Handbuch Eigentumswohnungen: Auswahl, Finanzierung, Kauf - für Selbstnutzer und Kapitalanleger
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Stiftung Warentest
2001
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| Beschreibung: | 264 S. Ill. : 26 cm |
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INHALT
8
9
ABKUERZUNGEN
ZU
DIESEM
BUCH
36
36
37
KAUF
EINER
NEUBAUWOHNUNG
YY
GENERALUNTERNEHMER
YY
GENERALUEBERNEHMER
YY
BAUTRAEGER
11
WOHNUNGSEIGENTUM
-
40
VOR
DEM
KAUF
UNBEDINGT
STUDIEREN
WAS
STECKT
DAHINTER?
41
44
YY
TEILUNGSERKLAERUNG
YY
AUFTEILUNGSPLAN
12
EIN
WENIG
GESCHICHTE
45
YY
ABGESCHLOSSENHEITSBESCHEINIGUNG
YY
MITEIGENTUMSANTEILE
B
WAS
IST
EINE
EIGENTUMSWOHNUNG
46
YY
SONDERNUTZUNGSRECHTE
EIGENTLICH?
47
YY
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
13
YY
WOHNUNGSEIGENTUM
48
YY
HAUSORDNUNG
14
15
YY
TEILEIGENTUM
YY
SONDEREIGENTUM
49
YY
PROTOKOLLE
DER
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
17
YY
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
50
50
DER
NOTARIELLE
KAUFVERTRAG
YY
OBJEKTSKIZZE,
GRUNDBUCH,
FERTIGSTELLUNGSTERMIN
19
SCHRITT
FUER
SCHRITT:
YY
KAUFPREIS
UND
ZAHLUNGSWEISE
AUSWAHL
UND
KAUF
53
YY
GESETZ
ZUR
BESCHLEUNIGUNG
DER
ZAHLUNGSMORAL
21
LAGE,
AUSSTATTUNG,
KOSTEN
YY
INSOLVENZ
DES
BAUTRAEGERS
21
YY
STADT
ODER
LAND
55
YY
ZWANGSVOLLSTRECKUNG
BEI
22
YY
VERKEHRSANBINDUNG
ZAHLUNGSRUECKSTAND
23
YY
VERSORGUNGSINFRASTRUKTUR
YY
GEWAEHRLEISTUNG
UND
ABNAHME
YY
GRUNDSTUECK
YY
HAUS
56
YY
SONSTIGE
REGELUNGEN
YY
INDIVIDUALABREDEN
UND
NOTARVERTRAG
24
YY
LAGE
DER
WOHNUNG
IM
HAUS
58
YY
EXKURS:
DIE
YYWERDENDE
WOHNUNGS
25
26
YY
WOHNUNGSGROESSE
UND
WOHNFLAECHE
YY
AUSSTATTUNG
DER
WOHNUNG
EIGENTUEMERGEMEINSCHAFT"
27
YY
DER
KAUFPREIS
59
VORSICHT,
NEBENKOSTEN
YY
NEBENKOSTEN
YY
HAUSGELD
59
YY
KOSTEN
DES
SONDEREIGENTUMS
YY
LASTEN
UND
KOSTEN
DES
GEMEINSCHAFTS
EIGENTUMS
28
KAUF
EINER
GEBRAUCHTWOHNUNG
65
YY
WIRTSCHAFTSPLAN
28
YY
BAULICH-TECHNISCHER
ZUSTAND
67
YY
JAHRESABRECHNUNG
29
30
31
32
33
34
YY
INSTANDHALTUNGSRUECKSTELLUNG
YY
ANDERE
VERBINDLICHKEITEN
YY
AUF
DAS
KLIMA
KOMMT
ES
AN
YY
KAUF
VERMIETETER
EIGENTUMSWOHNUNGEN
YY
SONDERRECHTE
BEI
UMGEWANDELTEN
MIETWOHNUNGEN
YY
VERAEUSSERUNGSBESCHRAENKUNGEN
YY
ERWERB
IN
DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG
68
YY
ZAHLUNGSPFLICHTEN
BEI
EIGENTUEMERWECHSEL
6
INHALT
73
DIE
VERWALTUNG
124
VOM
MIETER
ZUM
EIGENTUEMER:
EIN
RECHENEXEMPEL
74
VERWALTUNG
DURCH
DIE
WOHNUNGSEIGENTUEMER
125
YY
MIETERSPARNIS
UND
EIGENHEIMZULAGE
74
YY
ORDNUNGSMAESSIGE
VERWALTUNG
127
YY
ZINSKOSTEN
UND
ENTGANGENE
GUTHABENZINSEN
76
YY
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
128
YY
BELASTUNGSVERGLEICH
YYEIGENTUM
STATT
MIETE"
YY
VERMOEGENSVERGLEICH
YYEIGENTUM
STATT
MIETE"
86
VERWALTUNG
DURCH
DEN
VERWALTUNGSBEIRAT
88
YY
BESETZUNG
DES
BEIRATS
129
FINANZIELLE
GRENZEN:
WER
KANN
SICH
EINE
89
YY
HAFTUNG
DES
BEIRATS
129
EIGENTUMSWOHNUNG
LEISTEN?
