Öffentlich-rechtlicher und privatrechtlicher Nachbarschutz:
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München
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OEFFENTLICH-RECHTLICHER
UND PRIVATRECHTLICHER NACHBARSCHUTZ
VON
DR. ACHIM SEIDEL
VERLAG C. H. BECK MUENCHEN 2000
IMAGE 2
INHALTSUEBERSICHT
RN. SEITE
INHALTSVERZEICHNIS XI
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXVII
LITERATURAUSWAHL XXXV
I. TEIL. DER GEGENSTAND DES OEFFENTLICHEN UND PRIVATEN NACHBARRECHTS
§ 1. BEGRIFF UND FUNKTION DES NACHBARRECHTS 1 1
§ 2. DIE SYSTEMATIK DES NACHBARRECHTS 6 7
I. DENKBARE GRUNDKONSTELLATIONEN 6 8
II. DAS GRUNDSAETZLICHE VERHAELTNIS ZWISCHEN OEFFENTLICHEM UND PRIVATEM
NACHBARRECHT 9 10
III. RECHTSKRAFTFRAGEN IM ZUSAMMENHANG MIT DER DOPPELGLEI- SIGKEIT DES
RECHTSWEGS 31 19
IV. TAKTISCHE UEBERLEGUNGEN ZUR WAHL DES RECHTSSCHUTZES 39 25
§ 3. NACHBARN UND NACHBARSCHAFT 51 32
I. QUALIFIZIERTE RECHTSBEZIEHUNG ZUM NACHBARGRUNDSTUECK? 53 33 II.
RAEUMLICHE UND ZEITLICHE NAEHE ZUR STOERUNGSQUELLE 55 34
III. KEINE GRUNDSAETZLICHE ABHAENGIGKEIT DER AKTIVLEGITIMATION VON EINER
SPUERBAREN BEEINTRAECHTIGUNG DES *NACHBARN 57 36 IV.
