Bauherren-Handbuch: schlüsselfertig bauen vom Architektenhaus bis zum Bauträgerobjekt
Gespeichert in:
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|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Freiburg i. Br.
Haufe
2000
|
| Ausgabe: | 3., überarb. und erw. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Praxis-Ratgeber Immobilien
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 354 S. graph. Darst. 21 cm Beil. Bauzeitplan |
| ISBN: | 3448042196 |
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INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
VORWORT
.
5
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
11
1
ERWERBSMOEGLICHKEITEN
.
13
1.1
DAS
ARCHITEKTENHAUS
.
13
1.2
DAS
BAUBETREUUNGSOBJEKT
.
15
1.3
DAS
BAUTRAEGEROBJEKT
.
16
1.4
DAS
FERTIGHAUS
.
18
1.5
DER
ERWERB
BEI
EINER
VERSTEIGERUNG
.
21
2
GRUNDSTUECK
.
25
2.1
WOHER
BEKOMME
ICH
EIN
GRUNDSTUECK?
.
25
2.2
GRUNDSTUECKSANALYSE
.
26
2.3
BEBAUBARKEIT
DES
GRUNDSTUECKS
.
27
2.4
BAUNUTZUNGSVERORDNUNG/BEBAUUNGSPLAN
.
30
2.4.1
DIE
ART
DER
BAULICHEN
NUTZUNG
.
30
2.4.2
DAS
MASS
DER
BAULICHEN
NUTZUNG
.
30
2.4.3
DIE
BAUWEISE
.
32
2.5
AUSZUG
EINES
BEBAUUNGSPLANES
.
32
2.6
KALKULATION
DES
GRUNDSTUECKSKAUFPREISES
UND
DER
NEBENKOSTEN
.
35
2.7
CHECKLISTE
FUER
GRUNDSTUECKSKAEUFER
.
37
2.8
MUSTER-KAUFVERTRAG
MIT
ANMERKUNGEN
FUER
EIN
BEBAUBARES
GRUNDSTUECK
.
39
3
PLANUNG
.
46
4
KALKULATION DER
GESAMTBAUKOSTEN
.
53
4.1
GRUNDSTUECKSKOSTEN
UND
GRUNDSTUECKSNEBENKOSTEN
.
53
4.2
ERSCHLIESSUNGSKOSTEN
.
54
4.3
BAUKOSTEN
.
54
4.4
HAUSNEBENKOSTEN
.
55
4.5
PROZENTUALE
AUFSCHLUESSELUNG
DER
BAUKOSTEN
.
56
5
FINANZIERUNG
.
58
5.1
WAS
KANN
ICH
MIR
LEISTEN?
.
59
5.2
HYPOTHEKEN
.
65
5.3
DISAGIO/DAMNUM
.
71
7
INHALTSVERZEICHNIS
5.4
EFFEKTIVZINS
.
72
5.5
NEBENKOSTEN
.
73
5.6
BAUSPAREN
.
75
5.7
VERSICHERUNGSHYPOTHEK
.
77
5.8
WO
KREDITGEBER
DIE
BELASTUNGSGRENZE
ZIEHEN
.
78
5.9
CHECKLISTE
FUER
DIE
BAUFINANZIERUNG
.
79
6
EIGENLEISTUNG
.
81
7
BAUBESCHREIBUNG
.
87
7.1
SCHNELLVERGLEICH
VON
KONKURRENZANGEBOTEN
ANHAND
DER
BAUBESCHREIBUNG
.
87
7.2
BAUBESCHREIBUNG
FUER
EINE
KLEINE
WOHNANLAGE
MIT
TIEFGARAGE
.
90
7.3
BAUBESCHREIBUNG
FUER
EIN
EINFAMILIENHAUS
MIT
GARAGE
.
104
8
BAUZEITENPLAN
.
117
8.1
DARSTELLUNG
EINES
BAUZEITENPLANS
.
117
8.2
ERLAEUTERUNGEN
ZUM
BAUZEITENPLAN
.
121
9
GEWERKE
.
124
9.1
ABBRUCH/RODUNG
.
124
9.2
ERDARBEITEN
.
125
9.3
BAUGRUBENUMSCHLIESSUNG
.
127
9.4
UNTERFANGUNGSARBEITEN
.
128
9.5
WASSERHALTUNGSARBEITEN
.
129
9.6
ROHBAU
.
129
9.6.1
FUNDAMENT
UND
BODENPLATTE
.
130
9.6.2
KELLERAUSSENWAENDE
.
131
9.6.3
DRAINAGE
.
132
9.6.4
DECKEN
.
134
9.6.5
AUSSENWAENDE
.
