Verfügbarkeit: Die Geschäftsführung der Notare

Die Geschäftsführung der Notare:

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Rohs, Günther (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Heidelberg Decker 2002
Ausgabe:	11., völlig neu bearb. und erw. Aufl.
Schlagworte:	Geschäftsführung Notariat Notar Deutschland
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XXIV, 367 S.
ISBN:	3768519988

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adam_text	INHALTSUEBERSICHT VORWORT . V AUS DEM VORWORT ZUR ERSTEN AUFLAGE . VI INHALTSVERZEICHNIS . IX ABKUERZUNGSVERZEICHNIS .XVII LITERATURVERZEICHNIS . XXI A. BERUFSRECHT . 1 B. VERFAHRENS VORSCHRIFTEN . 51 C. TAETIGKEITEN! NACH ERFOLGTER BEURKUNDUNG . 85 D. AKTEN UND VERZEICHNISSE . 117 E. GRUNDBUCHRECHT . 129 E FAMILIEN UND ERBRECHT . 139 G. DIE VERGUETUNG DES TESTAMENTSVOLLSTRECKERS . 169 H. DER EURO IM GESELLSCHAFTSRECHT . 173 J. URKUNDSRECHTLICHE HINWEISE . 181 K. KOSTENRECHT . 217 ANHANG . 271 SACHREGISTER . 355 INHALTSVERZEICHNIS VORWORT . V AUS DEM VORWORT ZUR ERSTEN AUFLAGE . VI INHALTSUEBERSICHT . VII ABKUERZUNGSVERZEICHNIS .XVII LITERATURVERZEICHNIS . XXI A. BERUFSRECHT I. RAEUMLICHER TAETIGKEITSBEREICH . 1 1. AMTSBEZIRK . 1 2. RAEUMLICHER AMTSBEREICH . 1 3. GESCHAEFTSSTELLE . 3 II. VERTRETERBESTELLUNG . 4 1. VORAUSSETZUNGEN DER VERTRETERBESTELLUNG . 4 2. BEGINN DER VERTRETUNGSTAETIGKEIT . 5 3. BEDENKEN GEGEN DIE PERSON DES VERTRETERS . 6 4. HAFTUNG DES NOTARVERTRETERS . 6 III. HAFTPFLICHTVERSICHERUNG, VERTRAUENSSCHADENVERSICHERUNG UND VERTRAUENSSCHADENFONDS . 7 1. RECHTLICHE GRUNDLAGEN . 7 2. BASISVERSICHERUNG DES NOTARS . 8 3. GRUPPENANSCHLUSSVERSICHERUNG . 9 4. VERTRAUENSSCHADENVERSICHERUNG . 10 5. VERTRAUENSSCHADENFONDS . 10 6. ANSCHLUSSVERSICHERUNG . 11 7. RUECKWAERTS VERSICHERUNG . 11 IV. ABGRENZUNG DER NOTARTAETIGKEIT VON DER ANWALTSTAETIGKEIT BEI ANWALTSNOTAREN 12 V. VERBOT DER MITWIRKUNG ALS NOTAR . 14 1. ALLGEMEINES . 14 2. VERBOT DER MITWIRKUNG ALS NOTAR NACH § 3 BEURKG . 16 3. DIE AUSSCHLIESSUNG NACH § 6 BEURKG . 22 VI. VERTRETUNGSVERBOT FUER EINEN ANWALTSNOTAR IN SEINER EIGENSCHAFT ALS RECHTS ANWALT NACH VORRANGEGANGENER NOTARTAETIGKEIT . 23 VII. BELEHRUNGSPFLICHT DES NOTARS . 