFAENDUNG
.
3
73
.
142
AA)
DURCHFUEHRUNG
DER
PFAENDUNG
.
374
.
142
BB)
FOLGEN
DER
PFAENDUNG
.
375
.
142
B)
VERWERTUNG
.
379
.
143
C)
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
383
.
144
E)
EXKURS:
OHG
UND
KG
.
386
.
145
2.
ERBENGEMEINSCHAFT
.
388
.
145
A)
PFAENDUNG
.
389
.
148
AA)
DURCHFUEHRUNG
DER
PFAENDUNG
.
391
.
148
BB)
FOLGEN
UND
PFAENDUNG
.
392
.
148
B)
VERWERTUNG
.
399
.
150
C)
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
403
.
152
D)
MEHRFACHE
PFAENDUNG
.
413
.
155
E)
VORERBENANTEIL
.
414
.
156
F)
VORPFAENDUNG
.
416
.
157
3.
GUETERGEMEINSCHAFT
.
417
.
157
A)
PFAENDUNG
.
417
.
157
B)
VERWERTUNG
.
419
.
157
C)
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
.
.
420
.
158
III.
RECHTSSTELLUNG
DES
GRUNDSTUECKSERWERBERS
.
423
.
158
1.
VOR
DER
AUFLASSUNG
.
423
.
158
A)
PFAENDUNG
.
425
.
161
AA)
DURCHFUEHRUNG
.
426
.
161
BB)
FOLGEN
.
427
.
161
CC)
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
430
.
162
B)
SEQUESTER
.
434
.
163
C)
EIGENTUMSUMSCHREIBUNG
.
435
.
164
D)
SICHERUNGSHYPOTHEK
.
436
.
164
E)
VERWERTUNG
.
439
.
164
F)
MUSTER
.
440
.
165
AA)
ANTRAG
FUER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
440
.
165
BB)
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
441
.
166
XIII
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
2.
NACH
DER
AUFLASSUNG
.
442
.
166
A)
ANWARTSCHAFT
.
443
.
166
B)
PFAENDUNG
.
449
.
171
AA)
DURCHFUEHRUNG
.
450
.
171
BB)
FOLGEN
.
451
.
171
CC)
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
452
.
171
C)
EIGENTUMSUMSCHREIBUNG
UND
SICHE
RUNGSHYPOTHEK
.
454
.
171
D)
VERWERTUNG
.
459
.
172
E)
DOPPELPFAENDUNG
.
460
.
173
F)
MUSTER
.
462
.
175
AA)
ANTRAG
FUER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
462
.
175
BB)
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
463
.
176
B.
ABTEILUNG
II
DES
GRUNDBUCHS
.
464
.
176
I.
GRUNDDIENSTBARKEIT
.
464
.
176
II.
NIESSBRAUCH
.
464
.
176
1.
PFAENDUNG
.
466
.
179
2.
VERWERTUNG
.
469
.
179
3.
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
472
.
180
4.
MUSTER
.
476
.
182
A)
ANTRAG
FUER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
476
.
182
B)
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
477
.
182
III.
BESCHRAENKTE
PERSOENLICHE
DIENSTBARKEIT
.
478
.
183
1.
PFAENDUNG
.
479
.
185
2.
VERWERTUNG
.
484
.
185
3.
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
485
.
186
4.
MUSTER
.
488
.
187
A)
ANTRAG
FUER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
488
.
187
B)
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
489
.
187
IV.
VORKAUFSRECHT
.
490
.
188
1.
SUBJEKTIV-DINGLICHES
VORKAUFSRECHT
.
490
.
188
2.
SUBJEKTIV-PERSOENLICHES
VORKAUFSRECHT
.
491
.
189
A)
PFAENDUNG
.
492
.
191
B)
VERWERTUNG
.
494
.
191
C)
EINTRAGUNG
INS
GRUNDBUCH
.
495
.
191
D)
MUSTER
.
496
.
192
AA)
ANTRAG
FUER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
496
.
192
BB)
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
497
.
192
XIV
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
V.
REALLAST
.
498
.
193
1.
EINZELLEISTUNGEN
AUS
EINER
REALLAST
.
499
.
194
A)
PFAENDUNG
.
501
.
195
B)
VERWERTUNG
.
503
.
195
C)
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
506
.
195
2.
STAMMRECHT
EINER
SUBJEKTIV-DINGLICHEN
REALLAST
.
509
.
196
3.
STAMMRECHT
EINER
SUBJEKTIV-PERSOENLICHEN
REALLAST
.
510
.
196
A)
PFAENDUNG
.
510
.
196
B)
VERWERTUNG
.
514
.
197
4.
MUSTER
.
515
.
197
A)
ANTRAG
FUER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
515
.
