Der Bauleiter im Bauunternehmen: baubetriebliche Grundlagen und Bauabwicklung
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
Müller
2001
|
| Ausgabe: | 2. [überarb.] Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 287 S. 24 cm |
| ISBN: | 348101712X |
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MARC
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INHALT
0
VERZEICHNIS
DER
ABBILDUNGEN
UND
TABELLEN
.
13
1
DER
BAULEITER
IN
DER
BAUUNTERNEHMUNG
.
15
1.1
DEFINITIONEN
DES
BEGRIFFS
YYBAULEITER
"
.
15
BAULEITER
IN
DER
BAUUNTERNEHMUNG
.
16
BAULEITER
FUER
DEN
BAUHERRN
(OBJEKTUEBERWACHENDER)
.
16
BAULEITER
FUER
EINE
BEHOERDE
.
17
DER
BAUFUEHRER
.
17
DER
VERANTWORTLICHE
BAULEITER
.
17
1.2
ANFORDERUNGEN
AN
DEN
BAULEITER
IN
DER
BAUUNTERNEHMUNG
.
17
1.3
DIE
BAUBETEILIGTEN
.
20
1.4
UNTERNEHMEREINSATZFORMEN
.
21
2
DER
BAULEITER
ALS
KAUFMANN
UND
ALS
VORGESETZTER
.
23
2.1
GRUNDLAGEN
BETRIEBLICHES
RECHNUNGSWESEN
UND
KALKULATION
.
23
2.1.1
EXTERNES
RECHNUNGSWESEN
.
23
2.1.2
INTERNES
RECHNUNGSWESEN
.
25
BEGRIFFE
AUS
DER
KOSTEN
UND
LEISTUNGSRECHNUNG
.
26
FIXE
UND
VARIABLE
KOSTEN
.
27
EINZEL
UND
GEMEINKOSTEN
.
28
,2.1.3
GRUNDLAGEN
DER
KALKULATION
.
28
DIE
ZUSCHLAGSKALKULATION
.
30
DER
KALKULATIONSMITTELLOHN
.
32
GERAETEKOSTEN
NACH
DER
BAUGERAETELISTE
1991
(BGL
'
9
1)
.
34
2.2
BAUVERSICHERUNGEN
IM
UEBERBLICK
.
35
2.2.1
DIE
BAULEISTUNGSVERSICHERUNG
DES
BAUHERRN
.
37
2.2.2
DIE
BAULEISTUNGSVERSICHERUNG
DES
BAUUNTERNEHMERS
.
38
2.2.3
DIE
BAUGERAETEVERSICHERUNG
.
39
2.2.4
SONSTIGE
BAUHAFTPFLICHTVERSICHERUNGEN
.
40
2.3
FUEHRUNGSSTIL
UND
MOTIVATION
.
40
2.3.1
MITARBEITERFUEHRUNG
.
40
MENSCHENKENNTNIS
.
41
EIGENSCHAFTEN
EINER
FUEHRUNGSKRAFT
.
42
KRITIK
AM
MITARBEITER
.
42
2.3.2
MASSNAHMEN
ZUR
MITARBEITERMOTIVATION
.
43
INFORMATIONEN
UND
ZIELVORGABEN
.
45
8
INHALT
ANLEITUNG
UND
DELEGATION
.
46
LOB
UND
KRITIK
.
47
ALLGEMEINE
KOMMUNIKATION
.
48
DAS
YYDU
"
ANBIETEN?
.
48
2.4
DIE
ABMAHNUNG
.
48
2.4.1
KUENDIGUNGSSCHUTZ
.
49
2.4.2
GRUENDE
UND
FORM
DER
ABMAHNUNG
.
50
3
BAURECHT
.
52
3.1
ALLGEMEINES
.
52
3.2
DER
BAUVERTRAG,
SEINE
ENTSTEHUNG
UND
SEINE
BESTANDTEILE
.
54
3.2.1
AUSSCHREIBUNG
DER
BAULEISTUNG
NACH
VOB/A
.
56
RISIKO
DER
PARTEIEN
BEI
AUSSCHREIBUNGEN
.
61
3.2.2
AUSSCHREIBUNG
DER
BAULEISTUNG
OHNE
BEACHTUNG
DER
VOB/A
.
66
3.2.3
DER
BAUVERTRAG
UND
SEINE
BESTANDTEILE
.
66
DIE
VOB/B
UND
DIE
VOB/C
.
67
DIE
BESONDEREN
VERTRAGSBEDINGUNGEN
(BVB)
.
70
DIE
ZUSAETZLICHEN
VERTRAGSBEDINGUNGEN
(ZVB)
.
71
DIE
ZUSAETZLICHEN
TECHNISCHEN
VERTRAGSBEDINGUNGEN
(ZTV)
.
