Die Kündigung von Bauverträgen: Bau-, Architekten-, Bauträger-, Baubetreuungs- und ARGE-Verträge
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln ; München [u.a.]
Heymann
2001
|
| Schriftenreihe: | Praxis des Baurechts
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XIII, 207 S. |
| ISBN: | 3452243443 |
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|---|---|
| adam_text | INHALT
VORWORT V
1 ALLGEMEINE GRUNDLAGEN 1
1.1 GRUNDLAGEN DES BAUVERTRAGSRECHTS 1
1.1.1 WERKVERTRAGSRECHT DES BGB 1
1.1.2 VOB/B 2
1.1.3 BESTELLER/UNTERNEHMER UND
AUFTRAGGEBER/AUFTRAGNEHMER 3
1.2 GRUNDLAGEN DER KUENDIGUNGSERKLAERUNG 4
1.3 FOLGEN EINER UNBERECHTIGTEN KUENDIGUNG 5
2 KUENDIGUNG DES AUFTRAGGEBERS /DES BAUHERRN 7
2.1 FREIES KUENDIGUNGSRECHT 7
2.1.1 FREIES KUENDIGUNGSRECHT BEI DEN
UNTERSCHIEDLICHEN VERTRAGSTYPEN 7
2.1.1.1 FREIES KUENDIGUNGSRECHT BEIM BGB-VERTRAG NACH
§ 649 BGB 7
2.1.1.1.1 GRUNDSATZ 7
2.1.1.1.2 ZEITLICHE GRENZEN DES KUENDIGUNGSRECHTS 8
2.1.1.1.3 SACHLICHER UMFANG DES RECHTS ZUR KUENDIGUNG/
TEILKUENDIGUNG 9
2.1.1.1.4 VERHAELTNIS ZU SONSTIGEN BEENDIGUNGSGRUENDEN ... 10
2.1.1.1.5 FOLGEN EINER KUENDIGUNG NACH § 649 BGB 10
2.1.1.2 FREIES KUENDIGUNGSRECHT BEIM VOB/B -VERTRAG
GEMAESS § 8 NR. 1 VOB/B 11
2.1.1.2.1 GRUNDSATZ 11
2.1.1.2.2 ZEITLICHE GRENZEN DES KUENDIGUNGSRECHTS 12
2.1.1.2.3 SACHLICHER UMFANG DES RECHTS ZUR KUENDIGUNG .. 13
2.1.1.2.4 VERHAELTNIS ZU SONSTIGEN BEENDIGUNGSGRUENDEN ... 14
2.1.1.2.5 FOLGEN EINER KUENDIGUNG NACH § 8 NR. 1 VOB/B 15
2.1.1.3 FREIES KUENDIGUNGSRECHT DES BAUHERRN BEIM
ARCHITEKTEN- UND INGENIEURVERTRAG 16
2.1.1.4 FREIES KUENDIGUNGSRECHT BEIM BAUTRAEGERVERTRAG .. 18
2.1.1.5 FREIES KUENDIGUNGSRECHT BEIM
BAUBETREUUNGSVERTRAG 20
2.1.1.6 FREIES KUENDIGUNGSRECHT BEIM ARGE-VERTRAG ... 24
2.1.2 VERTRAGLICHER AUSSCHLUSS DES FREIEN
KUENDIGUNGSRECHTS 26
2.1.2.1 UNMITTELBARER AUSSCHLUSS DES FREIEN
KUENDIGUNGSRECHTS 26
2.1.2.2 MITTELBARER AUSSCHLUSS / ERSCHWERUNG DES
KUENDIGUNGSRECHTS 27
VII
INHALT
2.1.2.3 FOLGEN DER UNWIRKSAMKEIT 30