25 1. SPEZIELLE BELEHRUNGSPFLICHT . 25 2. BETREUENDE BELEHRUNGSPFLICHT . 26 3. UMFANG DER BELEHRUNGSPFLICHT . 29 4. ALLGEMEINE BELEHRUNGSPFLICHTEN . 30 5. VERLETZUNG VON BELEHRUNGSPFLICHTEN . 32 6. STEUERLICHE BELEHRUNGEN . 32 IX INHALTSVERZEICHNIS VIII. VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT . 34 IX. DURCHSUCHUNGEN UND BESCHLAGNAHMEN IM NOTARIAT . 37 1. RECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN . 38 2. VERHALTENSEMPFEHLUNGEN . 41 X. WERBEVERBOT . 44 1. GEWERBLICHES VERHALTEN . 44 2. WERBUNG . 45 XI. ALTERSGRENZE FUER NOTARE . 49 B. VERFAHRENSVORSCHRIFTEN I. MUSS-UND SOLLVORSCHRIFTEN . 51 II. BEZEICHNUNG DES NOTARS IN DER URKUNDE . 51 III. FESTSTELLUNG DER PERSON DER BETEILIGTEN . 52 IV. BEHINDERTE BETEILIGTE . 54 V GESCHAEFTSFAEHIGKEIT DER BETEILIGTEN . 56 VI. VERTRETUNGSBERECHTIGUNG . 57 1. PRUEFUNGSPFLICHT DES NOTARS . 57 2. GESETZLICHE VERTRETUNG . 58 3. VERTRETUNGSBERECHTIGUNG FUER EINE GEMEINDE . 59 4. VERTRETUNGSBERECHTIGUNG FUER EINE KOERPERSCHAFT DES OEFFENTLICHEN RECHTS . 60 5. PRUEFUNG DER VON DEN BETEILIGTEN EINGEREICHTEN UNTERLAGEN . 61 VII. DAS VERLESEN DER NIEDERSCHRIFT . 62 VIII. UNTERZEICHNUNG DER URKUNDE . 65 1. UNTERZEICHNUNG DER URKUNDE DURCH DEN NOTAR . 65 2. UNTERZEICHNUNG DER URKUNDE DURCH DIE BETEILIGTEN . 67 IX. DIE UNTERSCHRIFT . 68 X. UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNGEN . 70 1. FESTSTELLUNG DER PERSON DER BETEILIGTEN . 70 2. BEGLAUBIGUNG DER ZEICHNUNG EINER FIRMA . 70 3. VERBOT DER FEMBEGLAUBIGUNG . 70 4. PRUEFUNGSPFLICHT BEI UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNGEN . 71 5. DIE UNTERSCHRIFT ODER DAS HANDZEICHEN . 71 6. BEGLAUBIGUNG VON BLANKOUNTERSCHRIFTEN . 72 7. BEGLAUBIGUNGSVERMERK AUF BESONDEREM BOGEN . 72 8. AUSFERTIGUNG DES BEGLAUBIGUNGSVERMERKS . 72 XI. ANLAGEN DER NIEDERSCHRIFT . 73 1. DAS VERWEISEN AUF ANLAGEN . 73 2. DAS YYVERWEISEN " AUF ANLAGEN NACH § 13A BEURKG . 74 3. EINGESCHRAENKTE VORLESUNGSPFLICHT UND YYVERWEIS " AUF ANLAGEN NACH § 14 BEURKG . 76 X INHALTSVERZEICHNIS XII. ZUSAETZE UND AENDERUNGEN IN URKUNDEN . 78 XIII. AUSSCHABUNG VON WORTEN . 80 XIV. HEFTUNG DER URKUNDEN . 80 XV. PRAEGE-UND FARBDRUCKSIEGEL . 81 XVI. EIGENURKUNDE DES NOTARS . 