Verfügbarkeit: Man baut nur einmal

Man baut nur einmal: 99 Fragen zum Bauen, Kaufen, Finanzieren

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Fritz, Carla (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Berlin Verl. Bauwesen 2000
Schriftenreihe:	Alles was Recht ist
Schlagworte:	Bauplanung Baufinanzierung Eigenheimbau Ratgeber
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	149 S. 22 cm
ISBN:	3345007428

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adam_text	INHALT VORAB-CHECK 13 DER TRAUM VOM HAUS: VON DER MUSKELHYPOTHEK BIS ZU FOERDERMITTELN 1. WIE VIEL MUSS MAN IN ETWA FUER EIN PREISGUENSTIGES HAUS SAMT GRUNDSTUECK VERANSCHLAGEN? 15 2. WAS KOSTEN EINFAMILIENHAEUSER HIERZULANDE DURCHSCHNITTLICH? 15 3. WIE VIEL LAESST SICH MONATLICH FUER EINEN BAUKREDIT ABZWEIGEN? 16 4. MIT WELCHEN MONATLICHEN BAUKREDITRATEN MUSS MAN JEWEILS RECHNEN? 17 5. WIE VIEL SOLLTE MAN AUF DER HOHEN KANTE HABEN, BEVOR MAN ANS BAUEN DENKEN KANN? WAS ZAEHLT ZU DIESEN EIGENMITTELN? 18 6. WAS KANN MAN ALS EIGENLEISTUNG ANSETZEN? WAS AKZEPTIEREN DIE GELDGEBER - BANK, SPARKASSE, BAUSPARKASSE? 18 7. WAS KANN MAN AUS EINEM GESAMTFINANZIERUNGS PLAN ABLESEN? 19 8. WAS BRINGT ORGANISIERTE GRUPPENSELBSTHILFE BEIM HAUSBAU? FUER WEN KOMMT SIE IN BETRACHT? 21 9. WOHIN KANN MAN SICH WENDEN, WENN MAN DIE ABSICHT HAT, IN GRUPPENSELBSTHILFE ZU BAUEN? 22 10. WIE WIRD DIE ARBEIT BEI SELBSTHILFEPROJEKTEN VERTEILT? WELCHE ARBEITEN KOMMEN FUER DIE BAUFAMILIEN IN FRAGE? 24 11. WIE LANGE DAUERT ES VON DER PLANUNG BIS ZUM BAU BEGINN, WENN MAN MIT ANDEREN BAUFAMILIEN BAUT? 24 12. WIE REGELN BAUFAMILIEN DIE ZUSAMMENARBEIT MIT BAUBETREUER UND ARCHITEKTEN SOWIE UNTEREINANDER? 25 13. WO KANN MAN SICH INFORMATIONEN ZU SELBSTHILFE PROJEKTEN HOLEN? 26 14. WER BEKOMMT DIE STAATLICHE EIGENHEIMZULAGE UND WIE VIEL? 28 15. WAS IST AN STAATLICHEN FOERDERMITTELN FUER EIGENHEIMKAEUFER/BAUHERREN SONST NOCH DRIN? 28 16. WO KANN MAN SICH UEBER STAATLICHE FOERDERMITTEL INFORMIEREN? 30 17. WER VERGIBT AUSSERDEM FOERDERMITTEL FUER DEN HAUSBAU? 32 GRUNDSTUECKS-CHECK 35 PREISWERTES GRUNDSTUECK GESUCHT! 18. WO BEKOMMT MAN AKTUELLE PREISUEBERSICHTEN FUER GRUNDSTUECKE IN DER NAEHEREN UND WEITEREN UMGEBUNG HER? 36 19. WIE KOMMT MAN AN EIN PREISGUENSTIGES GRUNDSTUECK? WO KANN MAN NACHFRAGEN, WO ANNONCIEREN? 