YY
EINKOMMEN
UND
BELASTUNGSQUOTE
90
VERWALTUNG
DURCH
DEN
VERWALTER
131
YY
KREDITRAHMEN
UND
EIGENKAPITALQUOTE
90
YY
AUFGABEN
DES
VERWALTERS
133
YY
FINANZIERUNGSREGELN
95
YY
HAFTUNG
DES
VERWALTERS
YY
EIGENTUMSWOHNUNGEN
AUS
ZWEITER
HAND
96
YY
QUALIFIKATION
DES
VERWALTERS
97
YY
BESTELLUNG
DES
VERWALTERS
138
BELASTUNG
AUS
BEWIRTSCHAFTUNG
FUER
98
YY
ABBERUFUNG
DES
VERWALTERS
SELBSTNUTZER:
HOHE
NEBENKOSTEN
100
YY
VERWALTUNGSVERTRAG
138
YY
HAUSGELD
UND
GRUNDSTEUER
BEI
EIGENTUMS
102
YY
VERWALTUNGSVERGUETUNG
139
WOHNUNGEN
YY
HOEHE
DER
BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN
103
VERSICHERUNGEN
140
YY
INSTANDHALTUNGSRUECKSTELLUNGEN
UND
103
YY
WOHNGEBAEUDEVERSICHERUNG
VERWALTERVERGUETUNGEN
104
YY
HAUS
UND
GRUNDBESITZERHAFTPFLICHT
141
YY
VERGLEICH
MIT
MIETERN
UND
EINFAMILIEN
VERSICHERUNG
HAUSEIGENTUEMERN
105
YY
GEWAESSERSCHADENHAFTPFLICHTVERSICHERUNG
YY
GLASVERSICHERUNG
141
FINANZIERUNGSKONZEPT:
YY
ABSCHLUSS
VON
VERSICHERUNGSVERTRAEGEN
DIE
RICHTIGE
LOESUNG
FUER
SELBSTNUTZER
DURCH
DEN
VERWALTER
142
YY
KAPITALKONZEPT
143
YY
ZINSKONZEPT
106
DIE
FREIWILLIGE
GERICHTSBARKEIT
IN
148
YY
TILGUNGSKONZEPT
WOHNUNGSEIGENTUMSANGELEGENHEITEN
152
YY
BELASTUNGSKONZEPT
106
YY
GEGENSTAND
DES
FGG-VERFAHRENS
157
YY
FOERDERKONZEPT
108
YY
GERICHTLICHES
VERFAHREN
YY
DIE
BETEILIGTEN
IM
VERFAHREN
157
GELD
VON
VATER
STAAT
YY
GERICHTLICHE
ENSCHEIDUNG
157
YY
LANDESMITTEL
FUER
SELBSTNUTZER
109
YY
KOSTEN
159
YY
ZINSGUENSTIGE
MITTEL
AUS
DEM
118
YY
UMRECHNUNG
DM/EURO
160
KFW-WOHNEIGENTUMSPROGRAMM
YY
LASTENZUSCHUESSE
FUER
SELBSTNUTZER
YY
DIE
EIGENHEIMZULAGE
119
DIE
SELBST
GENUTZTE
169
YY
HAEUSLICHES
ARBEITSZIMMER
EIGENTUMSWOHNUNG
YY
STAATLICHE
BAUSPARFOERDERUNG
120
YY
WOHNEIGENTUMSQUOTEN
170
FINANZIELLE
ABWICKLUNG:
YY
EIGENTUMSWOHNUNG
KONTRA
EINFAMILIENHAUS
VERTRAUEN
IST
GUT,
KONTROLLE
IST
BESSER
122
YY
NEUBAU
ODER
GEBRAUCHTE
EIGENTUMS
170
YY
BELEIHUNGSPRUEFUNG
WOHNUNG?
