Bewertung, Erbschaft- und Schenkungsteuer, Grundsteuer:
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Beck
2002
|
| Ausgabe: | 5., überarb. und erw. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Ausbildung im Steuerrecht
7 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XXII, 166 S. |
| ISBN: | 3406497667 |
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INHALTSUEBERSICHT
VERZEICHNIS
DER
SCHAUBILDER
.
X
INHALTSVERZEICHNIS
.
XI
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
XVII
TEIL
1
-
BEWERTUNG
A.
ALLGEMEINES
.
1
B.
DIE
EINHEITSBEWERTUNG
.
35
C.
EINHEITSBEWERTUNG
DES
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHEN
VERMOEGENS
.
44
D.
EINHEITSBEWERTUNG
DES
GRUNDVERMOEGENS
.
49
E.
BEWERTUNG
DES
BETRIEBSVERMOEGENS
.
69
F.
BESONDERHEITEN
FUER
DAS
BEITRITTSGEBIET
.
80
G.
BEWERTUNG VON
GRUNDBESITZ
FUER
DIE
ERBSCHAFTSTEUER
AB
1.1.1996
UND
FUER
DIE
GRUNDERWERBSTEUER
AB
1.1.1997
.
84
TEIL
2
-
GRUNDSTEUER
A.
ALLGEMEINES
.
93
B.
STEUERGEGENSTAENDE
.
95
C.
STEUERBEFREIUNGEN
UND
STEUERVERGUENSTIGUNGEN
.
97
D.
DURCHFUEHRUNG
DER
BESTEUERUNG
.
102
TEIL
3
-
ERBSCHAFT
UND
SCHENKUNGSTEUER
A.
ALLGEMEINES
.
111
B.
PERSOENLICHE
STEUERPFLICHT
.
114
C.
STEUERPFLICHTIGE
VORGAENGE
.
118
D.
WERTERMITTLUNG
.
133
E.
STEUERBERECHNUNG
.
148
F.
STEUERFESTSETZUNG
UND
ERHEBUNG
.
160
STICHWORTVERZEICHNIS
.
163
INHALTSVERZEICHNIS
VERZEICHNIS
DER
SCHAUBILDER
.
X
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
XVII
TEIL
1
-
BEWERTUNG
A.
ALLGEMEINES
I.
BEGRIFF
UND
AUFGABE
DER
BEWERTUNG
.
1
II.
GLIEDERUNG
UND
GELTUNGSBEREICH
DES
BEWG
.
2
1.
GELTUNGSBEREICH
.
2
2.
GLIEDERUNG
.
2
III.
BEWERTUNGSGEGENSTAND
.
4
1.
WIRTSCHAFTLICHE EINHEIT
UND
WIRTSCHAFTSGUT
.
4
2.
VORAUSSETZUNGEN
FUER
DIE
ZUSAMMENFASSUNG
MEHRERER
WIRTSCHAFTSGUETER
ZU
EINER
WIRTSCHAFTLICHEN
EINHEIT
.
5
A)
VERKEHRSANSCHAUUNG
.
6
B)
EINHEITLICHES
EIGENTUM
.
7
C)
EINHEITLICHE
VERMOEGENSART
.
7
3.
GRUNDSATZ
DER
BEWERTUNGSEINHEIT
UND
DER
BEWERTUNG
IM
GANZEN
.
8
4.
WIRTSCHAFTLICHE
UNTEREINHEITEN
.
9
IV.
BEWERTUNGSMASSSTAEBE
.
9
1.
GEMEINER
WERT
.
10
A)
VERAEUSSERUNGSPREIS
.
10
B)
ERZIELBARKEIT
.
11
C)
GEWOEHNLICHER
GESCHAEFTSVERKEHR
.
11
D)
PREISBEEINFLUSSENDE
UMSTAENDE
.
11
2.
TEILWERT
.
12
3.
ERTRAGSWERT
.
14
V.
BEWERTUNG
NACH
DEN
ALLGEMEINEN
BEWERTUNGSVORSCHRIFTEN
.
