Vertragsraumordnung am Beispiel Tirol, Bayern und Südtirol: ein Rechtsvergleich
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Innsbruck ; Wien ; München
Studien-Verl.
2000
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VERTRAGSRAUMORDNUNG AM BEISPIEL
TIROL, BAYERN UND SIIDTIROL EIN RECHTSVERGLEICH
STUDIENVERBG INNSBRUCK-WIERTATENCHEN
IMAGE 2
INHALTSVERZEICHNIS
WIDMUNG V
VORWORT VII
GELEITWORT IX
INHALTSVERZEICHNIS XIII
ABKFIRZUNGSVERZEICHNIS XIX
I. EINLEITUNG 1
II. GRUNDS&TZLICHE PROBLEMATIK 4
A. AUGEMEINE PROBLEME IN DER RAUMORDNUNG 4
1. ALLGEMEINES 4
2. GEOGRAPHISCHE LAGE 4
3. GESELLSCHAFTLICHE VERSNDERUNGEN 6
B. GESETZGEBUNG UND DEREN FOLGEN 8
1. HISTORISCHER RFLCKBLICK 8
1.1. ALLGEMEINES 8
1.2. OSTERREICHISCHER RECHTSKREIS 11
1.3. DEUTSCHER RECHTSKREIS 13
1.4. ITALIENISCHER RECHTSKREIS 14
2. NEGATIVPLANUNG 13
3. POSITIVPLANUNG 17
4. MAONAHMEN EINER AKTIVEN BODENPOLITIK 20
C. KONFLIKT ZWISCHEN PRIVATRECHT UND SFFENTLICHEM RECHT 21
D. ZIVIL- UND SFFENTLICH RECHTLICHE BEGRIFFSDEFINITIONEN 24
1.OSTERREICHISCHER RECHTSKREIS 24
1.1. DER EIGENTUMSBEGRIFF IM PRIVATRECHT 24
A. GESETZLICHE GRUNDLAGEN 24
B. BEURTEILUNG 25
1.2. DER EIGENTUMSBEGRIFFIM DFFENTLICHEN RECHT 25 A. GESETZLICHE
GRUNDLAGEN 25
IMAGE 3
B. BEURTEILUNG 26
1.3. DEFINITION DES BEGRIFFES RAUMORDNUNG 28 A. GESETZLICHE GRUNDLAGEN
28
B. BEURTEILUNG 28
2. DEUTSCHER RECHTSKREIS 30
2.1. DER EIGENTUMSBEGRIFF IM PRIVATRECHT 30
A. GESETZLICHE GRUNDLAGEN 30
B. BEURTEILUNG 31
2.2. DER EIGENTUMSBEGRIFF IM OFFENTLICHEN RECHT 31 A. GESETZLICHE
GRUNDLAGEN 31
B. BEURTEILUNG 32
2.3. DEFINITION DES BEGRIFFES RAUMORDNUNG 33 A. GESETZLICHE GRUNDLAGEN
33
B. BEURTEILUNG 34
3. ITALIENISCHER RECHTSKREIS/SQDTIROL 36
3.1. DER EIGENTUMSBEGRIFF IM ZIVILRECHT 36
A. GESETZLICHE GRUNDLAGEN 36
B. BEURTEILUNG 37
3.2. DER EIGENTUMSBEGRIFF IM OFFENTLICHEN RECHT 37 A. GESETZLICHE
GRUNDLAGEN 37
B. BEURTEILUNG 38
3.3. DEFINITION DES BEGRIFFES RAUMORDNUNG 39 4. ZUSAMMENFASSUNG. 39
III. RAUMORDNUNG IN OSTERREICH / TIROL 42
A. SYSTEM DER RAUMORDNUNG 42
1. KOMPETENZEN 42
1.1. ALLGEMEINES 42
1.2 BUNDESEBENE 43
1.3. LANDESEBENE 44
1.4. GEMEINDEEBENE 45
1.5. ZUSAMMENFASSUNG 46
2. PRIVATWIRTSCHAFTSVERWALTUNG 47
