Verfügbarkeit: Mandatspraxis Privates Baurecht

Mandatspraxis Privates Baurecht:

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Zerhusen, Jörg (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Köln ; Berlin ; Bonn ; München Heymann 2002
Ausgabe:	2., neu bearb. Aufl.
Schlagworte:	Baurecht Rechtsberatung Bürgerliches Recht Deutschland Formularsammlung
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	3. Aufl. u.d.T.: Zerhusen, Jörg: Fachanwaltsmandat Privates Baurecht
Beschreibung:	XXIII, 513 S. 23 cm
ISBN:	3452240304

Internformat

MARC


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adam_text	INHALTSUEBERSICHT VORWORT . V EINLEITUNG . 1 I. OEFFENTLICHES UND PRIVATES BAURECHT . 1 II. INHALTE UND ENTWICKLUNG DES PRIVATEN BAURECHTS . 2 III. BESONDERHEITEN DES BAURECHTLICHEN MANDATS . 3 IV. LITERATURUEBERSICHT . 3 V. FORTBILDUNGSMOEGLICHKEITEN FUER RECHTSANWAELTE . 5 VI. CHECKLISTEN FUER DAS ERSTE MANDANTENGESPRAECH . 6 ERSTER TEIL MATERIELLES BAURECHT NACH BGB UND VOB/B . 9 § 1 DIE BAUAUSFUEHRUNG . 9 I. KURZKOMMENTAR . 9 II. BERATUNGSHINWEISE . 29 § 2 AUSFUEHRUNGSFRISTEN, VERZOEGERUNGEN, BEHINDERUNGEN . 34 I. KURZKOMMENTAR . 34 II. BERATUNGSHINWEISE . 58 § 3 DIE ABNAHME DER WERKLEISTUNG . 64 I. KURZKOMMENTAR . 64 II. BERATUNGSHINWEISE . 79 § 4 DIE GEWAEHRLEISTUNGSRECHTE DES AUFTRAGGEBERS . 85 I. KURZKOMMENTAR . 86 II. BERATUNGSHINWEISE . 139 §5 DIE VERGUETUNG DER WERKLEISTUNG . 157 I. KURZKOMMENTAR . 157 II. BERATUNGSHINWEISE . 189 § 6 ABRECHNUNG UND ZAHLUNG . 195 I. KURZKOMMENTAR . 196 II. BERATUNGSHINWEISE . 228 § 7 VERTRAGSSTRAFE UND SICHERHEITSLEISTUNG . 242 I. KURZKOMMENTAR . 242 II. BERATUNGSHINWEISE . 264 ZWEITER TEIL BAUVERTRAGSRECHT . 271 § 8 DER BAUVERTRAG . 271 I. KURZKOMMENTAR . 272 II. BERATUNGSHINWEISE . 298 §9 DER HAUPT-BZW. GENERALUNTERNEHMERVERTRAG . 311 I. KURZKOMMENTAR . 311 II. CHECKLISTE FUER DEN GENERALUNTERNEHMERVERTRAG . 313 INHALTSUEBERSICHT § 10 DER NACH-BZW. SUBUNTERNEHMERVERTRAG . 317 I. KURZKOMMENTAR . 317 II. CHECKLISTE FUER DEN NACHUNTERNEHMERVERTRAG . 320 §11 GENERALUEBERNEHMER-, BAUBETREUER-, BAUTRAEGER-, PROJEKTSTEUERUNGSVERTRAEGE 322 I. KURZKOMMENTAR . 322 II. CHECKLISTE FUER EINEN PROJEKTSTEUERUNGSVERTRAG . 327 § 12 DER ARCHITEKTENVERTRAG . 330 I. KURZKOMMENTAR . 330 II. BERATUNGSHINWEISE . 349 § 13 DER ARGE-VERTRAG . 354 I. KURZKOMMENTAR . 354 II. WESENTLICHE VERTRAGSKLAUSELN EINES INDIVIDUELLEN ARGE-VERTRAGES . 357 DRITTER TEIL BAUPROZESSRECHT . 361 § 14 ALTERNATIVE KONFLIKTLOESUNG IM BAURECHT . 361 I. KURZKOMMENTAR . 362 II. BERATUNGSHINWEISE . 384 § 15 DAS SELBSTAENDIGE BEWEISVERFAHREN . 414 I. KURZKOMMENTAR . 414 II. BERATUNGSHINWEISE . 427 § 16 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG UND ARREST IN BAUSACHEN . 431 I. EINSTWEILIGE VERFUEGUNG . 431 II. ARREST IN BAUSACHEN . 438 III. SCHUTZSCHRIFT . 442 IV. MUSTERSCHRIFTSAETZE . 444 §17 KLAGE DES AUFTRAGNEHMERS AUF ZAHLUNG VON WERKLOHN . 451 I. KURZKOMMENTAR . 451 II. CHECKLISTEN . 463 III. MUSTERSCHRIFTSATZ FUER EINE WERKLOHNKLAGE . 466 § 18 KLAGEN DES AUFTRAGGEBERS AUF MAENGELBESEITIGUNG, KOSTENERSTATTUNG UND KOSTENVORSCHUSS . 468 I. MAENGELBESEITIGUNGSKLAGE DES AUFTRAGGEBERS . 468 II. KOSTENERSTATTUNGSKLAGE DES AUFTRAGGEBERS . 474 III. KOSTENVORSCHUSSKLAGE DES AUFTRAGGEBERS . 477 IV. EINWENDUNGEN DES AUFTRAGNEHMERS . 481 ABKUERZUNGEN . 487 LITERATUR . 489 GESETZESREGISTER . 493 SACHREGISTER . 505 VIII INHALT VORWORT . V EINLEITUNG . 1 I. OEFFENTLICHES UND PRIVATES BAURECHT . 1 II. INHALTE UND ENTWICKLUNG DES PRIVATEN BAURECHTS . 2 III. BESONDERHEITEN DES BAURECHTLICHEN MANDATS . 3 IV. LITERATURUEBERSICHT . 3 1. STANDARDWERKE . 3 2. ZUR VERTIEFUNG . 4 A) PRIVATES BAURECHT NACH BGB UND VOB . 4 B) BAUTRAEGERRECHT UND BAUHERRENMODELLE . 4 C) ARCHITEKTENRECHT . 4 D) SCHIEDSVERFAHRENSRECHT . 5 V. FORTBILDUNGSMOEGLICHKEITEN FUER RECHTSANWAELTE . 5 1. FORTBILDUNGSPFLICHT . 5 2. ARGE-BAURECHT IM DEUTSCHEN ANWALTVEREIN . 5 3. INSTITUT FUER BAURECHT FREIBURG I. BR. E.V. . 5 4. DEUTSCHE GESELLSCHAFT FUER BAURECHT E.V. . 6 VI. CHECKLISTEN FUER DAS ERSTE MANDANTENGESPRAECH . 6 1. GRUNDLEGENDES . 6 2. CHECKLISTE FUER WERKLOHNKLAGE . 