72
ZUSAETZLICHE
TECHNISCHE
VORSCHRIFTEN
.
74
WEITERE
MOEGLICHE
VERTRAGSBESTANDTEILE
.
74
WIDERSPRUECHE
ZWISCHEN
EINZELNEN
VERTRAGSBEDINGUNGEN
.
74
DAS
GESETZ
ZUR
REGELUNG
DES
RECHTS
DER
ALLGEMEINEN
GESCHAEFTSBEDINGUNGEN
(AGB-GESETZ)
.
78
3.3
NACHTRAEGE/NACHFORDERUNGEN
.
83
3.3.1
URSACHEN
VON
NACHFORDERUNGEN
UND
DEREN
REGELUNGEN
IN
DER
VOB/B
.
85
3.3.2
DIE
ANGEBOTSKALKULATION
ALS
GRUNDLAGE
FUER
DIE
NACHTRAGSBERECHNUNG
.
88
MOEGLICHE
AUSWIRKUNGEN
VON
NACHTRAEGEN
AUF
DIE
BESTANDTEILE
DER
ANGEBOTSKALKULATION
.
89
DIE
YYEFB-PREIS
"
UND
NACHFORDERUNGEN
.
90
3.3.3
MENGENMEHRUNGEN
UND
MENGENMINDERUNGEN
NACH
§2
NR.
3
VOB/B
.
91
MENGENMEHRUNGEN
NACH
§
2
NR.
3
ABS.
2
VOB/B
.
91
MENGENMINDERUNGEN
NACH
§
2
NR.
3
ABS.
3
VOB/B
.
93
BERECHNUNGSBEISPIELE
ZUM
§
2
NR.
3
VOB/B
.
95
3.3.4
AUFTRAGGEBER
UEBERNIMMT
VERTRAGLICHE
LEISTUNGEN
NACH
§2
NR.
4
VOB/B
.
116
ANSPRUCHSVORAUSSETZUNGEN
.
116
BERECHNUNGSBEISPIELE
.
118
3.3.5
AENDERUNGEN
DES
BAUENTWURFS
UND
ANDERE
ANORDNUNGEN
DES
AUFTRAGGEBERS
NACH
§
2
NR.
5
VOB/B
.
120
ANSPRUCHSGRUNDLAGE
.
120
BERECHNUNGSBEISPIELE
BEI
AENDERUNGEN
DES
BAUENTWURFS
.
124
INHALT
9
3.3.6
VERTRAGLICH
NICHT
VORGESEHENE
LEISTUNGEN
NACH
§
2
NR.
6
VOB/B
.
129
ANSPRUCHSGRUNDLAGE
.
129
BEISPIELE
ZU
§
2
NR.
6
VOB/B
.
131
3.3.7
NACHFORDERUNGEN
BEIM
DETAILPAUSCHALPREISVERTRAG
.
133
ANSPRUCHSGRUNDLAGE
.
133
BEISPIEL
ZUR
ERMITTLUNG
DES
PREISANPASSUNGSFAKTORS
BEI
§2
NR.
7
VOB/B
.
133
3.3.8
PREISANGEBOT
ZUM
NACHFOLGEAUFTRAG
.
136
3.3.9
NACHTRAEGE
UND
DER
VORBEHALT
ZUR
BAUZEITVERLAENGERUNG
.
136
3.3.10
MOEGLICHKEITEN
DER
EINSTELLUNG
DER
ARBEIT
BEI
NICHT
GENEHMIGTEN
NACHTRAEGEN
.
137
3.4
SPEKULATIONSPREISE
UND
IHRE
AUSWIRKUNGEN
AUF
NACHTRAEGE
.
138
MOEGLICHKEITEN
ZUR
ERREICHUNG
NIEDRIGER
ANGEBOTSPREISE
.
139
3.4.1
DAS
SPEKULATIONSANGEBOT
.
139
3.4.2
SPEKULATIONSMOEGLICHKEITEN
.
140
3.4.3
RECHENBEISPIELE
.
142
3.4.4
AUSWIRKUNG
DER
SPEKULATIONEN
AUF
NACHTRAEGE
.
147
MENGENMEHRUNG
BEI
POSITION
1/MENGENMINDERUNG
BEI
POSITION
4
.
148
FEHLGESCHLAGENE
SPEKULATION
DES
AUFTRAGNEHMERS
.
150
SCHLUSSBETRACHTUNG
.
151
3.5
STUNDENLOHNARBEITEN/REGIEARBEITEN
.
151
3.5.1
VEREINBARUNG
VON
STUNDENLOHNARBEITEN
.
151
3.5.2
ANZEIGE
UEBER
DEN
BEGINN
DER
AUSFUEHRUNG
.
