Sozial verwaltetes Wohnen: empirische Fallstudie einer Großwohnanlage
Gespeichert in:
1. Verfasser: | |
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Format: | Buch |
Sprache: | German |
Veröffentlicht: |
Frankfurt/Main ; New York
Campus-Verl.
2000
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Schriftenreihe: | [Campus / Forschung]
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adam_text | Inhalt
Danksagung 11
Vorwort 13
Einleitung
Untersuchungsansatz und Fragestellungen 17
Denken in Prozessen auf mehreren Ebenen 21
Zum Erhebungsmaterial 26
Rückblick auf die Entstehung des Gutachtens 28
Entwicklungslinien des sozial verwalteten Wohnens
Fragestellungen an die historische Betrachtung 36
Wohnverhältnisse in den Arbeiter und Armenvierteln während der
Industrialisierung 37
Staatliche Eingriffe in der Zeit der Cholera Epidemien 45
Verstädterung und zunehmender Zwang zur Selbstkontrolle 49
Wandlungen der Hausherrschaft 56
Gemeinnützige Wohnungsunternehmen und
Genossenschaftsbewegung 58
Staatliche Intervention auf dem Wohnungsmarkt im 19. Jahrhundert
und in der Weimarer Republik 62
5
i
Neues Bauen und standardisiertes Wohnen 66 i
Von der „Reichsnorm zum Behelfswohnungsbau 77 !
Sozialer Wohnungsbau in der Bundesrepublik 82 !
Rahmenbedingungen des Untersuchungsbeispiels 103
Planen und Bauen der Wohnanlage in Neu Wiesengrün
Anlass und Finanzierung 1 * i
Implantierung des Baugrundstücks in das Siedlungsgebiet 108 j
Bauherrenfunktion * *
Bauliche Konzeption * *2
Verteilung der Förderungsmittel * ^
Belegung der Wohnungen im zeitlichen Verlauf
Zur Auswertung der statistischen Daten ^
Phasen der Belegung ^0
1972 bis 1976: Erstbelegung und schwierige Vermietbarkeit
großer Wohnungen ^
1977 bis 1979: Hohe Fluktuation und erste Umwandlung
in Unterkünfte ili
190.
1980: Vermehrte Umwandlungen 1Zf7
1981 bis 1984: Zunahme der Leerstände ^
1985 bis 1987: Aus Wohnungsbewerbern werden Kunden ^5
Die Stadtwohnbau in einem mehrpoligen Spannungsfeld
Auffangfunktion Formelle Bindungen ^
6
Die Spannungsachse Stadtwohnbau Konzernwohnbau 144
Dämpfung eskalierender Spannungen 146
Kohäsion der örtlichen Führungsschicht 147
Machtüberlegenheit der Konzernwohnbau 149
Machtquellen und persönliche Chancen 149
Charismatische Fundierung der Machtausübung 152
Persönliche Bewältigung der Machtunterlegenheit 154
Symbolische Machtmittel 158
Lockerungen in den Machtbeziehungen 159
Resümee 161
Typische Beziehungsmuster in der Wohnanlage
Vorbemerkungen zu den Interviews mit den Bewohnern 163
Nachbarschaft ein mehrperspektivischer Begriff 165
Ein Beziehungsmuster in Haus 7 169
Ausbalancierte Distanzen 169
Gebundenheit in der weiteren Nachbarschaft 175
Ein Beziehungsgeflecht mit höherem Affektpotential 176
„Zwei spezielle Familien 176
Eskalierung der Konflikte 178
Mehrseitige Druckverhältnisse 184
Die Unterkunftswohnungen und ihre Bewohner 187
Status und Verteilung der Unterkünfte 187
Die Unterkunftswohnungen aus der Sicht der Nachbarn 188
Untätigkeit der Instanzen im Konfliktfall 195
Lebensumstände und Perspektiven der Spätaussiedler 196
Eingriffe in die Sphäre der Mieter 200
Ethnische Spannungen 202
7
Mieterbeziehungen in den Mittel und Endhäusern 205
207
Resümee Dynamik sozialer Ausgrenzung ;
Der Ruf der Wohnanlage aus der Sicht der Bewohner 209
214
Treibende Kräfte Sozialer Auftrag mit Aversionen Die autonome Position des Hausverwalters Rolle der Behörden und der Polizei Zerrbilder in der Presse 223
Mangelnde Widerstandsfähigkeit „Eine reine Mietangelegenheit Symbolgehalt der Architektur . . 7.2.O
Servicedefizite 932
Schlussbetrachtung i 236
Anmerkungen au ....247
Anhang 247
Abb. 1: Belegungsdiagramm, Stand: 10/1987 . . 248
Abb 2: Wohnungen von Institutionen ... 249
Abb. 3: Leerstandsquoten ... 250
Abb. 4: Fluktuationsraten 251
Abb. 5: Duchschnittliche Wohndauer je Haus 252
Abb. 6: Haushalte nach Art des Einkommens 253
Abb. 7: Haushalte nach ethnischer Herkunft 8
Abb. 8: Haushalte Alleinerziehender 254
Abb. 9: Erstmieteranteile 255
Abb. 10: Altersstruktur 256
Tabellarische Zusammenstellung von Belegungs¬
und Haushaltsdaten 257
Literatur 259
9
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