82 XVII. FESTSTELLUNG DES GRUNDBUCHINHALTS . 83 C. TAETIGKEITEN! NACH ERFOLGTER BEURKUNDUNG I. DIE ZWANGSVOLLSTRECKUNG AUS EINER NOTARIELLEN URKUNDE . 85 1. ALLGEMEINES . 85 2. UNTERWERFUNGSERKLAERUNG DURCH VERTRETER . 85 3. BESTIMMTHEITSGRUNDSATZ . 86 4. FAELLIGKEITSNACHWEIS . 87 5. ZUSTAENDIGKEIT . 88 6. ANSPRUCH AUF HERAUSGABE . 89 7. TITELUMSCHREIBUNG . 90 8. VOLLSTRECKBARER ANWALTSVERGLEICH . 90 II. AUSFERTIGUNGEN AUFGEHOBENER, GEAENDERTER ODER ERGAENZTER URKUNDEN . 91 III. VERWAHRUNGSGESCHAEFTE . 92 1. BERECHTIGTES SICHERUNGSINTERESSE DER BETEILIGTEN . 92 2. FORMELLE VORSCHRIFTEN . 95 3. NOTARANDERKONTO . 96 4. VERWAHRUNGS UND MASSENBUCH . 98 5. DIE JAEHRLICHEN UEBERSICHTEN UEBER DIE VERWAHRUNGSGESCHAEFTE DER NOTARE . 101 IV. VOLLZUGSSTOERUNGEN . 101 1. VOLLZUG DES DINGLICHEN GESCHAEFTS . 101 2. VOLLZUG DER AUSZAHLUNG VOM NOTARANDERKONTO . 105 3. VOLLZUGSSTOERUNGEN DURCH DRITTE . 107 4. UNERLAUBTE ODER UNREDLICHE ZWECKE . 109 5. BEDUERFNISVEMEINUNG FUER EINE HINTERLEGUNG . 110 V. MITTEILUNGSPFLICHTEN . 111 1. ANZEIGEN AN DAS FINANZAMT . 111 2. ANZEIGEN NACH BAUGESETZBUCH . 112 3. ANZEIGEN AN DAS REGISTERGERICHT . 112 4. ANZEIGEN NACH DEM AUSSENWIRTSCHAFTSGESETZ . 113 5. ANZEIGEN AN DAS STANDESAMT . 113 D. AKTEN UND VERZEICHNISSE I. BETEILIGTENVERZEICHNIS . 117 II. URKUNDENROLLE . 121 III. DIE URKUNDENSAMMLUNG UND IHRE AUFBEWAHRUNG . 123 IV. WECHSEL UND SCHECKPROTESTAKTEN . 124 XI INHALTSVERZEICHNIS V. NEBENAKTEN UND GENERALAKTEN . 125 1. NEBENAKTEN . 125 2. GENERALAKTEN . 126 E. GRUNDBUCHRECHT I. BEZEICHNUNG VON GRUNDSTUECKSTEILFLAECHEN . 129 N. EINTRAGUNG EINER GEMEINSCHAFT ODER GESAMTBERECHTIGUNG IM GRUNDBUCH . 130 III. UMWANDLUNG EINER HOECHSTBETRAGSHYPOTHEK . 133 IV. ABTRETUNG EINER VERZINSLICHEN HYPOTHEK ODER GRUNDSCHULD . 133 V. GLEITENDER ZINSSATZ BEI HYPOTHEKEN UND GRUNDSCHULDEN . 134 VI. BINDUNG AN DIE EINIGUNG IN DEN FAELLEN DER AUSHAENDIGUNG DER EINTRAGUNGS BEWILLIGUNG (§ 873 ABS. 2 BGB) . 135 VII. EURO UND GRUNDPFANDRECHTE . 136 E FAMILIEN-UND ERBRECHT I. EHELICHES GUETERRECHT (§ 1365 BGB) . 139 1. GRUNDBUCHRECHT . 139 2. HANDELS UND GESELLSCHAFTSRECHT . 145 3. ERBSCHEINSVERFAHREN . 145 II. ERBSCHEIN . 147 1. ANGABE DER WEGGEFALLENEN PERSONEN IN EINEM ERBSCHEINSANTRAG . 