2.2 BESONDERES KUENDIGUNGSRECHT GEMAESS § 650 BGB 30
2.2.1 AUSGANGSPUNKT DER GESETZLICHEN REGELUNGEN ... 31
2.2.2 VORAUSSETZUNGEN DES KUENDIGUNGSRECHTS GEMAESS
§ 650 BGB 32
2.2.2.1 KOSTENANSCHLAG 32
2.2.2.2 WESENTLICHE KOSTENUEBERSCHREITUNG 33
2.2.3 VERHAELTNIS ZU SONSTIGEN BEENDIGUNGSGRUENDEN .. 35
2.2.4 ABWEICHENDE VEREINBARUNGEN 36
22 A A AUSSCHLUSS DES KUENDIGUNGSRECHTS IM BGB-
VERTRAG 36
2.2.4.2 AUSSCHLUSS DES KUENDIGUNGSRECHTS NACH § 650
ABS. 1 BGB BEIM VOB-VERTRAG 36
2.2.5 FOLGEN EINER KUENDIGUNG NACH § 650 BGB 37
2.3 AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT BEI DEN
UNTERSCHIEDLICHEN VERTRAGSTYPEN 38
2.3.1 AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT DES
AUFTRAGGEBERS BEIM VOB-VERTRAG 38
2.3.1.1 WICHTIGER GRUND IM SINNE DES § 6 NR. 7 VOB/B 38
2.3.1.1.1 VORAUSSETZUNGEN DES KUENDIGUNGSRECHTS 39
2.3.1.1.2 BESCHRAENKUNGENDES KUENDIGUNGSRECHTS UNTER
DEM GESICHTSPUNKT VON TREU UND GLAUBEN .... 42
2.3.1.1.3 VERTRAGLICHER AUSSCHLUSS DES KUENDIGUNGSRECHTS
NACH § 6 NR. 7 VOB/B 43
2.3.1.1.4 FOLGEN EINER KUENDIGUNG NACH § 6 NR. 7 VOB/B 44
2.3.1.2 WICHTIGER GRUND IM SINNE DES § 8 NR. 2 VOB/B 45
2.3.1.2.1 VORBEMERKUNG 45
2.3.1.2.2 VORAUSSETZUNGEN DES KUENDIGUNGSRECHTS 47
2.3.1.2.3 BEANTRAGUNG, EROEFFNUNG ODER ABLEHNUNG DER
EROEFFNUNG EINES INSOLVENZ- ODER VERGLEICHBAREN
VERFAHRENS 48
2.3.1.2.4 REICHWEITE DES KUENDIGUNGSRECHTS BEI MEHRHEIT
VON AUFTRAGNEHMERN 49
ENTSPRECHENDE ANWENDUNG 50
DARLEGUNGS- UND BEWEISLAST 51
VERTRAGLICHER AUSSCHLUSS DES KUENDIGUNGSRECHTS
NACH § 8 NR. 2 VOB/B 51
FOLGEN EINER KUENDIGUNG NACH § 8 NR. 2 VOB/B 52
WICHTIGE GRUENDE IM SINNE DES § 8 NR. 3 VOB/B 53
DIE EINZELNEN KUENDIGUNGSGRUENDE IM SINNE DES
§ 8 NR. 3 VOB/B 58
WICHTIGER GRUND IM SINNE DES § 8 NR. 3 I. V. M.
§ 4 NR. 7 VOB/B 58
KUENDIGUNGSRECHT/UMFANG * 63
NICHTBESTEHEN DES KUENDIGUNGSRECHTS 64
2.3.1.3.1.1.3 DARLEGUNGS- UND BEWEISLAST 64
2.3.1.3.1.2 WICHTIGER GRUND IM SINNE DES § 8 NR. 3 I. V. M.
§ 5 NR. 4 VOB/B 65
VIII
2.3.1
2.3.1
2.3.1
2.3.1
2.3.1
2.3.1
2.3.:
2.3.:
2.3.1
1.2.5
L.2.6
1.2.7
1.2.8
1.3
1.3.1
1.3.1.1
L.3.1.1.1
1.3.1.1.2
INHALT
2.3.1.3.1.2.1 FALLE MANGELNDER VERTRAGSERFUELLUNG AUSSERHALB
DES § 5 NR. 4 VOB/B 65
2.3.1.3.1.2.2 VERZUG MIT DEM BEGINN DER AUSFUEHRUNG
(S 5 NR. 4 VOB/B, 1. ALTERNATIVE) 67
2.3.1.3.1.2.3 VERZUG MIT DER VOLLENDUNG DES WERKS (§ 5 NR. 4
VOB/B 2. ALTERNATIVE) 68
2.3.1.3.1.2.4 VERSTOSS GEGEN DIE BAUSTELLENFOERDERUNGSPFLICHT
IM SINNE DES § 5 NR. 3 VOB/B ($ 5 NR. 4
VOB/B 3. ALTERNATIVE) 70
2.3.1.3.1.2.5 NACHFRISTSETZUNG MIT KUENDIGUNGSANDROHUNG ... 71
2.3.1.3.1.3 WICHTIGER GRUND IM SINNE DES § 8 NR. 3 I. V. M.
§ 4 NR. 8 ABS. 1 VOB/B 74
2.3.1.3.1.3.1 VERSTOSS GEGEN DIE EIGENLEISTUNGSPFLICHT 75
2.3.1.3.1.3.2 KUENDIGUNGSMOEGLICHKEIT BEI VERSTOSS 79
2.3.1.3.2 VERTRAGLICHER AUSSCHLUSS DES KUENDIGUNGSRECHTS
NACH § 8 NR. 3 VOB/B 79
2.3.1.3.3 FOLGEN EINER KUENDIGUNG NACH § 8 NR. 3 VOB/B 82
2.3.1.4 WICHTIGER GRUND IM SINNE DES § 8 NR. 4 VOB/B 82
2.3.2 ALLGEMEINES ZUM AUSSERORDENTLICHEN
KUENDIGUNGSRECHT 86
2.3.2.1 GRUNDSATZ DES IMMER BESTEHENDEN
KUENDIGUNGSRECHTS AUS WICHTIGEM GRUND 86
2.3.2.2 WICHTIGE GRUENDE 88
2.3.2.3 UEBERTRAGUNG DER GRUNDSAETZE AUF ANDERE
VERTRAGSTYPEN 90
2.3.2.4 FOLGEN EINER AUSSERORDENTLICHEN KUENDIGUNG 90
2.3.3 AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNGSRECHTE BEIM
ARCHITEKTEN- UND INGENIEURVERTRAG 91
2.3.4 AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT BEIM
BAUTRAEGERVERTRAG 93
2.3.5 AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT BEIM
BAUBETREUUNGSVERTRAG 94
2.3.6 AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT BEIM
ARGE-VERTRAG 95
3 KUENDIGUNG DES AUFTRAGNEHMERS ODER DES
ARCHITEKTEN 97
3.1 KEIN FREIES KUENDIGUNGSRECHT 97
3.2 AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT 97
3.2.1 AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNGSRECHTE BEIM BGB-
BAUVERTRAG 97
3.2.1.1 KUENDIGUNGSRECHT DES AUFTRAGNEHMERS NACH
§§ 642, 643 BGB 98
3.2.1.2 KUENDIGUNG NACH § 648A BGB 103
3.2.2 AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNGSRECHTE DES
AUFTRAGNEHMERS BEIM VOB-VERTRAG 114
3.2.2.1 KUENDIGUNG NACH § 6 NR. 7 VOB/B 114
IX
INHALT
3.2.2.2 KUENDIGUNG NACH § 9 VOB/B 114
3.2.2.2.1 KUENDIGUNG NACH § 9 NR. 1 LIT. A) VOB/B 114
3.2.2.2.2 KUENDIGUNG NACH § 9 NR. 1 LIT. B) VOB/B 117
3.2.2.2.2.1 KUENDIGUNG BEI ZAHLUNGSVERZUG 117
3.2.2.2.2.2 SONSTIGER SCHULDNERVERZUG 121
3.2.2.2.2.3 GEMEINSAME VORAUSSETZUNGEN: FRISTSETZUNG/
KUENDIGUNGSANDROHUNG/KUENDIGUNG 121
3.2.2.2.3 FOLGEN EINER KUENDIGUNG NACH § 9 VOB/B 122
3.2.3 AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM
GRUND 123
3.2.4 AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNGSRECHTE BEIM
ARCHITEKTEN- UND INGENIEURVERTRAG 124
3.2.5 AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNGSRECHTE BEIM
BAUTRAEGERVERTRAG 126
3.2.6 AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNGSRECHTE BEIM
BAUBETREUUNGSVERTRAG 127
3.2.7 AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNGSRECHTE BEIM
ARBEITSGEMEINSCHAFTSVERTRAG 127
4 EIN VERNEHMLICHE VERTRAGSAUFLOESUNG 129
5 ERKLAERUNG DER KUENDIGUNG 131
5.1 WIRKSAMKEITSVORAUSSETZUNGEN DER
