Der Baubetrieb in Landschaftsarchitektur und Landschaftsbau: mit Tabellen
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Parey
2000
|
| Ausgabe: | 6., neubearb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Fachbibliothek grün
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XIII, 267 S. Ill., graph. Darst. 1 CD-ROM ; 12 cm |
| ISBN: | 382633342X |
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INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT
ZUR
SECHSTEN
AUFLAGE
.
V
AUS
DEN
VORWORTEN
ZUR
ERSTEN
BIS
FUENFTEN
AUFLAGE
.
VII
DER
BEGRIFF
BAUBETRIEB
.
XV
1
VERTRAGSPARTNER
DER
BAUSTELLE
UND
IHRE
AUFGABE
.
1
1.1
BAUHERR
(AUFTRAGGEBER)
.
1
1.1.1
OEFFENTLICHE
HAND
.
1
1.1.2
GESELLSCHAFTEN
OEFFENTLICHEN
UND
PRIVATEN
RECHTS
.
3
1.1.3
PRIVATE
AUFTRAGGEBER
.
3
1.2
LANDSCHAFTSARCHITEKT
.
3
1.2.1
BEDIENSTETER
LANDSCHAFTSARCHITEKT
.
3
1.2.2
FREISCHAFFENDER
LANDSCHAFTSARCHITEKT
UND
SEINE
HONORIERUNG
.
4
1.2.2.1
LEISTUNGSPHASEN
.
4
1.2.2.2
HONORARZONEN
.
8
1.2.2.3
ANRECHENBARE
KOSTEN
.
10
1.2.2.4
BEISPIEL
HONORARBERECHNUNG
.
11
1.3
UNTERNEHMER
(AUFTRAGNEHMER)
.
12
2
BETRIEBSORGANISATION
.
15
2.1
BETRIEBSGLIEDERUNG
.
15
2.1.1
FUEHRUNGSEBENE
-
GESCHAEFTSLEITUNG
.
15
2.1.2
FUEHRUNGSEBENE
-
TECHNISCHE
UND
VERWALTUNGSLEITUNG
.
18
2.1.3
FUEHRUNGSEBENE
-
BAULEITER
.
18
2.1.4
FUEHRUNGSEBENE
-
AUSFUEHRUNG
.
19
2.2
GESCHAEFTSVERTEILUNG
.
19
2.2.1
STELLENBESCHREIBUNG
.
19
2.2.2
PROZESSORIENTIERTE
ZUSTAENDIGKEITS
UND
VERANTWORTUNGSVERTEILUNG
.
22
2.2.3
ABLAUFORGANISATION
.
25
2.3
STELLENBESETZUNG
NACH
GESCHAEFTSVERTEILUNGSPLAN
.
25
3
PLANUNGSPHASE
EINES
OBJEKTES
.
29
3.1
GRUNDLAGENERMITTLUNG
.
30
3.2
VORPLANUNG
.
30
3.3
ENTWURFSPLANUNG
.
31
3.4
GENEHMIGUNGSPLANUNG
.
31
3.5
AUSFUEHRUNGSPLANUNG
.
31
3.6
DIE
KOSTENERMITTLUNGEN
DES
PLANERS
.
31
X
INHALTSVERZEICHNIS
3.6.1
GRUNDSTUECK
.
33
3.6.2
HERRICHTEN
UND
ERSCHLIESSEN
.
33
3.6.3
BAUWERK
-
BAUKONSTRUKTIONEN
.
34
3.6.4
BAUWERK
-
TECHNISCHE
ANLAGEN
.
35
3.6.5
AUSSENANLAGEN
.
35
4
VORBEREITUNG
DER
VERGABE
.
37
4.1
VERDINGUNGSUNTERLAGEN
.
37
4.1.1
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
MIT
LEISTUNGSVERZEICHNIS
.
37
4.1.1.1
HINWEISE
FUER
DAS
AUFSTELLEN
VON
LEISTUNGSBESCHREIBUNGEN
NACH
DIN
18299
.
