Kreditsicherung durch Grundschulden:
Gespeichert in:
| Späterer Titel: | Gladenbeck, Martin Kreditsicherung durch Grundschulden |
|---|---|
| 1. Verfasser: | |
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Stuttgart
Dt. Sparkassenverl.
2000
|
| Ausgabe: | 6., völlig neu bearb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | FachBibliothek Recht
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 661 S. |
| ISBN: | 3093054109 |
Internformat
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INHALT
SEITE
RN
(RAND
NUMMER)
VORWORT
.
17
ERSTER
TEIL:
DAS
DINGLICHE
RECHT
GRUNDSCHULD
1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
2
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
DIE
GRUNDSCHULD
ALS
GRUNDPFANDRECHT
.
23
PFANDRECHT
.
23
1
DINGLICHES
RECHT
.
23
2
KEINE
AKZESSORIETAET
.
24
4
TECHNIK
DER
GESETZLICHEN
REGELUNG
.
25
7
EUROHYPOTHEK
.
25
8
BELEIHUNGSOBJEKTE
.
27
GRUNDSTUECK
.
27
10
ERBBAURECHT
.
29
18
WOHNUNGS-ZTEILEIGENTUM
.
35
29
GEBAEUDEEIGENTUM
.
37
35
MITEIGENTUMSANTEIL
.
40
40
EXKURS:
GRUNDDIENSTBARKEIT
BZW.
BAULAST
ZUR
SICHERUNG
DER
BEBAUBARKEIT
UND
DER
NUTZUNG
.
41
43
EXKURS:
ALTLASTEN
.
45
51
VERFAHREN
BEIM
GRUNDBUCHAMT
.
47
UMFANG
DER
PRUEFUNG
DURCH
DAS
GRUNDBUCHAMT
.
47
53
BEI
MAENGELN:
ZURUECKWEISUNG
ODER
ZWISCHENVERFUEGUNG
.
51
64
EINTRAGUNGSBEKANNTMACHUNG
.
52
67
GRUNDBUCHEINSICHT
.
54
71
HAFTUNG
FUER
FEHLER
DES
GRUNDBUCHAMTS
.
56
77
6
INHALT
SEITE
RN
4
EINTRAGUNG
DER
GRUNDSCHULD
.
58
4.1
EINTRAGUNGSANTRAG
.
58
4.2
EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG
.
62
4.3
FORM
DER
BEWILLIGUNG
.
66
4.4
VOREINTRAGUNG
DES
BETROFFENEN
.
69
4.5
EXKURS:
VERPFAENDUNG
VON
UEBEREIGNUNGSANSPRUCH
BZW.
ANWARTSCHAFTSRECHT
DES
NOCH
NICHT
EINGETRAGENEN
GRUNDSCHULDBESTELLERS
.
74
5
ERWERB
DER
(FREMD-)GRUNDSCHULD
DURCH
DEN
GLAEUBIGER
.
79
5.1
DIE
EINIGUNG
.
79
5.2
ERWERB
EINER
BUCHGRUNDSCHULD
DURCH
DEN
GLAEUBIGER
.
.
82
5.3
ERWERB
EINER
BRIEFGRUNDSCHULD
DURCH
DEN
GLAEUBIGER
.
.
84
5.4
VALUTIERUNG
VOR
ERWERB
(EINTRAGUNG)
DER
GRUNDSCHULD
.
88
6
DIE
WICHTIGSTEN
VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN
.
91
6.1
EHEGATTEN
.
91
6.2
MINDERJAEHRIGE,
BETREUTE
ODER
UNTER
PFLEGSCHAFT
STEHENDE
PERSONEN
.
96
6.3
TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG
.
98
6.4
VOR
UND
NACHERBFOLGE
.
100
6.5
(AUFLASSUNGS-)VORMERKUNG
.
105
6.6
GRUNDSTUECK
IN
DER
UMLEGUNG
(BAUGB)
.