37 20. WAS KOSTET ES, WENN MAN MAKLERDIENSTE IN ANSPRUCH NIMMT? 38 21. WIE KANN MAN DIE GRUNDSTUECKSSUCHE UEBER MAKLER VERTRAGLICH REGELN? 39 22. WAS IST ZU BEACHTEN, WENN MAN DEN MAKLER DIREKT MIT DER GRUNDSTUECKS BZW. IMMOBILIENSUCHE BEAUFTRAGT? 40 23. WIE FINDET MAN VERNUENFTIGE MAKLER? GIBT ES MAKLERVERZEICHNISSE? 42 24. WIE KANN MAN SICHERGEHEN, DASS DAS GRUNDSTUECK AUCH TATSAECHLICH BEBAUT WERDEN DARF? 43 25. WAS MUSS MAN AUSSERDEM UEBER DAS GRUNDSTUECK WISSEN? WER ERTEILT VERLAESSLICHE AUSKUENFTE? 44 26. WO KANN MAN INS GRUNDBUCH EINSEHEN? 46 27. WO STEHT IM GRUNDBUCH WAS? 47 28. WIE RECHERCHIERT MAN AM BESTEN IM GRUNDBUCH? 48 29. WIE TEUER WIRD ES, WENN MAN INS GRUNDBUCH EINSEHEN BZW. ETWAS EINTRAGEN LASSEN WILL? 49 30. WANN MUSS MAN DEN NOTAR EINSCHALTEN? 50 31. WIE VIEL DARF DER NOTAR FUER SEINE DIENSTE VERLANGEN? 50 8 32. WAS IST BEIM KAUFVERTRAG FUER DAS GRUNDSTUECK ERFAHRUNGSGEMAESS UNBEDINGT ZU BEACHTEN? 51 33. LOHNT SICH EIN GRUNDSTUECK IN ERBPACHT? 53 34. WER VERGIBT ERBPACHTEN? 54 HAUS-CHECK 55 ARCHITEKTENHAUS ODER EIN VARIABLES HAUS VON DER STANGE? 35. WAS FUER EIN HAUS KOMMT IN BETRACHT? 56 36. WO KANN MAN SICH EINGEHEND UEBER FERTIGHAUS-ANGEBOTE UND ANBIETER INFORMIEREN? 59 37. WER BIETET SELBSTBAUHAEUSER AN? 60 38. WIE KANN MAN HERAUSFINDEN, OB MAN ES MIT EINEM SOLIDEN BAUTRAEGER ZU TUN HAT? 61 39. WORAUF MUSS MAN BEI VERTRAEGEN MIT BAUTRAEGERN VON VORNHEREIN UNBEDINGT ACHTEN? 61 40. WELCHE FALLSTRICKE KOENNEN IN VERTRAEGEN MIT BAUTRAEGERN AUFTAUCHEN? 62 41. WER HILFT BEI BAUTRAEGERN UND FERTIGHAUS ANBIETERN BEIM VERTRAGS-CHECK? 63 42. WER VERMITTELT ARCHITEKTEN? WIE FINDET MAN DEN PASSENDEN ARCHITEKTEN? 63 43. WAS VERLANGT DER ARCHITEKT UEBLICHERWEISE AN HONORAR? 64 44. WELCHE LEISTUNGEN KANN MAN VOM ARCHITEKTEN ERWARTEN? 66 FINANZIERUNGS-CHECK 71 ALLES DREHT SICH NUR UMS GELD . 45. WO BEKOMMT MAN KREDIT FUER DEN HAUSBAU/KAUF? 72 46. WIE VIEL LEIHT DIE BANK HOECHSTENS, BEZOGEN AUF DIE ANFALLENDEN KOSTEN BEIM HAUSBAU/HAUSKAUF? 72 47. WIE VIEL REICHT DIE BAUSPARKASSE ALLERHOECHSTENS UEBER DEN TISCH? 75 48. WELCHE SICHERHEITEN VERLANGT DIE BANK, WENN MAN EINEN BAUKREDIT MOECHTE? 