152
3.5.3
INHALT
DES
STUNDENLOHNZETTELS
.
153
3.5.4
EINREICHUNG
DER
STUNDENLOHNZETTEL
.
154
3.5.5
ANERKENNUNG
VON
STUNDENLOHNZETTELN
.
155
3.6
BAUZEIT
UND
BAUABLAUFSTOERUNGEN
.
156
3.6.1
VEREINBARUNG
DER
BAUZEIT
.
157
3.6.2
VERTRAGSSTRAFEN
.
159
3.6.3
BAUABLAUFSTOERUNGEN
.
160
URSACHEN
FUER
BAUABLAUFSTOERUNGEN
.
160
DOKUMENTATION
VON
HINDERNDEN
UMSTAENDEN
.
163
3.6.4
UEBERSICHT
ZUR
KOSTENERMITTLUNG
BEI
BAUABLAUFSTOERUNGEN
NACH
ANSPRUCHSGRUNDLAGE
.
167
3.6.5
SCHADENERSATZ
NACH
§
6
NR.
6
VOB/B
.
171
LOHNKOSTEN
.
171
GERAETEKOSTEN
.
179
GEMEINKOSTEN
DER
BAUSTELLE
.
183
FREMDLEISTUNGEN
.
183
ALLGEMEINE
GESCHAEFTSKOSTEN
.
184
MATERIALKOSTEN
.
186
FINANZIERUNGSKOSTEN/SACHVERSTAENDIGENKOSTEN/GEWINN/
MEHRWERTSTEUER
.
186
3.6.6
VERGUETUNGSANSPRUCH
NACH
§
2
NR.
5
VOB/B
.
186
LOHNKOSTEN
.
187
GERAETEKOSTEN
.
189
10
INHALT
SCHALUNGSKOSTEN
.
192
GEMEINKOSTEN
DER
BAUSTELLE
.
192
FREMDLEISTUNGEN
.
194
SONSTIGE
MEHRKOSTEN
.
194
3.6.7
ENTSCHAEDIGUNG
NACH
§
642
BGB
.
194
3.7
DEFINITION
EINES
MANGELS
.
195
3.7.1
VERTRAGLICH
ZUGESICHERTE
EIGENSCHAFTEN
.
196
3.7.2
EINGESCHRAENKTE
GEBRAUCHSTUECHTIGKEIT
.
196
3.7.3
ANERKANNTE
REGELN
DER
TECHNIK
.
196
3.7.4
HINWEISPFLICHTEN
DES
AUFTRAGNEHMERS
.
197
GENAUIGKEIT
DER
MANGELBESCHREIBUNG
.
199
3.7.5
VERWEIGERUNG
DER
MAENGELBESEITIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGNEHMER
.
199
GEFAHR
IM
VERZUG
.
200
3.7.6
KOSTENERSTATTUNG
BEI
UNGERECHTFERTIGTER
MAENGELRUEGE
.
200
4
DIE
AUFGABEN
DES
BAULEITERS
-
EINE
BEISPIELHAFTE
UEBERSICHT
.
201
4.1
DIE
VORBEREITUNG
DES
BAUVORHABENS
.
202
4.1.1
UEBERNAHME
DER
UNTERLAGEN
NACH
DEN
VERGABE
VERHANDLUNGEN
.
203
4.1.2
BAUSTELLENEINRICHTUNG
UND
ARBEITSVORBEREITUNG
.
204
4.1.3
AUSWERTUNG
DES
LEISTUNGSVERZEICHNISSES
UND
ERLAEUTERUNGEN
ZUR
CHECKLISTE
VERTRAGSAUSWERTUNG
.
207
ERLAEUTERUNGEN
ZUR
CHECKLISTE
VERTRAGSAUSWERTUNG
.
212
4.2
VORLEISTUNGEN
ANDERER
UNTERNEHMEN
.
214
4.3
BEANTRAGUNG
VON
VERKEHRSRECHTLICHEN
ANORDNUNGEN
.
215
4.4
PLAENE
VON
KABELN,
LEITUNGEN,
KANAELEN
USW.
.
217
5
DIE
DURCHFUEHRUNG
VON
BAUVORHABEN
.
219
5.1
BERICHTSWESEN
UND
SCHRIFTWECHSEL
.
219
5.1.1
INTERNES
BERICHTSWESEN
.
220
5.1.2
EXTERNES
BERICHTSWESEN
.
222
AKTENNOTIZEN,
GESPRAECHSNOTIZEN,
PROTOKOLLE
.
223
VOB-SCHRIFTWECHSEL
.
225
5.1.3
WANDLUNGSFAEHIGE
BERICHTE
(INTERN
ZU
EXTERN)
.
