Sicherungsinstrumente bei Konsortialfinanzierungen von Hypothekenbanken: die Besicherung von Hypothekarkrediten mittels einer von einem anderen Kreditinstitut treuhänderisch gehaltenen Buchgrundschuld als hypothekenbankrechtlich zulässiges Geschäft sowie die Teilabtretung von Briefgrundschulden ohne Teilbriefbildung
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
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| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Frankfurt am Main
Knapp
2002
|
| Schriftenreihe: | Schriftenreihe des Verbandes deutscher Hypothekenbanken
14 |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XVI, 317 S. |
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Datensatz im Suchindex
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|---|---|
| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS
A. EINLEITUNG 1
I. GEGENSTAND DER UNTERSUCHUNG 1
II. GANG DER DARSTELLUNG 5
B. DAS GESCHAEFT DER HYPOTHEKENBANKEN 7
I. BEGRIFF DER HYPOTHEKENBANK 7
II. NORMATIVE GRUNDPRINZIPIEN DES HYPOTHEKENBANKGESCHAEFTS 9
1. DAS SPEZIALITAETSPRINZIP 10
2. DAS KONGRUENZPRINZIP 12
A) REFINANZIERUNGSKONGRUENZ 12
B) UMLAUFKONGRUENZ 13
C) WAEHRUNGSKONGRUENZ 14
3. DECKUNGSPRINZIP 14
III. DAS DECKUNGSREGISTER 16
IV. DAS AKTIVGESCHAEFT 17
V. DAS PASSIVGESCHAEFT 19
VI. DIE EIGENKAPITALBESTIMMUNGEN FUER HYPOTHEKENBANKEN 21
VII. PRAKTISCHE BEDEUTUNG DER HYPOTHEKENBANKEN 22
C DER KONSORTIALKREDIT 25
I. BEGRIFF DES KONSORTIALKREDITS 25
1. ECHTER KONSORTIALKREDIT 26
X INHALTSVERZEICHNIS
2. UNECHTER KONSORTIALKREDIT 26
3. OFFENER KONSORTIALKREDIT 27
4. VERDECKTER KONSORTIALKREDIT 27
II. ARTEN UND FORMEN DES KONSORTIALKREDITS 28
III. RECHTSNATUR DES KREDITKONSORTIUMS 29
IV SICHERUNG EINES KONSORTIALKREDITS 32
1. AKZESSORISCHE SICHERHEITEN 32
2. NICHT AKZESSORISCHE SICHERHEITEN 33
A) SICHERHEITEN-POOL 33
B) SICHERUNGS-POOL 34
C) GESAMTHANDS-LOESUNG 34
V ABGRENZUNG ZU ANDEREN BANKENKONSORTIEN UND AEHNLICHEN
KONSTRUKTIONEN 35
1. DAS EMISSIONSKONSORTIUM 36
2. DAS BETEILIGUNGSKONSORTIUM 37
3. DAS SANIERUNGSKONSORTIUM 37
4. DER META-KREDIT 39
5. DER TREUHANDKREDIT 40
6. DIE KREDITUNTERBETEILIGUNG 40
7. DAS FINANZIERUNGSKONSORTIUM 41
VI. PRAKTISCHE BEDEUTUNG DES KONSORTIALKREDITS 41
D. SICHERUNGSMOEGLICHKEITEN BEI KONSORTIALKREDITEN UNTER
BERUECKSICHTIGUNG DER HYPOTHEKENBANKRECHTLICHEN BESONDERHEITEN . . 43
I. DIE BUCHGRUNDSCHULD 43
1. ALLGEMEINES 43