76 49. WELCHE SICHERHEITEN WILL DIE BAUSPARKASSE FUER IHR DARLEHEN? 76 50. WIE VIEL GELD MUSS AUF EINEM BAUSPARVERTRAG MINDESTENS ANGESPART SEIN, BEVOR MAN EIN DARLEHEN ERHAELT? 77 9 10 51. WIE KOMBINIERT MAN DAS BAUGELD AUS DEN VERSCHIEDENEN QUELLEN? GIBT ES GAENGIGE VARIANTEN? 77 52. WO ERFAEHRT MAN AKTUELL, WIE HOCH DIE ZINSEN FUER BAUGELD VON DER BANK SIND? 79 53. WIE KANN MAN BAUKREDITANGEBOTE VERGLEICHEN? 79 54. FUER WIE LANGE SOLLTE MAN DIE HOEHE DER DARLEHENSZINSEN VERTRAGLICH FESTSCHREIBEN? 82 55. WIE GEHT ES WEITER, WENN DIE ZINSBINDUNG DES BAU DARLEHENS ZU ENDE IST? 85 56. WIE REGELT MAN DIE RUECKZAHLUNG DES BAUDARLEHENS AN DIE BANK? 85 57. KANN MAN EINEN KREDITVERTRAG OHNE WEITERES LOESEN UND ZU EINER GUENSTIGEREN BANK WECHSELN? 86 58. WENN ES STREITEREIEN MIT DER BANK WEGEN DES BAUDARLEHENS GIBT, WOHIN KANN MAN SICH DANN WENDEN? 88 59. KANN MAN AN DIE BANK ZWISCHENDURCH AUCH MAL MEHR ZURUECKZAHLEN, WENN MAN GERADE YYFLUESSIG" IST? 89 60. WAS IST, WENN SICH DER HAUSBAU VERZOEGERT UND MAN DEN BEWILLIGTEN KREDIT DESHALB ERST MONATE SPAETER BRAUCHT? 90 61. WIE WIRD DAS BAUDARLEHEN AUSGEZAHLT? 90 62. WANN KOENNTE SICH EIN FORWARD-DARLEHEN FUER DEN BAUHERRN LOHNEN? 91 63. WER BIETET FORWARD-DARLEHEN AN? WIE FINDET MAN ANBIETER? 93 64. WOHER KANN MAN SICH ANSCHRIFTEN VON BANKEN UND SPARKASSEN BESORGEN? 94 65. WIE FINDET MAN DEN PASSENDEN BAUSPARVERTRAG? 95 66. KANN MAN EINEN BESTEHENDEN BAUSPARVERTRAG NOCH NACHBESSERN? 97 67. WAS KANN MAN AUS DEM ANSPAR UND TILGUNGSPLAN EINER BAUSPARKASSE ABLESEN? 98 68. WIE LANGE MUSS MAN AUF DAS GELD VON DER BAUSPARKASSE WARTEN? 99 69. WIE WIRD DIE BAUSPARSUMME AUSGEZAHLT? 100 70. WIE SCHNELL MUSS MAN EIN BAUSPARDARLEHEN ZURUECKZAHLEN? 100 71. KANN MAN EIN BAUSPARDARLEHEN EVENTUELL SCHNELLER ZURUECKZAHLEN ALS VEREINBART? 100 72. WENN MAN DAS GELD AUS EINEM BAUSPARVERTRAG SCHON EHER BRAUCHT ALS URSPRUENGLICH GEPLANT - WAS KANN MAN DANN TUN? 101 73. KANN MAN AUCH BAUSPARVERTRAEGE VON VERWANDTEN ODER BEKANNTEN NUTZEN, WENN MAN BAUEN WILL? 103 11 74. WOHER ERFAEHRT MAN ANSCHRIFTEN VON BAUSPARKASSEN? 106 75. WAS IST EINE LEBENSVERSICHERUNGSHYPOTHEK, UND WANN BIETET ES SICH AN, DAMIT DEN HAUSBAU/HAUSKAUF ZU FINANZIEREN? 