14
1.
WERTPAPIERE
UND
ANTEILE
.
14
A)
FORDERUNGSPAPIERE
UND
SCHULDBUCHFORDERUNGEN
.
14
B)
ANTEILSPAPIERE
BZW.
ANTEILSRECHTE
.
15
C)
NICHT
NOTIERTE
ANTEILE
AN
KAPITALGESELLSCHAFTEN
.
16
AA)
ERMITTLUNG
DES
VERMOEGENSWERTS
.
17
BB)
ERMITTLUNG
DES
ERTRAGSHUNDERTSATZES
.
18
CC)
ERMITTLUNG
DES
GEMEINEN
WERTS
.
21
D)
ANTEILSCHEINE
.
21
2.
KAPITALFORDERUNGEN
UND
SCHULDEN
.
23
A)
UNEINBRINGLICHE
KAPITALFORDERUNGEN
.
24
B)
UNVERZINSLICHE
KAPITALFORDERUNGEN
.
24
C)
HOCH
UND
NIEDRIGVERZINSLICHE
KAPITALFORDERUNGEN
.
25
D)
EINLAGE
EINES
STILLEN
GESELLSCHAFTERS
.
27
E)
NOCH
NICHT
FAELLIGE
VERSICHERUNGSANSPRUECHE
.
28
3.
WIEDERKEHRENDE
NUTZUNGEN
UND
LEISTUNGEN
.
29
A)
JAHRESWERT
UND
BEGRENZUNG
DES
JAHRESWERTS
.
30
B)
NUTZUNGEN
UND
LEISTUNGEN
AUF
BESTIMMTE
ZEIT
.
30
XII
INHALTSVERZEICHNIS
C)
IMMERWAEHRENDE
NUTZUNGEN
UND
LEISTUNGEN
.
32
D)
NUTZUNGEN
UND
LEISTUNGEN
VON
UNBESTIMMTER
DAUER
.
32
E)
LEBENSLAENGLICHE
NUTZUNGEN
UND
LEISTUNGEN
.
33
VI.
VERMOEGENSARTEN
.
34
B.
DIE
EINHEITSBEWERTUNG
I.
BEGRIFF,
ZWECK
UND
BEDEUTUNG
.
35
II.
FESTSTELLUNGSVERFAHREN
.
36
1.
OERTLICHE
ZUSTAENDIGKEIT
.
36
2.
GEGENSTAND
DER
EINHEITSWERTFESTSTELLUNG
.
36
3.
VORAUSSETZUNGEN
FUER
DIE
GESONDERTE FESTSTELLUNG
VON
EINHEITSWERTEN
.
36
A)
STEUERLICHES
INTERESSE
.
36
B)
FESTSTELLUNGSVERJAEHRUNG
.
37
C)
EINHEITLICHE
FESTSTELLUNG
.
37
D)
FESTSTELLUNGSBESCHEID
.
37
4.
ABRUNDUNG
.
38
III.
FESTSTELLUNGSARTEN
.
38
1.
HAUPTFESTSTELLUNG
.
39
2.
NACHFESTSTELLUNG
.
39
3.
FORTSCHREIBUNGEN
.
40
A)
WERTFORTSCHREIBUNGEN
.
41
B)
ARTFORTSCHREIBUNGEN
.
42
C)
ZURECHNUNGSFORTSCHREIBUNGEN
.
42
4.
AUFHEBUNG
DES
EINHEITSWERTS
.
43
C.
EINHEITSBEWERTUNG
DES
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHEN
VERMOEGENS
I.
BEGRIFF
UND
BEWERTUNGSGEGENSTAND
.
44
II.
ABGRENZUNG
GEGENUEBER
ANDEREN
VERMOEGENSARTEN
.
45
III.
BEWERTUNGSVERFAHREN
(UEBERBLICK)
.
46
D.
EINHEITSBEWERTUNG
DES
GRUNDVERMOEGENS
I.