107
6.7
GRUNDSTUECK
IN
DER
SANIERUNG
(BAUGB)
.
108
6.8
ERBBAURECHT,
WOHNUNGSEIGENTUM,
REICHSHEIMSTAETTE
.
110
7
INSOLVENZ
DES
SICHERUNGSGEBERS
.
112
7.1
VERLUST
DER
VERFUEGUNGSBEFUGNIS
DURCH
INSOLVENZ
ODER
VERFUEGUNGSVERBOT
.
112
7.2
INSOLVENZANFECHTUNG
.
116
7.3
ANFECHTUNG
AUSSERHALB
DES
INSOLVENZVERFAHRENS
.
122
8
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
.
123
8.1
UNTERSCHIED
ZUR
FREMDGRUNDSCHULD
.
123
82
101
110
120
137
145
154
159
167
173
188
191
195
202
209
213
216
220
230
234
235
INHALT
7
SEITE
RN
8.2
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
KRAFT
BESTELLUNG
.
124
240
8.3
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
KRAFT
GESETZES
.
126
250
9
GRUNDSCHULDKAPITAL,
ZINSEN
UND
SONSTIGE
NEBENLEISTUNGEN
.
133
9.1
GRUNDSCHULDKAPITAL
.
133
275
9.2
GRUNDSCHULDZINSEN
.
135
279
9.3
SONSTIGE
NEBENLEISTUNGEN
.
139
289
9.4
UNABHAENGIGKEIT
VON
GESICHERTER
FORDERUNG
.
140
290
10
PERSOENLICHE
HAFTUNG
DES
GRUNDSTUECKSEIGENTUEMERS
.
141
10.1
ABSTRAKTES
SCHULDVERSPRECHEN
NEBEN
DER
GRUNDSCHULD
.
.
141
291
10.2
SCHULDVERSPRECHEN
ALS
SELBSTSTAENDIGER,
ABER
ALTERNATIVER
ANSPRUCH
.
144
296
10.3
SICHERUNGSZWECK
DES
ABSTRAKTEN
SCHULDVERSPRECHENS
.
.
145
299
10.4
SCHULDVERSPRECHEN
UND
AGB-GESETZ
.
146
300
10.5
RUECKGEWAEHR
DES
SCHULDVERSPRECHENS
NACH
ERLEDIGUNG
DES
SICHERUNGSZWECKS
.
148
302
11
SOFORT
VOLLSTRECKBARE
GRUNDSCHULD
.
149
11.1
UNTERWERFUNG
DURCH
DEN
GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER
.
149
304
11.2
UNTERWERFUNG
DURCH
EINEN
BEVOLLMAECHTIGTEN
.
152
314
11.3
UNTERWERFUNG
WEGEN
EINES
TEILBETRAGS
.
154
319
12
RANG
DER
GRUNDSCHULD
.
160
12.1
DARSTELLUNG
DES
RANGS
IM
GRUNDBUCH
.
160
331
12.2
RANGVEREINBARUNG
BEI
DER
GRUNDSCHULDBESTELLUNG
.
164
347
12.3
RANGVORBEHALT
.
166
350
12.4
RANGAENDERUNG
.
169
358
12.5
STILLHALTEERKLAERUNG
UND/ODER
BEWERTUNGSERKLAERUNG
STATT
RANGRUECKTRITT
BEI
REALLAST
BZW.
DIENSTBARKEIT?
.
176
378
13
BELASTUNG
MEHRERER
BELEIHUNGSOBJEKTE
(GESAMTGRUNDSCHULD)
.
180
13.1
EINHEITLICHE
BELASTUNG
VON
WIRTSCHAFTLICHEN
EINHEITEN
.
180
385
8
INHALT
SEITE
RN
13.2
ENTSTEHUNG
EINER
GESAMTGRUNDSCHULD
.