7 3. CHECKLISTE FUER GEWAEHRLEISTUNGSKLAGE . 7 4. CHECKLISTE FUER SELBSTAENDIGES BEWEISVERFAHREN . 8 ERSTER TEIL MATERIELLES BAURECHT NACH BGB UND VOB/B . 9 § 1 DIE BAUAUSFUEHRUNG . 9 I. KURZKOMMENTAR . 9 1. VORBEREITUNG DER BAUAUSFUEHRUNG . 10 A) AUSFUEHRUNGSUNTERLAGEN, BERECHNUNGEN, GENEHMIGUNGEN . 10 B) BAUSTELLE UND INFRASTRUKTUR . 10 C) PRIIFUNGS UND HINWEISPFLICHT DES AUFTRAGNEHMERS . 12 D) RECHTE DER BAUVERTRAGSPARTEIEN BEI PFLICHTVERLETZUNGEN . 13 AA) ANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS . 13 BB) ANSPRUECHE DES AUFTRAGGEBERS . 14 CC) GEMEINSAME FESTSTELLUNGSPFLICHT GERN. § 3 NR. 4 VOB/B . 15 2. AUSFUEHRUNG DER BAULEISTUNG . 15 A) EIGENVERANTWORTLICHE UND VERTRAGSGEMAESSE LEISTUNG . 16 B) AUSFUEHRUNG IM EIGENEN BETRIEB . 17 IX INHALT C) SCHUTZ DER BAUAUSFUEHRUNG . 17 AA) SICHERUNG VOR BESCHAEDIGUNG UND DIEBSTAHL . 17 BB) MASSNAHMEN GEGEN WINTERSCHAEDEN UND GRUNDWASSER . 19 D) MITTEILUNG VON BEDENKEN . 19 AA) BEDENKENHINWEISPFLICHT GERN. § 4 NR. 3 VOB/B . 20 BB) MITTEILUNGSPFLICHT GERN. § 4 NR. 1 ABS. 4 VOB/B . 23 3. PFLICHTEN DES AUFTRAGGEBERS WAEHREND DER BAUAUSFUEHRUNG . 23 A) ORDNUNG DER BAUSTELLE, § 4 NR. 1 ABS. 1 VOB/B . 24 B) UEBERWACHUNGSRECHT GERN. § 4 NR. 1 ABS. 2 VOB/B . 25 C) ANORDNUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS GERN. § 4 NR. 1 ABS. 3 VOB/B . 26 D) BESONDERHEITEN BEIM BGB-VERTRAG . 27 4. EINZELPROBLEME DER BAUAUSFUEHRUNG . 27 II. BERATUNGSHINWEISE . 29 1. CHECKLISTE ZUR VORBEREITUNG DER BAUAUSFUEHRUNG . 29 2. UEBERSICHT ZU AUSFUEHRUNGSPFLICHTEN UND IHRER DURCHSETZUNG . 30 3. CHECKLISTE FUER GEMEINSAME FESTSTELLUNG GERN. § 3 NR. 4 VOB/B . 31 4. MUSTER EINER BEDENKENMITTEILUNG . 32 5. WEITERVERGABEMITTEILUNG GERN. § 4 NR. 8 ABS. 3 VOB/B . 33 § 2 AUSFUEHRUNGSFRISTEN, VERZOEGERUNGEN, BEHINDERUNGEN . 34 I. KURZKOMMENTAR . 34 1. AUSFUEHRUNGSFRISTEN, § 5 VOB/B . 34 A) VORBEMERKUNG . 34 B) VERBINDLICHE VERTRAGSFRISTEN . 35 C) FEHLEN VON AUSFUEHRUNGSFRISTEN, § 5 NR. 2 VOB/B . 36 D) ABHILFE DROHENDER VERZOEGERUNG GERN. § 5 NR. 3 VOB/B . 38 2. VERZOEGERUNG DER BAUAUSFUEHRUNG . 39 A) UEBERBLICK . 39 B) VERZOEGERUNGSGRUENDE . 39 C) ANSPRUECHE DES AUFTRAGGEBERS GERN. § 5 NR. 4 VOB/B . 40 D) ANSPRUECHE BEIM BGB-VERTRAG . 43 3. BEHINDERUNG UND UNTERBRECHUNG, § 6 VOB/B . 44 A) VORBEMERKUNG . 44 B) BEHINDERUNGSANZEIGE . 45 C) FRISTVERLAENGERUNG . 46 D) UNTERBRECHUNG . 47 AA) VORLAEUFIGE ABRECHNUNG WEGEN UNTERBRECHUNG DER BAUAUSFUEHRUNG, § 6 NR. 5 VOB/B . 50 BB) VORLAEUFIGE ABRECHNUNG WEGEN BESCHAEDIGUNG ODER ZERSTOERUNG DER LEISTUNG, § 7 NR. 1 VOB/B . 51 CC) KUENDIGUNGSRECHT, § 6 NR. 7 VOB/B . 51 E) SCHADENSERSATZ, § 6 NR. 6 VOB/B . 52 F) RECHTE BEIM BGB-BAUVERTRAG . 53 4. BESCHLEUNIGUNGSMASSNAHMEN UND IHRE ENTSCHAEDIGUNG . 54 5. EINZELPROBLEME TERMINGERECHTER BAUAUSFUEHRUNG . 56 II. BERATUNGSHINWEISE . 58 1. UEBERSICHT ZU ANSPRUECHEN DES AUFTRAGGEBERS AUF TERMINGERECHTE BAUAUSFUEHRUNG GERN. J 5 VOB/B . 58 2. LEISTUNGSABRUF GERN. 5 5 NR. 2 S. 2 VOB/B . 59 3. ABHILFEVERLANGEN GERN. § 5 NR. 3 VOB/B . 60 INHALT 4. RECHTE UND PFLICHTEN BEI BEHINDERUNG UND UNTERBRECHUNG GERN. 5 6 VOB/B . 61 5. MUSTER EINER BEHINDERUNGSANZEIGE . 62 6. BENACHRICHTIGUNG UEBER WIEDERAUFNAHME DER ARBEIT, § 6 NR. 3 S. 2 VOB/B . 63 § 3 DIE ABNAHME DER WERKLEISTUNG . 64 I. KURZKOMMENTAR . 64 1. BEGRIFF DER ABNAHME . 64 2. RECHTSWIRKUNGEN DER ABNAHME . 65 A) ALLGEMEINES . 65 B) ENDE DES HERSTELLUNGSSTADIUMS . 65 C) BEGINN DES GEWAEHRLEISTUNGSSTADIUMS . 66 D) UEBERGANG DER VERGUETUNGS UND LEISTUNGSGEFAHR . 66 E) FAELLIGKEIT DER VERGUETUNG . 66 F) VERZINSUNG DER VERGUETUNG . 67 G) KEINE KUENDIGUNG NACH ABNAHME . . . 67 H) VORBEHALT VON GEWAEHRLEISTUNGS UND VERTRAGSSTRAFEANSPRUECHEN . 68 3. FORMEN DER ABNAHME . 69 A) ALLGEMEINES . 69 B) ABNAHME AUF VERLANGEN . 69 C) AUSDRUECKLICH ERKLAERTE ABNAHME /ABNAHME DURCH KONKLUDENTES VERHALTEN . 69 D) FOERMLICHE ABNAHME . 70 E) FIKTIVE ABNAHME . 72 F) TEILABNAHME . 73 G) UNECHTE TEILABNAHME . 73 4. ABNAHMEVERWEIGERUNG . 73 5. FERTIGSTELLUNGSBESCHEINIGUNG . 74 A) VERFAHREN DER ERTEILUNG . 74 B) WIRKUNGEN DER FERTIGSTELLUNGSBESCHEINIGUNG . 75 C) HAFTUNG DES SACHVERSTAENDIGEN . 76 D) FERTIGSTELLUNGSBESCHEINIGUNG AUCH BEI VOB-VERTRAEGEN . 