106 76. GIBT ES ANGEBOTSUNTERSCHIEDE BEI DER VERSICHERUNGS HYPOTHEK? WORAUF SOLLTE MAN ACHTEN? 109 77. WIE FINDET MAN GUENSTIGE ANBIETER VON VERSICHERUNGS HYPOTHEKEN? 111 78. FALLEN STEUERN IM ZUSAMMENHANG MIT DEM BAU/KAUF DER EIGENEN VIER WAENDE AN? 112 79. MIT WELCHEN POLICEN SOLLTE MAN SICH WAEHREND DES HAUSBAUS FUER EVENTUELLE SCHAEDEN ABSICHERN? 112 80. RISIKOLEBENSVERSICHERUNG ODER KAPITALBILDENDE LEBENS VERSICHERUNG - WAS EMPFIEHLT SICH FUER DIE BAUFAMILIE? 113 81. WIE TEUER IST EINE RISIKOLEBENSVERSICHERUNG? 114 82. WARUM SOLLTEN AUSGERECHNET BAUHERREN EINE BERUFS UNFAEHIGKEITSVERSICHERUNG VEREINBAREN? 114 83. WANN HILFT DIE BAUHERRENHAFTPFLICHT-VERSICHERUNG DEM BAUHERRN AUS DER KLEMME? 115 84. FUER WELCHE VERSICHERUNGSSUMME SOLLTE MAN SICH BEI DER BAUHERRENHAFTPFLICHT-VERSICHERUNG ENTSCHEIDEN? 117 85. WIE TEUER IST EINE BAUHERRENHAFTPFLICHT-VERSICHERUNG? WONACH RICHTET SICH DIE PRAEMIE? 117 86. WIE LANGE GILT DIE BAUHERRENHAFTPFLICHT VERSICHERUNG? 118 87. WOZU IST DIE BAULEISTUNGSVERSICHERUNG NUETZE? 119 88. WIE TEUER IST EINE BAULEISTUNGSVERSICHERUNG? 122 89. WIE LANGE YYSTEHT DAS HAUS UNTER VERSICHERUNGSSCHUTZ" DER BAULEISTUNGSPOLICE? 123 90. WIE FINDET MAN GUENSTIGE ANGEBOTE UND ANBIETER FUER DIE VERSICHERUNGEN WAEHREND DER BAUZEIT UND DANACH? 123 91. BEI WELCHEN SCHAEDEN SPRINGT DIE WOHNGEBAEUDE VERSICHERUNG EIN? 123 92. WONACH RICHTET SICH DIE PRAEMIE DER WOHNGEBAEUDE POLICE? 125 93. WIE WERDEN FREIWILLIGE HELFER AM BAU GEGEN EINEN UNFALL ABGESICHERT? 125 94. WIE VIEL KOSTET DIE VERSICHERUNG DER BAUHELFER BEI DER BAU-BERUFSGENOSSENSCHAFT? 127 95. WO KANN MAN SICH RAT FUER DIE BAUFINANZIERUNG HOLEN? 127 96. WELCHE HILFE BIETEN VERBRAUCHERZENTRALEN BEI DER BAUFINANZIERUNG, UND WIE TEUER IST DAS? 127 97. INWIEFERN KOENNEN BAUHERREN AUF DIE UNTERSTUETZUNG VON VERBAENDEN BAUEN? WIE VIEL KOSTET DAS? 130 98. WOHIN KANN MAN SICH AUSSERDEM WENDEN, WENN MAN INFORMATIONEN ZUM BAUEN, KAUFEN UND FINANZIEREN SUCHT? 134 99. WAS SOLLTE MAN IN DER EURO-UEBERGANGSPHASE BEIM HAUSBAU BEI VERTRAEGEN VORAUSSCHAUEND BERUECKSICHTIGEN? 136 ADRESSEN HIER FINDEN SIE PROFESSIONELLE HILFE 137 WO STEHT WAS? STICHWORTE ZUM SCHNELLEN AUFFINDEN 147 12
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