183
394
13.3
PROBLEM:
MITBELASTUNG
MIT
AUSSERHALB
DES
GRUNDBUCHS
ABGETRETENER
GRUNDSCHULD
.
185
402
13.4
VERTEILUNG
DER
GESAMTGRUNDSCHULD
.
187
410
13.5
PFANDFREIGABE
.
188
413
13.6
FREIGABEVERSPRECHEN
NACH
§
3
MABV
.
190
418
14
ABTRETUNG
DER
GRUNDSCHULD
.
196
14.1
BUCHGRUNDSCHULD
.
196
425
14.2
BRIEFGRUNDSCHULD
.
199
439
14.3
ABTRETUNG
EINES
TEILBETRAGS
.
209
469
14.4
ABTRETUNG
EINER
GESAMTGRUNDSCHULD
.
212
478
14.5
ANSPRUCH
AUS
ABSTRAKTEM
SCHULDVERSPRECHEN
.
213
480
14.6
RUECKGEWAEHRANSPRUCH
BEZUEGLICH
EINER
ANDEREN
GRUNDSCHULD
.
215
488
15
GESETZLICHER
LOESCHUNGSANSPRUCH
.
219
15.1
VORAUSSETZUNGEN
DER
LOESCHUNGSPFLICHT
.
219
495
15.2
ZUR
LOESCHUNG
VERPFLICHTETER
.
222
503
15.3
LOESCHUNGSBERECHTIGTER
.
224
507
15.4
AUSSCHLUSS/EINSCHRAENKUNG
DES
LOESCHUNGSANSPRUCHS
.
.
226
516
16
LOESCHUNGSVORMERKUNG
.
231
16.1
VORAUSSETZUNGEN
DER
LOESCHUNGSPFLICHT
.
231
527
16.2
ZUR
LOESCHUNG
VERPFLICHTETER
.
232
534
16.3
LOESCHUNGSBERECHTIGTER
.
233
536
16.4
NEUEINTRAGUNG
VON
LOESCHUNGSVORMERKUNGEN
.
233
538
16.5
ZUSTIMMUNGDESVORMERKUNGSBERECHTIGTEN
.
235
542
17
ERLOESCHEN
DER
GRUNDSCHULD
.
237
17.1
AUFHEBUNG
DURCH
RECHTSGESCHAEFT
.
237
545
17.2
ERLOESCHEN
KRAFT
GESETZES
.
239
554
INHALT
9
SEITE
RN
ZWEITER
TEIL:
GRUNDSCHULD
UND
GESICHERTE
FORDERUNG
18
SICHERUNGSVERTRAG
.
245
18.1
INHALT
UND
ABGRENZUNG
ZU
ANDEREN
RECHTSVERHAELTNISSEN
.
245
561
18.2
ABSCHLUSS
DES
SICHERUNGSVERTRAGS
.
249
568
18.3
AGB-GESETZ
.
250
571
18.4
VERBRAUCHERKREDITGESETZ
.
250
572
18.5
GESETZ
UEBER
DEN
WIDERRUF
VON
HAUSTUERGESCHAEFTEN
.
.
.
256
584
18.6
AENDERUNG
DES
SICHERUNGSVERTRAGS
.
260
593
18.7
KUENDIGUNG
DES
SICHERUNGSVERTRAGS
.
263
602
18.8
BEENDIGUNG
DES
SICHERUNGSVERTRAGS
.
267
608
18.9
EXKURS:
ERTEILUNG
VON
ZWEITSCHRIFTEN/
AUFBEWAHRUNG
VON
UNTERLAGEN
NACH
BEENDIGUNG
DES
SICHERUNGSVERTRAGS
.
270
623
19
SICHERUNGSGEBER
UND
SICHERUNGSNEHMER
.
273
19.1
PARTEIEN
DES
SICHERUNGSVERTRAGS
.
273
630
19.2
EIGENTUEMER
ALS
SICHERUNGSGEBER
.