135
9.6.6
INNENWAENDE
.
139
9.6.7
KAMIN
.
140
9.6.8
TREPPEN
.
143
9.7
DACH
.
145
9.7.1
DACHSTUHL
.
147
9.7.2
DACHAUFBAU
.
148
9.7.2.1
KALTDACH
.
148
9.7.:2.2
WARMDACH
.
152
9.7.2.3
UMKEHRDACH
.
153
9.7.3
SPENGLERARBEITEN
.
153
9.8
FENSTER
UND
ROLLLADEN
.
155
8
INHALTSVERZEICHNIS
9.8.1
FENSTER
.
155
9.8.1.1
FENSTERRAHMEN
.
155
9.8.1.2
VERGLASUNG
.
158
9.8.2
ROLLLADEN
.
164
9.9
HAUSTECHNIK
.
165
9.9.1
SANITAERINSTALLATION
.
165
9.9.2
HEIZUNGSINSTALLATION
.
169
9.9.3
ELEKTROINSTALLATION
.
175
9.10
PUTZARBEITEN
.
184
9.10.1
INNENPUTZ
.
184
9.10.2
AUSSENPUTZ
.
185
9.10.3
WAERMEDAEMM-VERBUNDSYSTEME
WDVS
.
187
9.11
ESTRICH
.
192
9.12
INNENTUEREN
.
197
9.12.1
ZARGE
.
197
9.12.2
TUERBLATT
.
198
9.12.3
SCHALLSCHUTZ
.
200
9.12.4
KLIMAKLASSE
.
201
9.12.5
EINBRUCHHEMMENDE
TUERELEMENTE
.
202
9.12.6
BRANDSCHUTZ/RAUCHSCHUTZ
.
204
9.12.7
NORMGROESSEN
(ROHBAUMASS)
FUER
TUEROEFFNUNGEN
.
205
9.12.8
SONSTIGES
.
205
9.13
MALERARBEITEN
.
208
9.14
BODENBELAEGE
.
213
9.14.1
FLIESEN-,
MARMOR
UND
GRANITBELAEGE
.
215
9.14.2
TEPPICHBELAEGE
.
218
9.14.3
PARKETTBELAEGE
.
222
9.14.4
PVC-BELAEGE
.
223
9.14.5
ANSTRICHE
.
224
10
ENERGIEGEWINNUNGSSYSTEME-ERNEUERBARE
ENERGIEN
.
227
10.1
SOLARKOLLEKTORANLAGEN
.
228
10.2
PHOTOVOLTAIKANLAGEN
.
233
10.3
WAERMEPUMPEN
.
239
10.3.1
BETRIEBSARTEN
VON
WAERMEPUMPEN
.
239
10.3.2
WAERMEQUELLEN
DER
WAERMEPUMPEN
.
240
10.4
FOERDERPROGRAMME
.
243
11
HONORARORDNUNG
FUER
ARCHITEKTEN
UND
INGENIEURE
(HOAI)
.
244
12
MAKLER
UND
BAUTRAEGERVERORDNUNG
(MABV)
.
252
12.1
EINBLICK
IN
DIE
MAKLER
UND
BAUTRAEGERVERORDNUNG
.
252
9
INHALTSVERZEICHNIS
12.2
GEWAEHRLEISTUNG/SACHMAENGELHAFTUNG
.
259
12.3
MUSTER-BAUTRAEGERVERTRAG
MIT
ANMERKUNGEN
FUER
DEN
KAUF
EINER
WOHNUNG
.
261
13
BAUPHYSIK
.
272
13.1
WAERMESCHUTZ
.
272
13.2
SCHALLSCHUTZ
.
278
13.3
BRANDSCHUTZ
.
287
13.4
FEUCHTIGKEITSSCHUTZ
.
289
14
ABNAHME
.
296
14.1
ARTEN
VON
ABNAHMEN
.
297
14.2
RECHTLICHE
WIRKUNG
EINER
ABNAHME
.
298
14.3
ABNAHME
UND
UEBERGABEPROTOKOLL
.
304
14.4
NACHBESSERUNG
UND
GEWAEHRLEISTUNG
.
308
14.5
CHECKLISTEN/QUALITAETSKONTROLLE
FUER
DIE
WESENTLICHEN
GEWERKE
.
310
15
VERSICHERUNGEN
.
333
15.1
VERSICHERUNGEN
WAEHREND
DER
BAUZEIT
.
333
15.2
VERSICHERUNGEN
NACH
BEZUG
.
333
16
SICHERHEIT
FUER
HAUS
UND
WOHNUNG
.
337
17
UMZUG
.
341
STICHWORTVERZEICHNIS
.
343
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