2. PROBLEMSTELLUNG 44
3. VORAUSSETZUNG FUER DIE DECKUNGSFAEHIGKEIT GEM. § 1 NR. 1 HBG. 45
A) ALLGEMEINES 45
B) SPRACHLICH-GRAMMATIKALISCHE AUSLEGUNG 46
C) SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG 47
INHALTSVERZEICHNIS XI
D) HISTORISCH-TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG 49
E) OBJEKTIV-TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG 51
4. GRUNDSAETZLICHES ZU DEN TREUHANDVERHAELTNISSEN 54
A) BEGRIFFSBESTIMMUNG 54
AA) DER TREUHANDBEGRIFF DER RECHTSPRECHUNG 57
BB) DER TREUHANDBEGRIFF IN DER LITERATUR 59
B) RECHTSFORMEN DER TREUHANDVERHAELTNISSE 61
AA) ALLGEMEINES 61
BB) TREUHAND MIT VOLLRECHTSUEBERTRAGUNG 62
(1) DIE FIDUZIARISCHE TREUHAND 62
(A) DIE VERWALTUNGSTREUHAND 63
(B) DIE SICHERUNGSTREUHAND 65
(2) DIE DEUTSCHRECHTLICHE TREUHAND 67
CC) DIE ERMAECHTIGUNGSTREUHAND 68
DD) DIE VOLLMACHTSTREUHAND 69
EE) DIE LEGITIMATIONSUEBERTRAGUNG 69
C) MODERNER TREUHANDBEGRIFF 69
D) EIGNUNG DER EINZELNEN TREUHANDFORMEN FUER DIE
KONSORTIALFINANZIERUNG 72
E) ABGRENZUNG ZWISCHEN FIDUZIARISCHER TREUHAND UND
AEHNLICHEN RECHTSINSTITUTEN 74
AA) ALLGEMEINES 74
BB) ABGRENZUNG ZWISCHEN FIDUZIARISCHER TREUHAND UND
MITTELBARER STELLVERTRETUNG 74
CC) ABGRENZUNG ZWISCHEN FIDUZIARISCHER TREUHAND UND
GESCHAEFTSBESORGUNG BZW. AUFTRAG 79
5. AUSSONDERUNGS- UND DRITTWIDERSPRUCHSRECHT DES
FIDUZIARISCHEN TREUGEBERS GEGENUEBER DEN GLAEUBIGERN DES
TREUHAENDERS 81
A) BEGRUENDUNG DER VOLLSTRECKUNGS- UND
INSOLVENZBESTAENDIGKEIT DES TREUGUTS 81
AA) ALLGEMEINES 81
BB) BEGRUENDUNG DER RECHTSPRECHUNG 82
CC) BEGRUENDUNGSVORSCHLAEGE IN DER LITERATUR 84
DD) STELLUNGNAHME 93
EE) DOGMATISCH RICHTIGER BEGRUENDUNGSVORSCHLAG 96
(1) SPRACHLICH-GRAMMATIKALISCHE AUSLEGUNG 96
(A) § 47 INSO 96
(B) § 771 ZPO 97
(2) SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG 97
(3) HISTORISCH-TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG 102
(4) OBJEKTIV-TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG 103
(A) § 47 INSO 104
(B) §771 ZPO 112
XII INHALTSVERZEICHNIS
FF) ZUSAMMENFASSUNG 113
B) DIE EIGNUNG DES UNMITTELBARKEITSPRINZIPS ALS
VORAUSSETZUNG FUER DIE INTERVENTIONSRECHTE DES TREUGEBERS . 114
AA) PROBLEMSTELLUNG 114
BB) DIE RECHTSPRECHUNG ZUM UNMITTELBARKEITSPRINZIP .... 115
(1) BEGRUENDUNG DES UNMITTELBARKEITSPRINZIPS 115
(2) AUSNAHMEN VOM UNMITTELBARKEITSPRINZIP 117
CC) DIE AUFFASSUNGEN IN DER LITERATUR ZUM
UNMITTELBARKEITSPRINZIP 119
(1) ARGUMENTE FUER DAS UNMITTELBARKEITSPRINZIP 119