77 6. EINZELPROBLEME BEI DER ABNAHME . 77 II. BERATUNGSHINWEISE . 79 1. MUSTER EINER FERTIGSTELLUNGSMITTEILUNG . 79 2. MUSTER EINES ABNAHMEVERLANGENS . 80 3. FOERMLICHE ABNAHME . 81 A) VORAUSSETZUNGEN EINER FOERMLICHEN ABNAHME . 81 B) ABLAUF EINER FOERMLICHEN ABNAHME . 81 C) FOERMLICHE ABNAHME IN ABWESENHEIT DES AUFTRAGNEHMERS . 81 D) PROTOKOLL EINER FOERMLICHEN ABNAHME . 82 4. FERTIGSTELLUNGSBESCHEINIGUNG . 84 § 4 DIE GEWAEHRLEISTUNGSRECHTE DES AUFTRAGGEBERS . 85 I. KURZKOMMENTAR . 86 1. UEBERBLICK . 86 2. MANGEL DER BAULEISTUNG . 87 A) EINHEITLICHER MANGELBEGRIFF . 87 B) FEHLEN ZUGESICHERTER EIGENSCHAFTEN . 88 AA) ZUSICHERUNG . 88 BB) LEISTUNG NACH PROBE . 89 XI INHALT C) FEHLER DER BAULEISTUNG . 90 AA) ABWEICHUNG DER IST VON DER SOLLBESCHAFFENHEIT . 90 BB) AUSDRUECKLICH BESTIMMTE SOLLBESCHAFFENHEIT . 90 CC) KONKLUDENT VEREINBARTE SOLLBESCHAFFENHEIT . 91 DD) VERKEHRSAUFFASSUNG . 91 EE) MINDERUNG VON WERT ODER GEBRAUCHSTAUGLICHKEIT . 92 D) ANERKANNTE REGELN DER TECHNIK . 92 E) RECHTSMANGEL . 94 F) ALIUD-LIEFERUNG/QUANTITAETSMANGEL . 94 G) ZEITPUNKT; BEWEISLAST . 94 H) VERSCHLEISS . 95 3. ANSPRUECHE VOR ABNAHME DER WERKLEISTUNG . 95 A) FRISTSETZUNG GERN. § 634 ABS. 1 S. 2 BGB . 96 B) ERSATZVORNAHME GERN. § 633 ABS. 3 BGB . 97 C) MINDERUNG UND WANDLUNG GERN. § 634 ABS. 1 BGB . 97 D) SCHADENSERSATZ GERN. § 635 BGB . 97 E) SCHADENSERSATZ GERN. § 326 BGB . 98 F) ENTFERNUNGSANSPRUCH GERN. § 4 NR. 6 VOB/B . 98 G) MAENGELBESEITIGUNGSPFLICHT GERN. § 4 NR. 7 S. 1 VOB/B . 99 H) SCHADENSERSATZANSPRUCH GERN. § 4 NR. 7 S. 2 VOB/B . 100 I) KUENDIGUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS GERN. § 4 NR. 7 S. 3 VOB/B I.V.M. § 8 NR. 3 ABS. 1 VOB/B . 101 J) VERJAEHRUNGSFRISTEN VOR ABNAHME . 102 4. GEWAEHRLEISTUNG NACH ABNAHME DER WERKLEISTUNG . 103 A) ANSPRUCH AUF MAENGELBESEITIGUNG . 103 AA) VORAUSSETZUNGEN GERN. § 13 NR. 5 ABS. 1 S. 1 VOB/B . 104 BB) INHALT DES MAENGELBESEITIGUNGSANSPRUCHES . 106 CC) ERSATZVORNAHME GERN. § 13 NR. 5 ABS. 2 VOB/B . 108 DD) UNTERSCHIEDE BEIM BGB-BAUVERTRAG . 112 B) MINDERUNGSANSPRUCH NACH VOB/B UND BGB . 114 AA) VORBEMERKUNG . 114 BB) DIE DREI MINDERUNGSTATBESTAENDE DES § 13 NR. 6 VOB/B IM EINZELNEN . 114 CC) FRISTSETZUNG UND ABLEHUNGSANDROHUNG GERN. § 634 ABS. 1 S. 1 BGB . 116 DD) VOLLZUG, HOEHE UND VERJAEHRUNG . 116 C) WANDLUNGSANSPRUCH GERN. § 634 ABS. 1 BGB . 119 D) ANSPRUECHE AUF SCHADENSERSATZ . 120 AA) VORBEMERKUNG . 120 BB) VORAUSSETZUNGEN DES KLEINEN SCHADENSERSATZANSPRUCHES GERN. § 13 NR. 7 ABS. 1 VOB/B . 122 CC) GROSSER SCHADENSERSATZANSPRUCH GERN. § 13 NR. 7 ABS. 2 VOB/B . 125 DD) SCHADENSERSATZ NACH § 635 BGB ODER P.V.V . 126 5. DAS ZURUECKBEHALTUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS . 127 A) BGB-VERTRAG . 127 B) VOB-VERTRAG . 128 6. GEWAEHRLEISTUNG BEI NICHTIGEM BAUVERTRAG . 128 A) ANFAENGLICHE UNMOEGLICHKEIT GERN. § 306 BGB . 129 B) FORMNICHTIGKEIT GERN. § 125 S. 1 BGB . 129 C) VERSTOSS GEGEN EIN GESETZLICHES VERBOT GERN. § 134 BGB . 130 7. VERJAEHRUNG GERN. § 13 NR. 4 VOB/B . 132 8. VERJAEHRUNG GERN. § 634A BGB N.F. . 133 9. UNKLARE MANGELVERANTWORTLICHKEIT . 134 10. GELTENDMACHUNG VON MAENGELN BEI WOHNUNGSEIGENTUM . 134 XII INHALT 11. EINZELPROBLEME DER GEWAEHRLEISTUNG . 135 II. BERATUNGSHINWEISE . 139 1. UEBERBLICK UEBER DIE MAENGELRECHTE VOR ABNAHME . 139 A) BGB (FASSUNG BIS 31.12.2001) . 139 B) BGB NEUE FASSUNG (FASSUNG SEIT 1.1.2002) . 140 C) FAELLE DER ENTBEHRLICHKEIT DER FRISTSETZUNG . 140 D) VOB/B . 141 2. UEBERSICHT ZUM ENTFERNUNGSANSPRUCH GERN. $ 4 NR. 6 VOB/B . 142 3. VORAUSSETZUNGEN DER MAENGELBESEITIGUNGSPFLICHT VOR ABNAHME . 143 4. UEBERSICHT ZUM SCHADENSERSATZ VOR ABNAHME . 144 5. SYNOPSE ZUM KUENDIGUNGSRECHT VOR ABNAHME . 144 6. UEBERBLICK UEBER DIE GEWAEHRLEISTUNGSANSPRUECHE NACH BGB UND VOB/B . 145 A) BIS 31.12.2001 . 145 B) SEIT 1.1.2002 . 146 7. VERGLEICHENDE ZUSAMMENSTELLUNG DER MAENGELBESEITIGUNGSANSPRUECHE/ ERSATZVOMAHME NACH ABNAHME . 147 8. VERGLEICHENDE ZUSAMMENSTELLUNG DER MINDERUNGSANSPRUECHE . 148 9. SYNOPSE ALLER SCHADENSERSATZVORSCHRIFTEN . 149 A) BIS 31.12.2001 . 