KUENDIGUNGSERKLAERUNG 131
5.2 INHALT UND FORM 132
5.3 FOLGEN EINER UNBERECHTIGTEN KUENDIGUNG DES
AUFTRAGGEBERS / UMDEUTUNG 133
5.4 NACHSCHIEBEN VON GRUENDEN 135
6 FOLGEN DER KUENDIGUNG 137
6.1 UMGESTALTUNG DES VERTRAGES IN EIN
ABRECHNUNGSVERHAELTNIS 137
6.2 ZAHLUNGSANSPRUECHE 137
6.2.1 DER VERGUETUNGSANSPRUCH DES AUFTRAGNEHMERS ** 138
6.2.1.1 EINHEITSPREISVERTRAG 138
6.2.1.2 PAUSCHALPREISVERTRAG 139
6.2.1.3 STUNDENLOHNVERTRAG / SELBSTKOSTENERSTATTUNGS-
VERTRAG 142
6.2.1.4 VERGUETUNGSANSPRUCH DES ARCHITEKTEN 143
6.2.2 ANSPRUCH AUF VOLLE VERGUETUNG UNTER ABZUG DER
ERSPARTEN AUFWENDUNGEN 146
6.2.2.1 ABZUG ERSPARTER AUFWENDUNGEN UND
ANDERWEITIGEN ERWERBS 148
6.2.2.2 DARLEGUNGS- UND BEWEISLAST 150
6.2.2.3 ABWEICHENDE VEREINBARUNGEN 151
INHALT
6.2.3 ERSATZ DER IN DER VERGUETUNG NICHT INBEGRIFFENEN
AUSLAGEN NACH § 645 ABS. 1 SATZ 1 BGB UND § 6
NR. 5 VOB/B 153
6.2.4 SONDERFALL: SCHULDHAFTE VERLETZUNG EINER
MITWIRKUNGSHANDLUNG / ENDGUELTIGE VERWEIGE-
RUNG DER VERTRAGSERFUELLUNG 156
6.2.4.1 DER AUFTRAGGEBER KOMMT SEINER
MITWIRKUNGSVERPFLICHTUNG SCHULDHAFT NICHT NACH 156
6.2.4.1.1 DER SCHULDHAFTE ANNAHMEVERZUG FUEHRT ZUR
UNMOEGLICHKEIT 156
6.2.4.1.2 DER SCHULDHAFTE ANNAHMEVERZUG DES
AUFTRAGGEBERS FUEHRT NICHT ZUR UNMOEGLICHKEIT ... 157
6.2.4.2 ENDGUELTIGE VERWEIGERUNG DER
MITWIRKUNGSVERPFLICHTUNG DES AUFTRAGGEBERS ... 158
6.2.5 NACHWEISLICH ENTSTANDENER SCHADEN, ENTGANGENER
GEWINN NACH § 6 NR. 6 VOB/B 158
6.2.5.1 NACHWEISLICH ENTSTANDENER SCHADEN 159
6.2.5.2 ENTGANGENER GEWINN 162
6.2.5.3 MEHRWERTSTEUER 163
6.2.6 ERSTATTUNGS- UND SCHADENERSATZANSPRUECHE GEMAESS
§ 8 NR. 3 ABS. 2 VOB/B 163
6.2.6.1 ERSTATTUNGSANSPRUCH 164
6.2.6.2 ERSATZ DES WEITEREN SCHADENS 166
6.2.6.3 SCHADENERSATZ WEGEN NICHTERFUELLUNG 166
6.2.7 SCHADENERSATZ WEGEN NICHTERFUELLUNG IM SINNE
DES § 8 NR. 2 ABS. 2 SATZ 2 VOB/B 168
6.2.8 SCHADENERSATZ NACH § 648A ABS. 5 SATZ 2 BGB ... 169
6.2.9 ANGEMESSENE ENTSCHAEDIGUNG NACH § 642 BGB .. 171
6.2.10 WEITERGEHENDE ANSPRUECHE IM FALL DER
KUENDIGUNG DES AUFTRAGNEHMERS 171
6.2.11 RUECKFORDERUNGSANSPRUECHE DES AUFTRAGGEBERS ... 173
6.3 ABNAHME/AUFMASS/SCHLUSSRECHNUNG 174
6.3.1 AUFMASS 175
6.3.2 ABNAHME 176
6.3.3 SCHLUSSRECHNUNG 178
6.4 BENUTZUNGS- UND VERWENDUNGSRECHT DES
AUFTRAGGEBERS 180
6.4.1 VOB-VERTRAG/BGB-VERTRAG 180
6.4.2 ARCHITEKTENVERTRAG 183
6.5 GEWAEHRLEISTUNGSANSPRUECHE 184
7 ANDERE MOEGLICHKEITEN DER VORZEITIGEN
VERTRAGSBEENDIGUNG 189
7.1 UNMOEGLICHKEIT/UNVERMOEGEN 189
7.1.1 ANFAENGLICHE UNMOEGLICHKEIT IM SINNE DES
§306 BGB 189
7.1.2 OBJEKTIVE NACHTRAEGLICHE UNMOEGLICHKEIT 189
XI
INHALT
7.1.3 VOM SCHULDNER ZU VERTRETENDE UNMOEGLICHKEIT .. 190
7.1.4 VOM GLAEUBIGER ZU VERTRETENDE UNMOEGLICHKEIT .. 190
7.1.5 VON BEIDEN VERTRAGSPARTEIEN ZU VERTRETENDE
UNMOEGLICHKEIT 190
7.1.6 SONDERFALL VOB/B-VERTRAG 190
7.2 RUECKTRITT 191
7.2.1 RUECKTRITT BEI VERZUG (§ 326 BGB) 192
7.2.2 RUECKTRITT WEGEN VERSPAETETER HERSTELLUNG
(§ 636 BGB) 196
7.2.3 RUECKTRITT IM FALL DER UNMOEGLICHKEIT
(§ 325 BGB) 197
7.3 ANFECHTUNG 197
7.4 TOD EINER VERTRAGSPARTEI 197
LITERATUR 199
SACHREGISTER 203
XII
|
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