Zwangsversteigerung von Immobilien: Grundbuchauswertung, Anordnung, Termin, Verteilung
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| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Herne ; Berlin
Verl. für die Rechts- und Anwaltspraxis
2000
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| Schriftenreihe: | Vollstreckungsrecht in der Praxis
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| adam_text | VOLLSTRECKUNGSRECHT IN DER PRAXIS ZWANGSVERSTEIGERUNG VON IMMOBILIEN *
GRUNDBUCHAUSWERTUNG * ANORDNUNG * TERMIN * VERTEILUNG VON
DIPLOM-RECHTSPFLEGER UDO HINTZEN, SANKT AUGUSTIN/BAD MIINSTEREIFEL
VERLAG FIIR DIE RECHTS- UND ANWALTSPRAXIS HEME/BERLIN INHALTSVERZEICHNIS
VII INHALTSVERZEICHNIS RN. SDTE VORWORT V INHALTSVERZEICHNIS VII
LITERATURVERZEICHNIS XV ABKURZUNGSVERZEICHNIS XVII A.
VOLLSTRECKUNGSMOGLICHKEITEN I. ZWANGSSICHERUNGSHYPOTHEK 1 1 II.
ZWANGSVERWALTUNG 8 3 HI. ZWANGSVERSTEIGERUNG 16 5 1.
GLEICHHEITSGRUNDSATZ 17 5 2. EIGENTUMSGARANTIE 22 6 3.
RECHTSSTAATSPRINZIP 27 7 B. GRUNDBUCHAUSWERTUNG I.
GRUNDSTUCKSINFORMATION 29 9 II. SCHULDNERANGABEN - ZEUGNIS NACH § 17 ZVG
31 9 III. WERTERMITTLUNG DER RECHTE AUS ABT. II 34 10 1.
GRUNDDIENSTBARKEIT 37 11 2. BESCHRANKTE PERSONLICHE DIENSTBARKEIT 39 11
3. NIECBRAUCH 41 12 4. ALTENTEIL 42 12 A) BEGRIFF 42 12 B)
LANDESRECHTLICHE BESONDERHEITEN 44 12 E) HINWEISPFLICHT-DOPPELAUSGEBOT
48 13 D) REALLAST 50 14 5. VORKAUFSRECHT 52 14 6. ERBBAURECHT 54 15 7.
VORMERKUNG 56 15 8. VERWALTUNGS- UND BENUTZUNGSREGELUNG 60 16 VILI
INHALTSVERZEICHNIS IV. BESONDERHEITEN 62 16 1. WOHNUNGSEIGENTUM 62 16 A)
VERAUBERUNGSBESCHRANKUNG 62 16 B)HAUSGELD 64 17 E) BELASTUNGEN 71 19 D)
SONDERNUTZUNGSRECHTE 74 20 2. ERBBAURECHT 75 20 3. ERBBAUZINS 79 21 A)
VORDEMI. 10.1994 79 21 B) NACH DEM 1.10.1994 82 21 E) NEUREGELUNG
AUFGRUND DES EUROEG 85 22 D) VEREINBARUNG UBER DAS BESTEHENBLEIBEN 87 22
4. REICHSHEIMSTATTE 90 23 V. BESONDERHEITEN IM BEITRITTSGEBIET 92 23 1.
ERBBAURECHT 92 23 2. EIGENTUM UND EIGENTUMSNUTZUNG 94 23 3.
MITBENUTZUNGSRECHTE 107 26 4. VORKAUFSRECHT 109 26 C. ENTGEGENSTEHENDE
RECHTE I. BEHORDLICHE VERFUGUNGSBESCHRANKUNG 112 28 II.
BUNDESVERSORGUNGSGESETZ - UNFALLVERSICHERUNG 114 28 III.
INSOLVENZVERFAHREN 116 29 1. NACH INSOLVENZEROFFNUNG 116 29 2.