276
637
19.3
FREMDGRUNDSCHULDGLAEUBIGER
ALS
SICHERUNGSGEBER
.
278
641
19.4
SCHULDNER
ALS
SICHERUNGSGEBER
.
279
644
19.5
MINDERJAEHRIGER,
BETREUTER
ODER
UNTER
PFLEGSCHAFT
STEHENDER
SICHERUNGSGEBER
.
280
647
20
GESICHERTE
FORDERUNGEN
.
284
20.1
FESTLEGUNG
DURCH
DEN
SICHERUNGSVERTRAG
.
284
654
20.2
UMFANG
DER
GESICHERTEN
FORDERUNG(EN)
IM
EINZELNEN
.
289
667
20.3
GESICHERT:
AUSSCHLIESSLICH
VERBINDLICHKEITEN
DES
SICHERUNGSGEBERS
.
294
682
20.4
GESICHERT:
AUSSCHLIESSLICH
VERBINDLICHKEITEN
DRITTER
.
.
.
295
685
20.5
GESICHERT:
VERBINDLICHKEITEN
DES
SICHERUNGSGEBERS
UND
EINES
DRITTEN
.
304
696
20.6
NACHTRAEGLICHE
ERWEITERUNG/EINSCHRAENKUNG
DES
SICHERUNGSZWECKS
.
307
701
10
INHALT
SEITE
RN
20.7
SONDERFALL:
VOM
VERKAEUFER
BESTELLTE
GRUNDSCHULD
SICHERT
VERBINDLICHKEITEN
DES
KAEUFERS
DES
GRUNDSTUECKS
.
309
704
20.8
SONDERFALL:
SICHERUNG
DER
VERBINDLICHKEITEN
DES
KAEUFERS
EINES
GRUNDSTUECKS
BEIM
KAUF
VOM
BAUTRAEGER
.
313
714
21
RUECKGEWAEHRANSPRUCH
.
318
21.1
RECHTSGRUND/ABGRENZUNG
ZUM
LOESCHUNGSANSPRUCH
.
.
318
723
21.2
WEGFALL
DES
SICHERUNGSZWECKS
.
321
729
21.3
MOEGLICHKEITEN
DER
RUECKGEWAEHR
.
326
742
21.4
EINSCHRAENKUNGEN
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
330
754
21.5
ERNEUTER
EINSATZ
EINER
GRUNDSCHULD
ALS
SICHERHEIT
NACH
ERLEDIGUNG
DES
(ERSTEN)
SICHERUNGSZWECKS
.
334
761
21.6
GLAEUBIGER
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
336
766
21.7
SCHULDNER
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
338
771
21.8
VERLETZUNG
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
340
776
21.9
SICHERUNG
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
343
784
22
EINREDEN
GEGEN
GRUNDSCHULD
ODER
GESICHERTE
FORDERUNG
.
345
22.1
RUECKGEWAEHRANSPRUCH
DES
EIGENTUEMERS:
DAUERNDE
EINREDE
GEGEN
DIE
GRUNDSCHULD
.
345
788
22.2
RUECKGEWAEHRANSPRUCH
DES
SCHULDNERS:
ZUG-UM-ZUG-EINREDE
GEGEN
DIE
GESICHERTE
FORDERUNG
.
349
795
22.3
SONSTIGE
(ZEITWEILIGE)
EINREDEN
AUS
DEM
SICHERUNGSVERTRAG
.
350
799
22.4
VERJAEHRUNG
BEI
GRUNDSCHULD
UND
GESICHERTER
FORDERUNG
.
351
801
23
TILGUNG
VON
GRUNDSCHULD
UND/ODER
FORDERUNG
.
.
.
352
23.1
VERRECHNUNGSABREDE
UND
IHRE
GRENZEN
.
352
804
23.2
ZAHLUNG
AUF
DIE
GESICHERTE
FORDERUNG
.