A. GESETZLICHE GRUNDLAGEN 47
B. BEURTEILUNG 48
IMAGE 4
B. RAUMORDNUNGSRECHTLICHE SITUATION
1. POSITIVPLANUNG DURCH DAS BBG 2. GRUNDSFITZLICHE PROBLEMATIK 3.
SPEZIELLE PROBLEME IN TIROL C. PRIVATRECHTLICHE BESTIMMUNGEN IM TROG
1997
1. VERTRAGSRAUMORDNUNG NACH § 33 ABS 1 TROG 1997 A. GESETZLICHE
GRUNDLAGEN B. BEURTEILUNG 2. R1VO GEM § 33 ABS 2 TROG 1997 3.
VERWENDUNGSVERTRGGE
A. GESETZLICHE GRUNDLAGEN B. BEURTEILUNG 4. CBERLASSUNGSVERTRFIGE A.
GESETZLICHE GRUNDLAGEN
B. BEURTEILUNG 5. SANKTIONEN A. GESETZLICHE GRUNDLAGEN
B. BEURTEILUNG 6. KOSTENABWFILZUNG AUF DIE GRUNDEIGENTFLMER 7.
VORBEHALTSFLSCHEN A. GESETZLICHE GRUNDLAGEN
B. BEURTEILUNG 8. DER TIROLER BODENBESCHAFTUNGSFONDS (TBBF) 8.1
.GESETZLICHE GRUNDLAGEN A. ZWECK DES FONDS
B. ORGANE C. TATIGKEITEN DES FONDS 8.2. AUSZUG AUS DEN WESENTLICHSTEN
VERTRAGSBESTIMMUNGEN 8.3. BEURTEILUNG
D. VERFASSUNGSRECHTLICHE PROBLEMATIK 1. ALLGEMEINES 2. KOMPETENZEN 3.
LEGALITFITSPRINZIP 4. GRUNDRECHTE
50 50 51
56 58 58 58 59 62 62 62 63 65 65 67 70 70 71 71 73 73 74 75 75 75 76 77
79 82
84 84 85 87
90
IMAGE 5
4.1. ALLGEMEINES 90
4.2. EIGENTUMSFREIHEIT 93
4.3. LIEGENSCHAFTSFREIHEIT 95
4.4. GLEICHHEITSGRUNDSATZ 96
. ZIVILRECHTLICHE PROBLEMATIK 97
1. GRENZEN DES ZIVILRECHTLICH ERLAUBTEN 97
2. GEGENLEISTUNG DER GEMEINDE 98
3. ZIVILRECHTLICHE ANFECHTUNGSMFIGLICHKEITEN 102
IV. RAUMORDNUNG IN DEUTSCHLAND / BAVERN 106
A. SYSTEM DER RAUMORDNUNG 106
1. KOMPETENZEN 106
1.1. ALLGEMEINES 106
1.2. BUNDESEBENE 107
1.3. LANDESEBENE 110
1.4. GEMEINDEEBENE 112
1.5. ZUSAMMENFASSUNG 115
B. RAUMORDNUNGSRECHTLICHE SITUATION IN BAYERN 115
C. BAYERISCHE EINHEIMISCHENMODELIE 117
1. ALLGEMEINES 117
1.1. DEFINITION DES EINHEIMISCHEN 117
1.2. VERGABEKRITERIEN 118
1.3. RECHTSSTELLUNG ORTSFREMDER 118
2. BEISPIELE FUR EINHEIMISCHENMODELIE 119
2.1.WEILHEIMERMODELL 119
2.2. TRAUNSTEINER MODELL 120
2.3. ECHINGER MODELL 121
2.4. ZUSAMMENFASSUNG 122
D. OFFENTLICH RECHTLICHE MITTEL ZUR BAULANDMOBILISIERUNG 123 1.
BAUGEBOTE 123
2. STSDTEBAULICHE VERTRSGE 124
IMAGE 6
3. FOLGEKOSTENVERTRFIGE
4. GESETZLICHE VORKAUFSRECHTE
E. VERFASSUNGSRECHTLICHE KONFORMITFIT DER EINHEIMISCHENMODELIE 1. RECHT
AUF FREIZFLGIGKEIT 2. GLEICHHEITSGRUNDRECHT 3. DISKRIMINIERUNGSVERBOT 4.