INSOLVENZEROFIHUNGSVERFAHREN 123 30 IV. KONKURSVERFAHREN 131 32 1. NACH
KONKURSEROFFNUNG 131 32 2. SEQUESTRATION 134 32 V. VERGLEICHSVERFAHREN
137 33 VI. GESAMTVOLLSTRECKUNG 138 33 VII. NACHLABVERWALRUNG 142 34
VILI. TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG 143 35 IX. NACHERBENVERMERK 144 35
INHALTSVERZEICHNIS IX X. ZWANGSVERSTEIGERUNGSVERMERK 148 36 XI.
RIICKUBERTRAGUNGSANSPRUCH NACH DEM VERMOGENSGESETZ.. 149 36 D.
ERFOLGSAUSSICHTEN I. WELCHEN WERT HAT DER GRUNDBESITZ DES SCHULDNERS?
153 38 II. WELCHE RECHTE GEHEN DEM EIGENEN ANSPRUCH VOR? 154 38 III. AUS
WELCHEM RECHT WIRD DIE ZWANGSVERSTEIGERUNG BETRIEBEN? 156 39 E.
VERFAHRENSGRUNDSATZE I. VERFAHRENSBETEILIGTE 165 42 1. GLAUBIGER 165 42
2. SCHULDNER 167 42 3. BETEILIGTE VON AMTS WEGEN 171 43 4. BETEILIGTE
NACH ANMELDUNG 173 43 SCHAUBILD 1: BETEILIGTENVERFAHREN/AMTSVERFAHREN, §
9 ZVG 179 45 II. EINZEL- UND GESAMTZWANGSVOLLSTRECKUNG 180 45 III.
DECKUNGS- UND UBERNAHMEGRUNDSATZ 184 46 SCHAUBILD 2:
DECKUNGS-/UBERNAHMEGRUNDSATZ, §§ 44, 45, 52 ZVG 199 49 IV. RANGGRUNDSATZ
200 50 F. ANTRAGSTELLUNG I. VOLLSTRECKUNGSVORAUSSETZUNGEN 233 57 II.
ZEITPUNKT DES ANTRAGES 240 58 III. INHALT DES ANTRAGES 243 59 1.
OBJEKTBEZEICHNUNG 243 59 2. HAUPTANSPRUCH ZUZIIGLICH
VOLLSTRECKUNGSKOSTEN 245 59 3. RECHTSNATUR DES ANSPRUCHES 256 61 4.
RECHTSSCHUTZINTERESSE 259 62 5. ZAHLUNGSTITEL IN AUSLANDISCHER WAHRUNG
266 64 X INHALTSVERZEICHNIS G. BESCHLAGNAHME I. FORMELLE WIRKUNG 268 65
II. MATERIELLE WIRKUNG 273 66 III. RECHTE UND PFLICHTEN DES SCHULDNERS
280 68 IV. ZUBEHOR 285 69 1. ZUBEHOREIGENSCHAFT 285 69 2. NEUE
BUNDESLANDER 289 71 3. DRITTEIGENTUM 296 72 SCHAUBILD 3: ZUBEHOR 300 74
H. VOLLSTRECKUNGSSCHUTZ I. SCHULDNERANTRAG 301 75 1. §30AZVG 301 75 2. §
765A ZPO 305 76 II. GLAUBIGERANTRAG 312 77 III. ANTRAG DES
INSOLVENZVERWALTERS 320 79 1. EINSTELLUNGSGRUNDE 320 79 2. VERFAHREN 326
80 3. AUSGLEICHSLEISTUNGEN 327 81 4. VERFAHRENSFORTFUHRUNG 337 83 IV.
ANTRAG DES VORLAUFIGEN INSOLVENZVERWALTERS 342 84 1. EINSTELLUNGSGRUNDE
342 84 2. AUSGLEICHSLEISTUNGEN 345 84 3. VERFAHRENSFORTFUHRUNG 347 85 I.
VERKEHRSWERT DES GRUNDSTIICKES I. FESTSETZUNGSVERFAHREN 351 86 II.
RECHTLICHES GEHOR 357 88 III. ZEITPUNKT DER FESTSETZUNG 359 88 IV.
RECHTSKRAFT 361 89 V. ANPASSUNGSPFLICHT 364 89 VI. BEDEUTUNG DES
VERKEHRSWERTES 368 90 INHALTSVERZEICHNIS XI J. TERMINSBESTIMMUNG I.