197
B)
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
516
.
198
VI.
DAUERWOHNRECHT,
DAUERNUTZUNGSRECHT
.
517
.
198
1.
PFAENDUNG
.
519
.
198
2.
VERWERTUNG
.
520
.
198
VII.
ERBBAURECHT
.
521
.
199
VIII.
ERBBAUZINS
.
522
.
199
1.
PFAENDUNG
.
523
.
199
2.
VERWERTUNG
.
525
.
200
3.
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
526
.
200
IX.
ALTENTEIL
.
527
.
200
X.
VORMERKUNG
.
531
.
201
C.
ABTEILUNG
III
DES
GRUNDBUCHS
.
532
.
201
I.
BRIEFHYPOTHEK
.
532
.
201
1.
PFAENDUNG
.
534
.
204
A)
DURCHFUEHRUNG
.
534
.
204
AA)
PFAENDUNGSBESCHLUSS
.
535
.
204
BB)
UEBERGABE
DES
HYPOTHEKENBRIEFES
AN
PFAENDUNGSGLAEUBIGER
.
536
.
204
B)
FOLGEN
.
545
.
207
C)
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
548
.
208
2.
UEBERWEISUNG
.
549
.
209
A)
UEBERWEISUNG
ZUR
EINZIEHUNG
.
550
.
209
B)
UEBERWEISUNG
AN
ZAHLUNGS
STATT
.
553
.
209
3.
VERWERTUNG
.
557
.
210
XV
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
4.
MUSTER
.
559
.
212
A)
ANTRAG
FUER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
559
.
212
B)
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
560
.
212
II.
BUCHHYPOTHEK
.
561
.
213
1.
PFAENDUNG
.
562
.
215
A)
DURCHFUEHRUNG
.
562
.
215
B)
FOLGEN
.
564
.
215
C)
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
565
.
215
2.
UEBERWEISUNG
.
566
.
215
A)
UEBERWEISUNG
ZUR
EINZIEHUNG
.
566
.
215
B)
UEBERWEISUNG
AN
ZAHLUNGS
STATT
.
571
.
217
3.
VERWERTUNG
.
573
.
217
4.
MUSTER
.
574
.
218
A)
ANTRAG
FUER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
574
.
218
B)
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
575
.
218
III.
FREMDGRUNDSCHULD
.
576
.
219
1.
ALLGEMEINES
.
576
.
219
2.
MUSTER
.
583
.
223
A)
BUCHGRUNDSCHULD
.
583
.
223
AA)
ANTRAG
UND
ERLASS
EINES
PFUEB
.
583
.
223
BB)
ANTRAG
FUER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
584
.
225
CC)
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
585
.
225
B)
BRIEFGRUNDSCHULD
.
586
.
226
AA)
ANTRAG
UND
ERLASS
EINES
PFUEB
.
586
.
226
BB)
ANTRAG
FUER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
587
.
228
CC)
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
588
.
228
IV.
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
.
589
.
229
1.
OFFENE
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
.
590
.
229
A)
MOEGLICHKEITEN
.
590
.
229
B)
PFAENDUNG
.
591
.
229
C)
VERWERTUNG
.
595
.
230
D)
MUSTER
.
598
.
232
AA)
ANTRAG
UND
ERLASS
EINES
PFUEB
.
598
.
232
BB)
ANTRAG
FUER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
599
.
234
CC)
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
600
.
234
XVI
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
2.
VERDECKTE
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
.
601
.
235
A)
MOEGLICHKEITEN
.
601
.
235
B)
NACHWEIS
.
603
.
235
AA)
BUCHRECHT
.
603
.
235
BB)
BRIEFRECHT
.
607
.
236
C)
MUSTER
.
608
.
237
AA)
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
OHNE
BRIEF
.
608
.
237
BB)
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
MIT
BRIEF
.
611
.
241
D)
TEILEIGENTUEMERGRUNDSCHULD
.
614
.
244
3.
VORLAEUFIGE
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
.
619
.
248
A)
MOEGLICHKEITEN
.
619
.
248
B)
PFAENDUNG
.
621
.
248
4.
KUENFTIGE
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
.
623
.
249
5.
BEDEUTUNG
DES
LOESCHUNGSANSPRUCHS
.
627
.
249
V.
VOLL
UND
TEILPFAENDUNG
.
633
.
251
VI.
GRUNDPFANDRECHTSZINSEN
.
643
.
258
1.
LAUFENDE
ZINSEN
.
644
.
258
2.
RUECKSTAENDIGE
ZINSEN
.
647
.
259
3.
ANGABEN
IM
BESCHLUSS
.
648
.
259
VII.