BEGRIFF
UND
BEWERTUNGSGEGENSTAND
.
49
II.
ABGRENZUNG
GEGENUEBER
ANDEREN
VERMOEGENSARTEN
.
51
III.
BEWERTUNGSMASSSTAB
.
52
IV.
GRUNDSTUECKSARTEN
.
52
1.
UNBEBAUTE
GRUNDSTUECKE
.
53
2.
BEBAUTE
GRUNDSTUECKE
.
54
V.
BEWERTUNGSVERFAHREN
.
57
1.
BEWERTUNG
UNBEBAUTER
GRUNDSTUECKE
.
57
2.
BEWERTUNG
BEBAUTER
GRUNDSTUECKE
.
58
A)
ABGRENZUNG
DER
BEWERTUNGSMETHODEN
.
58
B)
MINDESTWERT
.
59
3.
ERTRAGSWERTVERFAHREN
.
59
A)
JAHRESROHMIETE
.
60
B)
VERVIELFAELTIGER
.
63
C)
ERMAESSIGUNGEN
UND
ERHOEHUNGEN
.
63
4.
SACHWERTVERFAHREN
.
66
INHALTSVERZEICHNIS
XIII
E.
BEWERTUNG
DES
BETRIEBSVERMOEGENS
I.
BEGRIFF
UND
BEWERTUNGSGEGENSTAND
.
69
1.
BETRIEBSVERMOEGEN
-
GEWERBEBETRIEB
.
69
2.
UMFANG
DES
BETRIEBSVERMOEGENS
.
70
3.
BETRIEBSGRUNDSTUECKE
.
70
II.
BEWERTUNGSVERFAHREN
.
72
1.
EINZELBEWERTUNG
.
72
2.
VERMOEGENSAUFSTELLUNG
.
72
III.
BEWERTUNG
.
73
1.
ALLGEMEINES
.
73
2.
BEWERTUNG
DER
BETRIEBSGRUNDSTUECKE
.
73
3.
BEWERTUNG
DER
WERTPAPIERE
UND
ANTEILE
AN
KAPITALGESELLSCHAFTEN
.
73
IV.
SCHULDEN
UND
SONSTIGE
ABZUEGE
.
74
1.
ALLGEMEINES
.
74
2.
BESONDERHEITEN
BEI
SCHULDEN
IM
ZUSAMMENHANG
MIT
BETRIEBSGRUNDSTUECKEN
.
75
V.
BEWERTUNGSSTICHTAG
.
75
VI.
BESONDERHEITEN
BEI
KAPITALGESELLSCHAFTEN
UND
PERSONENGESELLSCHAFTEN
.
76
VII.
AUFTEILUNG
DES
WERTS
DES
BETRIEBSVERMOEGENS
VON
PERSONENGESELLSCHAFTEN
.
78
F.
BESONDERHEITEN
FUER
DAS
BEITRITTSGEBIET
I.
ALLGEMEINES
.
80
II.
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHES
VERMOEGEN
.
80
1.
BEGRIFF
UND
BEWERTUNGSGEGENSTAND
.
80
2.
BEWERTUNGSVERFAHREN
.
80
3.
GELTUNGSBEREICH DES
ERSATZWIRTSCHAFTSWERTES
.
81
III.
GRUNDVERMOEGEN
.
81
1.
ALLGEMEINES
.
81
2.
NACHKRIEGSBAUTEN,
WOHNUNGS
UND
TEILEIGENTUM
.
82
3.
FORTSCHREIBUNG
UND
NACHFESTSTELLUNG
DER
EINHEITSWERTE
1935.
83
4.
ANWENDUNG
DER
EINHEITSWERTE
1935
.
83
G.
BEWERTUNG
VON
GRUNDBESITZ
FUER
DIE
ERBSCHAFTSTEUER
AB
1.1.1996
UND
FUER
DIE
GRUNDERWERBSTEUER
AB
1.1.1997
I.
ALLGEMEINES
.
84
II.
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHES
VERMOEGEN
.