FRISTEN 371 91 IL INHALT DER BEKANNTMACHUNG 372 91 K. VORBEREITUNG DES
TERMINS I. RECHTZEITIGE ANMELDUNG 377 93 II. SCHULDUBERNAHME 384 94 III.
KIINDIGUNG VON GRUNDPFANDRECHTEN 386 95 IV. GLAUBIGERABLOSUNG 388 95 1.
ZAHLUNG AN DEN GLAUBIGER 388 95 2. ZAHLUNG AN DAS VERSTEIGERUNGSGERICHT
406 99 SCHAUBILD 4: GLAUBIGERABLOSUNG 408 100 V. ABWEICHENDE
VERSTEIGERUNGSBEDINGUNGEN 410 100 SCHAUBILD 5: ABWEICHENDE
VERSTEIGERUNGSBEDINGUNGEN .. 417 103 VI. MITBIETEN 419 106 1. GEBOTE 419
106 2. BIETABSPRACHE 436 109 3. AUSBIETUNGSGARANTIE 438 109 L.
VERSTEIGERUNGSTERMIN I. TERMINSTEILNAHME 440 111 II. ORT UND ZEIT DES
TERMINS 441 111 III. MEHRERE TERMINE GLEICHZEITIG 445 112 IV.
BEFANGENHEITSANTRAG 448 113 V. HINWEIS- UND BELEHRUNGSPFLICHT 451 114
VI. SICHERHEITSLEISTUNG 454 117 M. ZUSCHLAGSVERHANDLUNG I.
ZUSCHLAGSVERSAGUNG 466 121 1. VON AMTS WEGEN 466 121 2. AUF ANTRAG 470
122 XII INHALTSVERZEICHNIS II. ZUSCHLAGSERTEILUNG BEI MEISTGEBOT UNTER
50 % 476 123 SCHAUBILD 6: ZUSCHLAGSERTEILUNG UNTER 70 % BZW. 50 %, §§
74A, 85A ZVG 481 124 III. BEFRIEDIGUNGSFIKTION 482 125 SCHAUBILD 7:
BEFRIEDIGUNGSFIKTION, § 114A ZVG 489 127 IV. ABTRETUNG DER RECHTE AUS
DEM MEISTGEBOT 490 128 V. ZUSCHLAGSERTEILUNG 498 130 VI.
ZUSCHLAGSBESCHWERDE 501 131 VII. WIRKUNG DES ZUSCHLAGSBESCHLUSSES 514
134 1. EIGENTUMSERWERB 514 134 2. GRUNDERWERBSTEUER 516 134 3.
OFFENTLICHE ABGABEN 518 135 4. UMSATZSTEUER 525 136 5.
SONDERKUNDIGUNGSRECHT 528 137 VILI. RAUMUNGSVOLLSTRECKUNG 535 138 N.
ERLOSVERTEILUNG I. ANMELDUNG 545 141 II. GRUNDSCHULD , 554 143 1. ZINSEN
DER GRUNDSCHULD 554 143 2. KAPITAL DER GRUNDSCHULD 558 143 3.
RUCKGEWAHRANSPRUCH 562 145 A) ERFULLUNG 562 145 B) ABTRETUNG 570 146 E)
PFANDUNG 573 147 4. BERIICKSICHTIGUNG DURCH WIDERSPRUCH 578 148 5.
LOSCHUNGSANSPRUCH 585 149 A) GESETZLICHE REGELUNG 585 149 B) ANMELDUNG
589 150 E) NACHWEIS EINER EIGENTIIMERGRUNDSCHULD 590 150 6.
LIEGENBELASSEN EINES RECHTES 593 151 INHALTSVERZEICHNIS XIII 7.
PLANAUSFUHRUNG 600 152 A) SOFORTIGE AUSZAHLUNG 600 152 B) NICHTZAHLUNG
DES MEISTGEBOTS 605 153 8. WIEDERVERSTEIGERUNG 608 154
STICHWORTVERZEICHNIS 157
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