149 B) SCHADENSERSATZANSPRUECHE WEGEN MAENGEL NACH NEUEM SCHULDRECHT (SEIT 1.1.2002) 150 10. MAENGELBESEITIGUNGSVERLANGEN GERN. § 13 NR. 3 VOB/B . 151 11. VERWEIGERUNG DER MAENGELBESEITIGUNG WEGEN UNVERHAELTNISMAESSIGKEIT . 152 12. FRISTSETZUNG MIT ABLEHNUNGSANDROHUNG I. S. D. § 634 BGB . 153 13. VERJAEHRUNGSTABELLE . 154 A) BIS 31.12.2001 . 154 B) VERJAEHRUNG NACH NEUEM WERKVERTRAGSRECHT (SEIT 1.1.2002) . 155 C) ALLGEMEINE VERJAEHRUNGSREGELN (SEIT 1.1.2002) . 155 14. CHECKLISTE FUER VORSCHUSSANSPRUCH . 156 §5 DIE VERGUETUNG DER WERKLEISTUNG . 157 I. KURZKOMMENTAR . 157 1. DIE VERGUETUNG DER WERKLEISTUNG . 157 A) DAS WERK . 158 B) ANDERE LEISTUNGEN . 158 AA) VORARBEITEN . 158 BB) NICHT BESTELLTE LEISTUNGEN . 159 2. MOEGLICHKEITEN DER PREISGESTALTUNG . 160 A) ALLGEMEINES . 160 B) DER EINHEITSPREISVERTRAG . 161 C) DER PAUSCHALVERTRAG . 161 D) DER STUNDENLOHNVERTRAG . 162 E) DER SELBSTKOSTENERSTATTUNGSVERTRAG . 163 F) FESTPREISVERTRAEGE . 164 3. NACHTRAEGLICHE PREISANPASSUNGEN . 164 A) PREISANPASSUNG WEGEN MENGENAENDERUNGEN BEI GLEICHEM LEISTUNGSERFOLG . 164 AA) VOB-EINHEITSPREISVERTRAEGE . 165 BB) BGB-EINHEITSPREISVERTRAEGE . 166 CC) PAUSCHALVERTRAEGE . 167 B) PREISANPASSUNG WEGEN ENTFALLENER LEISTUNGEN . 169 AA) VORBEMERKUNG . 169 XIII INHALT BB) VOB-VERTRAEGE . 169 CC) BGB-VERTRAEGE . 171 C) PREISANPASSUNG WEGEN LEISTUNGSAENDERUNGEN . 171 AA) BEGRIFFSBESTIMMUNG . 171 BB) VOB-EINHEITSPREISVERTRAEGE . 172 CC) BGB-EINHEITSPREISVERTRAEGE . 174 DD) PAUSCHALVERTRAEGE . 174 D) PREISANPASSUNG WEGEN ZUSAETZLICHER LEISTUNGEN . 174 AA) BEGRIFFSBESTIMMUNG . 175 BB) VOB-EINHEITSPREISVERTRAEGE . 175 CC) BGB-EINHEITSPREISVERTRAEGE . 177 DD) PAUSCHALVERTRAEGE . 177 EE) VERGUETUNG ZUSAETZLICHER PLANUNGSAUFGABEN GERN. § 2 NR. 9 VOB/B . 177 E) VERGUETUNG BEI VORZEITIGER BEENDIGUNG DES BAUVERTRAGES DURCH KUENDIGUNG . 178 AA) KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND DURCH DEN AUFTRAGGEBER . 179 BB) KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND DURCH DEN AUFTRAGNEHMER . 182 CC) FREIE KUENDIGUNG . 183 4. FAELLIGKEIT DER VERGUETUNG . 184 A) FAELLIGKEIT NACH ABNAHME . 184 B) DURCHGRIFFSFAELLIGKEIT . 185 5. VERJAEHRUNG DES VERGIITUNGSANSPRUCHES . 186 6. EINZELPROBLEME DER VERGUETUNG . 186 II. BERATUNGSHINWEISE . 189 1. UEBERSICHT ZU NICHT BESTELLTEN LEISTUNGEN, J 2 NR. 8 VOB/B . 189 2. ZWEI SCHRITTE ZUR RICHTIGEN PREISGESTALTUNG . 190 3. UEBERSICHT ZUR PREISANPASSUNG WEGEN MENGENAENDERUNG . 191 4. PREISANPASSUNG BEI VERAENDERTEM LEISTUNGSERFOLG AUF EINEN BLICK . 192 5. MUSTER EINER ANKUENDIGUNG NACH § 2NR. 6ABS. 1 S. 2 VOB/B . 193 6. UEBERSICHT ZUR DURCHGRIFFSFAELLIGKEIT . 194 § 6 ABRECHNUNG UND ZAHLUNG . 195 I. KURZKOMMENTAR . 196 1. ABRECHNUNG DER BAULEISTUNG . 196 A) ABRECHNUNG VON BGB-BAUVERTRAEGEN . 196 B) ABRECHNUNG NACH VOB/B . 197 AA) ANSPRUCH AUF ABRECHNUNG . 197 BB) PRUEFBARKEIT DER RECHNUNG . 197 CC) GEMEINSAME FESTSTELLUNG DER ABRECHNUNGSGRUNDLAGEN . 199 DD) SCHLUSSRECHNUNG . 200 C) AUFSTELLUNG DER SCHLUSSRECHNUNG DURCH AUFTRAGGEBER GERN. § 14 NR. 4 VOB/B . 201 D) ABRECHNUNG VON STUNDENLOHNARBEITEN GERN. §15 VOB/B . 202 AA) VEREINBARUNG VON STUNDENLOHNARBEITEN GERN. §§ 2 NR. 10,15 NR. 1 UND 2 VOB/B . 202 BB) ANZEIGE VON STUNDENLOHNARBEITEN, § 15 NR. 3 S. 1 VOB/B . 203 CC) STUNDENLOHNZETTEL, § 15 NR. 3 S. 2-5 VOB/B . 203 DD) STUNDENLOHNRECHNUNGEN, § 15 NR. 4 VOB/B . 204 2. ERFUELLUNG DURCH ZAHLUNG . 205 A) VORBEMERKUNG . 205 B) FAELLIGKEIT DES VERGUETUNGSANSPRUCHES . 206 C) ABSCHLAGSZAHLUNG, § 16 NR. 1 VOB/B . 207 XIV INHALT AA) BEGRIFF UND ABGRENZUNG . 207 BB) VORAUSSETZUNGEN . 208 CC) LEISTUNG BZW. NICHTLEISTUNG VON ABSCHLAGSZAHLUNGEN . 209 DD) REDUZIERUNG DURCH EINBEHALTE . 209 D) ABSCHLAGSZAHLUNG, § 632A BGB . 209 AA) ABGESCHLOSSENHEIT DER TEILLEISTUNG . 210 BB) STOFFE UND BAUTEILE . 210 CC) VERTRAGSGEMAESSE LEISTUNG . 210 DD) EIGENTUMSUEBERTRAGUNG/SICHERHEITSLEISTUNG . 211 E) VORAUSZAHLUNG, § 16 NR. 2 VOB/B . 211 F) SCHLUSS UND TEILSCHLUSSZAHLUNG, § 16 NR. 3 UND 4 VOB/B . 212 AA) SCHLUSSZAHLUNG, § 16 NR. 3 ABS. 1 VOB/B . 212 BB) SCHLUSSZAHLUNGSERKLAERUNG, § 16 NR. 3 ABS. 2 VOB/B . 212 CC) ENDGUELTIGE ABLEHNUNG WEITERER ZAHLUNG, § 16 NR. 3 ABS. 3 VOB/B . 213 DD) SOFORTIGE FAELLIGKEIT DES UNBESTRITTENEN GUTHABENS . 