147 2. ANTRAG AUF ERTEILUNG EINES GEMEINSCHAFTLICHEN ERBSCHEINS . 148 3. ERTEILUNG EINES ERBSCHEINS, WENN EIN MITERBE DIE ERBSCHAFT NOCH NICHT ANGENOMMEN HAT . 148 4. ANHOERUNG VON BETEILIGTEN VOR ERTEILUNG EINES ERBSCHEINS ODER EINES TESTAMENTSVOLLSTRECKERZEUGNISSES . 148 5. GEMEINSCHAFTLICHER ERBSCHEIN UND ERBSCHEIN NACH MEHREREN ERBLASSERN 148 6. ERBSCHEIN FUER DEN VORERBEN UND FUER DEN NACHERBEN . 149 7. RICHTIGER GEBRAUCH DER IN DEN GESETZEN VERWENDETEN BEGRIFFE . 150 8. LANDWIRTSCHAFTLICHER HOF ALS BESTANDTEIL EINES VERMOEGENS . 151 III. TESTAMENT UND ERBVERTRAG . 151 1. GEMEINSCHAFTLICHE TESTAMENTE . 151 2. WECHSELBEZUEGLICHE VERFUEGUNGEN IN EINEM GEMEINSCHAFTLICHEN TESTAMENT 154 3. BINDUNG DES ERBLASSERS ODER DER VERTRAGSSCHLIESSENDEN BEI DER ERRICHTUNG VON TESTAMENTEN ODER ERBVERTRAEGEN WEGEN EINES FRUEHEREN GEMEINSCHAFT LICHEN TESTAMENTES ODER EINES FRUEHEREN ERBVERTRAGES . 155 4. VERWEISUNG AUF DIE YYGESETZLICHE ERBFOLGE " IN VERFUEGUNGEN VON TODES WEGEN . 156 5. VERFUEGUNG VON TODES WEGEN EINES AUSLAENDERS . 156 IV. VERSCHLIESSUNG UND BESONDERE AMTLICHE VERWAHRUNG VON OEFFENTLICHEN TESTAMENTEN UND ERBVERTRAEGEN . . . 157 1. TESTAMENTE . 157 XII INHALTSVERZEICHNIS 2. ERBVERTRAEGE . 159 3. ERBVERTRAGSVERZEICHNIS . 160 V. ERBVERZICHT . 160 VI. BEURKUNDUNG DER DINGLICHEN ERBTEILSUEBERTRAGUNG UND DES KAUFVERTRAGES UEBER DEN ERBTEIL . 161 VII. BETEILIGUNG MINDERJAEHRIGER ERBEN BEI EINER ERBAUSEINANDERSETZUNG . 162 VIII. UNZULAESSIGKEIT DER VERFUEGUNG EINES MITERBEN UEBER SEINEN ANTEIL AN DEN EINZELNEN NACHLASSGEGENSTAENDEN . 163 IX. ABSTAMMUNG . 164 X. VORMUNDSCHAFTSGERICHTLICHE GENEHMIGUNG . 165 G. DIE VERGUETUNG DES TESTAMENTSVOLLSTRECKERS I. VERGUETUNGSGRUNDBETRAG . 169 II. ZUSCHLAEGE ZUM VERGUETUNGSGRUNDBETRAG BEI ABWICKLUNGSVOLLSTRECKUNG . 170 III. DAUERTESTAMENTSVOLLSTRECKUNG . 171 1. NORMALFALL . 171 2. TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG UEBER GESCHAEFTSBETRIEB/UNTEMEHMEN . 171 3. BERUFSDIENSTE . 172 4. AUSLAGENERSATZ . 172 IV. UMSATZSTEUER . 172 V. MEHRERE TESTAMENTSVOLLSTRECKER . 172 1. PARALLELE TAETIGKEIT . 172 2. SUKZESSIVE TAETIGKEIT . 172 H. DER EURO IM GESELLSCHAFTSRECHT I. DIE WAEHRUNGSUMSTELLUNG . 173 II. GMBH-RECHT UND EURO . 