231
BAUTAGEBUCH/BAUTAGESBERICHTE
.
231
UNFALLMELDUNG
.
234
SCHADENSMELDUNG
.
234
PLANEINGANGSLISTEN
.
234
BAUZEITENPLAN
.
234
BAUSTELLENEINRICHTUNGSPLAN
.
234
FOTODOKUMENTATION/VIDEOAUFNAHMEN
.
235
BEWEISSICHERUNG
.
235
5.2
ABRECHNUNG
VON
BAUVORHABEN
(ABSCHLAGSRECHNUNG)
.
236
5.2.1
ERFORDERNIS
UND
RECHTSVERBINDLICHKEIT
DES
AUFMASSES
.
238
INHALT
11
5.2.2
ALLGEMEINE HINWEISE
ZUM
AUFMASS
.
239
5.3
DIE
LEISTUNGSKONTROLLE
.
240
5.3.1
DIE
KAUFMAENNISCHE
LEISTUNGSKONTROLLE
.
240
DIE
LEISTUNGSMELDUNG
.
241
UEBERPRUEFUNG
DER
EINZELNEN
KOSTENARTEN
.
243
5.3.2
DIE
TECHNISCHE
KOSTENKONTROLLE
.
243
VORBEREITENDE
UEBERLEGUNGEN
.
244
DER
BAUARBEITENSCHLUESSEL
(BAS)
.
244
BERICHTSWESEN
BEIM
BAUARBEITENSCHLUESSEL
.
246
STICHPROBEN
EINZELNER
LEISTUNGSPOSITIONEN
.
247
LEISTUNGSKONTROLLE
MIT
UMSATZFAKTOR
.
248
5.3.3
MOEGLICHKEITEN
ZUR
ERGEBNISVERBESSERUNG
.
249
5.4
UNFALLVERHUETUNG
.
250
5.4.1
MISSACHTUNG
DER
UVV
.
252
VERHALTEN
BEI
MISSACHTUNG
DER
UW
DURCH
EIGENES
PERSONAL
.
252
VERHALTEN
BEI
MISSACHTUNG
DER
UVV
DURCH
FREMDES
PERSONAL
.
252
5.4.2
ERFORDERLICHE
ERSTE-HILFE-EINRICHTUNGEN
AUF
BAUSTELLEN
.
252
5.4.3
ADRESSEN
VON
BAUBERUFSGENOSSENSCHAFTEN
.
253
6
DIE
BEENDIGUNG
DES
BAUVORHABENS
.
255
6.1
SCHLUSSRECHNUNG/SCHLUSSZAHLUNG
.
255
6.1.1
DIE
SCHLUSSRECHNUNG
.
255
6.1.2
DIE
SCHLUSSZAHLUNG
.
256
6.1.3
RUECKFORDERUNGEN
DES
AUFTRAGGEBERS
NACH
SCHLUSSZAHLUNG
.
258
6.2
DIE
ABNAHME
DER
BAULEISTUNG
.
258
6.2.1
FORMEN
DER
ABNAHME
.
259
6.2.2
FOLGEN
DER
ABNAHME
.
261
6.2.3
GEWAEHRLEISTUNG
.
262
7
NACHUNTERNEHMERLEISTUNGEN
.
265
7.1
DIE
AUSSCHREIBUNG
VON
SUBUNTERNEHMERLEISTUNGEN
.
267
7.2
AUSWERTUNG
DER
NACHUNTERNEHMERANGEBOTE
.
269
7.3
VERGABE
VON
SUBUNTERNEHMERLEISTUNGEN
.
270
7.4
MANGELHAFTE
SUBUNTERNEHMERLEISTUNGEN
.
273
7.4.1
MAENGEL
VOR
DER
ABNAHME
.
274
7.4.2
MAENGEL
NACH
DER
ABNAHME
.
275
7.5
VERZUG
DES
SUBUNTERNEHMERS
.
277
ANMERKUNGEN
ZUR
VERTRAGSSTRAFE
.
277
7.6
ANMERKUNG
ZUR
BEZAHLUNG
DES
SUBUNTERNEHMERS
.
278
7.7
ABNAHME
UND
GEWAEHRLEISTUNG
.
278
12
INHALT
7.8
ANGEBOTSEINHOLUNG
WAEHREND
DER
BAUMASSNAHME
.
279
7.9
BEAUFTRAGUNG
DES
NACHUNTERNEHMERS
VOM
BAUHERRN
DIREKT
.
280
7.10
WEITERE
BEACHTENSWERTE
ANMERKUNGEN
ZUM
SUBUNTERNEHMEREINSATZ
.
280
8
STICHWORTVERZEICHNIS
.
282
9
LITERATURVERZEICHNIS
.
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