Investitionscontrolling für die Wohnungswirtschaft:
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Hamburg
Hammonia-Verl.
2000
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| Ausgabe: | 1. Aufl. |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
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INHALT
SEITE
1.
EINLEITUNG
.
7
2.
GRUNDLAGEN
DER
INVESTITIONSRECHNUNG
IN
DER
WOHNUNGSWIRTSCHAFT
.
9
2.1
TYPISCHER
VERLAUF
VON
AUFWAND
UND
ERTRAG
.
9
2.2
SYSTEMATIK
UND
GRUNDZUEGE
DER
VERFAHREN
DER
INVESTITIONSRECHNUNG
.
11
2.3
DAS
STATISCHE
VERFAHREN
DER
YYWIRTSCHAFTLICHKEITSBERECHNUNG
"
.
13
3.
DIE
DYNAMISCHE
INVESTITIONSRECHNUNG
.
14
3.1
LIQUIDITAETS
UND
BARWERTPRINZIP
.
14
3.2
DAS
DYNAMISCHE
VERFAHREN
DER
ERTRAGSWERTERMITTLUNG
.
16
4.
EIN
MODELL
FUER
DIE
INVESTITIONSRECHNUNG
IN
DER
WOHNUNGSWIRTSCHAFT
.
19
4.1
UEBERBLICK
.
19
4.2
DAS
KAPITALWERTMODELL
.
20
4.2.1
DIE
PROGNOSE
DER
EIN
UND
AUSZAHLUNGEN
.
20
4.2.2
DAS
BERECHNUNGSVERFAHREN
.
22
4.2.3
DIE
KENNZAHLEN
UND
SENSITIVITAETSANALYSE
.
24
4.2.4
DER
VERGLEICH
VON
INVESTITIONSALTERNATIVEN
.
27
4.2.4.1
VERGLEICH
BEI
UNTERSCHIEDLICHER
RISIKOEINSCHAETZUNG
.
27
4.2.4.2
VERGLEICH
BEI
UNTERSCHIEDLICHER
INVESTITIONSSUMME
UND
NUTZUNGSDAUER
.
28
4.2.4.3
DIE
RELATIVIERUNG
VON
KENNZAHLEN
.
29
4.2.4.4
DIE
KENNZAHL
YYRENDITE
"
.
29
4.3
DIE
PLAN-GUV
.
30
4.4
ERTRAGSTEUERN
IM
KAPITALWERTMODELL
.
32
4.5
DER
EINSATZ
DES
MODELLS
IM
ANSCHLUSS
AN
DIE
INVESTITIONSENTSCHEIDUNG
.
34
5.
BESTANDSCONTROLLING
MIT
DEM
ENDWERT
UND
KAPITALWERTVERFAHREN
.
35
5.1
ZIELSETZUNG
.
35
5.2
DIE
VERGANGENHEITSRECHNUNG
.
36
5.3
DIE
ZUKUNFTSRECHNUNG
.
37
5.4
EINSATZ
BEI
GROESSEREN
IMMOBILIENBESTAENDEN
.
39
5.5
VORZUEGE
DES
BESTANDSCONTROLLINGS
MIT
DEM
ENDWERT
UND
KAPITALWERTVERFAHREN
.
39
6.
ZUSAMMENFASSUNG
.
41
6 |
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