(A) RECHTSDOGMATISCHES BZW. SYSTEMATISCHES
ARGUMENT 120
(B) RECHTSPOLITISCHE GESICHTSPUNKTE 120
(C) RECHTSGESCHICHTLICHER ASPEKT 122
(D) BESCHRAENKUNG DES REGELWIDRIGEN
AUSSONDERUNGSRECHTS DES TREUGEBERS 122
(E) UNMITTELBARKEIT ALS VORAUSSETZUNG FUER EIN
*EIGENTUEMERINTERESSE 122
(F) INDIVIDUALISIERUNGS- BZW. KLARSTELLUNGSFUNKTION 123
(G) UNTERSCHEIDUNG DER TREUHANDVERHAELTNISSE
NACH DER INTERESSENLAGE DER BETEILIGTEN 124
(H) UNMITTELBARKEIT IM SINNE DES
BEREICHERUNGSRECHTS 124
(I) UMFANG DER ANWENDUNG DES
UNMITTELBARKEITSPRINZIPS 125
(2) KRITIKER DES UNMITTELBARKEITSPRINZIPS 125
(A) BESTIMMTHEITSGRUNDSATZ ANSTELLE DES
UNMITTELBARKEITSPRINZIPS 126
(B) DER OFFENKUNDIGKEITSGRUNDSATZ ALS GEEIGNETE
GRENZE FUER DIE INTERVENTIONSRECHTE DES
TREUGEBERS 132
(C) OFFENKUNDIGKEITS- UND BESTIMMTHEITS-
GRUNDSATZ ANSTELLE DER UNMITTELBAREN
VERMOEGENSUEBERTRAGUNG 135
(D) *BERECHTIGUNGSBEZIEHUNG AUF GEGENWAERTIGE
RECHTSZUSTAENDIGKEIT 137
(E) DER WILLE DER PARTEIEN ALS ENTSCHEIDENDES
KRITERIUM 137
(F) TREUHAND UND MITTELBARE STELLVERTRETUNG
UNTERSCHEIDEN SICH IHRER NATUR NACH 138
(3) ZUSAMMENFASSUNG 143
DD) KONSTRUKTIONSVORSCHLAEGE ZUR UMGEHUNG DES
UNMITTELBARKEITSPRINZIPS 144
(1) ALLGEMEINES 144
(2) DIE UEBEREIGNUNG AN DENJENIGEN, DEN ES ANGEHT . . . 144
INHALTSVERZEICHNIS XIII
(3) DAS ANTEZIPIERTE BESITZKONSTITUT 145
(4) DAS INSICHGESCHAEFT 146
(5) DER VERTRAG ZUGUNSTEN DRITTER 146
(6) KRITIK AN DEN UMGEHUNGSKONSTRUKTIONEN 146
EE) RECHTFERTIGUNG DES UNMITTELBARKEITSPRINZIPS? 148
(1) ALLGEMEINES 148
(2) DIE ARGUMENTE DER BEFUERWORTER DES
UNMITTELBARKEITSPRINZIPS 149
(A) RECHTSDOGMATISCHE BZW. SYSTEMATISCHE
ARGUMENTE 149
(B) RECHTFERTIGUNG DES UNMITTELBARKEITSPRINZIPS
AUS RECHTSPOLITISCHEN GESICHTSPUNKTEN 151
(C) BESCHRAENKUNG DER REGELWIDRIGEN
INTERVENTIONSRECHTE 152
(D) UNMITTELBARKEIT BEGRUENDET EIN
*EIGENTUEMERINTERESSE 153
(E) UNMITTELBARKEITSPRINZIP DIENT EINER
INDIVIDUALISIERUNGS- BZW. KLARSTELLUNGS-
FUNKTION 153
(3) UNBILLIGE BEGUENSTIGUNG DES TREUHAENDERS UND
DESSEN GLAEUBIGER 154
(4) SYSTEMWIDRIGKEIT DES UNMITTELBARKEITSPRINZIPS ... 155
(5) WIDERSPRUCH ZU DEN ANFORDERUNGEN UND
GEGEBENHEITEN DES HEUTIGEN WIRTSCHAFTS- UND
HANDELSVERKEHRS 155
(6) DER GESETZGEBER GEBRAUCHT DEN
UNMITTELBARKEITSGRUNDSATZ NICHT 156
(7) SCHUTZBEDUERMIS DES TREUGEBERS 157
(8) WERTUNGSWIDERSPRUECHE INNERHALB DER
RECHTSPRECHUNG 158
FF) BERECHTIGUNG DES BESTIMMTHEITS- BZW.