173 1. NEUE BETRAEGE . 173 2. GLAETTUNG/ANPASSUNG . 175 III. AKTIENGESELLSCHAFT . 177 1. STUECKAKTIEN . 177 2. NENNBETRAGSAKTIEN . 177 IV. GENOSSENSCHAFT . 179 J. URKUNDSRECHTLICHE HINWEISE I. GESCHAEFTE MIT YYAUSLANDSBERUEHRUNG " . 181 1. ALLGEMEINES . 181 2. INTERNATIONALES FAMILIENRECHT . 184 3. INTERNATIONALES ERBRECHT . 186 XIII INHALTSVERZEICHNIS 4. GESELLSCHAFTSRECHT . 189 5. GRUNDSTUECKSGESCHAEFTE . 191 6. BEURKUNDUNGEN DURCH EINEN AUSLAENDISCHEN NOTAR . 192 7. INTERNATIONALER URKUNDSVERKEHR . 193 8. AFFIDAVITS . 194 9. BETEILIGUNG EINES AUSLAENDERS BEI DER BEURKUNDUNG . 194 10. BEGLAUBIGUNGEN . 196 II. WERTSICHERUNGSKLAUSELN . 197 1. ALLGEMEINES . 197 2. GENEHMIGUNGSBEDUERFTIGKEIT/GENEHMIGUNGSFAEHIGKEIT BEI AUTOMATISCHER ANPASSUNG . 199 3. GENEHMIGUNGSFREIE KLAUSELN . 202 4. WIRKSAMWERDEN DER WERTSICHERUNGSKLAUSEL . 206 III. EIDESSTATTLICHE VERSICHERUNGEN . 207 IV. MISSVERSTAENDLICHE FORMULIERUNGEN IN NOTARIELLEN GRUNDSTUECKSKAUF VERTRAEGEN . 208 V. ZUSTIMMUNGSVORBEHALTE BEIM ERBBAURECHT . 210 VI. MAKLER-UND BAUTRAEGERVERORDNUNG . 211 VII. ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN . 212 K. KOSTENRECHT 1. § 19 KOSTO (BEWERTUNG EINES LAND ODER FORSTWIRTSCHAFTLICHEN BETRIEBES) . 217 2. § 20 ABS. 1 KOSTO (GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAEGE) . 218 3. § 20 ABS. 2 KOSTO (VORKAUFSRECHT; ANKAUFSRECHT) . 219 4. § 21 ABS. 1 KOSTO (BESTELLUNG EINES ERBBAURECHTS) . 220 5. § 21 ABS. 2 KOSTO (BEGRUENDUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM) . 221 6. § 23 ABS. 1 KOSTO (BESTELLUNG ODER UEBERTRAGUNG VON DINGLICHEN RECHTEN ZWECKS SICHERUNG EINER FORDERUNG) . 222 7. § 23 ABS. 2 KOSTO (WERT VON HYPOTHEKEN USW.) . 222 8. § 24 KOSTO (WIEDERKEHRENDE ODER DAUERNDE NUTZUNGEN ODER LEISTUNGEN) . 223 9. § 25 KOSTO (MIET UND PACHTVERTRAEGE) . 225 10. § 26 KOSTO (ANMELDUNGEN ZUM HANDELSREGISTER) . 226 11. §§ 27 UND 47 KOSTO (BESCHLUESSE VON AKTIENGESELLSCHAFTEN USW.) . 228 12. § 30 ABS. 1 KOSTO (BESTIMMUNG DES GESCHAEFTSWERTES NACH FREIEM ERMESSEN) 233 13. § 30 ABS. 2 KOSTO (REGELWERT) . 235 14. § 30 ABS. 3 KOSTO (NICHTVERMOEGENSRECHTLICHE ANGELEGENHEITEN) . 236 15. § 35 KOSTO (NEBENGESCHAEFTE) . 237 16. § 36 ABS. 1 KOSTO (EINSEITIGE ERKLAERUNGEN) . 