GRENZUEBERSCHREITENDER NACHBARSCHUTZ 59 38
2. TEIL. OEFFENTLICH-RECHTLICHER NACHBARSCHUTZ IM DREIPOLIGEN
RECHTSVERHAELTNIS ZWISCHEN UEBERWACHUNGSBEHOERDE, STOERENDEM UND GESTOERTEM
NACHBARN
§ 4. DIE SUBJEKTIVE AUSPRAEGUNG DES OEFFENTLICH-RECHTLICHEN
NACHBARSCHUTZES 72 47
I. NACHBARSCHUTZ UND SUBJEKTIV-OEFFENTLICHE RECHTE 73 50
II. GRUNDRECHTE DES NACHBARN UND SUBJEKTIVER RECHTSSCHUTZ IM MEHRPOLAREN
OEFFENTLICHEN NACHBARRECHT 82 55
III. EINFACHGESETZLICHER NACHBARSCHUTZ 106 67
IMAGE 3
VIII INHALTSUEBERSICHT
RN. SEITE
§ 5. DER OEFFENTLICH-RECHTLICHE ABWEHRANSPRUCH GEGEN EINE BEHOERDLICHE
ZULASSUNGSENTSCHEIDUNG (GENEHMIGUNGS- ABWEHRANSPRUCH) 152 88
I. MATERIELLE AUSGANGSSITUATION 152 90
II. DIE GELTENDMACHUNG DES GENEHMIGUNGSABWEHRANSPRUCHS DURCH WIDERSPRUCH
UND ANFECHTUNGSKLAGE 155 91
III. DER PRUEFUMFANG DES GERICHTS 170 97
IV. BESONDERHEITEN BEI DER ANFECHTUNG VON PLANFESTSTEL- LUNGSBESCHLUESSEN
UND PLANGENEHMIGUNGEN 184 103
V. BESONDERHEITEN BEI DER ANFECHTUNG VON GENEHMIGUNGS- ENTSCHEIDUNGEN
MIT EXEKUTIVEM BEURTEILUNGS- UND STAN- DARDISIERUNGSSPIELRAUM 205 114
VI. DER GENEHMIGUNGSABWEHRANSPRUCH BEI GENEHMIGUNGS- BEDUERFTIGEN
AENDERUNGEN - GRENZEN DES BESTANDSSCHUTZES ZUGUNSTEN DES VORHABENTRAEGERS
213 118
VII. DIE ANFECHTUNG VON TEILAKTEN IN GESTUFTEN GENEHMI- GUNGSVERFAHREN
221 122
VIII. EXKURS: RECHTSSCHUTZ DES VORHABENTRAEGERS GEGEN IM IN- TERESSE DES
NACHBARN ERGANGENE ENTSCHEIDUNGEN DER ZU- LASSUNGSBEHOERDE 242 132
§ 6. DER SCHUTZANSPRUCH DES GESTOERTEN NACHBARN AUF ORD- NUNGSRECHTLICHES
EINSCHREITEN ZU LASTEN DES STOERENDEN NACHBARN UND SEINE GELTENDMACHUNG
247 135
I. BEHOERDLICHE EINGRIFFSERMAECHTIGUNG ALS RECHTSSTAATLICHE BARRIERE 248
136
II. SUBJEKTIVE RECHTSVERLETZUNG ALS TATBESTANDLICHE VORAUS- SETZUNG DES
SCHUTZANSPRUCHS 250 137
III. NACHBARLICHE SCHUTZANSPRUECHE DES BAUORDNUNGSRECHTS .... 252 138 IV.
NACHBARLICHE SCHUTZANSPRUECHE DES IMMISSIONSSCHUTZ- RECHTS 267 145
V. SCHUTZANSPRUECHE AUF BEHOERDLICHE AUFHEBUNG (RUECKNAH- ME, WIDERRUF) DER
ZULASSUNGSENTSCHEIDUNG 281 153
VI. DIE PROZESSUALE GELTENDMACHUNG DES NACHBARLICHEN SCHUTZANSPRUCHS 286
156
VII. DER PRUEFUMFANG VON WIDERSPRUCHSBEHOERDE UND GERICHT.. 290 158 VIII.
SONDERFALL: ERMESSENSREDUZIERUNG AUF NULL 296 160
§ 7. MATERIELLER DRITTSCHUTZ IM OEFFENTLICHEN BAURECHT 316 172
I. SYSTEMATISCHER UEBERBLICK 317 173
II. DER BEGRIFF DES NACHBARN IM BAURECHT 326 178
IMAGE 4
INHALTSUEBERSICHT IX
RN. SEITE
III. MATERIELLER NACHBARSCHUTZ IM BAUPLANUNGSRECHT 349 187 IV.
MATERIELLER NACHBARSCHUTZ IM BAUORDNUNGSRECHT 462 237
§ 8. MATERIELLER DRITTSCHUTZ AM BEISPIEL DES IMMISSIONS- SCHUTZRECHTS
495 252
I. SYSTEMATISCHER UEBERBLICK 495 254
II. DER BEGRIFF DES NACHBARN IM IMMISSIONSSCHUTZRECHT 541 277 III.
NACHBARSCHUETZENDE UND NICHT NACHBARSCHUETZENDE BETREI- BERPFLICHTEN 549
280
§ 9. RELATIVIERUNG SUBJEKTIV-OEFFENTLICHER NACHBARRECHTE 605 307
I. BESTANDSKRAFT UND BESTANDSSCHUTZ 606 307
II. VERWIRKUNG 612 310