OFFENKUNDIGKEITSPRINZIPS 160
(1) DAS BESTIMMTHEITSPRINZIP 160
(2) DAS OFFENKUNDIGKEITS- ODER PUBLIZITAETSPRINZIP.... 161
GG) ZUSAMMENFASSUNG 163 /
6. INTERVENTIONSRECHTE DER KONSORTEN GEGENUEBER DEN
GLAEUBIGERN DES TREUHAENDERS BEI INSOLVENZ UND
EINZELZWANGSVOLLSTRECKUNG 164
A) ALLGEMEINES 164
B) INTERVENTIONSRECHTE UNTER ZUGRUNDELEGUNG DER
RECHTSPRECHUNGSANSICHT 165
C) INTERVENTIONSRECHTE UNTER BERUECKSICHTIGUNG DER EIGENEN
AUFFASSUNG 168
INHALTSVERZEICHNIS
SCHUTZ DES FIDUZIARISCHEN TREUGEBERS BEI TREUWIDRIGEN
VERFUGUNGEN DES TREUHAENDERS 169
A) ALLGEMEINES 169
B) ANSPRUECHE DES TREUGEBERS GEGEN DEN ERWERBER 170
AA) DINGLICHE ODER VERDINGLICHTE ANSPRUECHE DES
TREUGEBERS 170
BB) UNWIRKSAMKEIT TREUWIDRIGER VERFUEGUNGEN WEGEN
LASTWIRKUNG DER TREUHANDABREDE GEGENUEBER DRITTEN ..175
CC) NICHTIGKEIT DER TREUWIDRIGEN VERFUGUNG WEGEN
VERSTOSSES GEGEN EIN GESETZLICHES VERBOT I. S.V.
§ 134 BGB 176
(1) HEHLEREI, § 259 STGB 176
(2) UNTREUE, § 266 STGB 177
DD) NICHTIGKEIT WEGEN VERSTOSSES GEGEN DIE GUTEN SITTEN
GEM. § 138 BGB 180
EE) § 823 ABS. 1 BGB 184
FF) § 823 ABS. 2 BGB IN VERBINDUNG MIT SCHUTZGESETZ ... 188
GG) § 826 BGB 190
HH) § 816 ABS. 1 SATZ 2 BGB 194
II) ENTSPRECHENDE ANWENDUNG DER LEHRE VOM
MISSBRAUCH DER VERTRETUNGSMACHT 195
(1) DIE LEHRE VOM MISSBRAUCH DER VERTRETUNGSMACHT . 195
(2) UEBERTRAGUNG DER LEHRE VOM VOLLMACHTS-
MISSBRAUCH AUF DEN FALL DES TREUBRUCHS 197
(A) PLANWIDRIGE REGELUNGSLUECKE 203
(B) VERGLEICHBARE INTERESSENLAGE 204
(C) KEIN ENTGEGENSTEHEN ZWINGENDER RECHTLICHER
GRUNDSAETZE 208
(AA) DAS NUMERUS-CLAUSUS-PRINZIP DES
SACHENRECHTS 208
(BB) § 137 BGB 209
(3) RECHTSFOLGEN DER MISSBRAUCHSLEHRE 212
JJ) ANWENDUNG DER ERGEBNISSE AUF DEN FALL DER
KONSORTIALFINANZIERUNG 213
C) VORBEUGENDE MASSNAHMEN ZUM SCHUETZE DER KONSORTEN ... 216
AA) EINTRAGUNG EINES TREUHANDVERMERKS IM GRUNDBUCH . . 216
BB) VEREINBARUNG EINER RESOLUTIVBEDINGUNG 219
CC) BESTELLUNG EINER VORMERKUNG 220
DD) ERWIRKUNG EINER EINSTWEILIGEN VERFUEGUNG 221
EE) VEREINBARUNG EINER VERTRAGSSTRAFE 222
FF) VEREINBARUNG EINES ABTRETUNGSAUSSCHLUSSES 223
GG) UEBERWACHUNG DES TREUHAENDERS DURCH EINSCHALTUNG
EINES DRITTEN 223
HH) EINRICHTUNG EINES KONSORTIALREGISTERS 224
INHALTSVERZEICHNIS XV
D) ANSPRUECHE GEGEN DEN TREUHAENDER BEI TREUWIDRIGER
VERFUEGUNG 227