213 EE) TEILSCHLUSSZAHLUNG GERN. § 16 NR. 4 VOB/B . 213 3. AUSSCHLUSS VON NACHFORDERUNGEN GERN. § 16 NR. 3 ABS. 2 BIS 6 VOB/B . 214 A) WIRKUNG VORBEHALTLOSER ANNAHME DER SCHLUSSZAHLUNG . 214 B) VORAUSSETZUNGEN DER AUSSCHLUSSWIRKUNG . 214 C) AUSSCHLUSSWIRKUNG NACH VORBEHALTLOSER SCHLUSSRUECKZAHLUNG . 215 D) VORBEHALT DES AUFTRAGNEHMERS GERN. § 16 NR. 3 ABS. 5 VOB/B . 216 4. RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS BEI LEISTUNGSVERZOEGERUNG DES AUFTRAGGEBERS . 217 A) ZINSANSPRUCH . 217 AA) FAELLIGKEITSZINSEN GERN. § 641 ABS. 2 BGB . 217 BB) ZINSEN NACH FRISTSETZUNG GERN. § 16 NR. 5 ABS. 3 S. 2 VOB/B . 218 B) ERSATZ DES VERZOEGERUNGSSCHADENS GERN. § 286 BGB . 219 AA) BGB-BAUVERTRAG . . 219 BB) VOB-BAUVERTRAG . 220 C) WEITERE RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS . 221 AA) VOB-BAUVERTRAG . 221 BB) BGB-BAUVERTRAG . 223 5. EINZELPROBLEME DER ABRECHNUNG UND ZAHLUNG . 225 II. BERATUNGSHINWEISE . 228 1. ABRUF PRUEFBARER SCHLUSSRECHNUNG DURCH AUFTRAGGEBER . 228 2. CHECKLISTE FUER PRUEFBARE RECHNUNG . 229 A) ANFORDERUNGEN DER PRUEFBARKEIT . 229 B) EMPFEHLUNGEN ZUR VEREINFACHUNG DER RECHNUNGSPRUEFUNG . 229 3. UEBERSICHT ZUR ERFUELLUNG DER VERGUETUNGSPFLICHT . 231 4. VORAUSSETZUNGEN DER FAELLIGKEIT IM UEBERBLICK . 232 5. ANTRAG AUF ABSCHLAGSZAHLUNG (VO B-VERTRAG) . 233 6. ANTRAG AUF ABSCHLAGSZAHLUNG (BGB-VERTRAG) . 234 7. MUSTER EINER SCHLUSSZAHLUNGSERKLAERUNG GERN. §16 NR. 3 ABS. 2 VOB/B . 235 8. MUSTER EINER SCHLUSSZAHLUNGSERKLAERUNG GERN. § 16 NR. 3 ABS. 3 VOB/B . 236 9. UEBERSICHT ZUM AUSSCHLUSS VON NACHFORDERUNGEN GERN. 5 16 NR. 3 ABS. 2 BZW. ABS. 3 VOB/B . 237 10. MUSTER EINER VORBEHALTSERKLAERUNG GERN. § 16 NR. 3 ABS. 3 VOB/B . 238 11. RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS BEI ZAHLUNGVERZOEGERUNG DES AUFTRAGGEBERS . 239 A) BIS 31.12.2001 . 239 B) NACH NEUEM SCHULDRECHT (SEIT 1.1.2002) . 241 XV INHALT § 7 VERTRAGSSTRAFE UND SICHERHEITSLEISTUNG . 242 I. KURZKOMMENTAR . 242 1. VERTRAGSSTRAFE . 242 A) VERBINDLICHE VEREINBARUNG . 243 B) VERWIRKUNG . 244 C) RECHTSFOLGEN UND BERECHNUNG DER VERTRAGSSTRAFE . 245 D) HERABSETZUNG DER STRAFE . 246 2. SICHERUNGSRECHTE DES AUFTRAGNEHMERS . 247 A) UNTERNEHMERPFANDRECHT, § 647 BGB . 247 B) BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK, § 648 BGB . 247 AA) ALLGEMEINE BEDEUTUNG . 247 BB) VORAUSSETZUNGEN EINER BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK . 248 C) SICHERHEITSLEISTUNG, § 648 A BGB . 251 AA) BEDEUTUNG UND KOSTEN . 251 BH) HOEHE DER SICHERHEITSLEISTUNG . 251 CC) FOLGEN DER WEIGERUNG DES AUFTRAGGEBERS . 253 DD) BAUVERTRAGLICHE VEREINBARUNG ZU § 648 A BGB . 254 EE) § 648A BGB NACH DER ABNAHME . 254 3. SICHERHEITSLEISTUNG GERN. § 17 VOB/B . 255 A) VEREINBARUNG . 255 B) AUSTAUSCHRECHT GERN. § 17 NR. 3 VOB/B (VERTRAGLICHES GESTALTUNGSRECHT) . 256 C) SICHERHEITSLEISTUNG DURCH BUERGSCHAFT GERN. § 17 NR. 4 VOB/B . 257 D) HINTERLEGUNG VON GELD GERN. § 17 NR. 5 VOB/B . 259 E) EINBEHALT VON ZAHLUNGEN GERN. § 17 NR. 6 VOB/B . 260 F) RUECKGABE NICHT VERWERTETER SICHERHEIT GERN. § 17 NR. 8 VOB/B . 261 4. EINZELPROBLEME DER VERTRAGSSTRAFE UND SICHERHEITSLEISTUNG . 262 II. BERATUNGSHINWEISE . 264 1. UEBERSICHT ZUR VERTRAGSSTRAFE . 264 2. UEBERSICHTEN ZU UNTEMEHMERPFANDRECHT UND SICHERUNGSHYPOTHEK . 265 3. UEBERSICHT ZUM ANSPRUCH DES AUFTRAGNEHMERS AUF SICHERHEITSLEISTUNG GERN. § 648 A BGB . 266 4. J 17 VOB/B IM UEBERBLICK . 267 3. MUSTER EINER VERTRAGSERFUELLUNGSBUERGSCHAFT . 268 6. MUSTER EINER GEWAEHRLEISTUNGSBUERGSCHAFT . 269 ZWEITER TEIL BAUVERTRAGSRECHT . 271 § 8 DER BAUVERTRAG . 271 I. KURZKOMMENTAR . 272 1. DER BEGRIFF DES BAUVERTRAGES . 272 2. BAUVERTRAG ALS WERKVERTRAG . 272 3. VERTRAGABSCHLUSS . 274 A) ANGEBOT UND ANNAHME GERN. §§ 145 FF. BGB . 274 B) VERGABE NACH VOB/A . 274 AA) ANWENDUNGSBEREICH . 274 BB) UNTERSCHIEDE DER ABSCHNITTE DER VOB/A . 275 CC) GRUNDSAETZE DER VERGABE . 276 DD) ANGEBOTSVERFAHREN . 276 EE) RECHTSSCHUTZ FUER DEN BIETER . 278 FF) ZIVILRECHTLICHE ANSPRUECHE BEI FEHLERHAFTER VERGABE . 279 XVI INHALT C) MINDESTVORAUSSETZUNGEN DES BAUVERTRAGES - ESSENTIALIA NEGOTII - . 279 D) STELLVERTRETUNG . 280 AA) DIE VOLLMACHT DES ARCHITEKTEN . 