39
4.1.1.2 HINWEISE
FUER
DAS
AUFSTELLEN
VON
LEISTUNGSBESCHREIBUNGEN
NACH
DIN
18320
.
40
4.1.1.3 AUFBAU
EINER
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
.
41
4.1.1.4
AUFBAU
EINER
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
MIT
STANDARDISIERTEN
TEXTEN
.
42
4.1.1.5
AUFBAU
EINER
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
MIT
DEM
STLB
.
43
4.1.1.6
AUFBAU
EINER
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
MIT
DEM
STLB-BAU
-
EXPERTENSYSTEM
DES
GAEB
.
48
4.1.1.7
VERARBEITUNGSPROGRAMME
UND
DATENAUSTAUSCH
.
56
4.1.1.8
ANWENDUNGEN
MIT
DYNAMISCHEN
BAUDATEN
.
56
4.2
VERTRAGSBEDINGUNGEN
.
64
4.2.1
ALLGEMEINE
VERTRAGSBEDINGUNGEN
.
64
4.2.2
ZUSAETZLICHE
UND
BESONDERE
VERTRAGSBEDINGUNGEN
.
65
4.2.3
NEBENLEISTUNGEN
.
66
4.2.4
BESONDERE
LEISTUNGEN
.
68
5
AUSSCHREIBUNGS
UND
VERGABEVERFAHREN
.
71
5.1
AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN
.
71
5.1.1
OEFFENTLICHE
AUSSCHREIBUNG
-
OFFENES
VERFAHREN
.
71
5.1.2
BESCHRAENKTE
AUSSCHREIBUNG
-
NICHT
OFFENES
VERFAHREN
.
71
5.1.3
FREIHAENDIGE
VERGABE
-
VERHANDLUNGSVERFAHREN
.
72
5.2
VERGABEVERFAHREN
.
73
5.2.1
GEWERKEWEISE
VERGABE
.
73
5.2.2
GENERALUNTERNEHMERVERGABE
(GU)
.
73
5.2.3
GENERALUEBERNEHMERVERGABE
(GUE)
.
73
5.2.4
TOTALUNTERNEHMERVERGABE
(TU)
.
73
5.2.5
TOTALUEBERNEHMERVERGABE
(TUE)
.
73
6
KALKULATION
.
75
6.1
ZUSAMMENSETZUNG
DES
PREISES
.
76
6.1.1
HERSTELLKOSTEN
.
77
6.1.1.1
LOHNHERSTELLKOSTEN
.
77
6.1.1.2
MATERIALHERSTELLKOSTEN
.
84
6.1.1.3
MASCHINENHERSTELLKOSTEN
.
86
6.1.1.4
FREMDLEISTUNGEN
.
88
6.1.1.5
GEMEINKOSTEN
DER
BAUSTELLE
.
88
6.1.1.6
ALLGEMEINE
GESCHAEFTSKOSTEN
.
89
6.1.2
SELBSTKOSTEN
.
89
6.1.3
VORKALKULATIONSPREIS
.
90
6.2
KALKULATIONSMETHODEN
.
91
INHALTSVERZEICHNIS
XI
6.2.1
GLEICHBELASTENDE
KALKULATION
.
92
6.2.2
UNGLEICHBELASTENDE
KALKULATION
.
95
6.2.2.1
VEREINFACHTE
ZUSCHLAGSKALKULATION
(VORBESTIMMTE
ZUSCHLAGSSAETZE
VORWIEGEND
AUF
LOHN)
.
96
6.2.2.2
UMLAGEKALKULATION
(KALKULATION
UEBER
DIE
ENDSUMME)
.
98
6.2.3
WERTUNG
DER
KALKULATIONSMETHODEN
.
100
6.2.4
KALKULATIONSMETHODEN
UND
MARKTPREIS
.
101
6.2.4.1
WIRTSCHAFTLICHKEITSBETRACHTUNGEN
.
102
6.2.4.2
ABC-ANALYSE
ALS
ENTSCHEIDUNGSHILFE
.
