Private Real Estate Management im Private Banking: Design einer neuen Dienstleistung im Rahmen des Financial Planning
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Bad Soden/Ts.
Uhlenbruch
2001
|
| Schriftenreihe: | Reihe Financial planning
2 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Zugl.: Oestrich-Winkel, Europ. Business School, Diss., 2000 u.d.T.: Ulrich, Jörg: Privates Immobilienmanagement als Realisierungsleistung des Financial Planning |
| Beschreibung: | XIX, 357 S. graph. Darst. |
| ISBN: | 3933207207 |
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INHALTSUEBERSICHT
V
INHALTSUEBERSICHT
EINFUEHRUNG
.
I
VORWORT
DES
AUTORS
.
III
INHALTSUEBERSICHT
.
V
INHALTSVERZEICHNIS
.
VII
ABBILDUNGSVERZEICHNIS
.
XI
TABELLENVERZEICHNIS
.XV
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
XVII
1.
EINLEITUNG
.
1
1.1
PROBLEMSTELLUNG
.
1
1.2
ZIELSETZUNG
.
5
1.3
THEORETISCHER
BEZUGSRAHMEN
UND
METHODIK
.
9
1.3
GANG
DER
UNTERSUCHUNG
.
16
2.
GRUNDLAGEN
.
21
2.1
PRIVATES
IMMOBILIEN
VERMOEGEN
.
22
2.2
IMMOBILIENMANAGEMENT
.
36
2.3
PRIVATE
BANKING
.
53
2.4
FINANCIAL
PLANNING
.
68
2.5
ZUSAMMENFASSUNG
.
78
3.
ANFORDERUNGEN
AN
EIN
PRIVATES
IMMOBILIENMANAGEMENT
AUS
NACHFRAGESICHT
.
81
3.1
HYPOTHESEN
ZU
DEN
ANFORDERUNGEN AN
EIN
PRIVATES
IMMOBILIENMANAGEMENT
AUS
NACHFRAGESICHT
.
81
3.2
EMPIRISCHE
UNTERSUCHUNG
ZUR
ERWARTUNGSHALTUNG
VERMOEGENDER
PRIVATKUNDEN
AN
EIN
PRIVATES
IMMOBILIENMANAGEMENT
.
85
VI
INHALTSUEBERSICHT
3.3
ERGEBNISSE
DER
EMPIRISCHEN
UNTERSUCHUNG
.
99
3.4
SEGMENTUEBERGREIFENDE UEBERPRUEFUNG
DER
HYPOTHESEN
.
133
3.5
ZUSAMMENFASSUNG
.
140
4.
ANFORDERUNGEN
AN
EIN
PRIVATES
IMMOBILIENMANAGEMENT
AUS
ANGEBOTSSICHT
.
145
4.1
GRUNDSAETZE
ZUR
AUSGESTALTUNG
EINES
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENTS
AUS
ANGEBOTSSICHT
.
146
4.2
EXPERTENINTERVIEWS
ZUR
ERWARTUNGSHALTUNG
VON
KREDITINSTITUTEN
AN
EIN
PRIVATES
IMMOBILIENMANAGEMENT
.
148
4.3
ERGEBNISSE
DER
EXPERTENINTERVIEWS
.
154
4.4
UEBERPRUEFUNG
DER
GRUNDSAETZE
ZUR
AUSGESTALTUNG
EINES
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENTS
.
182
4.5
ZUSAMMENFASSUNG
.
185
5.
KONZEPTION
EINES
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENTS
IM
RAHMEN
DES
PRIVATE
BANKING
.
189
5.1
KONZEPTIONELLE
GRUNDLAGEN
.
190
5.2
KONZEPTIONSBESTIMMUNG
.
219
5.3
KONZEPTIONSBEURTEILUNG
.
259
6.
ZUSAMMENFASSUNG
UND
AUSBLICK
.
263
ANHANG
.
271
LITERATURVERZEICHNIS
.
301
INHALTSVERZEICHNIS
VII
INHALTSVERZEICHNIS
EINFUEHRUNG
.
I
VORWORT
DES
AUTORS
.
III
INHALTSUEBERSICHT
.
V
INHALTSVERZEICHNIS
.VII
ABBILDUNGSVERZEICHNIS
.XI
TABELLENVERZEICHNIS
.
XV
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.XVII
1.
EINLEITUNG
.
1
1.1
PROBLEMSTELLUNG
.
1
1.2
ZIELSETZUNG
.
5
1.3
THEORETISCHER
BEZUGSRAHMEN
UND
METHODIK
.
9
1.4
GANG
DER
UNTERSUCHUNG
.
16
2.
GRUNDLAGEN
.
21
2.1
PRIVATES
IMMOBILIENVERMOEGEN
.