280 BB) AUFTRAGSVERGABE DURCH BAUBETREUER . 280 4. VERTRAGSGESTALTUNG . 283 A) INSTRUMENTE ZUR VERTRAGSGESTALTUNG . 283 AA) ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN . 284 BB) INDIVIDUELLE VERTRAGSBEDINGUNGEN . 285 CC) VERDINGUNGSORDNUNG FUER BAULEISTUNGEN - VOB - . 285 B) AGB-VORSCHRIFTEN UND VOB-VERTRAEGE . 288 AA) ZWECK, AUFBAU UND GRUNDBEGRIFFE DER AGB-VORSCHRIFTEN . 288 BB) AGB-RECHTLICHE BESONDERHEITEN DER VOB/B . 290 CC) AGB-PROBLEMATIK DER VOB/A UND VOB/C . 292 C) ALLGEMEINE GRENZEN DER VERTRAGSFREIHEIT . 292 AA) ABSCHLUSSZWANG . 292 BB) ABSCHLUSSVERBOTE . 293 CC) FORMZWANG . 294 II. BERATUNGSHINWEISE . 298 1. UEBERSICHT UEBER HAUBEZOGENE RECHTSBEZIEHUNGEN . 298 2. UEBERSICHT ZUR AUFTRAGSVERGABE NACH VOB/A . 299 3. CHECKLISTE FUER DEN BAUVERTRAG . 300 A) VERTRAGSGRUNDLAGEN . 300 B) INHALT DER LEISTUNGEN . 300 C) SICHERUNG DER LEISTUNGEN . 301 D) VERTRAGSDURCHFUEHRUNG . 302 E) ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN . 302 F) ANLAGEN . 303 4. MUSTER EINES VOB-BAUVERTRAGES . 304 5. VOB/B ODER BGB-VERTRAG? . 309 A) AUFTRAGNEHMERGUENSTIGE VOB-REGELUNGEN . 309 B) AUFTRAGGEBERGUENSTIGE VOB-REGELUNGEN . 309 6. WIRKSAMKEIT DER VOB/B-VORSCHRIFTEN NACH DEN AGB-VORSCHRIFTEN . 310 §9 DER HAUPT-BZW. GENERALUNTERNEHMERVERTRAG . 311 I. KURZKOMMENTAR . 311 1. HAUPT UND GENERALUNTEMEHMER . 311 A) BEGRIFFE, VORTEILE, RISIKEN . 311 B) BESONDERHEITEN BEI AUFNAHME VON ARCHITEKTENLEISTUNGEN IN DEN BAUVERTRAG . . . 312 2. GMP-VERTRAG . 312 3. BAUTEAM-MODELL . 313 II. CHECKLISTE FUER DEN GENERALUNTERNEHMERVERTRAG . 313 §10 DER NACH-BZW. SUBUNTERNEHMERVERTRAG . 317 I. KURZKOMMENTAR . 317 1. RECHTSVERHAELTNISSE . 317 2. UEBEREINSTIMMUNG DER VERTRAGSVERHAELTNISSE . 318 3. HAFTUNG BEI EINSATZ VON NACH UNTERNEHMERN . 319 XVII INHALT II. CHECKLISTE FUER DEN NACHUNTERNEHMERVERTRAG . 320 § 11 GENERALUEBERNEHMER-, BAUBETREUER-, BAUTRAEGER-, PROJEKTSTEUERUNGSVERTRAEGE 322 I. KURZKOMMENTAR . 322 1. DER GENERALUEBEMEHMERVERTRAG . 322 2. DER BAUBETREUERVERTRAG . 323 3. DER BAUTRAEGERVERTRAG . 323 4. PROJEKTENTWICKLER (DEVELOPER) . 324 5. PROJEKTSTEUERER . 325 II. CHECKLISTE FUER EINEN PROJEKTSTEUERUNGSVERTRAG . 327 § 12 DER ARCHITEKTENVERTRAG . 330 I. KURZKOMMENTAR . 330 1. DER ANWENDUNGSBEREICH DER HO AI . 330 2. DER ARCHITEKTENVERTRAG . 331 A) ZUSTANDEKOMMEN . 332 B) EINORDNUNG ALS WERKVERTRAG . 333 C) EINHEITSARCHITEKTENVERTRAG DER BUNDESARCHITEKTENKAMMER . 333 3. PFLICHTEN DES ARCHITEKTEN . 334 A) UNABHAENGIGER SACHWALTER DES BAUHERRN . 334 B) WERKVERTRAGLICHE ARCHITEKTENPFLICHTEN . 335 C) GRUNDLEISTUNGEN NACH § 15 HO AI . 335 D) BESONDERE LEISTUNGEN . 336 E) NEBENPFLICHTEN . 336 5. DIE VERGUETUNG DER ARCHITEKTENLEISTUNGEN . 337 A) GRUNDZUEGE DER VERGUETUNG . 337 AA) HONORARSAETZE . 337 BB) UEBERSCHREITUNG DER HOECHSTSAETZE . 337 CC) UNTERSCHREITUNG DER MINDESTSAETZE . 338 DD) PAUSCHALVEREINBARUNG . 339 EE) ZEITHONORAR . 339 B) BERECHNUNG DES HONORARS . 340 AA) SCHEMA DER BERECHNUNG . 340 BB) ANRECHENBARE KOSTEN . 341 CC) HONORARZONEN . 341 DD) HONORARTAFEL . 341 EE) LINEARE INTERPOLATION . 342 FF) GRUNDLEISTUNGEN . 342 GG) WEITERE HONORARANSPRUECHE . 342 C) BINDUNG AN DIE SCHLUSSRECHNUNG . 343 D) ZAHLUNGEN . 343 E) VERJAEHRUNG . 344 6. GEWAEHRLEISTUNGSANSPRUECHE DES AUFTRAGGEBERS . 345 7. KUENDIGUNG DES ARCHITEKTENVERTRAGS . 346 8. URHEBERRECHTLICHE ASPEKTE DES ARCHITEKTENVERTRAGES . 347 II. BERATUNGSHINWEISE . 349 1. CHECKLISTE FUER DEN ARCHITEKTENVERTRAG . 349 2. CHECKLISTE FUER PRUEFFAEHIGE HONORARSCHLUSSRECHNUNG . 353 XVIII INHALT § 13 DER ARGE-VERTRAG . 354 I. KURZKOMMENTAR . 354 1. DIE BEDEUTUNG DER ARGE IM BAUWESEN . 354 2. DIE ORGANE EINER ARGE GERN. §§ 5 FF DES ARGE-MUSTERVERTRAGES, HERAUSGEGEBEN VOM HAUPTVERHAND DER DEUTSCHEN BAUINDUSTRIE E. V. GEMEINSAM MIT DEM ZENTRALVERBAND DES DEUTSCHEN BAUGEWERBES E.V. . 355 A) AUFSICHTSSTELLE . 355 B) TECHNISCHE UND KAUFMAENNISCHE GESCHAEFTSFUEHRUNG . 356 C) BAULEITUNG . 356 II. WESENTLICHE VERTRAGSKLAUSELN EINES INDIVIDUELLEN ARGE-VERTRAGES . 357 DRITTER TEIL BAUPROZESSRECHT . 361 § 14 ALTERNATIVE KONFLIKTLOESUNG IM BAURECHT . 361 I. KURZKOMMENTAR . 362 1. UEBERBLICK . 