AA) VERTRAGLICHE ANSPRUECHE 227
BB) ANSPRUECHE AUS DELIKT 228
CC) ANSPRUECHE AUS BEREICHERUNGSRECHT 229
E) ZUSAMMENFASSUNG 229
8. RECHTSLAGE BEI TREUHANDSCHAFT DURCH EIN
OEFFENTLICH-RECHTLICHES KREDITINSTITUT 231
A) ALLGEMEINES 231
B) INSOLVENZFAEHIGKEIT OEFFENTLICHER BANKEN 232
AA) BEGRIFF DER *OEFFENTLICHEN BANK 232
BB) ANSTALTSLAST UND GEWAEHRTRAEGERHAFTUNG 233
(1) DIE GEWAEHRTRAEGERHAFTUNG 233
(2) DIE ANSTALTSLAST 235
CC) INSOLVENZFAEHIGKEIT DER OEFFENTLICHEN HAND 237
DD) ERGEBNIS 238
C) FOLGERUNGEN FUER DEN SCHUTZ DER PFANDBRIEFGLAEUBIGER 240
AA) SCHUTZ DER PFANDBRIEFGLAEUBIGER DURCH ANSTALTSLAST
UND GEWAEHRTRAEGERHAFTUNG 241
BB) MOEGLICHKEIT DER ERSATZDECKUNG NACH
§ 6 ABS. 4 SATZ 1 NR. 2 HBG? 243
D) EUROPARECHTSWIDRIGKEIT VON ANSTALTSLAST UND
GEWAEHRTRAEGERHAFTUNG? 245
E) ERGEBNIS 246
9. SCHUTZ DER PFANDBRIEFGLAEUBIGER BEI INSOLVENZ DER
HYPOTHEKENBANK ODER BEI EINZELZWANGSVOLLSTRECKUNG
IN IHR VERMOEGEN 247
10. ERGEBNIS 250
II. DIE BRIEFGRUNDSCHULD 254
1. ALLGEMEINES 254
2. TEILABTRETUNG VON BRIEFGRUNDSCHULDEN UNTER UEBERGABE
DES UNGETEILTEN STAMMBRIEFS 255
3. TEILABTRETUNG VON BRIEFGRUNDSCHULDEN MIT TEILBRIEFBILDUNG . . . 255
4. TEILABTRETUNG VON BRIEFGRUNDSCHULDEN OHNE TEILBRIEFBILDUNG . . 256
A) PROBLEMSTELLUNG 256
B) GESTALTUNGSFORMEN DER ERSETZUNG EINER KOERPERLICHEN
BRIEFUEBERGABE 257
AA) DRITTVERWAHRLOESUNG 257
BB) BESITZKONSTITUTSLOESUNG 261
XVI INHALTSVERZEICHNIS
(1) ZEDENT HAELT DEN BRIEF AUSSCHLIESSLICH
FUER DEN ZESSIONAR 261
(2) ZEDENT HAELT DEN BRIEF FUER SICH UND DEN ZESSIONAR. . 264
CC) GBR-LOESUNG 267
(1) VERFOLGUNG EINES GEMEINSAMEN ZWECKS 267
(2) BESITZFAEHIGKEIT DER GBR 268
(3) STELLUNGNAHME 272
(A) HANDLUNGSORGANISATION 273
(B) HAFTUNGSVERBAND 274
(C) IDENTITAETSAUSSTATTUNG 275
(D) DAS MERKMAL DER DAUER 276
(E) FAZIT 276
5. ZUSAMMENFASSUNG 277
6. HANDHABUNG IN DER PRAXIS 279
III. DIE HYPOTHEK 279
IV. DIE EIGNUNG ANDERER SICHERUNGSMITTEL 280
. DIE RECHTSLAGE IM AUSSERDECKUNGSBEREICH 282
E GESETZENTWURF 286
I. VORUEBERLEGUNGEN 286
II. TEXTVORSCHLAG 288
1. AENDERUNG DES HYPOTHEKENBANKGESETZES 288
2. AENDERUNG DER INSOLVENZORDNUNG 289
G. GESAMTERGEBNIS 290
ANHANG 1: ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 296
ANHANG 2: LITERATURVERZEICHNIS 300
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