Miete und Nebenkosten: [alles zum neuen Mietrecht]
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Freiburg [Breisgau]
Haufe
2001
|
| Schriftenreihe: | Umschau : Sparpaket
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | NT: Buch, Hans-Peter: Sparpaket Miete und Nebenkosten. - Systemvoraussetzungen: PC ab 486er Prozessor, mind. 8 MB RAM; 6 Mb freier Festplattenspeicher; bei Installation des Internet-Explorers Light zusätzlich 20 MB; Windows 95/98/2000/NT |
| Beschreibung: | 164 S. CD-ROM (12 cm) |
| ISBN: | 344804783X |
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INHALT
VORWORT
9
WAS
MUSS
ICH
VOR
UND
BEI
ABSCHLUSS
DES
MIETVERTRAGS
BEACHTEN?
11
HERR
GUENTHER
MIETET
EINE
VIER-ZIMMER-WOHNUNG
MIT
ZENTRALHEIZUNG
UND
FREUT
SICH,
DASS
DIE
WOHNUNG
AUCH
DESHALB
SEHR
GUENSTIG
IST,
WEIL
ER
AUF
ALLE
BETRIEBSKOSTEN
MONATLICH
NUR
DM
100
VORAUSZAHLEN
MUSS.
WAS
IST
BEI
DEN
VERSCHIEDENEN
VERTRAGSFORMULAREN
ZU
BERUECKSICHTIGEN?
11
WANN
UND
IN
WELCHEM
ZUSTAND
SOLL
DIE
WOHNUNG
UEBERGEBEN
WERDEN?
16
IST
DIE
MIETE
ANGEMESSEN
ODER
ETWA
ZU
HOCH?
17
MUSS
ICH
NEBENKOSTEN
ZAHLEN?
18
WIE
LANGE
LAEUFT
DER
MIETVERTRAG?
20
WAS
IST
IM
VERTRAG
UNTER
YYSONSTIGES"
VEREINBART?
22
IST
EIN
UEBERGABEPROTOKOLL
NOTWENDIG?
24
WANN
MUSS
ICH
EINE
MAKLERPROVISION
BEZAHLEN?
27
WANN
MUSS
ICH
EINEN
NEUEN
VERTRAG
UNTERSCHREIBEN?
29
WANN
IST
EINE
MIETERHOEHUNG
GERECHTFERTIGT?
31
FRAU
GRAU
ERHAELT
EIN
SCHREIBEN
IHRES
VERMIETERS.
DARIN
TEILT
ER
IHR
MIT,
DASS
IN
DER
LETZTEN
ZEIT
DIE
PREISE
FUER
ALLE
MOEGLICHEN
DINGE
DEUTLICH
GESTIEGEN
SEIEN.
DESHALB
SIEHT
SICH
DER
VERMIETER
GEZWUNGEN,
DIE
MIETE
FUER
DIE
WOHNUNG
VON
FRAU
GRAU
ANZUHEBEN.
WANN
IST
GRUNDSAETZLICH
EINE
MIETERHOEHUNG
MOEGLICH?
31
WAS
BEDEUTET
EINE
MIETERHOEHUNG
AUF
DIE
OERTLICHE
VERGLEICHSMIETE?
34
WANN
IST
DIE
KAPPUNGSGRENZE
ZU
BEACHTEN?
36
IN
WELCHER
FORM
MUSS
EINE
MIETERHOEHUNG
ERFOLGEN?
37
WIE
MUSS
EINE
MIETERHOEHUNG
BEGRUENDET
SEIN?
39
AB
WANN
MUSS
ICH
DIE
ERHOEHTE
MIETE
BEZAHLEN?
43
KANN
ICH
VOR
DER
MIETERHOEHUNG
NOCH
KUENDIGEN?
44
6
INHALT
IST
MEINE
NEBENKOSTENABRECHNUNG
IN
ORDNUNG?
47
FRAU
BRAUN
ERHAELT
EINE
BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG
UND
STELLT
FEST,
DASS
IHR
VERMIETER
ALLE
KOSTEN
UMLEGT,
DIE
AUCH
DER
VERWALTERDEN
WOHNUNGS
EIGENTUEMERN
UMLEGT,
ALSO
SAEMTLICHE
REPARATURKOSTEN,
INSTANDHALTUNGS
RUECKLAGEN
UND
VERWALTERKOSTEN.
WAS
IST
IM
MIETVERTRAG
VEREINBART?
47
WELCHE
NEBENKOSTEN
KOENNEN
UEBERHAUPT
UMGELEGT
WERDEN?
49
IST
DER
MASSSTAB,
MIT
DEM
DER
VERMIETER
DIE
KOSTEN
UMLEGT,
NACHVOLLZIEHBAR?