102
6.2.4.3
SPEKULATIVE
PREISGESTALTUNG
.
106
6.2.5
UMLAGE
DER
GEMEINKOSTEN
DER
BAUSTELLE
.
106
6.3
DURCHFUEHRUNG
DER
KALKULATION
.
107
6.3.1
ZUSCHLAGSERRECHNUNG
.
107
6.3.1.1
UMSATZAUFGLIEDERUNG
.
107
6.3.1.2
AUFSCHLAEGE
FUER
GLEICHBELASTENDE
KALKULATION
.
108
6.3.1.3
AUFSCHLAEGE
FUER
UNGLEICHBELASTENDE
KALKULATION
.
108
6.3.2
PREISERMITTLUNG
.
110
6.3.3
ZERLEGUNG
DER
POSITION
.
111
6.3.4
HERSTELLKOSTEN
.
111
6.3.4.1
HERSTELLKOSTEN
DER
LIEFEREINHEIT
(LI)
.
112
6.3.4.2
HERSTELLKOSTEN
DER
LEISTUNGSEINHEIT
(LE)
.
113
6.3.5
AUFSCHLAG
FUER
GEMEINKOSTEN,
WAGNIS
UND
GEWINN
.
113
6.3.6
PREIS
.
113
6.4
BAUSTELLENEINRICHTUNG
.
117
6.5
ZUSCHLAGSERHOEHUNG
BEI
EIGENLIEFERUNG
DES
AUFTRAGGEBERS
.
118
6.6
AUSFUELLEN
DES
ANGEBOTES
.
120
6.7
BEISPIEL
EINES
LEISTUNGSVERZEICHNISSES
UND
EINER
KALKULATION
.
121
6.7.1
LEISTUNGSVERZEICHNIS
.
121
6.7.2
KALKULATION
VON
HAND
.
127
6.7.3
KALKULATION
MIT
EINEM
DOS-PROGRAMM
.
127
6.7.4
KALKULATION
MIT
DEM
DBD-PROGRAMM
KALKULATIONSANSAETZE
.
136
6.8
BEISPIEL
EINES
DATENAUSTAUSCHES
MIT
LEISTUNGSVERZEICHNIS
UND
AUTOMATISCHER
KALKULATION
.
139
7
AUFTRAGSVERGABE
.
145
7.1
EROEFFNUNGSTERMIN
.
145
7.2
ANGEBOTSPRUEFUNG
.
145
7.3
AUFTRAGSERTEILUNG
.
151
7.3.1
LEISTUNGSVERTRAG
.
151
7.3.2
PAUSCHALVERTRAG
.
152
7.3.3
STUNDENLOHNVERTRAG
UND
SELBSTKOSTENERSTATTUNGSVERTRAG
.
152
8
ABWICKLUNG
EINES
PROJEKTES
.
153
8.1
PFLICHTEN
UND
RECHTE
DES
AUFTRAGGEBERS
.
153
8.1.1
PFLICHTEN
DES
AUFTRAGGEBERS
.
153
8.1.2
RECHTE
DES
AUFTRAGGEBERS
.
153
8.1.3
PFLICHTEN
DES
LANDSCHAFTSARCHITEKTEN
AUS
DEM
HONORARVERTRAG
.
154
8.2
PFLICHTEN
UND
RECHTE
DES
AUFTRAGNEHMERS
.
155
XII
INHALTSVERZEICHNIS
8.2.1
PFLICHTEN
DES
AUFTRAGNEHMERS
.
155
8.2.2
RECHTE
DES
AUFTRAGNEHMERS
.
156
8.3
BAUANWEISUNGEN
UND
VORSCHRIFTEN
.
156
8.3.1
VERDINGUNGSUNTERLAGEN
ALS
BAUANWEISUNGEN
.
156
8.3.2
UNFALLVERHUETUNGSVORSCHRIFTEN
.
157
8.3.2.1
GEWERBEORDNUNG
.
157
8.3.2.2
REICHSVERSICHERUNGSORDNUNG
(RVO)
.