84
III.
GRUNDVERMOEGEN
.
85
1.
UNBEBAUTE
GRUNDSTUECKE
.
85
2.
BEBAUTE
GRUNDSTUECKE
.
85
A)
JAHRESMIETE,
UEBLICHE
MIETE
.
86
B)
ALTERSWERTMINDERUNG
.
87
C)
ZUSCHLAG
BEI
GRUNDSTUECKEN
MIT
NICHT MEHR
ALS
ZWEI
WOHNUNGEN
.
88
D)
MINDESTWERT
.
88
E)
NACHWEIS
(OFFNUNGSKLAUSEL)
.
89
XIV
INHALTSVERZEICHNIS
IV.
SONDERFAELLE
DER
BEWERTUNG
BEBAUTER
GRUNDSTUECKE
.
89
V.
ERBBAURECHT
UND
GEBAEUDE
AUF
FREMDEM
GRUND
UND
BODEN
.
90
VI.
GRUNDSTUECKE
IM
ZUSTAND
DER
BEBAUUNG
.
90
TEIL
2
-
GRUNDSTEUER
A.
ALLGEMEINES
I.
WESEN
UND
BEDEUTUNG
.
93
II.
RECHTSGRUNDLAGEN
.
93
B.
STEUERGEGENSTAENDE
I.
BETRIEBE
DER
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFT
.
95
II.
GRUNDSTUECKE
IM
INLAND
.
95
III.
ERBBAURECHT,
WOHNUNGSEIGENTUM,
GEBAEUDE
AUF
FREMDEM
GRUND
UND
BODEN
.
95
C.
STEUERBEFREIUNGEN
UND
STEUERVERGUENSTIGUNGEN
I.
ALLGEMEINES
.
97
II.
STEUERBEFREIUNGEN
FUER
GRUNDBESITZ
BESTIMMTER
RECHTSTRAEGER
.
97
1.
SUBJEKTIVE
VORAUSSETZUNGEN
.
97
2.
OBJEKTIVE
VORAUSSETZUNGEN
.
98
III.
SONSTIGE
STEUERBEFREIUNGEN
.
99
IV.
ZU
WOHNZWECKEN
GENUTZTER
GRUNDBESITZ
.
100
D.
DURCHFUEHRUNG
DER
BESTEUERUNG
I.
STEUERSCHULDNER
UND
HAFTENDE
PERSONEN
.
102
II.
ENTSTEHUNG
DER
STEUERSCHULD
.
102
III.
VERANLAGUNG
UND
ERHEBUNG
DER
GRUNDSTEUER
.
103
1.
ZWEITEILUNGDESVERFAHRENS
.
103
2.
BEMESSUNGSGRUNDLAGE
UND
STEUERMESSZAHL
.
104
3.
GRUNDSTEUERMESSBESCHEID
.
105
4.
HEBESATZ
UND
GRUNDSTEUERBESCHEID
.
107
5.
FAELLIGKEIT
UND
VORAUSZAHLUNGEN
.
108
6.
ERLASS
UND
MINDERUNG
.
109
TEIL
3
-
ERBSCHAFT
UND
SCHENKUNGSTEUER
A.
ALLGEMEINES
I.
WESEN
UND
BEDEUTUNG
.
111
II.
RECHTSGRUNDLAGEN
.
113
B.
PERSOENLICHE
STEUERPFLICHT
I.
UNBESCHRAENKTE
STEUERPFLICHT
.
114
II.
BESCHRAENKTE
STEUERPFLICHT
.
116
INHALTSVERZEICHNIS
XV
C.
STEUERPFLICHTIGE
VORGAENGE
I.
ERWERB
VON
TODES
WEGEN
.
118
1.
ERWERB
DURCH
ERBANFALL
.
119
2.
VERMAECHTNIS
.
121
3.
PFLICHTTEILSANSPRUCH
.
122
II.
SCHENKUNG
UNTER
LEBENDEN
.
123
1.