54
SIND
DIE
ANGESETZTEN
KOSTEN
TATSAECHLICH
ANGEFALLEN?
57
WAS
IST
BEI
DER
HEIZKOSTENABRECHNUNG
ZU
BEACHTEN?
60
WAS
TUN,
WENN
ICH
KEINE
BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG
ERHALTE?
63
WAS
IST
BEI
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN
ZU
REGELN?
67
DER
VERMIETER
VON
FRAU
GOERGENS
MUSS
DIE
FASSADE
DES
HAUSES
ERNEUERN,
WEIL
DER
PUTZ
RUNTERFAELLT.
BEI
DIESER
GELEGENHEIT
WIRD
AUCH
GLEICH
EIN
VOLLWAERMESCHUTZ
ANGEBRACHT.
WAS
IST
EINE
MODERNISIERUNGSMASSNAHME?
67
WAS
MUSS
ICH
BERUECKSICHTIGEN,
WENN
ICH
SELBST
MODERNISIERE?
70
WIE
MUSS
DER
VERMIETER
VORGEHEN,
WENN
ER
EINE
MODERNISIERUNGS
MASSNAHME
DURCHFUEHREN
WILL?
74
MUSS
ICH
JEDE
MODERNISIERUNGSMASSNAHME
AKZEPTIEREN?
75
WELCHE
KONSEQUENZEN
ERGEBEN
SICH
AUS
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN?
77
MAENGEL
IN
DER
WOHNUNG
-
WAS
MUSS
ICH
TUN?
81
FRAU
WIESEN
HAT
WEGEN
EINES
MANGELS
DIE
MIETE
GEMINDERT.
NUN
ERHAELT
SIE
DIE
KUENDIGUNG
IHRES
MIETVERHAELTNISSES,
WEIL
SIE
DIE
MIETE
NICHT
GEZAHLT
HAT.
WIE
GEHE
ICH
VOR,
WENN
ICH
EINEN
MANGEL
IN
DER
WOHNUNG
ENTDECKE?
81
KANN
ICH
WEGEN
EINES
MANGELS
IN
DER
WOHNUNG
DIE
MIETE
MINDERN?
84
WAS
IST
EIN
ZURUECKBEHALTUNGSRECHT?
89
HABE
ICH
EVENTUELL
SCHADENSERSATZANSPRUECHE?
90
WANN
KANN
ICH
SELBST
REPARATUREN
DURCHFUEHREN?
90
INHALT
7
WAS
GILT
BEI
KLEINREPARATUREN?
91
KANN
ICH
KUENDIGEN,
WENN
IN
DER
WOHNUNG
MAENGEL
AUFTRETEN?
92
WIE
GEHE
ICH
MIT
DEN
VIELEN
KLEINEN
ALLTAGSPROBLEMEN
UM?
95
FRAU
BREMER
HAENGT
IHRE
WAESCHE
ZUM
TROCKNEN
AUF
DEN
BALKON.
IHR
VER
MIETER
BESCHWERT
SICH,
WEIL
SEIN
HAUS
DADURCH
VERUNSTALTET
WIRD.
WIE
DARF
ICH
BALKON
UND
GARTEN
NUTZEN?
95
DARF
ICH
IN
MEINER
WOHNUNG
TIERE
HALTEN?
96
WIE
OFT
DARF
ICH
BESUCH
EMPFANGEN?
100
DARF
ICH
WEITERE
BEWOHNER
IN
MEINE
WOHNUNG
MIT
AUFNEHMEN?
101
DARF
ICH
EINE
SATELLITENSCHUESSEL
AUFSTELLEN?
103
WO
KANN
ICH
FAHRRAD
UND
KINDERWAGEN
ABSTELLEN?
104
DARF
DER
VERMIETER
EINEN
SCHLUESSEL
FUER
MEINE
WOHNUNG
HABEN?
104
WIE
WARM
MUSS
MEINE
WOHNUNG
IM
WINTER
SEIN?
105
WIE
MUSS
ICH
HEIZEN
UND
LUEFTEN,
UM
SCHIMMELBILDUNG
ZU
VERMEIDEN?
106
WAS
IST
BEI
DER
HAUSORDNUNG
ZU
BEACHTEN?
109
WAS
IST
GENOSSENSCHAFTLICHER
WOHNUNGSBAU?
111
WANN
UND
WIE
MUSS
ICH
SCHOENHEITSREPARATUREN
AUSFUEHREN?
113
FRAU
GRENZER
ZIEHT
IN
EINE
WOHNUNG,
DIE
VOR
VIER
JAHREN
RENOVIERT
WOR
DEN
IST.
NUN
VERLANGT
IHR
VERMIETER,
DASS
SIE
NACH
EINEM
JAHR
DIE
WOHN
RAEUME
STREICHT,
DA
DIES
LAUT
FRISTENPLAN
ALLE
FUENF
JAHRE
VORGESEHEN
IST.