362 2. AUSSERGERICHTLICHE VERHANDLUNGEN . 362 3. BESONDERHEITEN EINES AUSSERGERICHTLICHEN VERGLEICHS IN BAUSACHEN . 363 4. MEDIATION . 366 5. SCHLICHTUNGSVERFAHREN . M 7 A) STREITSCHLICHTUNG BEI MEINUNGSVERSCHIEDENHEITEN MIT BEHOERDEN GERN. § 18 NR. 2 VOB/B . 367 B) BAUSCHLICHTUNGSSTELLEN . 369 C) SCHLICHTUNGSVERFAHREN VOR DEN BERUFSKAMMERN DER ARCHITEKTEN UND INGENIEURE 369 D) SONSTIGE SCHLICHTUNGSVERFAHREN . 370 6. SCHIEDSGUTACHTEN . 371 7. MATERIALTECHNISCHE UNTERSUCHUNG GERN. § 18 NR. 3 VOB/B . 374 8. SCHIEDSGERICHTSVEREINBARUNG . 375 A) ALLGEMEINE BEDEUTUNG . 375 B) (NEU-)REGELUNG DER ZPO . 376 C) SCHIEDSVEREINBARUNG . 377 D) SCHIEDSGERICHTSORDNUNGEN FUER DEN BAUBEREICH, INSBESONDERE SOBAU DER ARGE BAURECHT IM DEUTSCHEN ANWALTVEREIN . 378 AA) ZIEL DER SOBAU . 378 BB) SCHLICHTUNG . 378 CC) ISOLIERTES BEWEISVERFAHREN . 380 DD) SCHIEDSGERICHTSVERFAHREN . 382 EE) KOSTEN UND GEBUEHREN . 383 FF) EINBEZIEHUNG DRITTER . 383 II. BERATUNGSHINWEISE . 384 1. MOEGLICHKEITEN ALTERNATIVER KONFLIKTLOESUNG . 384 2. VERGLEICHSVEREINBARUNG: RATENZAHLUNG MIT VERFALL UND V/OHLVERHALTENSKLAUSEL, VOLLSTAENDIGE ERLEDIGUNGSKLAUSEL SOWIE TEILERLEDIGUNGSKLAUSEL . 386 3. VERJAEHRUNGSVERZICHT . 387 4. MUSTERVEREINBARUNGEN EINER ISOLIERTEN SCHLICHTUNG NACH DER SOBAU . 387 A) SCHLICHTUNGSVEREINBARUNGEN . 387 B) SCHLICHTUNGSKLAUSEL . 389 5. MUSTER EINES SCHIEDSGUTACHTENVERTRAGES . 390 XIX INHALT 6. VOR UND NACHTEILE EINES SCHIEDSGERICHTSVERFAHRENS . 391 7. MUSTER EINER SCHLICHTUNGS-UND SCHIEDSVEREINBARUNG (SOBAU) . 392 8. SCHLICHTUNGS UND SCHIEDSORDNUNG FUER BAUSTREITIGKEITEN DER ARGE-BAURECHT IM DEUTSCHEN ANWALTVEREIN (SOBAU) . 394 9. ANTRAG AN DEN PRAESIDENTEN DES DEUTSCHEN ANWALTVEREINS ZUR BESTELLUNG EINES SCHLICHTERS GERN. 5 8 ABS. 1 SOBAU . 402 10. MUSTER EINES SCHLICHTERVERTRAGES . 403 11. MUSTER: EINLEITUNG DER SCHLICHTUNG . 406 12. MUSTER: EINLEITUNG ISOLIERTES BEWEISVERFAHREN . 407 13. MUSTER: EINLEITUNG SCHIEDSGERICHTSVERFAHREN . 408 14. ANTRAG AN DEN PRAESIDENTEN DES DEUTSCHEN ANWALTVEREINS ZUR BESTELLUNG EINES EINZELSCHIEDSRICHTERS GERN. § 15 ABS. 3 SATZ 2 SOBAU . 409 15. ANTRAG AN DEN PRAESIDENTEN DES DEUTSCHEN ANWALTVEREINS ZUR BESTELLUNG EINES SCHIEDSRICHTERS (BEISITZER) GERN. § 15 ABS. 4 SOBAU . 410 16. MUSTER EINES SCHIEDSRICHTERVERTRAGES . 411 § 15 DAS SELBSTAENDIGE BEWEIS VERFAHREN . 414 I. KURZKOMMENTAR . 414 1. BEDEUTUNG DES SELBSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS IN DER BAUPRAXIS . 414 2. EINLEITUNG DES SELBSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS . 416 A) ZUSTAENDIGKEIT DES GERICHTS . 416 B) ZULAESSIGKEIT DES SELBSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS . 417 C) INHALT DES ANTRAGES . 418 AA) BEZEICHNUNG DES GEGNERS . 418 BB) BEZEICHNUNG DER TATSACHEN . 419 CC) BEZEICHNUNG DER BEWEISMITTEL . 420 DD) GLAUBHAFTMACHUNG . 421 D) ZULAESSIGKEIT DER STREITVERKUENDUNG . 421 3. VERFAHREN UND ENTSCHEIDUNG . 422 A) VERFAHRENS VERLAUF . 422 B) BESCHLUSS ODER VERGLEICH . 422 4. RECHTSMITTEL UND GEGENHEWEISANTRAG . 423 5. KOSTEN DES SELBSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS . 424 A) KOSTENENTSCHEIDUNG . 424 B) STREITWERT . 425 C) GERICHTS UND ANWALTSGEBUEHREN . 425 D) PROZESSKOSTENHILFE . 426 II. BERATUNGSHINWEISE . 427 1. UEBERBLICK UEBER DAS SELBSTAENDIGE BEWEISVERFAHREN . 427 2. MUSTER EINES ANTRAGES AUF EINLEITUNG EINES SELBSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS GERN. §485 ABS. 2 ZPO . 428 3. MUSTER EINES ANTRAGES AUF ANORDNUNG DER KLAGEERHEBUNG IN DER HAUPTSACHE GERN. § 494A ZPO . 430 §16 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG UND ARREST IN BAUSACHEN . 431 I. EINSTWEILIGE VERFUEGUNG . 431 1. ALLGEMEINE BEDEUTUNG IN BAUSACHEN . 431 2. RECHTLICHE GRUNDLAGEN DER EINSTWEILIGEN VERFUEGUNG . 432 A) GESETZLICHE REGELUNG . 432 B) SUMMARISCHES VERFAHREN . 432 XX INHALT C) ZULAESSIGKEITDESEINSTWEILIGENVERFUEGUNGSANTRAGES . 433 D) BEGRUENDETHEIT DES EINSTWEILIGEN VERFUEGUNGSANTRAGES . 433 AA) VERFUEGUNGSANSPRUCH . 434 BB) VERFUEGUNGSGRUND . YY . 434 CC) GLAUBHAFTMACHUNG . 434 E) VOLLZUG DER EINSTWEILIGEN VERFUEGUNG . 435 F) RECHTSBEHELFE . 435 G) KOSTEN . 436 3. BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK . 