Neues Mietrecht:
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| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
Schmidt
2002
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| Schriftenreihe: | Partner im Gespräch
62 |
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|---|---|
| adam_text | SCHRIFTENREIHE
DES EVANGELISCHEN
SIEDLUNGSWERKES
IN DEUTSCHLAND E.V.
NEUES
MIETRECHT
20. BERCHTESGADENER GESPRAECHE
VOM 25.4.-27.4.200
1
MIT BEITRAEGEN VON
RA MARTIN W.HUFF
RILG HUBERT BLANK
PROF. DR. PETER DERLEDER
PROF. DR. VOLKER EMMERICH
PROF. DR. FRIEDEMANN STERNEL
RIAG DR. WERNER HINZ
RA PROF. DR. WOLF-RUEDIGER BUB
RIAG ULF P. BOERSTINGHAUS
RIBGH HANS-JOERG KRAEMER
RA CHRISTIAN SCHOPP
RAUN DR. MICHAEL SCHULTZ
RA DR. RONALD KANDELHARD
2002
IILLS
VERLAG
DROTTOSCHMIDT
KOELN
INHALTSUEBERSICHT
SEITE
VORWORT
V
NEUES MIETRECHT
MARTIN W.
HUFF
RECHTSANWALT, FRANKFURT AM MAIN
EIN ERSTER UEBERBLICK UEBER DAS MIETRECHTSREFORMGESETZ
L
I. VORBEMERKUNG 2
II. EINLEITUNG 2
III. AUFBAU DE
S MIETRECHTSREFORMGESETZES 6
IV. AENDERUN
G DE
R §§ 535 BIS 580A BGB 6
V. DAS IN-KRAFT-TRETEN UN
D SEINE SCHWIERIGKEITEN 15
VI. UEBERGANGSVORSCHRIFTEN 15
VII. AUSBLICK NACH VORN
E 16
VIII. SCHLUSS 16
HUBERT
BLANK
RICHTER AM LG MANNHEIM
MIETSPIEGEL UND MIETDATENBANK
17
I. UEBERBLICK UEBE
R DIE NEUREGELUNGEN 17
II. DER YYEINFACHE MIETSPIEGEL (§ 558C) 18
III. DER YYQUALIFIZIERTE MIETSPIEGEL (§ 558D) 20
IV. DIE MIETDATENBAN
K {§ 558E) 30
V. UEBERGANGSREGELUNGEN (ART. 229 § 3 EGBGB) 33
PROF. DR. PETER DERLEDER
UNIVERSITAET BREMEN
DIE NEUORDNUNG DER ZEITMIETVERTRAEGE UEBER WOHNRAUM
35
I. EINLEITUNG 36
II. DIE KONSTELLATIONEN DER ZEITMIETVERTRAEGE 38
III. DIE BISHERIGE REGELUNG 40
IV. DER GRUNDGEDANK
E DER NEUREGELUNG 42
V. DIE EINFACHE ZEITMIETABREDE 44
VII
INHALTSUEBERSICHT
SEITE
VI. DIE QUALIFIZIERTE ZEITMIETABREDE 54
VII. DIE VERLAENGERUNG DE
S BEFRISTETEN MIETVERTRAGES 61
VIII. RAEUMUNG UN
D VOLLSTRECKUNG 62
PROF. DR. VOLKER EMMERICH
UNIVERSITAET BAYREUTH
FLEXIBILISIERUNG DES MIETZINSES BEI DER WOHNRAUM- UND
GESCHAEFTSRAUMMIETE
65
I. EINLEITUNG 66
II. STAFFELMIETEN 67
III. INDEXMIETE, WERTSICHERUNGSKLAUSELN 76
IV. MEHRBELASTUNGSKLAUSELN 85
PROF. DR. FRIEDEMANN STERNE!
VORS. RICHTER AM LG A.D., UNIVERSITAET LEIPZIG
WOHNRAUMMODERNISIERUNG
89
I. DER BEGRIFF DE
R MODERNISIERUNG NACH NEUE
M RECHT 90
II. DURCHSETZUNG VON MODERNISIERUNGSMASSNAHME
N
NACH NEUE
M RECHT 99
III. MIETERHOEHUNG AUFGRUND VON MODERNISIERUNGSMASSNAH
MEN NACH NEUE
M RECHT 112
IV. AUSWIRKUNGEN DE
S NEUE
N MODERNISIERUNGSRECHTS AUF
DIE INVESTITIONSBEREITSCHAFT DER WOHNUNGSWIRTSCHAFT ..