BEDEUTUNG
DER
ZUSTELLUNG
DES
PFAENDUNGS
BESCHLUSSES
.
653
.
260
1.
ZUSTELLUNG
AN
DEN
DRITTSCHULDNER
.
653
.
260
2.
ZUSTELLUNG
AN
DEN
SCHULDNER
.
656
.
261
3.
SIMULTANZUSTELLUNG
AN
DRITTSCHULDNER
UND
SCHULDNER
.
658
.
261
VIII.
ANSCHLUSS
UND
MEHRFACHPFAENDUNG
.
659
.
262
1.
BUCHGRUNDPFANDRECHT
.
660
.
262
2.
BRIEFGRUNDPFANDRECHT
.
661
.
262
IX.
V
ORPFAENDUNG
.
668
.
264
X.
RUECKGEWAEHRANSPRUCH
BEI
DER
SICHERUNGS
GRUNDSCHULD
.
673
.
266
1.
ALLGEMEIN
.
673
.
266
2.
PFAENDUNG
.
682
.
270
A)
DURCHFUEHRUNG
.
682
.
270
B)
FOLGEN
.
683
.
270
C)
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
684
.
270
XVII
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
3.
UEBERWEISUNG
.
685
.
271
A)
ZUR
EINZIEHUNG
.
685
.
271
B)
AN
ZAHLUNGS
STATT
.
686
.
271
4.
ERFUELLUNG
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
687
.
271
A)
AUFHEBUNG
DER
GRUNDSCHULD
.
687
.
271
B)
ABTRETUNG
DER
GRUNDSCHULD
.
688
.
272
C)
VERZICHT
AUF
DIE
GRUNDSCHULD
.
693
.
273
5.
DOPPELPFAENDUNG
.
694
.
273
6.
ABGETRETENER
RUECKGEWAEHRANSPRUCH
.
695
.
274
7.
MUSTER
.
700
.
278
A)
ANTRAG
FUER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
700
.
278
B)
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
701
.
279
TEIL
5:
ZWANGSVERSTEIGERUNG
UND
GRUNDBUCH
.
702
281
A.
ANORDNUNG
DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG
.
702
.
281
B.
ZWANGSVERSTEIGERUNGSVERMERK
.
703
.
281
I.
ERSUCHEN
DES
VERSTEIGERUNGSGERICHTS
.
703
.
281
II.
VERFAHREN
DES
GRUNDBUCHAMTES
.
704
.
282
1.
PRUEFUNGSPFLICHT
.
704
.
282
2.
ENTSCHEIDUNGSREIHENFOLGE
(§17
GBO)
.
705
.
282
3.
VORHANDENE
HINDERNISSE
(§
18
GBO)
.
707
.
283
4.
EINTRAGUNG
.
710
.
283
5.
BUCHUNGSREIHENFOLGE
.
711
.
283
III.
WIRKUNG
.
713
.
284
IV.
LOESCHUNG
.
714
.
284
C.
VERFUEGUNGSVERBOT
.
715
.
285
I.
BEGRIFF
.
715
.
285
II.
RECHTSNATUR
.
716
.
285
III.
WIRKSAMWERDEN
.
717
.
285
IV.
MATERIELLE
RECHTSLAGE
.
718
.
286
1.
GRUNDSATZ:
RELATIVE
UNWIRKSAMKEIT
.
718
.
286
2.
AUSNAHME:
WIRKSAMKEIT
.
719
.
286
V.
GRUNDBUCHVERFAHREN
.
726
.
289
VI.
ZWANGSVERSTEIGERUNGSVERFAHREN
.
731
.
292
1.
BELASTUNG
DES
GRUNDSTUECKS
.
731
.
292
2.
VERAEUSSERUNG
DES
GRUNDSTUECKS
.
735
.
293
A)
EIGENTUMSERWERB
VOR
BESCHLAGNAHME
.
735
.
293
XVIII
INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
SEITE
B)
EIGENTUMSERWERB
NACH
BESCHLAGNAHME
.
736
.
294
AA)
PERSOENLICHER
GLAEUBIGER
.
736
.
294
BB)
DINGLICHER
GLAEUBIGER
.
739
.
297
C)
EINFLUSS
EINER
EIGENTUMSVORMERKUNG
.
740
.
298
AA)
PERSOENLICHER
GLAEUBIGER
.
740
.
298
BB)
DINGLICHER
GLAEUBIGER
.
741
.
298
TEIL
6:
INSOLVENZ
UND
GRUNDBUCH
.
743
.
301
A.
MATERIELLE
RECHTSLAGE
.
743
.
301
B.
FORMELLE
RECHTSLAGE
.
748
.
304
LITERATURAUSWAHL
.
309
STICHWORTVERZEICHNIS
.
313
XIX |
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