357
814
23.3
SONDERFALL:
RECHT
AUF
VORZEITIGE
TILGUNG
DER
NICHT
FAELLIGEN
FORDERUNG?
.
360
821
23.4
ZAHLUNG
AUF
DIE
GRUNDSCHULD
.
362
824
INHALT
11
SEITE
RN
23.5
VERRECHNUNG
DES
AUF
DIE
GRUNDSCHULD
ERHALTENEN
BETRAGS
AUF
DIE GESICHERTEN
FORDERUNGEN
.
367
839
24
ABTRETUNG
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
374
24.1
ABTRETBARKEIT
UND
ABTRETUNG
.
374
851
24.2
SICHERUNGSZWECK
DES
ABGETRETENEN
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
378
864
24.3
RECHTSSTELLUNG
DES
NEUEN
GLAEUBIGERS
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
382
873
24.4
DIE
ERFUELLUNG
DES
ABGETRETENEN
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
384
878
24.5
RECHTE
DES
GRUNDSCHULDGLAEUBIGERS
.
386
883
24.6
DER
ANSPRUCH
AUF
RUECKABTRETUNG
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
UND
SEINE
ABTRETUNG
.
390
891
24.7
SICHERUNGSWERT
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
392
896
25
PFAENDUNG
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
394
25.1
DIE
PFAENDUNG
.
394
900
25.2
RECHTSSTELLUNG
DES
PFANDGLAEUBIGERS
.
396
905
25.3
RECHTSSTELLUNG
DES
GRUNDSCHULDGLAEUBIGERS
.
397
910
25.4
DIE
ERFUELLUNG
DES
GEPFAENDETEN
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
398
913
25.5
ZUSAETZLICH:
PFAENDUNG
EINER
ETWAIGEN
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
.
402
923
26
VERAEUSSERUNG
UND
ERWERB
DES
BELASTETEN
GRUNDSTUECKS
405
26.1
BEDEUTUNG
FUER
GRUNDSCHULD
UND
SICHERUNGSABREDE
.
.
.
405
928
26.2
ERWERB
DES
GRUNDSTUECKS
MIT
EINTRITT
IN
DEN
SICHERUNGSVERTRAG
.
406
932
26.3
ERWERB
DES
GRUNDSTUECKS
(LEDIGLICH)
MIT
ABTRETUNG
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
407
935
26.4
ERWERB
DES
GRUNDSTUECKS
OHNE
ABTRETUNG
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
410
942
27
SCHULDUEBERNAHME
.
414
27.1
BEDEUTUNG
FUER
GRUNDSCHULD
UND
SICHERUNGSABREDE
.
.
.
414
951
27.2
MITWIRKUNG
DES
GLAEUBIGERS
.
415
954
12
INHALT
SEITE
RN
27.3
MITWIRKUNG
DES
GRUNDSTUECKSEIGENTUEMERS
BZW.
DES
SICHERUNGSGEBERS
.
416
956
27.4
MITWIRKUNG
DES
INHABERS
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS?
.
419
962
28
GLAEUBIGERWECHSEL,
INSBESONDERE
ABLOESUNG
UND
UMSCHULDUNG
DES
KREDITS
.
420
28.1
UEBERGANG
DER
FORDERUNG
-
BEDEUTUNG
FUER
GRUNDSCHULD
UND
SICHERUNGSABREDE
.
420
964
28.2
ABTRETUNG
DER
GRUNDSCHULD
AN
DEN
NEUEN
GLAEUBIGER
DER
FORDERUNG
.
422
970
28.3
VERKAUF
DER
GESICHERTEN
FORDERUNG
(UND
DER
GRUNDSCHULD)
.
426
978
28.4
UMSCHULDUNG
DER
GESICHERTEN
FORDERUNG
(UND
GRUNDSCHULD)
.
427
980
28.5
SICHERUNGSZWECK
DER
GRUNDSCHULD
(NACH
DER
ABTRETUNG)
.