22
2.1.1
BEGRIFFLICHE
ABGRENZUNG
.
22
2.1.2
WISSENSCHAFTLICHER
UND
PRAKTISCHER
BEZUGSRAHMEN
ZUR
PRIVATEN
IMMOBILIENNACHFRAGE
.
25
2.1.2.1
WISSENSCHAFTLICHE
ERKLAERUNGSANSAETZE
ZUR
PRIVATEN
IMMOBILIENNACHFRAGE
.
25
2.1.2.2
PRAKTISCHE
ERKLAERUNGSANSAETZE
ZUR
PRIVATEN
IMMOBILIENNACHFRAGE
.
30
2.2
IMMOBILIENMANAGEMENT
.
36
2.2.1
BEGRIFFLICHE
ABGRENZUNG
.
37
2.2.1.1
FUNKTIONALE
BEGRIFFSFASSUNG
.
37
2.2.1.2
LEBENSZYKLUSBASIERTE
BEGRIFFSFASSUNG
.
39
2.2.1.3
INSTITUTIONELLE
BEGRIFFSFASSUNG
.
41
2.2.2
LEBENSZYKLUSBASIERTE
MANAGEMENTANSAETZE
.
42
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
2.2.2.1
PROJEKTMANAGEMENT
.
43
2.2.2.2
OBJEKTMANAGEMENT
.
46
2.2.2.3
PORTFOLIOMANAGEMENT
.
50
2.3
PRIVATE
BANKING
.
53
2.3.1
BEGRIFFLICHE
ABGRENZUNG
.
54
2.3.1.1
TRADITIONELLE
BEGRIFFSFASSUNG
.
54
2.3.1.2
MODERNE
BEGRIFFSFASSUNG
.
58
2.3.2
MARKTANALYSE
.
63
2.3.2.1
MARKTGROESSE
UND
-STRUKTUR
.
63
2.3.2.2
MARKTENTWICKLUNG
.
65
2.4
FINANCIAL
PLANNING
.
68
2.4.1
BEGRIFFLICHE
ABGRENZUNG
.
68
2.4.1.1
BEGRIFFSBESTIMMUNG
.
68
2.4.1.2
ABGRENZUNG
ZU
ALTERNATIVEN
BERATUNGSLEISTUNGEN
.
72
2.4.2
EINBINDUNG
IN
DIE
FINANZOEKONOMIE
.
73
2.4.3
METHODIK
.
75
2.4.3.1
PHASENMODELL
DES
FINANCIAL
PLANNING
.
75
2.4.3.2
INSTRUMENTE
DES
FINANCIAL
PLANNING
.
76
2.5
ZUSAMMENFASSUNG
.
78
3.
ANFORDERUNGEN
AN
EIN
PRIVATES
IMMOBILIENMANAGEMENT
AUS
NACHFRAGESICHT
.
81
3.1
HYPOTHESEN
ZU
DEN
ANFORDERUNGEN AN
EIN
PRIVATES
IMMOBILIENMANAGEMENT
AUS
NACHFRAGESICHT
.
81
3.2
EMPIRISCHE
UNTERSUCHUNG
ZUR
ERWARTUNGSHALTUNG
VERMOEGENDER
PRIVATKUNDEN
AN
EIN
PRIVATES
IMMOBILIENMANAGEMENT
.
85
3.2.1
AUSGANGSSITUATION
UND
ZIELSETZUNG
.
85
3.2.2
GEGENSTAND
UND
UMFANG
DER
BEFRAGUNG
.
86
3.2.3
METHODIK
DER
DATENERHEBUNG
.
92
3.2.4
METHODIK
DER
DATENAUSWERTUNG
.
94
3.3
ERGEBNISSE
DER
EMPIRISCHEN
UNTERSUCHUNG
.
99
3.3.1
ERFASSUNG
DER
KUNDENSEGMENTE
.
99
3.3.2
KUNDENSEGMENTSPEZIFISCHE
ANFORDERUNGEN
AN
EIN
PRIVATES
IMMOBILIENMANAGEMENT
.
109
3.3.2.1
LEISTUNGSUMFANG
.
109
3.3.2.2
AUFBAUSTRUKTUR
.
118
3.3.2.3
ABLAUFSTRUKTUR
.
128
3.4
SEGMENTUEBERGREIFENDE UEBERPRUEFUNG
DER
HYPOTHESEN
.
133
3.5
ZUSAMMENFASSUNG
.
140
INHALTSVERZEICHNIS
IX
4.
ANFORDERUNGEN
AN
EIN PRIVATES
IMMOBILIENMANAGEMENT
AUS
ANGEBOTSSICHT
.
145
4.1
GRUNDSAETZE
ZUR
AUSGESTALTUNG
EINES
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENTS
AUS
ANGEBOTSSICHT
.