EIGENTUMSGRUNDRECHT 5. RECHTSTAATSPRINZIP 6. GEGENLEISTUNG DER
GEMEINDE
7. RECHTSPRECHUNG DER HFLCHSTGERICHTE 8. ZUSAMMENFASSUNG
F. BEISPIELE AUS DER ZIVILGERICHTLICHEN RECHTSPRECHUNG 1. FALLBEISPIEL -
OLG HAMM A. SACHVERHALT B. ENTSCHEIDUNG DURCH DAS GERICHT 2.
FALLBEISPIEL - OLG MUNCHEN
A. SACHVERHALT B. ENTSCHEIDUNG DURCH DAS GERICHT 3. BEURTEILUNG
G. RECHTSTRFIGER ZUR BAULANDMOBILISIERUNG 1. ALLGEMEINES 2. RECHTLICHE
AUSGANGSLAGE 3. RECHTLICHE SCHRANKEN 4. ALTERNATIVEN
4.1. OFFENTLICH RECHTLICHE INSTITUTIONEN 4.2. KOMMUNALE BETEILIGUNG AN
PRIVATRECHTLICHEN GESELLSCHAFTEN 4.3. BEISPIEL:
S-GRUNDVERKEHRSGESELLSCHAFT
A. BEGRIFF UND ZWECK B. RECHTSFORM C. WIRTSCHAFTLICHE AUSRICHTUNG
126 128
129 129 130 131 133 135 136 138 140
143 143 143 143
145 145 146 146
151 151 151 152 153
153
154 155 155 156
156
IMAGE 7
D. OFFENTLICH RECHTLICHE VORGABEN 157
E. PROBLEMATIK 157
F. BEURTEILUNG 158
4.4. ANDERE MOGLICHKEITEN DER BAULANDMOBILISIERUNG 160
V. RAUMORDNUNG IN ITALIEN / SODTIROL 161
A. SYSTEM DER RAUMORDNUNG 161
1. KOMPETENZEN 161
1.1. STAATSEBENE 161
1.2. REGIONAL- BZW PROVINZEBENE/SONDERSTELLUNG SIIDTIROLS 162 1.3.
GEMEINDEEBENE 163
B. RAUMORDNUNGSRECHTLICHE SITUATION IN SUDTIROL 164
C. DAS SODTIROIER BAULANDBESCHAFFUNGSMODELL 165
1. GESETZLICHE GRUNDLAGEN 165
A. ALLGEMEINES 165
B. DURCHFUHRUNGSPROGRARNRNE 165
C. DURCHFUHRUNGSPLANE 166
D. MITEIGENTUMSGEMEINSCHAFTEN 167
E. ABSCHLUSS PRIVATRECHTLICHER VEREINBARUNGEN 168 F. ENTEIGNUNGEN 169
G. FREIER WOHNBAU 171
H. KONVENTIONIERTER WOHNBAU 171
I. WIEDERGEWINNUNG ALTER BAUSUBSTANZ 175
J. BURGERBETEILIGUNG UND RECHTSSCHUTZ 176
2. INSTITUT FQR DEN SOZIALEN WOHNBAU 177
3. ZUSAMMENFASSENDE BEURTEILUNG 178
VI. ABSCHLUSSBETRACHTUNG 180
1. SODTIROL 180
2. BAYERN 181
3. TIROL 182
LITERATURVERZEICHNIS 192
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