428
982
29
TREUHAENDERISCH
FUER
EINEN
ANDEREN
GEHALTENE
GRUNDSCHULD
.
433
29.1
UEBERSICHT
.
433
992
29.2
SICHERUNGSVERTRAG
.
436
998
29.3
TREUHANDABREDE
.
437
1002
29.4
ABTRETUNG
DER
GRUNDSCHULD
.
439
1006
29.5
BEISPIEL:
SICHERUNG
EINES
ZWISCHENKREDITS
.
441
1010
29.6
BEISPIEL:
ERSATZ
EINER
TEILABTRETUNG
.
445
1016
30
BEFRIEDIGUNG
AUS
EINER
WEITEREN
SICHERHEIT
NEBEN
DER
GRUNDSCHULD
-
AUSGLEICH
ZWISCHEN
MEHREREN
SICHERUNGSGEBERN
.
449
30.1
ABTRETUNG
DER
GRUNDSCHULD
AN
DEN
AUSGLEICHSBERECHTIGTEN
.
449
1022
30.2
DIE
VOM
NICHT-SCHULDNER
BESTELLTE
GRUNDSCHULD
BEI
BEFRIEDIGUNG
DES
GLAEUBIGERS
DURCH
EINEN
ANDEREN
SICHERUNGSGEBER
.
452
1028
INHALT
13
SEITE
RN
30.3
DIE
VOM
ALLEINSCHULDNER
BESTELLTE
GRUNDSCHULD
BEI
BEFRIEDIGUNG
DES
GLAEUBIGERS
DURCH
EINEN
ANDEREN
SICHERUNGSGEBER
.
455
1036
30.4
DIE
VON
EINEM
GESAMTSCHULDNER
BESTELLTE
GRUNDSCHULD
BEI
BEFRIEDIGUNG
DES
GLAEUBIGERS
DURCH
DEN/EINEN
ANDEREN
GESAMTSCHULDNER
.
457
1040
30.5
UNTERSCHIEDLICHE
SICHERUNGSZWECKE
DER
MEHREREN
SICHERHEITEN
.
458
1043
30.6
BESCHRAENKUNGEN
BEI
DER
VERWERTUNG
DER
SICHERHEITEN?
.
460
1049
31
AUSKUNFT
UEBER
DIE
GESICHERTEN
FORDERUNGEN
.
463
31.1
AUSKUNFT
AN
DEN
DRITTSICHERUNGSGEBER
.
463
1052
31.2
AUSKUNFT
AN
DEN
ZESSIONAR
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
466
1059
31.3
AUSKUNFT
AN
DEN
PFAENDUNGSPFANDGLAEUBIGER
DES
RUECKGEWAEHRANSPRUCHS
.
468
1065
31.4
AUSKUNFT
AN
EINEN
NACHRANGIGEN
GRUNDSCHULDGLAEUBIGER
ODER
DAS
VOLLSTRECKUNGSGERICHT?
.
470
1067
31.5
FALSCHE
AUSKUNFT
.
470
1068
DRITTER
TEIL
DIE
VERWERTUNG
DER
GRUNDSCHULD
32
FUER
DEN
GRUNDSCHULDGLAEUBIGER
BEDEUTSAME
EINZELFRAGEN
AUS
DEM
ZWANGSVERSTEIGERUNGS
VERFAHREN
.
475
32.1
ANORDNUNG
DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG;
BESCHLAGNAHME
.
475
1069
32.2
DINGLICHER
VOLLSTRECKUNGSTITEL
.
477
1073
32.3
GERINGSTES
GEBOT
.
477
1075
32.3A
GERINGSTES
GEBOT
IN
DER
TEILUNGSVERSTEIGERUNG
.
482
1085
32.3B
GERINGSTES
GEBOT
IN
DER
VERSTEIGERUNG
AUF
ANTRAG
DES
INSOLVENZVERWALTERS
.