WAS
SIND
SCHOENHEITSREPARATUREN?
114
WIE
OFT
MUESSEN
SCHOENHEITSREPARATUREN
DURCHGEFUEHRT
WERDEN?
115
WIE
ORDENTLICH
MUSS
ICH
DIE
SCHOENHEITSREPARATUREN
ERLEDIGEN?
118
WELCHE
KONSEQUENZEN
DROHEN,
WENN
ICH
KEINE
SCHOENHEITSREPARATUREN
VORNEHME?
119
IN
WELCHEN
FAELLEN
BIN
ICH
NICHT
ZU
SCHOENHEITSREPARATUREN
VERPFLICHTET?
123
UNTER
WELCHEN
VORAUSSETZUNGEN
KANN
DER
VERMIETER
MIR
KUENDIGEN?
125
HERR
LEHMER
IST
MIT
EINER
NEBENKOSTENABRECHNUNG
NICHT
EINVERSTANDEN,
DA
IHM
DIE
ANGESETZTEN
KOSTEN
ZU
HOCH
ERSCHEINEN.
ER
TEILT
DIES
SEINEM
VERMIETER
MIT,
DER
DARAUFHIN
SOFORT
EINE
KUENDIGUNG
AUSSPRICHT.
8
INHALT
IN
WELCHER
FORM
MUSS
DER
VERMIETER
EINE
KUENDIGUNG
AUSSPRECHEN?
126
MUSS
DER
VERMIETER
EINE
KUENDIGUNG
BEGRUENDEN?
128
WANN
LIEGT
EIGENBEDARF
VOR?
128
WELCHE
KUENDIGUNGSFRISTEN
GELTEN
FUER
MICH?
132
WANN
KANN
MEIN
VERMIETER
OHNE
EINHALTUNG
EINER
FRIST
KUENDIGEN?
133
WIE
KANN
ICH
MICH
GEGEN
EINE
KUENDIGUNG
WEHREN?
134
WELCHE
SONDERFORMEN
DER
KUENDIGUNG
GIBT
ES?
139
WIE
KANN
ICH
MEIN
MIETVERHAELTNIS
BEENDEN?
141
FRAU
GRAEFER
HAT
IHRE
TRAUMWOHNUNG
GEFUNDEN,
DIE
ZUDEM
NUR
HALB
SO
VIEL
KOSTET
WIE
IHRE
JETZIGE
WOHNUNG.
SIE
UNTERSCHREIBT
DEN
NEUEN
MIETVERTRAG
UND
ZIEHT
SOFORT
UM.
WELCHE
MOEGLICHKEITEN
GIBT
ES,
EIN
MIETVERHAELTNIS
ZU
BEENDEN?
141
IN
WELCHER
FORM
MUSS
ICH
EINE
KUENDIGUNG
AUSSPRECHEN?
145
WELCHE
SONDERKUENDIGUNGSRECHTE
BESTEHEN?
146
UNTER
WELCHEN
VORAUSSETZUNGEN
KANN
FRISTLOS
GEKUENDIGT
WERDEN?
147
WAS
MUSS
ICH
BEI
RUECKGABE
DER
WOHNUNG
BEACHTEN?
149
FRAU
RENNER
IST
IN
EINE
ANDERE
STADT
UMGEZOGEN.
NUN
WILL
SIE
IHREM
EHE
MALIGEN
VERMIETER
DIE
SCHLUESSEL
DER
ALTEN
WOHNUNG
UEBERGEBEN.
WEIL
SIE
IHN
ZU
HAUSE
ABER
NICHT
ANTRIFFT
UND
SOWIESO
WENIG
ZEIT
HAT,
WIRFT
SIE
DEN
WOHNUNGSSCHLUESSEL
EINFACH
IN
DEN
BRIEFKASTEN
DES
VERMIETERS.
WAS
MUSS
IN
DER
WOHNUNG
VERBLEIBEN
BEZIEHUNGSWEISE
AUS
IHR
ENTFERNT
WERDEN?
149
MUSS
ICH
DIE
WOHNUNG
VOR
DEM
AUSZUG
RENOVIEREN?
151
MUSS
ICH
DIE
WOHNUNG
BEIM
AUSZUG
REINIGEN?
152
WAS
IST
BEIM
UEBERGABETERMIN
ZU
BEACHTEN?
152
WANN
MUSS
ICH
DIE
SCHLUESSEL
ZURUECKGEBEN?
154
WAS
IST
MIT
MEINER
KAUTION?
155
WAS
MUSS
ICH
BEIM
UMZUG
BERUECKSICHTIGEN?
158
STICHWORTVERZEICHNIS
161 |
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