436 4. INANSPRUCHNAHME AUS BANKBUERGSCHAFT (-GARANTIE) AUF ERSTES ANFORDEM . 436 A) RECHTSVERHAELTNISSE . 436 B) MOEGLICHKEITEINEREINSTWEILIGENVERFUEGUNG . 437 AA) EINSTWEILIGE VERFUEGUNG DES HAUPTSCHULDNERS GEGEN DEN GLAEUBIGER . 437 BB) EINSTWEILIGE VERFUEGUNG DES HAUPTSCHULDNERS GEGEN DEN BUERGEN . 438 CC) EINSTWEILIGE VERFUEGUNG DES BUERGEN GEGEN DEN GLAEUBIGER . 438 II. ARREST IN BAUSACHEN . 438 1. BEDEUTUNG DES DINGLICHEN ARRESTES UND VORTEILE GEGENUEBER DER BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK . 438 2. VORAUSSETZUNGEN DES ARRESTES . 439 A) ZULAESSIGKEIT . 439 B) BEGRUENDETHEIT . 440 3. ENTSCHEIDUNGEN UND RECHTSMITTEL . 441 4. KOSTEN . 441 III. SCHUTZSCHRIFT . 442 1. BEDEUTUNG DER SCHUTZSCHRIFT IN BAUSACHEN . 442 2. INHALT UND FORM . 442 3. RECHTSFOLGEN UND KOSTEN . 443 4. GESCHAEFTSABLAUF BEI GERICHT . 443 IV. MUSTERSCHRIFTSAETZE . 444 1. ANTRAG AUF ERLASS EINER EINSTWEILIGEN VERFUEGUNG AUF VORMERKUNG EINER BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK . 444 2. GESUCH AUF ERLASS EINES DINGLICHEN ARRESTS . 446 3. WIDERSPRUCH GEGEN EINSTWEILIGE VERFUEGUNG . 448 4. SCHUTZSCHRIFT GEGEN EINSTWEILIGE VERFUEGUNG . 449 §17 KLAGE DES AUFTRAGNEHMERS AUF ZAHLUNG VON WERKLOHN . 451 I. KURZKOMMENTAR . 451 1. ZULAESSIGKEIT DER WERKLOHNKLAGE . 451 A) ZUSTAENDIGKEIT DES GERICHTS . 452 AA) SACHLICHE ZUSTAENDIGKEIT . 452 BB) OERTLICHE ZUSTAENDIGKEIT (GERICHTSSTAND) . 453 B) ORDNUNGSGEMAESSE KLAGEERHEBUNG (PARTEIBEZEICHNUNG, ANTRAEGE) . 454 2. BEGRUENDETHEIT DER WERKLOHNKLAGE . 455 A) ALLGEMEIN . 455 B) WIRKSAMER BAUVERTRAG . 456 AA) AKTIV-, PASSIVLEGITIMATION . 456 BB) VERTRAGSSCHLUSS . 457 CC) VERGUETUNGSART . 457 XXI INHALT C) BAUAUSFUEHRUNG . 457 D) FAELLIGKEIT DER FORDERUNG . 458 3. EINREDEN DES AUFTRAGGEBERS . 458 4. ANTRAEGE ZU EIEBENANSPRUECHEN . 460 5. V ERFAHRENSANTRAEGE . 461 6. KOSTEN . 461 7. ZWANGSVOLLSTRECKUNG . 461 II. CHECKLISTEN . 463 1. ALLGEMEINE PROZESSVORAUSSETZUNGEN . 463 A) GERICHTSBEZOGENE PROZESSVORAUSSETZUNGEN . 463 B) PARTEIBEZOGENE PROZESSVORAUSSETZUNGEN . 463 C) DEN KLAGEGEGENSTAND BETREFFENDE PROZESSVORAUSSETZUNGEN . 464 D) RUEGEPFLICHTIGE PROZESSHINDERNISSE . 464 2. BESONDERE PROZESSVORAUSSETZUNGEN . 464 A) KLAGE IM URKUNDENPROZESS . 464 B) KLAGE AUF KUENFTIGE LEISTUNG . 465 C) WIDERKLAGE . 465 III. MUSTERSCHRIFTSATZ FUER EINE WERKLOHNKLAGE . 466 § 18 KLAGEN DES AUFTRAGGEBERS AUF MAENGELBESEITIGUNG, KOSTENERSTATTUNG UND KOSTENVORSCHUSS . 468 I. MAENGELBESEITIGUNGSKLAGE DES AUFTRAGGEBERS . 468 1. ANSPRUCHSGRUNDLAGEN . 468 2. KLAGESCHRIFT . 469 3. ANTRAG . 469 4. VORAUSSETZUNGEN DER MAENGELBESEITIGUNGSKLAGE SOWIE DARLEGUNGS UND BEWEISLAST . 470 A) AUSFUEHRUNG DES BAUVERTRAGES, ABNAHME . 470 B) MANGELHAFTIGKEIT DES HERGESTELLTEN WERKES . 471 C) MAENGELBESEITIGUNGSVERLANGEN . 471 5. SCHRIFTSATZMUSTER . 472 6. DURCHSETZUNG DER MAENGELBESEITIGUNG . 473 II. KOSTENERSTATTUNGSKLAGE DES AUFTRAGGEBERS . 474 1. ANSPRUCHSGRUNDLAGEN . 474 2. KLAGEANTRAG . 474 3. VORAUSSETZUNGEN DER KOSTENERSTATTUNGSKLAGE SOWIE DARLEGUNGS UND BEWEISLAST . . . 474 A) ALLGEMEIN . 474 B) VERZUG BZW. SETZEN EINER ANGEMESSENEN FRIST UND DEREN FRUCHTLOSER ABLAUF . . . 475 C) UMFANG DER ERSATZVORNAHMEKOSTEN . 476 4. SCHRIFTSATZMUSTER . 476 III. KOSTENVORSCHUSSKLAGE DES AUFTRAGGEBERS . 477 1. ANSPRUCHSGRUNDLAGEN . 477 2. KLAGEANTRAG . 478 3. VORAUSSETZUNGEN DER KOSTENVORSCHUSSKLAGE SOWIE DARLEGUNGS UND BEWEISLAST . 478 4. SCHRIFTSATZMUSTER . 480 IV. EINWENDUNGEN DES AUFTRAGNEHMERS . 481 1. FEHLENDER KAUSALZUSAMMENHANG DES BAUMANGELS ZUR LEISTUNG DES AUFTRAGNEHMERS 481 2. FEHLENDER VORBEHALT DES AUFTRAGGEBERS BEI DER ABNAHME . 482 3. VERJAEHRUNG . 482 XXII INHALT 4. MITVERSCHULDEN DES AUFTRAGGEBERS . 483 5. ZUSCHUSSPFLICHT UND VORTEILSAUSGLEICH (SOWIESO-KOSTEN) . 483 6. UNMOEGLICHKEIT/UNVERHAELTNISMAESSIGKEIT DER MAENGELBESEITIGUNG . 484 7. ERSATZVOMAHME ZU TEUER . 485 8. EINWAND FEHLENDER MAENGELBESEITIGUNGSABSICHT DES AUFTRAGGEBERS . 485 9. AUSREICHENDE ANDERWEITIGE SICHERHEIT . 485 ABKUERZUNGEN . 487 LITERATUR . 489 GESETZESREGISTER . 493 SACHREGISTER . 505 XXIII
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