FREIGEBIGE
ZUWENDUNG
.
124
2.
GEMISCHTE SCHENKUNG
.
125
3.
SCHENKUNG
UNTER
AUFLAGE
.
126
HI.
ZUGEWINNAUSGLEICH
.
127
1.
GUETERRECHTLICHER
ZUGEWINNAUSGLEICH
.
127
2.
ERBRECHTLICHER
ZUGEWINNAUSGLEICH
.
128
IV.
VOR-
UND
NACHERBSCHAFT
.
129
1.
BESTEUERUNG
DES
VORERBEN
.
129
2.
BESTEUERUNG
DES
NACHERBEN
.
130
3.
NACHVERMAECHTNISSE
.
131
D.
WERTERMITTLUNG
I.
STEUERPFLICHTIGER
ERWERB
.
133
II.
BEWERTUNGSSTICHTAG,
ENTSTEHUNG
DER
STEUER
.
135
III.
BEWERTUNG
.
136
1.
BEWERTUNGSGRUNDSATZ
.
136
2.
NICHT NOTIERTE
ANTEILE
AN KAPITALGESELLSCHAFTEN
.
136
3.
GRUNDBESITZ
.
136
4.
BETRIEBSVERMOEGEN
.
137
IV.
SACHLICHE
STEUERBEFREIUNGEN
.
138
1.
HAUSRAT,
KUNSTGEGENSTAENDE,
SAMMLUNGEN
UND
ANDERE
BEWEGLICHE
KOERPERLICHE
GEGENSTAENDE
.
138
2.
GEGENSTAENDE,
DEREN
ERHALTUNG
IM
OEFFENTLICHEN
INTERESSE
LIEGT
.
139
3.
SONSTIGE
STEUERBEFREIUNGEN
.
139
V.
ANSATZ
VON
BETRIEBSVERMOEGEN,
VON
BETRIEBEN
DER
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFT
UND
VON
ANTEILEN
AN
KAPITALGESELLSCHAFTEN
.
140
1.
BEGUENSTIGTES
VERMOEGEN
.
140
2.
ERWERB
VON
TODES
WEGEN
.
142
3.
ERWERB
IM
WEG
DER
VORWEGGENOMMENEN
ERBFOLGE
.
143
4.
FOLGEN
EINER
WEITERGABEVERPFLICHTUNG
.
144
5.
BEHALTENSREGELUNGEN
.
145
6.
VERZICHT
AUF
DIE
STEUERBEFREIUNG
.
146
E.
STEUERBERECHNUNG
I.
STEUERKLASSEN
.
148
II.
FREIBETRAEGE
.
148
1.
PERSOENLICHE
FREIBETRAEGE
.
148
2.
BESONDERER
VERSORGUNGSFREIBETRAG
.
149
III.
STEUERSAETZE
.
150
XVI
INHALTSVERZEICHNIS
IV.
TARIFBEGRENZUNG
BEIM
ERWERB
VON
BETRIEBSVERMOEGEN,
VON
BETRIEBEN
DER
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFT
UND
VON
ANTEILEN
AN
KAPITALGESELLSCHAFTEN
.
152
1.
BEGUENSTIGTE
ERWERBE
UND
ERWERBER
.
152
2.
BEGUENSTIGTES
VERMOEGEN
.
152
3.
FOLGEN
EINER
WEITERGABEVERPFLICHTUNG
.
154
4.
BERECHNUNG
DES
ENTLASTUNGSBETRAGS
.
154
5.
BEHALTENSREGELUNGEN
.
155
V.
BERUECKSICHTIGUNG
FRUEHERER
ERWERBE
.
157
F.
STEUERFESTSETZUNG
UND
ERHEBUNG
I.
STEUERSCHULDNER
.
160
II.
ANZEIGEPFLICHTEN
.
160
III.
STEUERERKLAERUNG
.
161
IV.
KLEINBETRAGSGRENZE,
STEUERSTUNDUNG
.
161
STICHWORTVERZEICHNIS
.
163 |
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