158
8.3.2.3
PRIVATRECHT
.
159
8.3.2.4
STRAFRECHT
.
159
8.3.3
SONSTIGE
VORSCHRIFTEN
.
159
8.4
BAUWESENVERSICHERUNG
.
160
8.5
ORGANISATION
VON
ABLAEUFEN
.
161
8.5.1
GENERELLE
ORGANISATION
VON
ABLAEUFEN
.
161
8.5.2
KOMMUNIKATIONSMITTEL
.
162
8.5.2.1
FORMULARE
ALS
KOMMUNIKATIONSMITTEL
.
162
8.5.2.2
ELEKTRONISCHE
KOMMUNIKATIONSMITTEL
.
165
8.6
PLANUNG
UND
STEUERUNG
VON
PROJEKTABLAEUFEN
.
165
8.6.1
INFORMATION
.
165
8.6.2
MASSENAUSZUG
.
172
8.6.3
INSTRUMENTE
ZUR
PLANUNG
UND
STEUERUNG
VON
ABLAEUFEN
.
173
8.6.3.1
PLANTAFELN
.
175
8.6.3.2
BAUZEITENPLAN
.
178
8.6.3.3
NETZPLAN
.
184
8.7
ORGANISATION
DER
BAUSTELLE
DURCH
DEN
AUFTRAGNEHMER
.
190
8.7.1
BAUSTELLENEINRICHTUNG
.
193
8.7.2
PERSONALEINSATZ
.
195
8.7.3
MASCHINENEINSATZ
.
196
8.7.4
MATERIALDISPOSITION
.
197
8.7.5
BERICHTSWESEN
.
198
8.8
KOORDINATION
UND
BAUUEBERWACHUNG
(PROJEKTUEBERWACHUNG)
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
.
207
8.9
ABNAHME
DER
LEISTUNG
.
210
9
DIE
ABRECHNUNG
EINES
OBJEKTES
.
215
9.1
ABRECHNUNGSVORSCHRIFTEN
.
215
9.2
LEISTUNGSNACHWEIS
.
217
9.2.1
ADDITIVES
AUFMASS
.
218
9.2.2
REDUKTIVES
AUFMASS
.218
9.2.3
AUFMASS
GERUNDETER
FLAECHEN
.220
9.3
LIEFERNACHWEIS
.
221
9.4
MASSENZUSAMMENSTELLUNG
.
223
9.5
RECHNUNGSSTELLUNG
.
232
9.5.1
ZWISCHENRECHNUNG
.
232
9.5.2
SCHLUSSRECHNUNG
.
232
9.5.3
NICHTBEZAHLUNG
VON
RECHNUNGEN
.
236
9.6
SICHERHEITSLEISTUNG
.
236
INHALTSVERZEICHNIS
XIII
10
NACHKALKULATION
.
237
10.1
BAUSTELLENAUSWERTUNG
-
PLUS-MINUS
.
237
10.1.1
KOSTENKONTO
.
237
10.1.2
PLUS-MINUS-KALKULATION
.
240
10.2
POSITIONSAUSWERTUNG
PLUS-MINUS
.
243
10.2.1
PLUS-MINUS-AUSWERTUNG
.
243
10.2.1.1
KOSTENVERGLEICH
DER
GESAMTPOSITION
.
243
10.2.1.2
KOSTENVERGLEICH
DER
LEISTUNGSEINHEIT
UND
IHRER
KOSTENARTEN
.
245
10.2.2
ZEITLEISTUNGSKONTROLLE
.246
10.2.2.1
AUSWERTUNG
DER
EINZELPOSITION
.
246
10.2.2.2
WERTUNG
VON
LEISTUNGSDATEN
.
247
11
NACHBEREITUNG
EINES
PROJEKTES
.
253
11.1
SCHLUSSBESPRECHUNG
.
253
11.2
AUSWERTUNG
DES
BAUSTELLENSCHLUSSGESPRAECHES
.
255
12
LITERATUR
.
259
SACHWORTVERZEICHNIS
.
261 |
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