171
YY
BONITAETSPRUEFUNG
123
YY
SUCHE
EINER
EIGENTUMSWOHNUNG
PER
172
YY
DARLEHENSVERTRAG
ZEITUNGSANNONCE
ODER
INTERNET
173
YY
GRUNDSCHULDBESTELLUNG
UND
-EINTRAGUNG
INHALT
7
175
176
177
179
L8O
181
182
183
184
185
185
189
195
199
200
200
202
204
204
206
208
209
DIE
VERMIETETE
EIGENTUMSWOHNUNG
ALS
KAPITALANLAGE
YY
ANLAGEZIELE
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ANLAGEFORMEN
BEI
IMMOBILIEN
YY
ANLAGEKONZEPTE
VOM
SPARER
ZUM
VERMIETER:
EIN
RECHENEXEMPEL
YY
MIETREINERTRAEGE
UND
STEUERERSPARNISSE
YY
ZINSKOSTEN
UND
ENTGANGENE
GUTHABENZINSEN
YY
ERTRAGSVERGLEICH
YYVERMIETER
STATT
SPARER"
YY
VERMOEGENSVERGLEICH
YYVERMIETER
STATT
SPARER"
DIE
RICHTIGE
VERMIETUNG
YY
OBJEKTAUSWAHL
YY
MIETPREISKALKULATION
UND
MIETRENDITE
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RECHTLICHE
PROBLEME
YY
MIETERAUSWAHL
MIET
UND
WERTENTWICKLUNG:
FETTE
UND
MAGERE
JAHRE
YY
MIETENTWICKLUNG
YY
WERTENTWICKLUNG
FINANZIERUNGSKONZEPT:
DIE
RICHTIGE
LOESUNG
FUER
VERMIETER
YY
KAPITALKONZEPT
YY
ZINSKONZEPT
YY
TILGUNGSKONZEPT
YY
BELASTUNGSKONZEPT
YY
FOERDERKONZEPT
210
STEUERN
SPAREN
MIT
VERMIETETEN
EIGENTUMSWOHNUNGEN
210
YY
STEUERRECHNUNG
211
YY
MIETEINNAHMEN
212
YY
ABZUG
VON
BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN
213
YY
SCHULDZINSENABZUG
YY
ABSCHREIBUNGEN
YY
VERAEUSSERUNGSGEWINNE
215
YY
STEUERVORTEILE
BEI
SCHENKUNGEN
UND
ERBSCHAFTEN
216
WIRTSCHAFTLICHKEITSBERECHNUNG
FUER
VERMIETETE
EIGENTUMSWOHNUNGEN
216
YY
LANGFRISTRECHNUNGEN
217
YY
LIQUIDITAET
UND
RENTABILITAET
YY
LIQUIDITAETSRECHNUNG
220
YY
RENTABILITAETSRECHNUNG
226
GESETZ
UEBER
DAS
WOHNUNGSEIGENTUM
UND
DAS
DAUERWOHNRECHT
(WOHUNGSEIGENTUMSGESETZ)
245
EIGENHEIMZULAGENGESETZ
1997
(STAND:
DEZEMBER
2000)
253
REGISTER
264
IMPRESSUM |
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| spelling | Bielefeld, Volker 1941- Verfasser (DE-588)110603184 aut Handbuch Eigentumswohnungen Auswahl, Finanzierung, Kauf - für Selbstnutzer und Kapitalanleger Volker Bielefeld ; Marcel M. Sauren ; Werner Siepe Berlin Stiftung Warentest 2001 264 S. Ill. : 26 cm txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Recht (DE-588)4048737-4 gnd rswk-swf Wohneigentum (DE-588)4117670-4 gnd rswk-swf Wohnungseigentum (DE-588)4066789-3 gnd rswk-swf (DE-588)4048476-2 Ratgeber gnd-content Wohneigentum (DE-588)4117670-4 s Recht (DE-588)4048737-4 s DE-604 Wohnungseigentum (DE-588)4066789-3 s 1\p DE-604 Sauren, Marcel C. Verfasser aut Siepe, Werner 1942- Verfasser (DE-588)115716513 aut DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=009411399&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis 1\p cgwrk 20201028 DE-101 https://d-nb.info/provenance/plan#cgwrk |
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