III. SONSTIGE FAELLE DES RECHTSMISSBRAUCHS 623 317
IV. VERZICHT 628 319
V. PRAEKLUSION IM OEFFENTLICHEN NACHBARRECHT 633 321
§ 10. PROZESSUALE EINZELFRAGEN IM ZUSAMMENHANG MIT AN- HAENGIGEN KLAGEN
IM OEFFENTLICHEN NACHBARRECHT 644 329
I. MASSGEBLICHER ZEITPUNKT FUER DIE SACH- UND RECHTSLAGE IM RAHMEN DER
GELTENDMACHUNG NACHBARRECHTLICHER AB- WEHR- UND SCHUTZANSPRUECHE 644 329
II. BEWEISLASTVERTEILUNG IM MEHRPOLAREN OEFFENTLICHEN NACH- BARRECHT 652
334
III. DIE BEILADUNG DES NACHBARN 656 336
IV. GRUNDSTUECKSVERAEUSSERUNGEN WAEHREND ANHAENGIGER GENEH-
MIGUNGSABWEHRPROZESSE 661 338
§ 11. AMTSHAFTUNGSANSPRUECHE DES NACHBARN WEGEN RECHTS- WIDRIGER
ENTSCHEIDUNGEN DER GENEHMIGUNGS- UND AUF- SICHTSBEHOERDEN 663 340
§ 12. VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ 668 343
I. DER VORLAEUFIGE RECHTSSCHUTZ NACH §§ 80, 80A VWGO GE- GEN BEHOERDLICHE
ZULASSUNGSENTSCHEIDUNGEN 669 344
II. FALLGRUPPEN DES § 80 A ABS. 2 VWGO 698 359
III. DER VORLAEUFIGE RECHTSSCHUTZ ZUR SICHERUNG VON SCHUTZAN- SPRUECHEN, §
123 VWGO 703 360
IV. SCHADENSERSATZRISIKO DES NACHBARN IM RAHMEN DES EIL- RECHTSSCHUTZES
NACH §§ 80, 80 A UND 123 VWGO 705 362
IMAGE 5
X INHALTSUEBERSICHT
RN. SEITE
§ 13. PRAEVENTIVER SCHUTZ IM OEFFENTLICHEN NACHBARRECHT 714 367
I. VORBEUGENDER RECHTSSCHUTZ GEGEN DIE BEVORSTEHENDE GE-
NEHMIGUNGSERTEILUNG 716 369
II. VORBEUGENDER NACHBARSCHUTZ MIT HILFE DES NORMEN- KONTROLLVERFAHRENS,
§ 47 VWGO 732 375
III. VORBEUGENDE RECHTSBEHELFE AUF UNTERLASSUNG DES NORM- ERLASSES BZW.
AUF FESTSTELLUNG DER RECHTSWIDRIGKEIT DER ZU ERLASSENDEN NORM 764 393
§ 14. DIE GEMEINDE ALS NACHBAR IM OEFFENTLICHEN RECHT 773 39/
I. DER ABWEHRANSPRUCH GEGEN EINE ZULASSUNGSENTSCHEIDUNG FUER EIN VORHABEN
AUF DEM NACHBARGEBIET 774 398
II. SCHUTZANSPRUECHE DER NACHBARGEMEINDE 783 405
III. RECHTSBEHELFE DER NACHBARGEMEINDE GEGEN EINEN BEBAU- UNGSPLAN 784
406
3. TEIL. DAS ZWEIPOLIGE NACHBARRECHTSVERHAELTNIS
§ 15. DIE ABGRENZUNG ZWISCHEN OEFFENTLICH-RECHTLICHEM UND
PRIVATRECHTLICHEM REGIME IM HINBLICK AUF ANSPRUCHS- GRUNDLAGEN UND
RECHTSWEGFRAGEN 790 411
§ 16. DAS PRIVATE NACHBARRECHT 800 418
I. DER BEGRIFF DES NACHBARN IM PRIVATEN NACHBARRECHT 801 420 II.
UNTERLASSUNGS- UND BESEITIGUNGSANSPRUECHE DES PRIVATEN NACHBARRECHTS 806
422
III. SPEZIFISCH NACHBARRECHTLICHE DULDUNGS-, MODIFIZIERUNGS- UND
AUSSCHLUSSTATBESTAENDE GEGENUEBER NEGATORISCHEN UND QUASINEGATORISCHEN
ABWEHR-UND BESEITIGUNGSANSPRUECHEN 866 450 IV. AUF GELDLEISTUNGEN
GERICHTETE ANSPRUECHE DES PRIVATEN
NACHBARRECHTS 939 484
V. KOLLISION VON PRIVATEM NACHBARRECHT UND NATURSCHUTZ- RECHT 963 495
§ 17. OEFFENTLICH-RECHTLICHE ABWEHR- UND GELDLEISTUNGSAN- SPRUECHE DES
NACHBARN GEGEN DEN STOERENDEN HOHEITS- TRAEGER 982 505
I. DER OEFFENTLICH-RECHTLICHE ABWEHRANSPRUCH ALS UNTERLAS- SUNGS- UND
FOLGENBESEITIGUNGSANSPRUCH 982 506
II. KOMPENSATORISCHE GELDLEISTUNGSANSPRUECHE 1001 516
STICHWORTVERZEICHNIS 523
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