. 125
DR. WERNER HINZ
RICHTER AM AG PINNEBERG
ZPO-REFORM UND MIETPROZESS
129
I. EINLEITUNG 130
II. SCHWERPUNKTE DER REFORM 132
III. STAERKUNG DER ERSTE
N INSTANZ/NEUE VERFAHRENSASPEKTE .
. 133
IV. DAS RECHTSMITTELSYSTEM 140
V. SCHLUSSBEMERKUNG 158
VIII
INHALTSUEBERSICHT
SEITE
MIETRECHT AKTUELL
PROF. DR. WOLF RUEDIGER BUB
RECHTSANWALT, MUENCHE
N
AKTUELLE RECHTSPRECHUNG ZUM MIETRECHT
161
I. ABSCHLUSS, INHALT UN
D AENDERUNG DES MIETVERTRAGES 161
II. DURCHFUEHRUNG DE
S MIETVERHAELTNISSES 177
III. BEENDIGUNG DE
S MIETVERHAELTNISSES 188
IV. ABWICKLUNG DE
S BEENDETE
N MIETVERHAELTNISSES 197
ULF P. EOERSTINGHAUS
RICHTER AM AG GELSENKIRCHEN
ERHOEHUNG DER BETRIEBSKOSTENVORAUSZAHLUNGEN
201
I. DIE BIS 31.8.2001 GUELTIGE RECHTSLAGE 202
II. KURZER RUECKBLICK AUF DAS GESETZGEBUNGSVERFAHREN DES
MIETRECHTSREFORMGESETZES 203
III. DIE AB 1.9.2001 GUELTIGE RECHTSLAGE 204
IV. SCHLUSS 211
HANS-JOERG KRAEMER
RICHTER AM BGH
KAUTION UND MIETBUERGSCHAFT
213
I. VORBEMERKUNG 214
II. § 551 N.F. IM VERGLEICH ZU § 550B A.F. 215
III. KAUTION BEI GESCHAEFTSRAUMMIETVERHAELTNISSEN 222
IV. MIETBUERGSCHAFT 223
V. DIE MIETSICHERHEIT WAEHREN
D DER MIETZEIT 226
VI. DIE MIETSICHERHEIT NACH VERTRAGSENDE 227
VII. DIE MIETSICHERHEIT BEI VERAEUSSERUNG DER MIETRAEUME
(§§ 566A, 578 N.F.) 229
VIII. AUSBLICK 232
CHRISTIAN SCHOPP
RECHTSANWALT, MUENCHE
N
VIDEOUEBERWACHUNG IN DER WOHNANLAGE
233
A.
EINLEITUNG 233
IX
INHALTSUEBERSICHT
SEITE
B. EINGRENZUNG DE
S THEMAS 235
C. HAUPTTEIL: DIE RECHTSLAGE NACH DER NEUERE
N RECHT
SPRECHUN
G 236
D. SCHLUSSBEMERKUNG 246
DR. MICHAEL SCHULTZ
RECHTSANWALT UN
D NOTAR, BERLIN
VERWERTUNGSKUENDIGUNG, INSBESONDERE IN DEN NEUEN BUNDES
LAENDERN
247
I. EINLEITUNG 247
II. BISHERIGE UN
D KUENFTIGE RECHTSLAGE, INSBESONDER
E BEI
GEPLANTEM ABRISS 252
III. IST DER AUSSCHLUSS DER VERWERTUNGSKUENDIGUNG FUER
ALTVERTRAEGE DURCH ARTIKEL 232 § 2 ABS. 2 EGBGB WEITER
HIN SINNVOLL BZW. VERFASSUNGSGEMAESS? 259
DR. RONALD KANDEJHARD
RECHTSANWALT, BREMEN
ALTE UND NEUE BRENNPUNKTE DER KURZEN VERJAEHRUNG IM
MIETRECHT
263
I. EINLEITUNG 263
II. SINN UN
D ZWECK DER KURZEN VERJAEHRUNG 264
III. WEITE AUSLEGUNG DE
S § 548 BGB 266
IV. UNTERBRECHUNG DURCH SELBSTAENDIGES BEWEISVERFAHREN .
. 273
V. RESUEMEE 276
X
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