484
1088
32.4
IN
DER
VERSTEIGERUNG
ZU
BERUECKSICHTIGENDE
GRUNDSCHULDZINSEN
.
485
1089
14
INHALT
SEITE
RN
32.5
ABLOESUNG
DES
BETREIBENDEN
GLAEUBIGERS
.
.
487
1095
32.6
RUECKSICHTNAHME
AUF
DIE
INTERESSEN
DES
SICHERUNGSGEBERS
.
.
489
1097
32.7
UMSATZSTEUER
IN
DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG
.
.
490
1099
33
DIE
IN
DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG
ERLOESCHENDEN
GRUNDSCHULDEN
.
.
495
33.1
DIE
IN
BETRACHT
KOMMENDEN
GRUNDSCHULDEN
.
.
495
1106
33.2
BEI
DER
ERLOESVERTEILUNG
ZU
BERUECKSICHTIGENDER
UMFANG
DER
RECHTE
.
.
498
1114
33.3
ERFORDERLICHE
NACHWEISE
ZUM
EMPFANG
DES
ERLOESES
.
.
.
499
1117
33.4
BEFRIEDIGUNGSERKLAERUNG
.
.
499
1119
33.5
VERRECHNUNG
DES
ERLOESES
AUF
DIE GESICHERTEN
FORDERUNGEN
.
.
501
1123
34
DIE
ALS
TEIL
DES
GERINGSTEN
GEBOTS
BESTEHEN
BLEIBENDEN
GRUNDSCHULDEN
.
.
502
34.1
DIE
IN
BETRACHT
KOMMENDEN
GRUNDSCHULDEN
.
.
502
1125
34.2
BEFRIEDIGUNG
(NUR)
WEGEN
DER
NEBENLEISTUNGEN
.
.
503
1129
34.3
SICHERUNGSVERTRAG
UND
SPAETERE
RUECKGEWAEHR
.
.
503
1131
34.4
VERRECHNUNG
VON
LEISTUNGEN
DES
ERSTEHERS
.
.
505
1137
35
DIE
NICHT
(VOLL)
VALUTIERTE
GRUNDSCHULD
.
.
508
35.1
BERUECKSICHTIGUNG
BEI
DER
ERLOESVERTEILUNG
.
.
508
1141
35.2
ENTSTEHEN
UND
VERWENDUNG
EINES
UEBERERLOESES
.
.
510
1146
35.3
PFLICHT
ZUR
ERZIELUNG
EINES
UEBERERLOESES?
.
.
511
1152
35.4
HEBUNGSVERZICHT
ALS
PROBLEMLOSER?
.
.
514
1158
35.5
VERMEIDUNG
VON
UEBERERLOES
DURCH
MINDERANMELDUNG
.
.
516
1161
35.6
RUECKGEWAEHR
DER
DURCH
ZUSCHLAG
ERLOESCHENDEN
GRUNDSCHULD
WAEHREND
DES
VERSTEIGERUNGSVERFAHRENS
.
.
517
1163
35.7
RUECKGEWAEHR
DER
ALS
TEIL
DES
GERINGSTEN
GEBOTS
BESTEHEN
BLEIBENDEN
GRUNDSCHULD
.
.
520
1171
36
DAS
LIEGENBELASSEN
EINER
GRUNDSCHULD
.
.
521
36.1
DAS
VERFAHREN
.
.
521
1173
36.2
DIE
LIEGEN
BELASSENE
GRUNDSCHULD
.
.
522
1176
INHALT
15
SEITE
RN
36.3
WIRKUNG
IM
RAHMEN
DER
ERLOESVERTEILUNG
.
523
1179
36.4
VERHAELTNIS
GRUNDSCHULDGLAEUBIGER/ERSTEHER
.
524
1184
36.5
VERHAELTNIS
GRUNDSCHULDGLAEUBIGER/FRUEHERER
SICHERUNGSGEBER
.