146
4.2
EXPERTENINTERVIEWS
ZUR
ERWARTUNGSHALTUNG
VON
KREDITINSTITUTEN
AN
EIN
PRIVATES
IMMOBILIENMANAGEMENT
.
148
4.2.1
AUSGANGSSITUATION
UND
ZIELSETZUNG
.
148
4.2.2
GEGENSTAND
UND
UMFANG
DER
EXPERTENINTERVIEWS
.
149
4.2.3
METHODIK
DER
DATENERHEBUNG
UND
-AUSWERTUNG
.
151
4.3
ERGEBNISSE
DER
EXPERTENINTERVIEWS
.
154
4.3.1
ERFASSUNG
DER
ANBIETERSEGMENTE
UND
STATUS
QUO
.
154
4.3.2
ANFORDERUNGEN
AN DIE
UMSETZUNG
EINES
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENTS
.
160
4.3.2.1
LEISTUNGSUMFANG,
AUFBAU
UND
ABLAUFSTRUKTUR
.
160
4.3.2.2
STEUERUNG
UND
KONTROLLE
.
165
4.3.2.3
VERMARKTUNG
.
173
4.3.3
EINSCHAETZUNGEN
ZUR
ZUKUENFTIGEN
MARKTENTWICKLUNG
IM
BEREICH
PRIVATER
IMMOBILIENMANAGEMENTLEISTUNGEN
.
179
4.4
UEBERPRUEFUNG
DER
GRUNDSAETZE
ZUR
AUSGESTALTUNG
EINES
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENTS
.
182
4.5
ZUSAMMENFASSUNG
.
185
5.
KONZEPTION
EINES
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENTS
IM
RAHMEN
DES
PRIVATE
BANKING
.
189
5.1
KONZEPTIONELLE
GRUNDLAGEN
.
190
5.1.1
WISSENSCHAFTLICHE
RAHMENBEDINGUNGEN
ZUR
LEGITIMATION
EINES
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENTS
.
190
5.1.1.1
WISSENSCHAFTLICHER
BEITRAG
DER
ALLGEMEINEN
BETRIEBSWIRTSCHAFTSLEHRE
.
191
5.1.1.2
WISSENSCHAFTLICHER
BEITRAG
DER
IMMOBILIEN
OEKONOMIE
.
194
5.1.1.3
WISSENSCHAFTLICHER
BEITRAG
DER
BANK
BETRIEBSLEHRE
.
197
5.1.2
GEGENSTAND
EINES
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENTS
.
203
5.1.2.1
BEGRIFF
DES
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENTS
.
203
5.1.2.2
ENTWICKLUNGSSTUFEN
ZUM
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENT
.
207
5.1.3
WISSENSCHAFTLICHER
BEZUGSRAHMEN
ZUR
KONZEPTIONIERUNG
EINES
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENTS
.
210
X
INHALTSVERZEICHNIS
5.1.3.1
STRATEGISCHE
FUEHRUNG
ALS
UEBERGEORDNETER
BEZUGSRAHMEN
ZUR
KONZEPTIONSBILDUNG
.
210
5.1.3.2
STRATEGISCHE
ERFOLGSFAKTOREN
NACH
PETERS/WATERMAN
ALS
BEZUGSRAHMEN
ZUR
KONZEPTIONSAUSGESTALTUNG
.
217
5.2
KONZEPTIONSBESTIMMUNG
.
219
5.2.1
NORMATIV-KULTURELLE
ASPEKTE
DER
KONZEPTIONS
BESTIMMUNG:
VISION/SELBSTVERSTAENDNIS
.
220
5.2.2
STRATEGISCHE
ASPEKTE
DER
KONZEPTIONSBESTIMMUNG
.
226
5.2.2.1
STRATEGIE
DES
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENTS
.
226
5.2.2.2
FUEHRUNGSSTIL
IM
INNENVERHAELTNIS
GEGENUEBER
MITARBEITERN
.
233
5.2.2.3
FUEHRUNGSSTIL
IM
AUSSENVERHAELTNIS
GEGENUEBER
KOOPERATIONSPARTNERN
.
238
5.2.3
OPERATIVE
ASPEKTE
DER
KONZEPTIONSBESTIMMUNG
.
244
5.2.3.1
LEISTUNGSUMFANG
UND
AUFBAUSTRUKTUR
DES
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENTS
.
244
5.2.3.2
ABLAUFSTRUKTUR
DES
PRIVATEN
IMMOBILIENMANAGEMENTS
.
252
5.3
KONZEPTIONSBEURTEILUNG
.
259
6.
ZUSAMMENFASSUNG
UND
AUSBLICK
.263
ANHANG
.
271
LITERATURVERZEICHNIS
.
301 |
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