237 17. § 36 ABS. 2 KOSTO (VERTRAEGE) . 238 18. § 38 ABS. 1 KOSTO (VERPFLICHTUNG ZUM ERWERB VON GRUNDEIGENTUM USW.) . 239 19. § 38 ABS. 2 NR. 1 KOSTO (ZUSTIMMUNGSERKLAERUNG) . 239 20. § 38 ABS. 2 NR. 3 KOSTO (WIEDERAUFHEBUNG EINES NOCH NICHT ERFUELLTEN VERTRAGES) . 240 21. § 38 ABS. 2 NR. 5A KOSTO (EINTRAGUNGSANTRAEGE UND-BEWILLIGUNGEN) . 240 XIV INHALTSVERZEICHNIS 22. § 38 ABS. 2 NR. 6 KOSTO (AUFLASSUNGEN) . 241 23. § 38 ABS. 3 UND 4 KOSTO (ERKLAERUNGEN GEGENUEBER DEM NACHLASSGERICHT. ZUSTIMMUNGSERKLAERUNGEN ZUR ANERKENNUNG DER VATERSCHAFT, ZUR EHELICH ERKLAERUNG ODER ZUR ANNAHME ALS KIND) . 242 24. § 39 KOSTO (AUSTAUSCHVERTRAEGE, EHEVERTRAEGE, BAUHERREN-BETREUER-VERTRAEGE USW.) . 243 25. § 40 KOSTO (ZUSTIMMENDE ERKLAERUNGEN EINZELNER MITBERECHTIGTER) . 245 26. § 41 KOSTO (GESCHAEFTSWERT BEI VOLLMACHTEN) . 245 27. § 42 KOSTO (ERGAENZUNG UND AENDERUNG BEURKUNDETER ERKLAERUNGEN) . 246 28. § 44 KOSTO (MEHRERE ERLAEUTERUNGEN IN EINER URKUNDE) . 246 29. § 46 KOSTO (VERFUEGUNGEN VON TODES WEGEN) . 250 30. § 47 KOSTO (BESCHLUESSE VON GESELLSCHAFTSORGANEN) . 251 31. § 49 KOSTO (EIDESSTATTLICHE VERSICHERUNG) . 251 32. § 55 KOSTO (BEGLAUBIGUNG VON ABSCHRIFTEN) . 253 33. § 57 KOSTO (ERFOLGLOSE VERHANDLUNG) . 253 34. § 58 KOSTO (ZUSATZGEBUEHREN) . 254 35. § 116 KOSTO (VERMITTLUNG DER AUSEINANDERSETZUNG) . 255 36. § 140 KOSTO (VERBOT DER GEBUEHRENVEREINBARUNG) . 256 37. § 144 KOSTO (ANWENDUNG VON KOSTENBEFREIUNGSVORSCHRIFTEN) . 257 38. § 145 KOSTO (ENTWUERFE) . 258 39. § 146 KOSTO (VOLLZUG DES GESCHAEFTES) . 260 40. § 147 KOSTO (SONSTIGE GESCHAEFTE, NEBENTAETIGKEIT) . 262 41. § 148 KOSTO (AUSEINANDERSETZUNGEN) . 263 42. § 149 KOSTO (HEBEGEBUEHR) . 263 43. § 150 KOSTO (VERTRETUNGSBESCHEINIGUNGEN) . 265 44. § 154 KOSTO (EINFORDERUNG DER KOSTEN) . 265 45. § 155 KOSTO (BEITREIBUNG DER KOSTEN) . 266 46. § 156 KOSTO (EINWENDUNGEN GEGEN DIE KOSTENBERECHNUNG DES NOTARS) . 268 47. BELEHRUNG DURCH DEN NOTAR UEBER GEBUEHRENFRAGEN . 268 ANHANG 1. BEURKUNDUNGSGESETZ (BEURKG) . 271 2. RICHTLINIENEMPFEHLUNGEN DER BUNDESNOTARKAMMER . 290 3. DIENSTORDNUNG FUER NOTARINNEN UND NOTARE (DONOT) . 295 4. BUNDESNOTARORDNUNG (BNOTO) . 316 SACHREGISTER 355
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