525
1188
36.6
GRUNDSCHULD,
DIE
BEI
DER
ERLOESVERTEILUNG
(TEILWEISE)
AUSFALLEN
WUERDE
.
527
1194
37
SCHUTZ
GEGEN
GRUNDSTUECKSVERSCHLEUDERUNG
UND
BEFRIEDIGUNGSFIKTION
.
529
37.1
ABSOLUTES
MINDESTGEBOT:
DIE HAELFTE
DES
WERTS
(§
85
A
ZVG)
.
529
1196
37.2
RELATIVES
MINDESTGEBOT:
7
/IO
DES
WERTS
(§
74
A
ZVG)
.
.
.
531
1201
37.3
DIE
BEFRIEDIGUNGSFIKTION BEI
GEBOTEN
UNTER
7
/W
DES
WERTS
(§
114
A
ZVG)
.
532
1204
38
LOESCHUNGSANSPRUCH
UND
LOESCHUNGSVORMERKUNG
IN
DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG
.
537
38.1
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
IN
DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG
.
537
1212
38.2
GESETZLICHER
LOESCHUNGSANSPRUCH
BEI
ERLOESCHENDEN
GRUNDPFANDRECHTEN
.
538
1215
38.3
GESETZLICHER
LOESCHUNGSANSPRUCH
BEZUEGLICH
EINES
BESTEHEN
BLEIBENDEN
GRUNDPFANDRECHTS
.
541
1222
38.4
DURCH
LOESCHUNGSVORMERKUNG
GESICHERTER
LOESCHUNGSANSPRUCH
.
543
1226
39
DIE
HAFTUNG
VON
ZUBEHOER
.
545
39.1
GRUNDLAGEN
DER
ZUBEHOERHAFTUNG
.
545
1229
39.2
ZUBEHOER
.
547
1234
39.3
DIE
ENTHAFTUNG
EINZELNER
ZUBEHOERSTUECKE
.
549
1236
39.4
DAS
SCHICKSAL
DES
ZUBEHOERS
IN
DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG
.
553
1244
39.5
SCHUTZ
DES
MITHAFTENDEN
ZUBEHOERS
.
557
1255
39.6
SICHERUNGSUEBEREIGNUNG
VON
ZUBEHOER
.
559
1260
16
INHALT
SEITE
RN
40
DIE
HAFTUNG
VON
MIETZINSEN
UND
VON
VERSICHERUNGSANSPRUECHEN
.
562
40.1
HAFTUNG
VON
MIET-UND
PACHTZINSEN
.
562
1264
40.2
HAFTUNG
DES
ANSPRUCHS
AUS
EINER
GEBAEUDE-FEUER
VERSICHERUNG
.
564
1269
40.3
HAFTUNG
DES
ANSPRUCHS
AUS
EINER
ANDEREN
VERSICHERUNG
.
567
1274
41
VERWERTUNG
DER
GRUNDSCHULD
DURCH
FREIHAENDIGE
VERAEUSSERUNG
.
569
41.1
ZULAESSIGKEITUND
ARTEN
DER
VERWERTUNG
.
569
1276
41.2
GEMEINSAME
VERAEUSSERUNG
VON
GRUNDSCHULD
UND
GESICHERTER
FORDERUNG
.
570
1280
41.3
ISOLIERTE
VERAEUSSERUNG
DER
GRUNDSCHULD
.
572
1286
42
ZWANGSVERWALTUNG
.
575
42.1
PRAKTISCHE
BEDEUTUNG
.
575
1291
42.2
ZWANGSVERWALTER
.
575
1292
42.3
UEBERSCHUESSE
IN
DER
ZWANGSVERWALTUNG
.
577
1296
ANHANG
(VORDRUCKE)
.
579
ABKUERZUNGEN
.
637
LITERATUR
.
643
SACHWORTREGISTER
.
649 |
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