Kompakt-Training Leasing:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Ludwigshafen
Kiehl
2001
|
| Schriftenreihe: | Kompakt-Training : Praktische Betriebswirtschaft
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
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| adam_text | Inhaltsverzeichnis
Zur Reihe: Kompakt Training Praktische Betriebswirtschaft 5
Vorwort 6
Inhaltsverzeichnis 7
A. Grundlagen n
1. Leasing als Finanzierungsalternative 11
1.1 Finanzierungsformen 12
1.1.1 Kapitalarten 15
1.1.2 Kapitalherkunft 16
1.2 Leasingbegriff 22
1.2.1 Finanzierungstheoretische Einordnung 22
1.2.2 Begriffsbestimmung 24
2. Formen des Leasing 26
2.1 Finanzierungs und Operate Leasing 27
2.1.1 Finanzierungs Leasing 27
2.1.2 Operate Leasing 28
2.2 Direktes und indirektes Leasing 29
2.2.1 Direktes Leasing 30
2.2.2 Indirektes Leasing 30
2.3 Konsumgüter und Investitionsgüterleasing 31
2.3.1 Konsumgüterleasing 31
2.3.2 Investitionsgüterleasing 32
2.4 Mobilien und Immobilienleasing 32
2.4.1 Mobüienleasing 33
2.4.2 Immobilienleasing 33
2.4.3 Abgrenzung Mobilien, Immobilienleasing und Betriebs¬
vorrichtungen 34
3. Leasingmarkt 36
3.1 Leasinganbieter 37
3.2 Leasingnachfrager 38
3.3 Leasingobjekte 40
B. Wirtschaftliche Motive 43
1. Motive des Leasingnehmers 43
1.1 Liquidität 44
1.1.1 Kurzfristiger Vorteil 44
1.1.2 Langfristiger Vorteil 45
1.2 Bilanzeffekte 46
1.2.1 Finanzierungsspielraum 46
1.2.2 Außenwirkung 47
1.3 Steuervorteile 48
1.3.1 Ertragsteuem ; 48
j J.J.J.j.xcii.uc v vi tivj.^*^^*—
1.3.2 Verkehrsteuern 48
1.4 Kalkulatorische Effekte 49
1.4.1 Planungssicherheit 50
1.4.2 Kostentransparenz 5Q
1.5 Dienstleistungen 51
1.5.1 Eingeschlossene Leistungen 51
1.5.2 Optionale Leistungen 52
2. Motive des Leasinggebers 53j
2.1 Unabhängiger Leasinggeber 53
2.2 Abhängiger Leasinggeber 53j
C. Rechtliche Aspekte 55i
1. Leasing im Zivilrecht 55;
1.1 Zivilrechtliche Einordnung 55;
1.1.1. Grundlagen 56:
1.1.2 Beurteilung 56
1.2 Zivilrechtliche Regelungen 56
1.2.1 Gewährleistung 56
1.2.2 Sach und Preisgefahr 57
1.2.3 Kündigung 57
1.2.4 Verwertung 57:
2. Leasing im Steuerrecht 57
2.1 Steuerrechtiche Einordnung 57i
2.2 Steuerrechtliche Regelungen 59,
3. Bilanzielle Darstellung 61
3.1 Objektzurechnung zum Leasinggeber 61
3.2 Objektzurechnung beim Leasingnehmer 62
3.3 Sonstige Steuern 64
D. Vertragsgestaltung und Vertragsabwicklung 67
1. Grundlagen der Vertragsgestaltung 69
1.1 Leasingfahigkeit 6£
1.1.1 Leasingfahigkeit mobiler Wirtschaftsgüter 7C
1.1.2 Leasingfahigkeit immobiler Wirtschaftsgüter 71
1.2 Wirtschaftliche Zurechnung 71
1.2.1 Leasingerlasse der Finanzverwaltung 7S
1.2.2 Grundprinzipien erlasskonformer Leasingverträge 75
2. Vertragsgestaltung im Mobilienleasing 7
2.1 Vollamortisationsverträge 71
2.1.1 Vollamortisationsvertrag mit Option 71
2.1.2 Vollamortisationsvertrag ohne Option 71
2.2 Teilamortisationsverträge 7
2.2.1 Teilamortisationsvertrag mit Andienungsrecht 7
2.2.2 Teilamortisationsvertrag mit Mehrerlösbeteüigung 7
2.2.3 Kündbarer Teilamortisationsvertrag 78
2.3 Steuerrechtliche Folgen 79
3. Vertragsgestaltung im Immobilienleasing 82
3.1 Vollamortisationsverträge 83
3.1.1 Vollamortisationsvertrag mit Option 83
3.1.2 Vollamortisationsvertrag ohne Option 84
3.2 Teilamortisationsverträge 84
3.2.1 Teilamortisationsverträge i.e.S 84
3.2.2 Mieterdarlehensverträge 85
3.3 Steuerrechtliche Folgen 86
4. Sonderform: Sale and Lease back Vertrag 88
4.1 Grundstruktur 88
4.2 Gründe für einen Sale and lease baek Vertrag 89
4.2.1 Gründe des Leasinggebers 89
4.2.2 Gründe des Leasingnehmers 90
4.3 Rechtliche Einordnung und Probleme 91
4.3.1 Erfüllung des Kaufvertrages 91
4.3.2 Wechselseitige Gewährleistungshaftung 92
4.3.3 Rechtliche Besonderheiten 96
E. Aspekte zur Beurteilung eines Vergleiches 99
1. Leasing versus Kredit 100
2. Qualitative Analyse 102
3. Quantitative Analyse 106
4. Ausgangsdaten einer Vergleichsrechnung 108
F. Spezielle Erscheinungsformen des Leasing 131
1. Personalleasing 131
1.1 Entstehung 132
1.2 Arbeitnehmerüberlassungsgesetz 134
1.2.1 Anspruch 134
1.2.2 Konzeption 134
1.2.3 Neuregelungen 136
1.2.4 Kettenarbeitsverhältnisse 137
l 2. Kfz Leasing 138
2.1 Vertragstypen 138
„ 2.1.1 Restwertabsicherung 139
l 2.1.2 Kilometerabrechnung 139
3 2.1.3 Teil oder Full Service 140
^ 2.2 Leistungsstörungen 141
| 2.2.1 Gewährleistung 141
I 2.2.2 Schadensfall 142
2.3 Fuhrparkmanagement 142
2.3.1 Beweggründe 142
2.3.2 Leistungsspektrum 143
2.3.3 Marktentwicklung 143
2.3.4 Beispiel Fahrzeugkostenrechnung 144
3. Kommunalleasing 145
3.1 Rahmenbedingungen 147
3.1.1 Budgetgrundsätze 147]
3.1.2 Gemehmigungsverfahren 148]
3.1.3 Zuwendungsproblematik 148]
3.1.4 Vergaberecht 149!
3.2 Vertragsgestaltung 150
3.2.1 Leasingobjekte 151
3.2.2 Vertragsformen 152
3.2.3 Dienstleistungen 153
3.3 Kommunale Leasingfonds 154
3.3.1 Struktur 154
3.3.2 Formen 155
3.3.3 Markt 157
3.3.4 Vor und Nachteile 157
Lösungen 159
MiniLex 171
Literaturverzeichnis 205
Stichwortverzeichnis 20£
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